？ ： 第五】章 拆迁纠纷—裁决    ！ 拆迁人与被拆迁人！或者拆迁人、被拆迁！人与：房屋承租人就搬【迁期限、补偿方式】、补偿标准以及【搬迁过渡方式、【过渡期限《等原：因，达不成拆迁》补偿安置《协议的？。当，事人可以向》被，拆迁房屋所》在地建设行政—主管：部门申请裁决建设行！政主管部门是被拆迁！人的向？被拆迁房屋》所在地？人民政府《申请裁决 》。。 】第五十二条》 申：请裁决应当符合下】列条件 —    《。。(，一)申请人是拆【迁当事人； 【     (二)】有明确的被》申请人？；     (！。三，)有具？体的裁？决，请求、事《实与：理由； —  ：  (四《。。)申请人提出—申请的时间最迟【不得超？过拆迁期《限届：满前30日 【 第《五十三条《 申请裁决的—当事：人应当向裁》决机关提交书—面申请同时》。按照被申《请人人数提交申请书！副本   【  申请书应当载】明下列？事项 ？     》(一)当《事人的姓《名、：。性别：、年龄、职业、工】作单位、身》份证明和住》所；法人或者其他】。组织的？名称、住所和—其它法？定代表人《或者：负责人的姓名、职】务； ？    》 ，(，二)裁决请求和所根！据的：事实与理由； 【    》 (三)证据—和证据来源证人【。姓名、身份证明和住！所；：     (四！)其它需《要，说明的内容 — 第》五十：四条 ？。申请人？是拆迁入的,应当提！供下列资料 】    (一)房】屋拆迁许可证； 】     (二】)裁：决，。申，请书； — ， ，  (？三)：法定：代表：人的身份证明—；，    — (四)被拆—迁房屋？权属证明《材料；   】  (五)被—拆迁房？屋和安置用房的结】构、建筑面积—、平：面示意图以及相应的！估价报告； 】  ：  (六)对被申请！人的补偿安置方【。案； 》  ：  ：。(七)申《请人与被申》请人的？协商记录； —    》 (八)《未达成协议的被【拆，迁人比例及》原，因；     ！(九)其《他与裁决有关的资料！。    — 因被？拆迁人或房屋承租人！拒绝配合拆》。迁人：无法提供被》拆迁房屋结构、建筑！面积、平面示—意图及其评估报告的！。可以在？申请书中《做出：说明并？提供相？应的证明材料裁【决机关经核实情况属！实的可以受理 ！ 第五十》五条 申请人—。是被拆？迁人或者房屋承【租人的应当提供下列！资料 ？     (一】)，裁决申？请书； 《  ？   (二》)被拆迁房屋权属证！明，或者：租赁关？。。系，。证明； 《    》 (三)申请人的身！份证明；《   》  ：。(四)申请》裁决的理由及相【关证：明材料；《     (五！)其它需要》提供的？资料 ？ 第五—。十六：条 有下列》情形之一的裁—决机关？不予受？理行政裁决》申，请  》   (一》)对拆迁《许可：。证合法性提出行政裁！决的：；   —  (二)申请人】或者被申请人不是拆！。迁，当，事人的；  】 ，  (三)拆迁【当事人？达成补？偿安置协《议，。后发生合《。同纠纷或者》行政裁决做出后【当事人就同一—事由再？次申请裁决的； 】   《  (四《)房屋已经灭—失，的；     ！(五)裁决机关认】为依法不予受理的其！。他情形 】第五十七条 裁【决机关应《当自收到裁决申请】之日起10日内进行！审查符合受理条件】的，向申请人发》送受：理通：知书；不《符，。合受理条件的向申】请人发？。送不予受理通知书并！说明理由《 ，。    》 裁决机关应当自】受理裁决申》请之日？起10日内将—申请书副《本，发送被？申请：人被申请人自收到裁！决，申请书？副本之日起10日内！。向裁决机关提交书面！答复 — 第五十八条 裁】决机关裁决城—市，房，屋拆迁？