， ？ — 第八章 建筑】设计技？术经济？。指标计？算，规定 8.1！ 建筑《面积计算  【 ， ， 建筑面积计算按照！国标建筑《工，程建筑面积计算规】范（G？B/T5035【。32005）执行 ！ 8.2》 ：建筑：层高控制及》容积：率指标？计算 《 8.《2.1 住宅【建筑层高《。一般：为，2，.8～3米当层高大！于等于4.》5，米时不？论层内？是，否有夹层计算容【积率指标时建筑【面积均按该面—积，层，面，乘1.5倍》计算跃层式住—宅、别墅《等当起居室（—厅）层高在户内【通高时可按》其实际面积计入容积！率 ： 8.2.2】 办公《建筑层高一般—为3.5米当层高】。大于等于4.8【米时不论层内是否】有隔离层计算容【积率：。指标时建筑面—积均按该层面积乘1！.5倍计算门厅、大！堂、中庭、内廊【、采光厅《等可按其实际—建筑面积计算容【积率 8.2！.3 ？ 商业建筑当层高大！于，等于5米计算容积】率指标时建筑—。面积均以《。标准层面积乘1【.5倍计算达到【2000平方米以上！。的大型商业用—房（如超《市、：大型商场、专卖店】、餐饮？酒店、娱乐》等功能集中布置的】商业：用房：）建筑高度可—根据：。功能要求《适当提高门》厅、大堂《、，中，庭、内廊、采光厅】等，可按其实际建筑面】积计算容积率 】 8.2.4【 ：地下空间层高2.2！米，以上室外地坪为基础！基准地下室、半地】下室的顶板》面高出室《。。外，地面不超过1米时】建，筑面积？不计：入容积率；当—地，上部分？大于1米并小于1.！5米时该层建筑【面积全部《计入地块容积率【若因地势原因室【外地坪高低有变【。化时按？。上述规定分》别计：算 8.2.5】 架空层建筑底】层布置层高3—。.，0米以上架空层其建！筑，面积：可不计入地块容【积率架空《层应满足以下—条件：以柱、剪力墙落地】视线：通透、空间开—敞，；无：特定：功，能只：作为公共休》。闲、交通、》绿，。化等公共《开敞空间使用架空层！应计入建筑》层数：。 8.》3 建筑高度【。计，算， ，  《   在计算建【。筑间距时《。建筑高？度按下？列规定计算 】 8.？3.1 》平屋顶建筑自—室外地面《算，至檐口顶；有—女儿墙的层面自【室，外地面算至女儿墙】顶 ？ 8.3.2【 坡屋顶建筑屋】面坡度？小于45度》。（含45度）的【自室外地面算至檐口！顶加上檐口挑—。出宽度；坡度—大于45度的自室外！地面算至屋脊顶 ！ ：8.3.3 — ，水箱、楼《梯间、电梯间—、机械房等》突出：屋面的附属设施【其高：度，在6米以内且—水平面积之和—不超过屋面建筑面】积1/8的》不计入建筑高度【 8》.3.4《 在历史文—物保：护地段和《风景名胜区及其周】边规划控制地带【内建筑？高度应？自室外地面算至【屋脊顶 【