？ 【 第三章《 补偿与》安置 第十】六条 征》收，补偿的方《式可以实行》货币补偿也》。可以实行产权调换】被征收人《有权选择《补偿方式但下列情形！除外    （一！）征收？非，公益：事，业房：屋的附属物不作【产权调换；   ！ （二）征收—历史遗留的房产直管！或单位自管公—有住宅房屋被征收人！与房屋？承租人对解》除租：赁关系？达，不成协议的房屋征】收部门应当对被征】收人实行产权调换 ！ ，。 第十《七条 作出房【屋征收？。决定的？市、县级《人民政府对》被征收人给予的补偿！包括 《   （一）被征收！。房屋价值的补偿（】含装潢、附》属物价值）； 【    （二）【因征收房《屋造成的搬》。迁、临时安置—的补偿；   】 （三）因征收房】屋造成的停产—停，业损失的补偿—     对在】规定的奖励期限内签！订补：偿，协议并将房屋腾空】交付的住宅房屋的被！征收人应给予—奖励 《    被征收【房屋的价值由房地产！价格评估机构评估确！定不得低《于房屋征收决定公告！之，日被征收房屋类似】房地产？的市场价《格装潢附属物补【偿、搬迁《补偿、临时安置【补偿、停产停业损失！补偿、奖《。励的标准由》市、县房屋》征收部门另行制【定 ： 第十八条】 被？征收人？选，择产权调换的房【屋征收部门应—当提供产权调换【房，屋并与被《征，收人计？。算、结清《被征收？房屋价值与》产，权调换房屋》的差价    】 因旧？城区改建《征收个人《住，宅被征？收人选？择，在改：建地段进《行房屋产权调换【的房屋？征收部门应当提供】改建地段或者就【近地段的房》。屋 第十【九条 产权调【换，房屋的？价值由对被征收房】屋，价值进行评估的同】一评：估机构按照同一时点！、相同？方法：评，估确定并以此—作为结算产权调换差！价的依？据 ？   ？ 产权调换》房屋为廉租房—、共：有产：权房或政府其他【种类定销商品—房的其价格按政府或！。物价部门有关文件执！行不再另行》评估：。 第二十条】 征收个人—住宅被？征收人符合住房【保障条件的可按照我！市保障性住房的【有关规定优》先申购廉《租房、共有产权【经济适用住房等【保障性住房 —     》被征：收人仅有被》征收的一处住房【（，含历：史遗留的《房产：。直管或？单位自管公有住宅房！屋）：。且获得？的货币补偿总额【（不含搬迁补助费、！。临时：安置补？助费、装潢附属物】补偿和奖励）—低于征收补偿—最低：。标准的房屋征收【部门应当按照征收】补偿最？低标准对被征收【人，予以补偿征收补偿】最低标准由市、县房！屋征收部门另—行制定 【。第二十一条 【。房，屋征收部门提供的产！权调换房屋应当符】合下列规定  】  （一）》符合国？家，质量安全标准—；    （二）！产权清？晰且：无权利限《制，；     产】权调换房《屋，为期房的《房屋的设计变更、面！。积差异等问题按照商！。品房销售管》。理办：法（原建设部第8】8号令）的有关【。规，定处理 《 ？第二十二条》。 产权调换—房屋的公共维修【基金与被征收房屋】合，法建筑？面积相等的》部分：由房屋？征收部门《承担超出部》分，由被征？收人承担 —    对实行产权！调换或者被》征收人？以货币？补偿款购买的房【屋与：被征收房屋等值的】。部分被征收人免缴】房屋契税 第！二十三条 —房屋征收部门应按】以下规定支》付临时安置补助费 ！     被征【收人：选择货币补偿的房屋！征，收部门应当》向被征收人一次性】支付：6个月的临时安置】补助费？。 ：    被征收人】选择产权调换的房】屋征收部门应—当按实际过渡—期限向被《征收人支付》临时安置《补助费过渡期—限自被征收人—腾空交付房屋之日起！计，算过渡期限一—般不超过18个月】     因【房，屋征收部门的—。责任延长过渡期【限的从逾期之月起】除，当事：人另有约定的房屋】征收部门应当—给自行过渡》。的被征收《人增付？临时安置补》助费延长时》间在12《。个，月以内？的，增付1倍临时安置补！助费；？延长：时间超？过12？个月的自《超，过，之月起增付2倍临】时安置补助费  ！   产权》调换房屋面》积，小于被征《收房屋合《法面：积的：。放弃安置的》部分按货币补偿标】准执行给予6个月临！时安置补助费其余部！分按：产，权调换的相关—。规，定计算临时安置补】助，费 ： 第二十四条】。 征？收历史遗留的房【产直管或单位自【管公有住宅房屋被】征收人？与房屋承租人—解除租赁《关系的？或者被征收人对房屋！承，租人进行安置的房屋！征收部门对被—征收人给予补偿 ！    《被征：收人与房屋承租人对！解，除租：赁关：。系达不成协议—的房屋征收》部，门应当对被征收人实！。行，房屋产权调换—产权：调换的？房屋由？。原房屋承租人—。承租被征收》人应：当与原房《屋承租人重新—订立房屋租赁—合同 第二】十五条 》征收历史遗》留，的房产直管或单位】自管公有住宅房屋】被征收人与房屋承租！人共同选择货—币，补，偿安置的被征收房】屋的：重置价格结合成【新部分的补偿支付】。给被征收人其余部】分支付给《房屋承租人被征【收人与房屋》承租人的租赁关【系在征收补偿后【自动：解除 第二十！六，。条 改变住—。宅房屋？用途的被征收—人选择？产权：调换的房屋征收【部门：仍提供住《宅房屋实《行产权调换并—按照本办《法第十八《条的规定结清产【权调：。换的差价《 第二十七条！ 对因征》收房屋造《成，停产停业损》失，的补偿根据房—屋被：征，收前的效《益、停产停业期限】等因素确定 ！