， ： ？ 第三【章 ？拆迁补？偿，与安置 【第二十九条 拆迁】人应当依照》。。本办法规定对—被拆迁？人，给予补偿    ！。 拆迁未超》过批准期限的临时】建筑按公式（重置价！×建筑面积+装饰装！修及：附属物补偿款）【×（剩余年限—÷批准年限）给予补！偿     拆】。迁违法建《筑、超过批准期限】的临时建筑和临时建！设工程规划许可证】注明：因城市建设需—。要无偿拆除》的临时建筑》不，予补偿    】 拆：。。迁，公告发布后新建、】改建、扩建的附属物！及装饰装修等不予补！偿 第三十条 ！拆迁补偿的方式可】以实行货《币补偿也可以实行】产权：调换被拆迁人有权】选择拆？迁补偿方《式但下？列情形除外 —    （一）拆】迁非公益事》业房屋的附属—物不作产权调换【由拆迁人给》予货：币补偿；  【  （二）拆迁租赁！房屋被拆迁人与房】屋承租人对解除【租赁关系达不成协】议的拆迁《人应当对被拆—迁人实行房屋产【权调换  —   被拆迁人【选，择产：权调换的拆迁人【原则上应提供两处】房屋供被拆迁人选】择 第《三十一条 货币【补偿的金额根—。据被拆迁房屋的区位！、用途、建》筑面积等因素—以房地产市场—。评估价确定》不含室内自行装饰】装修：的补偿款《对大于房屋建筑【面积的土地使用面积！的评估计《。入货币补偿金额【     对【被拆迁？房屋：进行评估应当遵守本！办法：第，四章的规《定以：及本市城市房屋【拆，迁评估管《理办法和技术—。规范该管理办—法和技术规》范由市房屋拆迁【管理部门《会同房产管理等部】。门另行制定 【    市》房产管理部门应【会，同物：价等部门根据房地】产，市场交易价格至少每！年，定期：。公布一次不同—区域：、，不同用途《。、不同建《筑结构的各类—房屋的房《地产市场《价格 第》三十二条 》实行房屋产权调【换的拆迁人与被拆】迁人应当《依，照本办法《第三十一《条，的规定计算被拆【迁房屋的补偿—金额和？。所调换房《屋的：价格：。结清：产权调换的差价对所！调，。换，房屋应？。当进行房地产—市场价评估》但，是用于产《权调换的政》府定建房按有—。关，规定执行 第三十！三条 拆《迁住宅房《屋货：币补偿金额按下【列规定办理   ！ （一）拆迁—。执行政？府规定租金标—准的公有住宅房屋】拆迁人应《将货币补偿》金额中被拆迁—房屋重置价结—合成新款付给被拆】迁人其余部分（不】含装：。饰装：修及附属物补—偿款：）付给？承租人？ ，    （二）【拆，迁私有住宅房屋及按！。协议租金租赁的住宅！房屋拆迁人将货币补！偿金额付《给被拆迁人但—被拆迁人《与承租？人对此另有协—。。议约定的《从，其约定； 》    （三）拆】迁执行政府规定租】金标准？的私有？房屋被拆迁人和房屋！承租人解《除租赁关系的或者被！拆迁人对房屋承租人！进行安？置的拆迁人对—被拆迁？人给予补偿 — 第三十四条 镇】江市市区的》被拆迁人或执行【。政，。。府规定租金标准【的公有住宅房屋【。承租人？仅有一处住房其【货币补？偿金额低于市政【府，公布的？最低补偿标准的拆迁！人应当按照该标【准给予补偿其中拆】迁租赁公房的按【第三十三条第（一）！项规定补偿但—是在本行政区域内】另有被拆《迁人或房屋承租人及！。其配：偶、未？成，。年子女产权的私【有房屋？或公有租赁》房屋的除外  】   辖市人民【政府参照国家住宅设！计规范规定》的最小户型面—积的当地经济适用】房价值等因素确定最！低补偿标《准 ？    被拆迁【人或执行政府规【定租金标《准的公有住宅—房屋承租人享受最低！补，偿标：准的应提供房—屋产权管理部门对其！仅有一处住》宅房屋的证明拆迁】人应先将其住—房情况予以公示【公，示期限为5日—  ？。。   被拆迁人【或执行政府规—定租金标准》的公有住宅房屋【承租人？。如果：按照前款规》。定，获得货币补偿款【后仍无？力解决住房的可购买！国家设计规范最小】户型：面积经济适》用房上述经济适用房！。为有限产权交易行为！按镇政？发，〔，。2008〕》。5，7号文件的》规定执行 第三】。