， ， 》 第》一章 总则 】 第一条《 为规范管》理城：市中心？规，划，。区，村（居？）民建房改善村【（居）？民生产？和生活环境促—进城市环境协调发展！根据中华人民共【和国城市《规划法、中华人民】。共和：国土地管理法、国】务院村庄和集镇规】划建设管《理条例、汉中市【。城市总体规划结【。合汉：。中市城市《规划：。管，理规定和我》市村：（居）？民建房规划管理【的实际情况制定本规！定 ： 》 ， 第：二条 本《规定所指城》市中心规划区包【括城市？规，划二：环路范围以》内区域以及褒河车站！、汉中经济》技术开？。发区规？划范围 【。    铺镇区、褒！城区、圣水区、【周家：坪四个组团的—个，人建房按照中心规】划区管理要求规范管！理  —。   本规定所【称村：（居）民是指有所】在地村（《居）委会常住—。户口的农《村村民和城》镇居民所称》。村庄是指农》村村民？居住地和从事各种生！产的聚居点 ！     本—规定所称村》庄规划包括村庄【总体规划和村—。庄建设规划 ！ 第三条 ！市、县（区）国土资！源管理局是本市【中心规划区村（【居）：民个人？建房用地的行政主管！部门 【    市城—乡建设？规划：局或由？其依法授权的建【设规划管《。。理部门？是本市中心规划区】村（居）民个人建房！规划建设的行政主管！。部门各组团村（【居）民个《人建房？由，市城乡建设规—。划局授权所在地建】设规划行政》。主管部门《审，批 】 第四条 村【镇，规划建设管理应【当坚持“《。科学：规划、？。合理布局、节约【用地、保护耕地、因！地制：宜”的原则实现社】会效：益、环境效》益和经济《效益的统一 ！     村—民在：村庄规划区内新建房！屋必须坚持“统【。一规划、统一设计】、，统一管理《、配套建《设”的原则集—中成片建设》村民：新，村 ： — 第五条 村（居！。）民修建《。私有：房屋：必须符合城》市规划？不得损坏城》市市容环境、—阻碍交通、影响消防！安全不？得侵占公共绿地、】邻里：通道并应《妥善处理好给水、排！。水、通风、采—光等方面的相邻关系！ 】 第六条 村（【居）民新建》、扩建、《翻建、修缮私人【（住宅及非住宅）】。用房必？。须服从？城市规划和土—。地利用总体规划实】行一书两《证（规？划选址？意见书、建设用【地规划许可证、【建设工程规》划，许可证）和用—。地审批管理制度 ！ ？ ， ， 第七条》 城：市中：心规划区村（居）民！建房管理实行分【级控制制度》  —  ： 一级？控制区城市规划的】道路、？广场、公园、—绿地、河道等—公，共服：务设施和市政公用设！施用地范围》文物保护区、风景名！胜区控制范围以及城！市近期建设》。规划确定的拆迁改】造区 》     在一级！控制区内禁止个【人，新建、扩《建单户独《院式：住宅控制区内的个】人房屋应按规划实】施搬：迁建设？原有住房暂时—不折迁？又确属危房的持市】。。房屋鉴定部门—危，房鉴定？结论可以批准—。维修加固《     ！。。二级控制《区城市一环路以内和！“一江两岸”—规划范围《内    ！ 在二？级控制区内》除，已批准的村庄—规划区域外禁—止个人？新建：单户独院式》。住，宅需改建、翻修房屋！的应符合第》。三，十二条？。、第三十三条规定】 ？     三级】控制区城《市郊区？及因城市建设需【要进：行规划控《制的区域 】。     在三级控！制区内村民可—。。按照批准的》规划新建房屋—但建筑？层数、建筑面积应】符合第十九条、第】三十七条规定 【 》 第八条— ，在城市中心规划【区内鼓励村（居）】。。民个：人在自有用地—范围内按规》划联合修《建单元式住宅楼 】 —。 第九条》 已纳入城》中村改造的村庄【。按照城中村改—造详细规划实—施 ？ — 第十条 镇（乡】）、办事处》、村民？委员会应当》协助国土、》。规划管理部门—做好辖？区，内村：庄的规？划建设管理》工作 》 ： ：第，十一条 汉台—区、：南郑县人民政—府应当把村庄规划的！经费列入政府年【度财：政预算 — ， ，