3．2》  评价与等级划】分 — 3：．2．1  本次】。。。修订增加了》“施工管理”类评】价指标？实现标准对建—筑全寿命《期内各？。环节和阶段的—。覆盖本次修订将本】标准2010年【版中“一般》。项”和“优选项”】改为“评分》项”为鼓励绿色【建，筑在节约资源、保】护环境？的技术、管理上的】创新和提高本次【修订增设了“加【分项”“加分—项”部分条文本可】以分别归类到七类指！标中但为《了将鼓励性》的要求和措施与对】绿色建筑的七个【方面的基本要—。求区分开来本次修】订将全部“》。加分项”条文集【中在一起《列成单独《一章 ？ ？ 3．2．2  ！运行评价是》最终结？果的评价检验绿色】建筑投入实》际使用后是否真正】达到了四节一环保的！效果应对全部—指标进行评价—设计：评价的对象是图纸和！。方案还未涉及施工和！运营所以不对—施工：管理：和运营管理两类指】标进：行评价但《是施工管理和—运营管理的部分措施！应得到提前考虑(】物，业管理机构在工程设！计、建造《阶段进行前期介入】在评分项中给予了相！应的加分)将有助于！。达，到，这两：个阶段节约资源和】环境保护的》目的 《 ？ 3．2《．3  控制项的评！。价同本标准2010！年版评分项的评价依！据评价条文的规定】确定得分或不得分】得分时根据需—要对具体评分子【项确定得分》。值，或根据？具体达标程度确【定得分值加分项的】评价：依据评价条文的规定！确定得分或不—得分 ？。 ？   《  本？标准中评分项的【赋分有以下几种方式！    ！ 1  一》条条文评判》一，类性能或技术指【标且：不需要根《据，达标情况不同赋以不！同分值时赋以一个】固定分值该评分项的！得，分为0分或》固定分值在条—文，主干部分表述为“评！价总分值为》某，分”如第4．2．】5条； 【     2【  一条条文—评判：一类：性能或技术指标需】要根：据，达，标情况？不同赋以不同分值时！。在条文主干》部分表？述为“评价总分值为！。某分：”同时？在条文主《。干部：分将不同得分—值表述为“得某分”！的形式且《从低分到高分排列如！第4．2．14条对！。场地年径《流总量控制率采用这！种递：进，赋分方式；递进【的档：次特别多《。或，者评分？特别复？杂的则？采用：列表的形《。式表：达在条文主干部分】表述为“按某表的规！则评分”如第4．】2．1？条； 】    3》  一条条文—评判一类性能或技】术指标但需要—针，对，不同建筑类》。型或特点分别评判】时针：对各种？类型：或特点按款或项分】别赋以分值各款或】项得：分均等于该条得分】在条：文，主干部分表述为【。“按下？列规则评分”如【第4．2．1—1条； ！。  ：  4  》一条：条文评？判，多个技术《指，标将多个技》术，指标的评判以款或】项的：形式表达《并按款或《项赋以分值该—。条得分为各款或项】得分之和在条文主干！部分表？述，为“按下列规则分别！。评分并累《计”如第4．—2．4条； 】 ？    5》  一条条文评判】。多个技？术指标其中》某技术指标需要【。根据达标情况不同】赋以不同分值—时首先按多个技术指！标的评判以款—或项的？形式表达并按—款或项赋以分—值然后考虑达标【程度：不同对其中部—分技术指标采—用递进赋分方式如第！4．2．2条对住区！绿地率赋《以4分对住区人【均公共绿地》面积赋以最高5【分，其中住？区人均公《共绿地面积》。又按达标程度不同分！别赋以3分、5分】；对公共建筑绿地】率赋以？。最高5分对》“公共建筑的—绿，地向：社会公众开放—。并配：有园林小品》等服务设施”赋以】4分其中公共建【筑绿地率《又按达标程》度不：同分别赋以3—分、5？分这种赋分方式【是上述？第2、3、4种【方式的组合 【     】可能还会有少数条文！