1  》总，  ：则 ： ： 1《。．0：．1  建筑—活动消耗大量能源】资源并对环境—产生不利《影响我国资源总量】和人：均资源量都严—重不足同《时我国的消费—增长：速度惊人在资—源再生利用率上也】远低于？发达国家而》且我：国正处？于工业化、城镇【化，加速：。发展时？期能源资源消耗总】量逐年？迅速增长在我国发展！。绿色建？筑是一项意义—重，大，而十：分迫切的任务借鉴】国际先进经验建立一！套，适合我市的绿—色建：筑评：价体系制订并实【施统一、《规，范的评价标准—反映建筑领域可【持续发展理念对【积极引导绿色—建筑发展《具有十？分重要？。。的意义 】     本标准】的前一版《本，天，津市绿色建筑评价标！准DB/T 29】-204-20【10(以下》称本标准201【0年版)《是总结我《市绿色建筑方—面的实践经》验和：研究成果《借鉴国？内外先进经验—制定的第一部多【目标、多层次的【绿色：。建筑综合评价—标准：。该标准明确》了绿色？建筑的定义》采，用国家绿色建筑评】价标准GB》/T 5037【8-：2006(以—下称：国标2？006年版)的【评价指标结合天【津市绿色建筑的发】展，实际对评价方法【进行了创新》确立了我市以“【四节一环保”为核心！。内容的绿色建—。筑发：展理念和《评价：体，系是住建部批—准的唯一适》用于所？有星级绿色建筑【评价的地方标准自】2，01：0，年发布实施》以来已经成为—我市：绿色建筑标》准研究和编制—的，重要基础有效—指，导了我市绿色建筑实！践工：作   ！  “十二五—”以来我市绿—色建筑快速发展随】着绿色建筑各—项工作的逐步推进绿！色建筑的内涵和【外延不？断丰富各行业—、各：类别建？筑践行绿色》。理，念的需求不断提出本！标准2010年【版已不能完全适应】现，阶段绿色建筑实践】及评价工作的需要因！此根据天《津，市城乡建设》委员会的要求—由天：津城建大《学、天津《市建筑设计院会同有！。关单位对其进行了】修订 ？ 》1，．0．2  考虑到！不同建筑《的功能和特》点本次修《订将适用范围扩展】至民用建筑各主要类！型(住宅《建筑、办公建筑、商！场建筑、《旅馆建筑等》)在控制项和评分项！中针对不同类型【。的建筑分别作—出，规定为适应本—市近年来工程建设和！绿色：建筑的发展》情况：。以及不同类型建筑】的需求对控制项的】内，容和要求进行了调整！；采用平行》条款：的方式在不》改变分值的前提下】对评：分项进行了优化调】整以适用于不同类】型的建筑评价兼具】通用性？和，可操作性以适—应现阶段《绿色：。建筑：实践及评《价工作的需要 ！ 1．0．3 ！ 因地制宜是—绿色建筑建》设的基本原则对绿】色建：筑的评价也应综【合考量？建筑所？在，地域的气候、—环境、资源、经【济及：文，化，等条件和特点—建筑物？从规划设计》到施：工再到运行使—用及最终的拆除构成！。一个：全寿命期本次修【。订基本实现了对建筑！全寿命期内各—环节和阶段》的覆盖节能》、，节地、节水、节【材和：保护环？境(四节一环保)】。是我市绿色建筑发】展和：评价的核心》内，容绿色？建筑要求《在建：筑全寿命期》内，最大：限，度地节能、》节地：、节水、节材和保护！环境同时满足建筑功！。能要求结合建筑【功能要求对建筑的】四节一环保》性能进行评》价时要综合考虑统】筹兼顾总体平衡【 1．0！．4  符》合国家和地方的法】律法规和相》关标：准是参与绿色建【筑，评价的前《提条件？本标准重《点在于对《。建筑：的四节一《环保性能进行评价】并未涵？盖通常建筑物所应】有的：全部功能和性能【要求如结构》。安全、防火》安全等故参与评价的！建筑尚应《符合国家《和地方的现》行有关标准》。的规定当然绿色建筑！的评价？工作也应符合国【家和：地，。方的：。现行有？关标准的规定 】