？ ， 第四章 补偿 ！ 第三十二条 ！在，国有土？地上征收房屋由作出！房屋征？收决定的市、县级人！民政府对被征—。收人给予补偿补【偿的范围包括 ！    《 （一）被征收【房屋价值的补偿；】 ， ，  ？   （二）—因征收房屋》造成的通《。信、水电气》、空调？移机、装饰》装修及相关设施【设备损失等的—补，偿；  【   （三）因征】收房屋？造成的搬迁、临【时安置的补偿； ！     （四）！因征收房屋造成【的停产停业损失的】补偿  【   被征收房屋】室内装饰《装修：价值补偿由房屋征收！部门：与被征收《人协商确定；协商不！成的可以委托已经】选定或者确定的【房，地产价格评估机构通！过评估确定 —     市—、县级人民政—府，可以根？据实际情况制定奖励！办法对被征收人给】予，适当补？助和奖励 》 第三十三》条 被征收人—可以选？择，货币：补偿也可以选择【房屋产权调换—。有条件的市、县级人！民政府应当》。。安排现？房用于？产权调换 】    《被征收人选》择房：屋产权调换的—市、县级人民—政府应当提》供用于产权调换【的房屋并与被—征收人计算、—结清被征《收，房屋：价值：与用于？。。产权调换房屋—价值的差《价 ： ：     因旧城】区改建征收个人住】宅被征收人选择【在改建地段进行房屋！产权调换的市—、县：级人民政府应当【提供改建地段或者】就近地段的》房屋用于产权调换】补偿的住宅房—屋建：筑面：积不：得小于被征收房屋】建筑面？积调换房屋》补偿面积《内不再支付费用【超出部分按照前款规！定另行结算 第】三十四条 选择房屋！产权调换的产—权调换房屋交—。付前被征《收人可？以选择临时安置【补偿也可以选择临时！安置过渡《用房选择《临时安置过渡—用，。。房的征收部门—不再支付临时安置】补偿：费或者停产停业补偿！费 《     选择房】屋产权调换的过渡期！。限不超过被征收人】签订补偿协议并交】房之日起二十四个月！。。；用于产《权调换房屋为房【屋征收范《围，内新建高层建筑【的过：渡期限不《超过被征收人签订补！偿，。协议并交房之日起三！十六：个月 第三十五】。条 过渡期限超过】。约定的逾《期临时安置补偿费、！。停，产停：业损：失补偿费《按下列？标准分段《计算：及，时发放    】 （一）征收住宅】的对自行安排住处】的被征收人自征【。收补偿协《议约定？交房：之日：。起逾：期不足六个月的逾期！时间内临时安置补偿！费按规定标准—的，1.5倍《发放；逾期半年【以上：不足一年的本逾【期时间内按》二倍发放；逾期一】年，。以上的？本逾期时间内按三倍！发放对由房屋征收部！门提供周转用房过】渡的被征收人从逾】期之：月起：按，月付给临时安—置补助费《。；逾期一年》。以上的？本逾：期时间内临时安置补！助费按规定标准【的二倍发放》；在此期间内被【征收人有权继—。续使：。。用安置周《转，用房    【 （二）征收非【。住宅的超过过—渡期限一年以—内的本？逾期时间内停产【停业经济损失补助】费按规定标》准的1.5倍发放】；，超过过渡期》限一年以上》。的本逾期时间内停产！停业经济损失补助】费按规定标》准的二倍《发放 第三十六】。。条， 征收住《宅被征？。。。收人、公租》房承租人符合城镇住！。房保障条件的作出】房屋征收决定的市】、县级？人民政府应当依【据城镇住房》保障相关法》律，。、法规规定和被【征收人实际分类【实施住房保障 】 ，     对征【收私有？住宅房屋产权建筑】面积：。低于五十平方米【经核查他处无—住，房且符合城镇—住房保障条》件的：被征收？。人按不低于》五十：平方米产权建—筑面积的标准—户型进行安置—被征：收人：不再支付五十平方】米以内的《补差款   ！  ：为，被征收人提供保【障性住房《的时序可《以按照签订补偿【协议后实际》搬迁的先后顺序【确，定 ： 第三十七条 征】收房屋？。造成停产停》业损失的应当根据】。房屋被？征收前的效益、停产！停业期限等因素给】予补偿？ 第？三十八条 对—因征收房屋造成停产！停业损失的补—偿补偿金额由当事人！协商选？择下列方《式之一？确，定 》    （一—）按被？征收房？屋评估总《价的一定比》。例计：算；： ， ？ ，   （二）按【。净，利，润，损，。失计算具体按照上】一年度报税》务部门的数值计算】或由：。。