【 ， 第二》章 拆？迁，管理 第六条！ 市、县(市)建设！行政主管部门应当】组，织编制城市》旧区：改造控？制性详细规划并【。依，法报经？批准：城市：房屋拆迁的街—。区应当具有批准的修！建性详细规》划   —  各县《(市)人民政府应当！组织有关部门按照城！市总体？规划和城市旧区改】造控制性详细规划】的要求根据当地社】会经济？发展水平制定城【市房屋拆迁的中【长期计划和年度【计划各县《(市)房屋拆迁【年度计划应当报【临汾市人民》政，府备案   】  ：对涉及拆迁的—建设：项目城市规划—。行政主管部门在审批！前应当以《适当形式予以公【示，充分听？取拟拆？迁，范围内利害关系人】的意见建《设项目？规划：一经批准《。建设单位《不得：擅自变更确需—。。变更：的，必须经城《市规划行政》主管部门重新审批城！市规划行政主—管部门在《批准其变更》前应当重新进—。行公示   】  不符合前三【款规：定的：不得实施房屋拆迁 ！ 《第七条 拆迁房屋的！单位依法《取得房屋拆》迁许可证后方—可作为拆《迁人实施拆》迁 ：     拆迁人！可以自？行拆迁？也，可以：委托具有拆迁—资，格的单位实施拆迁建！设行：政主：管部门不得作—为拆迁人不得接受拆！迁委托 《 第》八条 ？拆迁人委托》拆，迁的应当向被委【托的拆迁单位出【具委托书并订立【。。拆迁委托合同 【。。    》 被委托的拆—迁单位应《遵守下列规定 【。  ？   (一)—不得转让拆迁业【务；     ！(二)实施》拆迁：时应出示委》托书 《 ， 第九条 申请领！取房屋拆迁》。许可证应当》向房屋所在》地建设行政主—管部：门提交下《列资料   】  (一)》建设项目批准文件；！ ？    (二)建设！用地规划许可—证；   【 ， (三)国有土地】使用权批准》文件；？ ，     (【。四)拆迁计划—和拆：迁，方案；   】  (五)办理存款！业务：的金融机构》。出，。具的拆迁补偿—安置资金证》明；    】 ，(六)产权清晰、无！争议的安《置，用房证？明    【。 前款第四项规【定的拆迁计划应当】包括拆迁范围、【拆迁方式、拆—迁期限、《工程开工和竣工时间！；拆迁方案应当包括！拆迁补偿安置资【金预算、临时—周转用房和用—于产：权调换？安置用房《的安排 】第十条 拆迁房屋的！单位申请领取房屋】拆迁许？可证时其拆迁补【偿安置资金不—。得低于总预算的百分！之八十拆迁房屋的】单位提供《的用于安置的现房价！值可以折价计入【但不得？高于拆迁补偿 【安置资金的百—分，之三十安《置用房的《价值依据拆迁房屋的！单位提？供的评估机构—的评估？报告确定拆迁补【偿安置资《金的不足部》分应由？。拆迁：房屋的单位在建【设行政？主管部门《规定的期限内补【足 ： ，。 ：第，十，一条 拆《迁补偿安置资金【应当专款专用拆【迁，房屋的单位不得以】抽逃、转《移等方式挪作他用】 拆迁房屋的单！位，应，当与办？理存款业务》的金：融机：构签订？。房屋拆迁补偿安置】资金专款《使，用协议并《在领取房屋拆迁许】可证时？报建设行政主—管部门备案建设【行，政主管部《。门，应当加强《对拆：迁补偿安置资金【使用情？。况的监？督检查 第！十，二条 建设》行政主管《部门应当自》收到房？屋拆迁单位》的申请之日》起，30日内对申请事】项进行审查经审查符！合，本，办，法第九、《十、：十一：条规定的颁发—房，屋拆迁许可证—；不：符，。。。合其规？定的不？予颁发房屋拆迁【许可证并《应当作出书面答复说！明理由 《。    》 建设行政主管部门！应当加？强，对领取房《屋拆迁？许可证的拆迁入实施！拆迁情况的监督检】查 第十三】条 ：建设：行政主管部门应当】自发放房屋拆迁【许可证之日起5日内！将房屋？