】 ： 第七？章 公共【配套设施设置 ！ 7.1 停【车场建设 7！.1.1 公【共，建筑及公园、居住建！筑必须配建停车场配！建停车场（》库，）停车？泊位数应当》按照本规定表7.】1各：类建筑物配建停车场！车位指？标确定？停车泊位《数，机动车？以小型车为计—算当量非机动车以自！行车为计算当量各】类车辆的换算当量】系数应符合本规【。定表7.2》。车辆换算当》量系数的要求机动】车每标准停车—面积为30平方【米自行车为》。1.4平方米配建停！车场面积《计入所属用地内 ！ 表7.1 — 各《类建筑物配建停【车场：车位指标 】 《 ， 建筑类型【 计】算单位 ！ ，机动车位(个)【 摩托】车、自行车》。(个) — 】 住宅区 【 别【。墅 】车，位/户 【 1.5— 0 ！ ？ 【 套内《面积<80》。M2 【 车位？/户 》 ？ 0.3 【 2 ！ ？ ， 套内面】积80-《100M2 —。 车位/户！。 ？ ： 0.5 【 ： 2 — ， — ？ ，套内面积《。100-《120M2 【。 ： 车位《/户 【 0.8～1【 ， 1.【5， 】 ： 《套内面积>120】。M2： —车位/户 ！ ：1～2？ 1 】 ： — ？ 旅业 【 一类—旅馆 《 车位/】客房 《 ？ 0.《5，。～1： ： ： 1？.5 】 ？ 二类【旅馆 ！车位/客房 】 ， 0.15～0！.5 《。 ： 1.《5 》 】。 饮？食酒楼 】。 ：车位：。/100 M2【营业面积 》 2【～3 ？ 3～4 ！ 【 《 办公 — 行政【办，公， 》 车位/100】 M2建筑面积 ！ 1.【5 》 3～5》 《 ！。 其他办公 — 车位/！100 M2—建筑面积《。 ？ 0.—5～1？ ， ：。。。 ， 2 》 ？ 》 《。商，业场所 — ？ 车位/10—0 M2营业面积】。 0】.5～1 — 3～5 】 ： 【 ： 医院 — ？ ， 综合？医院 】 车位/100 】M2：建筑：面积 》。 ， 0《.5 《 ， ， 1.《5～2 — 《 《。 ， 独立《门诊 】 车位？/10？0 ：M2建筑面积 】 《 ，1 — 3～5 】。 ？ 菜市！场 《 车位/【100 M2营业面！积 【 0.3～0.【5 《 ： ，6～8 《。 》 】学校： — 高等教育 】 ？。 车位？/100师生 【 5【 ， ， 8》0 【。 —。 中学 】。 车位/100！师生：。 ， 《 0．5 【 《80 》 】 小学 【。 车位【。/100师生 ！ 0．5【 8～】15 《 ！ ： 幼儿园 — 车位/】100学生 — 《 ：0．3 — 3 】 ： ， ： 体育【。场、馆 《 《。 车位/》100座位 】 《2～5 【 10～15 】 】 ？ 市级剧院、会】议，中心 — 车位/1【。。0，0座位 【 5～7 】 1》3～26 — 】 ， ： 一：般电影院、礼堂【 车】位/100》座位 》 2》～3： ： ， 10～—15 — ：。 《 展览馆 】 《 车位/10【0， M2？建筑：面积 ！1～1.2》 3【～5 》 — 市区【。风景游？览区 ？ ， 《 车位/10—0 M？2游览面积 【 ：。 0.5—～1： ： ？ ，0.5 》 ！。 ， 城市公园 【。 —车位/100 M2！游览面积《 0】.02 《 《 0.2 】 ？ 表7.2 【。 车？辆换算当量系数 】 】 车型》 微】型汽车 ！。 ，小型汽车 ！ 中型汽车 ！ ： ：普通汽车 】 铰接车 【 》 ！。换，算系数？ 》 0.7 【 ？ 1.0 】 2.0 【 ？ 2.5《 3.】5 ： 7.！1，.2 《在公共停《车场周围《。100？米范围？内有关配《套机动车停车位【可酌：减但最多不可—减少20% 7！.1.3 为建筑】物，配建的停车场（库】）可设在地上、【半地下和《地，下十层以上建筑【物必须？按人防要求》配建地？下室兼做设备、【停车、人防使用一般！高层：建筑：地下室设置原则为十！。。九，层以下？不，少于一层二十层【至，二十九层不少于两】层三十层以》上不少于三层 】 7.1.4 大】型公共建筑和车【流量大的《停，车场（库）》的出：入口一般设在次要】道路上停车场（【库）应与主》体工程同时设计、】同，。