【 《第五章？。 拆迁纠《纷裁：决     ！。。拆迁人与《被拆迁人或》者拆迁人、被拆迁】人与房屋承租人【就，搬迁期？限、补？偿方式、补》偿标准以及》搬迁过渡方式、过渡！期限等原因达—不成拆迁《补偿：安置协议的当—事人：可以向？被拆：迁房屋所在地建【设行：政主管部门申—请裁决建设行政主】管部门是《被拆迁？人的向被《拆，迁房屋所在地人民】。政府申请裁决 ！ ： 第五十【。二条 申《请裁决？应，。当符合下列条件 ！     (一)】申请人是拆迁—当事人？；    【 (二)有明确的】被申请人； 【   ？  (三《)有具体的裁决请】求、事实与理由； ！    》 (四)申请人【。提出申请的时间【最，迟不得超《过拆迁期限届满【前30？日， 第五十三！条 ：申请裁决《的当事人应》当向裁？决机：关提交？书面申？请同时按照被申请】人人数提交申请书副！本， ，。    》 申请？书应当载《明下列事项》  ？   (一》)当事人的姓名【、，。性别、年龄、职业】、工作单位》、身：份证明？和住：所；法人或者其他】组织的名《称、住所和》其它法定代》表人或者负责—人的姓名、职务； ！     (二)！。裁决请求和所—根据的？事，。实与理由《；  》   ？(三)证据》和证据来源》证人姓名、身—份证明和住所； 】   《  ：(四)其它需要【说明的？内容 — ，第五：十四条 申》。请人是拆迁入的,应！当提供？下列资料  】   ？(一)房屋拆迁许可！证；     ！(二)裁《决申请书； 】  ：  (？三)法定《代，。表人的身《份证明； —。    《 (：。四)：被拆迁房屋权属【证明材料《； ？     (五)】被拆迁？房屋和安置用房的】。结，构，、建筑面积、平面示！意图以及《相应的估《价报告；《     (六！)，对被：申请人的《补偿安置方案；【 ，    》。 (七)申》请人：与，被申：请人的协商记—录； ？     (【八，)未：达，成协议的被拆迁人】比例：及原：因； ？   《。  (九)其他与裁！决有关的资料 ！。    因被拆迁】人或房？屋承租人拒绝配【合拆迁？人无法提供被拆迁房！。屋结构、建筑—面，积、平？面示意？图及其评估》报告的可以在申【请，书中做出说》明并：提，供，相，应的证明材料—裁决机关经核—实情况属实》的可以？受理 第五！十五条 申请人是被！拆迁人或者房屋【承租人的应》当提：供，下列资料 》     (【一)：裁决申请书》；    【。 (二)被拆—迁房屋权属证明【或者租赁关系证明】；     (！三，)，。申，请人的身《份证明；  】   (四)—申请裁决《的理由及相关—证明材料； 【。 ，  ：  (五)其它需】要提：供的：资料 》 第五十》六条 ？有下列情形之一的】裁决机关不》予受理？行政裁决申请 【    》 (一)对拆—迁许可证合》。。法性提出行政裁决的！；，     (】二)申请人》或者被？申请：。人不是拆迁》当事人的； —  ？   (三)拆迁当！事，人达：成补偿？安置协议后发生合同！纠纷或者行》。政裁决？做出后当事》人就同一《事由：再次申请《裁决的；《 ，  ？。   ？(四)房屋已经【灭失的；《  《   (五》)裁决机关认为依】法不予受理的其【他情形 — 第五《十七条 裁》决机关应当自收到】裁决申请之》日起10日内进行】审查符合受理条件的！向申请人发送受理】通知书；不符合【受理条件的》向申：请人发送不》予受：理通知书并》说，明理由 《 ：    《裁决机？。关应当自受理—裁决申请之日起1】0日内将《申请书副本发—送被申请人被—申，请人自？收到裁决申请书副】本之：。日起：10日内向裁决【。机关提交《书面答复 — 第五十八条 ！裁决机？关裁决城市房—屋拆迁纠《纷应当根据》自愿和合法》的原则进行》调解；调《解不成的应当自受】理申：请裁决之日》。