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!第三章 【城,市绿地和开敞空间】
3.1【 一般《规定
3.】。1.1? 绿地的规—划、建设和管理【应符:合百色市城区园【。林绿化管理实—施细则的规定—绿地率的控》制指标按表3.1】规定执行
【。表,3.1 — 建:设用:地绿地率控制指【标表
—
?
项—。目类别
】 绿地率》(%:) :
】
》 低层住宅
【
? 35~》。40
【
】 多层、中高—层住宅
— 30~【40
—
】 高层《住宅
》 : 40~45
!
—
? : 行政办公
!。 ?30
》
!。。 , ,商业金融
! 25《。~30
《。
】
《 文化、娱乐、宾馆!
:。
45【。
,
》
体!育、学校《、科研
》
40
! :
】 医?。院、:疗养:。院 :
45】~5:0
:
《
》。 工业—区
— 25~3—0,
【
,3.1.2 在】旧城区改建》。地段执?行上表确有困难【的绿地率可适—当降低但不》得小:于25%
3】.2 居》住区公?。共绿地?设,置
3.2】.1: 居住区公共绿】地设置根据居住不同!的规:划组织结构类型【设置相应《的中心公共绿地包】。括居:住区公园(居住【区级)、小游园(】小区级)《和组团绿地(组【团级)以《及儿童游《乐场和其他的块状】、带状公共绿地等】并应符合表3—.2规?定,
表3.2 【 居住区各【。级中心?公共绿地设》置
【
中心】绿地名?称
?
设置要求! ,。
《 :最小规?格
】 (公顷) 【
最大】服务半径(米)
!
【
居住区!公园
》 园内布局】功能划分明》确
】1,.0
】800-100【0
《
—
《 小区?绿地
!有一定的功能划分 !。
《 0.4
【 4》00-500—。
—
《 组团绿【地
?
可—灵活布局
【。 0》。.04
》 ,。
—
—注,①居:住区公共绿地至少有!一边与相应》级别的道路》相邻②应《满足有不少于1/】。3的绿地面积在标准!日照阴影范围—之外③块《状、带状公共绿【。地同时应《满,足宽带度不小于8】米,面积:不,少于400平方米的!要,求④参见《城市居住区规划设】计规范
《
3.2.2 城!。。市的各?类建设用地凡—城市规划已确定的】各类公共《绿化用地《任何单位和个—人必须?严格执行不允许侵】占和改变用途特殊】情况需要《进行:调整时居住区内的公!共绿:地,转变使用功》能须经业主》。委员会同意经城市绿!化行政主管部门审】核同意后由规划【行政主管部门—调整和审《定报:市政府批《准执行
3.3! 平台绿化
】 3.3.1【 在旧城》区内确实难以—达到规?定绿地指标》的经规划行政—主管部门《批准可?利用屋面平》台和半?。地下:室顶板绿化折算绿地!。指标且折算比例【按表3.3执—行
:
表3?.3 平台绿!化面:积折算表
!
【平台标高与》地面标高h(米) !
折算】系数
》。
?
《
不直接对!外开放 《
《 可直接》对外开放 》
!
h≤5】.,0
《 0.6
! 0.》8
》
】 5<h≤—15:
《 0.3
【 0.5
!
