。 【 第四章【 —农村集中居》住点建设规划—的实施 — 第十？。七条： 农村集中居【住点建设规》划管理实《行乡：村建设规划》许可证制度 】 第十八条！ 农村集》中居住点建设规【划经批准后在乡镇】人，民政府？的组织？领导下由《乡镇城建规划环保】办公室协助村民委员！会具体负责实施【 ， 第】十九条 《 实施农《村集中？居住点建设应遵循】加强试点、》积极组织《。、远近结合、稳步推！进的原则防止出现大！拆大建？、，加重农民负担等【。现象 】 第二十条— 乡镇人民政府】和村民委员》会应根？据农村集中居住点】建设规划进行用地】调，整集中？当前可？用的村内空》。闲地、建设预留地】作为先期启动建【设的周转《用地严？格控制新增农用【地 》 第二十一】条 户型》应优先选用》宿迁市规划》局编印的宿迁市村】民住宅方《案图集中的户—型按照每个集中居】住点不超过三个房】型的原则《选择风格相同或相】近的户型采取组团式！联，片规划建设；—。。选择图集《中方案的报市—或县规划主》管部：门审核；选》用图集以外方案的】须体：现“前院、后库【。、，上阳台”的要求【并报市或县规划【主管部门审查同【意 — 第二十—二条 村民住—房建：设应严格按照农村】集中：居住：点建设规划》组织：建设执行“一户一】宅”政策《并严格控制建筑面积！三人居以《。下不超过《15：0㎡四？人，居不超过200㎡五！。人居及以上不超【过25？0㎡ 【 第二十三条】 申请《乡村建设规划许可证！。应当：交验以下材料 【    （》一）申请表； 【    （二—）户籍证明和身份证！件，复，印件（公共建筑【除外：）；    【（三）？建设项目《选址意见书； 】   （《四，）村民委员会同意】。建设的？书，面意见该意见应当】经过村民会议或村】民代表大《会集体讨论通过【；    （五）！具有相应资质的建】筑设计单位设计【的建设工程方案或图！集；（？六）集体建设用地证！明需占用农用地【的应提供农用地转】用审批文件；  ！  ：（七）拟建房屋与相！邻建筑毗连或者【涉及到公用、共【。用、借墙等关系的】应当取得各所有权人！一致同？意并签订书面协议】或者在申报图—纸上签字确认协议应！当经过当地村—委会见证或者依法】公证； 《 ，  ： ，（八）其他材料 】 第二十四条】。 乡村建设规划】许可：证审批？程序 ？    （一）村】民建房需向村委【会提出申请由村【民委：员，会向乡镇人民政府】上报审批经乡镇人】民政府初审》并签署意见后由乡】镇人民？政府：报市、县（区）规】划部门核发乡—村建设？规划许可证报批【时，附所在地《国土管理部门审【查意见    （！二，）乡镇人《。民，政府在？初审前应当》组织公示公示时【间，。不少于7天公示内容！应当包括拟建新【房，位置、新建房屋图纸！（平面图、》立面图、《剖面图等）和是否符！合村庄？规，划等相关内容公【示，。结束后乡镇人民【政府应当《出具公示意见 【    《（三：）县、？区规划部门》会同乡镇人民政【。府现场查勘并—审查拟建方案—。；依据？申报：材料、乡镇人民政府！初审意见等市、【县（区）规》划部门？核发乡村建设—规划许可《证    —（四）建设工程竣】工后建设单》位，或，个人：应当：报市：、县（？区）规划《。部门进行规划—验收符合规划—的核发规划验收意】见 ？ 第二十五条 ！规划：部门应当自受—理，之日：起，20日？内书面作出准予或者！不予核？发，乡，村建设规划许—可证的？决定建设单》位或：个人应当自取得乡】村建设规划许可【证，之日起一年内—实施建？设逾期不建设的乡村！建设规划许可证自】行失效 — 第：。。二十：六条 《建设单位和个—人应当严格》按照市、县（区）规！划部门？核发的乡《村建设规划许可证】及其核准的方案建设！不得擅自《变更确需变更的应】当经：发证机关《同意：并办理？变更手续 】第二：十七条 乡镇人民政！。府负责乡村》建设规划许可证批】后管理工作乡镇【城，乡规划环保》办公室？做好放线、》验线工作并加强施工！期间的规《划监督和《质，量、安全管理— 《