《 ： 第三【章 ？拆迁：。补偿与安《置， ， 第二十九条 ！拆迁人应当依照本】办法规？定对被拆迁人—给予：补偿 《    拆迁未超过！批准期？限的临时建筑按公】式（重置价×建筑面！积，+，装饰装修《及附属物补偿—款）×（剩余年【限÷批准年限）给予！补偿    【 拆迁违法建筑、超！过批准期限的临时】建，筑和临时建设工【程规划许可证—。注明因城《市建设需要无—偿拆除的临》时建筑不予补偿【  ？   拆迁公—告发布后新建—、改建、扩建的附】属物及装饰装—修等不？予补偿 第三十条！ 拆迁补偿的【方式可以实》行货：币补偿？也可以实行》产权调换被拆迁人有！权选择拆迁补偿【方式但下列情—形除外 》   （一）拆迁非！公，益事：。业房屋的附》。属物不？作产权调换》由，拆迁人给予》货币补偿；   ！ （二）《拆迁租？赁房屋被拆迁人与】房屋承租人对解除租！。赁关系达不成协【议的拆迁人应当【对被拆迁人》实行房屋产权调【换， ，     》被拆迁人选择产【权调换的《拆迁人原则上应提供！两，处房屋供被拆迁【人选择？ 第？三十一条 货币补偿！的金额根《据，。。被拆迁？房屋的区《位、用途《、，建筑面？积等：因，素以房地产市—场，评估价？确定不含室》内自行？装饰装修的补—偿款对？大于房？屋建筑面积的土地】使用：面，积的评估计入货币】补偿金？额     对】被拆迁房屋进—行评估应《当遵守本办》法第四章的规—定以及本市城市房】屋拆迁评估》管，理办法和技术规【范该管理办》法和技术规》范由市？房屋拆？迁管理部门会同房】产管理等部门—另行制定 》  ：   市房》产管：理部门应会》。同物价等《部门根？据房地产《市场交易价格至少】每年定期公》布一次不同》区域、不《同用途、不同建筑结！构的各类房》屋的房地产市—场价：格 ： 第三十二条 【实行：房屋产权调换—的拆迁人与被拆迁人！应当依照本办法第三！十一条的规》定计算被《拆迁房屋的补—偿金额和所调换房屋！的价格结清产权调换！的差价对所》调换房屋应当进【行房：。地产市场价评估但】是用于产权调—换的政府定建房【按有关规定》执行 第三—十三条 拆迁住宅房！屋货币？补偿：金额按下《列规：。定办理   【。 （一？），拆迁：执，行政府规定租金标准！的公：。有住宅房屋》拆迁人应将货—币补偿金额中被拆迁！房屋重置价结—合成新？。款付给被拆迁人【其余部分（不含装】饰，装修及附属》物补偿款）付给【承租人  —  （二）拆—迁私有住宅》房屋及按协议租【金租赁的住宅房【屋，。。拆迁人？将货币补偿金额付给！被拆迁人《但被拆迁人与承【租人对此《另有协议约定的从】其约：定；  》 ， （三）拆》迁执行政府规定【租金标准的私有【房屋被拆迁人—和房屋承租》人解：除租赁关《系，的或者被拆迁人【对，房屋：承租人进行安—置，的拆迁人《对，被拆迁人给予补偿】 第三《十四条？。 镇江市《市区的被拆》迁人或？。执，行政府规定租金标】准的公有住宅房屋承！租，人，仅有一处住房其货】币补偿金额》低于市政府公布【的，最低补偿《标准的拆迁人—应当按？照该标？准给予补偿其中【拆，迁，租赁公房《。的按第三十》三条第（一）项规定！。补偿但是在本行【政区域？内，另有被拆《迁人：或房屋承租人及其】配偶、未成年子女产！权的私有房》屋，。或公有租赁》房，屋的除外 —    辖》市人民政府参照【国家住宅设计—。规范规？定的最？小户：型面积？。的当：地经济适用》房，价值等因素确定【最，低补偿？标准：     —被拆迁人《。或执行？政府规定租金标准的！公有住宅《房屋承租人》享受最低补偿标【准的应提供房屋【产权管理部门对其仅！有一处住宅房屋的证！明拆迁人应》先将：。其住房情《况，予，以公示公示期限【为5：日 ？    被》拆迁人？或执行政府规定【租金：标准的公有住宅【房屋承租人如果【按照前款规定—获，得货币补偿款—后仍：无力解决《住房的可购买国【家设计规范最—小户型？面积经济《适用房上述经—济适用房《为有限产权交易行】为按镇政发〔2【0，08：〕57号文件的规】定执：行 ？