》 —。第，六章 ？主要规划技术控【制指：标 ？ 第三十》七，条 相邻地界建筑】之，。。间应按照《有关规定保》持建筑间距建筑间】距由相邻建筑物按】高度比？例共同承担》。旧建筑物在规划中】属保留使用的—建筑间距应由新建】建筑退让《；旧建筑物在规划】中属拆除的》在，满足消防《、施：工，、安全？等要求？的前提下经规划建】设行政？主管部门《批准建筑间距—可适当缩减》 ：。 《 第三十八—。条 城市规》划区内？南北向平行布置的多！层居住建《筑之：间的最小正面建筑间！距在规划一环路【范围内应不小于南侧！建筑高度的1.【2倍在规划一—环路范？围以外应《不小于南侧建—。筑高：度的1.３倍其【他布局形式》的居：住，、非居住建筑的间】距控制？标准由规划建设行政！主管部门《按照国家有关规定】、，规范另行制定报【。市政府批准执行 】 ？    临》时建筑？。以及未经《规划建设行政主管】。部门批准《擅自改变《原设计使《用性：质，的建筑物成为—被遮挡？建筑时？建筑间距可不按【上述标准控制 ！ ？ 第三十—九条 在《城市规划《区内进行各项建【设时,建筑密—度、容积率等控【制指标？应符合下列规定【   【 （一）居》住建筑  ！ ，  ：多层住宅区》（4～6层）建筑密！度不大于30%容积！率不大于1》.，8；中？高层：住宅区（7～12层！）建筑密度不大于】28%容积率不大于！2.2；高层住【宅区（？大，。于等于13层）建筑！密度：。不大于20》%容积率不大于【3.5古城范围内】中高层及高层住【。宅区容积率》不大于２《.0 》    （二）】商业、办公》建筑 【    多层建【。筑建筑密度》不大于40》％容积？率，不大于2.0—；高：层建筑建筑密度【不大于３0％容【积率：不大于？４.0（古城范【围内不大《于3.0） 】   《  上述指标—为上限控《制指标已编》制详细规划地段【内的建？设项目按批》准的详细规划—执行建设基地内原有！建，筑容：量控制指《标已超出《上述规？定限值的不》。得在：原有基地范围内【进行插建《、扩：建和加层 【 《 ：第四十条 在城市规！划区内建设时,配建！的绿化？用地应符合下列【规定 》  ？   ？一般性？建，设项目？在城：。市规划一环路以【。内区域？绿地率不得低于3】0％；？在，城市规划《一环路以外》区域绿？地，率不得低于35【％ ：     科】研，教育、医疗卫—生类建设项目绿地率！不得低于35—％；：文，。。物古迹、《纪念性公《园绿地率不》得低于5《0％ 》。  ？   各级》居住区公共绿地设】置，。应，同时：满足以下标准 【     居！住组团 人均公共绿！地面积不少于0.5！平，。方米/？人且集中公共绿地】面积不小于400】平方米 】  ：。  居住小区 人均！公共绿？地面积不少于—1.0平《方米/人且集中【公共绿地面积不小】于4：0，。00平？方米 —     居住区】 人均公《共绿地面积不少于】1，。.5平方米/人且集！中公共绿地》。面积不小于10【0，00平方米》 《 第四【。十一条 在城—市，。规划区内建设时【,，配建的停车》场地应符合下—列规定？ ？    》 一、机动车—停车泊位（含—地，。下停：车泊位） 【     商业建！筑 ：2.5？个/1？。000平方》米建：筑面积同时每100！0平：方米建筑面积设1－！2个：地面装卸货泊位 】 《    办公建筑 ！5个/1《000平方米建筑】面积同时每2000！平方米建《。筑面积设1个—地面：装卸货泊《位   】  住宅建筑 3】0个/100户 ！   》。  ：宾馆酒店等》娱乐场？所 7.5个/1】000平方》米建筑面积 【     二、！非，机动车？。停车泊？位（含地下停车泊位！），    】 ，商业建筑《 3：0个：/1000平方【米建筑面积 】  ？ ，  办公建筑 【25个/100【0平方米建筑—面积   ！  住宅建》筑 150》个/100》户 《    》 宾馆？酒店等娱《乐场所 《。20个/《1000平方米建】筑，面积 【 ，   配建》的停车场（库）建】。成后任何单位和个】人不得改变》其使用性《质不得以任何方式进！行占用 】。 第四十二条！ 各级居住》区开发建设》时应：按以下标准配套【建设相应规模的【。文体活动场所、【农副产品市场—等，公共服务设》施， ？     —居住区按照每千人】用地面积《。2006《00平方米、—建筑面积1002】00平方米指标【配套建设青少—年，文化、体育》活动中心并同—时按：照每处用地》。面积1500200！0，平方：。米、建筑面积1【0001《200平方》米指标配套建设农】。副，产品市场；居住【小区应按照每千【。人用地面积40【60：平方米、建筑面积2！03：0平方米指标配套建！设，青少：年文：化、体？育活动站,》并同时按照每处用地！面积8？。001？500？平方米、《。建筑面积5》0010《0，0平方米指标配套建！设农副产品市场【 《     各级居住！区应同时《配套建设《不小于200平方米！。。建筑面积《的社区服务中心社区！服务中心包括社【区警务室、医务室】、物业管理用房【。等社区？服，务用：房宜独立设置— ， ？ 第四十三条】 沿城市道路—两侧建设的各—类建：筑物在已编制详【细规划的地段建【。筑，退让道？。路红线距离》应按：批准的详细》。规划执行；在尚未编！制详细规划的地【。段建筑退让道路【红线的最小》距离：按，下，表控制影剧院、展】览馆、体育馆—、游：乐场等公《共建：筑及规？模较大的商业建筑其！退让：道路红线的最小【距离应在上述基础】上再作？适当增加  】。。   建筑物退让】规划道路红线最【小距离(米) 【 【 第四十四条 】建筑物退让道路红线！后的用地建设—单位应合《理布置？绿化、小《品等环？境设施或安排为【。人流疏散、》。社会临时停》车，场地不得圈占为单位！内部：停车用地不得建【造任何永久性设施】。     城！市主：要道路两《侧的建筑物需要【与，。街道：分界的应当采—用透景围墙、栅栏或！者绿篱、花坛—。、草坪等作为分界不！得建设实体性围墙因！特殊需？要确需砌筑的实体围！墙形式应与周围【景观相？协调： 《 《第四：十五条 在城市【。主、次干道》两侧及？重要公？共，活动：场所周围建设高【层建筑当《建筑高度小于—50米？时其：最大连续展开面【宽不宜大于80【米；当建《筑高：。度大于50米时【其最大连续》展，开面宽不宜大—于65米 》 — 《