《 【第六章 主要规【划，技术控制指标 【 第三十七【条 相邻地界—建筑之间《应，按照有关规定—保持建筑间距建筑间！距由相邻《建筑物按高》度比例共同承—担旧建筑物在规划】中属保留使用的【建，筑，间距：应由新？建建筑退让；—旧建筑物在规划【。。中属拆除的在满足】消防、施工、安【全等要？求的：前提：下经规？划建设行政主管【部门批准建》筑间距可适》当缩减 【 第》三十八条 》。城市规划《区内南北向平行【布置：的多：层居住建筑之间的】最小正面建筑—间距在规划一环路范！围，内应不小《于南侧建筑高度的1！.2倍？在规划一环路范【围以外应《不小于南侧建筑高】度的：1.３倍《其他布局形式的居】住、非居住建筑的】间距控制标准—由规划建设行—政主管部门按照【国家：。有关规？定、规？范，另行制定报市政【府批准执行 】    《 临时建筑以及未】经规划建设行政主】。管部门？批准擅自改变—原设计使用性—质的建筑《。。物成为被遮挡建筑】。时，建筑间距可不按上】述标准？控制 】。 第《三十九条 在城市】规划区内《进行各项建》。设时,建筑密—度、容积率等控制】指标应符合下列规】定    ！（一：），居住建筑 【     多层】住宅区（4～6层】）建筑密度不—大于30%容积率不！。大于1.8；中【高层住宅区（—7，～1：2层）建《筑密度不大于2【8%：容积率不大于2.】2；高？层住宅区（大于等】。于13层）》建筑密度《不大于20%容积率！不大于3.5古城范！围内：中高层？及高层住宅区容积】率不大？于２：.0 ？ ？ ，   （二）商业、！办公：建筑 ？ 《    多》层建筑建筑密—度不：大，于，4，0，。％容积率不大于【2.0；高层建【筑建筑密度不大【。。于３：0％容积率不—大于４.0（古【城范围内不大于3】.0） 】  ：  上述指》标为上？限，控制指标已》编制详细规》划地段内的建设项目！按批准？的详细规划执—行建设基地内—原有建筑《容量控制《指，。。标已超？出上述规定限—值，。的不得在原有—基地范围内进行插】建、扩？建和：加层 】 ： 第四十《条 在城市》规划区内建设时,】配建：。的绿化用地应—符合下列规》定 ：。     一！般性建设项目在城】。市规划？一，环路以内区域—绿地：率不得低于30％】；在城市规》划一环路《以外区域绿地—率不：得低于35》％   【。  科研教育、【医疗卫生类》建设项目绿》地率不得低于—35：。％；文物古迹、纪】念性：公园绿地《率不得低于50％ ！。     各！级，居，住区公共绿地—设置应同时满足以下！标准  】 ，。。 ， 居：住组团？ 人均公共绿地面积！不少于0《.5平方《。米/人且集中公共】绿地面积不小于【40：。0平方米 ！    居住小区】 人均公共绿地【面积不少于》1.0平《方，米/人且集中公共】。。。绿地面积不小—于4000》平方米？ ，   —。  居住区 —人均公共绿地面积不！少于1.《5平方米/人且【。集中公共《绿地面积不小—于10000平方】米 《 ： 第四—十一：条 在城市规划区】内建设时,配建的停！。车场地应《符合：下列规定 ！。 ，   ？一、机动车停—车，泊位（含地下停车】泊位）  ！ ，  商业建筑 2.！。5个/1《000平方米建【筑面积同时每100！0平方米建筑面【积设1－2个地【面装卸？货泊位？     ！办公建？筑 5个《/1000平方米建！筑面积同《时每：2000平方米建】。筑面：积设1个地》面装卸货泊》位，。。 ： ：    《。 住宅建筑》 30个/1—。00户 】    宾馆—酒店等娱乐场所【 7.5个/10】00平方米》建筑面积 》 《    二、非【机动：车停车泊位（含地】下停车泊位》） 《     —商，业，建筑 30个/1】000平方米建筑面！积 —    办公建筑】 25个/》1000平》方米建筑面积 】 ？   ？ 住宅建筑 150！个/100户 】。 ：    《 宾馆酒店》等娱乐场所 —2，0个/1000【平方：米，建筑面积 —    —。 配建的停车场（库！）建成后任何—单位和个《人不：。得改变其使用—。性质不得以任何【方式进行《占用 】 ， 第四《十二条 《各级居住《区开发建设时—应，按以下标准》配套建设相应规模的！文体：活动场？所、农副产品市场等！公共服务设施— 》 ，   ？居住区按照每千【人用：地面积2《00600平方【米、建？。筑面积1《00：200平方米指标配！套建设青少年文【化、：。体育：活动中心并同时按】照每处用地面—积15？00：2000《平，方，米、建筑面积100！。01：200平《方米指标配》套建设农副产品【市，场；居？住小：区，应按：照，每千人？用地面积4060平！方米：、建筑面《积2030平—方米指标配套建设青！。少年文化、体育活】动站,并同时—按照：每处用地面》积80015—00平方《。米、：。建筑面积50—。01000平—方，米指标？配套建设农副产品市！场 ？    — 各级居住区应同时！配套建设不小于20！0平：方米建筑面积—的社区服务中心社】。区服务中心包括社区！警务室、医务室、】物业管理《。用房等社区服务【用房宜？独立设置 》 ： 第四十【三条： 沿城？市道：路两侧建《设的各类建筑物【在已编制详》细规划的地》。段建筑退《让道路红线》距，离应按批准的详【细规：划执行；《在，尚未编制详细规【划的地？段建筑退让》道路红线的最—小距离按《下表控制影剧—院、展览馆、体【育馆、游《。乐场等公共》建筑：及规模较大的—商，业建筑其《退让道？路红线的最小距离应！在上述基《础上再？作适：当增加 《     建筑】物，退让规划道》路红线最小距—离，(米)？ ！ 第四十四条 【建，筑物退让道路—红线后？的用地建设单位【应合理布《置绿化？、小：品等环？境设施或安排为【人流疏散、社会临时！停车场地不得圈【。占为单位内》部停车用地不得建】造，任何永久性设施 ！   《  城市主要道路】两侧的？建筑物需要》与，街道分界的》应当采用透景—围墙、？栅栏或者绿篱、花坛！。、草：坪等作为分界—不得建设实体性围】墙因特殊需要确需砌！筑的实体围》墙，形式应与周围景【。观相协？调 ？ ： 第》四十：五条 在城市主、】次，干道两侧及重要公共！活，动场所周围》建设高层建》筑当：建筑高度小于50】米时其最大连续展开！面宽不宜大于80米！；当建筑高》度，大于：50米时其最大连续！展开面？宽不宜大于6—5米 》。 】