！ ：第，四章　城市规划【。的实施和管》理 第—。二十九条 城市【规划行政《主管部门《负责：审批下建设工程【     】（一）新建、—扩建、改建、翻建各！类，建，筑物：、构筑物《及改变原建筑—造型的外装修、门窗！改建、？封闭阳台《、搭建雨蓬》和其他永《久性、临时性建筑】。物、构筑物 ！ 《    《（二）城市》。。道路：、过境公《路、铁路、》机场、港口、桥【涵、地下通道、【广场：停车场及附属—设施建设 】 ：    》 （三？）城市供水、供气、！供热、供电、—排水管道及设施、污！水处理设施、电力输！送线路？、电信线路、微波通！道、有线电视—等设施建《设 ！    《。 （四）城市河湖水！系整治、水利—工程：、防洪工程、—水文标志建设— —。 ：。     （五）城！市，抗震、防灾、—消防、人防、—园，林、绿地《、雕塑及《风景旅？。游区的建设 】  【   （六）—集贸市场、商服【。网点、测量》标志、交通设施【、环境保护和环境】。卫生设施的建—设 《  【 ，。  （七）其—他，与城市规划》管理有关的建设 】 》 ， 》。 第三十条 规【划部门要对职责范围！内审批工《程项目负《责并严格按规划【。要求审？批；参与建设工【程项目审查的部门】要依照相应》专业的？法律、？法，规以及有关技—术规范？对，参与审查的方—面内容负责 — 】 第三十【一条 在城》市规划区《内的区、乡（镇【）人：民政府要协助县（】市，。、区）规划》部门实施城市—规划管理；未—经市规划行行政景】管部：门委托无权》审批建设项目 】 ！ 第三十二条【 建设？工程选取址和—布局要符合城市规】划设计任务书报【请批准时要》附有规？划行政主管部门【的选址意见书 ！ 《 第【三十三条 需要建设！用地的单位和个人在！工程项目建设前【要首先？向市：规划部门提出用地】申请：并说明地点和用【地规模 《   ？ ， ：规划部门应》在受理申请后—。十五日内决定批【。准或：者不批准情况—。复杂的可延长十五】日对：批准的建设用—地规划部门根—据建设工程的需要】核定其用地性质、位！置和界限并提出规】划，设计：条，件核发建设用地【规划许可证 】 第三】。十，。四条 建设【单位或？个人在？。取得建设用地规划许！可证后要在六个【月内向？土地管理部门—申请办理建设—。用，地，使用权手续逾期【未办理建设用地【使用：权手续的《建设用？地规划？许可证自行失效 ！ —  ： ， 未取得《用地规？。划，许可证的土》地部：门不得办理土—地部门？不得办？理土地使《用权手续 》 第三！。十五条 经【批准的建设用地从建！设用地规划许—。。可证核发之日起超过！。。二年未开工建设【的规划部门要收回】建设用地规划—许可证；《地地管理《部门要收回建设用地！的土：地使用权《由规划部《。门另行审《批建设 【 第三—十六条 建设】。工程监时用地要经规！划部门选址定点核】发临：。时建设用地规划许到！土地管？理部门办理临时【用地使用手续—     — 建设单位或个【人要按照审批确【定的时限使》用土地使用》期满规划部门要【收回：临时建设用地规划许！可证土地管理部【门要：收，回用地使用权—不能按期《交回的要《在使用期满前三【。个月内？办理续？期手续 】 第三十七条】 ？。建，设单位？和个人须按建设用】地规划许可证规定】的位置、范围和【用地：功能使用土地不【得擅自变更、出让】和，租赁确需变更—。、，。出让的受让方—必须向规划部门【提出申请《重新核发或换发【建设用地规划许【可证：并，到土地管理部门【办理相应变》更手续 》 ， 》第三十八《条， ， 需要进行工【程建设的单》位或个人必》须到规划部门提出】申请：规划部门在》收到单位或》个人申？请后要在十五—日内决定批准—或者不予批准情况复！。杂，的可延长十五日经】。审查批准《取得建设工程—规划许？可证副？。本后方？可办理开工手续 ！ —。第三十九条 — ：对有：拆迁任务(包—括自管产)的建设】项目必须按照—规划图？划定：。的拆迁范围》进，行拆除并经》规，划验：收合格后方可办理工！程规划许《。可证副？本和放线开幕工【手，续 【 ， 第四十条 各！勘察设计单位必须严！格按规划《。部门批准的》规划：。。图进行工程设计任】何单位和个人不【得擅自改变规划进行！工程设计《 ，。 ？ 第四十一条 ！取得建设工》。程规：划许可证的单位【。或个人要按》建设工作规划许【可证规定的》内容：进行建设《不得擅？自改变确需改变的必！。须按程序报经原审批！部，门批准并《补办：有关手续 》 ： ？ ， 第四十二条 【 ， ，各，类建筑工程均由建设！单位提交独具特【色、不？同风格的立》面造型图经规划【。部门批准后方可进行！施，。工图设计建设单位】必须按经批准的【建筑造型图施工 ！。 ， 《 第：四十三条 各类！工程都须由规划部】门，定位放线方可开工】建，。设严禁建设单位和】个人私自放线—建设工程《施工：至±时、地下—设施工程复土前【建设单位和个人须申！请规划部门验线经】验线合格后方可【继续施工   】 ， 地下管》。线工程除经规划部】门统一？放、验线外还要在复！土前进行竣》工测量？ 《 第四十【四条 居住小区！。或组团内《的配套工程》项目：(包括电《力、电信、有线电】视，、热：力、给水、供气、排！水、绿地、雕塑、道！路、：环卫设施等)必须与！主体建筑物同时规】划、同时审批、同】时建设、同时交【付，使用 》 ？ ， ，第四：十，五条 建设工】程规划许可证自【建设用地《。规划许可证》核发之日起二年内】有效逾期未进行建设！的由规？划部门收回审批【文件或声《明作废？ ，  】 ，  各类建设工程施！工要按规划要求一次！性完：工凡停工时间超过二！年的由规划部门认】定后交由有》关部门处理 】 第四十六！条 建设工程】竣工后(含》配套：。工程)建设单—位和个人必须向规】。划部门提出规划验收！申请：园林绿化、人—防、供水、排—水、供热、环保、质！检、环卫等部—门要按各自的管【理内容分别进行【验收 《 ： ： ：第四十七条》 ， 经规划验收合】格的建设工程—由规划部门核发【。建设工程规》划许：可证正本建》设，单位：和个人？据此证到房屋—产权：管理部门办理产权证！照 第四！十八条 建设】单位和个人在建设】工程竣工验》收后：。六个月？内必须向城市建【设，档案馆报送按国【家规定编《制内容的建设工程】竣工档案 》 ， ：   《