《 — 第六章《 主要规划技术控】制指：标 《 第三？十七条 相邻地界】。建筑之间应》按照：有关规定保持建筑】。间距建筑间距由相邻！建筑物按高度比例】共同承担旧建筑【物在规划《中属保留使用的【建，筑间距应由新建建】筑，退让；旧建筑物在规！划，中属拆？除的在满足消—防、施工、安—全等要求《的，前提下经规划—建设行政主》管，部门批？准建：筑间距可适当缩【减， ： 《 第三十八条 】城市：规划区内南北向平】行布置的多层居住】建筑之间的最—小正面建筑间—距在规划一环路范】围内应不小于南侧建！筑高度的1.2倍在！规划一环路》范围以外应不小于南！侧建筑高度的—1.３？。倍其他布局形—式的居住、非居【住建筑的间距控制标！准由规划建设行政】主管部门按》照国家有《关，规，定、规范另》。行制：定报：市政府批《准执行 《     临时！建筑以及未》经规划？建设行政主管部门】批准擅自改变—原设计？使用性质的建—筑物成为被》遮挡：建筑时建筑间距可不！按上述标准》控制 ？ ？ ？ 第三十九条【。 在城市《规划区内进》行各项？建设时,建》筑密度、《容积率等控》制指标？应符合下列规定 】   — （一）居住建筑】 ？     —多层住宅区（—4～6层）建筑密】度不大于30—%容积率《不，大于1.《。8；中？高层：。住宅区（7～12层！。）建筑？。密度不大《于28%容积率不大！于2：.，2，；高层住宅区（【大于等？于13层）》建筑密度不》大于20%容积【率不大于3.5古】城范围内中高层及高！。层住宅？区容：积率不大《于２：.0  】  （二）商业、办！公建筑  ！   多层建筑建筑！密度不大《于40？％，容，积率不大于2.0】；高层？建筑建？筑密度不大于３0】％容积？率不大于４》.0（？古，城范围？内，不大于？3.0） —  《   上述指标【为上限控制指—标已编？。制详：细规划地段内的建】设项目按批》准的：详细规划《执行建设基地内【原，有建筑容量控制【指标已超出上述规】定，。限值的不《得，。在原有基地范—围，。内进：行插建、《扩建和加层 ！ 第四【十条： 在：城市规划区》内建设时,配建【的绿化用地应—符，合下列规定 ！     一般性】建设项目在城市规】划，一环路？以内区域绿地—率不得低于30％】；，在城市规《划一环路以》外区域绿地率不得低！于35％《   —  ：科，研教育、医》疗卫生？类建：设项目绿地率不【得低：于，35％；文物—古迹、纪《念性公园《绿地率不《得低：于50？％ ？。    — 各级居住区公共绿！地设置应《同时满足以下标【准 》  ：   居住组团 】。。人均公共绿地面【积不少于0.5【平方米？/人且集中公共绿地！面，积不小于4》0，0平方米 【     居【住小区 人均公【共绿地面积》不少于1.0平【方米/人且集中公】共绿：。地面积？。不小：于40？00平方《米 — ，   ？居住区 《。人均公共绿地面【积不少于1》.5平方《米/人且集中—。。公共：绿地面积《不小于？10000》平方米 ！ 第四十一条】 在：城市规划区》内建设时,配建的】停车场？地应符合下列规【定 《    》 一、机动车停【车泊位？（含地下停车泊位】） —    《商业建筑《 2.5个》/1000平方米建！筑面积同《时每1000—平方米？建筑面积设》1－2个《地面装卸货泊位 】     】办公建？筑 5个/1000！平方米建筑面—。积同时每200【0平方米建筑面【积设1？个地：面装卸货泊》位  【。   住《宅建筑 30个/】100户 —  《 ，  宾馆酒店等娱】乐场所 7.5【个/1000平【方米建筑面积—  —   二、非机动车！停车泊位（含地下停！。车泊：位） 《。     【商业建筑 30个】/1000平方米建！筑面积  ！   办公》建筑 25个/10！00平？方，米建筑面积 ！     住—宅建筑 150【个/100户—    】 宾馆酒《店，等娱：乐场所 20个/1！000？平方米建筑面积 ！     【配建的？停车场（库）建成后！任何单位和》个人不得《改变其使用性质不】得以任何方式—进行：占用： ？。 》 第四十二条 【各级：居住区开发建设【时应按以下》标准配套《建设相应规》模的文体活动场【所、农副《产品市场等》公共服务《设施 》    》 居住区《按，。照每千人用地面积2！0，0600平》方米、建筑面—积100200平方！米指标配套建—设青少？年文化、体育活【动中心并同时按【照每处用地面积【15：00200》0，平方米、建筑面积】1000120【。0平方米指标配【套建设农副产品市】。场；居住小区应按照！每千人？。用地面积4060】平方米、建筑—面积2030平【方，米指标配套建设青】少年文化《、体：育活动站,并同【时按照每《处，用地面？积800150【0平方米、建筑【。面积50010【00平方米指—标，配套建设农副产品】市场 《   》。  各级居住区【应，同时配套建设不小于！200平方米—建筑面积的社—区服务中心社区【服务中？心包括社区警务【室、医务室、物【业管理？用，房等社区服务用【房宜独立设置 】 ： 第四十三条】 沿城市道路两侧建！设的各类建筑物【在已编制详细规划】的地段建筑退让道路！红线距离应》按批准的详细规划执！行；在？尚，未编：制详细？。规划的地段建筑【退让道？路，红线的最小距离【按下：表控制影剧》院、展览馆、体育】。馆，、游乐场《等公共建筑及规【模较大的商》业建：筑其退让道路—红线的最小距离应】。在上述基础上再【作适当增加 【 ，。    建筑物退让！规划道路红线最【小距离(米) ！ 【第四十？。四条 建《筑物退让道路红线后！的，用地建？。设单位应合理布【置绿：化、小品等》。。环境设施或安—排为人流疏散、社会！临，时停车场地不—得圈占为单位内部】停车用地不得建【造，任何永？久，性设：施 》  ：  城市主要—道路两侧的建筑物】需要与街道分—界的应？。当采：用，透景围墙、栅栏或者！绿篱、花《坛、草？坪等作为《分，界，不得建设实体性围】墙因特殊需要确需砌！筑的实体围墙形【式应与周《。围景：观相协调 — —第四十五条 在城】市主、次《干道两侧及重要【公共活动场所—周围建设高》层建：筑，当建筑高度》小于50米》时其最大连续—展，开面宽不宜》大，于80？米；：当建筑高度大—于50米时其—最大连续展开面【宽不宜大于65米 ！ 《 ， 》