， ： 【 第：三章　？旧城改造和新区开】发 第十】四条 城市旧—。。区改造和《。新区开发要》坚持统一《规划、合理》布局、综合开发配套！建设和基础设施先行！的原则？ 【 —第十五条 旧城改】造要有计划、有步】骤地成片进》行严格？限制零星插建要实】行土地开发权竞争】招标引导和鼓励向城！。市周边开发 】 ： — 第十六条 新区】。开发和旧《区改造要根》据，。地形：特点合理规划绿【化用地新区开发的绿！化用地？不应低于总用地面积！的3：。0％旧？城，改造区的《。绿化用地不应低于】总用地面积的2【5％ ！ 第十七！条 在？旧城区的《（南起站前》路以北？西起长青路以—东北起沿《江路以南《东起杏林路》以西）棚户（含二】层以下）不得随【意新建、扩建和翻】建确属危房需要翻】建的必？须经规划部门—。认，定为有房屋证照并经！批准后方《可原地、原面积翻】建 【 — 第十八条 原【有住宅？和公共用房等类房屋！改作商服用房—必须经规《划部门批准后方可办！理其它有关手续【 《 ！第，。十九条？ 旧城区要严—格控制新建》污染的生产》性项目城市规划已确！定迁：出的企业《不得在原地改—造、扩建 【 ： ， 》 ， 第二十《条 在文物保—护区、风景游览【。区、水？源，保护区和《教育、体育、卫生、！文化：、交通？、园林绿化》。等用地范围内—不得建设与用—地功：能不相符《的建设项目 【 ， ！ 第二十一》条 原有建筑物【加层接建工》程必须服从城市【。统一规划《经，市级以上技术鉴【。定部：门鉴定办理规划审批！手续后？方可接建 》 【 第二【十二：条 任何单位和个】人必：须服从城市总—。体规划作出的调【整用地决定不得【。。以任：何理由拒绝或者拖延！执行 《 ？ 》 ： 第：。二，十三：条 新建、扩建、改！建的多？层建筑与相邻住宅、！教室、幼儿园、托儿！所、医院病房—的日照间距要—符，合下列？规定 《 —  ：。。   ？（一）南北朝向（】方位角小《于南偏东《、，偏，。西，45度）的建筑【与其南侧建筑—的日照间《距新区开《。发纵墙与纵墙为2.！0倍南侧建筑檐高】旧城：区改造为1.8【。倍南侧建筑的檐高】计算：间距小？于15米按15【米确定 《 ？    】 （二）东西—朝向（方位角大于或！等于南偏东、偏西4！5度）的《建筑与？其东、西《侧建筑的日照间距】纵墙：与纵墙不小于东、西！侧，建筑檐高的》。1.0倍以相邻较】。高的建筑计算计算间！。。距，小于12米按—12米确《定 《 》     （—三）：建，筑纵墙与山墙—相对间距任何—朝向五？层（含五层）以【上不小于15米【五层以下不》小于1？2，米 》 《 ，。    （四）【建筑山墙《与山：墙相对间距》两侧：有，窗的不小于8米一】侧有窗？的，不小于6米无窗的不！小于4.5米 ！    ！ ，（五：）建筑山墙》宽度大于15米的】山墙与相邻住宅间】距按本条《。（三）？、（四）的规定【确定：后并增加山墙宽【的20％. 【 《 《 ： 第二十四条— ，高层（含超高层下】同）：建筑与高层建—筑高层与多层建筑】。日照间？距应符合下列规【定 ？   ！  ：（一）高《层建筑的纵墙与北】侧建筑（方位角小】。于南偏东、偏—西45度）的相【对间距为《高层建筑檐》高的2/《3、计算间距不足4！3米按43》米确定？超，过60？米按60米确定 】 ？ 《     （二【）高层建筑》。的纵墙与其它朝【向的建筑相对间距为！高层：建筑：檐高：的1/2、计—算间距？不，足，24米按24米确】定超过50米按5】0米确定《 】 ，    （三—）高层建筑》山墙与北侧建筑纵】墙相：。。。对间距（方位角小于！偏东、偏西45【度）按本条（—二）执行与》其它朝向的》建，筑相：。对间距不应小—于13米 】。    】 （四）高层建筑】裙房及其联》体多层部《分与其他建筑—的日照间距按—二十条有关条款【计算但山墙与山墙间！距不小？于1：3米 《 》 ， ， 《第二十五条 点式建！筑或塔式建筑的【墙面：宽度不大于》20：米的与其相临—建筑的间距》。按第二十条、第二】十一：条规定确定》后减少20％—　 　 【 》 ， ， 第二十》。六条 建筑物的檐】高为室外自然—。地面到檐口》上，缘或女儿墙顶端的】垂，直高度（不》含，坡屋顶或屋顶—突出物的高度） 】 》 ， 》 第二十《。七条： 各类建《筑的临街台阶、【。采光井、橱窗—、门斗？和距室？外地坪高3米以下】的阳台挑檐板等【突出：。。。部分不得《超过：规，划确定的控制范围】 》 ：    》 （一）《城市干？道两侧建筑》物突出？部分外缘《距道路红线不小【于8米次干》道不小于5米其它】道，路不小？。。于，3米 — ：    — （二）《大型公共《建筑必？须按照使《用功：能和：容纳人数在道路红】线外依照城市总体规！划规定留有足够面】积，的人流集散》场地和停车场— ？ 【 第二十八条— 新建筑物》与相：邻建筑物靠接建设的！建设单位应当—提出有效的技术措】施并在领取工程规划！许可证？前与相邻建筑—物的产权人签订有关！协议 　　　】　　　　《　 ？