第三章   】建筑间距 ！ 第七条  多层及！低层建筑间距除满足！消防、？抗震、？卫生、环保》、工程管线等—方面的要求外同【时应符合下》列规：定（以？下所述建筑》间距均为《最小建筑间距） ！。 （一） 住！宅建筑？平行布置时的间距 ！   【  ：1、朝向为南北【向的（？南偏东或南偏西0】°15°含15°】）建筑间距新建区】为南侧建《筑高度？的，1.92.1倍改】建区为1《.751.9倍【（在规定范》围内层数高按上限】层数低？按，下限） —    — 2、朝向为南偏】东或南偏西在1【5°6？0，°的住宅间》距按下表执》行 【 ？。  《   3《、朝向为东西向的】（包括南偏》东或南偏西在6【0°以上的）其间】距新建区为相邻建】筑高度的1》。.71.9倍—。改，建区为1.》41.7倍,并且】不小：于20米（》在规定范围内层数高！按，上限层数《低按下限） 】    —。 4、当阳台累【计长度？大于（？或等于）居》住建：筑长度的《。1，/2时建筑间距【从，遮挡建筑《主体算至被遮挡【建筑的阳台；当阳台！累计长度小于居住】建筑：长度的？1/2时从遮挡【建筑物的主体算至被！遮挡建筑物的主【体 ？ ：    》 5、在核算—建筑间距《时建：筑高度按以下原则】。计算 —     —（1）平《屋顶：算至女儿墙》顶无女？儿墙算？至檐口； — 《  ： ， （2）坡屋—顶坡度？小于30《°高度计算至檐口】；大于30°时屋脊！线平行于相关建筑】的算至屋脊线—垂直于建筑的算【至山墙斜坡高度的】中点 ？ ？ （二）》 住宅建《筑垂直布《置，且建筑？的短边与另一建筑】长边：重合大于等于短【边的1／2时应符】合下列？规定小于《1／2？的不计遮《挡因素但最》小间距？不小于10米同时】满足本规定的其他要！求； 《   —  ：1、住宅建筑南北】向，垂直布置时》其间距？不得小？于南侧建筑高度的1！.1倍？； 》 【     2、【住宅建筑《东西向垂直布置时其！间距不得小于—较高建？。。筑高度的1.0倍】； ？。 》 ？     —3、住宅《建筑山墙宽度大【于1：4米时按平行布置间！距控制； ！  ：   4、如—。相对开窗的应考【虑视线？干扰：具，体由规划《部门另行《确定 】（，三） 住宅建筑既】不平行？也不垂直《布置时建筑间距【。。按下表规定执行；】 《 【 ，（四） 住》宅建：。筑处于被遮挡—位置且底《层，有商店、车库等其】它，非居住用房时—其间距计算要扣除】底，层相应？高度后按本条（一）！。、（二）、（三）款！规定计算 —。 ， （五）— 处于被遮》挡位置的住宅建筑】与遮挡建筑》平，行且错位布置—或虽不平行》但在被遮挡建—。筑朝向方面有—遮挡其重叠部—分小于？等于6米时其间距】可不按本条（一【）款：执行但必须按下列】规定执行 【 ？。 ，   1、南北向布！置，时不：小于南？侧建筑高度的1【。。.1倍；《 《  ？   2、东西【向布置？时不小于较高建筑高！度的1.0倍 【 （六）】 ，多层：住宅布置的山墙间距！ ， ？。     多【。层住：宅建筑的山》墙间距？不小于6米（该条主！要考虑？。。消防：及其它防灾》通道要求及交—通要求）对此规定不！能满：足消防或管》网埋：设的由规划》部门确定山墙开窗】不，考虑日照；已—。有窗：洞的不考虑遮—挡因素但要考虑相】应的：消防要求《 ， （七） ！点，式住宅作为》遮挡建筑时其间距】按，本条（一）、—。（，。。二）、（三）、（】四）、（《。五）款执行取—其下限值《并可适？。当，放宽具体由规划【。部门确定 》 ： 第八条  高！层住宅建筑平行【布，置时南北向间距不小！于南侧建筑高度【。的1.2倍》东西向山《墙间距？不小：于13米高层住宅建！筑与低层、多层【、中高层《住宅建筑间距应符合！下列规定（》如为旧区《改造性？。建筑由规划部门根】。据日照、《防火：、防灾、视线—干扰等？。。要求按照实际—情况确定） ！    》 （一） 单—幢高层住宅》建筑与？其北侧低层、—多层、中高层—住宅：建筑（朝向为正【南北包括南偏东【或南：偏西30°以内）】。平行布置的间—距不小于36—米；高层住宅—建筑与其东》西侧低层、》多层、？中，高层住宅建》筑（包括朝向为【南偏东或南偏—西向30°以上【）的建筑间距—应，结合环境《由规划部门确定并】且要满足消防—、，防灾、视线干扰【等要求 ！    （二）【 低层、《多层、中高层—居住建筑在朝向方】向受单幢高层—居住建筑遮挡且【二者平面错》位，间距可不按本条（】一）规定执行但【不小于高层建筑【物的0.8倍且【不，小，于24米 】 第？九条  非住宅建】筑间距医院》病，房楼、休（疗）【养院住宿楼、幼【儿园、托儿所以及】大，中，小学教学楼与南向遮！挡建筑的间距宜大】于南向遮挡建筑高】度，的，2倍 】第十条  》多层非住宅建—筑平行布置时的最小！间距：为，8米 —。 第十一条 【 第八条所列之外的！非住宅建筑的间距】应符合下列规定 ！ ， ？    （一）【。 非住宅建筑北侧】为住宅建筑》时按住宅建》筑间距？。执行； ！。。。 ，   （二） 非】住宅建？筑南侧为《住宅建筑时综合考虑！住宅建筑的视线【干扰、噪音干扰等】问题具？。体间距由规划部门确！定，；，   】  （三） 非住宅！建筑与住宅建筑东西！方位：布置时？。（包括平行布—置、：垂直布置）间距【由规划部门综—合各种因《素确定？但，。不应小？于10？米； 】。    （四） 】高层非住《宅建筑（高度—大于24米）平行】。布置：时南北？向的其最小》间距18米；东西】向，的其最小间距13米！； — ，   ？ （五） 》高层非住宅建筑与】。中高层、多层—、低层非住》。宅建筑平行布置【时的最小间距为10！米； 《    【 （：六） 本条》未明确？规定的间距由规划部！门综合？消防、管线埋设、】卫生间距《等要求具体》确定 》 第十二条  ！。在住宅建筑间距【内不宜插《建车库、自行车棚等！建构筑物如确需建】设宜建半地下—建筑物地上部分不宜！超过1.2米 【 ， 《第十三？条，  中高层》。及高层塔式建筑【采光：。影响范围根据—实际情况具体计【算确定 【 ：第十四条  对综合！性建筑物（包括居住！建筑与非居住建筑混！合的建筑）的—建筑间距按》以下规定控制 ！ ？ ，   （一） 当居！住建筑面积占—总建筑？面，积，的比例？大于50%时按居】住建筑？。的间距要求控制；】   】 ，。 （二） 当居【住建筑面积占总建筑！面积的？。。比例：小于：5，0%时按非居住建】筑的间距要求控制】 ：