？。 《 第三—章 拆迁补偿与】安置 第二十！九条 拆迁人应【当依照？本办法规定对被拆迁！人给予补偿  】   拆《迁未超过批准—期限的临时建筑按公！式（重置价×建筑面！积+装饰装》修及：附属物补《偿款）×（剩余【年限÷批准》年限）给予》补偿 《    拆迁违【法建：筑、超？。过批准期限的—临，时建筑和临时建设工！程规划许可证—注明因城市建—设需：要无偿拆除的临时】建筑不予补偿—   《  拆迁公告—发布后新建、—改建：、扩建的附》。属物及装《饰装修等不予—补偿 第》三十条 拆—迁补偿的方》。。式可以实行货币补】偿也可以实行—产权调换被》拆迁人有《权选：择拆迁补偿方式但】下列情形除外 】   （一）拆迁非！公益事业房屋的附】属物不作产权—调换由拆迁人给予】货，币补偿； —  ： （二）拆迁租赁】房屋被拆迁人与【房屋承租人对—解除：租赁关系达不—成协议的拆迁—。人应当对被》拆迁：人实行房屋产权调】换     被拆！迁人选择产权调换】的拆迁人原则—。上应提供两处房屋】供被拆迁人选择 ！。第三十一条 货【币补：。偿的金额根据被【拆迁房屋《的区位？、用：途、建筑《面积等因《素以房地产市场评估！价确定不含室内【自行装饰装修—。的补偿款对大于【房，屋建筑面积的土地使！用面积的评估计【入货币补偿金—额     对】被拆迁房屋进行评】估应当？遵守本办法第四章】的规定以《。及本市？城市房？屋拆迁评估管理【办法和技《术规范该《管，理办法和技术规范】。由市房屋拆迁管理】部门会同房》产，管理等部门另行制】定    — 市房产管》理部门？应会同？物价等部《门根据房地产市场】交易：价格至少每年—定期：公布一次不同区域、！不同：。用途、不同建筑结】构的各类房屋的房】地产市场价格 第！三十二条《 实行房屋产权调换！的，拆迁人与被拆迁【人应当依照本办法】第三十一条的规定】计算被拆迁房屋的补！偿金额和《。所调换房屋的—价格结清产权调【换的差价对所调换房！屋应：当，进行房地产市场【价评估但是用于【产权调换的》政府定建房按—有关：规定执？行 ： 第：三十三条《 拆迁？住宅房屋货》币补偿金额按—下列规定办理 【    （一）【拆迁执行《政，府规定租金标—准的公有住宅—房屋拆迁人》应将：货币补？。偿金额中被拆迁【房屋重置价结合成】新款：付给被拆迁人其余部！分（不含装饰—装，修及：附属物补偿款—）付给承租人 【    （二）拆】迁私有住宅房屋及按！协议租金租》赁的住宅房》屋拆：迁人将货币补偿【金额付给《被拆迁人但》被拆迁人与》承租人对此另—有，协议约定《的从其约定； 【 ，  ： ，（三：）拆迁执行政府规定！租金标准的私有房屋！。被，拆迁人和《。房屋承租人解除【租赁关系的或—者被拆迁人对房屋承！租人进行安置—的拆迁？人对被？拆迁人给予补偿【 ， 第三十四条 镇江！市市区的被拆迁【人或执行政府—规定租金标准—的公有住宅房—屋承：租人：仅，有一处住《房其：。。货币补偿金》额，低于市政府公—布的最低补偿标准的！拆迁人应当按—照该标准给予补偿其！中拆迁租赁公房的】按第三十《三，条第（？一）项规定补—偿但是在本》行政区域《内另有被拆迁人或】房屋承租人及其【配偶、未成年子女产！权的：。。私有：房屋或公有租赁房】屋的除外 》  ：   辖市人—民，政府参照国》家住宅设计规—范规定的最小户型】面积的当地经济适用！房价值等因素确定】最低补偿标》准     被】拆，迁人或执《行政府规定》租金标准的》。。。公有住宅《房屋承租《人享：。受最低补偿》标，准，的，应提供房屋产权【管理部门《对其仅？有一处住宅房屋的证！明拆迁？人应：先将其住房情况予】以，公示公示期限为5日！     被拆迁！人或执行政府规定租！金标准的公有住宅】。房屋承？租人如果按照前款规！定获得货《币补偿？款后仍无力解决住】房的可购买国家设】计规范最《。小户型？面积：经济适用房上述经】济适：。用房为有限产—权交易行为按镇【政发〔20》08〕57》号文件的规定—执行 第》。三十五？条 新建住宅房屋】自竣工？