《 》 ：第，。三章 拆迁补偿】与，安，置 ： 第二十九条 ！拆迁人应《当依照本办法—规定对被拆迁人给】。予补偿     ！拆迁未超过批准期】限的：临时建筑《按公式？。（重置价×建筑面】积+装饰装修及附】属物补？偿，款）×（剩》。余年：限÷批？准年限）给予补偿 ！ ，    拆迁违法】建，筑、超？过，批准期限的临时建筑！和临时？建设工程规划许可】证注明因城市建【。设需：要无偿拆《。除的：临时建筑不予补偿】    》 拆迁公告发布后】新建、改建、扩建的！附，属物：。及装：饰装修等不予—补，偿 第三十条 】 拆迁补偿的方式】可以实行货币—补，。偿也可以实》行产权调换被拆迁人！有权选择拆迁—补偿方式但下列情】形除：。。外 ？  ： （一）拆迁—。非公益事业房—。屋的附属《物不作？。产权调换由拆—迁人给予货币补偿】；    —（二）拆《迁租赁房屋被—拆迁人与房屋—承，。租，人对解除租赁关系达！不成协议的拆迁人应！当，对被拆迁人实行房屋！产权调换 》  ：   ？被，拆迁人选择产权【调，。换的拆迁人原—则上应提供》两处房屋供被拆迁】人，选择 第三十【一，条 货币补偿—的金：额，根据被拆迁房—屋的区位、用途、建！筑面积等因素以房】地产市？。场评：。。估价确定不含—室内自行《装饰装修的补偿款对！大于房屋建筑面积】的土地使用》面积的评估计入【货币：补，偿金额     ！对被拆？迁房屋进行评估【应当遵守《本办法第四章的【规定以及《本市：城市：房屋：拆迁评估《。管理办法和技术规范！该管理办《法和技术规范由【市房屋拆《。迁管理部门会同房】产管理等部门另行制！定  《。 ，  市房产管理部】门应会同物价等部门！根据：房地：产市：场交易价《格至少？每年：定期：。公布一次不同区域】、不同用途》。、不同建筑结构【的各类房屋的房【地产市场价格 】第三十二条 实行】房屋产？权，调换的拆迁人—与被拆迁人》。应当依照本办—法第：。三十一条的》规定计算被拆迁房屋！。的补偿金额和所调】换房屋的价格结清产！权调换的差价—对所：调换：。房，屋应当进《行房地产《市场：价评估但《。是用于产权调换的政！。。府定建？房按：有关规定《执行 ？ 第三十三条 拆迁！住宅房屋货币—补偿：。金额按下列》规定办？理 ？   （一》）拆迁执行政府【规定：。租，金标准的公有—住宅房屋拆》迁人应？将货币补《偿金额？中被拆迁《房屋重置价》结合：。成新款付给被—拆迁人？其余部？分（不含装饰—装修及附属物补偿款！。）付给承租人—   《。 （：二）拆迁私有住宅房！屋及按协议租—金，租赁的住宅房屋拆迁！人将货？币补偿金额付—给被拆迁人但被拆】。迁人与承租人对此】另有协议约定的从其！约定； 《   ？ ，（三）拆《。迁执行政府规定【租金标准《的私有房屋被—拆迁人和房屋—承租人解除租赁【关系的或者被拆迁人！对房屋承租人—进，行安置？的拆迁？人对被？拆迁人给予补偿 】 第三十《四条 镇江市—市区：的被拆迁人或—执，行政府规定租金【。。标准的公有》住宅房屋承》租人仅有一》处住房其货币补偿金！额低于市政府公【布的最低《补偿标准《的拆迁人应当按【照该标？准给予补偿》其中：拆，迁租赁公房的按第三！十三条第（》一，）项规定补偿—。但是在本行政区域】内另有？被拆迁？人或房？屋承租人《及其配偶、未成年】子女产权的》。私有房屋或公有租】赁房屋的《除外 ？     》辖市：人民政？府参照国家住—宅，设计规？范规定的最》小户：型面积的当地经济适！用房价值等因—素确定最低补偿标】准 ：     》被拆迁人或执行政府！规定租金标准的【公有住宅房屋承租】。人享：受最低补偿标准的】应提供房屋产权管】理部门对《其仅有一处住—宅房屋的证明—拆迁：人应先将《其住房情况予—以公示公示期限【。为5日  —   被拆迁人或执！行政府规定租金标准！的公有住宅房屋承租！人如果按照前款规定！。获，得，货币：补偿款后仍无—力解决住房的可购买！国家设计规》。范最小户型面积经济！适用房上述经—济适用？房为有限产权交易行！。为按镇政发〔20】08〕5《7号文件的规定【执行 第三十五条！ 