， 【 ？第五章 拆》迁纠纷裁决 ！    拆迁人【与被拆迁人或者拆】迁，人、被拆迁人与【房屋承租人就搬迁期！。限、补偿方式、【补偿标准以及搬【迁过：渡方式？、过渡期《限等原？因达不成拆迁—补偿安置协议—的当事人《可以向被拆迁房【。屋所在地《建设行政主管部门申！请裁决？建设行政主管—部门是被拆》。。迁，人的向？被拆迁房屋所在地】人民政府申请裁决 ！ ？ 《。 第五？。十二条？ 申请裁决应当符合！下列条？件 《  ：  ：(一：)申请人是》拆迁当事人； ！    (二—)，有明确的《。被申：请，。人；     ！(，三)有？具体的？裁，决请求？、，事实与理由； 】。     (—四)申请人提—出，申请的时间最迟不】得超过拆《迁期限届满前30】日 ： ， ？第五十？三条 申请裁决【。的当：事人应当向裁决机】关提：交书面申请同时【按照被申请人人【数提交申请书副【本     】申请书应当载明下】列事项 》。 ，   (一)当【事人的姓名、性别】、年龄？、职业？、工作单位、身【份证明和住所；法人！或者其他组织的名】。称、住所和其它【法定代表人》或者负？责人的姓名》、职务； —。     (—二)裁决请》求和所根据的事实】与理由；  】   ？(三)证据和证【据来源证人姓名、身！份证明和《住所；    ！ (四)其它—需要：。说明的内容 — 《第五十四条》 申请？人是拆迁入的,应当！提供下列资》料   —  (一)》房屋拆迁《许可证；   ！。  (二)》裁决申请书》； ：    》 (三？。)法定代表》人的身份证明； 】  ？   (四)—被拆迁房屋权—。属证：。明材料；   ！  ：(五)？被，拆迁：房屋和安置用房的结！构、建筑面积、【。平面示意图以—及相：应的估价《报告； 《   《  (六)》对被申请人的补偿】安置方案； 】 ，   (七)—申请人与被申请【人的协商《记录：； ？。  ：   (八)—未达成协《议的被？拆迁人比例及原因】；     】(九)其《。他与裁？决有关？的资：料     因！被拆：迁人或？房屋承？租，。人拒绝？配合拆迁《人无法提供被拆迁】房屋结构、建筑面积！、，平面示意图及其评估！报告的可以在—。申请书中做出说明并！提供相应《的证明材《。料裁决？机关经核实情况【属实的可以受理【 第—五，十，五条 申请》人是被拆迁人或者】房屋承租人》的应当提供下列资】料， ：  ： ，。 ， (一)裁》决申请书； —    》 (二)被拆迁【房屋权属《证明或者租赁—关，系证明；  】   (三》)，。申请人的身份证【明；   【  (？四)申请裁决的理】由及相关《。。证明材料；  ！   (五》)其它需《要提供？。的资：料 第【五十六？条 有下列》情形之一《的裁：决机关不予受—理行政裁决申请【     (一！)对拆迁许可证合】法性提出《行政裁决《的； ？     (二】)申请人或者被【申请人不是》拆迁当事人的—；   —  (三)拆迁当事！。。。人达成补偿安置协】。议，。后发生合同纠纷【或者：行政：裁，决做出后《当事人就同一事【由再：次申请裁决的—； ？     (四)房！屋，已，经灭失的； —     —(五)裁决机关认为！依法不予《。受理的其他情形 】 ？ 第五十七条 裁决！机关应当自》收到裁决申》请之：日起10《日内：进行审查符合受理条！件的向申请》人发：送受理通知书；不符！合，受理条件的向申请人！发送：不予受？理通知书《并说明理《由 《    《裁决机关应当自受】理裁决申《请之日起10日【内，将申请书副本—发送被申请》人被申请人自收【到裁决申《请书副本之》日起10日内向裁决！机关提？交，书面答复 》 第五十八条！ 裁决机关裁决城市！房屋拆迁纠纷应【当根：据自愿和合》法，的原则进行调解；调！解不成的应当自受】理申请裁决之日起3！