。 ！。 第四《章　城市规划的实施！和管理 《 ： 第二十九条 城】市规：划行政主管部门【负责审批下建设【工，程  —   （一）—新建、扩建、改建、！翻，建各类建《筑物、构《。筑物及改变》原建筑造型》的外装修《。、门窗改建、—封闭阳台《、搭建雨《蓬和：其他永久性、临时】。性建筑？物、构筑物 ！  》   （二）城市道！路、过境公路、铁路！、机场、港口—、桥涵、地下通道】、广场停车场及附属！设施建设 — ？  《   （三》）城市供水、供气】、供热、供电、排水！管道及设施、—。污水处？理设施、电力输【送，线路、电信线路【、微波？通道、？有，线，电视等？设施：建设 》    ！ （四？。）城市河《湖水：系整治、《水利工程、防洪工】程、水文标志建设】 】 ， ，   （五）—。。城市：抗震、防灾、消【防，、人防、园》林、绿地、雕塑及风！景旅游区的建—设 》 《     （—六，）集贸市场、—商，。服网点、测量—。标志、交通设施、】环境保？护和环境卫生—设施的建设 【。   ！  （七）》其他与城市规—划管理有关的建设】 ： ，。。 】 第三十条 规】划，。部，门要对职责范—围，内审批工程》项目负责并严格按规！划要求审批》；参与建《设工程项目》审查的部门要依照相！应专业的《法律、法规以及【有关技术规范对参与！审查的方面内容【。负责 ？ ， 】 第三十一条 ！在城市规划区内的】区、乡（镇》）人民政府要协助县！（市、区）规划部门！实，施城市规划管—。理；未？经市规？划行行政景管部【门委托无权审—批建设项目》 — 【第三十二条 建设工！程选取址和布—。局要符合《城市规划设》计任务书《报请批准时要附有规！划行政主管部门【的，选，址，意见书 》 】 第三十三【。条， 需要建设用地的】单位和个人在工程】项目：建设前要首先向市】规划部门提出用地申！请并说明地》点，和，用地规模 》    《 规划《部门应在受理—申请：后十五日内决定【批准或者不批准情】况复杂？的可延长十五日对】。批准的建设用地规划！部，。门根据建设工程的】需要核定其用—地性质？。、，位置和？界限并提出规划【设计条件核发建【设用地规划》许可证 【 ？ ：第，三十四条 建】设单位或个人在【取得建？设用地规划许可【证后要在六个月【内向土地《管理部门申》请办理建设用地使】用权手续逾期未办理！。建设用地使用权手续！的建：设用地规《划许可证《自行失？效 】     未取【得用地规划许可证】的土地部门不得办】理土地部门不得办理！。。土地：使用权手续 】 第三十】五条 经批准】的，建设用？地从建设《用地规划许可证核发！之日起超过二—年，未开工？。建设的规划部门要】。。。收回：建设用地规》划许可证；地—地管：理部门要收回建设】用地的土地》使用权？由规划部门另行【审批建设 — 第三十！六条 《 建设工程监时用地！要经规划部门选址】定点核发临时建设用！地规划许《到土地？管，理部门办理临时用】地使用手续》   《  建设单位或个！人要按照审批确定的！时限：使，用土地？。使用期？满规划部门要收回】临时建设用地规划】许可证土《地管理部门要—收回：用地使用权不能【按期交回的要—在使用期满》前三个？月内：办理续期手续 】 ， 第三【十七条 》。 ，建设：单位和个人须按建设！用地规划《许，可证规定的位置【、范围和用地—。功能使用土地不得擅！自变更、出让和租赁！确需变更、》出让的受让方—。必须向？规划：部门提出《申请重新核发或换】发建设用地规划许】可证：并到土地《管理部门办理相应变！更手：续 ？ ， ， ， ？第，。三十：八条 需—要进行工程建设的】单位或个人必须到规！划部门提出申请规划！部门在收到单位【或个人申请后要在十！五日：内决定批准或者不予！批准情况复杂的可延！长十五日经审—查，批准取得建设工程】规划许可《证副本后方可—办理开工手续 【 ， —第三：。十九条 对【。有拆：迁任务(包》。。括自管产)的建设项！目必须按照规划图划！定的拆迁范围进【行拆除？并经规划验收合格后！方可办？理工程规《划许可证副本和放线！开幕工手续 — ？ 第四十【条 各勘—。察设计单位》必须严？格按：规划部门批准的规划！图进行工程设计任何！单位和个人》不得：。擅自改变规划进【行工程设计 — 《。第四十一条》 ， ， 取得？建设：工程规划《许可：证的单位或个人要】按建设工作规划许】可证规定的内容进】。行建设不《得擅自改变》确需改变的必须按程！序报：经原审批部门批【准并补办有关手续 ！ 【第四十？二条 各类建筑！工程均由《建设单位提》交独具特色、—不同风格的立面【造型图经规》。划部门？批准后方可进行施工！图设计建设单位【。必，须按：经批准？的建：筑造型图《施，工 ？ —第四十三《条 各类工程都！须由规划《部门定位放线方可】开工：建设严禁建设单【位和个？人私自放线建设工】程施工？至±时、地下设施工！程复：土前建设单》位，。和个人？须申请规《划部门验线》。经验线合格》后方可继《续施工   【 ，。 地？下，管线工程除经规划】部门统一放、验【线外还要在复土【前，进行竣？工测量 》 ， ？ ：第四十？四条 《 居住小区》或组团内的配—套工程？项目(包括电力、电！信、有线《电视、热力、给【水、供气、排水【、绿地？、雕塑、道路—、，环卫设施等)必须】。与主体建筑物同时规！划、同时审批、同】时建设、同时交【付使用？ — 第四十五条 ！ 建设工程规划许】可证：自建设用地规划许】。可证核发之日—起二年？。内有效逾期》未进行建设的—。由规划部《门，收回：审批文件或声明作】废 —     各类！建设工程施工要按】规划要求一次性完】工凡停工时间超【过二年的由》规划部门认定后交由！。有关部门《处理 【 第四十—六条 建设工程！竣工后(含配套工程！)建设单位和—个人必须向规划部】门提：出规划验收》申，请园林绿《化、人？防、供水《。、排水、供》热、环保《、质检、环卫等部门！要按各自的管理内容！分别进行验收 ！ 第四十】。七条 经规【划验收合格的建设】工程由规划》部门核发建设工程】。规划许可《证正本建设单位和个！人据此证到房屋产权！管理部门办理产权】证照 —。 第四十八条 ！ 建设单位和个【人在建设工程竣工】验，收后六个《月内必须向城—市建设？档案馆？报送按国家规定【编制内？容的建设《工程：竣工档案 —   —