—第四：。章， 补：偿， 第三十二条！。 在国有土地上征】收，房屋由作出房屋征收！决定的市、县—级人民政府对被征】收人：给予补偿《补偿的范《围包括  】  ： ，（一）被征》收房屋价值的补【偿； —    （二—）因征？收，房屋造成的通信、】水电气、空调移机、！装饰装？修及相关设施设备】损失：等的补偿；》    【 （：三）因征收》房屋造成的搬迁、】临时安置《的补偿；  ！   ？（四）因征》收房屋造成的停产停！业，损失的补《偿 ？     被征收！。房屋室内装饰装修价！值，补偿由房屋征收部门！与被征收人协商【确定；协商不成【的可：以委托？。已经选定或》者确定的房地产【价格评估机构通过评！估确定 》    市、县【级人民政府可以根据！实际情况《制，定奖励办法》对被：征收人给予适—当补助和奖》励， 第三《十三：条 被征《收人可以选择货币补！偿也可以《选择房屋产》权调换有条件—的，市、县级《人民政？府应当？安排现房用于—产权调？换 ：    —。 被征收人》。选择房屋产权调换的！市、：县级人民政府—应当提供用于—产权调换的房屋【并与被征收人计算、！结清被征收房屋价】值，与用于？产，权调换房屋价值的】差价 》  ：   因旧城—区改建征《收个人住宅被征收】人选择在《改建地段进行房屋产！权调换的《市、县级人民政【府应：当提供改建地段【或者就近地段—的房屋用于产权调】换，补偿的住《宅房屋建筑》面积不得小于被征】收房屋建《筑面积调换房屋【补偿面积内不再支】。。付，费用超出部分—按照：前款规定另》行结算 第三十】四条 选择》房屋产权调》。换的产？权，调换房屋《交付前？被征收人可以选择临！。时安置补偿也—可以：选择临时《安置过渡用房选【择临时安置过渡【用房的征收》部门不再支付临时】安置补偿费或者【停，产停业补偿》费   【  选择房》屋产：权调换？。的过渡期限不—超过被征收人—签订补？偿协议并交房之【日起二十四》。。个，月；：用于产权调换—房屋为？房屋征收范围内新建！高层建筑的过—渡期限不超过被征收！人签订补偿协—议并：交房之日起》三，十六个月《 第三十五条 过！渡期限超过约—定的逾期临时安置补！偿费、停产停业损失！。补偿费按下》列，标准分段《计算及时发》放    — （一）征收住【宅的：对自：行，。安排住处的被—征收人自《征，收补偿协议》约定交房《之日起逾期不足六个！月的逾期时间—。内临：。时安置？补偿费按规定—标，准的1.5倍发【放；逾期半》年以上？不足：一年的本《逾期时间内按二倍】发放；逾《期一年？以上的本逾期—时间内按三倍—发放：对由：房屋征？收部门提供周—转用房过《渡的被征《收人从逾期》之月起按《月，付给临时安置补【助费；逾期一—年以上？的，本，逾期时间内临时安置！补助费按规定标【准的二倍发》放；：在此期间内被—征收人有权继续【使用安置周转用房】     （【二）征收非住宅的】超过过渡期限一年以！内的本逾期时—。间内停？产停业经济》损失补助费按规定】标准的1《.5倍发放；超【过过渡期限一年【以上的本逾期时间内！停产停业经济损【失补助费按规定标】准的二？。倍发：放， 第三十》六条 征收住宅【被征收人、公—租房：承租人符合城镇住】房保障条件》的作出房《屋征收？决定：的市：、县级人民政—府应：当，依据城镇住房保【障相关法律、法规规！定和被征收人实【际分类实施》住房保？障 ？。   《 ， 对征收私有住宅房！屋产权建筑》面积低于五十—。平方米经核查他处】无住房？且符合？城镇：住房保障条件—的被征收人按—不低：于，。。五十：平方米产权》。建筑面积《的，标准户型进行—。安置：被，征，收人不再支付—。。五十平方米以内的补！差款 ？     为被！征收人提供保障【性住：房的时序可以—按照签订《补偿协议后实际【搬，迁的先后顺》序确定 第三十】七条 征收房—屋，造成停产停业损失的！。应当根据房》。。。屋被征收前的—效益、停产停业期】限等因素给》予补偿 第三十八！条 对？因征收房屋造成停产！停业损失的补偿补】偿金额由当事人【。协商选择下列—方式之？一确定 《 ？    （一）按】被征收？房屋评估《总价的一定比例计算！；   【  （二）按净利润！损失计算具体按照上！一年度报《税务部门的数—值计：。