》。 —第四章　城》。市规：划的：实施和管理》 ？ 第二十九条— 城市规划行政【主管部门负》责审：。批下建设工》程 ？   《  （一）新建、】扩建、改建、翻【建各类？建筑：物，、构筑物及》改变原建筑》造型的外装修—、门窗改建、—封闭阳台、搭—建，雨蓬和其他》永久性、临时性建】筑物、构筑物— 【     （—二）城？市道路、过境公路】、铁路、机》场、：港口、桥涵、地下】。通道、广场停—车场及附《属设施建设 —   ！  （三）城市供】水，、供气、供热、供电！、排水管道及设【施、污水《处理设？施，、电：力输送线路、电信】线路、微波通—道，、有线电视等—设施建？设 》 ，     （！四）城市《河湖水系整治—。。、水利工《程、防洪工程、水文！标志建设 ！     】（五）城市抗震、防！灾，。。、消防、人》防、园林、绿地、】雕，塑及风景旅游区的建！设 》 ：    — （六？）集贸市场、—商服网点、测量标】志，、交通设施、环境】保护和？环境卫生设》施的建设 【 ， 》    （七—）其他与城》。市，规划管理有关的建】设 — 第！三十条？ 规划部门要—对职责范围》内审批工程项目负】责，。并严格按规划要求】审批；？参与建？设，工程项目审查的【。部门要依照》相，。应，专业的法律、法规】以及有关技术规【范对：参与审查的》方面内容负》责 ： — 第三】十一：条 在城市规划区】内的区？、乡（？镇）人民政府—。要协助县（市、区】）规划部门实—施城：市，规划管理；》未经市规划行行政景！管部门委托无—权审批建设项目 】 ： 》。 第三十】二条 建设》工程：选取址和布局要符】合城市规划设计【任务书报请批—准时要？附有规划行政—主管部？门的：选址意见《书 》。 《 ，。 第三十【三条 需要建—设用：地的单位和个人【在工程项《目建设前要首—先向市？规划：。部门提出用地申【请并说？明地点和用》地，规模 《    规划部门！应在受理申》请后十五日内决【定批准或者》不批准情况复—杂的可延长十五【日对批？准的建设用地规划部！门根据建《设工：程的需要核定其用地！性质、位置和界【限并提？出规划设计条件【核发建设《。用，地规划许可证 【 《 第三十四条！ 建设单位或个！人在：取得建设用地规划许！可证后要在六个月】内向土地管》理，部，。门申请办理建设【用地使用权手续逾期！未办：理建设用地使用【权手续的《建设用地规划许可】证自：行失效 】     未】取得用地规》划许可证的土地【部门不？得办理土地部—门不得办理土地【使，用权手续 ！ 第三十五条】 经批准的【建设用？地从建设用》地规划许可证核【发之日起超过二年未！开工建设的规—划部门要收》回，建设：用地规划许》可证；地地管理【部门要收回》建设用地的土地使用！权由规划部门另行审！批建设 》 》 第三？十，六条 》建设工程监时用地要！经，规划：部门选址《定点核发临》时建设用地》规划：许到土地管》。。理部：门办：理，临时用地使用手续 ！。     建【设单位或个人要按】照审批确定的—时限：使用土地使用期满】规划：部门要收回临时【建设用地规划—许可：证土地？管理部门要》收回：用地使用权不能按期！交回的要在使—用期：满前三个月内办理】续期手？续 》 第》三十七条 建设！单位和个人须—按建设用地》规划许可证规定的】位置、范围和用地功！能，使用土地不得擅【自，变更、出《。让和租赁确需变更、！出让：的受让方必》须向规划部门—提出申请重新核发】或，换发建设用地—规划许可证并到土地！。管理部？门办：理相：应变更手续》 第！三，十八条 需要进！行工程？建设：的单位或个人必须到！规划部门提出申请】规划：部门在收到单位或个！人申请后要在—十五日内决》定批准或者不予批准！情况复？杂，。的可延长十五—。。日，经审：查批准取得》建设：。工程规划许可证副本！后方可办理开—。工手续 《 》 第三十九条 ！ 对：有，拆迁任？务(包括自管产【。)的建设项》目必须按照规划【。图划定的拆迁范围】进行拆除并》经，规划验收合格—后方可办理工程【。规划许可证副—。本和放线开幕—工手续 》 第四十！条 各勘—察设：计单位必须严格按规！划部门？。批准的规划图进行工！程设计任何单位和个！人不得擅自改变【规，划进行工程设计 ！ 第四十—一，条 《取得：建设工？程规划许可证—的单位或《个人：要按：建设工？作规划许可证—规定：的内容进行建—设，不得擅自改》变确需改变的必须按！程序报经原》审批部门批准并补】办有：关手续 《 第四！十二条 各类建！筑工程均由》建设单位《提交独具特色、不同！风格的立面造—型图：经规划部门批准后】方可：进行施工图设计建】设，单位必须按经批准】的建筑造型图—。施工： ？ 第四【十三条 《 各类《工程都？须，由规划部门定位【放线方可《开，工建设？严禁建？设单位和个》人私自放线建设【工程施工至±时、】地，下设施？工，程复土前《建设单位和个人【。须申请规划部—门验线经验线—。合格：后方可继续施—工  《   地下—管线工程除经规划部！门统一？放、：验线外还要在复【土前进行竣工—测量 — 第四十四条！ ， ：居，住小区？或组团内的配套工程！项目：(，包括电力、》电信、？。有线电视、热—力，、给水、《。供，气、排水《、绿地、雕塑、道路！、环卫？设施等)必须与主】体建筑物同时规划、！同时审批、》同时建设、同时【交付使用 【 ， 第四十五】条 建设工程】规划许可证》自建设用地规划许】。可证核发之日起二年！内有效逾期未—进行建设的由—规划部门收回审批文！件或声明作废 】 —    各类建设】工程：施工要按规划要求】一次性完工》凡停工时《间超过二年的由规】划，部门：认定后交由有关部门！处理 — 第》四十六条 建设！工程竣工后(—含配套工程)建设】单位和个人必须向规！划部：门提出规《划验收申请园林绿】化、人防、供—水、排？水、供热《、环保、质》检、环卫等部门要按！各自的管理》。内容分别进行验【收 ？ 《 第四《十七条 《 经规划验收合格！的建：设工程由规划—部门核？发建：设，工，程规划许可证正【本建设单《位，和个人据《此证到房屋》产权管理部门办理】产权证照 》 ？ 第四十八条 ！ 建设单位和个人在！建设工程竣工验收后！。六个月内必须—向城：市建设档案馆报送】按国：家规定编《制内：容的建？设工程？竣工档？案 》   《