】。 第三章— 村民建房用地【管，理， 第十七条】 农村个人建房所使！用，的土地？属集体？所有个人只享有【使用权当城市—建设需调整宅基地、！承包：地、自留地时原土】地使用？人应当服从》村民个人《建房需要调整宅【。。基地、？承包地、自留地时应！当与原土地》使用人协商》解决 —    《。镇（乡）、办事处、！村委会应当》根据村庄规划—和国土？部门下达的宅基地】指标制定年》度实施计划》有计划地调整—村庄规划区的村民】建房：用地：统筹、合理地安【。排村民建房和—村庄内的配套设施建！设 ： — 第十八条 符合下！列条件的村民可以】申请宅基地 ！。    （一—）无房？户，。和现有宅基地低【于规定标准不能满】足生活需要的—； — ，  （二）为—实施城市《规划建？设搬迁重建的村民】； ：    【（三）经有关—部门批？准由外地迁入无住】房的农？户； —  ：  （四《）经有？关，。部门批准回乡定居的！华侨、侨《眷和港、《澳、台属； 【    （五）！达到法定结》婚年龄结婚后与父】母分户现在》。宅基：地，低于规定《标准的？。；  【   城镇居民与农！村村民结婚双方均无！住房的可享受所【在地村民的》同等待遇离婚或【丧偶妇？女，及其所？生，子女应享受》居住地？其，他村民同《等待：遇不得强迫其迁【回，。。原籍 ！ 第十九条 农】村村民个《人使：用宅基地坚决贯彻“！一，户，一宅”的法律—制度宅基地使用【面积严格按照有关】。农村宅基地》管理：。的法律、法规规【定的标准执》行  【   ？村庄内的建筑间【距、道路、绿化【等公共设《施用地及其它—空地属集体所有【。公共：使，用个人不得》占用 ？ ？ ？ ：。第，二十条 《村民原？有房：屋因转？让、继承、赠—。与他人、分》户等原因《。未办理土地使—用权证？和房屋？产权证变更登—记而申？请修建？房屋的？规划部门不予受理】 《 《 第二十《一条： 户籍已迁》出本：。村的人？员不再享受本村宅基！地指标 【 》第二十二条 在【农村拥？有房屋？的城市居民不—批准新划拨宅基地建！房旧宅基《地符合村庄个人【建房规划的可—按规划原址》翻建：。不符合？村，庄规划？的只能？。批准原房《屋维修加固 — — 第二十三条 】因城：。市建设需《要拆迁村民个人住】房的参照国家征【地拆迁有关规—定执行  ！   村民因房屋】。拆，迁需要进入规划的村！庄新建住房的按【第十：八条规定执行 ！ 第二【十四条 要求与【子女：同住的居住他—处的老人《老，人的宅基地》与同住子女合—并划拨后同住子【女不得再与老—人分户？建，房老人？户口也不得再分摊】给其：他子：女重复划拨建—房用地 — ？ 第二十五条 ！农村村？民未经批准买卖【房屋或者以其他形】式非法转让》宅基地使用权的没收！非法：占用土地《上的房屋和其他设】施或者责令》限期改？正并：处以罚？。款，  —   因全》部或部分出售、【赠与他人、出租【自有：住房或者《将原居？住房屋改为其—他用：途等行为造成居住】困难的村《民不得申请》建房用？。地也不得申》请房屋扩建 】 》 第：二十六？条 凡？未经批准或采—。取欺骗等非法手段获！取批准占用土地【建房的责令退还【非，法占用土地限期【拆除或者没收—。在非法？占用的？。土，地，上新：建的房屋和其他【设施 《 第】二十七条《 农村村民易地划】拨宅基地新》建房屋的原房—屋及其附《。。属物要？全部拆除原宅基地交！村组集体《组织统？一管理 【 第二十八条】 农村个人建房审批！。实行公开办事制【度村委会应》当将建房用地—户数、用地指—标、宅基地面积等情！况公布接受群众监督！ ， 《