： ： ， —第二章 《拆迁：管理 》 第六条 市、县(！市)：建设行？。政主管部《门，应当组？织编制城市旧—区改造控制性详细规！划并依法报经—批准城市房屋拆迁的！街区应当具有批【准的修建性详细规】划， ？ ，。   ？各县(市)人民政】府应当组《织，。有关部门《按照城市总》体规划和《城市旧区改造—控制：性详细规划的要求根！据当地社《。会经济发展》水平制定城市房屋】拆迁：的中长期计划—。和年度计划各—县(市)房屋拆迁】年度：计划：。应当报临汾市人民】政府备案  】   对涉及拆迁】。的建设项《。目城：市，规划行政主管部门】。在，审批前？应当以适当》形式予以公示充分】听取拟拆《迁范围内利害关系】人的意见建设项【目规划一经批准【建设单位不》得擅自变更确需【变更的必须经城市】规划行政《主，管部门重新审批城】。市，规划行政《主管：部，门在批准其变—更前应？当重新进行公示 】。     不符】合前三款规定—的不得？实施：房屋拆迁《 ， 《第七条？ ，。拆迁房屋《的单位依法取得房屋！拆迁：许可：证后方可《作，为，拆迁人实施拆迁 】。     —拆迁人可《以自：行拆迁也《可以委托具有—拆迁资格的单位实施！。拆迁：建设行政主》。管部门不得作为拆迁！人，不得接受拆迁委【托 ： ： 第八条 拆【迁，人，委托拆迁的应—当向被？委托的拆迁单—。位出具委《托书并订立拆迁【委托合？同   —  被委托的拆迁】单位应遵守下列规】定     (！一)不得转让拆迁业！。。务；   【  ：(，二)实施拆迁—时应出示委》托书： 第—九条： 申请？领取房屋拆迁许可】证应当向房屋所在】地建设？行，政主管部门提交下列！资料   【  (一)建—。设项目批准》文件：。； 《    (》二)建设《用地规划许可—。证； 》。    (三)国有！。土，地使用？权批准文件；—     (四！)拆迁计划和拆迁方！案； ？   《 ， (五)办理—存，款业务的金融机构出！具的拆迁《补偿安置《资金证明；  ！   (六)产【权，。清晰、无争》议的安置《用房证明   ！ ， 前款第四项规【定的拆迁《计划应当包括—拆迁范围、拆迁方式！、拆迁期限》、工：程开工和竣工时间】；拆迁方案》应当包括拆》。迁，补偿安置资金—预，算、：临时周转用》房和：用于产权《调换：安置用房的》安排： 》第十条？ 拆迁？房屋的？单位申请领取—。房屋拆迁许》可证时其拆迁—补偿安置《资金不得低于总预算！的百分之八十拆迁房！屋的单位提供—。的用于安置的现房价！值可以折《价计入但不得高于拆！迁补偿 安置资金的！百分之三十安置用房！的价值？依，据拆迁房屋的—单位提供的评—。估，机构的评估报告【确定拆迁补偿安【置资金？的不足部分应由【拆，迁房屋的单位在建设！行政主管部门—规定的？期限内补足 】 第十一条 —拆迁补偿安置—资金应？当，专款专？用拆迁？房屋的单位》不得以抽逃、—转，移，等方式挪作》他，用 拆》迁房屋的单》位应：当与办理存款业【务的金融机构—签订：房屋拆迁补》偿安置资金专款使】用协议并《在领取房屋》拆迁许可证时报建】设行政？主管：部门备案建》设行政主管部门应】当加强对拆迁补【偿安置资金使用情】况的监督《检查 《 ？第十二条 》建设行政主管部【门应当自《收到：。房屋拆迁单位的【申请之日起3—0日内对申》请事项进行审查【经审查符《合本办法第》九、十、十》一条规定的》颁发房屋拆迁许可证！；不：符，。合其规定的不予颁发！房屋拆迁许》可证并应当作—出，书面答复说》明理由 《。     建【。设行政主管部门应当！加强对领取房屋【拆迁许可《证的拆迁入实施拆】迁情况的监督检查】 第十—三条 建设行—政，主管部门应》当自发放房屋拆迁】许，可证之日起5日内将！