— 第二章 ！建设用地规划管理 ！。 第十条 【在城：市，。规划区？内需要新征用—地，进行建设《时应向？规划建设《行政：主管部门申请核发】建设项目选址意见】书，和建设用地规划【。许可证凡未》依法取得建》设用地规划许可证的！建，设项目土地行政主】管部门不得提—。供土地 【。   建设项目选】。址意见书《、建：设用地规划许可【证有效期为》一年逾？。。期未办完用》地手续又《未办理延期》手续的建设》项目选址意见书【及，建设用地规划许【可证即自《。。行失效 】 第十一条【 在城市规划区内出！。让、转让国有土地】使用权时出让—、转让合同必须附具！规，划建设行政主管部门！提供的用地规划设】计，条，件及：附图 ？     凡！未附具规《划设计条件及—附图或擅自变更【规，划设计条件出—让、转让土地的规】划建设行政主管部门！不予办理建设用地】规划许可证凡未【依法取得建》设用地？规划许可《。证或擅自变更建【设用地规划许可证】批准内容《的建设项《目规划建设》行政主管部门不予受！理 ！ 第十？二条 规划确定的学！。校用地、医》疗机构用地》、绿化用地、市场】用地、交《通设施用《地、：市政设施用地、体育！运动场地《、文：物保：护区等城市》公共：设施专用土》。地其：用地性质《、，范围、规模原则上不！予变更确需变更的必！须，按规定程序》报市规划建》设，行政主管部门批准】重大项？目，由市规？划建设行政主—管部门报市政—府批：准 ？    — 其他各类》用地性质需进—行，变更的由规划—建设行政主管部【门按照规《定的程序和》权限进行审》批 】。 ， 第：十三条 在》城市建成区》内实：施城中？村，。改造宜以“村”【。为单位成《片进行用地规模不】小于200》。00平方《米城中村改造过程中！。实施：单位或机构必须严】格控：制开发建设强度【并应同时配套建设完！善的公共服务设施】和市政基础设施城中！村改造的绿地率【不应低于25% ！ 第十！四条 面积小—于2000平—方米的城市零散【用地一般《不得单？独用：于商品住《宅的开发《建设确需进行开发】的必须？在相邻地块扩大用】地范围或与相邻单】。位达成协议》统一规划和》建设 《 ？ ，   因特殊—原，。因，经规划建设行政主】管部门？许可：单独进行商品住【宅开发的零散—用地建？设，单位必？须严格按照》规划要求配套建【设相应？的公共服《务设施零《散用地？。开发建设的绿—。地率不应低于—。25% — 》 第十五条 —城市：道路两边《的建设单位应以道】路中心线为界代【征，市政公用建》设用地交城》市规划建设行政【主，管部门统一管理【 【