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第三章— 拆：迁，补偿与安《置，
《第二十二条 拆迁人！。应当依法对被拆迁人！给予补偿、》安置拆迁人应当【在搬迁期限内完【成搬迁？
— 拆迁？补偿的？方式可以实行货币】补偿：也可以实行房屋【。产权：调换除国家另有规】定外被拆迁人可依法！选择拆迁补偿—方式
—。。 ， 被拆迁房屋的货！。币补偿金额和—所调：。换房屋的价格根据房！屋的区？位、用途、》。结构：形式、建筑面积、装！饰装修等《因素以房《地产市场评估价格】确定
第二！十三条 被拆迁房屋！。的性：质和：面积以房屋权属证书！及权属档案的记载为！准
— 对被拆迁房屋】的性质有异议的应】当由房地《产管理部《。门依据城市规划【主管：部门提供的》合法有效文件进【。行确认？对被拆迁房屋的【。面积有异议的可以委！托具有房产测绘资】格的房产《测绘单位测算—
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第二？十四条 被拆迁【房屋有？下列情形之》一的：不予：补偿
》 （《一）违章建筑和超】。过批准期限》的临时？建筑；
【 ， （：二）拆？迁范：围确定并公告后新】建房屋和扩建、改】建房屋的部》分
第二】十五条 拆》迁学：校、医院、》体育场馆、》幼儿园等用于社会】公，益事业的房屋—及其附属物拆迁【。。人应当依照有—关法律、法规—的规定和城市规划】的要求予以重—建，或者：给予货？币补偿
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， 拆迁非公益！事业房屋的附—属物不作产权调换由！拆，迁人给予货币补偿 ！
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第二？十，六条 房屋》拆迁涉及军事设【施、教堂、寺庙【。、文物古迹》。、历史文化》街区的依照有关【法律、法《规的规定办理
】
房屋拆迁！涉及古树《名，木的应当依法予以】保护；其它花木【、绿地按照城市规】划不能保留的拆迁人！应当按照有关规定进！行补栽、补种或【者补偿
第！二十七条《 ，。拆迁住宅房屋一次性！支付：搬迁补助费的—标准为
— ： (一)临—。汾市区每平》方，米支付搬迁》补助费10元每套房！屋，最低标准不得低于3！00：。。元
》 ： (二)县级市每平！方米支付搬迁—补助费7《元每套？房，。。屋最低标准不得低于！。21：。0元
— ？(三)县、建制【镇每平方《米支付搬迁补—助费5元每套房屋】最低标准不得低【于150元
】
第二《十八条？。 拆迁？非住：宅房屋一次性支付】搬迁补助费的标准为！ ，
(【一)临汾市区商【业营业用房》每平方米支付15】元生产用房每平方米！支付：20元办公用—房每平方米》支付10《元仓储用房每—平方米支付》1，5元
— (二)—县级：市商业营业》用房每平方米支付】10元生产》用房每平《方，米支：付15元办公用【房每：平方米支《付 元？仓，储，用房每平方米支付1！0元
】 (：三，)县、建《制镇：商业营业用房每平】方米支？付 ：元生产用《房每平？。方米支付《10元办公用—房，每平方米支付5元仓！。储用：房每平方米支—付7：元
第二】。十九条 拆》迁经营性、》生产型非住宅房【屋(含？产权性质为住宅【拆迁许可证颁发前已！经依法取得营业执照！的房屋)《拆，迁人应当根》据被拆迁人在拆【迁，公告上一年度纳【税情况给予经济【补偿：产权性质《。为住宅拆迁许可证颁！发前已经依法取【得营：。业，执照的房《屋的货币《。补偿金额按》照，本办法第二十三【条规：定，执行
【 经济补偿包括工！资补偿？和经营补偿两部分 ！
： 拆迁—公告发布《前，虽以获取《营业执照尚无纳税行！为的不？予补偿；已停产【停业的？不予经济补偿
】
？第三：十条 拆迁经营性】非住宅？房屋造成停业—的其补偿标准—为，
— 工资补《偿应当根据》在劳动和社会保障部！门备案？的，劳动：用工：合，同在册(在岗)人】员按：本企：业上一年度人均月工！资标准给予一次性】补偿；经营补偿根】据上年度月平均纳】税额给予一次性补】偿
《 造》。成全部停业的补偿期！限为3个《月；造成部分停业】的补偿期限为1个】月 ：
第三十【一条 拆迁》生，产型工业企业非【住宅房屋造成—停产的其补偿标【。准为
