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第三】章， 旧城改造和新区】开发：
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第十四条》 城市？旧，区改造和新区—开发要坚持统一规划！、合：。理布局、综》合开发配套建—设和基础设施先【行的原则 》
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第十五条】 旧城改《造要有计划》、有步骤地成片进】行，严格：限制零星插建要实】行土地？。开发权竞争招标引导！和鼓励向城市周【。边，开发
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第【十六条？ 新区？开发和旧区改造【要根：据地形特点》合理规划绿化用【地新区开发的绿化用！地不应低《于总用地面积的30！％旧城改造区—的绿化用《地，不应低于总》用地：面，积的：25％
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第十！七条 ？在旧城区的（—南起：站前：路以北西起长青【路以东北起沿江路以！南东起杏林路—以，西）棚？户，（含二层以下）不得！随意新建、扩建和】翻，建确属危房》需要：翻建的必须经规划】部门认？定为：有房屋证照》并经批准后方可原地！、原面积翻建
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第十八条！ 原有住《宅和公共用房等类】房屋改作商服用【房必须经规划部门】批准后方可办理【其它有关手续 【
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第—十九条 旧》城，区要严格控》制新建污染的生产】性项目城市》规划已确《定迁出？的企业不得在原地】改造、扩《。建
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】 第二十条 在】文物保护区、—风景游览区、水源保！护区和教育、体育、！卫生、文化、交【。。通、：园，林，绿化：等用：地，范围内不得建设与】用地功？能不相符的建—设项目？
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】。第二：十一条 原》有建筑？物，加层接建工程—必须服从城市—统一规？划经市级《以上技术鉴定部【门鉴定办理规—划审批手续后—方可接建
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第！二十二条 任何单】位，和个人必须服从城】市总体规划作出的】调整用地决定—。。。不得以任何》理由拒？绝或者拖延执行
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【 第二十三条【 ，新建、扩建、改【建的多层《建筑与相邻住宅、教！室、：幼儿园？、托儿所、》医院：病房的？日照间距要符合【下列：。规定
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》 （》一）南北《朝向（方位》角小：于南：偏，。东，、偏西45度）的】建筑与其南》侧建筑的日照间距新！区开发纵墙与纵【墙为2.0倍南侧建！筑檐：。高旧城区改造为1.！8倍：南侧建筑《的檐高计算间距小于！15米按15—米确定？
！ ： （二）东西【朝向（方位角大【于或等于南偏—东、偏？西45度）》的建筑与其东、【。西侧建筑的》日照间距纵》墙与纵墙《不小于东《、西侧建筑》。檐高的1.0倍以】相邻较高的建—。筑计算计算间—距小于12米—按12米确定
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】 （三）建筑纵墙！。与山墙相对》间距任何《朝向五？层（：含五层）《以上不小《于15米五层以下】。不小于12米
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》 ： （四）建筑山【墙与山墙相》对间距两侧有—窗的不小于8米【一侧有窗《的不小？于6米无窗的不【小于4.5米
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： 《 （五）建筑山【墙宽度大于15米的！。山墙与相邻住—宅间距？按本条？（三）、（四）的规！定确定？。后并增？加山墙宽的20【％.：
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第—二十四条 高—层（含超《高层下同《）建：筑与高层建筑高层与！多层建筑日照间【。。距应符合《下列规定
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— ，（一）高层建筑的纵！墙与北侧建筑—（方：位角小于南偏东、偏！西45度）》的相：对间距？为高层建筑檐高的】2/3、《计算间距不足4【。3米按43米确定】超过60《米按60米确定
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？ （—。。二，）高层？建筑的纵墙与其它】朝向的建筑相对【间，距为高层建筑檐【高，的1/2、计算间距！不足24米》按24米确定超过5！0米按5《0米确定
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【 （三）高层！建筑山？。墙与北侧建筑纵墙相！对间：距（方位《。角小于偏东、偏西4！5度）按本条（二】），执行与其它朝向【的建筑相《对间距不《应小于1《3米
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【。（四：）高：层建筑裙房》及其联体多层部分与！其他建筑的日—照间距按二十条有】关条款计《算但山墙与山墙【间距不小于13米】 ，
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》 ：第二十？。五条 点式》建筑或塔式》。建筑的？。墙，。。面宽度？不，。大于2？0米的与其相临【建筑的？间距按？第二十条、第二十一！条规定确定后减少】20％
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第二十六条 ！建筑物的檐高为【室外：自然地面到》檐口上缘或》女儿墙顶端的—垂直高度（不含坡屋！顶或屋顶突》出物的高度）—
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》 ， 第二？十七条 各类建筑的！临街：台阶、采光井、橱窗！、门斗？和距室外地坪高3米！。以，下的阳台挑》檐板等突出部—分不得超过》规划确定的控制【范，围
！ 《 （一）城市干【道两侧建《筑物突？出部分外缘》距道路红线不小于8！米次干道不小于5】米其它道路不小于】3米
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】 （二）大型公【共建筑必须按照使】用功能和容》纳人数在道》。路红线外《依照城市总体规【划规定留《有足够面积》的人：流集散？场地和停《车，场
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第《。二十：八条： 新建筑物与—相邻：建筑：物靠接建设》的建设？单位应当提》出，有，效，的技：。术措施并在领—取工：程规划许可》证前：与相邻？建，筑物的产权》人签订有《关协议 《
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