第二《章 用地规》划，管，理 第六条— 城市用地规划【管理中对用地性质】、建筑容量的确定应！依据已批准的详【细，。。规划未制定详—细，规，划的按已批准—的上：一级规划执行 】 第》。七条 建设用地的划！分、使用应遵循兼容！性原则控制》性详细规划》已明：确兼容？性内容的《按控制性《详细规划执》行；控制《性详细规划》未明确？兼容性内容的根据附！表1：（详：见第1？5页）？的规定确定其兼【容范围？ 第八《条 非居住建—筑容量按下表控制 ！ ！ 用地性质 ！ 《建筑形式 — 建筑密度！ ？ 容积—率 《 — 《。。 公共《设施用地《 纯商！业建筑（含》农贸市场） 】 ： ≤？50%？ ？ ？ ≥1.0》 —。 ？ 综合】楼、办公建筑、宾】馆、酒？店 》 ≤4》0，% ？。。 》 ， 》 《。 医疗【。卫生用地 【 ， ？医院、疗养院 】 按规【范执行 【 ？ 【 科研设计用地 】。 ， ： 科研》用房、办公用—房及附属《设施 【 ≤40%— 》 ≥1《.5 】 ，。 工！业用地 】 生产厂房、【配套办公《用房、服《务用房？ 《 ： ≥40% 】 ： ≤3.》0 ： 》 《 ？ ：物流用地 》 ， 《 直接满足》物流功能的建筑【、配套办《。。公用房、《服务用？房， ？ ≥30% ！ ≥0】.7 — 注特殊地！块相关指标根据本规！定中第五条执—行 ： 第九条《 ，对未列？入本规？定第八条表中的科研！机构、？大专院校、》中，小学校、幼儿园、】托儿所、医疗卫【生机：。。构、体育《场等设？。施的建？筑容量？控制指标应按—有关专？业规定执《行 】 第十条 本—规定执行后新出让的！。10：。0亩：。以上居住用地—（含兼容商业—）必须？配建建筑面积不低】于，200平方米的幼】。托设：施 】 第十一《条， ，除公共？服，务设施？、市：政公用？设，施及拍卖用地外建】筑用地未达到—3000平方米的】不得单？独建设；如》确实：不能与？周边用地整合只能】单独建设的按—程序报城乡》规划委员《会审：议 【 ：第十：二，条 ：。不能随意改变坡地地！形，禁止大挖大填；未】经规划管理部—门认可？不得进行地形调【整应按原地》形执行 ！ 《 ， ，