： 】 第二章 》村庄：规划：。编制 第【十二条 《村民建房《用地必须先向—规划：行政主管部门申请】规划选址《取得村？庄规划设计条件并依！据，规划：设计条件编制新【村规划规划成果【报审前应在》当地公？开展示规划设计【方，案听取村《民意：见村：庄规划批准后应在当！地公布 】 ？第十三？条 村？庄规划？应当以城市总体规划！、土地利用总—体规划？为依据符合》。城市：居住区规《划设计规范和汉【中，市，城市建筑工程—。规，划管理技《术，规，定的要？求按照修建性详【细规划深度》编制规划成果由镇】（，乡）、办事处主持】并邀请相关》部门和专《家进行技术评—。审后报市规划管理行！政主管部门审批 ！ ， 第十四条！。。 村：庄规划设计应结合汉！中本地实际注重保】护文物、生态环【。境、风俗《。文化、突出地方特色！营造：。良好的人《居环：境，建，筑设计？应符合小康住宅标】准，在经济适用的基础】上适度超《前 — 第十五条】 村民新划》拨，宅，。基地建房的必须进】入规划的村庄建设】没有编制村庄规划或！者村：庄规划未经》批准的土地管—理部：。门不得批准》村民建房宅基地【用，地指标规划建—设管理部《门，不予受理该村除确属！危房维修外的—各项建设申》请 》 ， 第十《六条 ？村庄规？划一经审批》任何单位和个人【不，得擅自变更如确需】改变：的须经镇《（乡）、《办事：处同意后报原审【批机关批准 【 ？