【。。
, h>15】
》 0
【 0
!。
3.3.2 在!旧城区以外地段【可参照表3》.3折算但折算的绿!地面积不得》大,于地面绿地面积的2!0%
—3.3.3 平】台绿化一般要—结合地形特点—及使用要《求,设计平台下部分空】间可作为《停车库辅助设备【用房、商《场或活?动健身场地等;【。。平台上?部空间作《。为安全美观的—行人:活动场?所要把握《“人流居中绿地【靠窗”的原》则即将人流限制在平!台中部以防止对平】台首层居民》的干扰绿地靠窗设】置并种植一定数量】的灌木?和乔木减少户外人】员对室内居民的视线!干扰
3.3!.4 ? 平台绿地应根据平!。台结构?的承载力及小气候】条,件进行种植》设计要解决好—排,水和草木浇》灌问题也《要解决下《部,采光问题结合采光口!或采光罩进行统一设!计
3.3.5 ! 平台上种植—土厚度?必须满足植》物生长?的要求?一般参考控制厚度】按表3.《4对于较高大的树】木可在?平台上设置树—池栽植
表3.】4 种植敷】土深:。。度控制表
】
《 ? 种植?物,。。
》 种植最小厚度】。(cm)
—
,
】 ? ,花卉草坪地
【
30
】
—
灌木! ,。
? 50
—
—
》 小乔《木,。、,藤本:植物
— ?。80
《
》。
中】高乔木
— 110
】
3】.4 停车—场绿化
3】.4.1 —停车:场的绿化景观—可分为周界绿—化、车位间绿—化和地面绿》化,及铺装满足表3.5!。相应:设计要?求时可将停车场面】。积部分折算》为绿地面积并纳【入绿地平衡
—
表3.5 】 露天停车场【绿化设计要点及折算!。绿地系?数
—
《 ?绿,化部位 《
设【。计要点
! 折:算绿地系数
】。
》
:
周—界绿化?。
较】密集排列种植灌木】和乔木乔木》树干要求挺直;停】车场:周,边也可?围合装饰景墙或种植!攀缘:植物进行《。垂直:绿,化
【。 0.3
!
— 停《。车位间绿化
】 : 多条带》状绿:化种植产生行列式】韵,。律感改变停车场内】环境并形《成庇:荫避:免阳光直射车辆【
0.!2
《
—。
地面绿】化及铺?装, ,
《。 采?用嵌草砖或其他有】绿色植物覆盖且耐碾!压的铺地形式 【
0.】15
【
注《当上述三种方式【都,采用时可累加计算】
3.5 【车道绿化
》
》居住区内的消防【车道与?人行道、院落—车行道、绿地等【合并使用时可—设计:成隐蔽?式车道即在4米幅宽!的消防车道内种【植不妨碍消防车通行!的草坪花卉铺—。设人行步道或平时】作为绿地使》用应急时供消防【车,使用有效地》弱化单纯《消防车?道的生硬感提—高环境和景观效【果
3.6 !骑楼建设
— :。 ? 凡:经城市?规划确定在道路【两,侧设置骑《楼的应符合以下规定!
? 3.6.1 】骑楼的层数宜为两】层或三层建筑—高度:不宜大于15—米;
》 3.6.2 】。。骑楼的沿街柱—距宜不小于6米净】高不:应小于4.5—。米,骑楼内净宽不得【小于4米骑》楼内人行道》路面应与《相邻人行《路面平齐;
!3.6.3 【骑楼柱外缘距道路】侧石不少于0—.45?米基础和基础—梁面埋?深距规划道路路面不!。少于:2米;
》 3.6》.4 骑楼—不得外飘阳台—、凸窗和其它构筑物!;外墙装饰线突【。出不得大于30厘米!;
3.6.5 ! 骑楼下空间作为开!敞空间不《计入容积率》限定的建筑面积【指标:
3.7 】古树名木保护
! 3.7《.1: , 古树指树》龄在:一百年以上的—树木;名木指国内外!稀有的以及》具有历史《价,值和纪念意义等重要!。科研价值的树木
!。 , 新建、改!。建、扩建的建设工】程,影响古?树名木生长》的建设单位必须提出!。避让和保《护措施
【3.7.2 — 古树名木的—保护必须符》合下列要求;
! 《。 (1)成林—地带外缘树树冠垂】直投影?以外:。5.0米所围合的】范围;
《。
(】2)单株树》同,时满:足树冠垂直投影【及其外侧5.0【米宽和距树干基部外!缘水平距离为胸径2!0倍以外;
!3.7.3 【保护范围内》不得损坏《表土层和改变地表】。高程除保《护及加固《设施外不《得设:置建筑物、构—筑物及架(埋)设】各种过境管线—。不得栽植《缠绕古树名》木的藤本植物;
!。 3?.,7.4 》保护范围附近不【。。得设置造成古—木处于阴影下的高】大物:体和排泄危及古【树名木的《有害水、气的—设施;?
3.—7.5采取有效【的工程技术措—施和创建良好的【生态环境维护其【正常生长《
3.7.6! :严禁砍伐、》移植古?树名木或转让买卖古!树名木在绿化设计】中要尽量发挥古树】名,木的文化历史—价值的作《用丰富环境的文化】内,涵因城市建》设确:需迁移的必须—经城市园《林绿化行政主管部】门审查同《意,
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