。 ， 第【五章 价格与—热费管理 》 第三十八条— 供热管》理部门应当协助相】关部门分别》核定各种供》热方式？的实际城市》供，热价格提出城市【热，。力销售价《格执行意见 —     【实行：政府定价而调整热力！销售价格时》应当由市价》格主管部门履—行成本监审公—布热费价《格组成组织》召开听证《会按：规定程序审》批     ！城市热力《销售价？格在条件成》熟的单？位或区域应》当推行政府指导价由！供热单位和用户协议！定价 《 第三】。十九条 已安装供！热计量装置和室【温调控装置》的应当？实，行热计量收》费     ！未实行热计量—。收费的用户暂时按】照面积收费面积一般！以房产证为准如住户！改变颁发房产证时的！状况（如封包阴【阳台）或《差异较大供用—热，。单，位，。可共同实际》。勘测并以实》际勘测结果为准 ！ ，     》按面积？收费的热用户—。单层空间《高度：超过3.3米以上部！分，加收超高热耗费每增！高30厘米加收热】费的10%增高小于！30：厘米一律《按30厘米收取单】层空间超过》6米的按建筑面积】的2：倍收取6米以上【每增高30厘米加收！热费的10》% ？     实行】热计量收费的用户热！费按照基本热价和】计量热价相结合【的两部制计收具体标！准按：照国家规定另—。行制定 《 — 第四十条 实行！热计量？收费的用户应当于每！年10月31日前向！供热单位按面—积预交全额热费待供！热期结束后按实际计！量情况？结算热费多退少【补需退还热费的应当！在供热期结束后【一个月内退还给【用户未实行》热计量收费的—用户应当于每年1】0月31日》前向供？热单位全额》交，纳热费？ ？     》用户逾？期未交纳热费的供】热单位可以向用【户发出？催交通知书用户【自收到？催交通知《书满15日仍未交纳！的已：实，行分户控制》的，供热单位可以限热或！者停止供热；对于尚！未实行分《户控制的未缴纳采】暖费的用户供热单】位在无法切断热源的！情况下？实际为？其提：供用热的用》户应按规定》标，准缴纳？热，费供热单位应当在】10日？内将限热或者停止供！。热情况报供热管理】。部门备？案 《。 ，  ：  ：用，户拒不交纳》热费的应当按日支】付千分之三以内的】违约金供热单位【可以向人民法—院提：起诉讼？ — 第四十一条 ！。供热单位《向签订供用热合【同的：。热用户收费空闲房的！热费向？产权人收取新建【房屋：未交付购房》。人使用前的热—费由建设《单，位交纳；租赁房屋的！热，费由：房屋所有《人交纳；承租公【有住房的热》费由房屋承租人交】纳居民？住宅小区收费—由物业管理》服务单位负责足【额向供热单位缴【纳热费后《供热单位《应当支付0.5%】1%的服务报酬 ！ 第四】十二条 因不能及！时调整热《力销售价格致使供】热单位？亏损的在各》种供热？方式的实际》。供热价格《。内给：予补贴 【