， 》 《 ，。第三章 租金标【准与：租金交纳办法 】 ：第十条 租》赁土地的租金—分，。熟地租金和生地租】。金熟地租金是按熟】地价：进行测算的包含土地！取得费用、土地开】发费用和政府的土】地收益等；生—地租：金只包含《政府：的土地收《益 第十一条 ！租，赁土地的租金—可以通过协议、【招标、拍《卖，、挂牌等方式确定其！中协议租赁的租【金不得低于土地【租金保护价  】   土地租金保】护价属生《。地租金由市、县【（市）土地行政主管！部门会同物价、【。财政：等有关部门依—据基准地《价，和标定地价为基础确！定，划拨土？地出租和改》变用：途、企事业单—位改制处置原划拨土！地使用权需办理【租赁手续及原划拨】土地使用权转为租】。赁的：租金暂按土地—租，金保护价标》准执行 》 ，   协议租赁的】租金标？准由省以上土—地行政主《管部门？。批准：的具有土《地估：价资：质的土地评估机构】。依据城镇土地—。估价规程的规定参】照市场价格评估【后报市？。、县（市）人民政府！批准 ？ ， ，第十二条 》承租人应当按照租赁！合同约定的金额、期！限和方式向出租人支！付租金按土地租金保！护价交纳租金的土】地，租金保？护价标准调整—后其交纳《的，租金随之调整 】    《以协：议方式取得租赁【土地使用权的—土地租赁合》。。同，。中租金具《。体数额的约定应【根，据租赁期限确定租】赁期：限在5年以》内的租？金，不进行调整》；租：赁期限在5年以上的！租赁合同中租—金具体数额的约定】一般不应超过5【年租金具体》数额5年《期，满后根？据市场？行情对租金标准进】行调整 》    《以招标、拍卖或挂牌！方式取得的租赁【土地使用权》,租金不作》调整     租！金的具体缴纳—办法由租《赁双方在租赁合同中！约定：。可，。以将租赁期限内若】干年：的租金进行贴现【。一次性缴纳》已缴纳年限》。的租金不再》调整按土地租金保】护价标准缴纳的不执！行此条款 第十！三条 扬州市市【区的土？地租金可由扬州市国！土，。资源局委托租赁地块！所在地的分局收【取土地收益分配【办，法按规定执行各县】（市）可自行—制定租金收取办【法和土地《收益：分配办法 —   《