？ 》 ： 第三章 民房建】设规划管理》技术规定 【 ，第十六条 》。按照多层、高—层方式建设》的，民房参照盐城市【实施〈江苏省城【市规划管理技术【规定〉细则执行规】划中应考《虑居民农业生产【的需要布《置，生产辅助用》房， 》 第十七条】 集中居《民点的选址应考虑】近远期相结合—、一：次规划、分》期建设的原》则民房建设选—。址，应当避免穿》。越，规划中或已经规划的！铁路、公路、自【然保护区、名胜【古迹、规划绿—地和：高压输电线》路避免沿主要公【路，展，开布：局 — 第十八【条 民房建设—应按照适度集聚【、节：约用地？、有：利生产？、方便生活的要【求统：。筹安排好《与村庄？相关的基础设—。施与公共服务设施】。 》 第十九条 ！在单户宅基》上的民房建设应当符！合以：下规定 —   （一）—建筑占地平房建筑】占地面积不得—。超过批准的宅基地】面积的70%楼房】建筑占地面积不得超！过批准？的宅基？地面积的60%【； ： ，    （二）层】次以两层为主—最高不得超过三【层；： ：    （三）层】高一般控制在2.】8-3.3米之【间；对原有房屋层】。高达不到2》.8米？。且符合复建》要求的？征得相邻利》害，关，系人书面同意—后在：复建审批《时，。可以适度提高建筑】层高； 》   ？ （四？）室内外《高差室内外高差【应控制在0.3米】以内并符合相—关的排水要求位【于，城市洼地或》由于：道路：改造：为低洼？地的控制标准可【以适当放宽；— ，   《 （五）日照间【距每户一半居—住空间？日照间？距不小于1:1.3！9；按？原地原面积》原高度复《建，的危：。房、不作为主要采光！面的建筑山墙及【厨房等附属用—房均不考虑日—照间距；   ！ （六）建筑—间距及离界主房平行！布置的建《筑间距？不少于6米；附房及！。非平行？布置的主房应考虑】通风：、采光的要》求酌情？。留足：建筑间距；主房与】附房的离《界距离一般为0.5！米，征得相邻利害关系人！同意后可《以酌情减《少； 《  ：  （七《。）阳台沿街不得建造！突出开？敞式阳台非沿—街的在土《地使用范围内—可，以建造阳台但不【得影响交通》、市容和相邻—利害关？系人的合法权—利    （】八，）屋面及排水屋【面宜采用《四破顶屋面屋—面坡：度控制在跨》度，的1/？2.5-1/2并应！组织好自《身的：排水：系统不得向相邻利】。害关系人的墙体【、屋面和院内排【水 ： ：