： 】 第三章《 ，建设工程规划管【理 《 第十六条 规【划建设行政主管部门！根据：城市规划要求依法对！建设工程设计—。图，纸进：行审查核发建设工】程规划？许可证涉《及消防安全、环境】保护、市政公用【、人民防空、卫生防！疫、：园林绿？化、道路交通、城】市防：灾等问题的建—设单位应同》时提供相关》行政主管部门的书面！审核意见 — 第十七！条， 规划建《设行政主《。管部门对建设—单位申报的工程设计！方案审查批准—后下达设计》方案审定《通知书 》     设计】方，。案审定通知》书有效期为》一年逾期《未申报施《工，图又未？办，理延期手续的设【计方案审定》通，知书即自行失效【 】 第十八条 规划】建设行政主管部门对！申，报的建筑施》工设：计图审查批准后核发！建设工程规划许【可证 ？ ：    建设【工程：规划许可证》实，行正、副本》制度副本适用于办理！除房屋产权证书【之外的其他相关手续！正本作为《办，。理，房屋：权属：登记的法定依据【之，。一凡未？依法取得建设—工程规划许》可，证副本的不得—进行工？程施工；凡未依【法，取得建设工程规划】许可证正本的房产管！理部门不《。予，办理房屋权属—登，记    】建设工程规划许可】证副本有效期为【一年：逾期未开工建设又】未办理？延期手续的》建设工程《规划许？可证副本即自行失】。效建设单位应重新申！报工程设计方案【及施工图 【 》 第十九条 建【设工程竣《工后规？划建：设行政主管》。部门进行规划专【项，验，收通过验收的建设】单位在6个月内将】。竣工资料报送城【市建设档案管理机构！存档后？持建设工程规划许】可证副？本及建设《工程规划专项验收】合格证？换领建设《工程规划许》可证正本《有下：列情形之一的规【划建设行政主管【部，门，不予：通过规划验》收 ？    （一）！未依照规《划许：可，内容进行施工的； ！   — （二）未拆除用地！范，围，。内各种临时设—施及应拆迁》建筑物的《。； ？    （三】）未完成《应配套公共服务设施！及市政公用设施建设！的； 【   （《四）违法建设行为未！处理完？。毕，的；   ！。 （五）其》他不符合规划验【收要求的； 】 》 第二十条 重要】城市规划及政—府投资建设》的重要公共建筑设】计方案应通》过公开招《标的方式择优选取】城市重点《地段：的详细？规划、？主要景观道路沿【线的重？要建筑以及城市大】型公共建筑设计方案！。报市：城市规？划委员会审议 ！ 第【二十：一条 ？涉及历史遗迹（遗】址）、文物保护单】。。位和：地下文物埋藏区的建！。设项目规划》建设行政《主管部？门在：审批时应《经相应的文物行【政主管部门同意 ！     在】文，物保护单位及其【建设控？制地带内新建—、改建建（》构）筑物应符合【文物保？护，有，。关规：定的：要求并按批准的相关！规划执行其建筑体】量，和形式应与遗址历】史，环境相？协调不得破》坏文物保护单位的】历史风貌 — 第】二十二条《 高：层建筑及周边建设】情况较？复杂的建设项—目在申报建筑设计方！案时除规定的报送内！容外应同时》报送拟建建筑日照】。分析报告日照分析报！告，。必须符合国家—有关规范和》标，准 —    日》照分析报《告由建设单位自【行委托具有乙级以】。上资质（含乙级）并！具有日照分析能【力，的民用建筑设计【或规划？设计、咨询》。。单，。位编：制 ？ ： ， 第二十三】条，。 居住区《修，建性详细规划—报，审，时除：规定的报送内容【外应同时报送公共】服务设施《配建：。图及附表明确—配建设施的名称、具！体位置？和建设规模详细规】。划批准？后建：。设单：位应将审定的规划总！平面图在区内—显要位置《进行公示《接受群众监督相关】部门应按照已批准】图纸的内容加强对】公共服务设施配建】工作的监督检查【 ？ 《 ：第二十四条》 建设项目》。修建性详细规—划，（或总平面布置）批！准后如规划用地范】围内涉及《房屋拆？迁建设单位必须在】所有拆迁工作基本】完成并？。具备建设《条件：后方可进行单体【建筑的？建设： 】 第二十五条 在】城市主干道两侧【及城市广场周围一】般，不得建设住宅楼、】商业住宅综合—楼及：公寓式？办公：楼经规？划建设行政主管部】门，许，可建设的建筑立面】必须与周围景观【环，境相协调《临街不？得设：置开敞式阳台封闭式！阳台外侧《不得设置《晒衣架 》 第二！。十六条 城市主【、，次干道？两侧地？界相邻的单位—临，街进行建《设时在满《足消防、《施工、安全等—要求的前《提下地界两侧—的建筑？应联：体建设 ！ 第二十七条】 建设用地规—划许可证和》建，设工程规《划许可证规定的【内容严禁擅自变【更已建建筑》物需改？变规划？许可内容时应按【规定程？序，报规划？建设行政《主管部？门，办理变更手续重大项！。。目由规划建》设行政主管部门报市！政府批准 ！ ：