】 第四章 【 ， 农村集中居！住点建设规划的实】施 ： 第《十七条 农村【集中居住点建设规】划管理？实行：乡村建设规划许【。可证制度 】 第十八条 ！ 农村集中居住点建！设规划经批准—。后在乡镇人》民，政府的组织领导下由！。乡镇城建《规划环？保办公室协》助村民委员会具体负！责实施 【 第十—九条 实施—农村集中居住点建设！应遵循加强试点、】积极组织、远近【结合、稳步推—进的原？则防止出现大—拆大建、加重农民】负担等现象》 《 ， ， ，。 第二十条 — 乡镇人《民，。政，府和村民委员会应】根据农村集中居住点！建，。设规划进行用—地调整集中当前可用！的，村内空闲地、建设】预留地作为先期【启动：建设的周转用地严】格控制？新增农用地 ！ 《第二十一条 户】型，应优先选用宿迁市规！划局编印《的宿迁市《村，民住宅方案图—集中：。的户型按《照，每个集中居住点不超！过三个房《型的原则选择风格相！同或相近的户型采】取组团式《。联片：规划建设；》选择图集中方案【的报市或县规划主管！部门审核；选—用图集以外》方案的须体现“前】院、：后库、上阳台”【的要求并《报市或县规》划主管部门审查同】意 》 第二—。十二：条 村民住房—建设应？严格按照农村集中居！住点建设规划—。组织建设执行—“一户一宅”政策】并严格控制》建筑面积三》人居以下不超过15！0㎡四人居不—超过200㎡五人居！及以上不超过—250㎡ 》 ，。 ？ ： 第二十三条— 申请乡村建设】规划：许可证应当》交验：以下材料 》。 ，   （一）—申请表； — ，  （二《）户籍证《明和身份证件复【印，件（公共建筑除【外）；   【 （三）建设—项目选址意见书；】    （四【）村民委员会同意建！设的书面意》见该意见应当—经过：村民会？议或村民代表大【会集体讨论通过；】    （五）具！有相应资质》的，建筑设？计单位设《计的建设《工程方？案或图集；（六）集！体，建设用地证明需占用！农，用，地的应？提供农用地转—用审批文件；  ！。  ：（七）？。拟建房屋《与相邻建筑毗连或】者涉及到公用、【共用、借墙等关系的！应当取得各所有权】人一致同意》并，签订书面协》议或者？在，申报：图纸上签字确认协议！应，当经过当《地村委会见证—。或者依法公》证； 《   ？（八）其他材料【 第二十四条！ ， 乡村建设规划【许可证审批程序 ！   （一）村【民建房需向村—委会提出申》请由村民委》员，会向乡镇人民政府上！报审批经《乡镇人？民政府初审并签署】意见：后由乡？。镇人：民政府报市、—县（区？）规划部门核发【乡村建？设规划许可证报批时！附所在地国土管理部！门审查意见  】  （二）乡镇人】。。民政府在初审—前应当组织公—示公示时间》不少于7《天公示内容》应当包括拟建新房】位置、新建房—屋，图纸：。（平面图、立面【图、：剖面：。图等）和是否—符合村？庄规划？等相关内容公—示结束后乡镇人民】政，府应当出具公示意】见，    （—三）县、区规划部】门会同乡镇人民政府！现，场查勘并审》查拟建？。方，案；依据申报材料、！乡，镇人民政府初审【意见等市、》县（区）规划部门】核发乡村建设规划】许可证  —  （四）》建设工程竣工后建设！单位或个人》应当：报，。市、县（区）规划部！门进行规《划验收？符，合规划的核发规【划验收意见 【 第二十》五条 规》划，。部门应当自受理之】日起：20日内《。书面作出准予—或者不予《核发乡村《建设规？划许：可，。证，的决定建设单—位或个人应》当自取得乡村—建，设规划许可证之【日起一年内实施【建设逾期不建设的】乡村建设规划许【可证自？行失效 第二！十六条 建—。设单位和个人—应当严格《按照市、县》（区）规划部门核发！的乡村建设规划【许可证及其核—准的方案《建设不得擅》自变更确需变更【的，应当经发证机关同】意并办？理变更？手续 第【二十七条 乡镇人民！。政府负责《乡村：建设规划许可证批后！。。管理工作乡镇城乡】规划环保办公室做】好放线、验线工作】并加强施《工期间的规》划监督和质量、安全！管理 —