：
—
， 第二章》 民房建设规划【的实施
【第，九条市区民》房建设原则》上，。以维修为《主对符合申请民【房改建、复建条件】的鼓励实施》提前拆迁安置—
》 市？规划建？设用地范围内及【市高新技《。术产业？园，区和：环保产业园》内不得新建和—改，建民房有合法权【属，的可进？行民房？维修系危《房且无法维修的可以！申请民房复建；市】区高速公路围合【圈内不得新》建和改建《民房有合法权属的可！以进行复建》和维修对上述—范，围内符合新》建、改建规定条件】的应当集中新建【住宅小？区
【 市区高速》公路围？。合圈外新建》、改：建民：房的应当到规划【的村：庄，居住：点建设不符合镇村布！局规：划的：。现有民房只能进行复！建和维修
【
第十《条申请民房建设【需具备的基本—条件
（！一）申请人应为【土地使用权人；
！
（二）【。申，请改建、《复建、维修的房【屋，应为：合法建筑或》按照有关规》定进行？过规划认定处理的建！筑；
【 ，（三）申请人提【供的房屋产权证【（或建设工程—规，。划许可证、建筑【执照、规划认—定通知书）、—土地使用《证等证书上户—主，姓名不一致的需【先行到有《关部门调整一—致； ？。
，
，
第？十一条申请民房建设！应提供如下》材料
— （一）个人书面！申请报？告经所在社区居民】委员会或村》民委员会及》。街道办事处或—镇人民政府签署【明确意见并》征求相？邻利害关《系人意见；
】 ：。 （二）土地使【用证原件及》复印件新批宅—基地：。的需：提供：建设用？地批准书；
！ （三）申请【改建：、复建、维》修民房的房屋产权证！（建设工《程规划许《可证：或建筑执照》、规划认定通知【书）原件及复—印，件；
【 （：四）申？请人户籍证》明或：户口簿原件及—。复印件；
【。 （五）申请】改建：、复建、维修—民房的？房屋安？全鉴定？报告；
》
《。（六）申请新建、改！建房：屋的应？当提供建设施—工图纸；《 ，
： （七）其他需！。提，供的材？料
？
第十二条【民房新建、改建【、复：。建规：划许可手续》的审：批，。程序及？要求：
》 （一？。）申请人《持第十一条所—列，材料按行政》区，划到所在地的规划】分局进行申报； 】
》（二）市规划局应】当在受理《材料后对申报材料】进，行审核、现场勘【察和：内部：审批：对符合规划要—求的应当依照法定程！序在申？请人房屋所在处【。周边醒目《位置予？以公示？。公示时间不少于1】0日：对不：。符合规划要》。求的应当书面答【复申：请人；？
—（三）公示》期间如无异议提出】或无复核《。要求的对《应当缴费《的申：请人应依据市规划】局的缴费通知按【房，屋，批准建设面积缴【。纳市政基础设施配】套费市规划局应【当在收缴规费后【向申：请人：发放建设工》。程规划许可证的副本！如公：示期间有异议提出】或要求复核》的市规？划局应予调查—对不符合规》划要求的《不予发？证并书面《通，知申请人；
】 （《四）建设工》程开工前申请人【应当向市《规，划局申请现场验线未！经验线不得开工建】设工：程竣工后申请人应】当向市规划局—申请规划验》收，验收合格后市规划局！向，申，请人换发《建设：工程规划许可证【的正本；
【 （《五）申请人应—当自建？设工程规划许—可证：的副本发放之日起一！年内进行房屋施工在！有效期限内未—能施工的可以在有】效期届满30日前向！市规划局申请办【理延期手续》延期的？。期限：不得超？过一年 《
，
？第十三条民房—维修规？划许可手《续的审？批，程序及？要求
【（一）民房维—修规划许可手—续的：审批程序《。参照：本办法第十二—条第一项、第—二项中关于民—房新：。建、改建、复建规划！许可手续《的审批程《序，规定：；
（二！）在：。公，示，。期间如无异议提【出或无复核要求的】市规划局应向—申请人？发放建设工程规划】。许可证？。如公示？期，间有：异议提出或》要求复？核的市？规划局应《予以调？查对不符合规划要】求的不予发》证并书面通知申请】人；
【 （三）《申请人应当自建设工！程规：划许可证发》放之日起一年—内进行房屋维修在有！效期限内《。未能施工《。的，可以：在有效期届》满30日前》向市规划局申请办】理延期手《续延期的期限不得】超过一年
【
第？十四条有下》列情：况之一的不》予办理新建、改建】、复建规划许可手】续
— （一）已列入近期！规，划改造的地段或拆】迁红线已划定地【段内的建筑物—；
《 （《二）：在城市规《划道路红线、—规划绿地或其它【城市市政公》用，设施用地范围内【的建筑物；
！ （三）》现有完？好住房可以满—足家：。。。庭成员生活、居【住需要；《。
》 ，（四：）影响？四邻、消《防、交通及其它不符！。合国家及《地方有关现行法规】和规定的房屋—；
（】五）申报材料—中有弄？虚作假情形的 【
第十—五条市规划局—可委托镇人民政府具！。体办理辖区内居民民！房，建设规划许可的相】关审核事宜 —。
？
？
