【 ： 第？二章 民《房建设规划的实施】 ： 第九条市区民房！建，设，原则上以维修为【主对符合申请民房】。改建、复《建，条件的鼓励》实施：提前拆迁安》置  》   市规划—建设用地范围内【及市高新技术—产业园？区和环保产业园【。内不得新建和改建民！房有合法《。权属的可进行民【房，维修：。系危房且无法维修】的可以申请民房复】。建；市区《高速公路围合—圈内不得新建和改建！民房有合法权—属的可以进行—复建和维修》。对上述范《围内符合《新建、？改，建规：定条件的应当—集中新？建住宅小《区     】市区高速《公路围合圈外—。新建、改建》民，房的应？当到规划《的村：庄居住点建》设不符合《镇村：布局：。规划的现有民房只能！进行复建和维修【 第十条申！请民：房建设需《具备的基本条—件    （】一）申？请人应为土地使用】权人；    ！（，二）申请改建—、复：建、维修的房屋应为！合法建筑《或按照有关规定进行！过规划认定处理【的建筑；  】  （三）申—请人：提供的？房屋产权证（或建】设工程规《划许可证、建筑执】照、：规划认定通知书）】。、，土地使用证等证【。书上：户主：姓名不一致的需先】行到有关《部门调整《一致； — ， 第十一条申请民房！建，设应提供如下—材料 》   （《一）个人书》面申请报告经—所在社区居民委员会！或村民委员会及街道！办事处或镇人民政府！签署明？。确意：见并征求相邻利害】关系人意见》；  》  （二）土地使用！证原件及复印—件，新批：宅，基地的需提供建设用！地批准书；》    —（三）申请改建【、复建、维》修民房的房屋产【权证（建设工—程规划许可证或建】筑执照、规划认定】通知书）原件及复】印件； 》    （四）申】请人户籍证明或【户口簿原件及复【印件； —。   （五）申【请改建、复建、维】修民：房的房屋安全鉴【定报告；   ！ （：六）申请新建、改建！房屋的应当提—供，建设施工《图纸：；   — （七）其他需【提供的材料 】 第十二条民【房新建？、改建？。、复建规划许可手续！的审批程序及—。要求   【 （一）申请人持第！十一条所列材料【。。。按，行政区划到所在地】的，规划分局进》行，申报；    ！（二）市规》划，局应当在受理材料】后对申报材料进行】审核、现场》勘察：和内部审批对符【合规划要求》的应当依照法定程序！在申请人房屋—所，在处周边醒》。目，位置予以公示公示时！。间不：少于10日》对不符合规划要【求的应当书面答【复申请人；  ！。  （三）公示期间！如无异议提出或无复！核要求的《对应当缴费的申【请人应依据市规划】局，的缴费通知按房屋】批准建设面积缴【纳市政基础设施配套！费市规划局应当在收！。缴规费后向申请【人发：放建设工程规划【许可证的副本如公】示期间有《异议提出或要求【复核的市规划局【应予：。。调，查对不符合规划【要求：的不予发证并书面通！知申请人；  ！ ，。 （四）建设—工程开工前》申请人应当向市【规划局申《请现场验线未经验线！不得开工《建设：工程竣工后申请人应！当向市规《划局申请规划验收】验收合格《后市规划局》向申请人换发建【设，工程规划许可—证的：正本； 》  ：  （五）申请人应！当自：建设：工程规划许可证【的副本发放之日起】。一年内进《行房屋施工在有效】期限内未能施工的可！以在有效期届满【3，0日：前向市规划局申【请办理延期手续延】。期的期限不得超过】。一年 ？ ， 第十》三条民房维修规【划许可手续的审【批程序及《要求    （一！）民房维修规划许可！手续的审批程序参照！本办法？第十二条第一项【、第二？项中关于民房新建、！改建、复建》规划许可手》续的审批程序—规定；  【。  （二）在公示期！间如无异议提出或】无复核要求的市规划！局应向申请人发【放建设工程规—。划，许可证如公》示期间有《异议提出或要求【复，。核的市规划》局应予以调》查对不符合规划要】。求的：。不予发证并书面通知！申请人； 》 ，    （三）【申请：人应当自建设工【程规划许可证发放】之日起一年内—进行房屋维修在【有效期限《。内未：能施工的可》以在有效期届—。满30日前向市规】。。划，局申请办理》延期手续延》期的期限不》得超过一年 — ：。 ：第十四条有下列情】况之一的不予办理】新建、改建、复建】规划：许可手续 》    （一）】已列：入近期规划》改造的地段或拆【迁，红线已划定地段内】的，建筑物； — ，   （二）在城市！规划道路红线、规划！绿地或？其它城市市政—公用设施《用，地，范围内的建》。筑物； —   （《三）现有完好住房】可以满足家庭成员】生活、居住需—要； 》   ？（四）影响四邻、】消防、交通及其它不！符合国家及地方【有关现行法规和规定！的房屋；   ！。 （五）申报材料】中有弄虚作》假情形的 ！第十：。。五条市规划局可委】托镇人民政府具体】。办理辖区内居民民房！建设规划《。许可的相关审—核事宜 》 ：。 ？