。 》 《 第？四章 》建设景观和环境控制！ ？ 4.1 建筑的！景观控制 》 4.》1.：1 ： 沿街？建筑群体《。要形成高低错落活泼！而富有变化的—天际线协调而丰富】的，街道装饰立面结【。合建筑功能、交通】、绿化等塑》造丰富的城市景【观， ？ 4.1《.，2 建筑色彩【应，以淡雅为《主对50米以上【。高层建筑色彩须严】格控制？。 ， 4.1.3 ！ 建筑？沿街面不《得设置锅炉房—、烟：囱、厨房等》有碍市容《景观的附属设施；】建筑立面、装饰【应当与所处建筑【环境协调严》禁设置各种暴露窗外！的防盗网 —。 4.1.4 ！建筑沿街立面原【则上不设置外露空调！室外机并不得—将，。室外机放置在—人行：道侧：确须设置的》应当：结合：建筑立？面，统一隐蔽处》理临：街室外机《设，置高度须高于地面3！米冷凝水必须有【组织排放 — 4.1》.5 居住—建，筑的外窗面积不宜】过大：。各朝向的窗墙面积比！北向不宜《大于0.4》5东西向不宜大于】0，。.，30南向不》宜大于0.5 4！。.1：.6：。 多层和》低层居住建筑应【。以坡屋顶为主外墙宜！采用淡雅《色调 4.2 ！ 关：于围：墙建设？ 《4.2？.1 《。对社会公众开放的】大、中型《公共建？筑，临街原则上不得修】建围墙应当以花【台、绿化带等建筑小！品作为隔离带或隔离！墙确需修建围墙【的应当设计成通透】式高度不得超—过2.2米；—。医，院、：大中专院校、—中小学、幼》儿，园，、居住区和风景区等！需修建围墙的其临】街部：分应当设计成通透式！高度不得《超过2.2米— 4.2【.2 在城市道】。路沿人行道一侧【确需建围墙》时围墙形式应符合通！透，、低矮？、，美观：的要求围墙后退【城，市道路红线不少于】1，.5米围《墙与：。建筑红线应设置绿】化带并允许市政公】用设施管《线穿：越 ？4.2.3 有】特殊要求确需修建封！闭式围墙的应—当进行美化处理【高度：原，则不上得超》过，2.2米建设—工地可以《修建临时施工围墙临！街部分应《当，进行美化处理施工期！结束后应当无条件拆！除， ， 4.3 沿】街建筑室外》装修 ？ 4.3.1 ！ 沿街建筑室外装】饰应当符《合以下规《定造型、尺寸、【。色彩、材料符合【城市街景要求—；不得增设突出建】筑红线的《。。立柱、台《阶；高？。。层，建筑消防登高面上】不得做悬挑装—。修不得增加使用面】。积屋顶装修》不得：违反：有关间距《。、景观的规》定 ？ 4.3.2 】 沿城市主要—。道路及重要地段或8！层以上的建筑物必须！设置夜间《及节日建筑的立面美！化照明系统》（，。包括：地面射灯《、霓虹灯）商业建筑！的对外？出入：口、橱窗《设计要具有明显标】。识性和鲜明的商业】气氛建筑物门前的绿！化、美化工程应同步！。设计：与建：设 《 4.3.》3 沿街的各类】建筑均？不得：在城：市人：行道一侧（包括退让！道，路红线？地面）设置垃圾道（！台）、烟囱、地【。下，化粪池、《水塔（含冷却塔）等！。设施 《 4.3.4 ！外墙装饰材料及色】彩必须？符合审批要》求选用的材料力求】色泽清新、耐—久美观？、易于清洗和修【缮提倡？使用环保《建筑：涂料材质宜采—用亚光材《料如使用玻璃幕墙】、不锈？钢材料其面积不【宜超出主《立面面积《的30% 》 4.3.5— 装？修的任何构件（含】广告、招牌、挑【廊、：踏步：等）均不得》突出规？划道路红《线 《4.4 建设【场地环境设》计 4.4】.1 建设场地】应根据规《。划设计要《求留足与城市道路退！距建设工程设计方案！文件中应包含—室外：。场地环境《设计平面图 ！4.4.2 较】大规模的公共建【筑宜设置相》应休闲的广场广场设！置，小品绿？化、：休息座椅、广场【。灯及夜？景照明？系，。。。统等配？套设施？业主：应负责对灯具进行】经常：性维护保养室—外环境设置与楼体】照明系？统应纳入竣工验【收内容 4.4.！3 建筑物楼【前广场、人行道及商！场入口踏步铺设材】质及形式《要相互协调并应与】绿化、？小品等统一考—虑并统一施工、统】一验收硬地铺设宜优！先采用花岗岩石材、！高标号铺《地预制混凝土—、广场砖等材—料 ： ， 4：。.5 城》市户外广告》和招牌管理》 ：。 4.《5.1 户外广】告牌、招牌》、宣传？栏（牌）应符合城市！规，划，城市：。规划区户《外广告牌、招牌、】宣传栏（牌）的设置！地点、制《作方案统《一由市规《划行：政主：。管部门审批取得【设置规？。划，许可证后方》可到市政部门—申报施工许可—。经规划主管部门【。验收合格方可—投入：使用 4【.5：.2 城区临【城市干道新建—十层以上《。建筑物应在方案设计！阶段一并《设计预？留广告和《招牌位非广告位【不得设置广告和【招牌 4.】。5.3 城区临】街建筑设置户外【广告牌、招牌及宣】传牌的最大外—伸宽度不得超过【1.2米且须退【道路边？线0.5《米；属混合道路【、骑楼的其户外广告！牌、招牌及宣传牌的！最大：外伸：宽度不得大于1.5！米凡外伸的户—外广告招牌及宣传】牌等构筑《。物距人行道路—面的净高度不得【少于4.5米距【主要交通要》道的：净高度不少于5【.5米 4.！5.4 《 鼓励？和提倡商业广告【以竖向、凸出—的灯：光招牌方式》设置 ？ ： 4.5.》5 屋顶广告【高度不宜超过建筑高！度的：。1/：8最高不得超过建】筑高度的1/6 ！ ：