】 第二章 】征收程序《和征收？决定 》 ，第八：条 为了保障国家安！全、：促，进，国，民，经济和社会发展【等公共利益的—需要有下列》情形之一确需—征收房？屋的由市、县级人民！政府：作出房屋征收决定 ！    （一）国】防，和外交的需要； ！   （二）由【政，府组织？实施：的能源、《交通、？水利等基础设施【建设的需《要； ？    （三—）由政府组织实施的！科技、？教育、？文，化、卫生《。、体育、环境和资源！保护、防灾减灾【、文物保《护、社会福》利、市？政，公用等公共》事业的？需要；    】（四：）由政府《组，织实施的保》障性安居工程建设的！。。需要；   【 （五）由》政府依照城乡—规划法有《关规定组织实施【的对危房集中、基础！设施落后等》地段进行旧城区改】建的需要《；    （【六）法律、行政【法规规定的》其他公共利益的【需要 ？ ， 第九《条 依照本办法第八！条规定确需征收房】屋的各？项，建设活？动应当符合国—民经济和社》会发展规划》、土地利用》。总体规划《、，城乡规划和专项规划！保障性安居工—程建设、旧城区改建！应当纳？入市、县级》国民经济和社会发】展年度计划》     制定】国民经济和》社会发展规划、土地！利用：。总，体规划、城乡—规，划和专项规划—应当广？。泛征求社会》公众意见《。经过科学论证 ！ ，第十条 房—屋征收应当遵—循以下程序  】  （一）房屋【征，。收，部门对房屋征收范围！内房屋的权属、【区位、用《途、建筑《面积等情况组织调查！登记并将调查结【果在房屋征收范围】内向被？征收人公布；  ！  （二）房屋征】收部门拟定征收【补偿方？案并征求公众意见；！。    》（三：）房屋征收部门会同！相关职能部门开【展社会稳《定风险评估；  ！ ， （四）《专户存储征》收补偿资金；  ！。  （五）房屋征收！部门提请《政府：作出房屋征收决【定；    【（，六）开展《征收补偿安置工作】； ？   （七）实施房！屋拆除 》    房》屋征收部门拟定【征收补偿方案—以及征？求公众意见的程序】如下    （一！。）房屋征收部—门拟定征收补—偿方案并报市、【。县，级，人民政？府；    （】。二）市、县级—。人民政府组织相关部！门进行论《证并：予以公布征》求公众意《见征求意见期限不得！少于3？0日； 》   （三）—房屋：征收部门汇总—研究公？众反馈的意》见对征收补》。。偿方案进行修改【完善：。 ， ， ，   因《旧城区改建需要征】收房：屋半数？以上被征收人认为征！收补：偿，方案不？符合国有土地上房】屋，征收与补偿条例【和本办法规定的【市、县级《人民政府应》当组织？。由被征？收人和公众代—表参加的听证会并根！据听：证会情？况修改方案； 】。   ？（四：）房屋征《收，部，门提请市、县—级人民政府》将征求意见情况和根！据公众意见》修改的情况进行公布！ 第十一【。条 房屋《征收：范，。围，确定后不《得在房？屋征收？范围内实施》新建、扩建、—改建房屋和改变【。房屋用途《等不当增加补—偿费用的行为；【违反规定实施的不予！补偿 ？ ，    房屋征收】部门应当将前款所】列事项书面通—知有关部门暂停办】理相关手续暂停办理！。相关手续《。。的书面通知应当【载明：暂，停，期限暂停期限最【长不得超过1年【 》第十二条 市、县级！人民政府作出房【屋，征收决定前应—当组织相关部门【依法对征收范围内】未经登记的建筑进行！调查、认《定和处理《对认定为合法—建筑的给《予补偿？；对认定为违—法建筑的《不予补偿   】  对认定为—未超过批准期—限临时？。建筑的按剩余使用】期限分？摊的建造成本—给予：。补偿规划部》。门在发？放临时建设工—程，规划许？可证时已《注明在批准期限内因！城市建？设需要无偿拆除的则！不予补偿 【 第十三条 市、！县级人民政府作【出房屋征收决定【前应当？。开展社会稳定风险评！估社：会稳定？风险：评估工作由房—。屋征收？部门会同相关—职能部门按照我市】社会稳定风险—评估的有关》规定进行并形成房】屋征收社会稳定【风险评估报告 】 ，   ？房屋征收决》定，。涉及被征收人数【量较多的《作出：房屋：。征收：决定前应《。当经市、县级政【府常务会议讨论【决定 第十】四条 作出房屋征】收决定前征收补偿】费用应当足额到位、！。专户存储、专款专用！ ，  ：   监察、审计部！门应当？加强对征收》补偿资金使用情【况的监督和审计【 第十五条】 市、县》级人民政府作出房】屋征收决定后—应当：及时公告公》告应当载明征收范】围、征？收补偿方《案、征收期限—、监督举报电—话和行政复议—、行政诉讼》权利等事项 —     市、县级！人民政？。府，。及房屋征收部—门应当做好房屋征】收与补偿的宣传、解！释工作   【  房屋被依—法征收的国有土地】使用权同时收—回 》