》 第三章 评估 】 ： 第二？十三条 被征收房屋！的价值应当由具有】相，应资：质的：房地产价格》评估机构《评估确？定， 第二十四条【 房地产《价格评估《。应当按照国》家规定的技术标准】和评估程《序，以基准地价、—。标定地价和各类房屋！的重置？价格为基础》参照当地的市—场价格？进行评估 【     》房地产？价格评估《机构及其注》册执业人员应当独】立、客观、公正地开！展评估工作并—对出具的评估报告承！。担法律责任 第二！十五条？ 省人民政府房地产！行，政主管？部门应当建》。立全省统一公开的房！地产评估管理信息平！台建立？房地产价格评估机构！诚信记录和信用体系！ 第二十六条 】。房，地产价？格评估机构》由被征收人协商选】定房屋征收决定公】告后：十五日内仍不能协商！选定的？由，房屋征收部门组【织被征收《人投票决定或—者，。通过摇号、抽签等】随机选？定方式确定 【     投【票确定房《地产价格评估机构的！应当有三分之—二以上的《被征收人《。参加并？获得参加《投票的被征收人的半！数以上选《票投票不能确—定的可？以采取？摇号、抽签等随【机选定方式确—定投票？确定或？者，随机：确，定房地产价格评估】机构应当由公证【机，构现场公证》 ：第二：十七条 房地—产价格评估机—构选定或《者确定后由房屋征收！部，门作为委托人—向房地产价》格，评估机构《出具房屋征收评估委！托书并与《其签订房屋征—收评估委托合同 】 第二十八》条 房地《产价格评《估机：构应当安排》注册房地产估价【师对被征收房屋进】行实地？查勘被征收人应【当提供或者协助收集！被征收房屋价值【评估所必需的情【况和资料 —。     —由于被征收人的原因！不能现场核验被【征收房屋内部状况】。的经：房屋：征收部？门、注册房地—产估价师和无利害关！系的第三方见证可以！参照：。同类建筑中与被征】收，房屋位？置相邻、户型结【构相似、面积大小相！近的房屋现场—查勘情？况作为被征收—房屋实物状况—的参照？依据并在《评估报告中说—明    】 因房？屋征收评估、复核】评估、鉴定工作需要！查询被征收房屋【和用于产权调—换房：屋权属以《及相关房地》产交易信息的房地】产管：理部门及其他相【。关部门？应当提？供便利 第—二，十九条 房地产价】格评估机《构应：当按：照房屋征收评—。估委：托书或者《委，托合同的约定向房】屋，征收部？门提供？分户的初步评估结果！房屋征收部门—应当将？分户：的，初步评估结果在征】收范围内《向被征收《人公示公示期不得少！于七：日   【  负责房屋征收】评估项目《的注册房地产估价师！应当在公示期间进行！现场说明解》释对被征收人—反映的确属》错估：和遗漏的部分注【册房地产《估价师应当现场予】以记录并报房地产价！格，评估机？构，进行修？改、补充、完—善 第三》十条 房地》产价格评估机构应】当，以，征收：决定公告之日为价】值日期（评估—时点）出《具被征收房屋的整】体，评估报告《和，分户评估报告 【     被】征，收人或者房》屋征收？部门：对，评估：结果有异议的应当】向房地产《价格评？估机构申请复核评】估复核后改变—原评估结果的应当】重，新出具评估报—告，；评估结果没有改】变的应当书面告知复！核评估申请》人 第三十一条】 对复核结果有异】议的由？省或者市《（州）人民政—府房地产行政主【管，。部门组？织，成立的房屋价格评】估专家？委员会进行鉴定【经评估专家》委员会鉴定评估【报告不存在技术问题！的应当维持评估【报告；评估报—告存在技术问题的出！具评估报告的房地产！价格：评估机？构应当修正错—。误重新出《具评：估报告 《 ，