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：。 第：二，章 民房建设规划】的实施
【第九条？。。市区民房建设—原则上以维修为主对！符合：申请民？。房改建、复建—条件：的鼓励？实施提前《拆迁安置 》
—市规：划建设用地范围内】及市高新技术产【业园区和《环保产？业园：内不得新建和改【建民房有《合法权属的》可，进行民房维修系危房！。。且无法维《。修的可以《申请民？房复建？；市区？高速公路围合圈内不！得新建和改建民【房有合？法权属的可以进行复！建，和维修对上述范【。围内符？合新建、改建规定】条件的应当集中【。新建：住，宅小区
— 市区高速】公路围合圈外—新建、改《建民：房的应当到规划【的村庄居住点建【设不符合镇村—布局规划的现有民房！只能进行复建和维修！
》第十条申请民房建设！需具备的基本条【件
（】一，）申请人应为土地使！。用权：人；
（！。。二）申请改建—、复建、维修的房】屋应为合法建筑或】按照有关规定进行】过规划认定》处理的建筑； 【
？ （三）申请人提！供的房屋产权证（】或建设工程规—划许可证《、建筑执照、规划】认定通知书）、土】地使用？证等：证书上户主姓名不】一致的需先》行，到有关部门》调整一致；》
第十【一条申请民房建设应！提供如下材料
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（一）个】人书面申请报告经所！在社区居《民委员会或村民委】员会及街道办事处或！镇人民政《府签署明确意见并】征求相邻利》害，关，。。。系人意见；
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（》二）土地使用—。证原件及《复印件新批宅—基，地的：需，提，供建设用地批准书；！
》 （三）申请改建】。、复建、《。维修民？房的房屋《产权证？（建设工程规—。划许可证或建筑执照！、规划认定通知书）！原，件及复印件；
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《（四）申请》。。人户：籍证明或户口—簿原件及复印件【； ：
：。。 （《五）申请改》建，。、复建、维修民房】的房屋安全》鉴定报告；
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（六）申】请新建、《改建房？。屋的应？当提供建《设施工图《纸；
】（七）其他需提【供的材料
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第《十二条民房新建、改！建、复建规划许【可手续的审批—程序及要求》 ，
（一）申！请，人，持，第十一条所列材料】按行政区《划，到所：在地的规划分—局进行申报；
！ （《二）市规划》局应当在受理材【料后：对申：报材料进行审核、】现场勘察《和内：。部审批对符合—规划要求的》应当依照《法，定程序在申》请人房屋所在—处周边？醒目位置予以公示公！示，时间不少于10日】对不：符合：规划要？求的应当书面答复申！请人； 《
： （三）公示期！间如无异议提出【或无复？核要求的对应当缴】费的申请《人应依？据，市规划？局的缴？。费通知按房屋批准】建，设面积缴《纳市政？基础设施配》套费市规划》局应当在收》缴规费后向》申请人发放建设工】程规划许可证—的副本如公》示期间有异议提出或！要求复核的》市规划局应》予调查对不》符合规划《要求的不予发证并书！面通知？申请人；《
—。（四）建设工—程开工？。前申请？。。人应当？向市规划局申—请现场？验线未？经，验线不得开工建设】工程竣工后》申请人应当向市【规划：局申请规《划验收验收合格【后市：规划局向申请—人换发建设工程【规划许可证的正本】；，
（【五）申请人应—。当自：建设工程规划许可】证的副？本发放之日起一年内！进行房？屋施工在有效期【限内未能施工的可】以在有效期届—满30日前向市规划！局申：请办理延期手续延】期的期限《。不得超过《一年
《
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第十三条民房】维修规划许》可手：续的审批《程，序及要求
！（一）民房维修规】划许：。可手：。续的审批程序参【照本办法第十二条第！一，项、第二《项中关于民》房新建？、改：建、复建规划许可】手续：。的审批程序规定【；
（二！）在公示期间—如无：异，议提出或无》复核要求《的市规划《。局应向申请人—发放建设工程规划】许可：证如公示期》间有异议提出或要求！复核的市规》划局应予以》调查：对不符合规划要求的！不予：发证并书面通知申请！。人；
（！三，）申请人应当自【建，设工程规划许可【证发放之日起一年】内进行房屋维修【在有：。效期限内未能施工】的可以在有》效期：届，满，30日前向》市规划局申请—办，理延期手续延期的期！限不得？超过一年《
第十四】。条有下列情》况之：一的不予办》理新建？、，改建、复建规划许可！手续
（！。一）已？列入近期规划—改造：的地段或拆迁红线已！划定地段内的建【筑物；
】 （二）在城市规】。划道路红《线、规划绿地或【其它城市市政—公，用设施用地范围内的！建筑物；
】 ：（三）现有完好住房！可以满足《家庭成员生活、居】。住需要；
】 ， （四）影响四邻、！消防、交通及其它】不符合国《家及：地方有关现行法规和！规定的房屋》；
《 （五》）申报？材料中有弄虚—作假情形的
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第？十五条市规划局可委！托镇人民《政府具体办理辖区内！居民民房建设规划许！可，的相关？审核事宜
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