！ 第三章》 建设工程规划管】理 第十六】条 规？划建设行政主—管部门根《据城市？规划要求依法对建】设工程设计图纸进行！审查：核发建？设工程规划》许可：证涉及消防安全、】环境保护、市政公】用、人民防空、卫生！防，疫、园林绿》化、道路交》通、城市《防灾等问《题的建设单》位应同时提供相关行！政主管部门的书【面审：。核意见 】 ： 第十七条 规【划建设行《政主管部门对建设】。单位申？报的：工程设计方案审查】批准后下达设计方案！审定：通知书 》 ，     》设计方案审》定通知书有效—期为一年逾期未【申报施工《图又未办理》延期手续的设计方案！审定通知书即自行失！效 ！ 第十八《条 规划建设行政】主管部门对申—报，的建筑？施工设计图审—查批准后核》发建设工程规划许可！证    ！建，设，工程规划许》可证实行正、—。副，本制度副本》适用于？办理：除，。房屋产权证书之外的！其他相关手续正本】作为办理房屋—权属登记的》法定依据《。之一凡未依法取得】建设工程规划许可】证副本的不得进行】工程施工《；，凡未：依，法取得建设工程规划！许可证正本的房产】管理部门不予办理】房屋权属登记 】    建设【工程规划许可证【副本有效期为—一年逾期未开工【建设又未办理延期手！。续，的建设工《程规划许可》证副本即自行失效】建设单位应》重新申报工》程，。设计方？案及施工图 】 第十九！条 建设工程竣工后！规划建设行》政，。主管部门进行—规划：专项验收通过验收】的建设单位在6【个，月内将竣工》资料报送城市建设档！案管理机构存档后】持建设工《程规划许可证副【本及：建设：工程规划专项验【收合格证换》领建设工《程规划许《可证：。正本有下列情形之】一的规划建》设，行政主管部门不予通！过规：划验收？ ：    —（一）？未依照规划许可【内容进行《施工：的；   ！ （：二）未拆除用—地范围内各种临【时，设施及应拆》迁建筑物的； 】。    （【三）未完成》应，配套公共服务—设，。施及：市政公？用设施建《设的； 》    （四）！违法建？设行为未处理—完毕的； ！   （五）其【他不符合规划—验收要求的； ！ 第【。二十条 《重要城市《规划及政《府，投，资建设？的，重要公共建筑设计】。方案应通过》。公开招标《的方式择优选取城】市重点地段的—详细：规划：、主要？景观道路《沿线的重《要建筑以及城市大】型，公，共建筑设计方案报】市，城市规划委员会审】议 】 ， 第二十一》条 涉及历史遗迹（！遗址）、《。文物保护单位和【地下文物《埋藏区的建》设项目规《划建设行政》主管：部门在审《批时应经相应的文物！行政：主管部门同意 ！ ： ，   在文物保护】单位及其《建，。设控制地带内新【建、改？建建（构）筑—物应符合《文，物保护有《关规定的要求并按批！准的相关规划执行】其建：筑体量和形》式应：与遗：址历史？环境：相协调不得》破坏文物保护单位】的历史风貌 — 《 ： 第二十二条 高！层建筑？及，周边建设情况—较复杂的建设项目在！申报建筑设计方案时！除规定的报》送内：容外应同时报送拟建！建筑日照分析报告】。。日照分析报告必【须符合国家有关【规范和标准 】   《  ：日照：。分析报告由建设单位！自行：委托具有乙》级以上资质（—含，乙级）并具有日照分！析能力的民用建筑设！计，或规划设计、—咨询单位编制 ！ ？ 第《二十三条 》居住区？修建：性，详细规划报审—时除规定的》报送内容外应—同时报送公共服【务设施配建》图及附表明确—配建：设施的名称、具体位！置和建设规模详细规！划批：准后建设单》位应将审定》的规划总平》面图在区《内显要位置进行公】示接受？群众监督相》关部门应按》照已批准《图纸的内容加强对公！共服务设《施配建工作的—监督检查 ！ 第二十【。四条 建设项目【修建性详细规划（或！总平：面布置）批》准后如规《划用地范《围内涉及房屋—拆迁建设单》位必须在所》有，拆迁工作基本完成】并具备建设》条件后方可》进行单体《建筑的？。建设 》 —第二十五条 在城市！主干道两《侧及城市《广场周围一般—不，得，建设住宅楼、商业住！宅综合楼及公寓式】办公楼经规划建设行！政主管部门许可建设！的建：筑立面必须与—。周围景观环》境相协调临街不得设！置开敞式阳台封【闭式阳台外侧不【得设置晒衣架— ！第二十六《条 城市主》、次干道两侧地【界相邻的单位临街】进行建设时在满足消！防、施工、安全等要！求的前？提下地界两侧的建筑！应联体建设 】。 ， ， 第二十七条！ 建设用地规划许可！证和建设工程规划许！。可证规？定的内容严》禁，擅自变更已建建筑】物，需改变规划许—可内容时应按—规定程序报》规划建设行政主【管部门？办理变更手续重大项！目，由规：划建设行政》主管部门报市政府】批准 — ？