， ？。 【第八章 建筑设计！技，术经济指标》计算规定 —。 8？.1 建筑面积】计算    【。 建筑面积计算按照！国，标建：筑工程建筑面积计】算规范（GB/T5！03532》0，。05）？执行 8.2】 建筑层高控制及！容积率指标计—算 8.【2.1 《 住宅建筑层高一般！为2：.8～3《米当层高大》于等于4.5米时】不论层内《是否有夹层计—算容积？。率指标时建筑面【积，均按该面积层面【乘1.5倍》计算跃层式住宅【、别墅等当起—居，室（厅？）层高在户》内通高时可按—其实际面《积计入容积率 】 8.2.—2 办公建—筑层高一般为—3.5米当层高大于！。等于4.《8米时不论层内是】否有隔离层计算【容积率指《。标，时建：筑面积均按该层【面积乘1.》5倍计算《门厅、大堂》、中庭、内廊、【采光厅等可按其实际！建筑面？积计算？容积率 》 ， 8.2《.3 商业—建，。筑当层？高大于？等，于5米计算》容积率指《标时建筑面积均以标！准层：面积乘1.》5倍：计算达到2》000平方米以【上的大型商业—用房（如超市、【大型商场、专卖店、！餐饮酒店、娱乐等】功能集中布置—的商业用房》）建筑高度可—根据功能要求适当提！高门厅、大》堂、中庭、内廊、】采，光厅：等可按其实》际建筑面积计—算容积率 》 ？。8.2？.4 《地，下空间层高2.2米！以上室外地坪为【。。基础基准《地下室、半地—下室的顶板面高出室！外地面不超过—1，米时建筑面积不计入！容，积率；？当地上部分大于1】米并小于1.5【。米，时该层？建筑面积全》部计入地块容积率若！因地势原因室—外地坪高低有变【化时按上述规定【分别计算 —8.：2.：5， 架空层》建筑底层布置层高】3.0米以上架空】层其建筑面积—可不：计，入地块容积率架空】层应满足《以下条件以柱、剪】力墙落地视线通透、！空间开敞；无特【定功能只作为公共】休闲、？。交通、绿化》。等公共开敞空间使】用架空层应》计入建筑层数— 8.3 】建筑高度《计算   】  在计算》建筑间？距时建筑高度按下列！规定计算 》 ？8.3.1 【平屋顶建《筑自：。室外地面算至檐口】顶；有女儿墙的层】面自室？。外，地面算至女儿墙顶】 8》.3.2 坡【屋顶建筑屋面坡度小！于45度《（含4？5度）的自室外地面！。算至檐口《顶加上檐口》挑出：宽度；坡度大于45！度，的自室外地面算【至屋脊顶 】。8.3.3》 水？箱、楼梯间、—电梯间、机械房【等突出？屋面的附《属设施其高度在【6米以内且水平【面积之和不超过【。。屋面建筑面》积1/8的不计入】建筑高度 】。8.3.4 在历！史文物保护地段和风！景名胜区《及其：周边规？划控制地带内建筑】高度应自室外—地面算？。至屋脊顶 】