。 【第五章 《价格与热费管理【 ：第三十八《。条 供《热管理部门应当协】助相：关部：门分别核定各种供热！方式的实际城市供】。热价格提出城市热力！销售价格执行意见】  》   ？。实行政府定价而调】整热力销售价格【时应当由市价格【主管部？门履行成本监审公】布热费？价，格组成组织召开听】证会按规定程序审批！   —。  ：城市热力销售价格】在条件成熟的单【位或区域应当—推行：政，府，指导：价由供？热单：位和：用户：。协，议定价 》 —第三十九《条 已安装—供热计量装置和【室温调？。。控装置的应》当实行热计》量收费   ！  ：未实行？热计量收费》的用户？暂，时按照面积收—。费面积一般以房【产证为准如住户改】变颁发房产证时的状！况（如封《包，阴，阳台）或差异较【大供用热单位可共】同实际勘测并以【实际：勘测结果为准 ！     按面【积收费的热》用户单层《空间高度超过—3，.3米？以上部分加收—超高热耗费每—增，高3：0厘米？加收热费的10%增！高小：于3：0厘：米一律按30—。厘米收取单层空【间超过6米的—按建筑面积的2倍收！取6：米以上每增高—3，0厘米加《收热：费的：。10% 》 ：    实行热计】量收费的用户热费按！照基本热价和—计量热价相结合【。的两部制计收具【体标准按照国家规定！另行制定 》 》 ， 第：四十条 实—行热计量收》费的用户《应当于每年10月】31日前《向供热单位按面积】预交全额热费—待供：热期结束后按实际】计量情况《结算热费多退少【。。补需退？还热费的应当在【。供热期结《束后一个月内退还给！用户未实《行热计量收费的用户！应当：于，每年1？0月：31：日前向供热单—位全：额，交纳热费《 ？ ，    用》户逾期未交纳—热费的？供热单？位可以向用户—发出：催交：。通知书用《户自收到催》交通知书满15日】仍未交纳的已—实行分户控制的供】热，单位可以限热或者停！止供热；对》于尚未实《行分：户控制的未缴纳【采暖费的用》户供热单位》在，无法：切断热源的情况下实！际为其提供》用，热，的用户应按》规定标准缴纳热【费供热单位应—当在10日》内将限热或者停【止供热情况》报供热？管理：部门备案《   —。 ， 用户拒不交纳热】费，的应当按日支付千分！之三以内的违约金供！热单位可《以向人民《法院提起《诉讼 》 ， ？。 第四十一条 【 供热单位向签订】供用热合同的热【用户收费空闲房的】热费向产权人—收取新？建房屋？未交付购《房人使用前的热【费由建设单》。位交纳；租赁房【屋的：热费由房屋所有人】交纳；承租公有住房！的，热，费由房屋《承租人交纳居民住】宅小区收《费由物业管理服务】单位负责《足，额向供热单位缴纳】热费后？供热单位应》当，支付0.5%1【%的服务《。报酬 》。 ， 第四十【二条 因不能及】时调整热力销—。售价格致使供热【单位亏损的在—各种供热方式的实】。际供：热价：格内给予补》贴 》