， 3  基》。本规定 】 3．1  一【般规定 《 ， 3．1．1！  建筑单》体和建筑《。群均可以参》评绿色建筑绿—色，。建筑的评价首先应】基于评价对象的【性，能要求当需要—对某工程项目中【的单栋建筑进行【评价时由于》。有些评价指标是【针对该工程项目【设定的(如住区的绿！地率)或该工—程项目？中其他建筑》也采用了相》同的技术方案—(如再生水》利用)？难以仅基于》该单栋建筑进行评】价此时应以该—栋建筑？所属：。工程项目《。的总体为基准进行】评价 》 ： 3：．1：．2  考虑—大力发？展绿色建筑的需要同！时也参考国》外开展？绿色建筑评价—的情况继续沿用本】。。标准201》0年版将绿》色建：筑，评价明确划分为【“设计评价”和【“运行评价”的做】法设计评《。价的重点在评价【绿色建筑方》方面：面，采取：的“绿色《措施”和预》期效果上《而，运行：评价则不仅要—评价“绿色措施”而！。且要评价这些“绿】色措施”所》产生的实《际效果？除此之？外运行评《价还关注绿色建筑在！施，工过程中留下的“绿！色足迹”关注绿【色建：筑正常运《行后：的，。科，学管理？简言之“设计—评价：”所评？的是建筑《的设计“《运行评价”所—评的是已投入运行的！建筑 《。 3》．1．3  申请评！价方依据有关管理制！度文件确定》本条对申请评—价方的？相，关工作提出》要求绿色建筑—注重全寿命期—内能源资源节—约与环境《保护的性《能申请评《价方应对建》筑全寿命期内各个】阶段进行控制综合】考虑性能、安全、】耐久、经济、美观等！因素优化建筑技【术、设备和材料选用！综合：评估建筑《规模、？建筑技术与投资之】间的总体平》衡并按本《标准的要求》提交相应分》析、测？试报告和相关文件】 《 3．1．4 】 绿：色建筑评价机构依据！有关管理制度文件确！定，本条对绿《色，建筑评价机构的相关！工作：提出要求绿色建【筑评价机《构应按照《本标准的有》关要求审查申请评】价，方提交的报告、文】档并在评价报告中】确定等级对申—请运行评价》的建筑评价机构还】。应组织现场考察【。进一：步审核规划》设计要求的落—实情况以及建—。筑的实际性能和运】行效果 》