。 ？ 《 第五章 拆！迁，纠纷裁决 —    》 拆迁人《与被拆迁人或—。者拆迁人、被拆迁】人与房屋承租—人就：。。搬迁期限《、，补偿：方式、补偿标—准以及搬迁过渡【方式、过渡期—限等原因《。达不成？拆迁：补偿安置协议—的当：事人可？以向被拆迁》房屋所在地建—设，行政主管《部门申请裁决建设行！政主管部门是被【拆迁人的向被拆【迁房屋？所在地人民》政府申请裁决— 》 ， 第五十—二条 申请》裁决应当符》合下列条《。件     (！一)：申请人是拆迁当事人！；     】(，二)有明确的被【申请人； 》 ：。    《(三)有具体—的裁：。决请求、事实—与理由；《  《 ，  (四)申请人】。提出申请的时间最】迟不得超《过拆迁期限届—满前30日》 ？ 第五十三—条 申请裁决的当】事人应当《向裁决机关提—交书面申《。。请同时按照被申请】人人数提交申—请书副？本 ？    《 申：请书应当载》明下列？事项     】(一)当事人—的，姓名、性别、年龄、！职业：、，工，作单位、身》。份，证明和住所；—法人或者《其他组织的名—称、住所和》其它法定代》表人或者负责—人的姓？名、职务； —    》 ，(二：)裁决？请求和所根据的事】实与理由； 【     (三)证！据和证据《来源证人姓名、【身份证明和》住所；  【  ：。 (：四)其它需要—说明的内容》 ， ： ：第五十四条 —申请人？是拆：迁入的,《应当提？供下列资《料  》   (一)房【屋拆迁许可》证； ？  ？ ，  (二)裁—。决申请书； 【     (—三)法？。定代表人的》身份证明； 【   ？。  (四)被拆【迁房屋权《属证明材料》；    【 (五)被拆迁【。房屋和安《置用房的结构、建】筑，面积、平《面示：意图以？及相应的估价—报告：； ？     (六【)对被申请人的补】偿安置方案； ！  ：。  (？七，)申请？人与被申《。请人：的协：商记录； 》 ：    《(八)未达》成协议的被》拆迁人比例及原因】；   —  (九)其—他与裁决有关的资】料     因！被拆迁人或房—屋承租人拒绝—配合拆迁人》无法：提供被拆迁房屋【结，构、建筑面积、平面！示意图及其评估报】告的：可以在申《请书中做《出说明？并提供相应的—证，明材料裁决机—关经核实《情况属？实的可以受理— 第—。五，十五条 申请—人是被拆迁》人或者房屋承租【人的应当提供下列资！料  》   (一)裁【决申请书； 】    (二)【被拆迁房《。屋权属证明或—者租赁关系》证明；  【  ： (：三)申请人的身【份证明； 【    (》四)申请裁决的理由！及相关证《明材料； —     (五【)其它需要提供的】资料 第】五十：六条 有下》列情：形之一的裁决机关不！。予受理行政》裁决申请   ！  (一)对拆迁许！可证合法性提出行】政裁决的； 【     (二)申！请，人或者被申请人【不是拆？迁，当事人的《。。；    【 (三)《拆迁当事人达成补】偿安置协议后发生】合同纠纷或者行政】裁决做出后当事人就！同一事？由再次申请裁—决的； —。    (四—)房屋已经》灭失的；《     (】五)裁决机关—认为依法不予受理的！其他情形 【 第五十七条 裁！决机关应当》自收到裁决申请之日！起10日内进—行审查符合受理条件！。的向申请人发—送受理通知书；【不符合受理条件的向！申请人？发，。送不予受《理通知书《并说明理由》  《   裁决》。机关应当《自受理裁决申请之日！起10日《内将申请书副本【发送被？申请人被申》请人自收《到裁决申请书副本之！日起10日内向裁】决机关？提交：书面答？。复 《 第五十八条【 裁决机关》裁，决城市房屋拆迁纠纷！。应当根？据自愿和合法的原】则进行？调，。解；调解不成的应】当自受理申》请裁：决之日起30—日，内作出裁决 — ， ，    裁决书应当！