： 第三章【 评估 《 第二十三条 ！被征收房屋的价值】应当由具有相应资】质的房地产价—格评估？机构评估确》定 ？第二十四条 房【地产价格评估应【当按照国家规定【的技术标准》和评估程序以基准地！价、标定地价和各类！房屋的重置价格为】基础参照当地—的市场价格进—行评估 【   ？ 房地产价》格，评估机构《及，其注册执业》人员应当《。独立、客观、公正地！开展评估工》作并对出具的评【估报告承担》法律责任 第【二十五条 省人民政！府，房地：产行政主管部—门应当建《立全省统一公开【的房地产评》估管理信息平—台建立？房地产价格》评估机？构诚信记录和信用体！系 第二》。十六条 房地产价】格评估机构由被【征收人协商》选定房屋征收决定公！。告后十五日内—仍不能协《商选定的由房屋【征收部门组织—被征收人投票—。决定或者通过摇【号、抽？签等随？机选定方式确—定 ？。     —投，票确定房地产价格评！估机构的应当有【三分之？二以上的被征收【人参：加并获？得参加投票的被征收！。。人的半数以上选票投！。票不能确定的可【以采取摇《号、抽签等随—机选定方式》确定投票确定—或者：随机确？定房地产价》格评估机构应—当由公证机构现场公！证 ？第二：十七条 《房地产价格评—估机构选定》或者确定后由房【屋征收部《门作：。为委托人向房地产价！格评估机构》出具房屋征收评【估委托书并与其【签订房屋征》收评：估委托合《。同 ： 第二十八条—。 房地产价》格评估？机构应当安排注【册房地产估价—师对被征收房屋进】行实地查勘》被，征收人应当提供【或者协助收集—被征收？房屋价值评估所必需！的情况和《资料    ！ 由：于被征收人》的原因不能》现场核验被征收房屋！。内部状况的经—房屋征收部门—、注册房《地产估价师和无利】害关系的第三方见证！。可以参照同》类建筑中与被征收房！屋位置相邻、户【型，结构：相似：、面：积，大小相近的房屋现】场查勘情况》作为被？。征收房屋实》物状况的参照依据】并在评估报告中【。说明 》     因—房屋征收评》估、复核评估—、鉴定工作需要查询！。被征收房屋和用于】产权调换房》屋权属以及相关房地！产交易信息的房【地产管理《部门及其他相关部门！应当提供便》。利 第二》十九条 房地产【价格评？估机构应当按照【。房屋征收评估委托书！或者委托合同的约】。定向房屋征》收部门提《。供分户的初步评估】结果房屋征》收部门？应当将分户的初步】评估结果在》征收范围内向被征收！。人公：示公示期不得—。少于七日 】  ：  负？。责房屋征《收，评，估，项目的注《册房地产估价师【应当在？公示期间进》行现场说明解释对】被征收人反映的确属！错估和遗漏的—部分注册房地—产估价师应当现【场予以记录并报【房地产价格评估机】构，进行修改、》。补，充、完善 —第，三十条 《房地产价《格评估机构应—当以征？收决定公告之日【为价值日《期（评估时点—）出具被征收房屋的！整体评估报告和分户！评估报告 【    《。 被征收人或—者房屋征收》部门对评估结果【有异议的应当—向房地产价格评估】。机构申请复核—评估复核后改变【原评估？结果的应当重新【出具评？估报：告；评估结果没有改！变的：应当：书面告知《复核评估申》请人 第》三十一条 对复【。核结果有异议—的由省或者市（州）！。人民政府房地—产行政主管》部门组织成立的【房屋价格评估专【家委员？会进行鉴定经—评估专家委员—会鉴定评估报告不存！在技：术，问题的应当》维，持评：估，报告；评估》报告存在技术—。问题的出具》评估报告的房地产】价格评估机构应当】修正错误重新出【具，评估报告《 ：