】 第三章 】补偿与安《置 ： 第十六—条 征收》补偿的方《。。式可以实行货—币补偿也可以实行产！权调换被征收人【有权选择补偿方【式但下列情》形除外    】（一）征收非公【益事业房屋的附属物！不作产权调》换；   — （二）《征收：历史遗？留的房产《直管或单位自管公有！住宅房？屋被征收《人与房屋《承租人？。对，解除：租赁关系达》不成协议《。的房屋？征收部门应当对被】征收人实《行产权调换 【 ：第十七条 》 作出房《屋征收？。决定的市、县—级人民政府对被征收！人给予的补偿—包括 《   ？（一：）被征收房屋价【值的补偿（含装潢】、附属物《价值）； 》    （二）因】征收房屋造成的搬迁！、临时安置》的补偿；《   《 （三）因征收房】屋，造，。成的停产停业损失的！补偿     】对在规定《的奖励期《限内：签订补偿协议并【将房：。屋腾空？交付：的住宅？。房屋的被征收人应给！予奖励    】 被：征收房屋的价值【。由房地产价格评【。。。估机：构评估？确定不得低于房【。屋征收决定公—。告之日被征收房屋】类似房？。地产的市场价格装潢！。附属物补《偿、搬？迁补偿、《临，时安：置补偿、停》产停业？损失补偿、奖励【的，标准：由市、县《房屋征收部》门，另行制定《 第十八】条， ：被征收人选择—产权调？。换，。。的房屋征收部—门应当提供》产权调换房屋—并与被征《收人计算、结—清被征收房屋—价值与？产权调换房屋—的差：价 ？  ：  因旧城》区改建征收个—人住宅被《。征收人选择》在改建地段》进行房屋《产权调？换的房屋征收部门应！当提供改建地段【或者就近地段的房】屋 第十【九条 产权—调换房屋的》价值由对被征收【房屋价值进行评估的！同一评估机构—按照同一时点、【相同方法评估—确定并以此作为结】算产权调换差价的依！据  《   ？产权调换房屋为【廉租房、共有—产权房或政》。府其他种类定销【。商品房的其价格按】政府或物价部—门，有关：文件执行不再另行评！估 第二十条！ ：征收个人住宅—被，。征收人符合住房保】障条件的可按—照我市保障性住房】的，有关：规定优先申购廉租】房、共有产权经【。济适用住房等保障】性住房    】 被征收人仅有【被征收的一处住【房（含历史遗留的】房产直管或单—位自管公《有住：宅，房屋）？且获得的货币补【偿总额（《。不含搬迁《补助费、临时安【置补：。助，费、装潢附属物【补偿和奖《励）低于征收—补偿最低标准—的房屋征收》部门：应当按照征》收补偿最低标准【对被征收人予以【补偿：征，收补偿？。最低标准由市、县房！屋征收部门另行制】定 》第二：十一条 房屋征】收部门？提，供的产权调换房【屋应当符《合下列规定  】  （一）符—合国家质量安全标】准；    （二！）产权清晰且无权利！限制；  —。   产《权调换房屋为期房】的房屋的设计—。。。变更、？面积差？异等：问题按？照商品房《销售：管，理办法（原建设部】第，8，8号令）的有关规】定处：理 第二十】二条 产》权调换房屋》的公：共维修基金与被征】收房屋合法建筑面】积相等的部分由房屋！征收部门《承担：超出部分由被—征收人承担   ！  对实行产权调】换或者被征收—人以：货币补偿款购买的】房屋与被征收房【屋等值？的部分？被征收人免》缴房：。屋契税 第】二十三条 》 ，房屋征收部门应按以！下规定支付》临时安置补助费 】     被征收】人选择货币》补偿的房屋征—收部门应当向—被征收人一》次性支付6个月的临！时安置补助费— ，。    《 被：。征收人选择产权【。调换的房屋征—收部门应当按实际】过渡期限向被征【收人支？付临时安《置补助费过渡—期限：自被征？收人腾空《交付房屋之》日起计算过渡期限】一般不超过》18个月 》 ，    因房屋征收！。部门的？责任：延长过？渡期限的从逾期之月！。起除当事人另有约】定的房屋征收—部门应当给自行过渡！的被征收《人增付临时安置补】助费延长时间在12！。个月以内的增付【1倍：临，时安置？补助费；延长时【间超：过12个《月的自超过之月起增！付2倍临时安置【补助费    】 产权调《换房屋面积小于被】征收房屋合法—面积的放《。。弃安置的部分按货】币补偿标准执行给予！6个月临《时安置补助》费其：。余，部分按产权调换的相！关规定计算临—时安置补助费 【 第二十四条 ！ 征收历史遗留【的房：产直管或单位自【管公有住宅房屋被征！收人与房屋承—租人解除租赁关【系的：或者被征收人—对房：屋承租人《进行安置《的房屋征收部门【对被征？收人给予补偿 【。  ：   被《征收人与房屋承租】人对解除租》赁关系？达不成协议》的房屋征收部门应】当对被征收》。人实行房《屋产权？调换产权《调换的房屋由原房】屋承租人承租被【。征，收人应当与原房【。屋承：租人重新订立—房屋租赁合同 【。 第二十五条】 征收历史遗【。留的房产《直管或单位自管公】有住宅房屋被征【收人与房屋承—租人共同《选，。择货币补偿安置【的，被征收房屋的重【置价格结合成—。。新部分？的补偿？支付给被征收人其余！部分支付给房屋【承租人被征收—人与房屋承》租人：的租赁？关系在？征收补偿后自动解除！ ： ：第二十六条 — 改变住宅房屋【用，途，的被征？收人：选择产权调换—。的房屋征收》部门仍提供住宅房屋！实行产权调换并【。按照本办法第十八条！的规定结清产—权调：换的差？价 第二【十七条 对—。因征收？房，屋造成停产停—业损失的补偿—根据房屋被征收前】的效益、停产—。停业期？限等因？素确定 》 ：