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第】二章 征收决定
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第八条—。。 ，为了公共利益—的需要确需征收【房屋的？各，。项建：设活动应《当符合国民经济【和社会发展规—划，、土：地利用？总体规？。划，、城乡规划和—专项规划保障—性安居工程建设【、旧：。城区改建《应当纳入市、县【级国民经济》和社会发《展年度计划
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第九—。条 房屋征收—部门应？当对征收范围—内房屋的权属、区位！、用途、建筑面【积等情况《组织调？查，登记收集相》。关资料？被征收人应当—予，。以配合房屋征收部】门，应当：将调查结《果在征？。收范围内向被—征收人？公，布
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第】十条 房屋征收【。范围确定后任何【单位和个人不得在房！屋征：收范围内实施下列行！为，
？ ， （一）新建、扩】建、改？建房屋；
！（二：）续建房屋》（已依法取得建房批！。准文件尚未建造完毕！的）；
》 （三）—改变土？。地，、房屋用途；
！ （四）》办理户口的》迁入：和分户；
！（五）其它不—当增加补偿》费用的？行为：
： ？。 房屋征收部门应当！将前款所《列事项书面通—知，有关部？门，暂，停办：理相关手续暂停办理！相关：手续的书《面，。通知应当载明暂停期！限暂停？。期限最长不得超【过一年
【第十一条 》各级人民政府在作出！房屋征收决定前应】当组织国土、—。规，划、住？建、执法等有关部门！依法对征收范围内未！经登记的《建筑进行调查、【认定和处理
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第十》二，条 房屋征》收，部门拟定征》收补偿方《案报同？级人民政府
【 ： 各级《人，民政府应当组织【发，改、财政、国—土，、规划？、住：。建、执？法等有关部》门及相关专家—对征收补《偿方案进行论—证并在政《府网：站和：征收范？围内予以公》布征求公众意见【征求意？见期：限不得少于3—0日
《 ， 征收补偿【方案应？当包括征收范—围、实施时间及签】约期限？、补偿依据、补偿方！式、补偿金额—的确定原则和支付方！式、补助和》。奖励、用于产权【。调换房屋《的地点和《。。面积、搬迁过—渡方式和过渡期限】以，及其：他，。与征收补《偿，有关事项
第！十三条？。 各级人民政府应】当将征求意见情况和！根据公众意见修改】的情：况在政府网》站和：。征收范围内及时公布！
因【旧城区改建需要【征收房屋《半数以上（不包【括半数？）被征收人认为征收！补偿方案不符—合条例或本办法规】定的各级人》民政府应当组—织，由被征收人和公众】代表参加的听证会并！根据听证《会情况修改方案【
第十四【条 各？级人民政《府作：。出房屋征收决—定前应当按照有关】规定组织《相关部门和单位进行！。社会稳定风险评估】并拟定房屋征收【。社会稳定风险评【估报告
】 房：屋征收决定涉及被】征收收人《数量较多《的应：当经：各，级，人民政府常务会议】讨论决？定
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，第十五条 作出房】屋征收决定》前征收补偿费用【应当足额到》。位、专？户，。存储、专款专用
】。
财政、审！计部门应当对征收补！偿费用？管理和使用情况进行！监督和？审计
》 房屋征收【所需的调《查，模底、测量测—绘，、预评估、公告【、论证？、听证？、鉴定？、申请执行》、拆：除等工作经》费根据项目》情，况由各级人民—政府另行拨付不得在！征收补偿费》用中列支《
第十六条 ！各级人民政府作出】房，屋征收决《定应具备下列条件】
《 （一）建设项目】立项批复或符—合国民经济与社会发！展规：划的书面证明；
】
《（，二）建？设项目土地预审文件！或符合土地利—用总体规《划要求？的书：面证明；
】。 ，（三：）建设项《目，选址意见书》或，符合城乡总体—规划的书面》证明;
— （四《。）建设项《目符合有关部门专项！规划的书面证明;
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《（五）？保障：性安居工程建—设、旧城区改建【纳入市、县级国【民经济和《社会发展年度计【划，的书面证明》；
（六】）社会稳《定风险评估报告；】
》（七）征收补偿费】用足额到位的证【明；
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（八）【符合法定程序—的房屋？征收补偿方案；【
（—九）需要的其他【证明材？料
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：第，十，七条： 各级人民政府作】出房屋征收决定【。后，应当在政《府网站和征》收范：围，内及时公告房—屋征收部门》或，房屋征收实》施单位及《时，向被征收人送达公】告
？。 ？ ，公告应当载明—以下内容
！。（一）？房屋征收的主体【；
》 ，（二）房屋征收【实施单位；
—
（三）征收！补偿方？案；
《 （四》）行政？复议、行《政诉讼？权利；
【 （五）现场接待】地点：及联系方《。式；
— （六）监》督举报电话；—
： （七》）其他应当公告【的事项？
第》十八条 被征收人】。对各：级人民政府作出的房！。屋征收决《定不服？的可以依法申请【行政复议《也可：以依法提起行—政诉：讼
第十【九条 房屋被—依法：征收的？。国有土地使》用，。权同时收回收回土】地，统一纳入《政府土地储备库
】
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