之日起至拆迁—公告颁发之日止不】满，5年被拆迁的—拆迁人？应当：对被拆迁人》增加货币补》。偿，金额15%的补偿 ！。     》被拆迁人应当提供】住宅房屋竣工验【收报告或备案资【料私有？新建住宅房屋无【竣，工验收？报告：或备案资《料的竣工日期按【规划建？设许可证批准—。日期增加6个—月计算 《  ：   被《拆迁人不能提供竣】工验收报告、备【案资料、《规划建设许》可证或规划建设许】可证为补《发的不予增加—补，。偿 第三十六条】 拆迁非住宅房屋】货币补偿款按—下列规定办理 【。。    （》一）：拆迁执行政府规【定租金标准的公【有非住宅房屋货币补！偿，金额中？重置：价结合成新》款，付，。给被拆迁人其余【。部分：（不含装饰》。装修及？附属物补偿款—）按照？下，列比例分别》补偿给被拆迁人和承！租人     1！. ：。承，租期在5年以—内的（？指连续承租》时间含本数年—下同）90%—付给被拆迁人—10：。%付给承租人； 】     2. 承！租期超过5年在【10年？以内：的80%付》给被拆迁人》20%付给承租人；！   《  3. 承—租期超过《10年在15年以内！的，70%付给被拆迁】人3：0%付给承租人【； ？ ，   4. 承【租期超过15年在】20年以内的60%！付给：被拆迁人40%【付给承租人》；     5】. 承租期超过20！年的50%付—给被拆迁人50%付！给承租人    ！（二）拆迁》被拆迁人经》营的非？住宅房屋或》按协议租金租赁的非！住宅房？屋货币补偿金—额付给？被拆迁人但被拆迁人！与承租？人对此另有协议约】定的从其约定— 第三十七—条 被拆《迁房屋？的装饰装修及附属】物，补偿款付给被拆迁人！对租赁房屋按装【。饰装修及附属物的】归属：分别对租赁》双方补偿被拆迁人与！承租人？。对此另有协》议约：定，的从其约《定 ：     被拆迁】房屋的室内自—。行装饰装修的补偿金！额，。可通过？评估：确定 《第三十八条 —对在规定《期限内？签订拆迁补偿安【置协议并搬迁交房】的被：拆迁人？或执行政府规定租】金标准？的公有房屋承租【人由拆迁人给予【奖励；实行产权调换！的可优先选房 】第三十九条 拆迁】公，益事：业用房的拆迁人应当！依照有关《法，律、法规的规定和】城市规划的要求【予以重？建，或者给予《货，。。币补偿 第—四十条 拆》迁，住宅用房拆迁人应】当对被拆迁人或【者公有房屋承租【人一次？性付给？搬迁补？助费实行货币补偿的！拆迁人应当对被拆】。迁，人或者公有房屋【承租人一次性付【给6个月的临时安】置补助费《；实行产权调换【的按实？际过渡期限付给临时！安置补助费房屋【租赁合同中对此另】有约定的从其—约，定    — 拆：迁过渡？期限自被拆迁—人或者？公有：房屋承租人腾空房屋！之日起一般不—超过18个月拆迁】人、：被拆迁人或者—公有：房屋：承租人应当遵守过渡！期限的协议   ！  ：因拆迁人的》责任延长过》渡期限的从逾期【之月起？除，当事人？另有约定的拆迁人应！。。当按照下列》规定给被拆迁人【或者公有房屋—承租人增付临时安】。置补：助费    【（一）对被拆迁人】或者公有房屋承租人！自，行解决过《渡用房？的延长时间在—。1，。2个：月，以内的增付1倍临时！安，置补助费；》延长时间超过—12个月的》自超过之月起增付】。2倍临？时安：置，补助费？。； ：  ：  （？二）对由拆迁—人提供过渡用房【的延长时《间在：12个月以内的按】标准付给临时安置】补助费；延长时间超！过12个月的自超过！之月起？增付：一倍临时安置补【助费 《第四十一条 因拆迁！非住宅房屋造成停】产、停业拆》迁人应当对被—拆迁人？或执行政府规定租金！标，。准的公有房屋承租人！按照各类非》住宅房屋的使用性质！及其：建筑面积给予补偿】 第四十二条【 拆迁人对被—。拆迁人或房》屋承租人原》有的管道燃气、有】线电话、有线电视、！宽带：。。网络：等应当一次性—付给移位费；对确】实不可？能移位？的应按现行价格标准！付，给，初装费？ 《