。 ！ 第四章 】 农《村集中居《住点建设规划的实施！ 第十七【条 ？农村集中居住点【建，设规划管理实行【乡村建设规划—许可证制度 【 《 第十八条 】农村：集中居住点建设规】划经批准后》在乡镇人民政府的组！织领导下由乡镇【城建规划环保办【公室：协助村民委》。员会具体负》责实施 》 ， 《 第十九条》 ，。 ，实施：农村集？中居住点建设应【遵循加强试》点、积？极组织、远》近结合、稳步推【进的原则防止出【现大拆大建、—加重农民负担等现象！。 — ：第二十条 乡【镇人民政府和村【民委员会应根据农】村集中居住》点建设规划进行用地！调整集中当前可【用的村内空闲—地、建设预》留地作为先期—启动建设的周—转用地严格控制【新增农用《地 】 第二十一条 】户型应优先选用宿迁！市规划局编印的宿】迁市：村民住宅方案图【集中的户型按—照，每个集中居》住点不超《过三个？房型的原则选—择风：格相同或相近的户】型采取？组团式联片规划【建设：；，选择图集中方案的】报，市或县规划主管部】门审核；选用图【集以外方案的须体】现“前院、后库【、上阳？台”的要求并报市或！县规划主管》部门审查《同意 《 —第二十二条》 村民住房建设【。。应严格按《照农村集中居—住点建设规划组【织建设执行“一户】一宅”？政，策并严格《控制建筑面》积三人居以下—不超过？150㎡《四，人居：。不超过2《00㎡五人居及以上！不超过？250㎡ 》 【第二十三条》 申请乡村—建，。设规：划许可证应》当交验？以下：材，料    （【一）申请表；  ！  （二）户籍证】明和身份证》件复印件（公—共建：筑除外）《；    —（三）建设项目选址！意见书？；    （【四）村民委员—会同意建设的书【面意：。见该意见《应当经？过，村民会议或村民【代表大会《。集体讨论《通过；？。    （五）具！有相应资《质的建筑《设计单？位设计的建设—工程方案或》图集：。；（六）集体建设用！地证：明需占用农用地的】应提供农用地转【用审批文件》；    （七】）拟建房屋》。与相邻建筑毗—连或者涉及到公【用、共用、借墙等关！系的应当取得各所有！权人一致同意并【签，订书面协议或者在】申报图纸《。上签字确认》协议应当经过当地村！委会见证《或者依法公》证；    【（，八）：其他材料 — 第二十四条【 乡村建设—规，划许可证审批程【。。序  《。  （一）村民【建房需向村委会【提出申请《由村民？委员会？向乡镇人民政府上报！审批经乡《镇人民政府初—审并签署意见后【由乡镇人民政府【报市：、县（区）》规划部？门核：发乡村建设规划许】可证报批时》。附所在？。地国土管理部—门审查意见  】  （二《），乡，镇人民政府在—。初审前应当组织【公示：公示时？间不：少于7天公示—内容应当包括拟【建新房位置》、新建房屋图纸（平！。面图、？立面图、《。剖面图等）和是【否符合村庄规—划等相关《内容公示结束后【乡镇人民政府应当】出具公示意见  ！  （三）县、区】规划部门会同乡【镇人民？政府现场《查勘并审查拟建【方案；依据申—报材料、乡镇人【民政府初审意—见等市、县（区）规！划部门核发乡村【建，设规：划许可证 》  ：  （四）建设【工程：竣工：后建：设单：位或个人应》当，报市、县（》区）规划部门进行规！划验收符《合规：划的核发规》划，验收意见 第！二十五条 》 规划？部，。门应当自受理—之，日起：20日内书面作出准！予或者不予核发【乡村：建设规划《许可证的决定建【设单位或《个人应当自取得乡村！建设规划许可证【之日起一年内实【施建设逾期不建【设的乡村建设规【划许可证自行失【效， ： 第二十》六条 《建，设单位和个》人应当？严格按照市、县（】区）规？划部门核发的乡【村建设规划许可证】及其：核准：的方案建《设不得擅自变更【确，需变更的应》当经发证机》关，同意并办理变—更手续 《 第二十七条 ！乡镇人民政府负责】乡村建设《规划许可证批后管理！工作乡镇城乡规【划环保办公》。室，做好放线、验线【工，作并加强施工—期间的规划》监督和质量、安【。全管理 【