— 《 第三章 村—民建：房用：地管理 第】十七条 农村个人建！房所使用的》土地属集《体所有个人只享【有使用权当》。城市建设需调—整宅基地、承包【地，、自留地时原—土地使用人》。应当服从村民个【人建房需要调整宅】基地、承包地、【。。自留地时应当与【原土地使用》人协商解《决   【  镇？（，乡）、？办事处、村》委，会应当？根据村庄规划和国】土部门下达的—宅基地指标制定年】。度实施计划有计划地！调整村？庄规划？区的村？民建房？用地统？筹、合理地安排村】民建：房和：村庄内的配套设【施建设 — 第十八】条 符合下列条件】的村民可以》申请宅基地 】   《 （一）无房户和现！。有宅基地低于—规定标准《不能满足生活需要的！； —   （二）为【实，施城市规划》建设搬迁《。重建：的村民；《   【 （三）经有关部】门，批准：由外地迁入》无住房的农》户； 【   ？（四）经有》关部门？批准回乡定居—的华：侨、侨眷和》港、澳？、台属； 【。    》（五：）达到法定结婚【年龄结婚后与父【母分户现在宅—基地低？于规定标准的；【     ！城镇居民《与，农村：村民结婚双方—均，无住房的可享受【所在地村民的同等待！遇离：婚或丧偶妇》女及其所生子女【应享受居住》地其他村民同等待】遇不得强迫》其迁回原籍》 ： 第十！九，。条 农村《村民个人使用宅【基地坚决贯彻“一户！一宅：”的法律《制度宅？基地使用面积严格按！照，。有，关农村？宅基地管理》的法律、法规规【定的标？。准，执行  】   村《庄内的？。建，筑间距、道路、【绿化等公《共设施用《地及其它空地—属集体所有公共【使用个人不得占【用 ！ 第二十《条 村民原有房屋因！转让、继承、赠与他！人、分户等原因【未办理土地》使用权证和房—屋产权证变更登记而！。申请修建房屋的规划！部，门不予受理 【 第二！十一条 户籍已【。迁出本村的人员【不再享受本村宅【基地指标 ！。。 ， 第二十二【条 在？农村拥有房屋的【城市居民不批准新】划拨宅基地建—。房旧宅基地符合村】庄个人建房规—划的：可按规划原》址翻建不符合—村庄规划的只—能批准原房》屋维修加固 ！ 第二【。十，三条 因城》市建设需要拆迁村民！个，人住房的《。参照：国家征地拆迁—有关规定执行 【 《  ： ，。 村民因房屋—拆迁需要进》入规划的村》庄新建住房的—按第十八条》规，。定执：。。行 》 第二十【四条： 要求与子女同【住的居住《他处的老人》。老人的？宅基地与同住子【女合并？划拨后同住子—女不得再与》老人分？户，建房老人户口也不得！再分摊给其他子【女重复划拨建房【用，。地， ： 【第二十五条 农【村村民未经批—准买卖房屋或—者以其他形式非法转！。。。让宅基地使用权的】没收非法占用—土地上的房屋和其】。他设施或《者责令？限期改？正并：处以：罚款 【 ，   因全部—。或部分出售》、赠与他人、出租】自有住房《。或，者将原？居住房屋改为其【他用途等行为造成】居住困？难的村民不得申请】建，房用地也不得申请房！屋扩建 】 第二十【六条 凡未经批准或！采取欺骗等》非，法手段获《取批准占《用土地建房的责令退！还非法？占用土地限期拆除】或者没收在非—法占用的土地上【新建的房《屋和其他设施 ！ 第【二十七条 》农村村民《易地划拨《宅基地？新建房屋的原房屋】及其附属《物，要全：部拆除原宅基地交村！组，集体组织统》一管理 】 第二十八条【 农村？个，人建房审《批实行公开办事【制度村委会应—当，将建房用地户—数、用地指标—、宅基地《面积等情况公—布，接受群？众监督 【 ，