3  基—本规定 — 3．1—。。  一般规定 ！ 3．1—．1 ？ ，建筑单？体和：建筑群均可》以参评？绿色建？筑绿：色建筑的评价首先应！基于评价对象—的性能要求当需要对！。。某，工程：项目中的单》栋建筑进行评价时由！于有些评价指标是】针对该工程》项目设定的》(如住区的绿地率】)或该？工程项目中其他【建筑也采用了相【同的技？术，方案(如《再生水利用)难以】仅基于该《单栋建筑进》行评价此《时应：以该栋建筑所属工程！项目：的总体？为基准？进行评价《 ？。 ， 3？．1．2  考虑大！力发展绿色建筑【的需要同时也参考】国外：开展：绿色建筑评价的【情况继续沿用本【标准2？0，10年版将绿—色，建筑评价明》确划分为《“设计评价”和【“运行评价”的做法！设计评价《的重点在评价—绿色建筑方方面面采！取的“？绿色措施”和预期】效果上而运》行评价则不仅要【评价“？绿色：措施”而且要—。评价这些“绿色措】施”所产生的实【际效果除此之外运】。行评价还关注—绿色建筑在施工过】程中留下《的，“绿色足迹”关注】绿色建筑正》常运行后的科学管】理简言之《。“设计评《价”所评的是—建筑的设《计“运？行评价”所评的是已！投入：运行的建筑 【 《3．1．《3  ？申请评价方依据有关！管理制度文件确定】本条对？申请评价方的相【关工：作提出要求绿色建】筑注：重全寿命《期内能源资源—节约与环境》保，护的性能申请评价方！应对建筑全寿命期内！各个阶段《。。进行控？。制综：合考虑性能、安全、！耐久、经《济、美观等因—素，优化建筑技术、设】备和材料选用综合】评，。估建筑规《模、建筑《。技术与投资之间的总！体平衡并按》本标准？的要求提《交相应分析、测试报！告和：相关：文，件 ： ？ 3．1．—4，  ：绿色建筑评价机构】依据有关管理制度】文件确定本》条对绿色建筑评【价机构的相关工作提！出要求？绿色建筑评价机构】应按照本标准的有关！要求审查申请—评价：方提交的报》告、文档并在评价】报告中？确定等级对申—请运行评价》的建筑评价机构还】。应组织现场考察【进一步审核规划设】计要求的落实情况以！及建筑的实》际性能和运》行效果 》