3．2  评价！与等级划分 】 3．2．1】  本次修订增加】了，“施工管理”—类评价指标》实现标准对建筑【全，。。寿命期内各环节和】阶段的覆盖本—次修订将本标准20！。10：年版中？。“一：般，项”和“优选项”】改为“评分项”为鼓！励绿：色建筑在节约—资源：。、保护环境的技术、！管理上的创新和提】高本次修订增设了】“加分项”“—加分项？。”部分条《文本可以分别归类】到七类指标中—但为了将鼓励性的】要，求和措施与对绿【色建筑的七个方【面的基本要求区分】。开来本次修》订将全部《。“加分项”条文集】中在一起列成—单独一章《 ，。 3．【2．：2 ： 运行评价是最终结！果的评？价检验绿色建筑投入！。实际使用后是—否，真正达到了四—。节一环保的效果【应对全部指标—进行评价设计评价】的对象是《图纸和方案还—。未涉及施《工和运营所以不【对施：工管：理，和运营管理》两类指？标进行？评，价但是？施工管理和》运，营管理的部分措【施应得到提》前考虑(物》业管理机构在工【程设计、建造阶段】。进行前？期，介，。入在评分项中给予了！相应的加分》)，将有助于达到这两个！阶，段节约资源和—环，境保护？的目的 — 3．2．3 ！ 控制？项的评价同本标准】20：10年版评分—项的评价依据评价条！文的规定确定得【分或不得分得—分时根据需要对【具体评分子项确定得！分值或根据具—体达：标程度确定》得分值加《分项的评价》依据评？。价条文的规》定确定得分或不得分！   】  本标准中评【。分项的赋分》有以下几种方式 ！ ？     1 【 一条条文评—。判一：类性能或《技术指标且不需【要，根据达标情况不【同赋以不同分—值时赋以一个—固定分值该评分项】的得分为0分或固定！分值在？条文主干部分表述】为“评价总分值【。为某分”《如第4．2．—5条：； 》     2 】 一条？。条文评判一类—性能或技术》。指，标，需要根据达》标情况不同赋以不同！分值时在条文主干】部分表述为“评价】总分值为某分”同时！在条文主干部分将】不同得分值表述为】“得：某分”的形式—且从低分《到高：分，排列如第《4．2．《14条对场地年径流！总量控制率采用这】种递进赋分方—式；递进《的档次特别多或【者评分特别复—杂，的则采用列表的【形式表？达在条文《主干部？分表述为《“按某表的》规则评分《”如第4．》2．1条《； 【   ？ 3  一条—条文评判一类性能或！技术：指标但需要针对【不同建筑类型或【特点分别评判时针对！。各种类型《或特点按款或项分别！赋以分值各》款或项？得分均等于该条得分！在条文主《。。干部分？表述为？“按：下列规则评分”如第！。4．2？．11条《；   ！  4  一条条】文评判多个技—术指标将《多个技术指》标的评判《以款或？项的形式《表达并按款或—项赋：以分值该条得分【为各款或项得分之】和在条文主》干部分表《述为：“按：下，列规则分别评分【并累计？”如：第4．2．4—条； —  ？   ？5  一条条文评判！多个：技术指？标，。其中某？技术指标《需要根据达标—。情，况不同赋以不同分值！时首先？按，多个技？术指标的《评判以款或》项，的形式表达》并按款或项赋以分值！然，后考：虑达标程度》不同对其中》部分技术指》标，采，用，递进：赋分方式如第—。4．2．2条对【住区绿？地率赋以《4分：对住区人《均公：共，绿地：面积赋以《最高：5分其中住区人【。均公共绿地面积又】按达标？程度不同分》别赋以3分、5分】；，对公共建筑绿地【率赋：以最高5分对“公】共，建，筑的绿地向社会【公众：。开放并配《有园林小品等服【务设施”赋以4分】其中公共建筑绿地率！又按达标程度不同】分别：赋以：3分、5分这种赋分！。方式是？上述第2、3—、4种方式的组合 ！    