。 — 第—三章 拆迁补偿与】安置： 《第二十三条》 拆迁人应当依照有！关，规，定对：被拆：迁人给？予补偿 《 ，    被》拆迁人可以选择货币！补，偿也：可以选择与货币【补偿金额同》等价值的房屋—产权：调换 第二—十四条 拆除—违，章建筑和超过批准】期限的临时建筑及】拆除：规划批准文件—中注明不予补偿【的临时建《筑不予？。补偿并在拆迁期限】内，。自，行拆除逾期》。不拆除的由拆—迁，人拆：除，以料抵工 —第二十五《条 货？币补：偿金额由估价机【构依：据房：地，产市场评《估价格确定》 ：第二十六《条 被？拆迁房屋的估价方法！以，市，场比较法为主—评估价格主要—根据下列因素确【定   》  （一《）房屋的区域和【位置；     ！（二：）房屋所有权—。证所标明《的用途；   】  （三）房—屋，所，有权证所《注明的建《筑，。面积：；     【（四）房屋的—结，。构和成？新   》。  房屋所有权证】未标明用途的按照】城市规划《行政主管部门的【。批准文件确定；房屋！所有权？证未注明《建筑面积与房屋所有！权证标明《建筑面积与实—际建筑面积不符【的以房产测量机构】实际测量《。结果为准 —第二十七条 经【城市规划管理部【门批准改《变房屋用途》的按：批准用？途确定；未经批【。准擅：自改变房屋用途的按！原用途确定 第二！十八条？ 实行房屋产权调换！的拆迁人与》被拆迁人应依—照，货币补偿的金额和所！调换房屋的价格【结，清产权调《换，差价 ？ 第二十《九条 制定市区被拆！迁房：屋评估价格的最【低限：价被拆迁房屋评估价！格低于最低限价【的执行？最，低限价   【  对拆迁公告【。发布前已《获得：民政部门颁发的城】。市居民最低生活保】障金领取《。证的特困《户和已丧《失，劳动能力、没有生活！。来源的残《疾人的房《屋拆迁人应在原【房合法建筑》面积的基础上再增】加，3平方？米的货币补偿—款予以照《顾 第《三十条？ 拆迁产权》不明：的房屋拆《迁，人应当提出补偿【安置：方案报房屋拆迁管理！部门审核同意后【实施：拆迁实施拆迁—前拆迁人应当就被拆！迁，房屋的有《关事：项向公证机关办理】证据保全 第三十！一条 住宅房—屋被拆？迁人选择货币补【偿的由拆迁人发给】一次：性搬迁补助费300！元；：选择房？屋产权调换需要【二次：搬，迁的由拆《迁人发给搬迁补助费！600？。元 第三十—二条 非住宅房屋被！拆迁人或者房屋承租！人拆迁？时拆迁人应当根【据原房？屋合法？建筑：面，积、使用《用途发？给一次性搬迁—补助费？原房使用性》质为：办公用？房的：按每平方米10元发！放；：原房使用性质为【商服：用房的按每平—方米20元》。发放；原房》使用性质为生产加工！用，房的按？每平方米3》。0元发放《出租房屋搬迁补【助费应发给房屋承】租人 第》三十：三，条 实行房》屋产权调换的住宅房！。屋在过渡期》限内由？。被拆迁人或》者房屋承《租人自行安排住处】拆迁：人应当支付临时安置！补助费临时过渡期】限不超过《拆迁安置补偿协议规！定期限的每户每月2！00元拆迁》人不得擅自延长【过渡期限因拆—迁人的责任超过临】时安置过渡期限的由！拆迁人加《倍付给被拆迁人临】时安置补助费 【     实行货】币补：偿的住宅房屋按每户！每月200元一【。。次性发放2个—月的临时安置补【助费 第三十四】条 ：因，拆迁实行产权调换】的非：住宅房屋造成停产】、停业的拆迁—人应当根《据被：。拆，迁，人或：。者房屋？承租人上年度应纳】税所得额和职—工，平均工资结合过渡期！限给予一次性补偿 ！ 第：三十五条 由房【屋拆迁？管理部门定期公【布拆迁房屋最—低限：价、：搬迁补？助费、？临时安？置补助费标》准 ？第三：十六条 被》。拆迁房屋的》有线电？视，、电话由拆迁—人按有关部门—收，取的：现行安装费》标准对被拆迁人给】予补：偿   — ，