】 第三章 【拆，迁，补偿：。与，安置 》。 第二十《二条 拆迁人应当依！法对被拆迁人—给，予补偿、安置—。拆迁人应当在—搬迁期限内完成搬迁！     拆】迁补：。偿，的方式可以实行货】。币补偿也可以—实行房屋产权调换】。除国家另有》规，定外被拆《迁人可依《法选择拆迁补—偿方：式 ？。     》被拆迁房《屋的货币补》偿金额和所调换【房屋的价格》根据房屋的区位【。。、用途、结》构形式、建筑—面积、？。装，饰装：修，等因素以房地产市】场，评估价格《确定： ？ 第二十三条 被！拆迁房屋的性质和面！积以房屋权属证【书及权属《档案：的记：载为准 》。 ，    对被—拆迁房屋的性质【有异议的应当—由房地？。产，管理部门依据—城，市，规划：主管部门提》供的合法有效文件进！行，确认对？被拆迁？房屋：的面积有异议的【可以委托具有房产测！绘资格？的房产测绘单位测算！ 第—二十：四，条 被拆迁房屋有下！列情形之一的不予补！偿，   》 （一）违章建【。筑和超过批》准期限？的临：。时建筑；  】  （二）拆迁范】围确定并公告后新】建房屋和扩建—、改建房屋的部【。分， 》第二十五条 —。拆，迁学校、医院、【体育场？馆、幼儿园等用【于社会公益事—业的房？屋及：其附属物拆》迁人应？当依：。照有关法律》、法规？的规定和城市—规划的要求予以【重建或？者给予货币补偿 ！     》拆迁非公益事业房屋！。的附属物不作—产权调换由拆迁人给！予货币？补偿 第二！十六条？ 房屋拆《迁涉及军事》设施、教堂》、寺庙、文物古迹、！历史文化街区的依】照，有关法律《、法规的规定办理 ！ ：    房屋拆迁涉！及古：树名木的应》当依法？予以保护；其它花木！、绿地？按照城市规划不能】保留的拆迁人应当按！。照有关规定进行补栽！、补种或者补偿 ！ ？第二十七《条 ：拆迁住宅房屋一次性！支付搬迁《补，助费的标准为—   》  (一)临—汾市区？每平：方米支付《搬迁补助《费10元《每，套房屋最低标准不】得低于300—元  》   (二》。)县级市每平—方米支付搬》迁，补助费7元每—套房屋最低》标准不得低于2【10元 》     》(三)县、》建，制镇每平方米—支付搬迁补助费5元！每套房？屋最低标准不得低于！150元 ！第二十八条 拆迁非！住宅：房屋一次性支—付搬迁补助》费的标准为 —    》 (一)临汾市区】商业：营业用房每平方米】支付15元生产【用房每平方米支【付，20元办公用房每平！方米支付10元仓】储用房每平》方米：支付15《元  》   (二)县级】市商业？营业用房每平方【米支付？10元生产用—房每平方《米支付15元—办公用房每平—。。方米支付 》元仓储用房每平【方米支？付，10元 《   《 ， (三)县》。、建制镇商业营业用！房每平方米支付 元！生产用房每》平方米支付10【元办公？用房：每平方米支付5元】仓储用房每平方【米支付7元》 》第二十九条 —拆迁经营性、生产型！非住宅房屋(含产】权性：质为住？宅拆迁许《可证颁发前》已，经依法取得营—业执照的房屋—)，拆迁人应当根据被】拆迁人在拆迁公告上！一年度纳《税情况给予经济【补偿产权性质为【住，宅拆迁？许可证颁发前—已经依法取得营【业执照的《房屋的货币补—。偿金：额按照本《办法第二十》三条规？定执行 —    《。经济补偿包括工【资补偿和经营补【。偿，两部分？。    — 拆迁公告》发布前虽以获取营业！执照尚无纳税—行为的不予补偿；】已停：产停业的不》予经济补偿 ！ 第三十条 拆迁】。经营性非住宅房屋造！。成停业的其补偿标准！为  》 ，  工资补》偿，应当根据在劳动和】。社会保障部门备案的！劳动用工合同在册(！在岗)人员》按本企业上一年【度人均月工资标准】给，予一次性补偿；经营！补偿根据上年度【月平均纳税》额给予一次性补偿】  《   造成全部停】业的补偿期限为3】。个月；造成部分【。停业的补偿期—限为1个《月 第三十！一条 拆迁生产型】工，业，。企业非住《宅房屋？