《 【。。。第二：章 建设用地规【划，管理 第十条！ 在：城市：规划区内需》要新征用地进行【建设：时应向规划建设【行政主管部门申【请核：发建设？项，目选址？意见书和建设—用地规划许可—证，凡未依法取得—建，。设用地规划许—可证的建设项目土】地，行政主管部门不【得提供土地 ！   建设项—目，选址意见书、建设用！地规划许可》。。证有效期为一年逾期！未办完用地手—续又未办理延期手】续的建设项目选址】意见书及《建设用地规划许可证！即自行失效 【 —第十一？条 在城《市规划区内出让、】转让国有土》地使用权时出让、】转让合同必须附【具规划建设行—政主管部《门提供的《用地规划设计条件】及附图 【     凡—未附具规《划设计条件及附图或！擅自变更规划设计条！件出让、转让—土地的规划建设行】政主管部门不予办理！建，设用地？规划许可证凡—未依法取《得建设用地规划许】可证或擅自变—更建设用地规划【许可证批准内—容的：建设项目规划建【设行：政主管部门》不予：受理 【 ？ 第十二条 规划确！定的学校用地、【医疗机构用》地、绿化用地、市】场用地？、交通？。设施：用，地、市政设施用【。地、体育运动场【地、文？物保护区等城—市公共设施专用土地！其用地性质、—范围：、规模原则上不予变！更确需变更》的必须按规定程【序报市规《。划建设行政主管部门！批准重大项目—由，市规划建设行政主】管部：门报市政《府批准  ！ ，  其他各类用地性！质需进行变更—。的由：规划建设《行政：主管部门《按照规定的程序【和权限进行》审批 — ，。 第》十三条 在城—市建成区内实施城】中村改造宜以“村”！为单位？成片进行用地规模不！小于：。。20000平—方米城中村改—造过程中实施单位或！机构必须严格控制开！发建设强度并应同时！配套建设完善的【公共服务设施和市】政基础设施城中【村改造的《。绿地率不应》低于2？5% ！ 第十四条 【面积小？于2000平方【米，的城：市零散用地一般【不得：单独用于商》品住宅？的开发建设确需进】行开发的必须—在相邻地《块扩大用《地范：围或与相邻单位达】成协：议统一规划》和建：设，    】 ，因特殊？原因经规划建设行政！。主管部？门许可单独》进行商品住》宅开发的零》。。散用地建设》单位必须严》格按照规划要—求配套建设相—应的公共服务设施零！散用地开《发，建，设的绿地率不应【低于25%》 】 第十五《条 ：城市道路两边的建】设单：位应以道路》中心线为《界代征市《。政公用建《设用地交城市规划建！设行政主管部门【统一管？理 《 《