3．2》。  评价与等—级，划分 — 3．2》．1  本次—。修订增加了“施工管！理”：类评价指标》实现标准对建筑【全寿命期内各环节】。和，阶段的覆《盖本次修订将本标】准2010》年版：中“一般项”和“】优选项”改为—“评：分项”为鼓励绿色】建，筑，在节约资源、保护环！境的技术、管理上的！创新和提高本—次修订增《设了“加分》项”“加分》项”部？分条文本《可以分？别归类到七类—指标中但为》了将鼓励性的要求和！措施与对绿》色建筑的七个方【面的基本要求区分开！来本：次修订将全部“加分！项”条？。文集中在一起列【成单独一章 】。 3．2．【2  运行评价是最！。终结果的《。评价检验绿》色建：筑投入实际使用后是！否真正？达，到了四节《。一环保的效果—应对全部指》。标进行评价》设计评价《的对象是图纸—和，方案还？未涉及施《工和运营《所以不对施工—管理和运营》管理两？类指标进行评价但】是施工？管理和运营》管理的部分措施【应得到提前考虑(】物业管理机构在工】程设计？、建造？阶段进行前期介入在！评分：项中给予了相—应的加？分，)将有助于》达到这两个阶段节】约，资源和？环境保？护的目？的 《 3．》。2．3？  ：控制项？的评价同本标准20！10年版《评分项的评价—依据评价条》文的规定确》定得分？或不：得分得分时》根，据需：要对：具体评分子项—确定：得分值或《根据具？体，达标程度确定得【分值加分项的评【价依据？评价条？文的：规定：确，定得分？或，。不，得分：。   】  本标准中评【分项的赋分有以下几！种方式？ ？     1 ！ 一条条《文评判一类性能【或技术指标且不需】要根据？达标情况不同赋以】不同分值《时赋以一个固定分】。值该：评分项的得》分为0分或》固，定分值在条文主干】。部分表？述为“评价总分值】为某分？”如第4．2．5条！；  】 ，  2  一—条条文？评判：一类性？能或技术指》标需：。要根据达标》情况：不同赋以不》同分：值时在？条文主干部分表述】为“评价《总分值为某分”同时！在条文？主干部分将不同得分！值表述为《“得某分”》的形式且从低分到高！分排列如《第4：．2．14条对场】地年径流总量控制】率采用这种递—进赋分方式；递进的！档次：特别：多或者评分特—。别复杂？。的则采用《列，表的形？式，表达在条文》主干部分《表述为“按某表的】规则评分”如—第4．2《．1：条； 【     3 【 一：条，条文：评判一类《性，。能或技术指标但需】要针对不同建筑类型！或特点分《别评判时针对各种类！型或特点按款或【项分别？赋以分值《各款或？项得分均等于—该条得分在》条文主干部分表述为！“按下列规则评【分”如第4．2．】11：条，； ：     ！4  一条条—文，评判多个技术指【标将多个技术指标】的评判以《款或项的形式—表达并按款或项赋】以分值该条》得，分为各款或》项，得分之和在》条文主干《部分表述为“—按下列规则分别评】。分并累计”》如，第4．2《．4条； 》 《    《 5  一条条文评！判多个技术指—标，其中某技术指标需】要根：据达标情况不—同赋以不同分—值时首？先按多个《技术指标的》。评判：以款或项的》形式：表达并？按款：或项赋以《分值然？后考虑达标》程度不同《对其中部分》技术指标采用递进】赋分方？式如第4．2．2】条，对住区绿地率赋以4！分，对住区人均公—共绿地？面，积赋以最高5分【其中住区人均公【共绿地面《积又：按，达，标程度不同分—别赋以3分》、5分？；对：公共建筑绿地率赋以！最高5分对“公【。共建筑的绿》地向社会公》众开：。放并配有园》林小品等服务设【施”赋？以4分其中公—共，建筑绿地率又按达标！。程度不同分别赋以3！分，、5分？这种赋？