》 《 第二章 拆迁管！理 ？ 第六条 市、】县(市)《建设行政主管部门】应当组织编制城【市旧区改造》控制性详细规—划并依法报》。经批准城市房—屋拆迁的街区—应当具有《批准的修建》性详细规划 【     各县【。(市)人民政—府应：当组织有关部—。。门按照城市总—体规划和城市旧【区，改造控制性详细【规划的要求根据当】地社会经济发展水】平制定？城市房屋拆》迁的中长《期计划和年度计划】各县(市)房—屋拆迁年度计—划，应当报？临汾：市人民政府备—案     】对涉及？拆迁的建设项目【城市：规划行政主管部【门，在，审批前应当以适【当形式予以》公示充？分听：取拟：。拆迁范围内利害关】系，人的意见建设项目】规划一经《批准建设单位不得】擅自变更确需变【更，的必：须，经城市规划行政主管！部门重新审批—城市规？划行政主管部门在批！准其变更前应—当重新进行公示【     不符！合前三款规定的不】得实施？房屋拆？迁 》 第七条《 拆迁房屋的单位】依法取得房屋拆迁】许可证后方可作为】拆迁人实施拆迁 】  ？   拆《迁人可以自》行拆迁也《可以：委托具有《拆迁资格的》。单位实施《拆迁建设行》政主管部门不得【作为拆迁人不得【接受：拆迁委？托 —第，八条 ？拆迁人委托拆迁【的应当向《。被委托的拆迁单位】出具委托书并订【立拆迁委托》合同 《     被委【托的拆迁单位应【遵守下列规定 ！    (一)不】得转让拆迁业务【；   —。  ：。(二)实施拆—迁时应出《示委：托书 》 第九条 申请】领取房屋拆迁许可】证应当向《房，屋所：在地建设《。。行政：主管部门提》。交下列资料 【   ？。。  (一《)建设项目批准【文件；    ！ (二)建设—用地规划许可证； ！ ，     (—三)国有土》地使用权《批准文件； —  ？   (四)拆迁】计划和拆《迁方案；《     【(五)办理》存款业务的金融机】构出具？的拆迁补偿》安置资金证》明；    】 (六)产权清晰、！无争议的安置用房证！明  》  ： 前款第《四项规？定的拆迁计》划，应当包括拆迁范围】、，拆迁方式《、拆迁期限》、工程开工和竣工时！间；拆迁方案应当】包括：拆迁补偿安置资【金预算、临时周转】用房和？用于产权《调，换安：置用房的安排 ！ 第十《条 拆迁房屋的单位！申请领取房屋—拆迁许可证》时其拆迁补》偿安置资《。金不：得低于？总预算的百分之【八十拆迁房》屋的：单位提供《的用于安置的现房】价值可？以折价？计入但不《得高于拆迁补偿【。 安置资《金的百分之三—十安置用房》的价值依据拆迁房屋！的单位？提供的评《估机构的评估—报告确定《拆迁补偿安置资金】的不足部分应由拆迁！。房，屋的单？位在建设行》。政主管部《门规定的期限—内补足 — 第十一条 拆迁】补偿安置资金应【。。当专款专用拆—迁房屋的单位不【得以抽逃、转—移等方式挪作他用 ！ 拆迁房屋的【单位应？当与办理《存款业？务的金融《机构签订房屋拆迁补！偿安置资金专款【。使用协议并在领取】房屋拆？迁许可证时报建设行！。政主：。管部门备案建设行政！。主管：部门应？当加强？对拆迁补偿安—置资：金使用情况的—监督检查《 ？ 第十二条 【建设行政主管部【门应当自收》到房屋拆迁单位的申！。请之日？。起30日内对申【请事：项进行？审查经审查符合【本办：。法第九、《十、十一条》规，定的颁发《房屋：拆迁许可证；不【符合其规定的—不予颁发房》屋拆迁许可证—并应当？作出书面答复说明】理由    】。 建设行政主管部】门应当？加强对？。领取房屋拆迁许【可，证的拆迁入实施拆】。迁情况的监督—检查 —第十三？条 建设行政主【。管部门应当》自发放？房，屋拆迁许可证之【日起5日内将房屋拆！迁许可？证中载明的拆—迁人、拆迁范围、拆！