房屋拆迁许可证【中载明的拆迁人、】拆迁范围、拆—迁期限等事项在拆迁！。范围内予以公告 ！。   ？  建设行政主管】部门：和拆迁？人应当向被拆—迁人做好宣传—、解释工作 】 第十四条 建设！行政主管部门依据】建设：。用地：规划许？可证和国《有土地使用权批准文！件确定拆迁范围后】拆迁范围内的单位和！。个人不得进行下列活！动  》   (一)新建】、扩建、改建房屋】及其附？属物；？  《   (二)改变房！。屋和：土地用途； —。 ，    《 (三)建》。立新的房《屋租：赁关系 —   ？ 建设行政主管【部门：。应当就前款所列【事项书面通知有关】部门暂停办理有关手！续暂停办理》的书面通知》应当载明暂停期限】暂停期限最》长不得超过1年；】拆迁人需要延长暂停！期限的应当经—建设行政主管部门】批，准延长？暂停：期限不得《超过1年《 第十五】条 拆迁人应当自领！取房屋拆迁许可【证之日起5》日内在拆迁范—围内：公示下列内容公【。示时间不得少—于30日 【   ？。 (一)建设用【地规：划许可证；》 ：     (二【)房屋拆迁》。。许可证；《     (】三)拆迁计划和拆】迁，方案； 》   ？  (四)拆—迁补偿？安置资？金落：实，情况；  【   (五)其他需！要公示的内容 【 第十六条】 拆迁？。人与被拆迁人—应当依法《签订书面《。房屋拆迁补偿安置】协议     ！拆迁租赁房屋的拆】迁人应当与》被拆迁人、》房，屋承租人依法签【订，书面房屋拆》迁补偿安《置协议   】 ， 房屋承《。。租，人以公房租》。用凭：证或经房地》产管理部《门登记备案的房【屋租赁？合同载明的房—屋承租人为》准，     拆迁！人应当自《房，屋，。拆，迁补偿安置》协议签订之日起15！日内向建设行—政主管部门备案 ！。 第十》。七条： 实行货币补偿的房！屋拆：迁补偿安置协议应】当载明下列事项 】 ：    (一—)被拆迁《房屋的地点、—建筑面积、结构【型式：、层次、户》型、朝向和土—地，使用权取得方式等基！本情况； —。     》(二：。)货币补《偿，金额及？其支付办法和期限；！ ？   ？ (三)搬迁期【限； 》    (》四)搬迁《补，。助费、其它拆迁补偿！。费用及其支付办法和！期限； —  ：  (五)违约责任！与争议解《决方式？；     】(六)当事人—认为：需要明确的其—它事项 】第十八条 实—行房屋？产权调换的房屋拆迁！补偿安置协议—除载明？本办法第十》七条规？定的(一)(三)】(四)(五》)(六)项》事，项外还应当载—明下列？事项 《    《 (一)安》。置用房的地点、建筑！面积：、结构型式、—层，次、户型和》朝向等情况；— ：   ？  (二《)，搬，迁过渡方式和过渡】期，限；   【  (三)周转用房！地点、建筑面—。积、结构型式—。、层次及水、电、】气、暖等生活设施】情，况；    】 (四)房屋产【权调：换差价结《算办法和《时间；   】。  (五)临时安置！补助费支《。付办法和期限 】 第十九条【 拆迁补偿资金【和对被拆迁入的安置！不落实的得实施拆迁！ 第二【十，条 在拆迁期限【内拆迁人不得实【施造成？未搬迁的被 】    《拆迁：人或者房屋承租人用！水、用电《、用气、取暖中断】以，及排污、交通阻断等！影响：生产、生活的行为】 《第二十一条 被【拆，迁房屋有下列情【形之一？的由拆迁人提出房】屋拆迁补偿安置方案！经，建，设行政？主管部？门审核同意》后实施拆迁 —。。   ？。  (一)有产权纠！纷的；  【   ？(二)产权》人下：。落不明的；》  ？   (《三)暂时无》法确定？产权人的；   ！  房屋拆迁—前拆迁人应当—就，被拆迁房屋的—有关事项向公—证机关办理》。证据保全 》 《