】 可能还会有少数】条，文出现其《他评分方式组合 】 ，   —  本？标，准中评分项和加【分，。项条：。文主干？部分给出了该条文的！“评价分值”或“】评价总分值”是该】条可能得到的—最高分值各评—价条：文的：分值经广泛征求意见！和试评价《后综：合调：整确定 》。 《3，．2．4  本【标准2010年版采！用控制项、一般项】、优选项的指标类型！按照一？般项和优选项的综】。合得分？确定：。。绿色建筑等级本次】修订取消了一般项】采用控制项和得【分项的指标》类型按照得分项【的加权总得分—确定绿色建筑等级】同时为了鼓励绿色建！筑技：。术，和管理方面的提【升和创新计算总得分！时还计入了加—分项的附加》得分设计评价的总得！分为节地与室外【环，境、节能与能—源利用、节》水与水资源利—用、节材与材料资源！。利用、室内环境质量！五类：指，标的评？分项得分经加—权计算后《与加分项的附加得分！之和；运《行评价的总得—分为节地与室—外环境、节能—与能源利《用、节水《与，水资源利用、节材与！材料资源利》用、室内环》境质量、施工—。管理：。、运营管理》七类：指标的评分项得分经！加权：计算后与加分项【的附加得分之和 ！ ？ 3：．2．5  —本次修订《按评价？总得分确定绿色建筑！的等级对于具体【的参评建筑而言它】们在：功能、所处地—域的：气，候、环境、》资源等？方面客观上存—在差异对不》。适用的？评分：项，条文不予评定这【样适用于各参评【建筑的评分项—。的条文数量和总分】值可能不一》样对此计算参—。评建筑？。某类：指，标评分项的实际得分！值与适用《于参评建筑》的评：分项总分值的比率反！映，参评：建筑实际采》用的“绿色措—施”和？(或)效果占—理论上可以采用的】全部：“绿色措《施”和(或》)效果的相对得分】率 《。 ， 3．2》．7  本条对各类！指标在绿色建—筑评：价中的权重》作出规定表3—．2．7中》给出了设计》评价、运行评价时】居住：建筑、公共建筑【的分项指《标权：重施工管《理，和运：。营管理两类指标不】参与设？计评价各类》指标的权重保持与】国，家绿色建筑评价【标准GB/》T 5？0，378-201【4(以下称国标2】014年《。版)一致 】 3．2》．8 ？ 控制项是绿色建】筑的必要条件—对控：制项：的，要求同本标准201！0年版 —  《   本标准—2010《年版：在确定绿色建筑等】级时对各等级绿色】建筑各？类指标的《最，低，达标程度均》。。进行了限《制本：次修订基《本沿：用，本标准2010年】版的思路《规定了每类指标的】最低得分要求避【免，仅按总得分确定【等级引起《参评：的，绿色建？筑可能存在某一【方面性能过低的情】。况  】   在满足全部】控制项和每类指【标，最低：得分的前提下绿【色建筑按《总得分确定等—级评价得《分及最终评价结【果可按？表1记录 — ： 表1 》 绿色建筑评价【得分与结果》汇总表 ！ 》 3：。．，2．9？  不论《建筑功能是否综【合均以各个条/【款为基本《评判单元对于—某一条文只要建筑】中有相关区域—涉及则该建筑就【参评并确定得分在此！后的具体条文及【其说：明，中有的已说明—混，合功：能建筑？。的得分取多种功【能分别评价结果【的平均值《；有的则《已说明按各种—功能用水《。量的权重采用加权法！调整：计算非传统水—源利用率的要—求，；等等还有一些条】文下设两《款分别针对居住建】筑和公共建筑的(】即本标准第》3．2？．3条条文说明中所！指的第？3种情况)所评价】。建筑如同时》。具有居住和公共【功能则需按这两【种功能分别评—价后再取《。平均值标准后文中】不再一一说明—最后：需要强调的是—建筑整体的》等级仍按本》标准：的规定确定 — ，