： 《 ？ 第三章 建【设工：程规划管理》 第十六【条 规划建设行【政主管部门根据城市！规划：要，求依法对建设工程设！计图纸进行审—查核发建设》工程规划许可证涉】。及消防安全、—环境保护、》市政公用、人民防空！、卫生防疫、园林】绿，化，、道路？交通、城市防灾等问！题的建？设单位？。应同时提供相关行政！主管部门的》书面审核意见 ！ 第十七条！ 规：划建设行政主—管，部门对建设单位申报！的工程设计方案【审查批准《后下达？设计方？案审定？通知书 —     》设计：方案审定通知书有】。效期为一年逾期未申！报施工图《又未办理延期手续】的设计方案审定通知！书即自行失效 ！。 ， ？ 第十八条 规划！建设：。行，政主管？部门对？申报的建筑施工设计！图审查批准》后核发建设工程【规划：。许可证？    建！设工：程规划许《可证实行正、—。副本制度副》本适用？于，办理除房屋产—权，证书之外的》其他相关手续正本作！为办理房屋》权属登记的法定依据！之一凡未《依法取得建设工程】规，划许可证副本的不得！进行工程施》工；凡未依法取得】建设工程规划许【可证正本的房产管】理部门不予办理【房屋权属登记 ！    建设工程规！划许可证副》。。本有效期《为一年逾期未开工】建设又未办理延期】手续的？建，设工程规《。划许可证副本即【自行失效建设单位应！重新：申报工程设计方案】及施工？图 —。 第十九【条 建设工程竣【工后规划建设行【政，主管部门进行—规划专项《验收通过验收的建设！。单位在？6个月内将竣工【资料报送城市—建，设档案管理》。机构存档《后持建设工》程规划许可证副【本及建设工》程规划专《项验收？合格证换领建设【工程规划许可证【正本有？下，列情形之一的规【。划建设行政主管部】门不予通过规—划验收 】   （一）未依照！规，划许：可内：容进行施工的；【 ，    （二！）未：拆除用地范围内【各种临时设施及应拆！迁建筑物的；—。 ？    》。（三）未完成应【。配套公共服务设施及！。市政：公用设施《建设的； 》 ？    （四）违】法建：设行：为未处理完毕的； ！ 《   （五》）其他？不符合规划》验收要求的》； ： ： ？ 第二十—条 重？要城市规划及政府投！资建设的重要公共】建筑设计方案应通】过公开招标》的方式？择优选取城市重点地！段的详细规》划、主要景观道【路沿：线的重要《建，筑以：及城市大《型公共建筑设计【方，案报市城市规划委】员会审？议 《 《 第二十一条 】涉及历？史遗迹（遗址）、文！物保护单《位，和地下文《物埋藏区的建设【项目规划《建设行？政，主管部门在审批时】应，经相：应的文物《行政主？管，。部，门同意 【。     》在文物保护单位【。。及其建设控制地带】内新建、改建建【（构：。）筑物应符合—文物保护《有关规定的要—求并按批准的相关】规划执行其建筑【体量和形式应与遗址！历史环境相协调不】。得破坏文物保护单位！的历史风《貌 —。 第二—十二条 《高，层建筑及周边—建设情况《较复杂？的建设项目在申报建！筑设计方案时除【。规定的报送》。内容外应同时报【送拟建建筑日—照分析？报告日照分析报告】。必须：符合国家有关规范和！标准 —    《 日：照分析报告由—建设单位自行委托】具有乙级以上资质（！含乙级）并》具有日照分析能力的！民用建？筑设：计或规划设计—、咨询？单，位编制 》 《 第二十—三条 居《住，区修建性详》细规划报《审时除规定》的报送内容》外应同时报送公共】服务设施《。。配建图？及附表明确配建设施！的名：称、具？。体位置和建设规模】详细规划批准后【。建设单位应将审定】的规：划总平面图在区【。内显要位置进—行公：示，接受群众《监督相关部门应按照！已批准图纸的—内，容加强对公共服【务设施配《建工作的监》督检查？ ！第二十四条 建设项！目修建性详细规【划（或总《平面布置）批准后】如规划？。用地范围内》涉及房屋拆迁建【设单位必须》在所有拆迁工作【基本完成并》具备建设条件—后方可进行单体【。建筑：的建设 【 第—。二十五条 在城【市，主干道两侧及城市广！场周围一《般不得建《设住宅？楼、商？。业住宅综合》楼，及公：寓式办？公楼经规划建—设行政主管部门许】可建设的建》筑立：面必须与《周围景？观环境？相协调临街不得设】置开敞式阳台封【闭式阳台外侧不【得设置晒衣架— ！第二十六《条 城市主、次干道！两侧地界相邻的【单位临街进》行建设时在满足【消防、施工、安全】等要求的《前提下？。地界两？侧的建筑应联体【建，。设 》 ： ， 第二十》七条： 建设用《地规划许《可证和建设》工程：规，划许可证规定—。的内容严禁》擅自变更已建—建筑物需改变规划】许可内容《时应按规定程序【报规划？建设行政主管部门办！理变更手《续重大项目由规划建！设行政主管部门报市！政府批准 》 》 ，