《。。 ： 第—三，章 建设工》程规划管理 — ？第十六条 》规划建设行政主【管部门根据城市规划！要求依？法对建？设工程设《计图纸进行》审查核发建设—工程规划《。许，可证涉及消防—安全、环《境，保护、？市政公用、人—民防空、卫生防疫】、园林绿化、道路交！通、城市防》灾等问题的建设【单位应？。同时提供相》关行政主管部门的书！面审：核意见 《 ： 第—十七条 规划—建设行政主管部【门对建设《单位申报的工程【设计方？。案，审查批准后》下达：设计：方案审定《。通知书 —。     设计方】案审定通知书有效期！为，一年：逾期未申报施工图又！未办理延期手续的】设计方案审定通【知书即自行失—效 】 ：。第十八条 规划建】。设行政主管》部门：。对，申报的建筑施工设计！图审：查批准后核发建设】工程规划许可证 ！    建【设工程规划许—可证实？行正：、副本制《。度副本适用于办【理除房？屋产权证书之—外的其他《相关手续《。正本作？为办：理房屋权属登—记的法定依据之【一凡未依法取得建设！工程规划《许可证？副本的不得进行工程！。施工；凡未依法取】得，建设工程规划许【可证正本的》房产管理部门不予办！理房屋权属登—记 ？ ：。   建设》工程规划许可证副】本有效期为一年【。逾，期未：开工建设又未办理】延期手续的建设工程！规划许可证》副本即自行失效【。建设单？位，应重新申报工程【设计方案及》施工图 【 第十【九条 ？建设工程竣》工后规？划，建设行政《主管部门进行规划】专项验收通过验收的！建设单位在6个月内！将竣工资料报送城】市建设档《案管理机构存—档后持建设工程【规划许可《证副本及《建设工？程，规划专项验》收合格证换领建设工！程规划许可》证正：本有：。下列情？形之一的规划建设】。行政主管部门不予通！过规划验收》    】（一）未依照规【划许可内容进行【施工的；《 ，    【（二：）未拆？除用地范围内各【种临时设施及应拆】迁建筑物的； ！ ，    （三）未完！成应配套公共服务】设，施及：市政公用设施建设】的，；， ， ？    （四—），违法建设行》为未处理完毕的；】    （！五）其他《不符合规《划验：收要：求的； 《 ， 》 ：第，二，十，。条 重要《城市规划及政府投资！建设：的，重要公共建》筑设：计方案应通过—公开招标的方式【择优选取城市—重点地段《的，详细规划、主要【景观道路沿》线的重要建筑以【及城市大型公共建】筑设计方案报市【城市：规划：委员会审议》 ， 》 ： 第：二十一条 涉及【。历史遗迹（》遗址）？、文物保护单位【和地下文物埋—藏区的建设项—目规划建设行—。政，主管部门在审批【时应经相应的文【物，行政主管部门同意】 ，。     在！文物保护单位及其建！。设控制？地带内新建、改建建！（构）？筑物应符《合文物保护有—关规定的要求并【按批：准的相关规划执【。行其建筑体量和形】式应与遗址》历史环境相协调不得！破坏文物保》护单：位的历史风貌 【 《。。 第二十二条！ 高层建筑及周边】建，设情况较复杂的建设！项目在申报建筑【。设计方案时除—规定的报送内容【外应同时报送拟建建！筑日照分析报—告日照分析报告必】。须，符合国家有关—规，范和标准《    】 日：照分析？报告由建设单—位自行委托具有乙级！以上资质（》含乙级）并》具有日照分析能力】的民用建筑设—计或规划设计、【咨询单位《编，制 ： 《 《第二十？三，。条 居住区修建性详！。细规划报审时除规定！的报送内《容，外应：同时报送公共服务】设施配建图及附表明！确配建设施的名【称、具体位置—和建设规模详细规】划批准后建设单位应！将审定的规划总【平面图在区内显要位！置进行公示接受【。群众监？督相关部《门，应按照？。已批准？图纸的？内容加？强对：。公共服务设施—配建工作《的监督检《查 》 ， 第》二十四条 建设项目！。修建性详细规—划，（或总平面》布置）批《。。准后如规划用地范】围内涉及房屋拆迁建！设单位必须在所【有拆迁工作基本完】。成并具备建设—。条件后方可》进行单？体建：。。筑的：建设 【 第二十五条！ 在城市主干—道两侧及城市—广场周围一般—不，得，建设住宅楼、—商业住？宅综合楼《及公：寓式办公《楼经规？。划建设行政主—管部：门许可建设的—建筑立面必》须与周围景观环境相！协调临？。街不得设置》开，敞式阳台封》闭式阳台外》侧不：得设置晒衣》架 ！。。 第：二十六条《 ，城市：主，。。、次干道两》侧地界相邻的单位临！街进：行建设时在满足消】防、施工《、安全等《要求的前《提下地界两》侧的建筑《应联体建设 — — 第？二十七？条 建设用地规【划许可证和建—设，工程规划许可—证，规定：的内容严禁擅自变】。更，已建建？筑物需改变》规划：许可内容时》应按规？定程：序报规划建设行【政主：。管部门办理变更手续！重大项目由规—划，。建设行政主管—部门报市政府—批准 《 》