！ 第三章 征收！补偿 ？ ： 第二？十，条， ，对被征收人给予的】补偿包括    ！（一）被征》收房屋价值》的补偿；《    （二【），因征收房屋造成的搬！迁、临时安》置的补偿《；    （三）！因征收？房屋造？成的停产停业损失】。的补偿停产》。停业损失《补偿按房屋被征【收前的效益、—停产停业期限等【。。因素确定 —    各级人民政！。府按照相关》规定对？。被征收人给予补助和！奖励 —第二十一《条 被？征收房屋的价—值由具有三级—以上资质的房地【产价格评估机—构按照住《建部国有土地上房】屋征收评估办法及有！关规定？评估确定《对被：征收房屋价值的【补偿不得低于—房屋征收决定公告之！日，被，征收房屋类似房地产！的市场价格 】 ，第二十二条 按照本！办法第十《一条的规《定认定为《合法建筑和未超【过批准期限的临时】建筑应当给予补偿】；对认定为》违法建？筑和：超过批准期限的临】时建筑不予补偿；】违反本办法》第十条规定实施的】不予补偿 》 第二十三条 ！被征收人可以—选，择货：币补偿也可以选择】房屋产权调换—    》 征收非公益事业】房屋的？附属：物不作房屋产权调】换 ？。。 第二十四条 被！征收人？选择房屋《产权：调换的各级人民【政府应当提供用【。于产权调换的房屋】并与：被征收人计算、结】清被征收房屋价值】与用于产权调换【房屋价值的差价 ！    《因旧城区改建征【收个人住《宅被征收人》选择在改建地—段进行房屋产权调换！的，作出房屋征收决定的！各级人民政》。府应当提供改—建地段或者就近地段！的房屋 》   ？ 用于产权》调，换，房屋的价值由评估被！征收房屋价》值的同一评估机构】按照同一《评估时点《、相同方法评估确】定 《 第二十五条— 征收个人住宅【。被征收人符》合，住房保？障条：件的应当《按，照住房保障有关【。规，定办理相关手续住】房保障主管部—门，在年度保《障性住房供应计划中！单，独列出优《先给予？住房保障被征收【人可：以不：参加社？会轮候 《 第二十六【条， 被征收房屋的用途！以房：屋所有权证或建设工！程规划许《。可证载明的用途为】。准房屋所有权证或建！设工程规划许可证未！载明用途的以房屋】登记薄记载的—用途为准；均未载】明，用途的以本办法【第十：一条的认定结果为】准 第二【十七：条 建设《用于产？权调换的《房屋其规划、设计】应，征求房屋征收部门的！意见用？。于产权调换》的房屋应当符—合国家？质量标准和》设计规范 —。 第二《十八：条 房？屋，征收：部门与？。被征收？人应当就补偿方【式、补偿金额和【支付：期限、用于》产权调？换房：屋的：地点和面积、—搬迁费、临》时安置费《、停产停《。。业损失？补偿、搬迁期限【、，过，渡方式和过渡期限等！。事项订立补偿协议 ！   ？  补偿《协议订立后被—征收人应《当，将房屋所有》权证、土《地使用权证、建设】工程规划《。许可证等证件—交于房屋《征收：部，门并由房屋》征收部门到原发【证机关申请》注销  》   补偿》。协议订立后一方【当事人不履行补偿】协，议约定的义务的另】。一方当事人》。。可以依法提》起，诉讼 第二十！九条： 房：。屋征收部门与被征收！人在征？。收补偿方案确定【的签约？期限内达不成补【偿协议或者被征收】房屋所有《权，人不明确的》由房屋征收部门报】请同级人民政府作出！补偿决定并在房屋】征收范围内予以公】告     被】征收人对补偿决定不！服的可以依》法申请行政复—议也可？。以依：法提起行《政诉讼？ 第三十【条 实？施房屋征收应—当先补偿《、后搬迁《选择货？币补：。偿的应？当在：货，币，补，偿款足额支付—后搬迁；选择产权】调，换的应当在签订补】偿，协议并？结清差价后搬—迁双方另有》约定的从其约定 ！ ， 第三十一条 【 ，被，征收人在法》定期限内不申—请行政？复议或者不提起行】政，诉讼在补偿决定确】定的期限内》。又不搬？迁的由作《出征收决定的人【民政府？依法申请《。人民法院强制执行 ！ 第《三十二条 》房屋征收部门—应当依法建立—房屋征收补偿档【案并将分户补偿【情况在？房屋征收范围内【向被征收《人公布 》    审计机关】应当加强对征收补偿！费用管理和使用【情况的监督并公【布审计结果 【  ： ，