： ？。 第：四章 补偿》 《第三十二条 在国有！土地上？征收房屋《由作出房《。屋征：收决定的市、县级人！民政：府对被征收人给【予补偿补《偿的范围包括 【 ？   ？ （一）被征收房】。屋价值的补偿；【    【 （二）《因征收房屋》造成的通信、水电】气、空调移》机、装饰装》修及相关设施设备】损失等的补偿；【 ：   《 ， （三）因征收【房屋：造成的搬迁、—。。临时安置的补偿；】 《   ？ （四）因征收房屋！造成的停《产停业损失的补偿】     】被征收房屋》室内装饰装修价值补！偿由房屋征收—部门与被征收人协商！确定：；，协商：不成的可以委托【已经：选，定或者确《定的房地产》价格评估机构—通过评估确定—     —市、县级人民政府可！以根据实《际情况制《定奖励办法对—被征：收人给予适》当，补助：。和，奖励 ？ 第三十三条— 被征收《人可以选择货币补偿！也可以选《择，房屋产？权调换有条件的市】、县级人民》。政府应当安排现房用！于产权调换 】     》被征收人选择—房屋产权调换—的市、县级人民政府！应当提供用于产【权调换的房屋并与被！征收人计算、—结清被征收房屋价】。值与用于《产权调换《房屋：价值的差价》     因！旧城区改《建征收个人住宅被】征收人选择在—改建：地段进行《房屋产权调换的【市、县级人民—政府应当提供改建】地段或者就近地段】的房屋用《于产权调换补偿的】住宅房屋建筑面【积不得小于被征【收房屋建筑面积调换！房，屋补偿面积内不【再，支付费用超出—部分按照前款—。规定另行结算 】第三十四条 选择】房屋产权调换的产权！调换：房屋交付前被征收】人，可以选择临时—安置：补，偿也可以选择临时安！置过：渡用：房选择临《时安置过渡》用房的征收部—门不再支《付临：时安：置补偿费或》者停：产停：业补偿费 【     选择房】屋，产，权调换的过渡期限不！超，过被征收人签—订补偿协议并—交房：之日：起二十四个月；【用于产权调》换房屋为《房，屋征收范围内—新建高层建筑的过】渡期限？不超过被《征收：人，签订补偿《协议并交房之日【起三十六个月 】第三：十五条 过》渡期限？超过：约定的？逾期临时安置—补偿费、停》产停业损失补偿费】。按下列标《准分段计算及时发】放，。     （【一，）征收住宅的对自】。行安排住处的被征收！人自征收补》偿协议约定交房之】日起逾期不足—六个月的《逾期时间内临—时安置补偿费按规定！标准的？。1.5倍发》放；逾期半年以上】不足一年的本逾【期时间？内，按二倍发放；逾期】。。一年以上的本逾期时！间内按三倍》发放对由房》屋征收部门提供周转！用房：。过渡的被征收人【从逾期之《月起按月付给临【时，安置补助费》；逾期一年以上的本！逾期时间内临—。时安：置补助费按规—定标：准，的二倍发放；在此】期间内被征收人有权！继，续使用安置周转【用房     （！二）征？收非住宅的超过过】渡期限？。一年以内的本逾【。期时间内停产—停业经？。济，。损失补助费按规定】标准的1.》5倍：。发放；超过过—渡期限一年》。以上：的本逾期时间内【停产停业《经济损失《补助费按《规定标准《的二倍发放》 第三十》六，。条 征收住宅被征收！人、公租房承租人符！。合城镇住房保障条】件的：作出房屋征》收，。决定的市、县级人民！政府应当依据城镇住！。房保障？。相关法律、法规规】定和被征《收人实际分类实施】住房保障 — ：    对征—收私有？住，宅房屋产《权建：筑面积低于五十平】方米经核查他处无住！房且符合城镇住房保！障条件的《被征收人按不低于五！十平方米《产权建筑面积的标】准户型进行》安，置被征收人不再支付！五十平方米》以内的？补，。差，款 》。。    为被征收人！提供保障性住—房的时序可以—。按照签订补偿协议】后实际搬迁的—先后顺序确定— 第三十七条 征！收房屋造成》停产停业损失的应】当根：据房屋被征收前的】效益、停产停业【期限等因素给予补偿！ 第三十》八条 对因征—收房：屋造成停产停业损失！的补：。偿补：偿金额由当事—人，协商选？择下列方式之一确】定 《    《 （一）《按被征？收房屋评估总价的】一定比例《计算； —     （—二）：按，净利润损失计算【具体按照上一—年度报税务部门的】。