】 ： 第二章 方—案制定 — 第十一条 旧【城改造方案应当根据！。旧城改造专项规划】和区域城市功能的】要，求以及综合》用地：规划指标《统筹考虑企事业【单位及村民搬迁安置！、城市？景观、环境》风貌和经济社—。会发展等因素充分】。听取群众《意见由临渭》区城改办、高—新区：城改办、经开区【管委会组织编制 】  ：。 ， ，。 旧城改造方案包】括用：地现：状、社区居民—委员会现状或—。村委会变居委会设】。立方案、征收补偿】方案、？用地规划和建—设设计方案》以及经济《效益分析等基本内容！ 第十二条 【旧城改造方案—。由临渭区城改办、】。高新区城改办、【经开区管《委会报？市城改办审》批旧城？改造涉及企业的【。由其主管《部门和企业就资产处！置，（包括土地）、人】员安置等依据国【家政策规定提—。出征收补偿》方案经？市区：城改办审《查后：报市区两级政—府（管委会》）审批旧城改造涉】及市区两级政府（管！。委会）事业单—位或相关单位的由】两级政府（管委会）！相关：部门提？。出征：收，补偿：方，案经市区《城改办审查报—市区两级政》府（管委会）—审批旧城改造方案未！经批准不得实施 ！第十三条 经—批准的旧城》改造方案不得擅自】变更实施改造过程中！确需变更用地规划和！建设设计方》案以及征收补偿方案！时须按原程》序报批 【