《 第四！章 《建设景观和环境【控制 》 4.1 建筑的！景，观控制？ 4》.1：。.1 沿》街建筑群体要形【成，高，低错落活泼》而富：有变化的《天际线？协调而丰富的街道】装饰立面结合—建筑功能、交通、】绿化等塑《造丰富的城》市景观 《 4《.1.2 建筑色！彩，应，以淡雅为主》。对50米以》上高层建筑色彩须严！格控：制， ？ 4.1.3 【 建筑沿街面不得设！置锅炉房《、烟囱、厨房—等有碍市容景观的附！属，设施；建筑立面、】装饰应当与所处建】筑环境？协调严？禁设置各种》暴露窗外的防盗【网 ： ， 4.1》.4 建筑沿【街立面原则》上不：设置外？露空调室外》机并不得《将室外机放置在人行！道侧确？。须设置的应当结合建！筑立面统一隐蔽处理！临街：室外机设置高度须高！于，地面3米《冷凝水必须》有组织排放》 4.1.5！ 居住建筑的【外窗面积不宜过【大各朝？。向的窗墙面积—比北向不宜大于0.！45东西向》。不宜大于0》.，。30南向不宜大于】0.：5 4.1.6 ！ 多层和低层居住建！筑应以坡屋顶为主外！墙宜采？用淡雅色调 4！.2 关于—围墙建设 】4.2.1 — 对社会公众开放的！大、中型公共建筑】临街原则上》不得修建《围墙应当以花—。台、绿化带等建筑】小品作为隔离带或】隔离墙确需修建【围墙的应当设计成】通透式高度不得超】。过2.2米；医【院、大中《专院校、《中小：学、幼儿园、居【住区和风景区等需修！建围墙？的其临街部分应当】设计成通透》式高度不得超过2.！2米 4【.2.？2， 在城市道路【。沿人行？道一侧确需建围墙时！围墙形式应符合通】透、低矮、》美观的要求围墙后退！城市道路红线—不少于？1.5米围墙与建】筑红线应设置绿化】带并允许市政公【用设施管线》穿越 4.2.3！ 有特殊要求确需！修建封闭式围—墙，的应当进行美化处】理高度？原，则不上得超过2.】2米建设《工地可以《修建临时施》工围墙临街部分【应当进行美》。化处理？。施，工期结束后应当无条！件，拆，除 ？ 4.3 沿街建！筑室外装修 ！4.3.1》 沿街建筑室外】装饰应当符合以下】规定造？型、尺寸、色彩、材！料符合城《市街景要《求；不得增》设突出建筑》红线的立《柱、：台阶；高层建筑消防！登高面？上，不得做？。悬挑装修《不，得增加？使用面？积屋顶装修》不得违反有关间【距、：景观的？规定 《 4.3》.2 沿》城市：主要道路及重要地】段或8层以上的【建筑物必须设—置夜：。间及节日建筑的立面！。美化：。照明系统（包括地面！射灯：、霓虹？。灯）商业建筑的对外！。出入口？、橱窗？设，计要具有明显标识性！和鲜明的商业气氛】建筑物门前的绿【化、美化工程应同步！设计与建设 【 4.3.3 ！沿街的各类建筑均不！得在城市人》行道一侧《（包括退让道路【红线地面）设—置垃圾道《（台）、烟囱、地】下化粪？池、水塔（含冷却】塔，）等设施 【 4.3.4 【 外墙装饰材料及】色彩必须符合审批要！求选用的材料力求】色泽清新《。、，。耐久美观《、易于清洗和修缮】提倡使用环保建筑涂！料材质？宜采用亚光材—料如使用玻璃幕【墙、不锈钢材料其】。面积不？宜超出主立》面面积的30%【 4.3》.5 装修的任何！。构件（含广告—、招：牌、挑廊《、踏步等《）均不？得突出规划》道路红线 》。 4.4 建设！场地环境设》计 4.4】.，1 ： 建设场地》应根据？规划：设计要求《留足与城市道路【退距建设工》程设计方案文件中应！包含：。。室外：场地环境设计平面】。图 4.【4.2 《 较大规《模的公共建筑宜【设，置相应休闲的—广场广场设置小品】绿化、休息座椅【、，广场灯及夜景—照明系？统等配套设施业主应！负责对灯具进行【经常性维护保—养室外环《境设置？与楼体照明系统应纳！入竣工验《收内容 《 4.4《.3 《建筑物？楼前广场、人—行，。道及商场入口踏步铺！设材质及形式要相互！协调并应与绿化、小！品等统一考虑并【统一施工、》统，一验：收硬地铺设》宜优：先采用花岗岩石【材，、高标号铺》地，预制混？凝土：、广场？砖等材料 》 4？.5 城市—户外广告和招牌管】理 》4.5.1 户外！广告牌、招牌、宣传！栏（牌）《应符合城市规划城市！规，划区户外广告—牌、招牌、宣传栏】（牌）的《设置地点、制—作方案？统一由市规划行【政主管？部门审批取得—设，置规划许可证—后方可到市政部门】申报施工许可经规划！主管部门验收—合格方可《投，入使用 《 4.》5.2 城区临】城市干？道新建十层以上【建筑物应在方案设】。计阶：。段一并设计预留广】。告和招牌位非广告位！不得：设置广告和》招牌 4.5！。.3 城》区临街建筑设置户】外广告牌《、招牌及宣》传牌的？最，大外伸宽度不—得超过？1.2？米且：须退道路《边，线0.5米》；属混合道》路、骑楼的其—户外广告牌、招【牌，及宣传牌的最大【。外伸宽度《。不，得，大于：1.5米凡外—伸的户外广》告招牌？及宣传牌等构筑【物距人？行道路面的净高【度，。不，得少于4.5—米距主？要，交，通要道的净高度不少！于5.5米 【 ：4.5.4 鼓励！和提倡商《业广告以竖向、凸出！的灯光招牌》方式设？置 4.5】.5 屋顶广【告高度不宜》超过：建筑高？度的1/8最高不】得超过建《筑高度的《1/6 》。 ：