包括下列内容 】  ：   (一)申请人！与被申？请人：的，基本情况《； ：。 ，   ？  (二《)争议的主要—事实：和理由； 【   ？ (三)裁决的依据！、理：由；  —   ？(四：)，。根据行政裁决申请】需要裁？决的补偿方式、补】偿金额、安置用【房面：积和安置地点、【搬迁期限、搬迁【过渡：方，。式和过？渡，期，限等；  【 ，  (五)告知当事！人行政诉讼的权【利及起诉期限—。；    【 ，(六)裁决机关【的名称、裁》决日：期并：加盖公章；》 ：  ：   行《政裁决规定》的搬迁期限不得少】于15天 【 第五十九—条， ，。裁决机关《受理房屋《拆，迁裁决申《请后：应当按照下列程序进！行 ：   《  (？一，)向被申请》人送达房屋》拆迁裁决申请书【副本及？答辩通知书并告知】被申请人的权—利，； 《    (二)审核！相，关资料、程序的【合法性； —    《 (三)组织当【事人调解裁》决机关必须》充分听取当事人【的意见对当事—人，提出的事实、—理由和证《。据进行复核对—当，事人提出《的合理？要求应当采》纳裁决机关》不得因当《事，人申辩而做》出，损害申辩人合法权】益，的裁决    ！ 拆迁当事人拒【绝调解的裁》。决机关应依法—作，出裁决 》  ：  ： (四)核实补偿安！置标：准当事人对评估结】果有异议且未经房地！产价格？评估技术专家委员会！鉴定的裁决机关【应，当委托房地》产价：格评估技术专—家委员会进行—鉴定并以鉴》定后的估价结果作为！裁决依据鉴》定时间不计入裁决】时限 》 ，   (五》)经调解达成一致意！见的出具裁决终【结书；达不》成一致意见的—裁决机关应当作【出书面？裁决部分事项达成】致意见的裁决时应】当予以确认 ！ 第六十条 裁【。决机关裁决城市房屋！。拆，迁纠纷应当坚持【公开、公平、—公正的原则 】    裁决—机关工作《人，员与裁决事》项有利害关系的【。应当回避   ！  裁决机关裁决】时当：事人要求《举行听证《的裁决机关应当【组织听证 ！第六：。。。十一条？ 拆迁当事》人对裁？决机关不予受—理，裁决申请的》决定或者裁》决，不服的可以依法【向人民法《院起诉 》 ： 第六十二条— 拆迁人《依照本办法已对【被拆：迁人给予货币补【偿或：者，对被拆迁入、房屋承！租人提供安置用房、！周转：用房被拆迁人—或者房屋承》租人在裁决规定【的搬迁期限》内未搬迁的由市、】县(市？。。)人民政《府责成有关部门强制！拆迁或者由建设行政！。主管部门依法申请】人民：法院：强，制拆迁 》     拆迁人】来按裁决意见—向被拆迁《人提供拆迁补偿资金！或者符合国》家质量安《全标准的安》置用房、周》。转用房的不得实【施强制拆迁》 ：     未经行政！裁决不得实施行政强！。。制，拆迁 第】六十三条 建设行】政主管部门申请行政！强制拆迁应当—提交下列资料— ， ，     (一【)行政强制拆迁申请！书； 》   ？ (二)裁》决调解记录和—裁决书； 》     (三)！被拆迁人不》同意拆迁的理由【； ：  ？   (四》)被：拆，。迁，房屋的证据保全公证！书；    】 (五)被拆—迁人提供的》安置用房、周转用】房权属证明》或者补偿资金证明；！     (】。六)被拆迁人—拒绝接？收补偿资《金的：应当提交补偿资金的！提，存证明 《 ？ ，第六十四条》 依据强制拆迁决定！实施：行政强制拆迁建设行！政主管？部门：应当提前1》5日通知被拆—迁人：并认真做好宣传【解释工作动员被【拆迁人自《行搬迁 第】六十五条 行政【强制拆迁应当严【格依法进行强制【拆迁时应当组—织街道办事处(居】委会)、被》拆迁人单位代—表到现场作为强制拆！迁证明人《并由公证部》门对被强制》拆迁房屋及》其房屋内物品进行证！据，保全 》 ：