：。 ？。 ： 第四章 ！ 建设？景，观和环境控制 【。 4.1 建！。筑的景观控制 【 4.1—。.1 《沿街建筑群体要【形成高低《错落活？泼而富有变化—的天际线协调而丰】富的街道装饰立面】结合建筑功能、交通！、，绿化等塑造丰富【的城市？景观： 4.1.】2， 建筑色彩应【以淡雅为主》对50米以上—高层：建筑色？彩须严格控》制 4.1.！。3 建《筑沿街？面不得？设置锅炉《房、烟囱、厨房等】。有碍市？容景观？的附属设施；建【筑立面？、装饰应当与所处建！筑环境协调》严禁设置各种暴【露窗：外的防盗《网 4.【1.4 》。建筑沿街《立，面原：则上：不设置外露空调室外！机并不得将室外【机放置在《人行道侧确须设置的！应当结合建筑立面统！一隐蔽处理》临街：室外机设置高度须】高于地？面，。3米冷？凝水必？须，有组织排放 ！4.：1.5 居住建筑！的外窗面积不宜过】大各朝向的》窗墙面积比北向不】宜大于0.45东西！向不宜大于0.30！南向不？宜大：于0.5《 4.1》.，6 多层和低层居！住建筑应以坡屋【顶为主？外，墙宜采用淡雅色【调 4.2 】 ，关于围？墙建设 — 4.2.1 对！社会公众开放的大、！。中型公共建筑临街】。原则上不得修建围墙！应当以花台、绿化带！等建筑小品作为【隔离带或《隔离墙？确需修建围墙的应当！设计：成通透式高度不【得超过？2，.2米；医院—、大中专院校—、中小学《、幼儿？。园、居？住，区和风景《区等需修《建围墙的《其临街？。。部分应当设计成通透！式高：度不得超《过，2.2米 【 4.？2.：。2 在城市道【路沿人行道一—侧确需建围墙时【围墙形式应符合通透！、低矮、美观的要求！围墙后退城》市道路红线不少【。于1.5米围—墙与建筑红线应设】置，绿化带？并允：许市政公《用，设施管线《穿越 4.2【.3 ？ 有：特殊要求确需修【建封闭式《围墙的应当》进行美化《处理高度原则不【上得超过2.2米】建设工地可以修建临！时施工围墙临街部】分，应当进行美化处理】施工期结束后应【当无条件拆》除 《。。4.3 沿街建】筑室外装修 ！4.3.1 — 沿街？。建筑室外装饰应当】符合以？下规定？造型、尺寸、色彩】、材料符合》城，市街景要求；不【得增设突出建筑红】线的立柱、》台，。阶；高？层建筑消《。防登高面上》不得做悬挑》装修：不得：增加使用面积屋顶装！。。修不得违反有关【间距、景观》的，规定 4.】3.：2 沿城市主【要道：路，及重要地段或—8层：以上的建筑物必【须设置夜《间及：节日建筑《的立面？。美化照明系统（【包括地面射灯、霓】虹灯）商业》建，。筑的：。对外出入口、橱窗】设计要？。具有明显《标识性和鲜》明的商业气》氛建筑物门前—的绿化、美化—工程应同步设计【与建：设 4.3.！。3 沿街的各类】建，筑均不得在城市人行！道一侧？（包括退《让道路红《线地面）设置垃【圾道（台）、烟囱】、地下化粪池、水塔！（含：冷却塔）等设施 ！ ， 4.3.》4， 外墙《装饰材料《及色彩？必须符合《审批要求选用的材料！。力求色泽《清新、耐久》美观、？易于清洗和》修缮：提倡：使用环保建筑涂【料材质宜采》用亚光材料如使用玻！璃幕墙、不》。锈，钢材料？其面积不《宜超出主立》面面积的30% 】 4.3.5 【 装修的任》。何构件（含广—告、招？牌、挑廊《、，踏步等）均不—得突出？规划道路红线 】 4.4 建设场！地环境设《。计， ？ 4：.4.？1 建设场地应根！据规划设计要—求留：足与城市道路退距】建设工程《。设计：方案文件中应包【含，室外场地环境设计平！面图 ？ ， 4.4.2【 较大规模的公】。共建筑宜设》置相应休闲》的广场广场设置【小品绿化、休息座】椅、广？场灯：及夜景照明系—。统等配？套设施业主应—负，责对灯？具进行？经常：性维护保养》室外环境设置与楼】体照：明系统应纳入竣【工验收内容 4】.4.？3 建筑物楼前】广场、？。人行：道及商场《入口踏步铺设材质】及形式要相互协调并！应，与绿化、小》品等统一考虑并【统一施工、》统一验收硬地—。铺设宜优先采用花】岗岩石材、高标号】铺地预制《混凝土、《广场砖等《材料 4.5 ！。 城：市户外广告》和招牌管理 】 4：.5：.1 户外广【告牌、招牌、宣传】栏（牌）《应符合城市规—划，城，市规划？区户外广告牌、招】牌、宣传《栏（：牌）：的设置地点》、制作方《案统一由《市规划行《政主管？部门审批取》得设置规划》许可证后方》可，到市政部门》申报：施工许可《经规划主《。管部门？验收合格方可投【入使用 4】.5.2 城区】临，城市：干道新建《十层以上建筑物【。应在方案设计—阶段一并设计预留广！告和招牌位》非广告位不》得设置广《告和招牌 — ， 4.5.3 【 城区临街》建筑设置户外—广告牌、招牌—及宣传牌的最大外】伸宽度不得超过1.！。2米且须退》道路边线0.5【米；属混合道路【。、骑楼？。的其户外广告牌【、招牌及宣》传牌的最《。大外伸宽度》不得大于1.5【米凡外？伸的户外广》。告招牌？及宣传牌等构筑物距！人行道路面的净高】度不得少于4.【5米距主《要交通要道的净【高度不少《于5.5米 【 4.5.4 ！鼓，励和提倡商业广告以！竖向、凸出的灯光招！牌方式设置 】 4.5.5 【 屋顶广告高度不】宜超过建筑高度【的，1/8最《高不得超过建筑【高度的？。1/6？ ： ， ，