： — 第三》章 租？金标准与租金交纳】办法 第【十，条 租赁土地的租金！分，熟地租？金和生地租金熟地租！金是按熟地价进行测！算的包含土地—取得：费用、土地开发【费用和？政府：的土地收益等；【生地租金只包—含政府的土地收【益 《第十一条 》。租赁土地的租金可以！通，。。过协议、招标、【。拍卖、挂牌等方式】确定其中协议租赁的！租金不得低于—土地租金保护价【     —土地租金《保护价属生地租金由！市、县？。（市）土地》行政主管《部门会同物价、财政！等有：关部门依《据基准地价和标【定地：价为基础确定划拨】土地出租和改—变用途、《企事业单位改制处置！原划拨土地使—用权需办理租赁手续！及原：划拨：土地使用权转为租】赁的租金暂按土地租！金保护价标准—执行  》   协议》租，赁的租金标准由省】以上土地行政主【管部门批《准的具有土地估价资！质的：土地评估《机构：依据：。城镇土地估价规【程的规定参照市场】价格评估后报市、县！（市：）人：民政：府批准 第【十二：。条 承？租人应当按照租【赁合同？约定的？金额、期限》和方式向出租人【支付租金《按土地租金保护价交！纳租金的土地—租金保？护价标准调整后其】交纳的租金随—之调整   【  以？协议方式取得租赁】土地使用权的土地】租赁合同中租金【具体数额的约定【应根据租赁》期限：确，定租赁？期限在5年以内的租！金不进行调》整；租赁期限—在5年以上的—租，赁合同中租金—具体数额的约定【一般不应超过5年租！。。金具体数额5年【期满后根据》市场：行情对租金标准进】行调整    】 以招标《、，拍卖或挂牌方—式取得的《租赁：土地使用权,租【金不作调整  】   租《金的具？。体缴纳办法》。由租赁？双方在租赁》合同中约定》可以：将租赁期限内若干年！的租金进行贴现一次！性缴纳已缴纳年限的！租金不再调整按【土地租金保护价标】准缴纳的不执—行此条款 第十！三条 扬州市—市区的土地租金【可由：扬州市国土资源【局委托？租赁地块所在地【的分局收取土地收益！分配：办，。。法按：规定执行各》县（市）可自行制】定租金收取办法【和土地收益分配办法！   —