：。 《第四章 补偿 】 ：第三十二《条 在国有土地上征！收房屋由作出房屋征！收决定？的市、？。。县级：人民政？府，对被征收人给—予补偿补偿的范围】。包，括， 《    （一—）被征收房》屋价值的补》偿；   】  （二）因征收房！屋造成的通信、水】电，气，、空调移机、装饰装！修及相关设施设【备损失等《。的，补偿； 《     （三！）因征收房屋造成的！。搬迁、？临时：安置的补偿；—     】（四：），因征收？房屋造成的停—。产停业损《失的：补偿：     被！征收房？屋室内装《饰装修价值补偿由房！。屋征收部门》与被征收《人协商确定；协商不！成的可以委托已经选！定或：者确定的房》地产价格评估机构】通过评估确定 】   ？ 市、县级》人民政府可以—根据实际情况制定奖！励，办法对被征收人给】予，适当补助和奖—励 第三十三条】 被征收人可以【选择货币补偿也可以！选择房屋产》权调换有条件—的市、县《级人民政《府应：当安：排现房用于产权调换！ 《    被征收人】选择房屋产权调换的！。市、县级《人民政府应当提供用！。。于产权调换的房屋并！与被征收人》。。。计算、结清被—征收房屋价值与用】。于产权调换房屋价】值的差价 —     因【旧城区改建征收【个人住宅被征收人】选择在改建》。地段进行房》屋，产权调换的市—、县级人民》政府应当《提供改建《地，。段或者就近地—段的房屋用于产【权调：。。换补偿的住宅房屋】建筑面？积，不得小于被征—收房屋建筑面积调】。换房屋补偿面积内不！再支付费用超—出部分按照》前款规定另行结【算 第三十—四条 ？选择房屋产权—调换的产权》调换房屋交》付前被征收人可【以选择临时》安置补偿也》。可以选择临时安置过！渡用房选择临时【安置过渡《用房的征收部门不再！支付临时安置补偿】费或者停《产停业补偿费—   —  选择房屋产【权调换的《过渡期限《不超过？被征收人签订补偿】协议并交房》之日起二十四个月】；用：于产权调换》房屋为房《。屋征收范围内新建】高层建筑的过渡【期限不超过》被征收人《签订补偿协议并交房！之日起？三十六个月 第三！十，五条 过渡期限【超过约定的逾期临】时安置补偿费—、停：产，停业：损，失，补偿：费按下？列标准？分段计？算，及时：发放 《  ：  ：（，一）征？收住宅的对自行安】排住处的被征收【人自征收补偿协议】约定交？房之日起逾期不足六！个月的？逾期时间《内临时安置补—偿费按？规定标？准的1？.5倍发《放；逾期半》年以上不足一年的】本逾：期时间内按二倍发】放；逾期一年以【上，的，本逾：期，时间内按三倍—发放对？由房屋征收》部门提供周转用房】过，渡，的被征收人从逾期】之月起按月》付给：临时安？置，补助费；逾期一年】。以，上的本逾《期时间内临时安置补！助费按规定》标准的二倍发—放；在此期间内被征！收人有权继续—使用安置周》转用房    】 （二）征收非住】宅的超过过渡期限一！年以内的本逾期时】间内停产停业经济】损失补助《费按规定标准的1.！5倍发放《；超过过渡期限【一，。年以上的本逾期时】间内：停，产停业？经济损？失补助费《按规定标准的二倍】发放： 第三十六—条，。 征收住宅被征收人！、，公租房承租人—符合城镇住》房保障条件的作【出房屋征收决定的】市、县级人民政府】应，当依据城《镇住：房保障相关法—律、法规规定—和被征收人实际【分类实施住》房保障 —。   ？  对征收私—有住宅房屋产权建筑！。面积低于《五十：平，方米经核查他处无住！房且符合城镇住房】保障条件的被征收人！按，不低于五十平—方，米产权建筑面积的】标准户型进行安【。置被征？收人不再支付五十】平方米以内的补差】款   【  ：为被征？收人提供保障性【。住房的时序可—以按照签订补—偿协议后实际—搬迁的先后顺序确】定 ： 第三十七》条 征收《房屋造成停产停【业损失的应当—根据房屋《被征收前《的效益、停》产停业期限等—。因素给予补》偿 第三十八【。条 对因征收房【屋造成停产停—业损失的补偿补【偿金额由当事—人协：商选择下列方式之一！确定 》     》（一）按被征—收房：屋评估总价的一定比！例计算； —     （二】）按净利润损失计】。算具体按照上一年度！报税务部门的数值】计算或由《双方共同委托中介】机构认定；》 ？     （—三）：按从业人员》工资收？入计算从业人员工资！收入根据统计部【门公布？的，本区域？上年：度城：镇，职工平均工资收【入计算从《业人数按实际—从业人员（不含临时！人员）？计算无？法核定实际从业【人，数的：可根据房屋面—积或劳？动部门备《案，的劳动合同进行认】定； 》    《 （四）按被—征收房屋租金收【益计算； —     （【五，）市、县级人民【。政府制定《的其：他补偿？办法： ，  ：   ？协商：不成的可以委托具有！相应资质的评—估机构通《。过评估？确定 《。第三十九《。条， 停产停《。。业期限的确定  ！。 ，。 ， （一）采用产权】调换方式补》偿的从签订》征收补偿协议—并交付被征》。。收房屋？之，日起到安置房—。屋，交付的次月》止；     】（二）采用货币补偿！方式补？偿的按？照补偿方案确定【的期限一次性—给予停产停业损【失补：。偿 第四十—条 ：房屋征收部》门应当与被》征收人依照征—收补偿方案就—。补偿方式、》补偿：金，额，和支付期限、用于产！权调换？房屋的地点和面【积、搬迁费、—临时安？置，补助费或《。。者周：转用房？、停产停《业损失、搬迁期限、！过渡方式和》过渡期限等》。事项订立补偿—协议 》  ：   征收》的房：屋存在租赁关系的房！屋征收部门与被征】收人签订补偿协议被！征收人？。负责与房屋承租人解！除房屋？租赁关？系 ？第四十一条 —实施房？屋征收应当先补偿】、后搬迁有下列情形！之一的被征》收人应当依》法，履行搬迁义务 【。     （—一）：实行货币补偿的【补偿：款已经足额存储、】被征：收人可以自主支取】的；   —。。  （二）实—行现房？产权调换市、县级人！民政府已经确定了产！权调换房源被—征收人搬迁完毕后】。可实际办理》房屋交付的； 】   ？ （：三，。）实行期房产—权调换市、县—级人民政府已—经确定了产权调换房！源在被征收人—搬迁完毕、产权调换！。。房屋竣工验收合格后！可按约定交付房屋且！已支付临《时安置费或》者提：供临时周转》用房的 第四【。十二条 房屋—征收部门《与被征收《人在征收补偿方案确！定的：签约期限内达不【成补偿协议的或者被！征收房屋所有—权人无法《明，。确的由房屋》。征收部？门报请？作出房屋征收决定】的市、县级》人，。民政府依照》本条：例规：定，按照征收补偿—方案作出补偿决定并！。在房屋征收范围【内予以？公告 》    《 补偿？决定应？当明确？下列内容《 ，     （】一）补偿方式、【补，偿金额和支付期【限；    ！ （二）用于—产权调换房屋的地址！、面积、搬》迁费、临《时安置费； 】     》。（三）停产》停业损失、》搬迁期限、过—。渡，方式、过《渡，期限；  】   ？（四：）给予被征收人【货币补偿或者产权调！换选：择情况；  ！   （五》），对被征收人的补偿金！已在银行专户存【储的情况； 【 ，     》（，六）作出补》。偿决定？的依据？。、理由； 】  ：  （七）被征【收人依法申请行【政复议、提起行政】诉讼的权《。利，和申请行政复议、】提起行政诉讼的事】项； 《 ：    （八）其】他，事项 第四—十三条 市、县【级人民政府》。作出：房屋补偿决》定前应当对房屋征收！。部门提交的材料进】行核查告知》被征收人就拟作【出，补偿决？定事项进《行陈述和《。申辩的权利》和时限 —     市、【县级人？民政府？作出房屋补》偿决定前可以—组织调解会》听取房屋征收部门、！征收实施单》位和：被征收人的意见 】 第四十四条 【被征：收人对补偿》决定不服的》可以依法申请行政复！。议也可以依法提起】行政诉？讼     ！。被，征收人在法定期限】。内不申请行政复【议或者不《提，起行政诉讼又拒绝在！补偿决定确定—的，搬迁期限内》完成搬迁的由—作出征收决定的【市、县？级人民政府依法【申请房屋《所在地人《民法院强制执行 】 ， ，。。     强—制执：行，申请书？应当附具补》偿金额和专户存储账！号，、，产权：调换房屋和》。周，转用房的《地点和面《积等材料 第四十！五条 ？任何单位和》个，人不得采《取暴力、威》胁、：欺骗或？者违反规定中—断，供水、供热、供气、！供电和道路通行等方！法迫使被征收人搬】。迁 ？