— 》第一章？ 总则？ ： 第？一条 ？为规范管理城市中】心，规划区村（居）民建！房改善村（居）【民生：产和生活环境—促进城市环境协调发！展根据？中华人民共》和国城市规划法、】中华人？民共和国土地管【理法、国务院—村庄和集镇》规划建设《管理条？例、汉中市城市总】体规划结合汉中市城！市规划管理规定和】我市村（居）—。民建房规划管理【的实际情况制定本】规定 — 《第二：条 本规定》所指城？市中心规划》区，包括城市《规划二环《路范围以内区域以】及褒：河，车站、汉中经济技术！开发区？规划范围《     】铺镇区、褒城—区、圣水区、周家坪！四个组团的个人【建房按照中》心规：划区管？理，。要求规范管理 ！ ，  ：  本规《定所称？村（居）《民是指有所在地【村（居？。）委：会常住？户口：的农村村民和城镇居！。民所称村庄》是指农村村民居【住地和？从事各种《生产的聚居点 ！     本规定！所称村？庄规划包《括村庄总《体规划和村庄建设规！划 《 ， ： 第三条 【市、：县（：区）国土资源—管理局？是本市？中心：规划区村（》居，）民个？人建房用地的行【。。政，主管部门 ！。    市城—乡建设规划局或由其！依，法授权的建设规划】管理部门是》本市中？心规划区村（居）民！个，人建房规划建设的】行政主管《部，门各组团村（—居）民个人》建房由市城乡—建设：。规，划局：授权所在地建设规划！。行政主管部门审批】 —。 第四条 村】镇规划建设管—理应当坚《持“科？学规划、《合理布局、节—约用地？、保护耕地、因地】制宜”的原则实【现社会？效益、？环境效益和经济效】。益的：统一：  —   ？村民：。在村庄规划区内新】建房屋必须坚持“统！一，规划、统一》。设计、统《。一管理、配套建【设”的原则集中成片！建设村民新村 】 ， 第五条！ ，。村（居）民修建私有！房屋必？须符：合，。城市规划不》得损坏城市》市容环境、》阻碍交通、》影响消防《安全不？得，侵占公共绿地、邻】里通：道并应妥善处理【好给水、排水、通风！、采光等方》面的相邻关系— 【 第六条 村（】居）民新建、扩建】、，翻建、修缮私人【。（住宅及《非住宅）用房必须】服从城？市规划和土地利用】总体规划《。实行一书两》证（规划《选址：意见书、建设用地】。规划许可证、建设工！。程规划许可》证）：和用地审批管理【制度 《 ？ ？ 第七条 城市【中心：规划区村（居）民建！房管理实行分—级控制制度 】     一级控！制区城市规划的道路！、广：场、公园、》绿，地、河？道等：公共服务设施和市】政公用设施》用，地范围文物保—护区：、风：景名胜区控制范【。围以及城《市近期建设规划确】定的拆迁改造区 ！     在一！。级，控制区内禁止个人】新建、扩建单户独院！。式住宅控《。制区内？的个人房《屋应按规划实施【搬迁建设原有住房暂！时不折迁又确属危】房的持市房》屋鉴：定部门危《房鉴定结论可以批】准维修加《固  【。  ： 二级控制区城市】一环路以内和—“一：江两岸？”规划范围内 】     在】。二级控制区》内除已批准的村【庄规：划区域外禁止个人】新建单户独院式住】宅需改？建、翻修房屋的应符！合第三十二》条、第三十三条【规，。定 ：。 ，     三级！控制区城市郊区【。及因城市建设—需要进？行，。规划控制的区域【    】 在三级控制—区内村民可按照【批准的规划新建房】屋但建筑层数—。、建筑面《积应符合第十九条】、第三十七》。条，规定 ？ 》 第八》条 ：在城市中心规划区】。内鼓励村《（居）民个》人在自有用地—范围内按规划联【合修建单元式住【宅楼 《 》 第九条 已纳入！城，中村改造的村庄按照！城中村改造详细规】划实：施 — 第》十条 镇（乡—。）、办事处、村民】委员会应当协助国土！、规划管理部—门，。做好辖区内村庄【的规划建设管理工作！ ， 第十一！条 汉台区》、南郑县人民政府应！。当把村庄规划的【经费列入政》府年度？财政预算《 ， 《