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《 ：第三：章， 补偿与安置【
《第十六条 征【收补偿的方式可以实！行货币？。补偿：也可以实行产—权调换？被征收人《。有权选择补偿方式但！下列情形除外
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： （一）征收非公！益事业房屋的附【属物不作产权—调换；
— （二）征收【历史遗留的》房，产直：管或单位自》管公有住宅房屋【被征：收人与房屋承租人对！解，除租赁？。关系达不成》协议：。。的房：屋征收部《门应当对被征—收人实行产权调换】
第十七条】 ：作出房屋征收决定的！市，。、县级人民政府对被！征收人给予的—补，偿包：括，
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？ （一）被征—收房屋价《值的补偿（含装【潢、附属《物价值）；
【 （二）因征收！房屋造成的》搬迁、临时安置的】。补偿；
【 （三？）因征收房屋造成】的停产停业损失的】补偿
— 对在规定的奖】励，期限内签订补偿协议！并将房屋腾空交付】的住宅房屋》的被征收人应给予】奖励
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被征收】房屋的价值由房【地产价格《评估机构评估确定】不得低？于，房屋：征收决定公告之日】被征收房屋类—。似房地产的市场价】格装潢附属物补偿、！。搬迁补？。偿、临时安》置补偿、停》产停业？损失：补偿、奖励的标准】由市、县房屋征【收部门另行制定【 ，
第十八条】。 被？征收人？。选择产权调》换，的房屋？征收部门应》当提供？。产权调换房屋并【与被征收人计算【、结清？被征收房屋价—值与产？权调换房屋的差【价
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因旧城区！改建征？收个人住宅被征【收人选择在》改建地段进行房屋产！权调换的房屋征收】部门：应当提供改建地【段或者就近地—段的房？屋
》第十：九条 产权调换房！屋的价值由》。对被征收房》屋价值进行评—估的同一评估机【。构按照同一时点、】相，同方法？评估确定《并以此作为结—算产：权调换差价》的依据
！产权调换房》屋为廉？租，房、共有产权房或政！府其他种类定销商品！房的其价格》按政府或物》价部门有关文件【执行不再《另行评估《
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第二十《。条 ？征收个人住宅被征收！人符合住房保障【条件的可按照我【市保障？性住房？的有关规《定优先申购廉—租，房、共有产权经【济适用住房等保障性！住房：
被征收！。人仅有被征收—的一处住房（含历史！。遗留的？房产直？管或单位自管公有】住宅房屋）且获【得的货币《补偿总额《（不含搬《迁补助费、临—时安置补助费、【装潢附？属物补偿和奖励【）低于征收补—偿，最低标？准的房屋征》收部门应当》按照征收补偿最【低标准对被征收人】予以补？偿征收补偿最低【标准由市、县房屋征！收部门另行制定
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：第二十一条》 房屋征收部门】提供：的产权调《换房屋应当符合下列！规定
【（一）符合国—家质量安全》标，准；
》 （二《）产权清晰且无权利！限制；
】 产权调换房—屋为期？房的房屋的设计变更！、面积差异》等问：题，按照商品房》销售管理办法（原建！设部第88号—令）的有关规定处理！
第二十二条！ 产？权调换？房屋的公共维—修基：金与：被征：收，。房屋合？法，建筑面？积相等的部分由房】屋，征收部门承担超出部！分由被征收》人承担
】 ，对实行产权调换或】者被征收人以—货，币补偿款购买的【房屋与？被征收房屋等值【的部分被征收人免缴！房屋契？税
第二十三！条 房屋征收部】门应按以《下规定支付临时安】置补助？费
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被征收】人选择货币补偿的】房屋：。征收部门应》。当向被？征收人？一次性支付6个月的！临时安？置补助？费
— 被征收人选—择产：权调换的《房屋征收部门应【当按实际过》渡期限向被征收【人支：付临时安《。。置补助费过渡期【限自：。被征收人腾空—交付房屋之日起【计算过渡期限一般】不超：过18？个月
【 因：房屋征收部门的责任！延长过渡期限的从】逾期之月《起除当事人另有约定！的房屋征收部门应当！给自行过渡的被征】收人增付临时安置补！助费延长时间在1】2个月以内的增【付1倍临时》安置补助费；延【长时间超过12个】月的自？超过之月起增付【。2倍临时安置—补助费
】 ，产权：调换房屋面积—小于被征收》房屋合法面积的放弃！安，置的部分按货币补】。偿标准执行给予6个！。月临时安置补助费其！余部分？按产权调换》。的相关规定》计算临时安》置，补助费
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第二十四条 】征收历史遗留的房】产直管或单》位自管公有住宅房】屋被征收人与房【屋承租人解除租赁】关系的或《者被征收人对房【屋承租人进》行安：置的房屋征收部门对！被征收人给予补偿
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？ 被征收》。人与房屋承租人对解！除，租，。赁关系达不成—。协议的房屋征收【部门应当对》被征收人实行房屋】产权调换产权调换的！房屋由原房屋承租】人承租被征收人应当！与原房屋《承，租人重新订》立房：屋租：赁，合，同
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第二十五条】 征？收历史？遗留的房产》直管或单位自管公】有，住，宅房屋被征收—人与房屋承》租，。人共同选择货币【补偿安置《的被征？收房屋的重》置价格结合成新部】分的补？偿支付给被》征收人其《余部分支付》。给房：屋承租人被征—收人与房屋承租人】的租赁关系在征收】补偿后自动解除
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第二十六条 ！ 改变住宅》房屋用途的被征收人！。选择产权调换—的房屋征收部门【仍，提供：住宅：房屋实行产权—调换并按照本办法】第十八条的》规，定结清产权》调换的差价
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第二十七条 对！因征收房屋造成【停产停业损失的补偿！根，据房屋被征》收，前的效益、停—产停业期限等因【素确定
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