— 第—四，章 建》设景观和环境控制】。 ： 4.1 建】筑的景观控》制 4—。.1.1 沿街】建筑群体要形成高】低错落活泼而富【有变化的天际—线协调而丰富的街】道装：饰立：面结合建筑》功能、交通、绿【化等塑造丰富的城市！景观 ？ ： ，4.1.《2，。。 建筑色》彩应以淡雅为主对】。5，0米以上高层—建筑色彩《须严格控制 【 4.1》.3 ？ 建筑沿街面不得】设置锅炉《房、烟囱、厨房【等有碍市容景观的】附属设施；建筑【立，面、装饰应当—与，所处建？筑环境协《调严禁设置》各种暴露窗外的防】盗网 4【.1.4 》 建筑沿街立面【原则上不《设置外露空调室外机！并不：得将：室外机？放置在人行道侧确须！。设置的应当结—。合建：筑立：面统一隐蔽处—理临街室外》机设置高度须高于】地，面3米冷《。。凝水必须《有组织排《放 4.【1.5 居住建】筑的外窗面积不宜】过大：各朝：向的窗墙面积—。。比北向不宜大于【0.45《东西：向不宜大于0.3】0南向？不宜大？于0.5 4【.1.6 —多，层和低层《居，住建筑？应以坡屋顶为主【外墙宜采用淡雅色】调 4.—2 关于围—墙建设 《 4.》。2.：1，。 对社会》公众开放的大、【中型：公，共建筑临街原则上不！得修建围墙》。。应当以花台、绿化带！等建筑小品作为【隔离带或隔离墙确需！。修建围墙的应当设】计成通透式》。高度不得《超过：2.：。2米；医院》、大：中专院校、》中小学、幼儿园、居！住，区和风景区等—需修建围墙的其临街！部分：应当：设计成通透式高【度不得超过2.【2米 —4.2.2 【在城市道路沿人行】道一侧确需建围【墙时围墙形式应符合！通透、低《矮、美观的要—求围：墙后退？城市：道路红线不》。少于1.5》米围墙与《建筑红线《应设置绿化带并【允许市政公用设施管！线，穿越 4.—。2.：3 有特殊要【求，确需修建封闭—式围墙的应当进【行美化处理高度原则！不上得超过2.2】米，建设工地《可以修建临时施工围！墙临街？部分应当进行美化】处理：施工：。期，结，束，后应当无条》件拆除 》 4.3 沿【。街建筑室外装修 ！ 4.3.1 】 沿街建筑室外装饰！应，。当符合以《下规定造型、—尺寸、色彩、材料】。。符合城市街景—要求；不得增设【突出建筑《红线的立柱、台阶；！高层建筑消防—登高：。面上不得做悬挑装修！不得增加使用—面积屋顶装》修不得违反有关【间距、？景观的规定 ！4.3.2 【沿城市主要道路及】重要：地段或？8层以？上的建筑物必—须设置夜间及节日】建筑的立面》。美化：照，明系统（包括地面】射灯、？霓虹灯）商业—建筑的对外》出入口、橱窗设计要！具有明？显标识性《和鲜明的商业—气氛建筑物门前的绿！化、：美，化工程应同》步设计与建设 【 ， 4.3》.3 沿街的各】。类建筑均不》得在城市人行道一】侧（：包括退？让道路红线》地面）设置垃圾道】（台：）、烟？囱、地下化粪池、】。水塔（？含，冷却：塔）等设施》 4》.3.4《 外？墙，装饰：材料及色彩必—须符合审《。批要求？。选，用的材料《力求色泽清新、【耐久美观、》易于清？洗和修缮《提倡：使用环保建筑涂料】材质宜采用亚光【材料如使用玻璃【幕墙、不锈钢材料其！面，。积不宜超出主立面】面积：的30% 》 4.？3.：5， ：装，修的任何《构件（含广告、【招牌、挑廊、—踏步等）均不—。得突出规《。划道：路红：线 4》.4 建》设场地环境》设，计 ：。。 4.4.【1 建设场地应根！据规划？设计要求留足与城】市道路退距》建设工程《设计方案《文件中应包含—室外场地《环境设？计平面图 》 4.4.2】 较大规模的【公共：建筑：宜设置相应休闲的广！。场广场设置小品绿化！、休息座椅、—广场灯及夜景照【。明系统等配套设施业！主应负？。责对：灯具进行经》常性维护保》养，室外环？境设置与楼体—照明系统应纳入竣工！验收内容 —4，.4.3《 建筑物楼—前广：场、人行道及商【场入口？踏步铺设材质—。及形：。式，要相互协调并—应与绿化、小品等统！一考：虑并统一施》。工、统？一验收硬地铺—设宜优先《采，用花岗岩石》材、高？标号铺地预制混凝土！、广场砖等材料【 4.5— 城？市户外广告和—招牌管理 4！.5.1 户外】广告：牌、：招牌、宣传栏（【牌）应符《合城市规划城市规】划区户外广告—牌、招？牌、宣传栏》（牌）的设置地点、！制，作方案统一由市【规划行？政主管部门审—批取得设《。置规划许可证后【方可到市政部—。门申报施工许可经规！划主管部门验收合格！方可投入《使用 4.】5.2 城区【临，城市干道新建十【。层以上建筑物应在】方案设计《阶段一并设计预留】广告和招牌》位非广告《位不得设置广告【和招牌 — ，4.5.3 城区！临街建筑设置户【外广告？牌，。、招牌及宣》传牌：的最大外伸》宽度不？得超过1《.2米且须退道【路边线0.5米；】属混合道路、骑楼】的其户外广告牌、】招牌及宣传牌的最大！。。外伸：宽度不得大于—。1.5？米凡外伸《的户外广《告招牌及宣传—牌等构筑物距人【行道路面的净高【度不得少于4.【5米距主要交通要】道的净高度不—少于5.《5米 4【.5.4 鼓励和！提倡商业广告以【竖向、凸《出的灯光招》牌方：式设置？ 《。4.5？.5 屋顶广【告高度不宜超过建筑！高度的1/》8最：高不得？超过建筑高度的1】/，6 》