【 第》六，章 主？。要规：划技：术，控制指标 【 第三十七》条， 相邻地界建筑之间！应按照有关规定保】持建：筑间距建筑间距由】相邻建筑物按高【。度比例？共同承担旧建筑物】在规划中属》。保留使用的》建筑间距应由新【建建筑退《让；旧建筑物在【规划中属拆除—。的在满足消防—、施工、安全等要求！的前提下《经规划建设行政【主管部？门批准建《筑间：距可：适，当缩减 ！ 第？三，十八条 城市规划区！内南北向平》行布置的多层居住建！筑之间的最》小正面建筑间距【在规划一环》路范：围内：应不小于南侧建筑高！度的1.2倍在【。规划：一，环路：范围以外应》不小于南侧建—筑高：度的1.３倍其【他布局形式的—居住、非居》住建筑的《间，距控制标准》由规：划建设？行政主管部门按【照国家有关规定、】规范另行《制定报市政府—批准执行  ！   临时建—筑以及未经规划【建设行政主管部【门，批准擅自改变原设计！使用性质的建筑物成！。。为被遮挡建筑时建筑！间距可不按上述标准！控制 》 ？ ， 第三十九条 在！城市规划区内进行各！项，建设时,建筑—密，度、容积率等控制指！标应符合下》。列规定？ ：    （【一）居住建筑—   【  多层住宅区（4！～6层）建筑密【度，不大于30%容积率！不大于1.8；【中高层住宅区（【7～12层）—建筑密度不大于28！。%容：积率不大于》。2.：2；高层住》宅区（大于》等，于13层）建筑密】度不大于20%【。。。容积率不大于—3.5？古城：范，围内中高层及高【层住宅区容》。积率不大于２.0 ！ ？    （》二）商业、办公建筑！ 《 ，    多层建筑建！筑密度？不大于40％容积】。率不：大于2.0；高【层建筑建筑密度【不，大于３0％容积率不！大于４.0（—古城范围内不—大于3.0）—    】 上述？。指标为上限控制指】标已编制详》细规划地段》内的建设项目按【批准的详细规—划执行建设基—地内原？有建筑容《量控制指标已超出上！述规定限值的不得】在原有基地范围内进！行插：建、扩建和加—层 ！ 第四十条 在【城市规划区内建【设时,配建》的绿化用地》。应符合下列规—定 ： ？     一般性】建设项目在》城市：规划：一环路以内区域绿】地率不得低于—30％；在城—市规划一环》路以外区域》绿地率不得低于35！％ ：     科研！教，育、医疗卫生类【。建设：项目绿地率不得低】于35％；》文物古迹、》纪念性公园绿地率不！得低于50％ ！ ，  ：   各级》居，住区：公共：绿地设置应同时满】。。足以下标准 【     【居住组团 人均公】共绿地面《积不少于0.5【平方米/人且集中公！共绿地面《积不小？于400平方米 】    【 居住小区 人【均公共？绿地：。。面积不少于1—.0平方米/人【且集中公共绿地面积！不小于4000【平方米？  —   居住》。区 ：人均公共《绿地面积不少—于1.？5平方米/人且【集，中公共绿地面—积不小于《10000平方米】 《 《 ，第四十一《条， 在城市规划—。。区内建设时,配【建的停车场》地应符合下列—规定  】 ，  一、机》动车停车泊位（含地！下，停车泊位）》 》    《商业建？。筑 2.5个/【1000《平，方米建筑面积同【时每100》。0，平方米建筑面—积设1－2个地【面，装，卸货：泊位  】   办公建筑 】5个/1000【平方米建筑面积同】时每200》0平方米《建，筑面积设1个地面】装卸货泊位 【   》。  住宅建筑 3】0，个，/100户 】     —宾，馆酒：店等娱乐场所— ，7，.5个/100【0平方米建筑面【。。积  【   二、非—机动车停车》泊位（含地下停车泊！位） 《。 ？    商》业建筑 30—个/：1000平方米【建筑：面积 ？。 ， ？    《办公建？筑 ：25个？/1：000平方》米建筑？面积： 《    《 住宅建筑》 150个》/100户 ！ ，。 ，   宾馆酒店【等娱乐场所 20】个/1000平【方米建筑面积 【  》   配建的停车场！（库：）建成后《任何单位和个人【不得改？变其使用性》质不得以任何方式】。进行占用《 【 ：第四十二条》 各级居住区开发】建设时应按以—下标准配《套建设相应》规模的文体活—动场所、农副产品】市，场等：公共服？务设施 《     居！住区按照每》千人用地面积20】0600平》方米、建《筑，面积1002—00平方米》指标配套建》设青：少年文？化、体育活动中【心并同时按》。照每处用地面积【150020—00平方米、建筑】。面积100》0，。1200平方米【指标配？。套，建设农副产》品市场；居住—小区应按照每—。。千人用地面积—4060《平方：米、建筑《面积2？030平方米指标配！套建设青少年文化】、体育活动站,并】。同时按照每处—用地面积《8001500平方！米、：建筑面积50010！0，0，。平方米？指标配套建设农【。副产品市场 ！。     各级【居，住区应？同时：配套：建设不小于20【0平方米《建筑面积的社区服务！中心社区服》务中心包括社区警务！室、医务《室、物业管》理用房等社区—服务用房宜独立设】置 》。 第四十三【条 沿城市道路【两侧建设的各类【。。建筑物在已编制详】细规划的地段—建，筑退让道《路红线？距离应按批准的详】。细规划执《行；：在尚未编制详细规】。。划的地段建》筑退让道路红线【。的，。最小距离按下—表，控制影？剧，院，、展览馆《、体育馆《、游乐场等公共【建筑及？规模较？大的商业建》。筑其退让道路—红线的最小距离应在！上述：基础上再作适当增】。加     】建筑物退《让，规划道路红线最小】距离(米) ！ 第四十！四条 建《筑物退让《道路：红，线后的？用地建设《。单，位应合理布》置绿化、小品等环境！设施或安排为—人，流疏散、社会—临时停车场地—不得圈占为单位内部！停车用地不得建【造，任何永久性设施【   —  城市主要道路两！侧的建筑物》需要与街《道分界的《应当采用透景—围墙、栅栏或者绿】篱、花坛、草坪【等，作为分界不》得建设实体性围墙】因特殊需要》确需砌筑的实体围墙！形式：应与周围景观相【协，调 ！第四十五条 —在城市主、次干道】两侧及？重，要公共？活动场？所，。周，。围建设高层建筑当】建筑高度小于—50：米，。时其最？大连续展《开，面宽不宜大于80米！；当建？筑高度大于50米时！。其最大连续展—开面宽？不宜大于6》5米： 》 ： 《