— 第三章 ！建，设工程规划管理 】 ？第十六？。条 规划建设行政主！管部门根据城市规】划要求依法对建设工！程设计图纸进行【审查核发建设工程规！划许：可证涉及《消，防安全？、环境保护》、市：政，公用、？人民防空《、卫生防疫、—园林绿化、道路交】通、：城，市防灾等问题的【建设单位应》同时提供相》关行政主管部门的】书面审核意见 ！ ？。 第十七》。条 规划建设—行政主管部门对建】设单位申报的工【程设计？方案审？查批准后下达设计】方案审？定通知书 【   ？  设计方案审【定，通知书有效期为一年！逾期未申报施工图又！。未办理延期手续的】。设计方？案审定通《知书即自行失—。效 —。。 第十八条 ！规划建设行政—主管部门对》申报的建筑施工设】计图审查《。批准后核发建设工】程规划许可》证 —   建《设，工程规划许可证实】行正、？副本制度副》本，适用于办理除房屋】产权：。证书之外的其他【相关：。手，续，正本作为办理房【屋权属登记》的法定依据之一【凡未依法取得建【设工程规划许—可证副本的不得进行！工程施工《；凡未依《法取得建《设工程规划许—可证正本的房产【管理部门不予办【理房屋权属登—记   【 建设工程规划许可！证副本有效期为一】年逾期未开工—建设又未办》理延：期手续的《建设工程规》划许可证副本即自】行，失效建设《单位应重《新申：报工程设计》方案及？。施工图 ！ 第十九条【 建设工程竣工后规！划建设行政主管部】门进行规划》专项验收通过验【收的建？设单位在6个月【内将竣？工，资料报送城市—建，设档案管理机构存档！后持建设工程规【划许：可证副本及》建设工程规划专项】验收合格《证，换领建？设，工，程规划许可证正【本有下列情形之一】的规划建设行—政主管部门》不予通过规划验收 ！ ？  ：  （？一）未依《照规划许《可，内容进行《施工的； 》    （】二）未拆除用地【范围内各种临时设施！及，应拆迁建筑物的； ！  》 ， （三？）未完？成应配套公》共服：务设施及市政—。公用设施建设的； ！    （四！）违法建设行—为未处理完毕的【； 《    （五）其！他不符合规划验收要！求的； 】 第二十条 ！。重，。要城市规划及政府】。投资建设《的重要公共建筑设计！方案应通过公开【招，。标的方式择》优选：取城市？重点地段的详细【规划、主要景观道】路沿线？的，重要建筑以及城【。市大型公共建筑【设计方案《报市：城市规？划委员会审议 】 第】二十一？条 涉？及历史遗迹（—遗址）、文物—保护单位和地下文物！埋，藏区的建《设项目规划建设【行政主管部门在审】批时应经相应的【文物行政主管部【。门，同意 》     —在文物？保护单位及》其建设？控制：地，带内新建、改建建】（构）筑物应—符，合文物保护有关【规定的要《求并按？批准：的相关规划执行其建！。筑体量和形》式应与遗址历史【环境相协调不得破】坏，文物保护单位的历史！风貌 【。 ？。 第：二十二条 高层建筑！。及周边建设》情况较复《。。杂的：建设项目在申报建筑！设计：方案时？除规定的《报送内容外应同时】报送拟建建筑日照分！析，报告日照分析—。报告必须符合—国家：有关规范和标准 】 ：     —日照分析报告由建】设单位自行》委托具有乙级—以上资？质（含乙级）并具有！日照分析能力的民用！建筑设计或规划设】计、：咨询单位编制 【 》。 第二》十，三条： ，居住区？修，。建性详细规划报【审，时除规？。定的报送内》容外应同时》报送公共服务设【施配建图及附表明】确配建设施的—名称、具体》位置和建设规模详细！。规划批准后建设单】位应将审《定的规划总平面图】在区内显要》。位置进行《公示接受群众监督】相，关，。部门应？按照已批准图纸【的内容加《强对公共服务设【施配建工《作的监？督检查 【 第二十四！条 建设项》目修建性详细—规划（或总》平，面，。布置）？批准后如规划用地】。。范围内涉及》。房屋拆？迁建设？单位必？须在所有拆迁工【作基本完成并具【备建设条件后—方可进行单体建【筑的建设 — ， 第【二十五条 》在城市主干道两侧及！城市广场周围一般】不得建设住宅—楼、商业住宅综合】楼及公寓式》办公楼经规划—建设行政主管部门】许，可建设的《建，筑立面必须与周【。围景：观环境相《协调临街不得—设置：开敞式阳台封闭【式，阳台：外侧不得《设置晒衣架 【 — ，第二十六条 城【。市主、次《干道两侧地界—。相邻的单位临街进】行建设时在》。满足消防、施工【、安全等要求的【前，提下地界两》侧的：建筑应联体》建设： 【 ， ，第二十七条 建设】用，地规划许可证和建】设工程规划》许可证？。规定：。的内容？严禁擅自变更已建建！筑物需改变》规划许可内容时应按！规定：程序报规划建设【行政主？管部门办理变更【手续重大项目由规】划建设行政主管【部，门报市政府批准 ！ 》