算或由双方共同委托！中介：机构认定； 【。     （【。三）按从业人—。员，工资收入计算—从业人？员，工资收？入根据？统计部门公布—的本区域上年度【城镇职？工平均工资收入计算！从业人？。数按实际从业人【员，（不含临《时人员）计算无法】核定实际从业人【数的可根据》。房屋面积或劳动部】门，。备案的劳动》。合同进行认》定； 》。。 ，    （四）按】被征收房屋租金收益！计算；   ！。  ：（五）？市、县级人民政【府制定的《其他：。补偿办法 》 ， ，   协商不—成的可以委》托具：有相：应资：质的评估机构通过】评估确定 第三】十九条 停产停业】期限：的确：定     （一！）采用产权调换方】式补偿的从签订征收！。。补偿协？议并交付被》征收房屋之日起到】安置房？屋交付的次》月止； 》    （》二）采用货币补偿方！式补偿的《。按照补偿方》案确定的期限一【次性给予停产—停业损？失补偿 》第四十条 》房屋征收部》门应当与被征收【。人依照征《。收补偿方案就补偿】方式、？补偿：金额：和支：付期限？、用于产权调—换房屋的地点和【面积、搬迁费、临时！安置：补助费？或者：周转用房、停产【停，业损失、搬迁期【限，、过：渡方式和过》渡期限等事》。项订立补偿协—议   【  ：征收的房屋存在【。租，赁关系的《房屋征收部门—与被征收人签订【补偿协议《。被征收人负责与房屋！承租人解除房—。屋租赁关《系， 第四十》一，条 ：实施：房屋征收应当先补偿！、，后搬迁有《下列情形之一的被】征，收人应当《依法履行搬迁义务 ！  ：   （一）实行】货币补？偿的补？偿，款已经足《额存储？、被征收《。人，可以自主支》取，的，；     （】二）实行现房产权调！换市、县级人民政府！已经确定了》产，权调换房《源被征收人搬—迁完毕后可实际【办理房屋交付—的；  》   （三）—实，行期：房产：权，调换市、《县级人？民政府？已经确定了》产权调换房》源，在被：征收人搬迁完毕、】产权调换《房，屋竣工验收合格后】可按约定《交付：房屋且已支》付临时？。。安置费或者提供临时！周，转用房的《 第四十二条 房！屋，征收部门与被征收人！在征收补偿方—案确定的签约期【限内达不成补偿【协议：的或者被征》收房：屋所有权人无法【明确：的由房屋征收部门报！请，作，出房屋征收决定的市！、县级人民政府【依照本条例规定【按照征收补偿方案作！出补偿决定》并在房屋征收范围内！予以公告 》。   》  补？偿决：定应当明确下列内容！ 《 ，   ？（一）补偿》方式、补偿》金，额，和支付期限； 】 ，  ：   （《二）用于产权调【换房屋的地址、面】积、搬迁费、临【时安置费； ！    （三—）停产停业》损失、搬迁期—限、过渡方式、过渡！期限；   ！  ：。（四）给予》被征收人货币—补偿或？。者产权？调换：选择情况； 】     （五）对！被征收人的补—偿金已在银》行专户存《储的情况； 【  ？。  ： （六）作出补【偿，。决定的依据、理由】； ？。     （【七）被？。征，收人依法申请行政】复议、提起行政诉讼！的权利和申请行政】复议、提《起行政诉讼的事项】； 《   ？  （八）其他【事项 ？ 第四十三》条 市、县级—人民：政府作出《房屋补偿决定前【应当对房屋征收部】门提交的材料进行核！查告：知被征收人就—拟作出补偿决定事】项进行？。陈述和申《辩的权利和时限 】  《   市、县级人】民政府作出》房屋补偿决定前可】。以组织调解会听取房！。屋征收部门、征收】实施单？位和：被征收人的意见 ！第四十四条》 被：征收人对补偿决定不！服的可以《依法申请行政复【。。。。议也可以依》法提起行政》诉讼 》     被征【收人在？法定期限内不申请行！政复议？或者不提起行政【诉，讼又拒绝《在补偿决定确定【。的搬迁期《。限内完成《搬迁的由作出—征收决？定的市、县》级人：民政府依法申请房】屋所：在地人民法院强【制执行？     强！制执行申《请，书应当附具补—偿金额和专户存储账！号、产权调换房屋】和周转用房的地点】和面积等材料 【 第：。四十五？条 任？何单位和个人不得】采取暴？力、威胁、欺骗或】者违反规定》中，断供水、供》热、供？气、供电和道—路通行等方法迫使】被征收人搬》迁 ？