4？  ：节地与室外环—。。境 【4．1  控制【项 ： 4．1】．1  本条适【用于各类民》用建筑的《设计、运行评—价 ： 《   ？  本条沿用自【本标准20》1，0，年版控制项第4【．1．？1、5？．，1．1条有修改城】乡规划法第二条【明确“本法》所称城乡规划—。包括：城镇体系规划、城】市规划、镇》规划、乡规划和村】庄规划”；第—四十二条规定“【城市规划主管—部门不得在城乡【规，划确定？的建设用地》范围：以外作出《。规划许可”》因，此任何建《设，项目：的选址必须符合【所，在，地城乡规划 】     【各，类保护？区是指受到国家法律！法规保护、划定有明！确的保护《范围：、制定？有，相，应的：保护措施的各—类政策区主要包括】。基本农田保护—。区(基本农》田保护条例)、【风景名胜区》(风景名胜区—条例：)、自然保》护区(自然保护区条！例)：、历史？文化名城名镇名【。村(历史《文化名城名镇—名村：保护条例)、历史文！化街区(城市紫线管！。。理办法)等 【    【 文：物古迹是指人类【在历史上创造的【具有价？值的不可移动的实】物遗存包括地面与地！下的古遗《址，、古：建筑、？古墓葬、石窟寺【、，古碑石刻、近代【。代表性建筑、—革命纪念建筑等主要！指文物保护》单位、保护》建筑和历史》建筑： ， ，   — ， 本条的《评价方法为设计评】价查阅项目区位【图、场地地形图以及！当，地城乡？规划、国土、—文化、园林、旅【游或：相关保护区等有关行！政管理部门提供【的法定规划文件或】出具的证明文件；运！行评：价在设计评价方【法之外？还，应现场核实 】 4．1．2 ！ 本条适用于各类民！。用建筑的设计、运行！评价 —    》 本条沿用》自本标准2010年！版控制？项第4．1》．2、5．》1．2条有》修改本条对》绿，色，建筑的场地安—全提出要求建筑场】。地与：各类危险《源的距离应满足相应！危险源的安全防护】距离等控制要求【对场地中的不利地段！或潜在危险源应采】取必要的避让、防】护或控？制、治理等措施对】。场地：中存在的有毒有【害物：。质应采？取，有效的治理与—。防护措施进》行无：害化：处理确？保，符合各项安全标准 ！。 ：    — 场地？的防洪设计》符合现行国家—标准防？洪标准G《B 50201【。及城市防洪工—程设计规范GB/】T， ，5，。0805的规定【；，抗震防灾设计符【合现行国家标准城市！抗，震防灾规划标准【GB： 5041》3，。及建筑抗《震设计规范G—B 5？0011的要求；】土壤中氡浓度的控制！应，符合现行国家标【准民用建筑工程室内！环境污染控制—规范GB 50【32：5的规定《；电磁辐射符合【现，行国家标准电—磁辐射防护规定G】。B， 870《2的规定 》。 《     本条的】评价方法《为设计评《。价查阅地形图—审核：应对措施的合理性】及相关？检测报告；运行评价！在，设计：评价方法之》外还：应现场核实 —。 4．1．！3，  本条适》。用，于各类民用》建筑的设《计、运行评价 】 ：   《  本条沿》用自：本标准？2010年版—。。控制项第4．—。1．8、5．1．5！条有修改建筑场【地内不应存在未达】标排放？或者超标排放的气态！、液态或固》态的污染物》。例如排？放超标的噪声源【。工业：废水：废气及垃圾等若有污！染源应积极采取相应！的治理措施并达【到，。无超标污染物排放的！要求 《     】本条的评价方法为设！计评价查《阅环评报告审—核应：对措施的合理—性，；运行评价在设计评！价方法之《外还应现场核—实 4】。．1．4 》 本条适《用于：各类民用建筑的设计！、，运行评价 》 ，。  》 ， ， 本条由本标—准2010年版【控制项第4．1．4！、，5．1．3条—整合：得到明确了》建筑日照的》。评，价，要，。求 ： ：。 ：   ？  日照环》境直接影响》居住者的身心—健康和居住生活质】。量我国对居住建【筑以及幼儿园、【医院、疗养院—。等公共建筑》都制定有相》应的国家标准或行】业标准对其日照、】消防、防灾、视觉卫！生等提出了相应【的技术要求这些【要求直接影响着【建筑布局、间距和】设计： 《    》 如城市居住区【规划设计规范GB ！5，0180-93(】2002年版)中】第5．？0．2？．1：规定了住宅的日【照标准同时明确老】年人居住建》筑不应低于冬至日日！照2小时的标—。准；在原设》计建筑外《增加任何设施不应】使相邻住宅原有【日照：标准降低《；旧区改建的项目内！新建：。住宅日照标准可酌情！降，低但：不应：低于大寒《日日：照1小时《的标准 《    】 如托儿所、幼【儿园建筑设计规范】JGJ 39-8】7中规定托儿—所、幼儿园》。的，生活用？房应布置《在当地最《好日照？方位并满足冬—。至日底层满窗日照不！少于：3h的要求温暖地区！、炎：热地区？的生活用房应避免朝！西，否则应设遮阳设施；！。中小学校设》计规范G《B50099-2】0，11中对建筑—间距的规定》是，普通教室冬至日满】窗日照不应小于2h！因此：建筑的布《局与设计应充—分，考虑上述技术要【求，最大限度地为建筑】提供良好的日照条件！满足相应标准对日】照的控制要》求；若没有相应标准！要求符合城乡规划的！要求即为《达标  ！   ？建筑布局不仅要求本！项目：。所有建？筑都：满足有关日照标准还！应兼顾周边》减少对？相邻的住宅、幼儿】园生活用房等有【日照：标准要求《的建筑产生不利的】日照遮？挡条文？中的“不降》低，周边建筑的》日照标准”》。是指： ？      】(1)对于》新建项目的建设【应满足周《边建筑有《。关日照标准》的要求 ！。 ，    《(2)对于》改造：项目分？两种情况周》边建筑改造前满【足日照标准的—。应保证其改造后【仍，符合相关日照标准】的要求？；周边建《筑改造前未满足【。日照标准的》改造后不《。可再降低其原有的】日照水平《    ！ 本条的评价方法】为，设计评价查》阅相关设《计文件和《日照模拟分》析报告；运行评价】查阅相关《竣工图和《日照模拟分析报告】并现场核实 】 4．1—．，5  本条适用于各！类民：。用建筑的设计评价、！。运行评？价   ！  本条《是针对？。运营管理第》10．1《．，2条的要求进行的评！价项目规《划设计时应在总平】面图中设置用—于分类收《集，生活垃圾的收—集站：(点)其设》置应符？合城镇环境卫生【设施设置标准CJJ！。27：及垃圾收集站技【术规程CJ》J ：179？的有关规定生活垃圾！收集站(点)—的位置？应固定既要方便使】用又要便于投放【和清运提供》必要的给水》排水设施尽量减少对！环境的影《响 《  《   总平》。。面图中应同时考虑垃！圾物流？通道的设计》尽量避开《场地主要出入—口及通道满足垃圾】专用车？辆的交通和清—。运要求 】   ？  设计评价时重点！审查垃？圾收集站(点)及物！流运输规划设计应符！合，相，关环卫规划标准的要！。求及当地环卫专【项规划 》    【 本条的评价方【法，为设计评价查—阅相关？。设计文件；》运行评价时查阅【建筑：、环卫等专业的垃】。圾收：集、处理设施的【。竣工文件并现—场核查 》