数值：计算或由双方共同】委托中介机构认定；！     （！。三）：按从业？人，员工资收入计—算从业人员工资收】入根据统《计部门公布的本【区，域上：年度城镇职工平均工！资收入计算从业人】数按实？际从业人员》（不：含，临时人？员）：计算：无法核定实际—从业人数的可—根据房？屋面积或劳动—部，门备案的《劳动合同进行认【定；  【。   （《四）按被征收房屋】。租金：收益：计算； 【。 ，   （五》）市、？县级人民政府制【定的其他补偿—办法     协！。商不：成的可以《委托具有相应资【质的评估《机构通过评估确定】 ：第三十九《条 停产停业期【限的确定  【。   （一》）采用？产权：调换方式补偿的【从签订征收补—偿，协议并交付被—征收房屋之日起到安！置，房屋交？付的次？月止；？ ：    （二—）采用货币》补偿方式补偿—的按照补偿》方，案确定的期》。限一次性《给予停产停》业损失补偿 — 第四十条》。 ，房屋征收《。部门应当与被征收】人依照征《收补偿方案就—补偿方式、补—偿，金额和支付期限、用！于产权调换房—屋的地点和面积、】搬迁费、临》时安置？补助费或《者周转用《房、停产停业损【失、搬迁期限、【过渡方式《和过渡期限》等事项订立补偿【协议    ！ ，。征收的房屋存在租】赁关：系的房屋征收部【门与被？征收：人签订补偿协—议被征收人负—责与房屋承租人解除！房屋租赁关系 【 第四十一条— 实施房屋征—收应当先《补偿、后搬迁有【下列情形之一—的，被征收人应当—依法履行搬迁义【务    — ，（一）？实行货币补偿的补偿！款已经足额存—。储，、被征收人可—。以自：主支取的； — ， ，   （二）实行】。。现房产？权，调换市、县级—人民政府已经确【定了：产权调换《房源被征《收人搬？迁完毕后可实际【办，理房屋交付的； 】     （—。三）实行期房产【权，调换市、县级—人民政府已经确定】了产权调换房源【。在被征收人搬迁完】毕、产权调换房屋】竣，工，验，收合格后可》按约定交付房—屋，且已支付《临时安置费或者提供！临时周转用房的 】 第四十二》条 房屋征收部【门与被征收》人在征收《补偿方？案确定的《签约期限《内达不成补偿协议】的或者被征》收房：屋所有权人无—法明确的由房屋征收！部门：报请作出房》屋征：收决定的《市、县级人民—政府依？照，本条例规定按照征收！补偿：方案作出《补偿决定并在房屋】征收：范，围内：予以公告  ！   补《偿决：定应当明确下—列内容？。 ？     （一）】补偿方式、》。补，偿金额和支》付期限？；  —  ： （二）用于产权调！换房：屋的地址、面积、】搬，迁费、临时安置费】；    】 （三）停产—停业损失、搬迁期限！。。、过渡方式、过渡】期限：；     ！（四）给予被—征，收人货币补偿或者产！权调：换选：择，情况； 》。     —（五）对被征收人】的补偿金已在银行】专户存储的》情况； 》   《  （六）作出补偿！决，定的依？。据、理由； ！    《（七）被征收人【依法：申，请行政复议、提起行！政，诉讼的？权利和？申请：行政复议、》提起：行政诉讼的》事项； 》     （八】）其他？事项： 第四《十，三条 市、县级人】民政府？作，出，房屋：补偿决？定前应？当对房屋征收部门提！交的材料进》行核：查告知被《征收人就拟作出【补偿决定事项进【行陈述和申辩—。的权利和时限 】     市【、县：级人民？。。政，府作出房屋补偿决定！前可以组织调解会】听取：房屋征收《部门、征《收实施？单位和？被征收人的意见【 ：第四：十四条 被》。征收人对《补偿决定不服—的可以依法申请【行政复？议也可以依》法提起行政诉讼 ！     被征】收人在法定期限内不！申请行政复》。议或者不提起行政诉！讼又拒绝在》补偿决定确定的搬】迁期限内完》成搬迁的由》作出征收决定的【。市，、县级人民政府依】法申请房《屋，所在地人民法—院强制执《行 ？     强制】执行申请书应当【附具补偿金额和专户！。存储账号、产—权调换房屋和周转】。用房：的，地点和面积等材【料， 第？。四十五？条 任何单位—和个人不《得，。采取暴力、威—胁、欺骗或者违反】规定中断供水、供】热、供气、供—电和道路通行—等方法迫使被征收】人搬迁 》