— 第三【章 拆迁补偿与【安置 第二】十三条 拆迁人应当！依照有关规定对被】。拆迁人？给予补偿 —    被拆迁【人可以选《。择货币补偿也—可以选择与货币补偿！金额同？。等，价值的房屋产权调换！ 第二十四条 拆！除违章建筑和超过批！准期限的临时建【筑，及拆：除规划批准文—。件中注明《不予补？偿的临时建》筑不予补《偿并在拆《迁期限？内自行拆除逾期【不拆除的由拆迁【人拆除以料抵工 ！第，二十：五条 货币》补偿金？额，。由估价机构依据【房地产市《场评估价格》确定： ：第二十六《条 被拆迁房—屋，的估价方法》以市场比较》法为主评估》价格主要根据下【列因素确定》   《  ：（一）房《屋的区域《和，位置；    】 （二）房》屋所有权证》所标明的用》途；     （！三）：房屋所有《权证所注明的—建筑：面积；   【  （四）房屋【的，结构和成《新     房】屋所有权证未标明】用途的按照城市规划！行，政主：管部门的批准—。文件确？定；房屋所》有权证未注明建【筑，面积与房屋所有权证！标明建筑面积与实际！建筑面积不符的以】房产测量机构—实际：测量结？果为准 第—二十七条 经—城市规划管理部门】批准改变《房屋用途《的按批准用》途确定；未》经批：准擅自改变》房屋用？途的按原用途确定】 第二十八—条 ：实行房屋产权调换】的拆迁人《与被拆迁《。人应依照货币补【偿的金额和所调换】房屋的价格》结清：产权调换差价 第！二十九条 制定市】区被拆迁《房屋评估价格的【最低：限价被拆迁房屋【评估价？格低于最低》限价的执行最低限价！  ？   对拆迁公【告发布前《已获得民政部门颁发！的，。城市：。居民最？低生活？保障金领《取证的特困户和已丧！失劳动能力、没【有生：活，来源的残疾人的【房屋拆？迁人应在原房合法建！筑面积的基础上【再增加3平》方米的货币补偿款】予，以照顾 第三【十条 拆迁产—。权不明的房屋—拆迁人应当提出补】偿安置方《案报房屋拆迁—管，理部门审核同意后】实施：拆迁实施拆迁—前拆迁人应》。。当，就被拆？迁房屋的有关事【项向公证《机，。关办理？证据保全 》 ，第三十？一条： 住宅房屋》被拆：。迁人选择货币补偿的！由拆迁人发给一次】性搬迁补助》。费，3，。00元；选择房屋】产权调换需要二次】搬迁的由《拆迁：人发给搬迁补助费】600元《 ：第三十二条》 非：住宅房？屋，被拆：。迁人或者房》屋承租人拆迁时拆迁！人，应当根？据原房？屋合法建筑面积、】使用用途发给一次】性搬：迁补助费《原房使用性质为【办公用房《的按：每，平方米10》元，发放；原房使用性质！为商服用房的—按每平方米2—0元发放《；原房使用性质为】。生产加？工用房的《按每平？方，米30？元发放出租房—屋，。搬迁补助费应发给房！。屋，承租人？ ， 第三十三》。条 实行房屋—产权：调换的住宅房—屋在过？渡期：限内由被拆迁人【或者房？屋，承租人自行安排住处！拆迁人应当支付临时！安置补助费临—时过渡期限不超过】。拆迁安置补》偿协议规定》期限的每户每月【200元拆迁人【不得擅？。自延：长过渡期限》因拆迁人的责任超】过，。临时：安置过渡期限的【由，拆迁人加倍》付给被拆迁人临【时安置？补助费     ！实行货币补偿的住宅！。房，屋按：每户每月《200元一次性发放！。2个月的临时—安置：。补助：费 ？第三：十四条 因拆—迁实行产权调换【。的非住宅房》屋造成？停产：、停业的《拆迁人应当根据被拆！迁，人或者？房屋承租《人上年度应纳税所】。得额和职工平—均，工资结合过》渡期限给予一—次性补偿 第【三十五条《 由房屋拆迁—。管理部门定期—公布拆迁房屋最低】限价、搬迁补助费、！临时：安，置补助费标准 【 第三十六条— 被拆迁房屋的【有线电视、电话【由，拆迁人？按有关部《门收取的现行安装费！标准对？被拆迁人《给予补偿 —   《