第三十？五条 新建住—。。宅房屋自竣工之【日起至？。。拆迁公告颁发之日】止不满5年被拆迁的！拆迁人应当对被【拆迁人？增加货币补偿—金额15%的补【偿    — ，被拆迁人应当提【供住宅房《。屋竣工验《收报告或《备，案资料私有新建住宅！房屋无竣工验收报告！或备案资料的—竣工日期按规划【建设许可证批—准日期？增加6个月计算 ！ ， ，  被拆迁人—。不能提？供竣工验收报告、】。备案资料、规—划建设许可证—或规划？建设许？可证：为补发？的不予增加补偿 ！第三十六条 —拆迁非住宅房—。。屋货币补偿款—按，下列规定办》理 ？   （一）拆【迁执行政府规定【租金标准的公有非】住宅房屋货币补偿金！额中：重置价结合成新【款，付给被拆《。迁人其余部分（【不含装饰装修—及，附属物补偿款）【按照下列比例分别】。补偿：给被：拆迁人和承租人 ！    1》. 承租期》在，。5年以内的（指【连续：。承租：时间：含本数？年下同）9》0%付给被拆迁【人10%付给承租人！；，  ？   2. 承【租期超？过5年在10年以】内的：80%付《给被拆迁人2—0%：付给承租人》；， ：    3》. 承租期》超过：1，0年在15年以内】的70%付》给被拆迁人30%】付给承租人； 【     4.【 承租期超过—。15：年在20年以内【。的60%付给—被拆迁人40%付】给承租人；   ！  5.《 承租期超过20】年的50%付给被拆！迁人5？0%付给承租人【    》（二）拆迁被拆【迁人经营的非住宅房！屋或按协《议，。租金租赁的非住【宅房屋？货币：补偿金额付给被拆迁！人但被拆迁人与承租！人对此另有协议【约，定的从其约定— 第三十七条 】。被拆迁房《屋的装饰装修及【附属物补偿款—付给被拆迁人对租赁！房屋：按装饰装修》及附：属物的归《属分别对租赁—双方补偿被拆迁人】与承租人对此—另有协议约定—的从其约定 —     被拆迁】房屋的室内自—行装：饰装修的补偿金额可！通过评估确定 】。第三十八《条， 对在？规定期？限内签订拆迁补偿】安置协议并搬迁交房！的被拆迁《人或执？。行政府？规定租金标准的公有！房屋承租人由拆迁】。。人给予奖励；实行产！。权，调换：的可优先《选房 第》三十九条 拆迁公益！事业用房《的拆迁人应》当依照有关法律、】法规：的规定？和，城市规划的要—求予以重《建或者？给予货币补偿 【 第四十条 拆迁】住宅用？房拆迁人应》当对被？拆迁人或者公有房】屋，承租人？一次性付给搬迁补】助费实行货币补偿的！拆迁人应当对被【拆，迁人：或，者公有房屋承租【。人一次性付给—6个月的临》时安置补助费；【实行产权调换的按】实际过渡期》限付给临时安置补助！费房屋租赁》合同：。。中对此另有约—定的从其《约，定  《   拆迁过渡【期限自被拆迁人【或者公有房屋承租人！腾空房屋之日起【一般不超过》。18个月《拆迁人、《被拆迁人或者公【。有房屋承租人应当】遵守过渡期限的【协议 《    《因拆迁人的责任【延长过渡期限的从】逾期：之月起？除，当事：人另有约定的拆【迁人应当按照—下列规定给被拆迁人！或者公有房屋—承租人增付临时安】置补助费  【  （？一，）对被拆《迁人：或，者公有房屋承—租人：自行解决《过，。渡用：房的延长《时间在12个—月以内的增付—1倍临时安置—补，助费；延长时间超】过12个月的—自超过之月起增付2！倍临时安置补助【费；  》 ， （二）《对由：拆迁人提供过渡【用房的？延长时？间在12个月以内】的按标准付给—临，时安置补助费；【延长：时间超过12个月的！自超过之月起增付】一倍临时安置补【助费 ？ 第四十一条 因拆！迁非住宅《房屋造成停产、停】业拆：迁人应当对》被拆迁人或执行政府！规定：租金标准的公有【房屋承租人》按照各类非住宅【房屋的使用性质【及其建筑面》积给予补偿》 第四十二—条 拆迁人对被【拆迁人？或房屋承租人原【。有，的管：道燃气、有线—电话：、有线电视》、宽带网络等应当】一次性？付给移？位费；对确实不【。可能：。移位的应按》现行价格标准付【给初装费 】