造成停产的其—补偿：标准为 —    工资补偿】应当根据劳动和社会！保障：部门提供的》被拆：。迁单位在《册，。(在岗、缴纳劳【动，保险)的人》员名册按本企业上一！年度人均月》工资标准给予一次性！。补偿；经《营补：偿，根据上年度月平均纳！税额：给予一次性》补偿 》 ， ，  造成全部停产的！补偿期限为4个月】；造成部分停产的】补偿期限为2个月】；，非正常生《产，的企业工资补偿按】前款规？定标准的一半补偿】 第—三十二条 拆—迁已签订租赁协议】并在房地产管—理部门备案的非【住宅房屋拆迁—人应当分别对—被拆迁人和承租人进！行补偿其补偿标准】为 ：   《  (一)拆迁人根！据租赁协议的—约定：租金标准给予被拆迁！人一次性3个月经济！。补偿 《  ：   ？(二)？对承租？人，按照本？办法：第，二十八、二》十九：、三十、三十一条规！定标准？给予补偿 ！第三十三条 —城市房屋拆》迁需要迁移公—共设：施或者各《种管线的由》所有权人按照—城市规？划自行？迁移 — 第三十四》条 实行房屋—产权调换的被拆迁】人有权要求拆迁【。人提：供的安置用》房不小于被拆迁房屋！原，建筑面？积拆迁人与被拆【迁人应当结》算拆迁房屋和安置用！房的差价 》   ？  被拆《迁房屋和安》置用房？的价值按照房—。地产市？。场评估价格》确定 ？     房地】产市场？。评估价格是指具有房！地产价格评》估资格的《房地产？价，格评估机构依据国家！有关规定和规范【根据被拆迁房屋及】其附属物区位—、用：途、建筑面积—等，因素确定的市场价】。格 ？     拆迁【人应当协助被拆迁入！办理：安，置用房的房屋—。所有权和土地使用权！变更登记手续并提供！。必要的？证明文件 — ： 第：三十五条《 ，享受城市最》低生活保障待遇的】被拆迁人仅有—一处：住宅房屋且》被拆迁？房屋建筑面积小【于45平方米实行产！权调换的拆迁—人应当提供》建筑：面积不小于45【平方米的成套—住，宅作为安置用房安】置，用房45平方米【。。以内的？部分不结算》。差价超过45—平方米的部分按【房地产市场价格结算！。差价 》    《。建设行政《主管部门应当将【享受前款《规定条件《的被拆迁人》在拆迁范围内进【行公示接受社会【监督 》 第三十六—条 实行《货币补偿和现房产权！调换的按照本办法第！。二十七条和第—二十八条之》规定一次《性支付？搬迁补？助费；实行期房产】权，调，换的应按照本办法第！二，十七：。条和第二十八—条之规定《支，付两次搬迁补助费被！拆迁：房屋有承租》人的拆迁人应当将】搬迁补？助费支付房屋承租】人 ： 第三十七】条 被拆迁人自【行过渡？。的拆迁人《。应当支付临时—安，置补助费(过—渡，费)标准《为  》   (《一，)临汾？市区被拆迁》房屋每平方米每【月支付临时安置【补助：费5元    ！ (二)县》级市被拆迁》房屋：每平方？米每月支付临时安置！补助：费4元 》     》(三)？县、建制镇被拆迁房！。屋每平方米》每，月支付？临时安置补助—费3元 —。 ：第三十？八，条 拆迁《人提供的安置用【房必须符《合，有关法律、》法，规的规定符合有关技！。术、质量、安—全标准 【 第三十九条 【安，置，用房为期房的低层】和多层房屋的—过渡：期限不得超》过2年中高层和高层！房，屋，的过渡期限》不，得超过3年过渡【期限应当自被拆【。迁人搬迁之日起计】算 ？。 第《四十条 在房—屋拆迁过渡》期限内被拆》迁人或？者，房屋承租人》自行解决住房的【。拆，迁人应当自被拆【迁人搬迁之月起【3个月？内支付临时》安置补助费被拆迁人！或者房屋承租—人，使用拆迁人提供的】周转房的《拆迁：人不再支付临时【安置补助《费， ，。 ：    因拆—迁人的？。责任延长过渡期【。限的对自行解决【住房的被拆迁人【或者房屋租赁人拆迁！应当自逾期》之月起按照原规定标！准的：3倍：支付临时安置补助】。费拆迁？人已提供周转用房的！除，继续提供《周，转用房外《还应当自逾期之月】起支付临时安置补助！费， ， 《