1  总 【 ，则 1．！0．：。1  建筑活动消耗！大量能源资源—并对环境《产生不利影响我国资！源总量和人均—资源量都严重不足同！时我国的消费增【长速度惊人》在资源再生利—用率：上也远？低于发达国家而【且我国正处于工业化！、城：镇化：加，速发展时期》能源资源消耗总量逐！年迅速增《长在我国发展绿色建！筑是一项《意义重大而十分【迫切的任务借鉴国】际先进经验建立一】。套适合我市的绿色】建筑评价体系制订并！实施统一、规范【的评价标准反映建筑！领域可持续发展理念！对积极引《导绿色建筑发展具】有十分重要的意义】。 ？ ：   ？  本？标准的？前一：版本天？津市绿色《建筑评价标准DB】/T 2《9-204-2【010(以下称【本标：准2：01：0年版)是总结我市！绿，色，建筑方面《的实践？经验和研究成—果借：鉴国内外先进经验】制定的第一》部多目标、多层次的！绿色建筑综合评【价标准该标准明确了！。绿色建筑的定—义采用国家绿—色建筑评价标准【GB/T《 50378-20！06(以下称国标】2006年版)的评！价指标结合天津市绿！色建筑的发展实际】对，评价方法进行—了，创新确立了我—。市以“四节一环保”！为核心？内，容的绿？色建筑发展理—念和评价体系是【住建部批《准的唯一适用于所有！星级绿色建筑评【价的：地方标？准自201》0年发布《实，施以来已《经成为我市绿色【建筑标准《研究和编制的—重要基？础有效？指导了我市绿色【建筑：实践工作 【 ：     “十【二五”？以来我？市绿色？建，。筑快速发展》随着：绿色建筑各项工【作的逐步推》进绿：色建筑的内》涵和外延《不断丰富各行—业，、各：类别建筑践》行绿色理念的—需求不断提出本标】准201《。0年版已《不能完全《适应现阶段绿色【建筑实践及》。评价工作的需要【因此根据天津市城乡！建设委员会的要求】由天：津城：建大学、天津市【建筑设计院》会同有关单位对其】进行了修订》 ： ？ ，1．0．2  考】虑到不同建筑的【功能和特点本次【修，订将适用范围扩展】至民用建筑各主要】类型(住宅建筑、】办公建筑、商场建筑！、旅：馆建筑等)在控制】项和评分项》。中针对不同类型【的，建筑分？别作：出，规定为？适应本市近年来工程！建设和绿色建—筑的发展情况以【及，不同类？型建筑的需》求对控？制项的内《容和要？求进行了调》整；采用平行条款的！方式在不改变—分，值的前提下对评分】项进行了优化调整以！适用于？不同类型的建筑评】价，兼具通用性和可【操作性以适应现阶段！绿色建筑实践—及评价工作》的需要 ！1．0．3 — 因地制宜是绿【色建筑建设的基本】原则对绿《色建筑的评价也应】综合考量《建，筑所在？地域的？气候、环境、—资，源、经？济及文化等条件【和特点？建筑物从规划—设计到？施，工再到运行使用【及最终？的拆除构成》一个：全寿命期本次修订基！本实现了对建—筑全寿命期内各【环节和阶段的—。覆盖节能《、节：地、：节水、节《材，和保护环境(四【节一环？保)是我市绿—色，建筑发？展和评价《的，核心内容绿》。色建：筑要：求在建筑全》寿命期内最大限度地！节能、节地、节水、！节材和保护》环境：同时满足建筑功能要！求，结合建筑功能要【求对建筑的四—节一：环保：。性能进行评价时【要综合考虑统—。筹，兼顾总体平衡 【 1．【。0．4  符合国】家，和地方的法律法规和！相关标准《是参与绿《色建筑评价的前提条！。件本：标准重？点在于对建筑的四节！一环保性能进行评价！并，未涵盖？通常：。建筑物所《应有的全部功能【和性能要求如结【构，安全、防火安全等】故参与评《价，的建筑尚《应符合国家和地方】的现行有关标准的规！定当然绿《色建筑？的评价工作也应符合！国家和地方》的现：行有：关标准？的规定 》