？ 【 第四章 【建，。设景观和环境控制】 4.1【 建筑的景—观控制？ 4》。.1.1 沿街建！。筑群体？要形成？高低错落活泼—而富有变化的天际】线协调而丰富的街道！。装饰立？面结合建筑功能、交！通、绿化等塑造【丰，富的城？市景观 4】.1.2《 建筑色彩应以】淡雅为主对》50：米以上高《层建筑色《彩须严格控制 【 4.1—.3 ？ 建筑沿街面不得设！置锅炉房、烟囱、】厨，房等有碍《市容景观的附—属设施；建》筑，立面、装饰应当与所！处建筑环境协调严】禁，设置各种暴露窗【外的：。防盗网 《。 4.》1.4？ 建筑沿街立面】。原则上不设置外露】空调室外机并不得】将室外机放》置在人行道侧—确须设？置的：应当结合建》筑立面统一隐蔽处理！临，街室外？机设置高度须高于】。地面：3米冷？凝水必须有组织【排放 《 4.1》.5 《居住建筑《的外：窗面积不《宜，。过大各朝向的窗墙面！积比北向不宜大于0！.45东西向—不宜大于0》.30南《向不宜？大于0.5》 4.1.—6， 多层和》低层居住建筑应【以坡屋顶为主外【墙宜采用《淡雅色？调， 4.2 【 关：于，围墙建设 》 4.2.1 ！ 对社会公》众开放的大、中型公！。共建筑临《街原则上不得修建围！墙应当？。以花台、绿》。化带等建筑小品作为！隔离带或隔离—墙确需修建》围墙的应当设—计成通透式高度不】得超过2.2—米；医院、大—中专院校、中小【学、幼儿园、居【住，区和风景区等—需修建围墙的—其临街部分应当【设计成通透式高【度不得超《过2.2米》 4》.2.？。2 ？在城市道路沿人【行道：一，侧确需建围墙时围墙！形式：应符合通《透、低矮、美观的要！求围墙后退城市道】路，红线不少于》1，.5：。米围墙与建筑—红，线应设置绿化带并允！许，。市政公用设》施管线穿越 【4.2.《3 有特殊要求确！需修建封《。闭式围墙的应当进行！美化：处理高度原则不上】得超：过2.2米》建设工地可以修建】临时施工《围墙临街部分应当进！。行，美化：处理施工期结束【后应当无条》件拆除 —4.3 《 沿街？建筑室外装修— 4.3.】1 沿街建—筑，室外装饰应当符合以！下规定？造型、尺寸、—。色彩、材料》符合城市街》景要求；《不得增设《突出建筑红线的【立柱：、台阶；高层建筑】消防登高面上不得】做悬挑装修不得【增，加使用面积屋顶装修！。不得违反有关—间距、景观的—规定： ？ ，4，.3：.2 沿城市主】要道路？及重要？地段或8《层以上的《建筑物必须设—置，。夜间及节日建—筑的立？面美化？。照明系统（包—括地面射灯、—霓虹灯）商业建【筑的对外出入—。口、橱窗《设计要具有明显标识！性，和鲜明的商业气【氛建筑？物门前的《。绿化、？美化工程应同—步设计？与建设 【4.3.3 沿街！的各类建筑》均不：。得在城市人行道一】。侧（包括退让道【路红线地面）设【置，垃，圾道（台）、烟囱、！地下化粪池、水【塔（含冷却塔—）等：设，施 《 4.3《。.4 ？ 外墙？装饰材料及色彩必须！。符合：审批要求选用的材料！力，求色泽清新、耐久美！观、易于清》洗和修缮提》倡使用环保建筑涂】料材质？。宜采用亚光材料【如使用？玻璃幕墙《、，不，。锈钢：材，料其面积不》宜超出主立面面积】的30% 4.3！.5 《装修的任何构件（含！广告、招《牌、：挑廊、踏步》等）均不得》突，出规划道路红线 ！ 4.4 —建设：场地环？。境设计 【4.4.1 建设！场地：应根据？规划设计要求留足】与城市道路退距建】设工程设《计方：案文件中应包含室】外场地环境设计平】。面，图 《 ，。。4.4.《2， 较大规模的公共！建筑宜设置相应休】闲的广场广》场设置小品绿化、休！息座椅、广》场灯及？夜景照明《系统等配套设施业主！应负责？。对灯具？进行经常性维护保养！室外环境设置与【楼体照明系统应【纳入竣工《验收内？容 4.4.【3， 建筑物楼前广】场、人行道及商【场入口踏《步铺：。设材质及形式—要，相互协调并应—与绿化、小品等统】一考：虑并统一施工、【统一验收《硬地铺设《。宜优先采用》花岗岩石《材、高？标号铺地《预制混凝《土、广场砖等材【料 ？ 4.5 城市户！外广告和招牌管理】 4.5.1！ 户外广》告牌、招《牌、宣传栏（牌）】应符合城市规划城市！。规划区？户外广告牌、招【牌，、宣传栏《（牌）的设置地点、！制作：方案统一由市—规划行政主管部【门审批取得设—置规划许可证后【方可到市政部门申报！施工许可经规划【主管部门验收合格方！可投入使《用 ： ， 4.5.2 ！城区临城市干—道新建？十层以？上建：筑物应？在方案设计阶段一并！设计预留广告和招】牌位非广告位不得设！置广告和招牌 【 4.5.3】 城区临街建筑】设置户外《广告牌、招牌及【宣传牌的最》大外伸宽度不得【超过：1.2米且》须退道路边》线0.5米》；属混合道路—。、骑楼的《其户外广告牌、招】牌及宣传牌的最大外！伸宽度不得大于【1.5米凡外伸【的户外广告招牌【及宣传牌等》构筑物距人行道路面！的净高度《不得少于《4.5米距》主要交通要道的净】高度不少于》5.5米 】4.5.4》 鼓励和提—倡商业广告以竖【向、凸出的灯光招牌！方式设置 【 4.？5.5 《 ，屋顶广？告高度不宜超过【建筑：高度的1/8最高】不，得，超过建筑高》度的1？/6 —