》 ？。 ： 第四？章　城？市规划？的实施和管理— 第二—十九条 城市—规划行政主》管部：门负责审《批下建设工程 ！  ：  ： （一）新建—、扩建、改》建、翻建各类建【。。筑物、？构，筑物及？改变原建筑造型的】外装修、门窗改【。建、：封闭阳台、搭建【雨蓬和其他永久性】、临时性建筑物、】构筑物 ！ ：    《（二：）城市道路、—过境公路、铁—路、机？场、：港口、桥涵、地下】通道、广场停车场】及附属设施建设【 ， ？ ，     （三！），城市：供水、？供气、供热、供电、！排水管道及设施、】污水：处，理设施、电力输送线！路、电信线路、微波！通，道、：有线电视等设施【建设 《 —   ？。  （四）城市河湖！水系整治、水利工】程、防洪工程、水】文标志建设 —  ！   （五）城市抗！震、防灾、消防【、人防、园林—、绿地、雕》塑及风？景旅：游区的建设 】 ： ： ：    （六）集】贸，市场、商服网点、】测量标志、》交通设施、环境【保护和环境卫生设施！的建设 【。  —   （七）其【他与城？市规划管理》有，关的建设《 】 第三十】条 规划部门—要对职责范》围内审批工程项目】负责并严格按规划】要求：审批；参与》建设工程项》目审查的部门要依照！相，应专业的法》律、法规以及—有关技？术规范对《参与审查的方面内容！负责 ？ 【 第三【十一条 在城市规】划区内的《区、乡（镇》）人民政府》。要协助县（》。市，、区）规划部门【实，施城市规划管理；】未经市规划行—行政景管《部门委托无》权审：批建设项目 【 》 —第三：十二条 《建设工？程选取址和布局要符！合城：市规划设计任—务书报请批准时要】附有规？划，行政主？管部门的《选址意见书》 — 《 第三》十三条 需要建【设用：。地的：单位：和个人在工》程项目建设前要首先！向市规划部门提【出用地申请并说【明地点和用》地规模？     — 规：划部门应在受理【。申请后十《五日内决定批—准或者不批准情况复！杂的可？。延长十？五日对？批准的建设用地规】划，部门根据建设工程的！需要核定其用—地性质、位置—和界限并《提出规划设计条【件核发建设用地【规，划许可证 》 《 ， 第三十—四条 ？ ：建设单位《或个：。人在：取得建设用地—规划许可证后—要在六个《月内向土地管理部门！。申请办理建设—用地使用权手—续，逾期未办理建设用地！使用权手续的建【设用地规划许—可证自？行失效？ ： ？  《   未取得用地】规划许？可证的土地》部门不得办理土地部！门不得办理》。。土地使？用权手续 】 ： ， ，第三十五条 【 ，经，批准的建设用地【从建：设用地规划许可【证核发之日起—超过二年未开工【建设的？规，划部门要收回建设】。。用地：规划许可证；地地】管理部门要收回建设！用地的土地》使，。用权由规划部门另行！审批：建设 】 第？。三十六条 —。 建设工程监时【用地要经规划—部门选址定点—。核，发临时建设用地【规划许到《土地管理《部门办理《临时用地使用手【续   》  建设单位或个！。人要按照审》批确定的时》限使用土地使—。用期满规划部门【要收回临《时建设用地》规划许可证土地管理！部门：要，。收回用地使用权不】能按期交回的—要，在使：用期满前三个月内】办理续期手续 】 第三】十，。七条：。。 ， ：。建，设单位和个人—须按建设用》地规划许可证规定】的，位置、范《围和用地功能—使，用土地不得》擅自变？更、出让和》租赁确需变更、出】让的受让方必—须向规划部门—提，出，申请重新《核发或换《发建设用地规—划许：可证并到《土地管理部门—办理：相应变更手续— 》 第三十八条】 需《要进行工程建设的】单位或个人必须到】规划部门提》出申请规划》部门在收到》单位或个人申请【后要在十五日内【决定批？准或者不予批准情况！复杂的可《延长十五《。日经审查批》准取：得建设工程》规划许可证副—本后方可办理开工】手续 ？。 ： 》第三十九条 对！。有拆迁任务(—包括自管产》)的建设《。项目必须按》照规划图《划定的？拆迁范围进行拆除并！经规：划验：收合格后方可办理工！程规划许可证副【本和：放线开幕工手续 ！ 第四】。。十条 各勘察】设计：单位：必须严格按规划【部门批准的规划图进！行工程设《。。计任何单位和个人不！得擅自改变规划进行！工程设计《 ？ 第四十》一条 》取得建设工程规划许！可证的单位或个人要！按建设工作规划【许可证规定的内容】。。进行建设不得擅【自，改变确需改变的必】须按程序报》经原审批部》门批：准并补办有关手【续 — 第《四十：二条 各—类建筑工程均由建设！单位：提交独具特色、不同！风格的？立面：造型图经规划—部门批？准后方可进行施【。工图设计《建设单位必须按经批！准的建筑造型—图施工 《 第】四十三条 》 各类工程—都须由规划部—。门定位放线方可开】工建设严禁》建，设单位和个人私自】放线建设工程施工至！±时、？地下设施工程复【土前建？设单位和个人—须申：请规划部门验线【经验线合格后方【可继续施《工    — 地下管线—工程除？经规划部门》。统一放、验线—外还：要在复土前进—行竣：工测量 《 ， 第四十！四条 》居住小区或组团【内的配套工》程项目(《包括电力、电信【、有线电视、热力、！给水、供气》。、排水、绿》地、雕塑、》道路、环卫设施【等)必须《与，主体建？筑物同时规划—、同时审批、—同时建设、同时交付！。。使用 ！ 第四？。十五条？ 建设工程规划！许，可证自？建设用地规》。划许可证《核发之？日起二年内有—。。效逾期未进行建设】的由规？划部门收回审—批，文件或声明作废 ！    ！ 各类？建，设工程施工要—按规划要求一次性】完，工凡停工时间超过二！年的由规划部门认】定后交由《有关部门处理 【 第四！十六条 —建设工程竣工后【(，含配套？工，程)建设单位—和个人必须》向规划部《门提出规划验—收申：请园林绿《化、人？防、供水《、排水、供热—、，环保、质检、环卫】等部门要按各自【的管理内《容分：别进行验收 ！。 《第四十七条 经！。规划验收合格的【建设工程由规划【部门核发建设工【程，规，。划许：可证正本建设单位】和个人据此证到房】。屋产权管理部门办】理产权证照 — 《 第四十八条— 建设单位和】个人：在建设工程竣工验】收，后六个月内》必须向城市建—设档案馆报》送按国家规定编制内！容的建设工程—竣工档案 ！  ？