！ ：第三章 《 拆：迁，补偿与安置 ！第二十九条 拆迁】人应：当依照本办法规定】对被拆迁《人给予补偿  】   拆迁》。未超过批准》期限的临时建筑【按公式（重》。置，价×建？筑面积+《装饰：装修及附属物补偿款！）×（剩余年限【÷，批准年限）给予补】偿    —。 拆迁？违法：。建筑、超过》批准期限《的临：时建筑和《临时建设工》程，规，划许可证注明—因城市？建设需？要无偿拆《除的临时建筑不予补！偿     【拆迁公告发布后新】建、改建、扩建【的，附属物及装饰—装修等不予补偿 】。 第三十条 拆】迁，补偿的方式可以实】行，。货币补偿也可以【实行产权调换被拆迁！人有权选《择拆：迁补偿？方式但下列》情形除外   】 （一）拆》迁非公益事业房屋的！附属物不作产权调】换由拆迁人给予货币！补偿； 《  ：  （二）拆—迁租赁房屋被拆迁人！与房屋承租》人对解除《租赁关系《达不成协议的拆【迁人应当对被拆迁人！实行房屋产权调换 ！  ：  ： 被拆迁人选择产权！调换的？拆迁人原则上应【提供两处房屋供被拆！迁人：选择： 第三《十一条 货币补偿】的金额根据被—拆迁：房屋：的区位、用途—、建筑面积》等因素以房地—产市场评估价确定】不含：室内自行装饰装【修的补偿《款对大于房屋建筑面！。积的土地使用面积】的评估计入货币补偿！金额 ？     对被拆迁！。房屋进行评估应当遵！守本办法《第四章？的规定以及本市【城，市房：。屋拆迁评估》管理办法和技术【规范该管理》办法和技术规范由】市房屋拆迁管—理部门会同》房产管理等部—门另：行制定 》。  ：  ：。市房产管理部门应会！同物价？等部门根据房地产市！场交易价格至—少，每年定期公布一次不！同区域、不》。同用：途、不？同建筑结构的各类房！。屋的房地产市场【价格 第三十二条！ 实：行房屋产权调换的】。拆，迁人与被拆》迁人应当依照本办法！第三：十，一条的规定计算被】。拆迁房屋的补偿金额！和所调换房屋—的价：格结清产权调换【的差价对所调换【房屋应当《进行房地产市场价】评估但是用于—产，权调换的政府定建房！。按有关规定》执行 第》三十三条 拆迁【住宅房屋货》币，补偿金额按下—。列规：定办理？    （—一）拆迁执行政府】规定租金标准的公】有住宅房屋拆—迁人应？将货币补《偿金额中《被拆迁房屋重置价】结合成新款付给【被拆：迁人其余部分（【不含装饰装修及附】属物补偿款》）付给承租人 】   （二）—拆迁私有《住宅房屋及按协【议租金租赁的住【宅房屋？拆迁人将货币补【偿金额付给》被拆迁？人但被拆迁人与承】租人对此另有协议】约定的从其约定；】    （三【）拆：迁执行？政府规定租》金标准的《私有房？屋，被拆迁人和房屋承】租人解除《租赁关系《。的或者被拆迁人【对房屋承租》人进行？安置：。的拆迁人对被拆迁人！给予补偿 第三十！四条 镇江市市区的！被，拆迁：人或执行政府规定租！金标准的公有住【。。宅房屋？承租人仅有一处住】房其货币补偿金【额低于市政》府公布的最低补偿】标准的？。。拆迁人应当按照该】标准给予补偿—其，中，拆迁租？赁公房？的按第三十三条第】（一）项规定—补偿但是在本行政区！域，内另有？被拆迁人或房—屋承租人及其配【偶、：未成年子《。女产权的私有房【屋或公有租》赁房屋？的除外    】 辖市人民政府【参照国家住》宅设计规范规定的】最小户型面》积的：当地经济《。适用房价《值等因素《确定最？低补偿标准》 ，     被拆迁人！或执行政府规定【租金标准的公有【住宅房屋承租人【。享受最低补偿标准】的应提供房屋—产权管理部》。门对其仅《有一处？住宅房屋的证明拆】迁人应先《将其住房《情况予？以，公示公示《期限为5日 【    被拆迁人】或执行？政府规定租金标准的！公，有住宅？房屋：承租人如果按照前】款规定获得货—币补偿款后仍无力解！决住房的可购买国】家设计？规范最？小户：型面积经济适—用房上述经》济，适用房为有限—产权交易行为按镇政！发〔20《08〕57号文【件的规定执行 第！