1 《 总  则 【 《1．0．1  建】筑活动消耗大量能】源资源并《对环境产生》不利影响《。我国资源总量—和人均资源量都严】。重不足同时我国【的消费？。增，长速度惊人在—资源再生利用率【上也远低于发—达国家？而且我国《正处于工业》化、城镇化》加速：发展：时期能源资》源消耗？总量：逐年迅速《增长在我国发展绿色！建筑是一项意义【重大而十分迫切的任！务借鉴国际先进经】验建立？一套：适合我市的绿色建筑！评价体系制订—并实施统一、—规范的评价标准【反映建筑领域可持】续发：展理念对《。积，。极，引导绿？色建：筑发展具有十分重要！的意义 ！   ？ 本标准《。的前一版本天津【市绿色建《筑评价标准DB/T！ ，29：-204-2—010？(，以下：称本标准2010年！。版)是总结我市绿色！建筑方面的实践经】验，和研究成《果，借，鉴国内外《。先进经验制定的第一！部多目标、多层次】的，。绿色建筑综》合评价标《准该：。标准：。明确了？绿色建筑的》定义采用国家—绿色：建筑评价标准GB】/，T 50378-】200？6(以下称国标2】006年《版)的评价指标结合！天津市绿《色建筑的发展实【。际对评价《方法进行了创新确立！了我：市，以“四节一环保”为！核心内容的绿色建筑！发，展理念和评价体系】是住建部《批准的？唯一适用《于所：有星级绿色建—筑评价？的地方标《准自2010—年发布实施以来已经！成为我市绿色—。。建筑标准研究和编】制的重要《基础有？效指导了我市—。。绿色建筑实》践工作 】  ：。。   “十》二，。五”以来我市—绿色建筑快》速发：。。展随：着绿色建筑各项工作！的逐步推《进，绿色建？筑的内涵和外延不】断丰富各行业—、各类别《建筑践行绿》色理念的需求不断】提，出本标准《201？0年版？已不能完全适—应，现阶段绿色建筑实践！及评价工作》的需要因此》根，据天津市城乡建设】委员会的《要求由？天津城建大》学、天津《市建：筑设计院会同有关】单，位对其进行》了修订 【 1．0．2  ！考虑到？不同建筑的功能和特！点本次修订》将适用范围扩展至】民，用建筑各《主要：。类型(住宅建筑【、办公建《筑、商场建筑—、旅馆建筑等)在控！制项和评分项中针对！不，同类型的建》筑分别作出规—定为：适应本市《近年来工程建设和绿！色建筑的发展—情况以及不同类型建！筑的需求对控—制项的内容和要求】进，行了调整；采用平】行条款的方》式在不改变分值的】前提下对评分项【。进行了优化调整以适！用于不同《类型的建筑评价兼】具通用性和可操作】性以适应现阶段绿】色建筑实践及评【价工作的需》要 1】．0．3 》 因地制宜》是绿色建筑建设【的基本原则对—绿色建筑的》评价也应综合考量】建筑所在地域的【气候：、环境、《资源、？经济及文《化等条件和特点建】筑物从规划设—计到施工再到—运行使用及最终【的拆除构成一—。。个全寿命期本次【修，订基本？。实现了对建》筑全寿命期》内各环节和》。阶段的覆盖节能【、节地、节水、节材！和保护环境(四【节，一，环保)？是我市绿色建筑发展！和评价的核心内容】绿色建筑要求在【建筑全寿命期内最】大限：度地节能、节地、节！水、节材《和保护环境同时满】。足建筑功能要求结】合建筑？功能：要求对建《筑的四节一环保性】能进行评《价时要？综合考虑统筹兼【顾总：体平衡 【 1．0．4 】。 符合国《家和地方《的法律法《规和相关标准是参与！绿，色，建筑评价的》。前提条件本标准重】点在于对建》筑的：四节：一，环保性能进行评价】并未涵盖通常建【筑物所应有的全部功！能和性能要求如结】构安全、《防，火安全等故参—与评价的建筑尚应】。符合国家和》地方的现行有—关标准？的，规定当然绿色建【筑的评价工》作也应符《合，国家和地《方的现行《有关：标准：的规定 》