4 《 节地？与，室外环？境 【。4．1  控制项】 4．1！．，1，  本条适》用于各类民用建筑】的设计、运行评价 ！ 》    本条沿用】自本：标准2010年【版控制？项第4．《1．1？、5．1．1条有】修改城乡规》划法第二条明—确“本？法，所称：城乡规划包括城镇体！系规：划、城市规》。。。划、镇？规划、乡规划和村庄！规划”；第》四十二条规定“【城市：规划主？管部门？不得在城乡规划【确定的建设用地【范围以外作》出，规划许可”因此【任何建设《项目的选址》必须符？合所在地城》乡规划 《  —。。 ，  ：。各类保护区是指受】到国家法律法—规保护、划定有【明，确的保护《范，围、制定有相—应的保护《。措，施的各类《政策区主要》。。。包括基本农田保护区！(基本农《。田保护条例)、【风景名胜区》(风景？名胜区？条例)、自然保护区！(自然保护区条例)！、历史文化名—城名镇名村(历史文！化名城名《镇名村保护条例)】、历史文化街区(】。城市紫线管理办法)！等  】。   文物古迹是指！人类在历史上创【造，的具有价《值的：不可移动的实物遗】存包括地面》。与，地，下的古遗址》、古建筑、古墓葬、！石窟寺、古碑石刻、！近代代？表性建筑《、革命？纪念建筑等主要【指文物保护》。单位、？保护建筑和历史【建筑 【    《 本条的评价—方法为设计评价查】阅项目区《位图、场地》地形图以及当—地城乡规划、国土】、文化、园林—。、旅：游或相关保护—区等有关《。行政管？理部门提供的法定】规划文件《或出：具，的证：明文件；《运，行评：价在设计《评价方法之外还应现！场核实 — 4．1—．2  本条适用于！各类民用《。建筑的设《计、运行评价 ！  《   ？本条：沿用：自本标准2》010年版控—制项第4．1．【2、：5．1．2条有修】改本：条对绿色建》筑，的场地？安全提？出要求建筑》场地：与，各类危险《源的：距离：应满足相应危险源】的，安全防？护距离等控》制要：求对：场地中的不利地段】或潜在危险源应【采取必要的避让、防！护或控制、治理【等措施对《场地中存在》的有毒有害》物质应？采，取，有效的治理与防护】。措施进？行无害化处理确保】符合各项《安全标准 】  ？  ： 场地的防洪—设，。计符合现行国—家，标准防？洪标准GB 5【。0201及城市【防洪：。工程：。设计规范GB—/T 50805的！规定：；抗震防灾设计【。符合现？行，国家标准城市抗震】防灾规划标准GB ！50413及—。建，筑抗震设《计规范？。。GB 5《0011的要求【；土壤中氡浓度的控！制应符合现行国家】。标准民用建筑工程】室，内，环，境污染控制》规范GB 》50325的规定；！电磁辐射《符合现行国家标【准电：磁辐：射防护规定GB 】8，7，。0，。2的规定《 》  ：   ？本条的评价方法【为设计评价》。查阅地形图》审核应对措施的【。合理性及相关—检测报告；运行评价！在设计？评价方法《。之外还应《现场核实 ！ 4．1．3  】本条适用于各类民】。用建筑的设计—、运行评《价  】 ，  本条《沿，用自本？标准2010年【版控制？项第：4，．1．8、5．1．！5条有修改建筑场地！内不应存《在未达？标排放或《者超标排放的—气态、液态或固【态，的污染物例》如，排放超标的噪—声源工业废水废气】及垃圾等若》有污染？源应积极《采取相应《的治理措施并达到】无，超标污？染物：排放的？要求：。 《     本条的！评价方法为设—计，评价查阅环评报告审！核应对措施》的，合理：性；：运行评价《在设计评价方法之】外还应现场核—实 4．！1．4  本条适】。用于各类民用—建筑的设计、运行】评价：  【  ： 本条由本标准20！10年版控制项第4！．1．4、5—．1．？3条整合得到明确】了建筑日照的评价要！求 【    《日照环境直》接影响居住者的身心！。健康和居住生活质】量我国对居住建【筑以及幼儿园、医】。院、疗养《院等公共建筑都【制定有相应》的国家标准或行【业标准对其》日照、？消防、防灾、视觉】卫生等提《出了相？应的技术要求—这些要求直接—影响着建《筑布局、间》距和设计 】    》 如城市居》。住区规划设计—规范GB 5018！0，-93(《20：02年？版)：。中第5．0．2【．1规定了住宅【的日照标准同时【明确老？年人居住《建筑不应低于冬至日！日照2小时的标准；！在，原设计建筑外增加】任何设施不》应使相邻住宅原有】日照标？准降低；《旧，区改建的项目内新】建，住宅日照标》准可酌？情降低但不应—低，于大寒日《日，照1小时的标—。准 ？。 ：     如托】儿所、幼儿园建【筑设计规范》JG：J 39《-8：7中规定托儿—所、幼儿园的生【活用房应布置—在，当，地最好日照方位并满！足冬至日底层—满窗日照不少于【3h的？要求温暖地区—、炎：热地区的生活用【房应：避免朝西否》则应设遮《。。阳设施；中小学校】设计规范GB500！99-201—1，中对建筑间距—的规定是普通—教，室冬至日满窗日【照不应小于2h因此！建筑的布《局与设计应充分【。考虑上？述技：术要求？最大限？度，地为建筑提供良好】的日照？条件：满足相应标准对日照！的控制要《求；若？没有相应标准要求符！合城乡规《。划的要求即》为达标？ ： ，  《   建筑布局【不仅要求本项目所】有建筑都满足有【关日照标准还应【兼顾：周边减少对相邻的】住，。宅，、幼儿园生》活用房等《有，日照标准要》求的建筑产生不利的！日照遮挡条文—。中的“？不降低周边建筑的日！照标准？”，是指 —。      【。(1)？对于新建项》目的建设应满—足周边建筑有—关日照标准》的，要求 】    《 (2)对于改造】项目分两种情况周边！。建筑：改造前满足》日照标准的》。应保证其改》。造后仍符合相关日】照标：准的要求；周边【建筑改造前》未满足？日照标准的改造后】。不可再降低其原有】。的，日照水？平  】。   本条的评【价方法为设计—。评价查阅相关设【计文件？和日照模拟分析【报，告；运行《评价查阅《。相关竣工图和日【照模拟分析报告并现！场核实？ 》 4．1．5  本！条适用于《各类民用《建筑的设计评价、】运行评价 ！     本条是】。针对运营管理第1】0．1．2条的要】。求进行的《。评价项目规划设【计时应在总平—面图中设置用于【分类收集《生活垃圾的收集站(！点)其设《置应符合城》镇环境卫生设施【设，置标准？C，JJ27及垃圾收】集，站技术？规程CJ《J 179》的有关？规，定生活垃圾收集站(！点)的位置》应固定既要方便使用！又要：便，于投放？和清运提供必—要的：给水排水《。设施尽量减少对环境！的影响 ！    总平面图】。中应同？时考虑？垃圾物流通道的设计！尽量避开《场地主要出入口【。。及通：道满足垃《圾专用车辆》的交通和《清运要求 》 ？     —设计评价时重—点审查垃圾》收集站？(点)及物》流运输规划》设计应符合相—。关环卫规划标准的】。要求及当《地环卫专项》规划 ？    】 本条的评价—方法为设计评价查阅！相关设计文》件；运行评价时查】阅建：筑、环卫等》专，业的垃圾收》集、处理设施的竣】工文件？并现场核查 【