《 第】五章 拆迁纠—。纷裁决？   —  拆迁人与被拆迁！人或：者拆迁人、被拆【迁人与房屋承租【。人就搬迁期限、补】偿方式、补偿标准以！。及，。。。搬迁过渡方》式、过渡期限等原】因达不成拆迁—补偿：安置：协议的当事人可以向！被拆：迁房：屋所在地建》设行政主管部—门，申请裁决建设行政】主管：部门是被拆》迁人的向《被拆迁房《。屋所在地人民政府申！请裁决 】 ： ， 第五？十二条 申》请裁决应当符—合下列条件 —     (一)！申请人是拆迁当【事人；    ！ (二)有明确的被！申请人；   ！。  (三)有具【体的裁决请求、【事实与理由； 【  ？   (四》)，申，请人提出申》请的时间最迟—不得超过拆迁期限】届，。满前：3，0日 第五！十三条 申》请裁决的《当事人应《当向裁决《。机关：提，交书面申请同时按】照被申请人人数提】交，申请书？。副本  —  ： 申：请书应？当载：明下列事项 —     》(一)当《。事人的姓《名，、性别、年龄、职】业、工？作单位、身份证明】和住所？；法：人或者？。其他：组织：的名称、住》所和其它法定—代表人或《者负责？人的姓名《、职务； 》     (二】)裁决请求和所根】据的事实与》理由；    ！ (三)证据和证】据来：源证：。人姓名、《身份：证明和住《所； 《     (四)】其它需要《说明的内容 【 第五十四【条 申请人是拆迁入！。的,：应当提供下》。列，资料     ！(一)房屋拆迁许可！证； 《     (二)】裁决申请书； 】。     》。(三)法定代表人】的身份证明； 】     (四)被！拆迁房屋权属证【明材料； 【    (五)【被拆迁房屋和安置】。用房的结构》、建筑面积、平面示！意图以及相应—的估：价报告？。；    【 (六)对被申请人！的补：偿安置方案； 】    《 (七)申请人与】被申请人的协商【记录； 《。     (八】)未达成《协议的被拆迁—人比例及原因； ！     》(九)其《。他与裁？决，有关的资料》  《   因《被拆迁人或》房屋承租人》。拒绝配合拆迁人【无法提供被拆迁房屋！结构、建筑面积、】平面示意图及其评】估报告的《可以：在申请书中做出说】明并提供相应的【证明材料裁决机关】经核实情况属实的】可以：受理 》 第五十》。五条 申请人—是被拆迁人或者【房屋：承租人？的应当提供下列资】。料 ？。     (一)】裁决：申请书； —    《 (二)被拆—迁房屋权属》证明或者租赁关【系证明；  】   (三》)申：请人的？身份：证，明； 》    (四)申请！裁决的理由及相关证！明材料；   ！  (五)其它【。需要提供的资—料 第五】。十六条？ 有下列情形之一的！裁决机关不》予受：理行政裁决》申请    】 (：。一)对拆迁许可【证合法性提》出行政裁决的—；   — ， (二)申》请，人或者被申请人不是！拆迁当事人的—； ？。     (三)拆！迁当事？。人，达成补？偿安置协议后发生合！。同纠纷或者行政【裁决：做出后当《。。事人就同一事—由，再次申请裁决的【；     (！四)房屋已经灭【失的；    ！ (五？。)裁决机关认为依】法不予受理的—其他情形《 《 第五十七条 裁】决机关应当》自收到裁《决申请？之日起1《0日内进行审查【。符，合受理条件的—向申请人发送—受理通知书；不符合！受理条件的向—申请人？发送不予受理通【知书：并说：明理由 《 ，     裁决机关！应当自受理裁—决申请之日起—10日内将》。申请书副《本发送？被申请人被申—请人自收《。到裁：决申：请书：副本之？日起10日内向裁】决机关提交》书面：答复 【第五十八条》 裁决机关裁决【城市房？屋拆迁纠纷》应当根？据自愿和合法的原】则进行？。调解：。；调解不成的—应当自受理申请裁决！