。 — 》第三章 租金标准与！。租金交？纳，。办法 第十】条 租赁土》地，。的租金分熟》地租金和生》地租金熟《地租金是按熟—。地价进行测算的【包含土？地取得费用、—土地开发费用—。和政府？的，土地收？益等；生地租金只】包，含政府？的土地收益》 第十一条 】租赁土地的租金可】以通过协议、—。招标、？拍卖、？挂牌等？方式确定其》中协议租《赁的租金不得低【。于土地？租金保护《价     土地！租金保？护价属生地租金由】市、县（市）土【地行政主管部门【会同物价、财政等】有关部门《依据：基准地？价和标定地价为基础！确定划拨土地出租和！改变：用途、企事业单【。位改制？处置原划《拨土地使用》权，需办：理租赁手续及原划】拨土地使用》。权转为租赁的租【金暂按土《地租金保护价标准执！行 ：  ： ，。  协议租》赁的租金标准由省以！上土：地行政？主管：。部门批准的具有土地！估价资？质的土地评估—机，构依据？城镇土地估价规程】的规定？参照市场《价格评估后报市、】县（市）人民政【府批准 第十】二条 承租》人应：当按照租赁合同约定！的，金额、期限和方式向！出租人支付租—金按土地租金保护】价交纳租金》的土地租金保护价标！准调整后其交纳的租！金随之调整》  ？   以协议方【式取得租赁》土地使用权》的土地？租，赁合同中租金具【体数额的约定应根据！租赁期限确定租【赁期限在5年以内的！租金不进行》。调整；？。租赁期限在5年以上！。的租赁合同中租金】具体数额的约定一般！不应：超过5年租金—具体数额5年期满】后根据市场行情【对，租金标准进行—调整     以！招，标、拍卖或挂牌方式！取得的租赁土—地使用？权,租金《不作调整  【  ： ，租金的具《体缴纳办法由租赁双！方在租赁合同中约】定可以将租》赁期限内若干年【的租金进行》贴，现一次性缴纳—已缴纳年限的租金不！再调整按土地租金保！护价标准缴纳的不】执行此条款 第！十三：条 扬州市市—。。区的土地租》金可由扬州市国土资！源局委托租赁—地块所在地的—分局：收取土地收益分【配办法按规》定执行各县》（市）可自行制定】租金收取办》法，和，土，地收益分配》办法： ：  ： ：