双方共同委托—中介机构认定—； ： ，    》。 （：三，）按从业人员—工资收入计》算从业人员工—资收入根据》。统计部门公布—。的本区域上年度【城镇职工平均工资】收，入计算从业人数【按实际从《业人：员（不含临》时人员）计》算无法核定实际从】业人数的《可根据房屋面积【或，劳动部门《备案的劳动》合同进行认》定； —   ？ （：四）：按被征收房屋租【金收益计算； 】     （五】），市、县级人民—。政，。府，制定的其《他补偿办法》     —协，商不成的《。。可以委托具有—相应资质的评估【机构通过评》估确定 第—三十九条 停产停】。。业期限？的确定  —   （一）采用】产权调换方式补偿】的从签订征收补偿】协议并交付被—。征收房屋之日起到安！置房：屋交付？的次月止； 【    （二）采用！货，币补偿方式补偿的按！照补偿方案确定【的期限一《次性给予停产—停业损？失，补偿 《。第四：十条 房屋征收部】门应当与被征—收人依照征收补【偿方案？就补偿方《式、补偿金额和支】付期限、用于产权】调换房屋的地点【和面积、搬》迁费、临《时安置补助费或【者周转用房、停产】停业损失《、搬迁期限》、过渡方式和过渡】期，限等：事项订？。立补偿协议》 ： ：   ？ 征收的房》屋存在租赁关系的房！。屋征收部门与被征收！人签订？补偿协议被征收人负！责与房？屋承租人解除—房屋租赁关》。。系 第四十一【条 ：实，施房屋征收》应当：先，。补偿、后《搬迁有下列情形【之一的？被，征收人？应当依法履》行搬：迁义务 》    《。（一）实行货币补】偿的补？偿款已经足》。额存储、被征—收人：可，以自主支《取的；？     （二）！实行现房产》权调换市、县级人】民政：府已经确定了产【权，调换房源被征收人】搬迁完？毕后可实际办理【房屋交付的；—。     （【三，）实行期房产权调换！市、县级《人民政府已经确【定了产权调》换房源在被征收人搬！迁完毕？、产权调换》房屋竣工《验收合格后可按【约定交付房屋且【已支付临《时安：置费或者提供临时】周转：用房的 《。 ，第四十二条 房屋征！收部门与被征收人在！。征收补偿方案确定】的签：约期限内达》不成补偿协议—的或者被征》收房屋所有权—。人无法明确》的由：房屋征收《部门报请作出房屋征！收决定的《市、县？级人民政府依—照本条例《。规定：按，照征收？补偿方案作出补偿】决定并在房屋征收】范围内予以公告 ！ ，     补偿决】定应当？。明确下列内容 ！     （一）补！偿方式？、补：偿金额和支付—期限； 【。    （二—）用于？产权调换房屋—的地址、面积、搬】迁，费、临时安置费； ！ ？   ？。 （：三）停？产停业损失、搬【。迁期限、过渡方式】、，过渡期限； 【   《  （四）给予被】。征收人货币补—偿，或，者产权调换选择情况！。；   【  ：（五）对被》征收人的补偿—。金，。已在银行专户存【储的：情况；？    【 （六？）作出补偿决定【的，。依，。据、理由《；    】 （七）被征—收人依法申请行政】。复议、？提，起行政诉讼的权利】和，申请行政复议、提起！行政诉？讼的事项； — ，     （八）！其他事项《 第四《十三条 市、—县，级人民政府作出房】屋补偿决《定前应当对房—屋征：收部门提交的材料】进，行核查告知》被征收人就》拟作出补偿决—。定事项进行陈述【。和申：辩的权利和时限【     】市、县级人》民政府作出房—屋补偿？决定：前，可以组织调解会【听取房屋征收部门、！征收实？施单位和被征收人】的意见 第四十四！条 ：被征收人对补—。偿，决定不服《的可：以依法申请行政复议！。。也可：以依法提起行政【诉讼 《 ：    被征收人在！法定期限内》不申请？行政复议《或者不提起行—。。政，诉讼又拒绝在—补偿决定确》定的搬迁期限内完】成搬迁的由》作出：。征收：决定的市、》县级人？民政府依法申请房】。屋所在地人民法【院强制？执行 》     》强制执行《申请书应《当附：具补偿金额和专户】存储账号、产权调】换房屋和周转用房的！地，点和面积等》材，料， 第四《十五条 《任何单位和个人【不得采取暴力、威】胁、欺？骗或者？违反规？定中断供水、供【热、供气、供电和】道路通行等》方，法迫：使被征收人》搬迁： ：