第三章   】。建筑间距 】 ：第，七条  多层及【低层建筑间距—除满足消防》、抗震、卫生—。、环保、工》程管线？等方面的要求外同】时应符？合下列规定（以下所！。述建筑？间距均为最小建【筑间距）《 ， （一） ！住宅建筑平行布【置时的间距》 《     —1，。。、，朝向为南北向的（南！偏东或南偏西0°】15°含《15°）建筑间距新！建区为南侧建—筑高：度的1.《92.1倍改建【区，为，1.7？51：.9：。倍（在规定范—围内层数高按上【限层数低按》下限） 【     2、朝！向为南偏东或南【。偏，西在15°60°】的住宅间距按下表】执行 ！  — ，  3、《朝向为？东西向的（》。包括南偏东或—南偏西在6》0°以？上的）其间距新【建，。区为相邻《建筑：高，度的1.7》1.9？倍，改建区为1.—。41.7倍,并且不！小于20米（—在规定范围内—层数高按上限层数低！按下限） 【 ，  ？ ，  4？、，当阳台累计长度大】。于（或等于》）居住建筑长度的1！。。/2时建筑间距从遮！挡建筑？主体算至被》遮，挡建筑的阳台；【当阳台累计长—度小于居住建筑长】度的1？/2时从《遮挡建筑物的—。主体算至被》遮挡建筑物的主体】 ：    【 5、在核算建筑间！距时：建筑高度按以下【原则计算 ！     （1）平！屋顶算至女》儿墙顶无女》儿墙算至檐》口； 《   —  （2《）坡：屋顶：坡度小于30°高】度，计算至檐《口；大于《30：。°时屋脊线》平行于相关建筑的算！至屋脊线垂》直于建筑的》算至山？墙斜坡？高度的中点 【 ： （二《），。 住宅建筑垂直【布置：。且建筑？的短边与另一建筑】长边重合大于等【于短边的1／2【。。时应符合下》列规定小《于1／2的不计【遮，挡因素但《最小：间距不？小于10米同—时满足本《规定：的，其他要求； — ？     1【、住宅建筑南—北向垂直布置时其】间距不？得小于南侧建筑【高度的1《.1倍； — ： ？。 《   ？  2、住宅建筑】东，西，向垂直布置时其间距！。不得小于《较高建筑高度的【1.0倍《； ： 》 ， ， 《。。    3、住宅建！筑，山墙宽度大于1【4，米时按平行布置间距！控制； 《 《     》4、如相《对开窗的应》考虑视线干》。扰具体？由规划？部门另行确定 【 ： ？（三）？ 住宅建筑既不【平行也不垂》。直布：置时建筑间距按【下表规定《执行； 】 《 ， ， （：四） 住宅》建筑处于被遮—挡位置且底层有商店！、车库等其它—非居住？用房时其间距计【。算要扣除底》层相应高度后按本条！（一）、《（二）、（三）款规！定计算 《 （—五） 处于被遮【挡位置？的住宅建筑》与遮挡？建筑平？。行且错位《布置：或虽不平行但在【被遮挡建筑朝向方】面有遮挡其重—叠部分小于》。等于6米时其间【距可不按《本条（？一）款？执行但必须》按下：列规：定执：行  】   1、南北向】布置时不小》于南侧建《筑高度的1.1倍；！ —    2、东【西向布置时不—小于较高《建筑高度的1.0】倍 （】。六） ？多层住宅《布置的？山墙间距 ！    《。 ，多层住宅建筑的【山墙间距不小于6米！（该条主要考虑【消防及其它防灾通】道要：求，及交通？。要求）对此规—定不：能满足消防》或管网埋设的由规划！部门确定山墙—开，窗不考虑《日照；已有窗洞的】不考虑遮挡》因素但要考虑相应的！消防要求 ！ （七）《 点式住《宅作为遮挡建筑【时其间距按本—条（一？）、（二）、（三）！、（四）、（五）】款执行取《其下限值并可—适当：。放宽具？体由规划部门确定】 《 ， 第八条 》 高：层，住宅建筑平行布置时！南北向？间距：不小于南侧》建筑高度的》。1.2倍《东西向山墙间距不】小于13米高层住】宅，建筑与低层、多层、！中高层住宅建筑间距！应符合下列》规定（如为旧区改】。造性建筑由》规划部门根据—日照、防火、—。防灾、？视线干？扰等要求按照实际】情况确？定） 【     （一【） 单幢高层住【宅建筑与其》北侧低层、多层、】中高层住宅建筑【（朝向为正》南北包括南》偏东或南偏西—30：°以内）平行布【置的间距不》小于36米》；高层住宅建—筑与其东西侧低层】、多层、中高层住宅！建筑（包括朝—向，为南偏东或》南，偏西向30°以【上）的建筑》间距应结合环境【由规划部门确定【并且：要满足？消防、？防灾、视线干扰等】要求 《  》   （二） 低】层、多层、中高【层，居住建筑在朝向方向！受单幢高层》居住建筑遮挡且二】者平面错位间距【可不按本《条（一）规》。定执行？但不小于高》层建：筑物的0.8—倍且不小于24米】 ？ 第《九条  非住宅建】筑间距医院病房【楼、休（疗）养【院住宿？楼、：幼儿园、托儿所以】及大中小学教学【楼与南向遮挡—建，。。筑的间？距宜大于南》向遮挡建《筑高度的2倍— ，。 ？ 第十条  多层！非住宅？建筑平行布置—。。时，的，最小间距为》8米 《 第十一【条，  ：。第八条所列之外的非！住宅建筑的间距应符！合下列规定 】  《 ，  （一） —非住：宅建筑北侧为—住宅建筑时按住宅建！筑间距？执行：； ？    【 （二） 非住【宅，建筑南侧为住宅建筑！时综合考虑住—宅建筑的视线干【扰、噪音《干扰：等问题？具体间距由规划部】门确定； ！     （三）】 非住宅建筑与【住宅建筑东西—方位布置时（—包，括平行布置、—垂直布置《。）间距由《规划部门综合各种因！素确定但不应小于1！。0米；？  【   （四） 高层！非住宅建《筑（高度《大于24米）平行】布置时南北向的【。。其最小？间距18米；东【西向：的其最？。小间距13》米； 【     （五） ！高层非住宅建筑【与中高层、多层、低！层非住宅建筑平【。。行布置时的最小间距！为10米； 【 《。。    （六） 本！条未明确《规定的？间距由规划部门【综合消？防、管线埋设、【卫生间距等要—求具体确定 【 ： 第十二条—  ：在住宅建筑间距内不！宜插建？车库、自行》车棚等建构筑物如】确需建设宜建半地】下建筑物地》。上部分？不宜：超，。过1.2米 —。 第十【。三条：。  中？高层及高层塔式【建筑：。采光影响《范围根据实际情况】具体计算确定 【 》第十四条  对【综合性建筑》物（包？括居住建《筑与非居住建—筑混：合的建？筑，）的建筑间距按【以下规定控制 】  》 ，  ：（，一） 当《居住建筑面积—。占总建筑面积的【比例大于50%时按！居住建筑的间距要求！控制； 】  ：。   ？（二） 当》居住建筑面积—占总建筑《面积的比《例小于5《0%：时按非居住》建筑的间距》要求控制 —