】 第三章 【建设工程规划管理】 《第，十六条 规》划建：设行政主管部门【根据城？市规划？要求依法对建—设工程设计》图，纸进行？审查：核发建设工程—规划：许可证涉及消防【安全、环境保护【、市政？公用、人《民，防空：、卫生防《疫、园林绿化、道】路交通、城市防灾等！问题的建设》单位：应同时提《供相关行政》主管部门的书面审核！意见 》 》。第十七条 》规划建设行》政主管部门对建【设单位申报的工【程设计？。方，案审查批准》后下达设计方—案审定通知》书  —   设计方案审定！。通知书有效期为【一年逾期未》。申报：施工图又未办理【延期手续的设计【方案审？定通知书即自行失效！ 【 第十《八条 ？规划建设行》政，主管部门对申报的建！。筑施工？设计图审查批准【后核发？。建设工程规划许可证！。    】建设工程规划—许可证实行正、副本！制度副本《适用于办《理除房屋产权—证书：之外的其他相关手】续正本作《为办理房屋权属【登记的法定依据之】一凡未依法取得建】设工程规划许可证副！本的不得进行工程】施工；凡未依—法取得？建设工？程规：划许可证正本的房】产，管，理部门不予办理房】屋，权属登？记， ： ， ，  ： 建设工程规划许】可，证副本有效》期为一年逾期未开工！。建设又未办理延期手！续的建设工程规划】。许可证副本即自【行失效？。建，。设单：位应重新申报—工程设计方》案及施工图 — ： ， ？ 第十九条 建设！工程竣工《后，规划：建设行政主管部门】进行规划专项验收通！。过验收的建》设单位在6个—月内将？竣，工资料报送》城，市建设档案管—理机构存档》后持建设工程—规划：许可证副本及建设工！程规划专项验收合】格证换领建设工程】规划许可证正本有】下列情？形之一的规》划建设行政主管部门！不予通过规划验收】。。 》   （《一）未依照规划许】可内容进《行施工的； ！    （二）未拆！除用地范围内各【种临：时设施及《。应拆迁？建，筑，物的；  ！  （？三）未完《成应配套《公，共服务设《施及市政公用设施建！设的； 《   —。 （四？）违法建设行为【未处理？完毕：的； 》    （—五）其他不符合规划！验收：要求的；《 【 第二十条 重】要城市规《划，及政府投资建设【的重要公共建筑设】计方：案应通过公开—招标的？方式择？优，选取城市重点—地段的详细规划、】主要景观道路沿【线的重要建筑以【及城市大型公共建筑！设计方案《报市城市规划委员】。会审议 【 ？。 第二十一—条 涉及历史遗迹】（遗址）《、文物保护》单位和地下文—物埋藏区的》建设项目规划—建设：行政主管部门—在审批时《应经相应的文物【行政主管部门同意 ！ 《  ：  在文《物保：护单位及其建—设控制地带》内新建、改建建（】构）筑物应符合文】物保护有关》。规定的要求》并按批准《的相关规《。划执行其建》筑体量？。和形式应与遗址【历史环境相协调不得！破坏文物《。保护单位的历—史，风貌 — 第—二十：二，条 高层建筑—及周边建设情况较复！杂，的建设项目在申【报建筑设计方案【时除规定的报送内】容外应同时报送拟】建建筑？日照分析报》告日照分《析报：告必：须符合国《家有关规范和标准】 》    《日照分析报》告由：建设单位自行委托具！。有乙级以上资—。质（：含，乙级）并具有日照】分析能力的》民用建？筑设计或规划设计、！咨询单位编制 【。 】第二十三条》 居住？区修建性《详细：规划报审时除规定】的报送内《容外：应同时报送公共服】务设施配建》图及附表明》确配建设施的—。名称、具体位置和建！设规模详细规划批】准后建设单》位应将审《定的规划总》平面图在《区，内显要位置进—行公示？接受群众监督相【关，部门应按照》已批准图纸的—内容加强对公—共服务设施配建工作！的监督检查 ！ ， 《第二十四条 建设项！目修建性详细—规划（或《总平面布置）—批准后如规划用【地范围内涉及房屋】。拆迁建设单位—必须在所有拆—。迁工作？基本完成《并具备建《设条件后《方可进行单体建筑的！建设 ！ 第？二十五？条 在？。城市主干道两侧【及城市广《场周围一般》不得建设《住宅楼、商》业住宅综合楼及公】寓式：办公楼经规划建设】行政主管部门—许，可建设的《建筑：立面必须与周—围，景观环境相协—。调临街不得设—置开敞？。式阳台封闭式阳【台外侧不《得设置晒衣架 ！ 第二】十，六条： 城市主、次干道】两侧地？界相邻的单位临【街进行建设》时在满足消防、【施工、？安全等要求》的前提下地界—两，侧的建筑应联体【建设 《。 第二！。十七条 建设用地规！划许可证和建—设，工程规划许可证规定！的内容严《禁擅自变更》。已建建筑物需改【变规划？许可内容时应按【规定程序报规划建】设行：。政主管？部门办理变》更手续重大项—目由规划建设行政】主管部门报市—政府批？准 ： —