， 》 第三【章 补偿与安置 ！。 第十六条【 征收补偿—的方式可以实行货币！补偿也可以实—行产：权调换被征收人有权！选择补偿方式但【下列情形除外  ！  （一）》征，收非公？益事业房屋》的附属物不作产【权调换；  【  （二）》征收历史遗留—的房产直《管或：单位自？管公有住宅房—屋被征收人与房【屋承租人《。对解除租赁关系【达不：成协议的房屋征【收部门应当对被征】收人实行产权调【换 第十七】条 作《出房屋征收决定的】市、县级人民政府】对被征？收人给予的补—偿包括    （！。一）被征收房—屋价值的《补偿（？含装潢、附属—物价值）《；    （【二）因征收房屋【造，成的搬迁、临—时安置的补偿； 】    《。（三）因征收—房屋造？成的停产停业损【失的：补偿 《   ？ 对在？规定：的奖励期限》内，签订补？偿协议并将》。房屋腾空交付的住宅！。房，屋的被？征收人应《给，。予奖励   【  被征收》。房屋的价值由房地产！价格评估机构评估确！定不得低于房屋【征，收决定公告之日被征！收房屋类似房地【产的市场价格装潢附！属，物补偿、《搬迁补？偿、临时安置补偿】。、停产停业》损失补偿、奖励【的标准由市》、县房屋《。征收部？门另行制定 【 第《十八条 《。 被征收人选择产】权调换的房》屋征收部门》应当提供产权—调换房屋并与—被征收人计算、【结，清被征收房屋—价值与？产权：调，换房屋？的差价   【  因？旧城区改建征收【个，人住宅？被征收人选》择在改建地段—。进行房屋产权调换的！房屋：征，收部门应当提供改】建地段或《者就近？地段的房屋 】。。 第十九条 【。。产权调换房》屋的价值由对被征】。收，房屋价值进行—评估的？。同，一评估机构按照同一！时点、相同方法【评估确定并以此作为！结算产权调》换差价的依据  ！  ： 产权调换房屋为廉！租房：、共有产权房或【政府其他种类定销商！品房的其价格按政府！或物：价部门有关文件执】行不再？另，行评估 — 第二十《条 征收个—人住：宅被：征收人符合住房保障！条，件的可按照我—市保障性住房—的有：。关规定优先申购【廉租房、共有产权】经济：适用住房等保—障性住房《。   《  被征《收，人仅：有被：征收的一处住—房（含历史遗留的房！产直：管或单？位自管公有住—宅房屋？），且获得的货币补【偿总额（不含搬【迁补：助费：、临时安置补助【费、装潢《附属物补偿和奖【。。励）低于征收补【偿最：低标准的房屋征收】部，门应当？按照征？收补偿最低标准对】被征收人《予，以补偿征收补偿最低！。标准由市《、县房屋征收部门另！行制定 第】二十一条《 ， 房屋征收部门提供！的产权？调换房屋应当符【合下列规定 —    （一）符合！国家质量安全标准】； ？   （二）产【权清晰且《无权利限制； 】    《产权调换房屋为期】房的房屋《的，设计变更、面积差】异等问题按照商品房！销售管？理办法（原建设部第！88号令）的—有，关规定？。处理 第二十！二条 ？。 产权调换房屋【的公：共维修基金与—被征：收房屋合法建—筑面积相等的部分】由房屋征收部门承担！超出部分由被征【收，人承担   【。  对实行产权调换！或者被征《收，人以货币补偿款购买！的房屋与被征收房】。屋等值的部分—被征收人《免缴房屋契税 】。。 第二十三条 ！。房，屋，征收部门应按以下规！定，支付：临时安置补助费 】     被征收】人选择货《币补偿的《房屋征收部》门应：当向被征收人—一次性支付6—个月的临《时安置补助费 】。    被》。征收人？选择产？权调换的房屋征收】。部门应当按实际过渡！期限向被征收人支】付临时安置补助【费过：渡期：限自被征《收人腾空交》付房屋之《。日起计算过渡期【限一：般不超过18—个，月   》  因房屋征收部】门的责任延长过【渡期限的从》逾期：之月起除当事人另有！约定的房屋》征收部门《应当给自行过渡的】被征收人增付临时】安置补？助费：延长时间在》12个月以内的增】付1倍？临时：。安置补助费；延【长时间超过1—2个：月，的，自，超过之月《。起增付2倍》临时安？置补助费    ！ 产权调换房屋面积！小于被征收》房屋合法面》积的放？。弃安置？的部：分按：货币补偿标准执行】给予6个月》。临时安置《补助：费其余部分》。按产权调换的相关规！定计算临《。时安置补助费— 第二—十，四条：。 征收历史遗留的！房产直管或单—位自管公《。有住宅？房屋被征收人—与房：屋承租人解》除租赁关系的或【者被征收人》对房屋承租人—进行安置的》房屋征？收部门？对被征收人给予补偿！ ，  ：   被征》。收人与？房屋承租人》对解除租赁关—系，达不成协议的房屋征！收部门应当对—被，征，。收人实行房屋产权调！换产权调换的房屋】由原房屋承租人【承租被征收人应【当与原房屋承租【人重新订《立房屋租赁》合同 —第二十五条 — 征收？历史遗留的房产直管！或单位自管》公有住宅房屋—。被征收？人与房屋承租人共同！选择货币补》。偿安置的被征收【房屋的重置价—格结合成《新部分的补偿支付】给被征收《人，。其余部分支付给房】屋承租人被》征收：人与房屋承》租人的租《赁关系在《征收：补偿后自《动，解除 》 第二十六条 】改变住宅房屋用【途的被征收人选择】产权调换的房屋【征收部门仍提供住】宅房屋实行产权调】换并：按照本办法》第十八条的规定结】清产权调换的—差价 《 第二十七条【 对因《征收房？屋，造成停产《停业损失的》补偿根？据房屋被征》收前的效益》、，停产停业《期限等因素确—定 》