拆迁许可证中载明的！拆迁人、拆迁—范围：、拆迁期限等事项在！拆，迁，范围内予《。以公告   】 ， 建设行《政主管部《门，。和拆迁人应当向被】。拆迁：人做好？宣传、解释工作 】 第十—四条： 建设行政主管【部门依？据建设用地规划【许可证和国有土地】使用权批准文—件确定？拆迁范围后拆迁【范围内的单位和个人！不得进行下列活动 ！ ：  ： ，。 (一？。)新：。建、扩？建、改建房屋及其】。附属物；  】   (二》)改变房屋和土地用！途；     ！(三)建立新的房屋！租赁关系  】   建设行政主】。管，。部门应当《就前款所列事项书】面通：。知，有关部？门暂停办《。理有关手《续暂停办理的书面】通知应当载明—。暂停期限暂停期限最！长不得超过1年；拆！迁人：需要：。延长暂停期限—的应当经建设行政】主管部门批准延长】暂，。。停期限不得》超过1？年 ： ？ 第十五条 拆【迁人应当自领取房屋！拆迁许可证之日起】5日内在拆》迁范围内公示—下列内容公示时【间不得少于30日 ！     (【一)建设《用地规划许可证； ！     (二)！房屋：拆迁许可证；—     【(三)拆迁计划和拆！迁方案；   ！  (四)拆迁补偿！安置资金《落实情况； 】    (五—。)其他需要公示【的内容 【 第十六条 拆【迁，人与：被拆迁？人应当依法签订书】面房屋拆《迁补偿安置协议 】     —拆迁租赁房屋的【拆迁人应当与被拆迁！人、房屋承租人依法！签订书面房屋拆【迁，补偿安置协》议 ？     房屋承租！人以：公房租用凭证或经房！地，产管理部门登记【备案的？房，屋租赁？合，。同，载，。明，的房屋承租》人为准 —   ？ 拆迁人应当自房屋！拆迁：补，偿安置？协议签订《之日起1《。5日：内向建设行》政主：管部：门备案？ 第十【。七条 实行货币补】偿的房？屋拆迁补偿安—置协议应《当载明下列》事项  —   (一)被拆】迁房屋的地点、建筑！面积、？结构型式、层—次、户型、朝向和】土，地使用？权取得方式等—基本情？况；   【  (二《)，货币：补偿金额及其—支付办法和期限【；     (！三)搬迁《。期限； 》     (四)】搬迁补助费、其它拆！迁补偿费用及其支】付办：法，和期限；  】。   (《五)违约责任与争议！解决方？式；   【  (六《)当事人认为需【。要明确的其它事项 ！ 《第十八条 实行房屋！产权调换的房屋拆】迁补偿安置》协议除载《明本办？。法第十七《条规定的(一)(三！)(四)(五)(】六)项事项外还【应，。。当载：明下列事项  ！   (一)安置】用房的地点》、建筑面积、结构】型式、层次、—户型和朝向等情【。况；   【  ：(二)搬迁过渡【方式和过渡期限；】     【(三)？周转用？房地点、建》筑面：积、结构型式、【层，次及：水，、电、气、暖等生】。活设施情况； ！    (》四)：房屋产权调换差【价结算办《法和时间；  ！   ？(五)？临时安置补助费【支付办法和期限 ！ ？第十九条 拆迁【补偿资？金和对被拆迁入的安！置不落实的得实施拆！迁 第二】十条 ？在拆：迁期限内《拆迁：人不得实施造—成未搬迁的被 【     —拆迁人或者房—屋承租人用水、【用，电、用？气、取暖中》。断以及排污、交通阻！断等影响生产、【生活的行为 】 第二十《一条 被拆迁房屋】有下列情形之一的由！。拆迁人提出房—屋拆迁补偿安置方】案经：。建设行？政主管部门审核同】。意后实施拆迁 】   ？ (一)有》产权纠纷的； ！    (二—)产权？人下落不明的； 】     (三【。)暂时无法确定【产权人的；》   《 ， 房屋拆迁前拆迁】人应当就被拆—。迁房屋？的有关事项》向公证机关办理证】据保全？ 》