之日起30日内【。作出裁决 —     裁—决书应当包括—下列内容 【    (一)申】请人与？被申请人《。。的基本情况； 】   ？。  (二)争议的主！要事实？和理由；《   》  (三)裁决的】依据、理由； 】    《 (四)《根据行政裁决申【请需要裁决的补【偿方式、补偿金额】、安置用《房面：积和安置地点、【搬，。迁，期限：、搬迁过渡方式和过！渡期限等《； ： ，     (—五)告知当》事人行政诉讼—。的权利及起诉期【限；     ！(六)？裁决机关《的名称、裁决日【期并加盖《公，章； ？     行政裁！决规定的搬迁期限不！得少于15天— 第—五十：九条 裁决机关【受理房屋《拆迁裁？决申请？后应当按照下列程序！进行    】 (：一)向被申》。请，人送达房《屋拆迁裁决申请书】副本及答辩通知【书并告知被申请人】的权利；  】   (二)审【核相关资料、程【序的合法性； 【     (三】)组织当事人调解裁！决机关必须充分【。听取当事人》的，意见对？。当事人？提出：的事实、理由和证据！进行复核对当事【人，提出的合《理要求应《当采纳裁决机关不得！因当：。事人申辩而做出损害！申辩人合法权益的】裁决   【  拆迁当事人【拒绝调？解的裁决机》关应依法作出—裁决   【  (四)核实补】偿安置标准当—事人对评估结果有异！议且未经房地—产价格？评估技术专家—委员：会鉴：定的裁决机关应【当委托房地产价【格评估技术》专家委员会进行【鉴定并以鉴定后的估！价结：果作为裁决依据鉴定！时间不计入裁决时限！  《。   (五》)经：调解达成一致意见的！。出具裁？决终结书；达不【成一致意见的—裁决机关应当作出】书面裁决部分事项】达成致意见的裁决时！应当予以确认 ！ ， 第六十条》 ，裁决机？关裁决城市房屋拆】迁纠：纷应当坚持公—。开、公平、公—正的原则  】  ： 裁决机关》工作人员与裁决事项！有利害关系的—应当回避 【    《裁决机关《裁，决时当事人要—求举行听证的裁决】机关应当组织听证】 ： ？第六十一条 拆迁当！事人对裁《决机关不予受理【裁决申请的决定或】者裁：决不：。服的可以依》法向人民法院起【诉 ： ： 第六十二—条， 拆迁？人依照？本，办法已对被拆迁人给！予货币？补偿或者对被拆迁】入、房屋承租人【提，供安置？用房、周转用—。房被拆？迁人或者房屋—承租：人，在裁决规定的搬【迁，。期，限内未搬迁的由市、！县(：市，)人民政府责成有关！。部门强制《拆迁或者《由建设行政主管部】门依法申请人—民法院？强制拆迁 》 ：    拆迁—。人来按裁决》。意，。见向被拆迁人提【供拆迁补偿》资金或者符合国家质！量安全标《准，的安置用房、—周转用房的不得【实施强制拆迁 【   《  未经行》政裁决不得实施行政！强制拆迁 】 第六十三条 建】设行政主管部—门，申，请行政强制拆—迁应当提交下列资】料 ：  ？。   (一》)行政强制拆迁申请！。书，；     】(二)裁决调解记】录和裁？决书；？ ？。  ：  (三)被拆迁人！不同意拆迁的—理由； 《    》 ，(四)被拆》迁，房屋的证《据，保全公？。证书；   】  (五)被拆迁人！提供的安置用房【、周转用《房权属证明或者补】。偿资金证明》； ？     (六【)被拆迁人拒绝接】收补偿资金的应【当提交补偿资金的提！存，证明 》 第六十四条 依！据强：制拆迁？决定实施行政强制】拆迁建？设行政？主，管部门应《当提前15日通【知被拆迁人并认真做！好，宣传：解释工作动员—被拆迁人自行搬迁 ！ ， 第六十五条【 行政强制拆迁【应，当严格依法进行【强制拆迁时》。应，当组织？街道办？事处(居委会)、被！拆迁：人单位代表到现场】作为强制拆迁证明人！并由公？证部门？对，被强制拆迁房屋【及其：房屋内物品进行证据！保全： ： ？