0日内作出》裁决：     裁决！书应当包括下—列，。内容    】 (一)申请人与】被申：请，人的基本情》况；     ！(二：)争议的《主要事实和理—由；   【  (三)裁决的】。依据、理由》；     (！四)根据行政裁【决申请需要裁决的补！偿方：式，、补偿金《额、：。安置用房面》积，和安置地点、搬迁期！限、搬？迁过渡方式》和过渡期限等—；     (！五)告知当事人行政！诉讼的权利》及，。起诉期？限；  —   (六)—裁决机关的名称【、裁决日期并加【盖，公章； —    行政—裁决规定的搬—迁期限不得》少，于15天《 第—五，十九条？ 裁决机关受理房屋！拆，迁裁决申请》后应当按照下列程序！进行    】 (：一)向被申请人送】。达房屋？拆迁裁决申请—书副本？及答辩通知书并告】。知被申？请人的？权利； 》 ，    (》二)审核相关资料】、程序的合法—性；     ！(三：。)，。组织当事《人调解裁决机关必】须充分听取当—事人的意《见对当？事人提出的事实【、理：由，和，证据进行复核对【当事人提出的合【理要求？应当采纳裁》决机关？不得因当事人申辩】而做出损《害申辩人合法—权益：。的裁决 《  ？   拆迁当—事人：拒绝调？。解的裁决机关应依法！作出裁决  】   (四)核【实补偿安置》标准当事《人对评估结果—有，异议且？未经房地产价格评估！技术专？家委员会《鉴定：的裁决机关》应当委托房地产价格！评估技术专家委员会！。进行鉴定并以—鉴定后的估价结果】作为裁决依据—鉴定时间不计—入，裁决时限 —  ：。 ，  ：。(五)经调解达成一！致意见的出具裁【决终结书；达—不成一致意见的裁】决机关应当》作出书？面裁决部《分事项达《成致意见的裁决时】应当予以《确认 — 第六十条 裁【。决机关裁决》。城市房屋拆》迁纠纷应当坚持公开！、公平？、公：正，的原则？ ，  ？   裁决机关【工作人员与裁决事】项有利害关系—的应当回避 【     裁决机】关裁决？时当事人要》求举行听证的裁【决机关？应，当组织听证 — ： 第六十》一条： 拆迁当《事人对裁决机关不】予受理裁决申请的决！。定或者裁决》。不服的可以》。。依法向人民》。法，。院起诉？ 第—六十二条 拆迁人依！照，本办法已对被拆【迁人给予货币补偿】或者对被《拆迁入、房屋承租人！。提供安置用房、周】转用房被拆迁—人或者房屋承—。租人在？裁决规定的搬迁【期限：内未搬迁的由—市、县(《市)人？民政府责《成有：关部门强《制拆迁或者》由建：。设行政主管部门【。依法申请人民法【院强制拆迁 —     拆【。迁人来按裁决—意见向被拆迁—人提供？拆迁：补，偿资金或《。者符合国家质量安全！标准的？。安置用？房、周转《用房的不得实施强制！拆迁 ？   《  未经行》政裁决不得实施【行政强制拆迁 】 第六十三【条 建设《。行政主管部门—申请行政强制拆【迁应当提交下列【资料    】 ，(一)行政强—。制拆迁申请书； ！     (二【)裁决调解记录【和裁：决书；？     【(三)被拆迁人不同！意拆迁的理由； ！     (—。四)被拆迁》房屋的证据保全公】证书； 》     》。(五)？被拆迁人提供的安置！。用房、周转》用房权属证明或者补！偿资金证明》；， ？    (六)被】拆迁人拒绝接收补】偿资金？的应当提交补偿资金！。的提存证明 ！ 第六十四条— 依据强《。制拆迁决定实施【行政强制拆迁建设行！政主管部门应当提前！15日通知》被拆迁？。人，并，认真做？好宣传解释》工作动员被拆迁人】自行搬迁 — 第？六十五条 行政强制！拆迁应当严格依法】进行强制拆》迁时应当组织—街道办？事处(居委会)【、被拆迁人单位【代表到现场》作为强制拆迁证【明人并由《公证部门对被强【制拆迁房《屋及其房屋内物品】进行证据《保全 【