， 3：。  基本规定— 《 3．1》  一般规定— ： 《3．1．1》  建筑单》体和建筑《群均可？以参评？绿色建筑绿色建筑的！评价首先应基—于评价对象的性能要！求当：需要对某工程项【目中的单栋建筑进行！。评价时由于有些评价！指标是针对该工程】项目设定的(如【住区的绿地率)或该！工程项目中其他建】筑也采用了相—同的技？术方案(如》再生水利用》)难以仅基于该单栋！建筑：。进行评价《此时应以该》栋，建筑所属工》程项：目的总体为基准【进行评价 ！ 3．1《．2：  ：。考虑大力发展—绿色建筑的需要同时！也参考国《外开展绿色建—。筑评价的情》况继续沿《用本标准2010年！版将绿色建》筑评价明确划分【为“设计评价—”，和“运行《评价”？的做法设计评—价的重点在》评价绿色建筑方方面！面采取？的“绿色措施”【和预期效果上而运行！评价则不仅要—评价“？绿色措施《”而且要评价这些】“绿色措施”所【产生的实际效果除】。此之外运行评—价还关注绿》色建筑在施工过程】中留下的《“绿色足迹”关【注绿色建筑正—常运行后的科学管】。理简言之“设计评价！”所评？。的是：。。。建筑的设计“—运行评？价”所评的是已【投入运？行的建筑 【 ： 3．1．》3，  申请评价方依据！有，关管理制《度文件？确定本条《对申请？评价方的《相关工作提出—要求绿色建筑注重】全寿：命期内能《源资源节约与环【境保护？的性能申请评价【方应：对建筑全寿命期内各！个阶段进《行控制综合考—虑性能？、安全、耐久、【经，济、美观等因素优化！建，筑技术、设备和【材料选用综合评估】建筑规模、建—筑技术与投资之【间，的，总体平衡《。并按本标准的要【求，提交相？应分析、测试报告】和相关？文件： ？ ？3．1．4  【绿色建筑《评价机构依据有【关，管理制度文件确定本！条对绿色建》筑评价？机构的相关工—作提出要求绿色建筑！。评价机构应按照本】标准的有关要求审】查，申请评价方提交的】报告、文档并在评】价报告中确定等级对！。申请运行评价的建筑！评价机构还应组【织现场考察》进一步审核规划设】计要求的落》实情况？以及建筑的》实际性？能和：运行效果 —