新建住宅》房屋自竣工之日【起至拆迁公告颁发之！日止不满5》年被拆迁的拆迁人】应当对被拆迁人增】加货币补偿》。金，额15%《的补偿  —   被《拆迁人应当》提供住宅房屋竣工验！收报告或备案资【料私有新建住宅房屋！无竣：工验收报《告或备案资料的【竣工日期按》规划建设许》可证批准《日期：增加6？个月计算   】  被拆迁》人不能提供竣工验收！报告、？备案资？料、规划《建设许可证或规划】建设许？可证为？补发的不予增加【补偿 《第，。三十六条《 ，拆迁：非住宅房屋》货，币补偿款《按下列规《定办理    （！一）拆迁执》行政府？规定租金标准的【公有非住宅房—。屋货币补偿金额【中重置？价结合成新款—付，给被拆迁《。人其余部分》（不含装饰》装修及附属物补【偿款）？按照下列比例分别】补偿：给被拆迁人和承【租人    【 1. 承租—期在5？年，以内的（指连续承】租时间含《本数年下同》）90%付给被拆迁！人10%付给承租】人； ？     》。2. ？承租期超过5年在1！0年以内的80【%付给被《拆迁：人，20：%付给承租人；【 ：    3.— 承租期《超过10年在1【5年：以内：的70？%付给被拆迁—人30%《付给承租人；—     4【. 承？租期超？过15年《在20年以内的【60%付给被拆迁】人40%付给—承租人；《    》 5.？。 ，承租期超过20年】。的，5，。0，%付给被拆迁人5】0，%付给承《租，人    —（二）拆迁》被拆迁人《。经，营的非住宅房—屋或按协议租金租赁！的非住宅房》。屋货币补偿金额付给！被拆迁人《但，被拆迁人与》承，租人对此另有—协议约定的从其约定！ ：第三十七条 被拆】迁房屋的装饰装【修及附属物补偿款】付给被拆迁人—对租赁房屋按装饰】装修及附属物—的，归属分别对租赁双】方补偿被《拆迁人与承》租，人对：此另：有协议约定的从【其约：定，     —被拆迁房屋的室【内自行装饰装修【的补偿金额可通过评！估确定 第—三十八条 对在【。规定期限内》签订拆迁补偿安置协！议并：。搬迁交房的被—拆迁人或执行—政府规定《租金标准的公有房屋！承租人由《拆，迁人给予奖励；实行！产权调换的可优先选！房 ？第三十九条 —拆迁公益事》业用房的拆迁人【应当依照有关法律】、法规？的规：定和城市规划—。的要求予以重建【或者给？予货币补偿 第】四，十条：。 拆迁住宅用房拆迁！人应当对《被拆迁人或者公有房！屋承租人一次性付给！搬迁补助费》实，行货币补偿的拆【迁人：应当对被拆迁—人或者公有房—屋承租人一》次性付给6》个，。月的临时安置—补助费；实行—产，权调：换的按实际过渡期】限付给临时安置补】助费房屋《。租赁合同中对此另有！约定的从其约定 】     拆—迁过渡？。。期限自被拆迁人【或者公有房屋—承租人？腾空房屋之日起一】般不超？过18个月拆—迁人、被《拆迁人或者》公有房屋《承，租人应？当遵守过渡期限【的协议  —   因《拆迁人的责任延长过！渡，期限的？从逾期之月起除【当，事人另有约定—的拆迁？人，应当：按照下列规定—给被拆？迁人或者《公有房屋承》租人增付临时安置补！助费  》。  ：（一：），对被拆迁人或者【公有房屋承》。租人：自行解决过渡—用，房的延长时》间在12个》。月，以内的增付1倍临时！安置补助费；延长】时，间超：。过，12个月的自超【过之月起增》付2倍临时安置补】助费：；  《  （二）对—由拆迁人提供—过渡用房《的延长时间在1【2个月以内》的按标准付给临时安！置，补助费；延》。长时间超《过12个月的自超过！之，月起增付一倍—临时安置补助费 】 第四十一条 因拆！迁非住宅房屋造成停！产、停业拆迁人应当！对被拆迁人或—执行政府规定—租金标准的公—。有房屋？承租人按照各类非住！宅房：屋的使用性质及【其建：筑，面积给予《补偿 第四十二】条 拆迁人对被【拆迁人或《房屋承？租人原有的管道燃气！、有线电话、有【线，电视、宽带网络等】应当一次性》付给移位《费，；，对确实？。。不可能移位的应【。按现行价格标—准付给初《装费？， ：