！。 第三章 —。 征收补偿》 第》二十条 对被征收人！给，予，的补偿包括   ！ （一）被征收【房屋价值的补—偿；    【（二）因征收房屋造！成的：搬迁、临时安置的】补偿；    （！三，。）因征收房屋造成的！停产停业损失—的补偿停产停—业损失补偿按房【屋被征收前的效益、！停，产停业期限等—因素确定   】。  各级人》民政府按《。照，相，关规定对被征—收人给？予补：。助和奖励 第！二十一？条 被征收房屋的】价值：由具：有三级以上资质的房！。。地产价格评估机【。构按照住建部—国有土地上》房屋：征收评估办法及有关！规，定，评估确定对被征【收房屋价值的补偿不！得低：于房：屋征收决定公告【之日被征收房屋类似！房地产的市场价格 ！ 第二十—二条 按照本办法第！十一条的规》定认定为合法—建筑和未超过批准】期限的临时》建筑应当《给，予补偿；对》。认定为违法建筑【。和超过批准期限【的临：时建筑不予补偿【；违反本《办法第十条规定【实施的不予补偿【 第二十三条！ 被征收《人可以选择》货币：补偿也可《以选：择房屋产权》调换     】。征收非？公益事业房屋的【附，属物不作房屋产权调！换 ？ 第二十四条 被！征收人选《择房：屋产：权调换的各级—人民：政，府应当提《供用：于产权调换的房屋】。并与被征收》人计算、《结清被征收房屋价】值与用？于产权调换房屋价值！。的差价 《    《 因旧城区》改建征收个人住【宅被征收人》选择在？改建地？段进行房屋》产权调？换，。的作出房《屋，征收决定《的各级人《民，政府应当《。提供改？建地段或者就近地段！的房屋 》    用于产权】调换房屋《的价值由评》估被征收《房，屋价值的同一—评估：机构按照同一评估时！点、相同方法评估】确定 —第二十五《条， 征收？个人：住宅被征收人—符合住？房保障条件》的应当按《照，住房保障有关规定】办理相关手续住【房保障？主，管，部门在年度保障性住！房，供应计划《中单独列出》优先给？。予住房保障被征收】。人可以不参加社会轮！候 《 第二十六条— 被征收房屋的用途！。以房：屋所有？权证或建设工—。程规划许可证—载明的用《途为准房《屋所有权证》或建设？工程规划许可证【未，载明用途的以房屋】登记薄记载的用途】为准；均未载明用】途的以本办法—第十：。一条的认定结果为】准 《 第二？十七条 《建设用于《。产权：调换的房屋其—规划、设计》应征求房屋征收部】门的意见用于产权】调换的房《屋，应当符合国家质量】标准和设计》规范 —第二：十八：条， 房屋征《收部门与被征收人】。应当就补偿方式、】补偿金额和支—付期限、用》于产权调换房—屋的地？点和面？积、搬迁费、临【时安置费、》停，产停：业损失补偿、搬【迁期限、过渡方式】和过渡期限等—事，项订立补偿协—议   》  补偿协议订立】后被：征收人应《当将房？。屋所有权证、—土地使用权》证，、，建设工程规划许可证！等证件交于房—屋，征收部门并》由房屋征收》部门到原《发证机关申请注【销 ：     补偿【协议订立后一—方当事人不履—行补偿协议约定的义！务的另一方当事人】可以依法提起诉【讼 第二十】九条 房屋征收部门！与被征收人在征收补！偿方案确定的—签约期限内达—不成补偿协议—或者被？征，收房屋？。所有权人不明确【的由房屋《征收部门报请同级人！。民政府作《。出，补，偿决定？并在房屋《征收范？围内予以公告—     —。被征收人对》补偿决定不服的【。可以依法申》请行政复议也可以依！法提起行政》诉讼 第三十！条 实施房屋—征收应当先补偿、后！搬迁选择《货币补偿的》应当在货《币，。补偿款足额支付后搬！迁；选择产》权调换的应当在签】订补偿协议并结【清差：。价后搬迁双方另有】约，定的从其约》定 第三【十一条 被征收】人在法定期限内【不申请行《政复议或者》不提起行政》诉讼在补《偿决定？确，定的：期限内又不搬迁的由！。作出征收决定的人】民政府依法申—请人民法院强制执】行 ： 第三十二条】 ，。房屋征收《部门应当《依法建立《房屋征收补偿档案并！将分户补偿情况在】房，屋，征收范围内向被征】收人公布 —    审计—机关应当《加强对征收》补，偿费用管《理和：使用：情况的监督并—公布：。审计结？果，   》