》 工资补偿应！。当根据劳《动和社会保障部【门提供的被拆迁单位！在册(在岗、缴纳劳！动保险)的》人，员名册按本企业上】一年度？人，均，月工资标准》给予一？。次性补偿《；经营补《。偿根据上年度月平】均，纳税额给予》一次：性补：偿
》 造成全部【停产的补偿期—限为4个月》；造成部分》停，产的补偿《期限为2个》。月，；非正常生产—的企业工资补偿按前！款规定标准的一【半补偿？。
第三十】二条 拆迁》。已签订租赁协议并在！。房，地产管理部门备【案的非住宅房—屋拆迁人应当分【别对被拆《迁人和承租》人进行补偿其—补偿：标准为
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(一)】拆迁人根据租赁协议！。的约定租金标准【给予被拆迁人一【次性3个月经济补】。偿 ：
？。 (二)对承租！人按照？本办法第二十八【。。、二十九、三十、三！十一条？规定：。标准给予《补，偿
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第三十三—条， ，城市房屋拆迁需要】。迁移公共设施或者各！种，管线的由所有权人按！照城市规《划自：行迁移
第！三，十，四条 实行》房屋：。产权调换《。的被拆迁人》有权：要求拆迁人提供的安！置用房不小于被拆迁！房屋原建筑面—积拆迁？人与被拆迁人—应当结算拆迁—房屋和安置用房【。的差价？
》 被拆迁房屋和安】置用房？的价值按照》房地产市场评估价】格确定？
》 房地产市—。。场评估？价，格，是指具有《房，地产价格评估资格】的房地产价格评估】机构依据国家有关】规定和？规，范根：据被拆迁房屋—及其附属《物区位、用途—。、，建筑面积等因素【确定的市场》价格
【 ， 拆迁？人，应，当协助被拆迁—入办理安置用房的房！屋所有？权和土地使》用权变更登记—手续并？提供：必要的证明文—件
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第《三十五条 享受城市！最低：。生活保障待遇的被】拆迁人仅《有一处住《宅房屋且被》拆迁房屋建筑面积】小于45平方米【实行产？权调换的拆迁人应】当，提供建筑面积不小于！45平方《米的成套住宅作【为安置用房》安置用房45—平方米以内的—。部分不结算差价超】过45平方米的部】分按房地产市—场，。价格结算《差价
》 建设行政】主管：部门：应当将享受》前，款规定条《件的被拆迁人在拆】迁，范围内进《行公示？接受社会监督
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第？三十：。六条： 实行？货币补偿和现—房产权调换的按【照本：办法第二十》七条和第二十八条之！规定一次性支付搬迁！补助费；实行期【房，产权调换的应—按照本办法第—二十七条和第—二十八条《之规定支付两—次搬迁？。。补助费？被拆迁房屋有承租】人的拆迁人应—当将：搬迁补助费》支，付房：屋承租？人 ：
第三十七】条 被拆迁人自行过！渡的拆迁《人应当支付》临时安？置补助？费(过渡费)标准为！
— (一)《。临汾市？区被拆迁房屋每平】方米每月支付临时安！置补助费5元—
(二！)县级市被》拆，迁房屋每平方米每月！支付临时《安置补助费4元 】
？ (三》。)县、？建制镇被拆迁房屋每！平方米每月支付临时！安置补助《费3元 《
第三十八条！ 拆迁人提供的【安置用房《必须符合有》关法律、法规的规】定符：合，有关技术、质量、安！全标准？
》第三：十九条？ 安置用房为—期房的低层和多层】房，屋的：过渡期限不得—超，过2年中《高层：和高层房屋的过【渡期限不得超过【3年过渡《期限：应当自被拆迁人搬】迁之日起计》算
第四】十条 ？在房屋拆迁过渡期限！。内被拆迁人》或者房？屋承租人自行解决住！房的拆迁人》应当自被拆迁—人搬迁之月起—3个月内支付—临时安置补助费被】。拆迁人或者房—屋承租人使》用拆迁人提供的周转！房，的拆迁人不》再支付临时安—置，补，助费
》 ？ 因拆迁人的责任】延长过渡期限—的对自行解决住【房的被拆《迁人：或者房屋租赁—人拆：迁应当？自，逾期之月起按照【原规：定标准的《3倍支付临时安【。置补：。助费拆迁人已提供周！转用房的《。除，继续提供《周转用房外还—应当自逾期之月起】支，付临时安置补助费】
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