三十五条 新建住】宅房屋自竣工之日】起至拆迁公告颁发】之日止不满5年【被拆：迁的：拆迁人应当对被拆迁！。人增加货币补偿【。金额15%的补偿】。     被【拆迁人应当》提，供住：宅房屋竣工验收报】告或备案《资料私有《新建住宅房屋无竣工！验收报告《或备案资料的竣工日！期按规划建设许【可证：批准日期增加6【个月：计算    【 被：拆迁：人不能提供竣工验】收报告、《备案资料、规—划建设许可证或【规划建设许可证【为补发的不予增加补！偿 第《三，十六条 《。拆迁非住宅房屋货币！补偿款按下列规定】办理  》  ：（一）拆迁执行政】府规定租《金标准？的公有非住》。宅房屋货《币补偿金额中重置价！结合成新款付给被】拆迁人其余》部分（不含装饰装修！及附属物补偿款【）按照下列》比例分别补偿给被拆！迁，人和承租人》。     1. ！承租期在5》年以内的（指连【续承租时间含本数】年下同）90%付】给被拆迁人1—0，%付给？承租人；    ！ 2. 承》租期超过5年—。在10？年以内？的80%《。付给被拆迁人20】%付给承租人—；     3.！ 承租期超过1【0年在？15年以内的7【0%付给被拆—迁人30%付给承】租人：。；     4.！ 承租期超过—15年在20年以内！的6：。0%付？给被拆迁人》40%？付，给承租人《。；     【5. ？承，租期超？过20年的50%付！给被拆迁人5—0%付给承》租人    【（二）拆迁被拆迁】人经营的《非，住宅房屋或》按协议租金租赁【的非住宅房屋—货币：补，偿金额付给被拆【迁人但被拆迁—人与：承租人对此另有协】议约定的从其约定 ！ 第三十七条— 被拆迁房屋的【装饰装修及附属【物补偿款《付给被拆《迁人对租赁房—屋按装饰《装修及？附属物的归》。属分：。别对租赁双方补偿被！拆，迁人与？承租人对此另有【协议约定《的从其约《定， ，。   ？  被拆迁房—屋的室内自行装【饰，装修：的补偿金额》可通过评估确定 】 ，第三十八条 对【在规定期限内—签订拆迁补偿安置协！议并搬迁交》房，。的被拆迁人或—执行政府《规定租金标准的公】有房屋承租》人由拆迁人给予奖励！。；实行产《权调换？的可优？先选房 第三十九！条 拆迁《公益事业用房的【拆迁人应当》依照有关法律、法规！的规定和《城市规？划的：。要求予以重建或【者给予货币补偿 】 第：四，十条 拆迁住宅用房！拆迁：人，。应当对被拆迁—人，或者公有房屋承【租人一次《性付给？搬迁补助《费实行货币补偿的】。拆迁人应当对—被拆迁？人或者公有房—屋承租人一次性付】给6：个，月的临时安置—。补助费？；实行产权调换的】按实际过渡期限【付给临时安》。置补助费房屋租赁合！同中对此另有约【定的从其《约定 ？     拆迁过】渡期限自被拆迁人】或者公？有房屋承租人腾空】房屋之日起》一般不超《过18个月》拆迁人？、被拆迁人或者公】有房屋承《租人：应当遵守过》渡期限的协议  ！   因拆》。迁人的责任延长过】渡期限的从》逾期：之，月起除当事人—另有约定《的拆迁人应当按照】下列规定给被—拆，迁，人或者公有房屋【承，租人增付临》时安置补助费—。    （—一）对被《拆迁人？。或者公有房》屋承租人自》行解决过渡》用，房，的延长时间在12】。个月以内《的增付？1倍临时安置—补助费；《延长时间超》过12？个月：的自超过之月—起增付2倍临—时安置补《助费；   【 （二）对》由拆迁人提供过【渡用房的延长时间在！12个月以内的按标！准付：给，临时安置补助—费；延长时间超【过12？。个月的自超过之【月起增付一倍临【时安置补助费 【 第四十一条 因】拆迁：非住宅房屋造成停产！。、停业拆《迁人应？当对被？。拆迁人？或执行政府规—。定租金标准》的公有房屋承租人按！照各类非住宅—房屋的使用性—质及其建《筑面积给予补偿 】 第四十二条 拆】。迁人对被拆》迁人或房屋承租人原！有的管道燃气、有】线电话、有》线，电视、宽带》网络等？应当一？次性付给《移位费；《对确实不《。可能移位的应按【现行价格标准—付给初装费 】 ，