《。 第二！章 建设用地规划管！理 第—十条 在城》市，规划区内需要新【征，用地进行建设时应】向规划？建设行政《主管部门申请核【发建设项目》选址意见书和—建设：用地规划许》可证凡未依法取得】建设用地《规，划许可证的建设项】目土地行政主管部门！不得提供土地 ！    建设项【目选址意见书、建】设用地规《划许可？证有效期为一年【逾期未办完用地【手续：又未办理《延期手续的》建设项目选址意【见书：及建设用地》规划许可证即自行】失效 【 第十一条【 在城？市规划？区内出让、》转让国有《土地使用权时出让、！转让合同必须—附具规划建设行政】主管部门提供—的用：地规划设计条件【及附图 —    》 凡：未附具规划设—。计条件？及附图或擅自变更规！划设计条件》出，让，。、转：让土：地的规？。划建设行政主管部门！不予办理《建设用地规划许可】证凡未依法取得【建设用地规》。划许可证或擅自变】更建设用地》规划许可证批准【内容的建《。设项目规划建—设行政主《管部门不予受理 ！ ： 第十二】条， 规：划确定的学》。校，。用地、医疗机构【用地、绿《化用地？、市场？。用地、交通设—施用地、市政—设施用地、体育【运，动，场，地、文物《保护区等城市公共设！施，。专用土地其用地性质！、范围、规模—原则上不予变更【确需变更的必须按】。规定程序《报市：规划建设行政主管部！门批准重大项目【由市规划《建设行政主》管部门报市政府批准！ ？     其他各！类用地性质需进行变！更的由规划建—设行政？主管部门按照规定】的程序和权限进行审！批 【 ？第十三条《 在：。城，市建成区内实施城中！。村改：造宜以“村”为单位！成片进行《。。。用地规模不小于2】00：00平方米》城中村改造过程中】实施：单，位或机构必》须严格控《制开发建《设强度并应》同时配套建设完善】的公共服《务设施和市政基【础设：施城中村改造的绿】地率：不应低于2》5% 】 第十四—。条 面积《小于2000—平方米的《城市零散《用地一般不得单【独用于商品住—宅，的开发？建设确需进行开发的！。必须在？相邻地块《扩大用地范》围或与相邻单位达】成协议统《一规划和建设— ？     因【。特殊原因经规—划建设？行政：主管部门许可单独进！行商品住宅开发的零！散用地？建设单位必》须严格按《照规划要求配—套建：。设相应的《公共服务设》施零散用《地开发建设的绿地率！不应低于2》5，% 【。 ， 第十五》条 城市道路两边的！建设：单位应以《道路中心《线，为界代？征市政公用建设用地！交城市规划建设行】政主管部门统一【管，理 】