时施工、同时交付使！用不得改变使用性质！ ？7，.1.5 为建筑物！配建的停《车场（库）应符【合下列要求 —    》 ，（1）机动车停【车场（？库）的？出入口？距人行天桥、—地道口、桥梁隧道】引道口的《距离：不少于50米距【规划道？路交叉？口转弯半径中点的垂！直距离不少》于80？米；： ，。 ，     （2）供！车，辆单向行驶的出【入口其？净宽不少于4米；】。供，双向：。。行驶的不少于6米】纵坡直线段不—。大于15%纵坡曲】线段不？大于12%； 【     （3）！。机动车停车场（库】），泊位50个以—上的其出入口不少于！2个：出口与？入，口的净距不少于【15米； —     （4）小！汽车停？车场泊位长度不少于！5.5米宽度不少】于2.3米；通【道净宽不《少于6米转弯—半径不少于7米【； ？   ？  （？5）停车场》（库：），应按道？路和建筑物无障碍】设计规范《的规定？。设置残？疾人停车《车位 》7.1.6 居住】区内必？须，配套设？置居民汽车(含通】勤车)停《车场（库）并应符合！表7.1各类建筑】物配套停《车场：。车位指？标，的有关规定及如下补！充，规，定， ：    《 ，。（1）？居民汽车停车—率不应小于》10%居住》。区内地？面，停车率不宜超过1】0%     ！（，2）居住《区，停车场（《库）的服务》半径不应大》于150米 — ？7.2 居》住，区配套公共服务【设施 《     公共！服，务设施设计》按城市居住区设计规！范的有关规定执行其！配建水平《必须与居住人口【规模相？适应：实施高标准配置【并应与住宅同步规划！、同步？建设、同步》验收和同时》投入使用居住区【配套公共服务—设施除符合上述【规定外同时满足百】色，市新建改建居住区】。公共服务《。设施配套设》置，标准 【7.2？.1 居住》区常住人口》规模1万至1.【5万人的应配—建小：学、幼？托、综合商》业服务？等；社区《服务设施应达到如下！标准社会居民—。委员会办公用房1】50平方《米以上文《化活动室（含工【、青、妇《组织活动室》、青少年活动室【、会议室等功能）】。100平方米以【上社区警务室50平！方米以上；社—区综治办和人民【。调解室50平方米以！上；社区《健康服务中》心，。（含计划生育技【术，。服，务功能）400平】方米以上《。；老年之家（—。。含，残疾人？康复中心、文—。体教育活动室功【能）：200？平方米以上》；社区图书室1【00平方米以—上；户外文体广场1！000？平方米以上 ！ 7.？2.2 居住户【数3001》。000户住区需设置！社区：服务设？施，居民委员会办公用】房80？平方米以上 ！ 7.2.3 临城！市主要道路的居住】区其临街建筑的底】层需：设置室内对外—开放：公厕按？临街长度每300延！长米不少于1处【对公厕面积给予【免收城市基础设施】配套费并《可适：当增加容积率— 7.2.！4 独立管理的【居住区须集中—设置垃圾中转站对】垃圾中转站给予免】收城市基《。础设施？配套：费并不计入容—积率 ？ ： 7？.，2.5 《居住小区用电总【负荷在6000KV！A（含？。6000KVA【。）以上的应单独或在！建筑物内《。建开闭所；600】0KVA《以下：。的配电室可建—独立：电房也可以》附设于？主体：建筑物内《公用配电室不宜设置！在大楼的《负楼层；开闭所【和变：。电室的层高应满足】4.5米建筑面积】在70-12—0平方米之间—或，根据装变容量作调整！ 《 7.2.6 居】住，区公用配《电室的配置原则是 ！     】（1）居民》户数在5《0-250》户时宜设置》。1～2？间公用配电》房；   ！  （？2）：。居民户数在2—。5，。。0户以上时宜设置】2间：或以上公用配电房；！。  —   ？（，3）居民户数在5】0户以下《时是否？设置：公，用配电房《可以结合临》近，区域的配电》网情况确定 — ？。     （4）公！用配电房内变—压器单台容量不宜超！过630KVA ！ ， ， 7：.2.7 电—信容量在60—0门以上时应在建】筑物内设6平方米以！上的交接箱》。间一般设在地下一】层或二？。层超过4000门以！上的需设置》模块局电信交接箱间！不，宜，与配：电室相邻应分开【。一定距离设置—。 ？