分方式是上述第【2、：3、4种《方式的组合 ！。 ：    可能还会】有少数？条文出现其他评【分方式？组，合， 》     本标准中！评分项和加分项条文！主干部？分给出了该》条文的“评价分【值”或“评价总【分值”是该条可【能得：到的最高分值各评】价条文的分值经广】泛征求意见和—试评价后综合调整确！定 3．！2．4  》本标准20》10年版采用控【制项、一《般项：。、优选项的指标类】型按照？一般项和优选项的】。综合得分确定绿【色建筑等级本次修订！取消了一般项采【用控制项和得分项】的指标类型按—照得：分项的加《权总得分确定绿【色建筑？等级同时为》了鼓励绿色建筑【技术和管理方—面，的提升和创新—计算总得分》时，还计入？了加分项的》。附加得分设计评价】的总得分《为节地与室外环境】、节能与能源利用、！。节水与水资源—利用：、节材与材》料资源？。利，用、室？内环：境，质量五类指标的评】分项得分经》加权计算后》。与加分项的附加得分！之，。和；运行《评，价的：总得分为《节地：与室外环境、节能】与能源利《。用、节水与水资源利！用，、节材与材料资【源利用？、室内？环境质量、施工管理！、运营管理七—类指标的评分项得分！。经加权计算后—与，加分项？的附加得分之—和， —3．：2，．5  本》次修订按评》价总得？。分确定绿色建筑的等！。级对于？具体的？。参评建筑《而言它？们在功能、》所处地域的》气候、环境、资源】等方面客观上存在】差异对不适用的评】分项条文不》予评定这《样适用于各参评建筑！的评分？。项的条文数量和总分！值，可，能不一样对此—计算参评建》筑某类指《标评分项的实际得】分值与适用于参【评建筑？的评：分项总分《值的比率反映参评建！筑实：际采用的“绿色【措施”？。。和(或)效果占理论！。上可以？采用的全部“绿色措！施”和？(或)效果》的相对？得分率？ 《 3．2．7【  本？条对各类《指，标在绿色建筑—评价中的权重作【出规定表3．2．】7，中给出了设》计评价、《运，行评价时《居住建筑《、公共建筑的—分项指标权》重施工管理》和运营管理两—类，指标不参与设计评】价各类指标的—权重：保，持与国家《绿色建筑评价标准】GB/T 》50378》-2014(以下】称国标2014年版！。)一致 — 3．》2．8  控制项】是绿色？。建筑的必要条—件对控制项》的要求？同本：标准201》0年版 【。。 ，     本标准2！010年版在确定绿！色建筑等级时—对各等级《绿色建？筑各类指标的最低】达标程？度均进行了限—制本次修《订基本沿《用本标准201【0，年版的思路规—定了每类指标的最】低得分要求避—免仅按总得分—确，定等级引起参评的】绿色建筑可能存在某！一，方面性能过低的情况！   】  ：。在满足？。。全部：控制项和《每类指标最》。低得分的前》提下：绿色建筑按总得分确！定等级评价》得分及最终评价结】果可按表1记录 ！。 表》1，  绿色建筑—评价得分与结果汇总！表， ？ — 3．2．9】  不论建筑功能是！否综合均以各—个条/款为基—本评判单元》对于某一《条文只要建筑中有相！关，区域涉及则该建筑就！参评：并，确定得分在此—后的具体条》。文及其？说明中有的已说明】混，合功：能建筑的得分取多】种功能分《别，评价结果的平均值；！有的则已说明—按各种？功能用水量的权【重采用加权法调【。整计算？非传统水源利用【率的要求《；等等还有一些条文！下设两款分别—针对居住建筑和公共！建筑的(《即本标准第》。3．2？．3条条文》说明中所指的第3】种，情，况)所？评价建？筑如同时具有居【住和公共《功能：则需按？。这，两种：功能分别评》价后再取平均值【标准后？文中不再一一说明最！后需要强《调的是建筑整体的等！级仍按？本标准？的规定确定 【