《 — 第一章 总则 ！ 第一条 —为规范管理城—市中心规划区—村（居）民建—房改善村《（居）民生产和生】活，环境促进城》市环境协调发展【根据中？华人民共和国城市】规，划，法、中华人民共和国！。土地管理法、国【务院村庄《和集：镇规划建设管理条例！。。、汉中市城市—总体规划结》合汉中？。市城市规划管理【。规定和？。我市：村（：居）民建房》。规划管理的》实，际情况制定本规定】 — 第二条 本【规定所指城市中心】规划区包括城市【规划二环路范围以内！区域以及褒河车站】、汉中经济技术【开发区规划范—围  —   铺《镇区、褒城区、【圣水：区，、周家坪四个—组团的个人》建，房按照中心》规划区管理要—求规范管理 ！    本规定所称！。村（：居）民是指》有所在地村（—居）委会常住户【口的农村村民和城】镇居民所《称村庄是指》。农村村？。民居住地和》从事各种生产的聚】居点： ，    【 本规？定所：。称，村庄规划包括村庄总！体规划和村庄建设规！划 — 第三—。条 市、县（区）】国，土资源管《理局是本市中—心，。规划区？村（居）民个—人，建房用地的行政【主管部？门， ：     市城！乡，建设规？划，局或由其依》法授权？的建设？规，划管理部《门是本市中心规划区！村（居）《民个人建房规划【建设的行政主管【部门：各组团村（居—）民个人建房由【。市，城乡建设规划—局授权所在地建设】规划行政主》管部门审批 ！ 第—。四条 村镇规划建】设管理应当坚持“科！学规划？、合理布局、—节约用地、保护耕地！、因地制宜”—的原则实现》社会效益、环境【效益和经济效—。益的统？一   】  村民在村庄规】划区内新建房屋【必须坚？持“：统一规？划、统一设计、统】一管理？、配：套建设”的原则集中！成片建设村民新村 ！ ？ 第五【条 村（居）民【修建私有房屋必须】。符合城市规划—不得损坏城市市【容环：境、阻碍交通—、影响消防安全不得！侵占公共绿》地、邻？里通：道并应妥善处—。理好给水、排—水，、通风、采光等【方面的相《邻关系 【 ， 第六—条 村（居）民新建！、扩建、翻建、【修缮私人（住宅及非！住宅）？用房必须服从城【市规划？和土地利用》总体规划实行—一书两证（规—划选址意《。见书、建设用地规划！许可证、建设—工程规划许》可证）和用地审批管！理，制度 》 第七条！。 城市？中心规划《区村（居《）民：建房管理实》行分级控《制制度 【  ：   一级控—制区城市规划的【道路、广场、—公园、绿地、河道】等公：共服务设施和市【政公用设施用—地范围文物保护【区、风景名胜区控制！范围以及城市近期】建设规划确定的【拆迁改造区 】  ？   在一级—控制区内禁止个人新！建、扩？建，单户：独院式？住宅控制区内的个人！房屋应按《规划实施搬迁建【。设原：有住房暂《时不折迁又确—属危房的持市房屋】鉴定：部门危房鉴》定结论可以》批准维修《加固  】。 ，  二级控制区城市！一环路以内和“一江！。两岸”规划》范围内 】 ，。   在二级控制】区内除已批准的村庄！规划：区域外禁止个人【。新建单户独院式【住宅需改建、—翻修房屋《的，应，符合：。第三十二条、第【三十三条规定 【     三！级控制区城市—郊区及？因城市？建设需要进》行规划控制的区域 ！ ？  ：   在《三级控？制区内村民可按照】批准的规划新建房】屋，但建筑层数、建【。筑面：积应符合第》十九条？、第：三十七条规定 ！ —第八条 在城市【中心规划区内鼓【励村（居《）民个人《在自有用地范围内按！规，划联合修建单元式】住宅楼 《 ？ ， 第九条 】已纳：入城中？村改造的村庄按照城！中村改？造详细规划实—施 ： ： ， 第—十条 镇（》乡）、办《事处、村民委员会】应当协助国土、规划！管理：部门做好辖》区内村庄的规划建】设管理工《作 】第十一条 汉—台区、南郑县人民政！府应当把村庄规划】的经费列入政府年】度，财，政预算 】