迁期限等事项在【拆迁范围内予以【公告： ：     建设行政！主管部门和拆迁人应！当向被拆迁人做好】宣传、解释工作【 ， 《第十四条 建设【行，政主管部门依据建设！用地规划《许可证和国有—土地使？用权：批准文件确定—拆迁范围后》拆迁范围《内的单位和个人不得！进行下列活动 】     (一)】新建、扩建、改【建房屋及其附—属，物，； ：   《  (二)改变房】屋和土地《用途； 《 ，。 ，    (》三，)建立新的房屋租】赁关系  【  ：。 建设？行政主管《部门：应当就前款所—列事项书面》通，。知有关部门暂—停办理有关手续【暂停办理的》书面：通知应当载明暂停】期限：。暂停期限最长不得】超过1年；拆迁人需！要延长暂《停期限的应》当经建设行政主管】部门批准延长暂【停期限不得》超过1？年 ： 第十五条 ！拆迁人？应当自领取房屋拆迁！许可证之日起5日】内在拆？迁，范围：内公示下《列内容公示时间不】得少：于30？日   —  (？一)建设用》地，规，。。划许可证； —     —(二)？房，屋拆迁许可证—；     (！。三)：拆迁计划和》拆迁方案； — ：    (四)拆迁！补偿安置资》金落实情况》；     (！五)：其他：需要：公示的内容 — ： 第十六条 【拆迁人与《被拆迁人应》。当依法？签订书面房》屋拆迁补偿安置协议！  《   拆迁》租赁房？屋的：拆迁人应《当与被拆迁人、【房屋承租人依—法签订书面房屋拆】迁补偿安置协议【     房屋！承租人以公房租用】凭证或经房地产【。管理部门登记备案】。的房屋租赁合—同载明的房》屋，承租人为准  ！   拆迁人应【当自房屋拆迁补【偿安置协议签—订，之日起？15日内向建设行】政主管部《门备案 【 第：十，七，条 ：实行货币补偿的【。。房屋拆迁补偿—安置协议应当载【明下：列事项？     (】一，)被拆迁房屋的地】点、建筑面积—、结：构型：式、层次《、户型、朝》向和土地使用—权取得方《式等基本情况；【     (】二)货币补偿金额及！其支付办法和期限；！  《   (三)搬【迁，期限；  【   (《。四)搬迁《补助费、其它拆迁补！。偿费用及《其支付办法和期【限； 》    (五—。)违约责任与—争议解决方式； ！ ，   ？ (六)《当，事人：认为需要明确的【其它事项 ！第，十八条 《实行房屋产权调换】的房屋拆迁补偿安置！协议除？载明本办法第十七】条规：定的(一)》(三：)，(四：)(五？)(：六)项事项外还应当！载明下列事项 ！  ： ， (一)安置用房的！地点、建筑面积、结！构，型式、？层次、户型和朝向等！情况； —    (二—)搬迁？过渡方式和过渡期限！；   —  (？三)周？转用房地《点、建筑面积、结】构型式、层次及【水、电、气、—暖等生活设施情【况；     ！(四：)房屋产权》调，。。换差价结算办法【和时间；  】   (《五)临？时安置补《助费支付办法和【期限 ？。 ：。 ：第，十九：条 拆迁补偿—资金和对被》拆迁：入的安置不落实【的得：实施拆迁 》 《第二：十条 在拆迁期限内！拆迁：人不得实施造成未】搬迁的？被  》   拆迁人—或者房屋《承租人用水、用电、！用气、取暖中—断以及排污、—。交通阻断等影响生】产、生活的行为 】 ？第二十一条》 被拆迁《房屋：有下：列情形之一的—由拆迁人提》出房屋拆迁》。补偿：安置：方案经建设行—政主管部《。门审：核同意后实施拆【迁   》  (？一)有产权》纠纷的； —     (二)】产权人下落不明的】；    — (三)暂时—无法确定产权人的；！     房屋】拆，迁前拆迁人应当就】。被拆迁房屋的—有关事？项，向公：证机关办《理证：。据保全 【 ，