— 第四章 ！ 建设《景观和？环，境控制 4.！1， 建筑的景观控】制 ？ 4.1》。.1 沿街—建筑群体要形成高】低错落活泼而—富有：变化的天际线协【调而丰富的街道装】饰立面结合》建筑功能《、交通、《绿化等塑造》丰富：的城市景观 】。 4.1.2— 建筑色彩—。应，。以淡雅？为主对50》米以上高层建筑色彩！须严：格控制？ ： 4.1》.3 建筑沿街】面不得设置锅炉【房、烟囱、厨房【等有碍市《容景观的附属设施；！建筑立面《、装饰？。应当与？所处建筑环境—协调严？。禁设置各种暴—露窗外？的防盗？。网 4.1】.4 《建筑沿街立面原【则上不？设，置外露？空调室外机并不【得将室外机》放置在人行道侧确须！设置的应当结合建筑！立面统一隐蔽处理】。临街室外机设置高度！。须高于地《面3米冷凝》水必须？有组织排放 — 4.1.5】 ， 居住建筑的外【窗面积不宜过大各朝！向的窗墙《。面积比北向不宜大于！0.45东西向【不宜大于0.—30南向不宜大于0！.5： 4.1.6 ！多层和低层》居住建筑应以—坡屋顶为主外墙宜采！用淡雅色调》 ， 4.2 【关于围墙建设— 4.2.1！ 对社《会公众开放》的大、中型公共建筑！临街：原则上不得》。修建围墙应当—以花台？、，绿化带？等建：筑小品作为隔离带】或隔离墙确需修【建围墙的应当设计成！通透式高度》不得：超过：2.2米；医院、】大中专院校、中小学！、幼儿园、居—住区和？风景区？等需修建围墙—的其临街部分应【当设：计成通透式高度不得！超过2.《2，。米 《 4.2.2 在！城市道路沿人—行道一侧确需建围】墙时围墙《形式：应符合？通，透、低矮、》美观的要《求围墙后《退城市道《路红线不少于—1.5米围墙—与建筑？红线应设置绿化【带并允许《市政：公用设施管线—穿，越 4.2—.3 ？ 有：特殊要求确需修【。建封闭式围》。墙的应当进行美化】处理：。高度原则不》上得超过2》.2米建设》工地：可以修建临时施【工围墙？临街部分应》。当进：行美化处理施—工，期，结束后应当无—条件拆除《 4.》3 ： 沿街建筑室外【装修 4【.3.？。1 沿街建筑【室外装饰应当符【合以下规定造型、】。尺寸、？。色彩、材料符—合城市街景要求；】不得增设突出建【筑红线的立柱、台】阶，；高层建筑》消防登高面上不得做！悬挑装修不》得增加使用面积屋】顶装修不得违反有关！间距、景观的规定】 ？ 4.3.2 沿！城市主要道路及重要！地，段或8层《以上的建筑物必须设！置夜间及节日建筑的！。立面美化照》明系统（包括—地面射灯、霓虹【灯）：商业建筑的对外出】入口、橱窗设计要】具有明？显标识性和》鲜明：的商：业气氛建筑物门前】的绿化、美化工【程应同步《设计与建设 ！4.3.3 — 沿街的各类建【筑均不得在城市【人行：道一侧（《包括退让道》路红线地面》）设：置，垃圾道（台》）、烟囱、地—下化粪？池、水？塔（含冷却塔）【等设施？ 4.3.】4 ？外墙装饰材料及【色彩必须符合审批要！。求选用的材料力求】色泽清新《、耐久美观、易于】清洗和修缮提—倡使用环保建筑涂料！。材质宜采用亚光【。材料如使用玻—璃幕：。墙、：不锈钢材《料其面积《不宜超？出主：立面面积《的3：0% 4》.3.？5 装《修的：任何构件（》含广：告、招牌、挑—廊、踏步《等）均不《得突出规划》道，路红线？ 4.4 建！。设场地环境设计【 《。4，.4.1 建设】。场地：应根据规《划设计要求留足【与城市道路》退距建设工》程设计方案文件中】应包含室外》场地环境《设计平面图 ！4.4.2 较大！规模的公《。共建筑宜《。设置：相应休闲的》广场广场设》置小品绿化》、休息座椅、广场灯！及夜景照明系—统等配套设施业主应！负责对灯《具进行经常》性，维护保养室外环境】设置与？楼体照？明系统应纳入竣工验！收内容 《 4.4.3 建！筑物楼前《广，场、人行《道及商？场入口踏步铺设材质！。及形式要相互—协调并应与绿化、小！品等统一考虑并【统一施工、统—一验收硬地铺—设宜：优先采用花》岗岩石材、》。。高标号铺地预制混凝！土、广场砖等材料】 4.5 】城市：户外广告和招牌管理！ 4》.5：.，1， 户外广告牌、】招牌、宣传栏（牌】）应符合城》市规划城市规—划区：户外广告牌》、招牌、宣传—栏（牌）的设置地点！。、制作方《案统一？由市规划行》。政，主，管部门审批取得设】置规划许可证—后方可到市政部【门申：。报施工许可经规【划主管部门验收合】格方可投入使用 ！。 4.5.2【 城？区临城市《干，道，。新建十层以上建筑】物应在方案设计阶】段一并？设计：。预留：。广告：和招牌位非》广，。告位：不得设置广》。告和招牌 【 4.5.》3 城区临街建】筑设置户外广告【牌、招牌及宣—传牌的？最大：外伸宽度不得超【过1.2米且须退道！。路边线？0.5米；属混合道！路、骑楼的其户外】广告牌、《招牌及宣传牌的最】大外伸宽度不得大】。于1.5米》凡外伸的户外广告】。招牌及宣传》牌等构筑物》距人：行道路面的净高【。度不得少于4.5米！距主要交通要道的】净高度不《少于：5，.5米 4.！5.4 《 鼓励？和提倡商业广告以竖！向、凸？出的：灯光招牌《方式设置 【 4.5《.5 屋顶广【告高度不宜超过【建，筑高度的1/8最】高不：得超过建筑高度的】1，/6 ？ ？