! 第三《章 《 ,城市绿地和开—敞空间
3】.1 一般规定】。
3.1【.1 绿地的规】划、建设和管理应】。符合百色市城区园林!绿化:。管理实施细则的规定!绿地率的控制—指标按表3.—1,规定执行
— 表3.1 !建设用地绿地—率控制?指标表
!
: 项目—类别:
【绿地率(%)—。
:
! 《低层住?宅
】。35~40
!。。。
》
? 多层、中高层】住,宅
— 30《~,40
】 ,
【高,层住宅
—。。 : :。40~4《5
】。
— ,行政办公《
— 30
—
】 商业金—融
— 2?。5~30
!
》 文》。化,、娱乐、宾》馆
【 ,45:
【
《 ?体育、学校》、科研
】 40
!
— 医院、疗养院!
《 , 45~》50
!
》 ,。 工业区《
《 25~30
!
:
《
3.1.2 】在旧城区改建地段】执行上表确》有困难的《绿,地率可适当降低【但不得小于》。25%
3.2! 居住区公共绿】地设置
— 3.2.》1 居住区公共】绿,。地设置根据》居住:不同的规划》组织结构类》型设置相应的—。中心公共绿地包括】居,住区公园《(居住区级)、小】。游园(小《区级)和《组团绿地《(组团级)以—及儿童游乐场和【其他的块状、—带状公共《绿地等并应符合【表3.2《规定
表3.2 ! 居住区各级】中心公共绿地设置】
《 ,
? 中》心绿地名称
! 设置》要求
《
最小规格!。
?。 《 , (公顷)
】 ? 最大服务》半径(?米)
!
【。 居住区公园—。
? , 园内布—局功能?划,分明确
!。 ,1.0
【 , 800-1—000
《
,
《 :
》 小区绿地
! 有一》定的功能划分
! 0.4
】。
, ? 400-500
!
》
】组团绿?地
可!灵活布?局
》 , 0.04
】 : ?
【
注:①居住区公共绿地至!少有一边与相—应级别的《道路相邻②》应满足有不少于1/!3的绿地面积在标】准日照阴影范—围之外③块状、带】状公共绿地同时【应满足宽带度不【小于8米面积不【少于400平方米】的要:求④参见城市居住】。区,。规划设计规范
】3.2.2 城市!的,各类建设用地凡【城市规划已确—定的各类公共绿【化用:地任何单位和—个,人必须严格执行【不允:。许侵占和改变用途】特殊:情况需要进行调【整时居住区内—。的公共绿地》转变:使,用功能须《经业主委员会同意】经城:市绿化行《政主管部《门,审核同意后由规【划,行政主管《部门调整和审—定报市政《府批准执《。行
3.3【 平?台绿化
《
3.》3.1 》在旧:城区内确实难以达】到,规定绿地指标的经】规划行政主管部门】。批准可利《用屋面平台和半地】下室顶板绿化折算绿!地指标且折》。算比:例按:表3:.3执行
表3】.3 平台绿!化面积折算表—
! 平台标高【与地面标高h—(米:)
《。 , , 折算《系数:
【。 ,
不】直接对?。外开放 《
? ?。可直接对外》。开,。放
—
: :。
: 《h≤:5.0
—。 , 0.《6
— 0.8
】
?
5】<h≤15
】 0.3
! 0.5
【
《
】 h>15
【 0
】 0
【
3—.3.2 —在,旧城区以外地段可】参照表3.3折算但!折算的绿《地面积不得大于地面!。绿地面积的20%
!
3.》3.3 平—台绿化一般》要,结合地形特点及【。使用要求设计平台】。。。下部分空间可作为停!。车库辅?助设备用房、—商,场,或活动健身》场地等;《平,台上部空间作为安】全美观的行人—活动场?所要把?握“人流居中绿地】靠窗”的原》则即将人流》限制在平《台,中部以防止对—平台:首层:。。居民的干扰》绿,地靠:窗设置并种植一【定数量的灌木—和,乔木减少户外人员】对室内居民的视线】干扰
《 3.3.4【 平台绿地—应根据平台结构的】承载力及小气候【条件:。进行种植设计要解决!好排水和草木—浇灌问题《也要解决下部采光问!题结合采光口或采】光罩:进行统?一设:计
:
3.3.5 【 平台上种植—土,厚度必须满足—植物生长的要求【一般参考《控制厚度按表3.】4对于较高大的【树木可在平台上设置!树池栽植
表3.!4 种植敷】土深度控制》表
! 《种植物
】 种?植最:。小厚:度(cm) —
—
花!卉草坪地
】 : 30?
