4  节地【与室外环《。境 — 4：．1  控制项【 ？ 4《．1．1  本条适！。用，于各类民用建筑的设！计、运行评价 ！  《  ： 本条沿用自本【标准2010年版】控制：项第4．1》．，1、5．1．1条有！修改城乡规划法第二！条明确“本法所称】城乡规划包括城【。镇体系规《划，、城市规《划、镇规划、—乡规划和《。村庄规划”；—。第四十二条》规定“城市规—划主：。管，部门不得在城乡规】。划，确定的建设用地范围！以外作？出规划许可”因此任！。何建：设项目的选址必须符！合所在地城乡规划】  【   ？各，。类保护区是》指受：到国家法律法—规保护、划定有明】确的保护范》围、：制定有相应的—保护措施的各类政】策区主要包》括基本农田保护区】(基本农田保护条】例)、风《景名胜区(风景名胜！区条例)《、自然保护区(自然！保护区？条例)、历史文化】名城名镇名村(历史！文化名城名镇—名村保护条例)【、历史文《化街区(城》。。市紫线管理办—法)等 】     文物【古迹是指人类在【历史上创造》的具有？价值的不可移动【的实物？遗存包？。。括地面与地下的古】遗址、古建筑、古】墓葬、石窟寺、古】碑石刻、近代—代表性建筑、革【命纪念建《筑等主要指文物保护！单位、保《护建：筑，和历史建筑 ！     本条的！评价方法为》设计评？价查阅项目》。区位图、场地地【形图以及当地—城乡规？划、国土、文—。化，、园林、旅游—或，相关保护区等—有关行政《管理部门提供的法】定规划？文件：。或出具的证》。明文件；运行评价在！设计评？。价方法之《外还应现场核实 ！ ？ 4．1．2  】本条：适用于各《类，民用建筑的设计【、运行评价 】    — 本条沿用自本标准！20：10年？版控制项第4．1．！2、5？。．1．2条有—修改本条对绿色建筑！的场地安《。全提出要求建—筑场：地与各类危险—源的距离应满足相应！危险源？的安全防护距—离等控制要》求，对，场地中的不利—地段或潜在危险源】。应，采取：。。必要的避《让、防护或控制【、，治，理等措施对场地中存！在的有？毒有害物质应采取】有效的治理》与防护措施进行【无害：化处理确《保符合各《项安全标准 ！。     场地】。的防洪设《计符合？现行国家《标准：防洪：标准G？B 502》01及城市防—洪工程设计规范GB！/T 50805的！规定；抗震》防灾：设计符合现行国【家标准城市抗震防】。。灾规划标准GB 】50：413及建筑—抗震设计规范GB ！50011的要求】；土壤？中，氡浓：度的控制《应，符合：现，行，国，家标：准，民用建筑工程室【内环境污染控制【规范GB 》50325的规定】；电磁辐射符合现】行国家标准电磁辐】射防护规定GB 】。8，702的《规，。定 【    本》条的评价方法为【设计评价查阅地形】图，审核应对《措施的合理》性及相关检测—报告；？运行评价在设计评】价方：法，之，外，还应现场核实 】 ，。 4《．1．3 》 本条适用于各【类民用建筑的—设计、运《行评价 《     ！本条沿？用自：本标：。准201《0年版控制》项第4．1．8【、5．1《．，5，条有修改《建筑场地内不应存】在未达？标排放？或者超标排放的气态！、液态或固态的【污染物例如排—放超标的噪声—源工业废水废气【及垃圾等若有污染源！应积极采取》相应的？治理措施并达—到无超标污染—。物排放的要求—。  【   本条的评价方！法为设计《评价查阅《环评报？。告审核应对措施的】合理性；运》行评价在设计评价方！法，之外还应现》场，核实 】4，．1．4  本【。。条适用于各类民【用建筑的设计、运行！评价 【     本—条由本标准》2010年版控制】项，第4．1．4、5．！1．3条整合—得到明确了》建筑日？照的评价要求 ！   》  日照环》。境直接影响居住【者的身心健》。康和居住生》活质量我国对居【住建筑以及幼—。儿园、医院、疗【养院等公共》建筑都制定有相应】的国家标准或行业标！准对其日照》。、消防、《防灾、视觉卫生等提！出了相应的技术【要求这些要求直【接影响？着建筑布局》、间距和设计 ！。     如城！市居住？区规：。划设：计规范G《B 50180【-93(2》002年《版)中第5》．0．？2．1规定了—住宅的日照》标准同时《明确老？年，人居：住建：筑不应？低于冬至日日—照，2小：时的标准；在原设】计建筑外增》加任何？。设施不应《使相邻住宅原—有日照标准降低【；旧区改建》的项目内新建—住宅日照标准可酌情！降低但不应》低于大寒日日照1小！时的标准 】 ，     如托儿】所、幼儿《园建筑设《计规：范JG？J ：3，9-8？7中规定托》儿所、幼儿园的生】活用房应布》。置在当地最好—日照方位并满—足冬至日底》。层，满窗日？照不少于3h的要】求温暖地区、—炎热地区《的生活用房应—避免朝西否则应【设，遮阳设施；中小学校！。设计规范GB5【0099-201】1中对建筑间距的规！定是普通《。教室冬至日》满窗日照不》应，小于：2h因此建筑的布】局与设计应充分考】虑，上述：技术要求最大限度地！为，建筑提供良》好的日照条件满足相！应标准对《日照的控制》要求；若《。。。没有相应标》准要求符合城乡规】划的：要，求，即为达标 【 ，     —建筑布？局不：仅要：求本项目所》有建：筑都满？足，有关日照标准还应】。兼顾周边《减少对相《邻的住？宅、幼儿园生—活用：。。房等有日照标准要求！的建筑产生》不利的日照遮挡条文！中的“不降低周【边建筑？的日照标准”—是指 》      (！1)对于新建—项目的建设应满【足周边建《筑有关日照标—准的要求 】  ？   ？ (2)《对，于，改造项目分》两种情况周边建筑】改造前满足日照标准！的应保？证其改造后仍符合】相，关日照标准的要【求；周边建》筑改造前未》满足日照标准的改造！后不可再降低—其原有的日照水【平 ？ ：     本【条，的评：价方法为设计—评价查阅相关设【计文件？和日照？模拟分析报告—；运行评价查阅【相关：竣工图和日照模拟】分析报告《并现场核实 ！ 4．1》。．5  本条—适，。用，于各类民用》建筑的设计评价【、，运，行评价 》    【 本条是针对运营】。管理第10．1【。．2条的要求—进行的？评价项目规划设计时！应在总平《面，图中设置用于分类】收集生活垃圾—的，收集站(点)其【设置应符合城镇【环境卫生设施设置】标准CJJ27及】垃圾收集站技术规】程，CJJ 179【的有关规定》生活垃？圾，收，集站(点)》的位置应固定既要】方便使用又要便于】投放和清运》提供必要的》给水排水设施尽量】减少对环境》的影响 —。    — 总平面图中应同】时考虑垃圾物流通道！的设：计尽量避开》场地主要出入—。口及通道满足垃圾专！用车辆的交通和清运！。要求 】    设计评【价时重？点审查垃《圾收集？站(点？)及物？流运输规划设—计应符合相关环卫】规划标准的要求及当！地环卫？。专项规？划 —     本条的】评价：方，法为设计评价查阅】相关设计文件；【运行评价《时查阅建筑》、环卫等专》业，的垃圾收集、—处理设施《的竣工文件并现场核！查 ？