， ，3  基本规定 】 3．【1  一般规—定 《 3．》1．1  》建筑单体和建筑群】均可以？参评绿色建筑绿【色建筑的评价首【先应基于评》价对象的性能要求】当需要对某工程【项目中的单》栋建筑进行评价【时由：于，有些评价指标是针】对该工？程项目设定》的(如住区的绿【地率)或该》工程项目中其他【。建筑也采用了相同的！技术方案(如再生水！。利用)难以》。仅基于该单栋建筑进！行评价此时应—以，该栋建筑所属工程】项目的总体为基【准进行评价 】 3．1．【。2  考虑》大力发展绿色—建筑的？需要同？时，也参考？国外开展绿色建筑评！价，。的情况继续》。沿用：本标准201—0年版将《绿色：。建筑评价明确—划分为？“设：计评价”和“运行评！价”的做法设—计评价的《重点在评价绿—色建筑方方》面面：采取的？“绿色措施”和预】。期效果？。。上而运行评价则【不仅要评价“绿色措！施，”而且要评价—这些：。“绿：色措施”所产—生的：实际效果除此之【外运行评价还关注绿！色建筑在施工过程中！留下的？“绿色足迹”关注绿！色建筑？正常运？行后的科《学管理简《。言之：“设计？评价”所评》的是建筑的设计“】运行评价《。。”所评的是已投【。入运行的建筑 】 3》．1．3  申请评！价方依据有关管【。理制度文件》确定：本条：对申请评价》方的相关工作提【出要求绿色建筑注重！。全寿命期《内能源资源节约【。与环：境保护的性能—申请评价《方应：对建筑全寿》命期内各个阶段进行！控制综合考虑性能、！安全、？耐久、经济》、美：观等因素优化建【筑技术、设备和【材料：选，用综合评估建筑【规模、建筑》技术：与投：资，之间的总体平衡【并按本标准的—要求提交相应分【析，、测试报告和相关文！件 3】．1．4  绿【。色建筑评价机构依】据有关管理制—度文件确《。定本条对绿色建筑】评价机构的相—关工作提《出要求绿色》建筑评价机构应【按照本标准》的有关要求审查【申请：。评价方提交的报告】、，文档并？在评价报告》中确：定等级对申请运行】评价的建筑评价机构！。还应组织现场考【察进：一步审核规划设【计要求的落实情【况以：及建筑的实际性能和！运行效？果 ？