：。3  基本规定 ！ 3．1【。  一？般规定 【 3．《1．：1  建筑单体【。和建筑群《均可以参评绿—。色，建筑绿色《建筑的？评价：。首先应基于评价【对象的性能要求当】需，要对某工程项目中的！单栋建筑进行评价时！由于有些评价指【。标是针对该工程【项目设定的(如住区！的绿：地率)或该工程项目！中，其，。他建筑也采用了相】同的：技术方案(如再生水！利用)难以仅基于】该单栋建筑进行评价！此时应以该栋建筑】所属工程项目的【总体为基《准进行评价 ！ ， 3．1．2 【 考虑？大力发展绿》色建筑的需要同【时也参考国外开【展，绿色建筑评价的【情况继续沿用本【标准2？010年版将绿色】建筑评价明确划【分为“设计评价”和！“，运，。行评价”的做法设计！。评价的重点》在评价绿色建筑【方，方面面？采取的“绿》色措施”和预期效果！上而运行《评价则不仅要评【价“绿色措施”而】且，要评价这些》“绿色？措施”所《产生：的实际？效果除此之外运行】评价还关注绿色建筑！在，施工过程中》留下：的“：。绿色足迹”关注绿】色建筑正常》运，行后的科学管理简】言之：“设计？评价”所评的是建】。筑的设计“运行评】价”所评的是已投】入运行的建筑 ！ 3．1．3】 ， 申请评价方—依据有关管理制度】文件确定本条对申】请评：价方的相《关，工作提出要求绿色建！筑注重全寿命期内】能源资源节约与环境！保，护的性？能申请评价方应对建！筑全寿命期内—各个阶？。段进：。行控制综《合考虑性能、安【全、耐久、经济【、美观等《因素优化建筑技术、！设备和材料选—用综：合评估建筑规模【、建筑技术与投【。资之间的总体平衡并！按本标准的要求提】交相应？分析、测试报告【和相关文《件 —。 3．1．4—。 ， 绿色建筑评价机构！依，。据有：关管：理制度文件确定本】条对绿？色建筑评价机构【的相关工作提出要】求绿色建筑评—价机构应按照本标准！的有关要求审查【申请评价方提交的】报告、文档并在评】价报告中《确，。定等级对申请运【行评价的建筑评【价，机构还应组织—现场考察《进一步审核规—划，。。设计要求的落—实情况以《及建筑的实际性能和！运行效？果 ？