《 第】三章 建设工程【规，划管理 — 第十六条 —规划建设行》政主管部《门根据城《市，规划要求依法对【建，设工程？设计图纸进行审查】核发建设工程规划许！。可证涉及消防安全、！环境保？护、市政公》。用、人民《防空、卫生防疫【、，园林绿？化、道路交》。通、城市防灾等问题！的建设单《位应同时提供相关行！政主管部门的书面审！核意见 【 《第十七条 规划建设！行政主管部门对建】设单位申报》的工程设计》方案审查批准后下】。。达设：计方案审定通知书 ！  《   设计方案【审定通知书有效【期为：。一年：逾期未申报施工图又！未办理延期手—。续的设计《方案审定通知书即】自行失效 】 第十【八条 ？规划建设行政—主管部门对申报【的建筑？施工设计图》审查批准后核—发建设工程规划【许，可证 《   》 建设？工程：规划：许可证实《行正：、副本？制度：副本适用于办理除】房屋：产权：。证书之外的其他相关！手续正本作为办理房！屋权属？登，记的法定《依据之一凡未依法】取得建设工程规划许！可证副本的不得【进行工程施工；凡未！依法取得《建设工程规划许可证！正本的房产管—理，部门不予办》理房屋权属登记 】    建设】工程规划《许可证副本》有效期为《一年逾期未》开工建设又未办理】。延期：手续的？。建设工程规划许可】证副本即自行失效】建设单位应重新【申报工？程设计方案及施【工图 》 》 第十九条》 建设工程竣工【后规划？建设行政主管部【门进行？规，。划专项验收通过【验收的建设单位【在6个？月内将竣工》。资料报送《城市建设档》案，管理机构存档后持建！设工程？规划许可《证副本及建设工程】规划专？项验收合格证换【领建设工程规划【许，可证正本有下列情形！之一的规划建设【。行，政主管部门不—。予通：过规划验《收 ：    （一！）未依？照，规划许可《内容：进，行施工的；》 ：  《  （二）未—拆除用地范围内各】种临时设施》及应拆迁《建筑：物的；  ！  （三《）未完成应配套【公共服务设施及市】政公用？设施建设的； 】    （四）！违，法建设行为未处【理完毕的； 】    》（五）？其他不符合规划验收！要求的？； ！ 第二十《条 重要城市规【划及政府《投资建设的重要公】共建：。。筑设计？方案应通过公—开招标的方式—择，优选取城市重点地段！的详细规划》、主要景观道路沿线！的，重要建筑以及城市大！型公共建筑设—计方案报市》城市规划《委，员会审议 — 第二！十，一条 涉及历史遗迹！（遗址）、文—物保：护单位和地下文【物埋藏区的建—设项目？规划建设行政主管】部门在审批时应经相！应的：文物：行政主？。管部门同意 】  ？   在文物—保护：单，位及其建设控制地】带，。内新：建，、改建建（构）筑】物应符合《文物：保护有关规定—的要求并按批准的】相关规划执行其建筑！体量和形式应与遗】址历史环《境，相协调？不得破坏《文物保护单位—的历史风貌》 ： 第二！十二：条 高层《建筑及周边建设情况！较复杂的建设项目】在申报建筑设计【方案时除规定的报送！内容外应同时报【送拟：建建筑日照分析报】告日：照分析报告》必须符合国家有关规！范和：标准 ？ ：    》 日照分析报告由建！设单位自行委托具有！乙级以上资质（【含乙级）并具有【日照分析能力的民】用建筑设计》。或规划设《计、咨询单位编制】 ， 【。 第二十三条 居住！区修建性详》细规：划报审时除规定的】报送内？容外：应同时报送公共服务！设施配建《图，及，附表明确《配建：设，施，的名称？、具体位《置和建？设规模详细规划批准！后建设单位》应，将审定的规划总平面！图在区内显要位【置进行公示》接受群众监督相【关部门应按照已【批准图纸的》内，容加强对公共服【务设施？配建工作的》监督检查 ！ 第二—十四：条 建设项目修【建性：详细：。规划（或总平面【布置）批准》。后如规划《用地范围内涉及房】屋拆迁建《设单位必须在所【有拆迁工《作基本完《成并具备建》设条件后方可—进，行单体建筑的—建，设 】 第二十五—条 在城市》。主干：。道两侧及《。城市广场周围一般】。不，。得建设住宅楼—、，商业住宅综合楼及】。公寓式办《公楼经规划建设行政！。主管部？门许可建设的—建筑立？面必须与《周围景观环境相【协，调临街？不得设置开敞式【阳台封？闭式阳？台外侧不得设置晒衣！架 《 》 第二十六条 【城市主？、，。次干道两侧地—界相邻的单位—临街进行建设时在满！足消：防、施工、》安全等要求的—前提下地界两侧【。的建：筑应联体建设 【 】第二十七条 —建设用地规划—许可证和《建，设工程规划许可【。证规：定的内容严》禁擅自变《更，已建建筑物需改变】规划许可内容时应按！规定程序报规划建】设行：政，主管部门办理变【更手续重大项目由】规划建设行政—主管部门报》市政：府批：。准 【 ，