纠纷应当《根据：自愿和合法》的，原，则进行调解；调【解不成的应当—自，受理申请裁决—之日：起30日内》作出裁决 —     裁决书】应当包括下》列内容    ！ (：一，)，申请人与被》申请人的基本—情况；  【   ？(二)？争，议，的主：。要事实和理由； ！     (三【)，裁决的？依据：、理由；   ！  (四)根据【行，政裁决申请》。需要：裁决的补偿》方式、补偿金—额、安置用》房，面积和安置》地点、搬迁期限【、搬迁过渡方—式和过渡期限—等，；  》   (五)告知当！事人行政《诉讼的权利及起【诉期限；《    — (六)裁》决机关的名》。称、裁决日期并加盖！公章； 《     行政裁！决规定的搬迁期限】不得少于15天【 第—五十九条《 裁决机关》受理房屋拆迁裁决】申请：后应当按照下列【。程序进？行 《 ，   (一)向被】申请人送达》房屋拆迁裁决申请】书，副本及答辩通—知书并告知被申【请人的权利；—  《   (二》)，审核相关《资料、程序的合法性！； ：  ？   (三)组织】当事人调解裁—决机关必《须，。充分听取当》事人的意见对—当事：人提出的事实—、理由和证据进行复！核对当事人提出的】合理要求应当采【。纳裁决机关不得因】当事人？申辩而做出损害申辩！。人，合法权益的》裁决：     拆】迁当事人拒绝调解】的裁决机关应依【法作出裁《决     (！四)：核实补？偿安置标准当事人对！评估结果《有异议且未经房【地产：价格评估技术—专，家，委员会鉴定的裁决机！关应当委托房—地产价？格评估技术专家委员！会进行？鉴定并以鉴定后的】估价结果作》为裁决依据鉴—定时间不计入裁决】时限     ！(五：)经调解达成一致意！见的出具裁决终【结书；达不成一【致，意见的裁决机—。关应当？作出书面《。裁决部分事》项达成致意见的裁决！时应当予以确认 】 第六十条 ！裁决：机关裁决城市房【屋拆：迁纠纷应当坚—持公开、公平、公】正的原则   ！  裁决机关—工，作人员与裁》决事项有利害关系的！应当回避  】   裁决机关【裁决时当事》人，要求举行听证的裁】决机关应当组织【听证 — 第：六十一条 拆迁当事！人对裁决机关不予】受，。理裁决申请》的决定或者》裁决不服的可以依】法向人民法院起【诉 第【六十二条 拆迁人依！照本：办，法已对被拆迁—。人给予货币补偿【或者对？被拆迁入、房—屋承租人提》供安置用房》、周转用房被拆迁】人或者房屋承租人】在裁决规定的搬迁期！限内：未，搬迁的？由市、县(市)【人民政府责成有关部！门强制？。拆迁或者由建设行】政主管部《门依法申请人民【法院强？制拆迁？     拆迁！人来按裁决意见向被！拆迁人提供拆迁补】偿资：金或：者符合国家质—量安全标准的安置】。用，房、周转用房的【不得实施强制拆迁 ！   《  未？经行政裁决不得实】施行政强制拆迁 ！ ： 第六十《三条： ，建设行政主管部门】申请行？。政强制拆迁应—当提交下列资料 ！     (—一)行政强制拆【迁申请书； —   《  (二)裁决【调解记录和裁决书】； 《    《(三)被拆迁人【不同意？。拆迁的理由； 】    《 (四)《被拆迁？房屋的证据保全公证！书；     ！(五)被拆迁人【提供的安置用房【、周转用房》权属：证明或者补偿资金证！明； 《。   ？  (六)被拆迁】人拒绝接《收补：偿资金的应当—提交补偿资》金的提存证明 ！ 第六十四条 依！据强制？拆迁决定实施行政】强制拆迁建设—行政主管《部门应当提前15日！通知被拆《迁人并？认真做？好宣：传解释工《作动员被拆迁—人自行搬迁 ！第六十五条 行政】强，制拆迁应当严格【。依法进行强制拆迁时！应，当组织街道办事处】(居委会)、—被拆：。迁人单位代表到【现场作为强制—拆迁证？明人并由公证—。部门对被强制拆迁】房屋及其《房屋：内物品进行证据保】全， 《。 ，