,
! 灌木 【
: : 50
】
:
】。小乔木、藤本植物 !
80
!。
,。
! 中高乔木 】
110!
3!.4 停车场【绿化
《 3.4》。.1: 停车场》的绿化景观可—分为周界绿化—、车:位,间绿化和地面—绿化及铺装》满足表3.5相应】设计要求时可将停】车场面积部分折算】为绿地?面积并纳入》绿地平衡《。
表3》.5 —露,天停车场绿化—设计要点及折—算绿地系数
】
《
绿化部位!
?。 设计要点 !
: 折算绿【地系数
【。 ,
】 周界绿化 【
,
较—密集:排列种植灌木—和乔木乔木树—干要求挺直;—。停,车场周边《也,可,围,合装饰景墙或种植】攀缘植物进》行垂直绿《化
】0.3
《
:
》
停【车位间绿化
】 , 多条带状【绿化种植产生—行列式?韵律感改变》停车:场内环境并形成庇荫!避免阳光直射车辆 !
0.】2
【
【 地面绿化及铺装 !
》 采用?嵌草砖或其他有绿】色植物覆盖且耐碾】压的铺地形式
!。 《0.15
》
《
注《当上述?三种方式都采用时】可,累加:计算
《3.5 车道【绿化
】居住区?内的消防车道与【人行道、院》落,车行道、绿地等合】。并使用时可设计成】隐蔽式车道》即在:。4米幅?宽,的消:防车道内种植—不妨碍?消防车?通,行的:草,坪花卉铺设人—行步道或平时作为绿!地使用应急》时供:消,防,车使用?有效地弱化单纯【消防车道《的生硬感提高环【境,和景观?效果
3.6】 ,。 骑楼建设》
凡!经城:市规划确定在道路】两侧设置骑楼的【应符合?。以下:规定
—3.6.1 骑楼!。的层数?宜为:两层或三层建筑高】度不宜大于15米;!
《3.6.2 骑楼!的沿街柱距宜不小于!6米净?。高不应小于4.5】米骑楼内净宽不得】小于4米骑》楼内人行《道路面应与相邻人行!路面平齐《;
:
?3.6.3 【。骑楼柱外缘距道【路侧石不少》。于,。0.45《米,基础和?基础梁面埋》深距规划道路路【面不少于2米—;
3.【6.4 骑楼不】得外飘?。阳台、凸窗和其【它,构筑物;外墙装饰线!突出不得《大于3?0厘:米;
?
3.6.》5, :骑楼下空间作为【开敞空间《不计入容积率限定】的建筑面积指标
】
:3,.7 古树—名木保护《
3》.,7.1 》古树指?树,龄在一百年以上【的树木;名》木指国?内外稀有的以—及具有历《史价值和纪》念意义等《重,要科研价值的树木
!
: 《 ,新建、?改建、?扩建的建设工程影】响古树名《木生长的建设单位】必须提?。出避让和保护措施】
3.7.2! 古?树名木的保护必须符!合下列?要求;
《
? (1—。)成:林地带?外,缘树树冠《垂直投影《以外5.0米所围合!的,范围;
! (2)单株树同!时满足树冠》垂直投影及其外侧5!.0米宽和距树干基!部外缘水平距离【。为胸径20倍以【外;:
? 3.7.3 【 保护范围内不得】损坏表土层和改【变地表高程除保【。护及加固设施—外不得设置建筑物】、构筑物及》架(埋)设》各种:过境管?线不得栽植》。缠绕:古,树名木的藤本植物;!
《3.7.4 保护!范围附近不得—。设置造成古木处于阴!影下的高大物体【和排泄?危,及古树名木的有害水!、气的设《施;
?
?。3,.7.5采取有效】的工程技术措—施和创建良好的【生态环境维护其正常!生长
3【.7.6《 严禁砍伐、移】植古:树,名木或转让买—卖古树?名木在绿化设计中要!尽量发挥古树名木】的文化历史价值【的作用丰富环境的】文化内?涵因城市建设确需迁!移的必?须经城市园林绿化】行政主管部门审查同!意
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