《 》 第？四章 ？ ， 农村集中居！住点建设规划的【实施 ？ 第十》七，条 ： 农村？集，中居住点建设规【划，管理实行乡村建设】规划许可证制度 】 ， ？ ？第十八条《 农村集中居【住点建设规划—经批准后在》。乡镇：人民政？府的组织领导—下由乡镇城建—规划环保办公—。室协：助村民委员会—具体负责实施 ！ 第十【九条 实施农村】集中居住点建设【应遵循加强》试点、积极组织、】远近结合、》稳步推进的原则【防止出现大拆—大建、加重》农，民负担等现象 】 》 第二十条 乡】。镇人民政《府和村民委》员会应根据农村集】中居住点建设—规划进行用地—调整：集，中当前可用的—村内空闲地、建设】预留地作为先期启】动建：设的周转用地严格控！制新增农用》地， 【 第二十一条 】。户型应优先选用宿迁！市规划局编印的【宿迁：。市村民？住，宅方案？图集中？的户型按照每个集】中居住点不超—过三个房型的原则】选择：风格相同或》相近的户型采—取组团式联》片规划？建设；？选，。择图集中方案的报】市或县？规划主管部门—审核；？选用图集以外方【。案的须体现“前院、！后库、上阳台”的】要求：并报市或县规划主管！。部门审查同意— 第！二十二条 村—。民住房建设应严格按！照农村集中居住点】建设规划组》织建设执行“一户一！。宅”政？策并严格控》制建筑？面积三人居以下不】超过150㎡—四人居？不超过2《00㎡？五人：居及以上不超过【250㎡ 》 ， 第二十！三条 申请—。乡村建设规划—许可：证应当？交验以下材》料    （一）！申请表？； ？。   （《二）户籍证明和【。身份证件复印件（】公共建筑除》外）； 《    （三—）建设项目选址【意见书；  【  （四《。）村民委员会—同意：。建设的书面意见该】意见应当经过村【民会议或《村民代表大会—集体讨论通过—；   》 （五）具》有相应？资质的建筑设计单】位设计的建设—工程：方案或图集；—（六）？集体建设用地—证明需占《。用农用地的应提供农！用地转用审批文【。件； 《   （七）拟建房！。屋与相邻建筑—毗连或者《涉及到公用、共用】、借墙等关系的应当！取得各所有权—。人一致同意并签【订书面协议或者【在申报图纸上签字】。确认协议应当经【过当地村委会—见证或者《依法公证；》。  ？  （八）其他【材料 第二】十四条 》。乡村建设规划许可证！审批程？序    —（一）村民建房需向！。村委会提出申请由村！民委：员会向乡镇人民【政府上报《审批经？乡镇人民政府—初审并签署意见后】由，乡镇人民政府报市】、，。县（区）规划部门】核发乡村建设—规划许可证报批时附！所在地国土》管理部门审》查，意见    【（，二）乡镇人民政府】在初审前应当组【织公：示公示时间不少于7！。天公示内容应—当包括拟建新房位置！、，新建房屋图纸（平面！图、立面图、剖面】图，等）：和是否符合村庄【规划等相关内容公示！结束后乡镇人民政】府应当出具公—示意见   【。 （三？）县、区规》划部门会《同乡镇人民政府现场！查勘并审《查拟建方案》；依据？。申报材料、》。乡镇人民政府初审意！。见等市、县》（区）规划部门【核发乡村建》设规划许《。可证：    （—四）建？设工程竣工后—建设单位或个人【应当报市《、县（区《）规划部门进行规划！验收符？合规划的核发规【划验收意见 ！第二：十五条 规划部】门应当自受理之【日起：20日内书面作【出准予或者》不予核发乡村建设】规划：许可证的决定建【设单位或个人应当自！取得：乡村建设规划许【可证之日起》。一，年内实施建设逾期】不建：设的乡村建设规划】许可证？自行失？效 第—二十六？条 建设单位和】个人应当严格—。按照市、《县（区？）规划部门》。核发的乡村建设规划！。许，可证及其核准的方】案建设不《得擅自变更确需【变更的应当经—发证机？关同意并办理变【更手：。续 第二十七！条 乡？镇人民政府负—。责乡村建设规划许可！证批后管理工作乡镇！城乡规划环保办【公室做好放线—、验线工作》并加强施工》期，。。间的规划《监督：和质量、安全管理 ！。 ， ， ，