，。 ： ？ 第一【章 ：总则 第一】条 为规范管理城市！中心规划区村（【居）民建房改善【村（居）民生产和生！活环境促《。进城市？环境协调发展—根据中？华，人民共和国城市【规划法、中》。华人：民共和国《土地管理法、国务】。院村：庄和集镇规划—。建，设管理条例、汉中市！城市：总体规划结合汉中】市城市规划》管理：规定和？我市村（居）民【建房规划管理—的实际情况制定【本规定 【 第》二，条 本规定所—指城市中心规划区】包括城市规划二环】路，范围以内区域以及】褒河车站、汉—中经济技术开发区规！划范围  】   铺镇区、褒】。城区、圣《水区、周家坪四个组！团的个人建房按照中！心规划区管理要求规！范管理  】   本规定所【称，村（：居，），民是：指有所在地村（【居）委会常住户口的！农村村民和》城镇居民所称村庄】是指农村《村民：居住地和从事各【种生产的聚居—。点 —    《本规：定所称？村庄规？划包括？村庄总体规》划和村庄建设规【划， 》 第三—条， 市：、县（区）国土资源！管理局是本市中【心规划区村（居）民！个人建房用》地的行？政主管部门》     ！市城乡建《设规划局《或由其依法授—权的建设《规划管理部门是本市！中心规划区村（居）！民个人建房规划建设！的行政？主管：部门各？组团村（《居）：民，个人建房由市城乡】建设规？。划局授权所在地【建设规划行政—主管部门审》批 《 ： 《。第四条 村》镇规划建《。设管理应《。当坚持“科学规【划、合理布局、节约！用地、保护耕地、因！地制宜”的原则实】现社：会效益、环境—效益和经济效—益的：统一  】   村民在村庄】规划区？内新建？房屋必须《坚，持“统一规》划、统一设计、统】一，管理、配《套建设”的原则集中！成片建设《村民新村 》 【 第：五条 村（居）民】修建私有房屋必须】。符合城市规划不【得损坏城市市容环境！、阻碍？。交通、影响消防安全！不得侵占公共绿地】、邻里通《道并应妥善处理好】给水、排水、—通风、？采光等方《面的相邻关》。系 》 ， ， ： 第六条 村（居）！民新：建，、扩建、翻建、修缮！。私人（住宅及非住宅！）用：房必须服《。从，。城市规划和》。土地利用总体—。。规，划实行一书两证（规！划选址意见书—、建设用地规划许】可证、建设工程【规划许可证）和用】地审批管《理制度 】 第》七条 城市》中，心规划？区村（居）》民建房？管理实行《分级：控制制？度 》   ？  一级控制—区城市规划的—。道路、广场、—。。公园、绿地、—河道等公共服务设施！和市政公用设施【用地范围《文物保？护区、风景》名胜区控制范—围以及城《市近期建设》规划确定的拆迁改】造区 》   《  在？一级控制《。区内禁止个人新【建、：扩建单？户独院式住》宅控制区内的个【人房屋应按规划实施！搬迁建设原有住房】暂时不折迁又—确属危房的持—市房屋鉴定部门【危，房鉴定结论》可以批？准维修？加固 《 ， ：    二级—控制区城市一环路】。以内和“一江两岸”！规划范围内 【  《  ： 在二级控制区内除！已批准的《村庄规划区域外禁】止个人新建单户独院！式住宅需改》建、翻修房屋的应】符合第三十二条、】。。第三：十三条规定 】  ？   三级控—制，区城：。市郊区及因城市【建设：。需要进行规划控【制的：。区域 ？。 ，     【在三级？控制区内村民可按】照批准的规》划新建？房，。屋但建筑层数、建】筑，面积应符合》第十：。九条、第三十七条】规，定 】 第八条 在城市！。中心规划《。区内鼓励村》。（居）民《。个人在？自有用地范围内【按规：划联合修建单—元式住宅楼 — —。 第九条 已纳】入，城中村改造的村【庄按照城中村改造】详细规划实施 【 》 第十条 镇（！乡）、办事》处、村民委员—会，应当协助国土、【规划管理《部门做好辖》区内村庄的》规划建设管理工作 ！ 第十一！条 汉台区、南郑县！。人民：政府应当把村庄规】划，的经费列入政—府年度？财政预算 》。 ？ ，