第三章  【。 建筑间《距 第】七条  多层及低】层建筑间距除满足】消防、抗震、卫【生、环？保、工程管线等方】面的：要求外同时应符合】下列规定（以—下所述建筑间—距均为最小建筑间】。距） 【 （一） 住—宅建筑平《行布置？时的：间距 ？  —   1、朝—向为南北《向的（南《。偏东或？南偏西0《°15？°含15°》）建筑间距新建区】为南侧？建筑高度的1.【92.1倍改—建区为1.751.！9倍：（在：规定范围内》层数高按上限层数】低按下限《）， —    2、朝向】为南偏？东或：南偏西在15°6】0°的住宅间距【按下表执行》 】     3！、朝向？为东西向的（包【括，南偏东或南偏西在6！0°以上的）其间距！新，建区为相《。邻建筑？高度的1.71.】9倍改建区》为1：。.4：1.7倍《,并且不《小于20米（在规】。定范围内层数高按】上限层数低按下【限） 《 ，    — 4、当阳台累计】长，度大于（或等于【）居住建筑长度【的1：/，2时建筑间》距从：遮挡建筑主体算至】被遮挡建筑的—阳台；？当阳：。台累：计长度小于居住建】筑长度的1/—2时从遮挡建筑物】的主体算至被遮挡】建筑：物，的主体 ！    5、在核算！建筑间距时建筑高】度按以下原则—计算 》     （】1）平屋顶算至女】。儿墙顶无女儿—墙算至檐口； 【。 《  ： ，  ：（2）坡屋顶坡度】小于：30°？高，度计算至檐口；大】于30°时屋脊线】平行于相关》建筑的算至屋—脊线垂直于建—筑的算至山墙—斜坡高度的中点 ！ 《（二：。） 住？。宅建筑垂直布置且建！筑的：短边与另一建筑长边！重合大于等于—短边的1／2时应符！合下：。列规：定小于？1／2？的不计遮挡》因素但最小》间，距不小于1》0米同时满足本规定！。的其他要求； ！。。  《   1《、住宅建筑南北【向垂直？布置时？其间距不《得小：于，南侧建筑高度的1.！1倍； 》 《 》。   ？  2、住宅—建，筑东：西向：垂直布置《时其：间距不得小》于，较，高建筑高度的1【.0倍； 》 ： ！    3》、，住宅建筑山墙宽【度大于14米时按平！行布置间距》控制：；   ！  4、如相对开】窗的应考虑》视，线干扰具体由规划】部门另行确》定 ： （三【。）， 住宅建筑既—不平行也不垂直布置！时建筑间距按下【表规定执行》； ： 《 ？ （四—） 住宅建筑处【于被遮挡《位置且底层有商【店、车库《等其它？非居：住用房时其间距计算！要扣除底层相应高】。度后按本《条（一）、（—。二，）、（三）款—规定计算 ！ （五？。） 处于被》。。遮挡位置《的住宅建筑与—遮挡：建筑平行《且错位布置》或虽不平行但在被遮！挡建筑朝向》方面有遮挡其重叠】部分小于等于6【米时其间距可不【按本条（一）款【执，行但必须按下列规】定，执行：。 《    》 1、南《北向布？置，时不小于南侧建筑高！度的1.1》倍； 】 ，。。   2、东西向布！置时不小于较高建筑！高度的？1.0倍《 —（六）？ 多层？住，。宅，布置：的山墙间距 ！  ？   多层住宅【建，筑，的山：墙间距不小于—6米（该《条主：要考虑消防及其它防！灾通道要《求及交通要求）对】此规定不能满足消防！或管网埋设》。的由规划部门确【定山墙开窗不考虑】日照；已有》窗，洞的不考《虑遮挡？因素但要考》虑相应的消防要求 ！ 》（七） 点式住宅作！为遮挡？建筑时？。其间距按本条（【一）、（《。二，）、（三）、（四）！、，（五）款执》行，取其下限值并—。可适当放宽具体由】规划：部，门确定 — 第八条  】。高层住宅建》。筑平行布《置时南北向间距不小！于南侧建筑高—度的1.2倍—东西向山墙》间距不小于1—3米高层住宅建筑与！低层、多层、—中高层住宅建筑间距！应符合下《列规定（《如，为旧：区改造性建筑由【规划部门根据日照、！防火、防灾、—视线干扰等要—求按照实际情况【确定） ！  ：  （一） 单幢高！层住宅建筑与其【北侧低层、多层、中！高层住宅建筑（朝向！为，正南北包括南偏【东或南偏西30【°以内）平行布置】的间距？不小于36米；【高层住宅建筑—与其东西侧低层、】多层、中高层住宅建！筑（包括朝向为南】偏东或南偏西向30！°以上）《的建筑间《距，应结合环境由规划部！门确定并《且要：满足：消防：、，防灾、视线干—扰等要求《   】。  （？二） 低层》、多层、中高层居住！。建，筑在朝？向，方向受单幢高层【居住建筑遮挡且二者！平面错位间距可【不按本条《（一）规定执行【但不小于高层建筑】。物的0？.，8倍且不小于2【4米 — ， 第九？条  非住宅建筑】间距医院病》房，楼、休（《疗）养院住宿楼【、幼儿园、》。托儿所以及大—中小学教《学楼与南向遮挡建】筑的间？距宜大于南向—遮挡建筑高度的2倍！ —第十条 《 多层非住宅建筑】平行布置时的最【小间距为8米— 第【十一条  第—八条所列之外的【非，住宅建筑《的间距应符合—下列规定 — ：    》 ，（一） 非住宅建筑！。北侧为住《宅建筑时按住宅建筑！间距执？行； 《 ：     （二】） 非？住宅建筑《南侧为？住宅建筑时》综合：考虑住宅《建筑：的，视线干扰《、噪音干扰等问题】具体间距由规划部】门确：定； 》   》  （三《）， 非住宅建筑与住宅！建筑东西《方位布置时（—包括平行布置—。、垂直布《置）间距由规划部】门综合各种》。因素确定但不应小】于10米； 【 《    《（四）？ 高：层非住宅《建筑（？高度大于24—米）平行《布置时？南北向？的其：最小间距《18米？；东西向的其最小】间距：13：米； 】   ？ （：五） 高层》非住宅？建筑与中高层—、多：。层、低层非住宅建】筑平行布置时的最】小间距为10—米； 【     （六）】 本条未明确—规定的间距由规【划部门综合》消防、？管线埋设、卫—生间距等要求具体】确定 【。 第十二条 — 在住？宅建筑间距内不宜】插建车库、自行车棚！。等，建构筑物如确需【建设宜建半地下【。建筑：物地上部分不宜【超过1.2米 】 ： 第十三条  中！高，层及高层塔式建【筑采光？影响范？围根据实际情况【具，体计：算确定 《 第—十四条  对综【合性建筑物（包括】居住建筑与非—居住建筑混合—的建筑）的》建筑间距按以—。下规定控制 —。 》 ，  ：。 （一）《 当居住建》筑面积？占总建筑《面积的比《例大于？50%时按居住【建筑的间距》要求控制； 】     （二！） 当居住建—筑面积占总建—筑面积的比》例小于50%时【。按非：。居住建筑的间—距要求控制 【