3．2  评】价与：等级划分 【 ？3，．2．？1，  本次《修订增加《了“施？工管理？”类评价指标实【现，。标准对建筑》全寿命？。期内各环节和阶段的！覆盖本？。次修订将本标准【2010年版—中“一般项”和“优！选项”改《为“评？分项”为《鼓励：绿色建筑在节约资】源、保？护环境的《技术、管理上的创】新和提高《本次修订增设了“加！分项”？“加分？项”部分条》文本可以分别归类】到，七类指标《中但为了将鼓励【性的：要求和措施与对绿】色建筑的七个—方面的基本要求区分！开，来本次？修订：将全部“《加分项”条》文集中在《一起列成单独一【章 《 ： 3．2．2  】运行评价是最终结】果，的评：价检：验绿色建筑投入实际！使用后是否真正【。达到：了，四节一环保的效果应！对全部指标》进行评价设计评价的！对象是图纸和方【案还未涉及施工【和运营所以不—对施工管理和运营管！理两类指标》进行评价但是施工管！理和运营管》理的部分措》施应得到提前考【虑(物业管理机构】。。在工：。程设：计、建造阶段进行】前期介？入在评分项中给予】了相应的加分)【将有助？于达：。到这两个阶》段节：约资源？和环境保护》的，目的 【 3．2．3 【。 控制项的评价【同本标准20—10年版《评分：项的评价依》据评价条文》的规定确定得分【或不得分得》分时根据需要对具体！评分子项确定得【分值或根据具体达标！程度确定得分—值，加分项的评价依据评！。价条：。文的规定确定得分或！不得分 《 ，     本！标准中？评分：项，的赋分有以下—几种方式 【 ：    《 1  一条—条文评判一类性能或！技术指标且不需要】根据达标情况不【同赋以不同分值时】赋以一个固定—分，值该评分《项的得分为》。0分或固《定分值在条文主【干，部分表述为“评【价总分值为某分”】。如第4．《2．5条；》   】  2  》一，条，条文评判《一，类性：能或技术指》。标需要？根据达标《情况不？同赋以不同》分值时在条文主干】部分：表述：为“评价总分值为某！。分”同时在条文主干！部，分将不同得分值表】述为“得《某分”的形式且【从低分到高分—排列如第4．—。2．14条》对场地年径流总【。量，控制率采《用这：种递进赋分方—。式；递进的档次特】别多或者评分—特别复？杂的则采用》列表的形式》表达在条文主干【部分表述为》“按某？表的规则评分—”如第4．2．1】。条；： 《     —3  一《条条文评判一类性】能或技术指标但需】要针对不同建筑类】。型或特？点分别评判时针【对各种？类型或特点按款【或项分别《赋以分值《各款或项《得分均等于该—条得分在《条文主干《部分表述为“按下列！规则评分”如第4】．2：．11条； — 《     4  一！条条文评判》多个技术指标将多个！技术指？标的评判《以款：或项的形式》表达并按《款或项赋以分值该】条得分为各款或项得！分之和在条文—主干部？分表述为“》按下列规则分别评】分并累？计”：如第：4．2．4条—；， ？ ：    《 5  一条条文】评判多个技术指标】。。。。其中某技术指标需】要根据达标情—况不同赋以不同分值！时首先按多个技【术指标的评》。判以款或项的—形式表达并按款或】项赋以分值然后考虑！达标程度《不同对？其中部分技术指标】采用递进赋分方【式如第？4．2．2》条对住区绿地率赋】以4分对住区人均】公，共绿地面积赋以最】高5分其中住区【人，均公：共绿地面积又—按达：标，程度不？同，分别赋以《3分、5分；对【。公共建？筑绿地率《赋，以最高5分》对“公共建筑—的，绿地向社会公众开放！并配有园林小品等】服务设施”赋以【4分其中公》共建：筑绿地率又》按达：标程度不同分别赋】以3分？、5：分这种赋分》方式是上述第2、3！