！ 第六章》 主：要规划？技，术控制指标 ！第三十七条 相邻】地界建筑之间应按照！有关：规定保持建筑间距建！筑间距由相邻—。建筑物？按高：度，比例共同承担—旧建筑物在规—划中：属保：。留使用的建》筑间距应由》新建建筑退》让；旧建筑物在【规划中？属拆除的在满足【消防、？施工、安《。全等要？求，的前提？下经规划建设行【政主管部《门批准？建筑间距《。可适当缩减 【 ： 《第三十八条 城市】规划区内南北向平行！。布置的？多层居住建》筑之间的最》小正面？建筑间距在规划一环！路范围？内应不小于南侧建筑！高度的1.2—倍在规划一环路范围！以外应不小于南【侧建筑高度的—1.３倍《其他布？局形式的居住、非居！住建筑的间》距控制标准由规划建！设行政？主管部门按》照国家？有关规定、规范另行！制定报市政府批准执！行   【  临？时建筑？以及未经规划建设】行政主管部门批准擅！自改变原设计—使用性质的》建筑物成为被遮挡】建筑时建筑间距可不！按上述标准控制 】 ： 》 第三十《九条： ，在城市规划区内进】行各项建《设时,建《筑，。密度、容积率—等控：制指标应符》。。合下列规定 ！    （》一）居住建》筑   】  多层住宅区（4！～6层）建筑密度】不大于3《。0，%容积率不》大于：1，.8；中高》。层住宅区（7—～12？层）建筑密度不【大于28%容积率不！大于2.2；高层】住宅区？（大于等于13层】）建筑密度不大于】20%容积率—不大于？。3.5古城范围内中！高，层及：高层住宅区容积率】不大：于２.0 》    【（二：）商业、办公建筑】     ！多，。。。。层建筑建筑密度不】大于40％》容积率？不大于2.0；【高层建筑建筑密度不！大于３0％容积【率不大于４.0（】古城范围《内不大于《3.0） —     上】述指标？为上限控制指标【已编制详细规—划，。地段内的建设项目】按，批准的详细规划执】。行建设基地内原【有，建，筑容量控制指标已】。超出上述规》定限值的不得在原】有基地范围内进【。行插建、扩》建和：加层 【 第四十条】 在城市规划区内】建设时,配》建的：绿化用地应》符合下列规定 ！   《  一？。般性建设项目在【城市规划一环路以】内，区域绿地《率，不得低于30％；在！城市规划一》环路以外区域—绿地率不得低于35！％ ？     科研教！育，。、医：疗卫生类建设—项目绿地《率不得低《于35％；文物【古迹、？纪念性公园绿地率】不，得低于？50％  ！   ？。各级居住《区公共绿地设置应】同，时满足以下标准 】  》   居住组团 人！均公共绿地面—积不少于0》.5平方米/人且集！。中公共？绿地面积不小于40！0平方米《    】 居住小区》 人均？。公，共绿：地面积？不少于1.》0平方米/人且集】中公共绿地》面积不小于4000！平方米 】 ，  ： ，居住区 《人均公共绿地面积】不少于？1.5平方米/人】且集中公共绿地【面积不？小于10000【。平方米 《 【 第四？十一条 《在城：市规划区内建—。设时：,配建？的停车场《地应符合下列规定 ！     】一、机动车停车【泊位（含地》下，停，车泊位） 【。   《  商业建筑— 2：.，。5个/1《000平方米—建筑面积同》。时，每1000平—方米建筑《面，积，设，1－2个《地面装卸货泊位 】 ：     办【公建筑 5个/【。1000平方米建筑！面积同时每20【00平？方米建筑面积—设1个？地，面装卸？货泊位？     ！住宅建筑 30【个/：1，00户 【     宾馆酒】。店等娱乐场所 7】.5：个/1000平【方米建筑面积 ！     二【、非机动车停车【泊位（含地下—停车泊位） ！     》商业建筑 30个】/1：000平方米建筑】面积 【  ：  办公建筑— 25个/100】0平方？米建筑面积 ！。     》住宅建筑 150】个/100户 ！    》 宾馆酒店等—娱乐：场所 ？2，。0个/？1000《平方米？建筑面积《 ？。     —配建的停车》场（库）建》成后任何单位和个】。人不：得改变？其使用性质不得以】任何方式进行占【用 【 ， 第？四十二条 各—。级居：住区开发建设时应】按以下标准配套建】设相：应规模的文体活【动场：所、：农副产品市场等公共！服务设施 — ，     居【住区按？照每千人用》地面积20》0600平》方，米、建筑面》积100200平】方米指标《配套建设青少—年文化、体育—活，动中心？并同时按照》每处用地面积15】002000平【方米：。、，建筑面积1000】1200平》方米指标配套建设】农副产品市场；【居，住小区应按照每千】人用地面积》4060平方—米，、建筑面积20【。30平方米指标配】套建设青少年文【化、体育活动站,】并同时？。按照每处用地面【积800150【0平方米、建筑【面积：500100—0平：方米指？标配套建设农副产】品市场  ！   各《级，居住区应《同时：配套建？。设不小于200平方！米，建筑面积的社区【服务中心社区服务】中心包括社》区警务室、医务室】、物业管理用—房等社区《服务用房宜独立【。设置 《 ？。 第四《十三条 沿城市道】路两侧建设的各类】建筑：物在已编制详细规划！的地段建筑》退，让道路红线距离应按！批准的详细》规划执行；在尚未】编制详细《规划的地段》建筑：退让道路红线的最小！距离按下表控制【影剧院、展览—馆、体育馆、—。游乐场？等公共建筑及规【模较大的商业建【。筑其退让道路—红线的最小距离应在！。上述基础上再作【适，。当增：。加， ，     建筑】物退：让规划道《路，红线最小距》离(米) ！ 》第四十四条 建【筑，。物退让道《路红线？后的用？地建：设单位？应合理布置绿化、】小品等环境设施或安！排为人流疏散、【。社会临时停车场地不！。得圈占为单》位内：部停车？用，地不得建造任何永】久，性，设施 ？ ，     城【市主要道《路两侧的建筑—物需：要与街道分界—的应当采用透景围墙！、栅栏或者》绿篱、花坛》。、草坪等作为分【界不得建设》实体性围墙因—特殊需要确需—砌筑的实体围墙【形式应与周》围景观？相协调 — 第四【十五条 《在城：。市主、次干》道两侧及重要公共活！动场：所，周围建？设高层建筑当建筑高！度，。小于50米时—其最大连续展开【面宽不？宜大于？。80米？。；当建筑高度大【于，50米时其最—大连续展《开面宽？不宜大于《65米 — ： 《 ：