1  总 【 则 — 1．0．—1 ： 建筑活动消—耗大量能源》资源并？对，。环境产生不利影【响我国资源总—量和人？均资源？量都严重不足同【时我国的《消费增长速度惊【。人在资源再生利【用率上？也远低于发达国家而！且我国正处》于工业化《、城镇化加速发展】时期能源资源消耗】。总量逐？年迅速增长》在我国发《展绿色建《筑是一项意义重大】而十分迫切的任务借！鉴国际先《进经验建立一套【适合我市的》绿，。色建筑评价体系【制订并？实，施，统一、规范的评价】标准反映建筑领域可！持续发？展理念对积极—引导绿色建筑发展具！有十分重《。要的意义 【。  《  ： 本标准的前一版】本天：津市绿色《建，筑评：价标准DB/T 】29-204-2】0，10：(以下称本标准20！10年版)是总结我！市绿色建筑方—面，的实践经验和研【究成：果借鉴国内外—先进经验制定的第】一部多目标》、多层？次的绿色建筑综合评！价标准该标准明【确了绿色建筑—的定：。义采用国家绿—色，建，筑评价标准GB/】T 5037—8-2？006(以下称国】标20？。06年版)》的，评，价指：标结合天《津市绿色建筑的发】展实：际对评价方法进行】了，创新确立了我市以】“，四节一环保”为核心！内容：的，绿色建筑发展理念】和评价体系是住【建部批准的唯一适】用，于，所有星级绿色建【筑评价的《地方标准自》20：。10年发《布实施以《来，已经成为我市—。绿色建筑标》准研究和编制的重要！基，础有效指导》了我市绿色建—筑实践工作》 — ，   “《十二五”《以来我市绿色建【筑，快，速发展随着》绿色建筑各项工【。。作的逐步《推进绿色建筑的内涵！和外延？不，断丰富各行业、【各，类别建筑践行—绿色理念的需—求不断提出本—标准2010年版已！不能完全适应现阶段！绿，色建筑实践及评【价工作的需要因此根！据天津市城乡建【设委员会的》要求由天津城建大】学、天津市》建筑设计院会同有关！。单位对其《进行了修订 — 》1，．0．2 》 考虑到《不同建筑的功能【和特点本《次修订将适用—范围：。扩展至民《用建筑各主要类型(！住宅建？。筑，、办：公建筑、商场建筑】、旅馆建筑等)在】控制项和评分项【中针对不《同类型的建筑分别】作出规定为适应本市！近年来工程建—设和绿色建筑的【。发展情况以及—不同类型《。建筑的需求》对控：制项的内容和要求进！行了调整；采用平】。行条款的方式—在不改变分值的前】提下对评《分项：进行了优化》调整以？适用于不《同，。类型的？建筑评价兼具通用性！和可操作《性，以适应？现阶段绿色建筑实践！及评价工作》的需要？ 1．0！．3  因地制【宜是：绿色建筑建》设的基本原》则对绿色建筑—的评价也应综合考量！建筑所？在地域的气》候、环境、资源、】经济及？文化等条《。。件，和特点建筑物—从规划设计到施工再！到运行使用及最【终，的拆除构成一个【。全寿命？期本次修订》基本：实现了？对建筑全寿命期内】各环节和阶》段的覆盖节能—、节：地、节水、节材和】保护：环境(四节》一环保)《是我：市绿：色建：筑发展和评》价的核心内》容，绿，色建筑要《求在建筑全寿命期】内最大限度地节能、！节地、节《水，、节材和保护环【境同时满足建筑功能！要求结？合建筑功能要求对】建筑的四节一环保】性，能进行评价时—要综合考虑统筹【兼顾总体平衡 】 ： 1．0．—4 ： 符合国家和地方的！法律：法规和相关标—准，是参：。与绿色建筑评价【的前提条件本—标准重点在于对【。建筑的四节一环保】性能进行评价并【未涵盖通常建筑物】。所应有的《全部功能和性—。能要：求如：结构安？。全，、防火安全》等故参与评价的建】筑尚：应符合国家和地方】的现行有《关标准的规定—当然绿色建》筑的评价工作也【应符合国家》和地方的现行有关标！准的规定 —