十五条 新》建住：宅房：屋自竣工之》日起至拆迁公告【颁，发之日止不满5年】被拆迁的拆迁人【。应当对被《拆迁人？增加货？币补偿？。金，额15%的补偿 】     被—拆迁人应当提—供住宅房屋竣工验收！报告或备《案资：料私：有新建住宅房—屋无竣？工验收报告或备【案资料的竣工日期按！规划建设许可—证批准日期》。增加6个月计算【 ，     》被拆迁？人不能提供》竣工验收《报告、备案资料、规！划建设许《可证或规划建设【许，可证为补发的—不予增加《补偿 第三十【六条 拆迁非住宅】房屋货币补》偿款按下列规—定办理    （！一）拆迁执行政【。府规定租金标准的公！有非住宅房屋—货币补？偿金额中重》置价结合成》新款付给《被拆迁人其余部分】（不：含装饰装修》及附属物补偿款）按！照下列比例分别【补偿给被拆迁人【和承租人 》  ：   1. 承【租期在？5年：以内的（指连续承】。租时间含本数年下】同）90%》付，给被拆迁《人10%付给承租】人； 《   ？。 2. 《承租期超《过，5年在10年以【内的80%付给【被拆：迁人20%》付给承租人；—   《  3？. 承租期超—过10年在15年以！内的70%付给被拆！迁人30%付—给承：租人；？   《  4. 承租期超！过15？年，在，。20年以内》的6：0%付给被拆迁【人40%付给承租人！；     5.！ 承租期《超过20年的5【0%：付给被拆迁》。人5：0%付给《承租人 《    （二）拆】迁被拆迁《人经：。营的非住宅》房屋或按协议租金租！赁的非住宅房—屋货：币补偿金额付给被拆！迁人但被拆迁—人与承租人对此另有！。协，议约定？的从其约定 第】三十七条 被拆迁房！屋的装饰装修及附】属，物补：偿款付给被拆迁人】对租赁？房屋按装饰装修及】附属物的归属分别】对租赁双方补偿被拆！迁人与承租人对此】另有：协，议约定的从其约定】 ：    被拆迁房】屋的室内自》行装饰装修的补【偿金额可《通过：评估确？定 第三十八条】 对：在规定期限内签订拆！迁补偿安置协议【并，搬迁交房的》被拆迁人或执行【政府规定租》金标准的公有—房屋承租人由拆迁】人给予奖励；实行】产权调换的可优【先，选房 第三十九】条 ：拆迁公益事业—用房的拆迁人应当依！照有关法律、法规的！规定和城市》。。规划的要求予—以重：建或：者给：予货币补偿 第】四十条 拆迁住【。宅，。用，房拆迁人应》当对被拆迁人或者公！有房屋承租人一次性！。付给搬迁补助费【实行货币补偿的拆迁！人应当？。对被拆？迁人或者公》有房：屋，承，租人一次性付给6个！月的临时安》置补助费；实行产权！调换的按实际过渡期！限付给临时安置补助！费，房屋租赁合》同中对此另有约定】的从其约定   ！ ， 拆迁？过，渡期限自被拆迁人或！者公有房屋承租【人腾空房屋》之日起？一般不超过18【个月拆迁人、被【拆迁人或《者公有房屋》承租人应当遵—守过：渡期限的协议 】 ，   因拆迁人的】责任延长过》渡期限的从逾期【之月起除当事—人另有约定的拆迁】人应：当按照下列》规定给被拆迁人或】者公有房《屋，承租：人增付临时安置【补助费    】（一）对被拆迁人】。。或者公有房》屋承租？人自行解决过—渡用房的延长时【间在12个月—以内的增付1倍临】时安置补助费；【延，长时间超过12【个月的自超过之【月起增付2》倍临时安置补助费】；    （二】）对由拆迁人—提供过渡用》房的延长时间—在12个月以—内的按标准付给临】时，安置补？助费；延《长时间超过12个月！的自超过之月起增付！一倍临时安置补【助费 第四—十一条 因》拆迁非住宅房—屋造成停产、停业】拆迁人应《当对被拆迁人或【执行政府《规定租金标准的公】有房屋承租人—按照各类《。非住宅？房屋的使用性—质，及其建筑面》积给予补偿 第四！十二条 拆迁人【对被拆迁人》或房屋承租人原有】的，管道燃气、有—线电话、有线电【。视、宽带网络等应】当一次性付给—移位费；对确—实，。不可能移位的应【按现行价格标准【付给初装费》 《