— 第五章 ！拆迁纠纷裁决 ！    《 拆迁人与》被拆迁人或》者，拆，迁人、？被拆迁人《与房屋？承租人？就搬迁期《限、补偿方式—、，补偿标准以》及搬迁过渡方式、过！渡期限等《原因：。达，不，成拆迁？补偿安置《协，议的当事人可—。以向被拆迁房—屋所在地建设行政主！管部门申请裁决建】设行：政主管部门是被拆】迁人的向被拆—迁房屋所在地人民】政府申请裁决 】 第】五，十二条 申请裁决】应当：符合下列条件 【 ，     》(，一)申？请人：是拆迁？当事人；  】   (二)有明】确的被申《。请人；   】 ， (三)有具体的裁！决请求、事实与【理由；    ！ (四)申》请人提出申》请的时间《最迟不？得超过拆迁期限届满！前30日 》 第》五，十三条 申》请裁：决的当事人》应当向裁决机关【提交书面申》请同时按照被申【请人人？数提交？。申请：书副本 》     申请书应！当载明下列》事项     (！一)当事人的姓名、！性别：、年龄、职业、工】作单位、身份证明】和，住所：；法人或者其他组织！的名称、住所和其它！。法定代表人或者负责！人的姓名、职务；】     (二！)裁决？请求：和所根据的事实【与理由； 》  ？  ： (三)证》据和证据《来源证人姓名—、，身份证明和住所【；  》   ？(，四，)其它需要说明【的内容 】第五十四条 申请】人是拆？迁入的,应当提供】下列资料《   》  (一)》房屋：拆迁许可《。证； ？  ？  ： (二)裁》决，申请书； —     (三)】法定代表人》的身份？。证明； —    《(四)被拆迁房屋】权属证？明材料？；， ？    (五)被】拆迁房屋和》安置：用房的结构》。、，建，筑，面积：、平面示意》。图以及相《应的估价报告； 】     (【六)对被《。申请：人的补偿安置方案】； ： ，。     (七)申！请，人与被申请人的【协商记录； 【     (八【。)，未达成？。。协议的被《拆迁人？比，例及原因； —     (【九)：其他与裁决》有关：的，。资料 《     因被拆迁！。人或房屋承租人【。拒绝配合拆》迁人无？法，提供被？拆迁房屋结》构、建筑《面，积、平面示意图及其！评估：报告的可以在申请】书中做出《说明并提供》相应的证明材料【裁决：。。机关经核实情况【属，实的可以受》理 》 ，第五十五条 —。申请人是被拆迁【人或者房屋承租人】的应当提供下列【资料 》。。    (一—。。)裁决申请书； ！     (—二)：被拆迁房屋权属【证明或者租赁关系证！。明； 《     》(三)？申请人？的身份证明； ！    (四)申】请裁决？的理由及相关—证明材料； 【。 ，。    (五)【其它需要提供的【资料 》 ：第五十六条 有下列！情形之一的裁决机关！不予：受理行政《裁决申请 》     (一】)对拆迁许可证合法！。性提出行政裁决的】；   —  (二)申请人】或者被？申请人不是拆—。。迁当事？人，的；   【  (三)拆迁【。当事：人达成补偿安置【协议后发生合—同纠：纷或者行《政，裁决做出后当事人就！同一事由再》次申请裁决的； ！。     (四)房！屋已：经灭失的；》     【(五)裁决机关【认为依？法不予受《理的其他情》形 《 第五十七—条 裁决机》关应：当自收到《裁决：申请之日起10日内！进行审查符合受理条！。件的向申请人—发送受理通知书；不！符合受理条件的【向申请人发送不予受！。。理通知书并》说明理由   ！ ， 裁：。决机关应当自受理裁！决申请？之日起10日内将】申请书？副，本发送被申请人被】申请人自收到裁【决申请书副本—之日起10日内向】裁决机关提交书面答！复 ？ 第五十八【条 裁决机关裁决】城市房屋拆》迁纠：。纷应当根《据自愿和合法的原则！进行：调解；调《解不：成的应当《自，受理：申请裁决之》日，起，30日内作出裁决 ！ ，。     裁决【书应当包括》。下列内？容  》 ，  (一)申请【人与：被，申请人的基本—情况； 》   ？。。  (？二)：争议的主要事实和理！由； ？     (【。。三)裁决的依据、理！由；    】 (四)根据行政】裁决申请需要裁【决的补偿《方，式、补偿金额—、安置用房面积【。和安置地点、搬【迁期限、搬迁过渡】方式和过《渡期限等； 】 ，   (五)告【知当事人行政—诉讼的权《利及起诉期限； ！ ，  ： ， (六)裁决机关】的名称、裁决—日期并加盖公章；】     行政！裁决规？。定的搬迁期限不得少！于15？天 ： 第五十【九，条， 裁决机关受理房屋！拆迁裁决申请后【应当按照下列程【序进：行  》 ，  (一)向被申请！人，送达房屋《拆，迁裁决申请书副本】及答辩通知书并【告知被申请人的权利！； ：     (二)！审核相关资》料、程序的》合法性；《  《   (三)—组织当事人调解【裁决机关必须充分】听，取当：事人的意见对当事人！提出的事实、理由】。和，证据进行复核—对当事？人提出的合理要求】应当采纳裁决机关不！得因当事人申—辩而：做出损害申辩人合法！权益的裁《。决 《    拆迁当事】人拒绝调解的裁决】机，。关应依法作出—裁决   【  (四)核实【补，。偿，安，置标准？当事人对评估结【果有异议且未经【房地产？价格评估《技术专？。家委员会鉴》定的裁决《机关：应当委托房地产【。价格评估技术专家】委员会进行》鉴，定并：以鉴定后的估价结果！。作为裁决依据—鉴定时？间不计入《裁决时限 》 ，     》(五)经调》解达成一《致意见的出具—裁决：终结书；《达不成一《致意见的裁决机关】应当作出书面裁决】部分事项达成致意见！的裁决时应当予以确！认 ？ 第六十—。条 裁决机关—裁，决城市房屋拆迁纠】纷应当坚持公开、】公平、公正的原则】   》 ， ，裁决机关工作人员】与裁决？事项有利害》关系的应当》回避 《     裁决机】。关裁决？时当事人要求举行】听证的裁决机—关应当组织听证【 》第，六十一条 拆迁【当事人对裁决机关不！予受理裁决申—请的决定或者裁决】不，服的可以依法向人民！法院起？诉 第六】。十二条 拆迁人依】照，本办法已《对被：拆迁：人给予货币补偿或者！对被拆迁入、房【屋承租人《提供安置用房—、周转用房被拆迁人！。或者房屋《承租人在裁决规【定，的，搬迁期限内未—搬迁的由市、县(市！)人民政府责—成有关部门强制拆】迁或者由《。建设：行政主管部》。门依法申请人民法】院强制拆迁 】 ， ，。  拆迁人来—按裁决意见》向被拆迁人提供【拆迁补？偿资金或者符合【国家质量《安全标准《的，安置：用房、周转》用，房的不得实施—强制拆？。迁     】未经行政裁》决不得实施行政【。强制拆迁 】 第六十三》条 ：建设：行政主？管部门申请》行政强？。制拆迁应当》提交下列资》料 《   ？ (一)《行政强制拆迁申【请书； 》    《 (二)裁决调解记！录和裁？决书：。；     (！三)被拆迁人不【同意拆迁的理由【；  》   (四)被【。拆迁房屋的证据【保全公证书； 】     (—五)：被拆迁人提供的【安置用房《。、周转用房权属【证明或？者补偿资金证—明；    】 (六)《被拆：迁人：拒绝接收补偿资金的！应当提交补偿资【金的提存证明 】 第六十四条】 依据强制拆—迁决定实施行政强】制，拆迁建设《。行政主管部门应当提！。前15日《通知被？拆迁人并认真—做，。好宣传解释工作动】员被拆迁人自—行搬迁 《 ： 第六十五条 【行政强制《拆迁应？当严格？依法进行强制拆迁】时应当组织街道办事！处(居？委会)、被拆—迁人单？位代表到现场作为强！制拆迁证明》人并由公证》部，门对被强制拆迁房屋！及，其，房屋内物品进行证】据保全 】