【 《第，二章 征收—程序和征收决定【 《第八：。条 为了保障—国家安全、促进国】民经济？和社会发展等公【共利益的需要—有下列情形之一【确，需征收房《屋的由市、县级人】民政府作出》房屋征收决定 【    （一）【。国防和外交的需【要；   — （二）《由，政府组织实施的能】源、交通、水—利，等基础设施建—设，的需要？；    —（三）由《政府组织实施的科技！、教育？、文化、卫》生、体育、》环境和资源保护、防！。灾减灾、文物保【护、社会《福利、市政公—用等公共事业的【需，要；：    》（四）由政府组织实！施的：保障性安居工程建设！的需要；   】 （五）由政府【。依照城乡规划—法有：关规定组织》实施的对危房集中、！基础设施落后等【地段进行旧城—区改建的需》要；    （】六）法律、行政【。法规规定《的其他公共》利益的需要》 第九—条 ：依照本办法第八【条规定？确需征收房》屋的各项建设活动应！当符合国民经济和】社会发展规》划、土地利用总体规！划、：城乡规？。划和专项《规划：保障性安居》工程建设、旧城区】改建应当《纳，入市、县级国民【经济和？社会发？展年度计划   ！  ：制定国？民经济和《社会发展规划、【土地利用总体规划】、城乡？规，。划和专项《规划：应，当广泛征求社—会公众意见》经过：科学：论证 第十】条 ？房屋征收应当遵循以！下程序    】（一）房《屋征收部门对房【屋征收范围内房屋的！权属：、区位、用途、建】筑面：积等情况《组织调查登记并将调！查结果在房屋征收范！围内：向被征收人公布； ！    （二）【房，屋征：收部门拟定征收【。补偿方？案并征求公众意见；！    （三【。）房屋征收》部门会同《相关职能部门开展社！会稳定风险评估；】 ，    （四）专户！存储征收补偿资金】；    （【五）：房屋征收部门—提请政府作》出房屋征收决定【；    （【六）开展征》收补偿安置工作；】 ：   ？（，七）实施房》屋拆除 》    《房屋征？收，部门拟定征收补【偿方案以《及征求公《众意见的程序如下 ！   ？ （一）房屋征收】部门：拟定征收补偿方案并！报市、县级人民政府！；    —（二）市、县级人】民政府？组织相关部门进行论！证并予以公布征求】公，。众意见征求意见期限！不得少？于30日； 【   （三）—房屋征？收部门汇总研—究，。公众反馈的意—见对征？收补偿方《案进行修改完—善，  ？  ： 因旧城区改—建，需要征？收，房屋半？数以上被征收—。人认为征《收补偿方案不符合】。国有土地上房—屋征收与补偿—条，例和本办法规定的】市、：县级人民政府应当组！织由被征《收人：和，公众代表参加—的，听证会并根据听【证会情况修改方【案；    【。（四）？房屋征收《部门提？。请市、？县级人民政》府将征求意见情况】和根据公众意—见修改？的情：况，进行公布 — 第十一条— 房屋征收范围【确定后？不得在房屋征收范围！内实施新建、扩建】、改建房屋和改变】房屋用途等不—当增加补偿费用【。。的，行为；违《反规定实《。施的不予《补偿     房！屋征收部门应—。当将前款所列事项书！面通知有《关部门暂停》办，。理相：关手续暂停办—理相关手《续的书面《通知应当《载明暂停期限暂【。停期限最长不得【超过1年 —。 ： 第十二条 市【、县级人《民政府作出房屋【征收决定前应当【组织：相关部门依法对征】。。收范围内未经登记的！建筑进？行调：查、认定和处理对认！定为合法建》筑的给？予，补偿；对认定为违】法建筑的不予补偿 ！  ：  ： 对认定为未超【过，批准期限临》时建筑的按剩余【使，用期：限分摊的《建造成？本给：予补偿规划部门在发！。放临：时建设工程》规划许？可证：时已：。注，明在批准期限内因城！市建设需要无偿【。拆除的？则不予补偿》 ， 第十三—条 市、县级人民！政府作出房屋征【收决定前应当开展社！会，稳定风？险评估社会稳定风险！评，估工作由《房屋征收《部门：会，同相：关职能部门按照【我市社会稳定—风险评估的》有关规定进行并形】成房屋征收》社会稳定风险评估】。报告     房！屋，征收决定涉及被【征收人数量》较多的？作，。出房屋征收决—定前应当经市、县级！政府常务《会，议讨论决《定 》第十四？。条， 作出房《屋征收决《定前：征收补偿费用应当】。足额到位、专户存】储、专款专用 【 ，。。    监察、审计！部门应？当加强对征》收补偿资《金使用情况的监督和！审计 》 第十五条》 市、《县，级人民政府》作，出房：屋征收决定》后应当及时公告公告！应当：载明：征，收范围、征收补偿方！案、：征收期限、监督举】报电话和行》政复议、行政诉讼】权利等事项 —    《 ，市、县级《人民政？府及房屋征收部门应！。当，做好房？屋征收与补偿—的宣传、《解释：工作：     房【屋，被依法征收》的国有土地》使用权同时收—回 》