： 第三章【 评估？。 第二—十三条？。 被征收房》屋的价值应》当由具有相应—资质的房《地产价格评估机构评！估确定 第二十】四条 房地产价格评！估应当？按照国家规定的【技术标准和评估【程序以基准》地，价、标定地价和各】类房屋的《重置价格为》。基础参照当》地的市场价》格进行？评，。估     ！房地产价格评估机构！及其注册执业人员应！当独立、《客观、公正地开【展，评估工作并对—出具的评估报告【。承担：。法律责任 第【二十五条《 省人民政》府房地产行政主管部！门应当建立全省统一！。公开的房地产评估】管理信息《平台建？立房地产价格评估机！构诚信？记录和信用体系 ！第二十六条 —房地产价格》评估机构由被征【收人协？商选定房屋征收【决定公告后十五【日内仍不能协商【选定的由房》屋征收？部门：组织被征收人投票决！定或者通过摇—号、抽签等随—机选定方式确定【     投！票确：定房地产价格评【估机构？的应当有三分—之二以上的被—征收人参加》并获得参《加投票的《被征收人《的半数以上选票投票！不能确定的》可，以采取摇号》、抽签等随机—选定方式确定投票】确定或者随机确【。定房地产价》格评估机构应当由公！证机：构现场公证 第】二十七条 房地产价！格评估机构选定或】者确定后由房屋征】。收部门？作为委托人向房【地产价格评估机【构出具房《屋征收评《估委托书并与其签订！房屋征？收，评，估委托合同 — 第二十八条 【。房地产？价格评估机构应【当安排注《册，房，地产：估价师？对被：征收房屋进》行实：地查勘被征收人应当！提供或者《协助收集《被征收房屋价值评估！。所必需的情况和【资料 《。 ：    由于被征收！人的原因《不能现场核验—被征收？房屋内部状况的【经房屋征收部门【、注册房地产估价师！。和无利害关系的第三！方，见证可以参照同类建！筑中与？被征收房屋位置相邻！、，户型结构相似、【面积大小相近—的房屋现场查勘情】况作为被《征，收房屋实物状况【的参照依据并在【评估报告《中说明 —    《 ，因房屋征收评估【、复：。核评估、鉴》定工作需要查询被征！收房屋和用》于产权调换房屋【。权属以及《相关房地产交易信】息的房地产管—理部门及其他相【关部门？应当提供便利— 第？二十：九条： 房地产《。价格评估机》构应当按照房屋征】收评估委托书或者委！托合同？的约定向房屋征【收部：门，提供分？户的初？步评估？结果房屋《征收部门《应当将分户的初【步，评，。估结果在征》收范围内向被征收】人公示公《。示期不得少》于七：日 ：  《   ？负，责房屋征收评估项】目的注册房》地产估价师应当【在公示期间进行【现场说明《解释对被《。征收人反映的—确属错估和遗漏的】部分：注册房地产估价【师应当现场予以记录！并报房？地产：价格评估机构进【行修：改、补充《、完善 第三【。十条 ？房地产价格评估机】构应当以征收—决，定公告之日为—价值日期（评估时】点）出？具被征收房屋的【整体评？估报告和《分户评？估报告 》    》。 被征收人》或者房？屋征收部门对—评估结果有异—议的应当向》房地产价格评估机】构申请复核评估复核！后改变原《评，估结：果的应当重新出具评！估报：告；评估结果—没有改变的》应当：书面告？知复核？评估申请人 第】三十一条 》对复核结《果有异议的由省或者！市（：州）：人民政？。府房地产行政主管部！门，组织成立的房屋【价格评估专家—委，员会进行鉴》定经评估专家委【员会：鉴定评估报告不存在！技术问题的应当【维持评估报告；评估！。报告存在技术—问题的出具评估报】告的房地产价格评】。估机构应当修正错】误重新出具评估【报告 ？ ，