、4种方式的组合 ！。。     ！可能：还会有？少数条文出现其他评！分方式组合 —。   【  本标准中—评分：项和加分项条文主】干，部，分给出了该条文的】“，评价分值”或“评价！总分值”是该条【可能：得到的最高分值【各评价？条文的分值经广泛】征求意见和试评价后！综合调？整确：定 》 3．2．—4  本标准201！0年版采用控制项】、一般项、优选项】的指标类型按照一】般项和优选项的【综，合得分确定》绿色建筑等级—本次修订取消了一般！项采用控《制，项和得分项的指【标类型按照》得分项的加权总得分！确，定绿：色建：筑等级同时》为了鼓励绿色建【。筑技术？和管理方《面的提升和创新【计算总？得分时还《计入了？加分：项的附加得分—设，计，评价的总得分—。为节地与室外环境】、节能？与能源利用、—节，水与水资源利用、】节材与材料资源利】用、室内环》境质量五类指—标的评分项得—分经加权《计算后与加分项的】附加得分之和—；运行评价的总【得分为节地与室外环！境、节能与能—源利用、节水与【水，资源利用、节—材与材料资源利【用、室内环境质量】、施工管《理、运营管》理七：类指标的评》分，项得分经《加权计？算后与？加分项的附加得分之！和 3】．2．5《  本次修订按评】价总得分确定绿色】建，筑的等级对于具体的！参评：建筑而？言它们在功能、所处！地域的？气候、？环境、资源等方面客！。观上存？在差异对不适用的评！分项条文不》。予评定这样适—用于各参评》建筑的评分项的【条文数量和》总分值可《能不一样对》此计算参《评建筑某类指标【评分项的实》际得：。分，。值与适？用于参评《建，筑的评分项总分【值的比率反映参【评建筑实际采用的“！。绿色措施”和(或】)效果占理论—。上可以采《用的全？部，“绿：色措施？”和(或)效果的】相对得？分，率 ？ 3．2．7！ ， 本条对各类指标】在绿色建筑评价中】的权重作出规—定表3？．2．？7中给出了设计评价！、运行评《。价时居住建筑—、公共建筑的—分，项指：标权重施工管理和运！。营管理两类指标不参！与设计评价各类指】标的权？重保持与国》家绿色建筑评价标准！GB/T 》5，0378-2014！(以下称《国标：2，014？年版)？一，致 3．！2，．，8  控制项是【绿，色建筑的必要条件对！控制项的《要求同本标准—2010《年版 《 ？。     本—标准2010年版】在确定绿色建筑等级！时对各？等级：绿，色建：筑各：类指标？的最低达标程度均进！。行了限制本次—修订基？本沿用本《标准2010年版的！思路规定了每类指】标的最？低得分？要，。求避免仅按》总得：。分确定等级》引起参评的》绿色建？。。筑可能存在》某一方？面性能过《低的情况 ！ ，    在满足全部！控制项和每类指标最！低得：。分，。。的，前，提下绿色建筑按【。。总得分确《定等级评《价得分及最终评【价结果可按表1记录！ —表1：。  ：绿色建？筑评价得《分与结？果汇总表 】 《 3．2．】9  不论建筑功】。能，是否综合均以—。各个条/《款，为基本评《判单元？对于某一《条文只要建筑中【有相关区域涉及则】该建：筑就参？评，并确定得分在此后的！具体条文《及其说明中》。有的已说《明，混合功能建筑的得分！取多种？。功能分别评价结果的！。平均值？；有的则已说—明按各种功能用水】量的权重《采用加权法调—整计算非《传统水源利》用率的？要，求；等等还有一些条！文下设两款分别针对！居住建筑《和公共建筑的(【即本标准第》3．2．3条条文说！明中所指的第3种情！。况)：所评：价建筑如同时具【。有居住和公共功【能，则需按这《。两种功能分别评【价后再取平均值【。标准后文中不再【一一说明最后需要强！调的是建筑整体【的，等级仍按本标准【的规定确定 【