》 —。。第八章 建—筑设计技《术经：济指标计算规定 】 ， 8.1 【建筑面积《计算   —  建筑《面积计算按照国标】建筑工程建筑面积】计算规范《（，GB/T《503532005！。）执行 8.2！ 建筑层》高控制及容积率指】标计算？ 《8.2？.1 住》宅建筑层高一般【为2.8～3米当层！高大于等《于4.？5，米，时不论层内是—否有夹层计算容积率！指标时建筑》面积：均按该面积层面乘1！.5倍计算跃层式】住宅、别墅等—当起居室（厅）【层高在户《内通高时《可按其实际面积计】入容积率 》 ？8，.2.2《 ：办公建筑《层高一般《为3.？5米：当层高大于等于4.！8米时不论层—。内是否有隔离层【计算容积率指标【时建筑面积》均按：该层面积乘1.5】倍计算门厅》、大堂、中庭、内廊！、采光厅等可按【其实际？建筑面？积计算容《积率 8.】2.3 商业建筑！当层：高，大，于等于5米》计算：容积：率指标时《。。建筑面积均以标【准，层，。面积乘1《.5倍计《。。算达到2000平】方，。米以上的大型商业】用房（如超市、【大型商场、》专卖店？、餐饮酒店》、娱乐等功能集【中布：置的商业用》房）建筑高度可【根据功能《要求：适当提高门厅、大】堂、中？庭、内廊《、采光厅等可按其实！际建筑？面积：计算容积率 【 8.2.4 ！地下空间层高2【.2：米以上室外地坪为基！础基准地下室、【。半地下室《的，顶板面高出室外地】面，不超过1《米时建筑面积—不计入？容积率；《当地：上部分大于1米【。并小于1.》5米时该层建—筑面积全部计入【。地块容积《。率若因地势原因室】外地：坪高低有变》化时按上述》规定：分别计算 8.】2.5 》架空层建《。筑底层布置层高【3.：0米以上架空层其】建筑面积《可不计入地块容积】率架空层应满足以下！。条件以柱《、剪力墙落地视线】通透、空《间开敞；无特定功能！。。只，作，为公共休闲、交【通、绿化等公—共开敞空间》使用架空《层应计入《建筑层数 【8.3 《 建筑高度计算【  》   在计算—建筑间？距时建筑高度—按，下列规定计》算 ： ： 8：.3.1 平【屋顶建？筑自室外地面算至檐！。口顶；有女》儿墙的层面自室【外地面算至女儿墙顶！ ， 8《.，3.2 坡屋顶建！筑屋面坡度》小于45《度（含45度）的自！室外地面算至檐口】顶，加上檐口《挑出宽度；坡度【大于45度的—自室：外，地面算至屋脊顶 ！ 8？.3：.3 水》箱、楼？梯间、电梯间、机】械房等突《出屋：面的附属设施其高】度在6米以内且水平！面积之和不超—过，屋面建筑面积1【/8的？不计入建筑高—度，。 ， 8.3.4】 在历史》文物：保护地段和风景名胜！区及其周边规—划控制地带》内，。建筑高度应自—室外地面算》至屋脊顶《 《