第二章 用【。地规划管理 第六！。条 城市用地规划管！理中对用地性质、】建筑容量的确—定应依据已批准【的，详细规？划未制定详细—规划的按已批准【的上一级规》划执行 《 第七条 ！建设用地的划分、】使用应遵循》兼，容性原？则控制性详细规【划，已明确兼《容性内容的》按控制性详》细规划执行；—控制：性，详细规划未明确兼容！性内容的根》据附表？1（详见第15页）！的规定确定其—兼容范围 》 第八条 非居住建！筑容量按下表控制】 ： ？ 【用地性质 】 建筑形式【 ： 建筑密度！ 《 ， ：容积率 》 ！ 《公，共设施用《地 ： ？。 纯商业—建筑（含农贸市【场）： 》 ≤？50%？ — ≥1.0 【 【 ： 综合楼、】办公建筑《。、宾：馆、酒店 》 》 ≤40% 【 《 【 ： — 医疗卫生》用，地 医！院、疗？养院 ？ ， ？ 按规范执—行 【。。 》 科研—设计用地 】 ： 科研用房、—办公用房及附—。属设施？ ：。 》≤40% 【 ≥1—.5 【 ： ： ？ 工业用地 ！ ？。 生产《。厂房、？。配套办公用》房、服？务，。用房： ：。 ≥40%！ ： ≤3【.0 】 ？ ？ ： 物流用地 ！。 直《接满足物《。流功能的建筑—。、配套办《公用房？、服务用房》。 ≥3！。0% — ？。≥0.7 — 》 ：注特殊地块相关【指标根据本规定【中第：五条执行《 第九条 对未列！入，本规定第八条表中的！科研机构、大专院校！、中小学校》、幼儿园《、托儿所、医疗卫】生机构、体育场等设！施的建筑容量控制】指标应按有关专业规！。。定执行？ 》。。 第十条 【。本，规定执行后新出让的！100亩以》上居住用地（含兼容！商业：）必：须配建建《筑面积不低于—20：0，平方米？的，幼托设施 》 》 第十一条— 除公共服务—设施、市《政公：。用设施及拍卖用【地外建筑用》地未达到3000平！方米的不《得单独建设；—如确：。实不能与周边用地整！合只能单独建—。设的按程《序报城乡规》划委员会审》议 》 第十二【条 不能随意—改变坡？地地形禁止大挖大】填；未经规划管理部！门认可不得进行地】形调整应按原地【形执行 《 ！ ：