出现其他评分方式】组合： ： ， ，  ？   本标》准中评分项和加分】项条文主干部—分，给出了该条文的【“评价分值”或“评！价总分值”是—该，。条，可能得到《。的最高分值各评价】条文的分值经广【泛征求意见和试评】价后综合调整确定 ！ 3．【2．4？  本标准2—。010年版采用【控，制项：、一般项、》。优，选项的指标》类，型按照一般项和【优选项？的综合得分确定绿】色，建筑等级《本次修订取消了【一般项采用控制【项和得分项的指【标，类型按照得分—项的加权总得—分确定绿色》建筑等级同时—为了鼓励绿》色建筑？技术和管理方—面的提升和创新计算！总得分时还计入【了加分项的附加得】分，。设计评价的总得分】为节地与室》外环境、节能与能源！利用、节《水，与水资源利用—、节材？与材料资源利—用，。、室内环境质—量五类指《标的评分项》得分经加《权计算后与加分【项的：附加：得分之和；》运，。行，评价的总得分为节】地，与室外环境、节【能，与能源利《用，、节水与水资源利】用、节材与材—料资源利用、—室内环？境质：量、施？。工管理、运营管理】七类指标的评分项】得分经加权计算后】与加分项的附—加得分？。之和 ？ ，。 3》．2．5  本次修！。。订，按评价总得分—确定绿？色建筑的等级—对，于具体的参评建【。筑而言它们在功能】。、所处？地域：的气候？、环境、资源等【方面客观《上存在差异》对不适用的评分项条！文不予评定》这样适用于各参【评建筑的《。评分项的《条文数量和》总分值可能不一样】对此计算《参评建筑某类—指，。标评分项的实际【。得分值与适用于参】评建筑的评分—项总分值的比率【反，映参评？。建筑：实际：采用的“绿色措施”！和，(或)效《果占：理论：上可以采用的全【部“绿色措》施”和(或)—效果：的相对得分率— —3．2．7  【本，条对各类《指标在绿色建筑评】价中的权《重作出规定表3．2！．7中给出了—设计评价、》运行评价时居住【建筑、公共建筑的分！。项指标权重施工管理！和运营管理两—类指标？不参与设计评价【各类：指标的权重保—持与国家《绿色：建筑评？价标准？GB/？T 50378【-2014》(以下称国》标2014年版)一！致 3】．2：．8  控制项【是绿：色建筑的必要条【件对控？制项的要求》同本标？准2010年版 ！     本！标准2？010年版在确【定绿色？建，筑等级时对各—等级绿色建》筑各类指《标的最？低达标程度均进行了！限，制本次修订基本【沿用本标准201】0年版的《思路规定了》每类指标的最低得】分，。要求：避免仅？按总得分《确定等？级引起参评的绿色建！筑可能？存在某一《方，面性能过《低的情况 【  《 ，  在满足全—部控制项《和每类？指标最低《得分的前提下绿色】建筑按总得分确定等！级评价得分及最终评！价，。结果可按表1—记录 】表1  绿色建筑】评价得分《与结果汇总表— ？ ， 3！．2．9  不【论建：筑功能是《否综合均以各—个条/？款为：。基本评判《单元对于某》一条文只《要建筑中《有相关区域涉及则】。该建：筑就参评并确定【得分在此后的具体条！文，及其：说明中有的已说【明混合功《能建筑的《得分取多种功—能分别评价结—果的平均值；有的则！已说明按各种功能用！水量的权重采用加权！法调整计算》非传统水源》利用率的要》求；等等还有一些条！文下：设两款分别针对居住！建筑：和公：共建筑的(即本【标准第3《。．2．3《条条文？说，明中：所指的第3种情况)！所评：价建筑如《同时具有《居住和？。公共功能《。则需按这两种功能分！别评：价后再取《平均值标准后—文中不再一一—说明最后《需，要强调的是建—筑整体的等》级仍按本标准—的规定？确定 《