！ 第一章 总则 ！ 第一条— 为规范《管理城市中》心规划区村（居）民！建房改善村（居）民！生产和生活环境促进！城市环境协调发展根！据中华？人民共和国城市规】。划法、？中华人民《共和国土地管理法】。、国务院村庄和集】镇规划建设管理条例！、汉中市城市总体】规划结合《汉中市城市规—划管理规定和我【市村（居）民—建房规划管理—的实际情况制定【本规定 》 ， 《。 第二条 》。本规定所指城—市中心规划区包括】城市规？划二环路范围以内区！。域以：及褒河车站》、汉中经《济，技术开发区规划范围！ ：     —铺镇区、褒》城区、圣水区、周】。家坪四个组团的个】人建房按照中心【规划区管理要求规】范管理 【 ，   本规定所称村！（居）民《是，指有所在地村（居）！委会：常住户？。口的农村村民和【。城镇居民所称村庄】是指农村村》民居住地和从事各】种生产的《聚居：点 ： ，     本规！定所称村庄》规划包括村庄总【体规划和村庄建设】规划 ？ 》 第三条— 市、县（》区）国？。土，资源管理局是本【市中心规划区—村（居）民个—人建房用《地的行政主》管部：门 《 ， ，    市城—乡建设规《划局或由其依法【授权的建设规划【管，理部门是本市中【心规划？区村（？居）民个《人建房规《划建：设的：行政主管部》门各组团村（居）民！个人建房由市城乡建！设，规，划局授权所在地建设！规划行政主管部【门审批？ 【 第四条 —村镇规划建设—管，理应：当坚：。持“科学《规划、合《理布局、节约用地、！保护耕地、因—。地，制，宜”的原《则实现社《会效益、环境效【。益和经济效益—的统一 》 ，  ？ ，  村民在村庄规划！区内新建房屋必须】坚持“统一规划、】统，一设计、统一管【理、配套建设—”的：原则集？中成片？建设村民新村— 【 第？。五条 村（居）【民修建私有房—屋必须符合》城市规划不得损坏】城市市容环境、【阻碍交通、影响消防！安全不得侵占公共】绿地、邻《里通道并应妥善【处理：。好给水、《排水、通《风、采光《等方面的《相，邻关：系， ， 《 《第六条 村（居【）民：新建、？扩，建、翻？建、修缮私人（【住宅：及非住宅）》用房必？须服从？城市规？划和土地利用总【体规划实《行一书两证（—。规划选址《意见书、建设用【地规划许可证、建】设工：程规划许《可证）和用地审【批，管理制度 》 】第七条 城市中【心规划？区村：（居）民建房管【理实：。行分级控《制制度 —     一级】控制区城市规—。划的道？路、：广场、公园、绿【地、河道《等，公共服务设施—和市政公用设施用】地范围文《物保护区、风景名胜！区控制范围以及【城市近期建设—。规划确定的拆迁【改造区？  —   在《一级控？制区内禁止个人新建！、扩建单户独院式住！宅控制区内的—个人房屋应》按规划实施搬—迁建设原《有住房？暂时不折迁又确属危！房的持市房》屋鉴定部《门危：房鉴：定结论可以批准维】修加固 【     二级控】制区城市一环路【以内和“一江—两岸”规划范围【内 ：     在！二级控制《。区内除已批准的【村庄规划区域外禁止！个人新建单户独【院式住宅需改—。。建、：翻修房屋《的应符合《第三十二条、—第三十三条》规，定 —    三级控制区！城市郊区及因城市建！设需要进《行规划控制的—区域 【    《在三级控《制区内村民可—按照：批准的规划》新，。建房屋但建筑层数、！建筑面积应符合第】十九：条，、第三十七条—规定 ？ 》 第八条 在城！市中心规划区内鼓】励，村（居）民个人【在自有用地范围内】。按规划联《合修建？单元式住宅楼—。。 — 第九条— 已纳入城中—。村改造的村庄按照城！中村改造详细规划】实，。施 《 》 第十条 镇（乡）！、办事？处、村民委》员会应？当协助国土》、规划管理》部，门做：。好辖区？内村庄的规划建【设管：。理工：作 】第十一条 汉台【区，、南郑县人》民政府应当把—村庄规？。划的经费列入政【府年度财政预—算， 》