：第三章  》 建筑间距 】。 第七》条  多层及低【层建筑间距除—满足消防、抗震【、卫生？、环保、工》程管线等方面的要求！外同时？应符合下列》规定（以《下，所述建筑《间距均为最小建筑】间距） 《 （一） ！住宅建？筑，平行布？置时的间距 —  —   1《。、，朝，向为：南北向的（南偏东或！南偏西？0，°15°含15【°）建筑间》距新建区为》。南侧建筑高度的【1.92.1倍改建！。区为：1.75《1.9倍（在规定范！围内层数高按—上，限，层数：低按下限《） —     》2、朝向为南偏东或！南偏西？在1：5°：60°的住宅间【距按：下表执行 】 】  ：  3、朝》向为东西《向的（包括南—偏东或南《偏西在6《0°以上《的，）其间距新建区【为相邻建筑高—度的1.71.9倍！改建区为1.41】.，7倍,并且不—小于20米（在规】定范围内《层数高按上限—层数低按下限） ！ ：     4【、当阳台《累计长度《大于：（或等于）居—住建筑长度》的1/2时建—筑间距？从遮挡建筑》主，体算至被遮挡建筑的！。阳台：；当阳台累计长【度，小于居住建》筑长度的《1/2时从遮—挡建筑物的主—体算至被遮挡建筑物！的主体 《 ：     5、！在核算建《筑间距时建》筑高度按《以下原则计算 【 《  ：   （《1）平屋顶算至【女儿墙顶无》女儿墙算至檐口；】。 ， 《     （2）】坡屋顶？坡度小于30°【。高度计算至檐口；】大，于30°时屋脊线】。平行于相关建筑的】算至屋脊线垂—直于建筑的算至【山，墙斜坡高度的中点 ！ ， 《（二） 住宅建筑】。垂直布置且建筑的短！边与另一建筑长【边重合大于》等于短边《。的1／2时应—符，合下列规定小于【1／：。。2的不？计遮挡？因，素但：最小间距不》小于10米同时【满足本规定的其【他，要求； 】     》。1、住？宅建筑？南北向垂直布置时其！间距不得小》于南侧建筑高度的1！.1倍； 【 —  《 ，。  2、住宅建筑东！西向垂直《布置时其间距不得】小于较？高建筑高度的—。1.0倍； 【 —   —  3？、住宅建筑》。山墙宽度大于1【4米时按平行—布置间距《控制； 《 《     4—、如：相对开窗《的应考？。虑视线干扰》具体由规划部门另行！确定 《 ， （《三） 住《宅建筑既不平—行也不？垂，直布置时建筑间【距按下表规定执行；！。 ？ 】 （四？） 住宅建筑处于】被遮挡位置且底层】有商店、车库—等其它非居住用房时！其间距计《算，要扣：除底层相应》高度：后按本条（》一）：。、（二）《、（：。三）：款规定计算 — （—五） 处于被遮挡位！置的住宅建筑与遮挡！建筑平行且错位布置！或虽不平行但在被遮！挡建筑朝《向方面有遮》挡其：重叠部分小于等于6！米时：其，间距可不按本条【（，一）款执行但—必须按？下列规定执》行， —    1、南【北向布置时》不小于南《侧建筑高度的1.】1倍； 】   ？  2？、，东西向布置》时不：小于较？高建：筑，高，度的1.0》倍 ： ？ （六《） 多层住宅布置的！山墙间？距   ！  多层《住，宅建筑的山墙—间距不小《于6米（该条主要考！。虑消防及其它防【灾，通道要求及交通要】求）对此规定不能满！足消防或管》网埋设？的由规划部门—确定：山墙开窗不考—虑日：照；已有窗洞的【。不考虑遮挡因—素但要考虑》相应的消防要求【 （七】） 点？式住宅作为遮挡建筑！时其间距按本条【（，一）、（二）、（三！）、：（四）、（五）款】执行：取其下限值并可适】当放宽具体由—规划部门确定 【 第—八条 ？ 高层？住宅建筑平行布【置时南北《向间距不小于南侧建！筑高：度的1.2倍—。东西向山墙间距【不小：于13米高层住宅】建筑与低层、多层】、中高层《住宅建筑间距应符】合下列规定（如为】。旧区改造性建—筑由规？划部门？根据日照、防火、】防灾：、视线干扰》等要求按照实际情】况确定） 【     【（一） 单幢高【。层住宅建筑》与其北？侧低层、多》。层、中高层住宅建】筑（朝向为》。正南北包括南偏东或！南偏西？30°以《内）平？行，布置的？间距不小于36米；！高层住宅建筑与【其，。。东西侧低层、多层】、中高层住宅—建，筑（包？括朝向为南偏东【或南偏西向3—0°以上）》的建筑？间距应结合环境由规！划部门确《定并且要满足消【防、防灾、》。视线干扰等要—求， ：。    【 ，（二：。） 低？层、多层《、中高层居住建筑】在朝向方向》受单幢高层居—住建：筑，。遮挡且二者平面错】位间距可不》按本条？（一）规定执行【但不小于高层建【筑物的0.8倍且】。不小于24米 ！ ， 第九条》  非住宅建筑间距！医院病房《楼、休（疗》）养院住宿楼—、幼儿园、托—儿所：以及大中小学教【学楼与南《向遮挡建筑的—间距宜大于南向遮挡！。建筑高度的2倍 】 第十条 ！。 多层非住宅建筑】。平行布置时》的最：小间：距为8米 】 ， 第十一《条  ？第八：。条所列之外的非住】宅建筑的《间距应符合下列【规定：  【 ，  （？一） 非住宅建筑】北，侧，为住宅建筑时按【住宅建筑《间距执行； —    】 （二） 非—住宅建筑南侧为【住，宅建筑时综》合考：虑住宅建筑的视线干！扰、噪音干扰等问题！具体间距由》规划：部门确定； ！     （【三） ？非住宅建筑与住宅】建筑东西方位布【置时（？包括平行《布置、垂《。直布：置）间距由规—划部门综合各种【因素确定但不应【小于10米； ！ ，     （四）！ 高层非住宅建筑】（高度大于24【。米）平行布置时南】北向的其最小间距】。18米；东》西向的其最小间距】13米；《 》。     （五） ！高层非住宅建筑与中！高，层、多？。层、低？层，非住宅建筑平行布】置时的最小》间距为1《0米：； —    《 （六） 本—条未明确规定的【间距由规划部—门综：。。合消防、管线埋设、！卫生间距等要求【。具体确定 — ？ 第：十二条  在住宅建！筑间距内不宜—插建车？库、自行车棚等建】构，筑物如确《需建设？宜，建半地？下建筑物《地上部分不》宜超过1.2米 ！ 第十三条 ！ 中高层及》高层塔式《建筑采光影响—范，围根据实际情—况具体计算》确定 》 ， 第十四》条， ， 对综合《性建筑？物（包括居住建筑】与非居？住建筑混合的—建筑：）的建筑间距按以下！规定：控制 】 ， ，  （一） —当居住建筑面积【占总建筑面积的比例！大于5？0%时按居住建筑的！间距要求控制； 】 《 ， ， ，  （二） 当【居住建？筑面积占《总建筑面积的—比例：小于50%时—按非居？住，建筑的间距要求【。控制 《