【 《第三章 村民—建房用地管理 ！ 第十七条 农村个！。人建房所使用—的土地属集》体所有个人只—享有：使用权当城市—。建设需？调整宅基地、承包】地、：自，留地时原土地使用人！应，。当服从村民个—人建房？需要调整宅》基地、？承包地、自》留，地时应当与原土【地使用人协商解决 ！   》  镇（乡）、【办事处、村委会应】当根据？村庄规划《和国土部门下达的宅！基地指标制定年度】实施计划《有计划地调》整村庄规划区的村民！建房用？地统筹、合理地【安，。排村民建房和村庄】内的配套设施建设 ！ 》 第十八条 符合！下列：条件的村民》可以申请宅》基地 ？ ？ ，   （《一）无房《户和现有宅基地【低于规定标》准不：能，满，足生活需要的；【 ：。 ，    （二）】为实施城市规划建】设搬迁重建的村民】； ：。  》  （三《）经有关部门批【准，由外地迁入》无住房的《农户；  ！  （四）》经有关部门》批准回乡定》居的华侨、侨眷和】港、澳、台》属；   ！ ，（五）达《到法：定结婚年《龄结婚后与父—母分户现在宅基地低！于规定标准的； ！ ：   ？  ：城镇居民《与农村村民结婚【双方均无住》房的可享受》。所在地村民的同等待！。。遇离婚或丧偶—妇女及其所生—子，。女，应享受居住》地，其他村民同等—待遇不得强迫其迁回！原籍 》 ，。 第—十九：条 农村村民—个人使用宅基地坚】。决贯彻“一户—一宅”的法律制度宅！基地使？用，面积严格按照有关农！村宅：基地管理的法律、】法，规，规定的？标准执？行    ！ 村庄内的建筑间距！、道路、绿化等公】共设施用地》及其它空地》属集体所有》公共：使用个人不得占用】 【 ， 第：二十条 村民—原有房？。屋因转让、继承、赠！与他人？。、分：户等原因未办—理，土，地使用权证和房【屋产权证变》更登记？。而申请修建房—屋的规划部门不予受！理 【 第《二十一？条 户籍已迁出本】村的人员不再享受本！村宅：基地指标 【 —。第二十二条 在【农村拥有房屋—的城市居《民，。不批准新划拨宅【基，地建房旧宅基地符】合村庄？个人：。。建房规划的可按规划！原址翻建不符合村庄！规划的只能批准原】房屋维修加固 】 》 ， ，第二：十三条？ 因城市《建设需要《拆迁村民个人住房】的参照国家》征地拆迁《有关规定《执行 ？ ？   ？  村？民因房屋拆》迁需要？进入规划的村庄新】建住房的按第—十八条规《定执行 】 第二》十，四条 要《求与子女同》住的居住他处—。的老人老人的宅基】地与同住子女—合并划拨后同住子女！不得再与老人分【户建房老《人户口也不》得再分摊给其他子女！重复划拨《。建房用地 》 《 第二—十五：条， 农村村民未—经批准买卖》房屋或者以》其他：形式非法转让宅【基地使用权》。的没收非法占用土】地上的房《屋和其他设施—。或者：责令限？。。。期改正并处以罚【款  【   因全部或【部分出售《、赠与他人、—出租：自有住房或者—将原居住房屋改【为其他用途等行为造！成居住困难的村民】不得申？请建房用地也不得申！请房屋？。扩建 ！ ， 第二十《六条： 凡：未经批准或采取欺骗！等非法手段》获取：批准占用土地建【房，的责令退还非法占用！土地限期拆除或者没！收，在非：法占用的土地—上新：建，的房屋和其他设施】 《 第二十七！条 农村村民易地】划拨宅基地新建【房屋的原房屋及其附！属物要全部拆除【原宅基地交》村组集？体组织统一管理 ！ 第二十】八条： 农村个人建房审批！实，行，公开办事制》度村委会《应当将建房用—地户数、用地指标】、宅基地面积等情】况，公布接受群众监督】。 》