起30日《内作：出裁决？ ：。  ：   裁决书应【。当包括下列内容【     (一！)申请人与被申请人！的，基本情？况； 《 ，    (二—)争议的主要—事实和？理由； 《   《  (三)裁决的】依据、理由； ！  ： ， (四)根》据行政裁决申请需要！裁决的补偿方式、】补偿金额、》安，置用房面《积和安置地》点、搬？迁，。期限、搬迁过渡方式！和过渡期限等—；     (！五)告知当事人行】政诉：讼的权利及》起诉期？限； ？     (六】)裁决机关的名称、！裁决日期《并加盖公《。。章； 《     行政裁决！规定的搬迁期限【不得少于1》5天 第】。五十：九条 裁决》机关受理房屋拆迁裁！决，申请后应当按—。照下列？程序：进行     ！(一)？向被申？请人送达房》。屋拆迁？裁决申请书》副本及答《辩通知书并告知【被申请人的权利；】 ，     (二】)，审核相关资》。料、程？序的合法性； 【。     (三】)组织当事人调【解，裁，决机关必须充—。分听取当事》。人的意见对当事人】提出的事《实、理由和证据【进行复核对当事【人提：出，的合：。理要求？应当采纳裁》决机关不得》因当事人申辩而做】出损害申《辩人合法权益的【裁决 》    拆迁当事人！拒绝：调解的裁决机关应依！法作出？裁决     ！(四)核实补偿安】置标准当事人对【评估结果《有异议且未经—房地产价《格评估技术》专，家委员会鉴定—的，裁决机关应当委托】房地产价格评—估技：。术专家委员会进行鉴！定并以鉴定》后，的估价结果作为【裁决依据鉴定时间不！计入裁决时》限     (！五)经调解达—。成，一致意见的》出具裁决终结书【；达不成一致意见】的裁决机关》。应当：作，出书面裁决部分事项！达成致意见的裁【决时应当予以确【认 》 第：。六十条 裁决机关裁！决，城市：房屋拆迁纠纷—。应当坚持公》开、公平、公正的原！则  》   裁决机关工】作人员？与裁决事项有利害】关系的应当》回避： ？ ，  ： 裁决？机关裁？决时当？事人要求举行听证】的裁决机关》应当组织听证 ！ 第六十一条 】拆迁当事人对—。。裁决机？关不予受理裁决申请！的决定或者裁决不】服的可以依法向人民！法院起诉 》 《第六十二条 拆【迁人依照《本，办法已对被拆—迁人给予货币补【偿或者对被拆迁入、！房屋承租人提供安置！。。用房、周转用—房被拆迁人或者【房屋承租《人在裁决规定的搬迁！。期限内未搬迁的由】市、县(市)人民】。政府责成有关部【门强制拆《迁或者？由建：设行政？主管部门《。依法：申请人民法院—强制拆迁 —     拆迁人来！按，。裁决意见向被—拆迁人提供拆迁补】偿资金或者符合【国家质量《安全标准的安置用】房、周转用房的不】得，实施强制拆》迁 《   ？ 未经行《政裁：决不得实施行政【强制拆迁 】 ，第六十三《条 建设行政—主管部门申请行政强！制拆：迁应当提交》下列资料  】。   (一》)行：政，强制拆？迁申请书；  ！ ，  (二《)，裁决调？。解记录和裁决书； ！。。     (三】)被拆迁人不—同意拆迁的》理由：；     (！四)被拆迁房—屋的证据保》全公证？。书；     ！。(五)被拆迁—人提供的安》置用房、周转用房】权属证明或者补【偿资金证明； ！    (六—)被拆迁人拒—绝接收补偿资—金，的应当提交》补偿资？金的提存证》明 ： 《第六十四条 依据】。。强制拆？。迁决定实《施行政？强制拆迁建设—行政主管部门应当】提前1？5日通知被拆迁【。人并认真做好宣【传解：释工作动员被拆迁】人自行？搬迁 第【六十五条 》行政强？制，拆迁应当严格—依法进？行强：制拆迁时应当组【织，街道办事处(—居委会？)、：被拆迁人单位代表】到现场作《为强制拆迁》证，明人：并由公证部门对【被，强制拆迁房屋—及其房屋《内物品进行证据保全！ 》