， 【。 第二》章 国有《。土地租赁《的一般规定 【 第五《条 除？经营性房地产用地】应当：通过国有土地—使用权出让》的方：式取得外其》。。他项目？用，地可以按照本—。办法的规定通过【租赁方式取得国有】土地使用权   ！  兴办商业、旅】。游、娱乐等经—营性项目利用—建设用地《的国有土地租赁必须！采取：招标、？拍卖或挂牌》。方式 ？   ？  对原划》拨土：地使用权出租和【改变用途的,—应当办？理出：让或租赁《手续 第—六条 国有土—地租赁必须签订【租赁合同《租赁合同《自签订之日起—。生效 第七条】 土地租赁分短【期租：赁和长期《。。租赁：短期租赁一》般不超过5年—长期租赁不超过下列！最高年限  【。。  （一《）工业用地为—50年；    ！（，二）教育、》科技、文化、卫生】、体：育用地为《50年；   】 （三）商业—、旅游、《娱乐：用地为40年； 】  ：  ：（四：。）其他用地》为，。50年？ ，    《。。 企业法人的国有土！地租赁？。。年限不得超》过其营业执照规【定的经营年限  ！   ？对于：。纳入城市、村镇改造！规划的和在风景【区内的原划拨—土地需办理租赁手续！的原则上采取—短期租？赁方式 —第八条 承租人应当！。在土地租赁合同生】效，之日：起30日内向租【赁地块所在地市、县！人民：政府土地行》政主管部《门申请办理土—。地登记领取国—有土：地，使用权证书取得承】。租土地使用》权   》 ， 城市？规划：区内按照本办法取得！国有土地使》用权时承租人应依法！向城市规划部—门办：理用：地规划许可》 第《九条 承租人—应当按照土》地租赁合同的—约定进行土地开【发，利用在租《赁期：限内承租人需改变土！地租赁合同约定【的土地用途》或，者其他土地使用【。条件的？应当依？法批：准后重新签订—土地租赁合同或【者签订补充合同【 》