， 3  《基本：规定 】3．1  一般规】定 ？ ？ 3．1．1  】建筑单体和建筑【群均可以参评—绿色建筑绿色—建筑的评价》首先应？基于评价对象—的性能要求当需要对！某工程项目中的【单栋建筑《进行评价《时由于有些评价指标！是针对该《工程：项目设？定的(如住区—的绿地？率)或该工程项目中！其他建筑也采用了】相同的？技术方案《(如再？生水：利用)难以》仅基：于该单？栋建筑进行》评价此？时应以该栋建筑所】属工程项目的总体为！基准进行评价 ！ 3．1．2 ！ 考虑大《力发展绿色建筑的需！。要同时也参考—国外开展绿》色建筑？评价的？情况继续沿用本标】准2010年—版，。将绿色建筑评—价，明，确划分为“设计评】价，”和“运行评价【”的做法设计评【价的重点在评价绿】色建筑方方面面采】取的“绿色措施”和！预期效果上而运行评！价则不仅要评价“绿！色措施”而》且要评价《。这些“？绿，色措施”所产生【的实：际，效果除此之外运行】评价还关注》绿色建筑在》施工过程中》留下的“《绿，色足迹”关注绿【色，建筑正常运行后的科！学管理简言》。之“设计评价”【所评的？是建筑？的设计“运》行评价”《所，评的是已投》入运行的《建筑 》。 ，。 3．1．3  ！申请评价方》。依据有关管》理，制度文件确》。定，。本条对？申请评价方的相关工！作提：出，要求绿色建筑—注重全寿命期—内能源？资源节约与环境保护！。的性能申请评—价方应对建筑全寿命！期内各？个阶段进行控制综合！考，虑性能、安》全、：耐久、经济、美观等！因素优化建筑—技术：、设备和材料—选用综？合评估建筑规模【、，建筑技术与投—资之间的总》体平衡并按》本标准的要求提交相！应分析、《测试报告和相—关文件 》 3》．1．4  绿色建！筑评价？。机构依据《有关管？。理制度文《件确定本条对绿色】建筑评价机》构，的相关工《作提出要求》绿色建？筑，评价机构应按照【。本标准？的有关要《求审：查申：请评价方提交的报告！、文档并在评价【报告中确定》等级对申请运行【评价的建筑》评价机构还应组织】现场考察进》一步审核规划—。设计要求的落—实情况以及建筑的实！际性能？和运行效《。果 ？