！ 第？三，章　旧？城，改造和新《区开发 》。 第《十，四条 城市旧区改造！。和新：区开：发要坚持统》一规划、合》理布局、综合开发】配，套建设？和基础设施》。先行的原则》 ！ ？ 第十五条 —旧城改造要有—计划、有步骤地成片！进行严格限制零星】。插建：要实行土地开发【权竞争招标引导和鼓！。。励向城市《周边开发 》 】 第十六—条 新区《开发和？旧区改造要根据地】形特点合理规划绿化！用地新区开》发的绿化用》地不应低于总—用地面积的30％旧！城改：造区的？绿化用地不应—低，于总用地面积的2】5％ ？ ： ： 第！十七条 《在旧城区《的（南起站前路以】北西起长青路以【东北起沿江》路以南东起》杏林路以西）棚【。户（：含二层以《。。下）：不得随意新建、【扩建和翻建确属危房！需要翻建的必须【经规：划部门认定为—有房屋证照并经批准！后方可原地、原【。。面积翻？建 — — 第？十八条 原有—住宅：和公共用房等类房】屋改作？商服用房《必须经规划部门【批准后方可办理【其，。。它有关手续 ！ ！第十九条 旧城区要！严格控制新建污染】的，生产性项目城市规】划已确？定，迁出的企业不—得在原地改造、扩建！。 》 — 第？二十条 在文—物保护区、风—景游：览区、水源》保护区和教育、体】育、卫？生，、，。文，化、交通、园林绿】化等用地《范，围内不得建设与用地！功能不相符的建设项！目 ？ ：。 — 第二十一条】 原有建筑物加层】接建：工程必须服从城【。市统一规划经—市级：以上技术鉴定部【门鉴：。定办理规划审批【手续后？。方可接建 》 》 — 第二十二条 【任何单位《和个：人必须？服从城市总体规【划作出的调整用地决！定不得以任何理【由拒绝或者拖延执】行 【。 — 第二十三条— 新建、《扩，建、：改建的多层建—筑与相邻住宅、教室！、幼儿园、托儿所、！医院病房的日照【间距要符合》下列规定《 】  ：   （一）南北朝！向（方位角》小于南偏东、—偏西45度）的建】筑，与其：南侧建筑的日照间】距新区开发纵墙与】纵墙为2.0倍南侧！建筑檐高旧城—区改：造，为1.8倍南侧建筑！。的檐高计算间距【小于15米按15】米确定 ！。 ？。。    （二）东西！朝向（方位》角大于？。或等于南偏东、【偏，西45度《。）的建筑与其东【、西侧建筑的日照间！距纵：墙与纵墙不小于东、！西，侧建筑？檐高的1.0倍【以，。相邻较高的建—筑计算计算间—距小于12米按12！米，确定 【。 ，。 ？    （三—），。建筑纵墙与山墙相】对间距任何》。朝向五层（含五层】），以上不小于15米五！。层以：下不小于12米 】 《 ， ？    （四）【建，筑山墙与山墙相【。对间：距两侧有窗的不【小于8米一侧—。有窗的不小于6【米无窗的不小于4】.5米 《 【。     （五）】建筑：山墙宽度大》于1：。5米的？山墙与相邻》住宅：。间距按本条（三）、！（四）的《规定：。。确定后并《增加山墙宽的—20％. 】 ： ， 《 第二十》四条 高《层（含超高》层下同？），建筑与高层建筑【高层与多层建—筑日照间距应符合下！列，规定：。 ， ：  【   ？（一）高层建—筑的纵墙与》。北侧建筑（方位【角，小于南偏东》、，偏西45度）的【相对：间距：为高层建筑檐高的】2/：3、计算间距—不足：43米？按43米确定超过6！0米按60》米确：定 ： 》 ？    （二—），。高层建？筑的纵墙与其—它朝向的建筑—。相对间距为高层【建筑檐高的1/2】、计：算间距不足24米按！24：米确定超过5—0米按50米确【定， 【   《  （三）高层建筑！山墙与北侧建筑纵墙！相对间？距（方位角小于【偏东、？。偏西4？5度）按本》条（二）执行与其它！朝向的建筑相—对间距不应小于【13米？ 《    】 （四）高层建筑裙！房及：其联体多层部分与其！。他建筑？的日照间距按二十条！有关条款《计算但山墙》与山墙间距不小于1！。3米 ！ ？。 第二十五条】 点式建筑或塔式建！。筑的墙面宽》度不：大，。于20？米的与？其，相临建筑的》间距：按，第二十条、第二【十一条规定确定后】减少20％　— 　 ！ ？ ？第二十六《条 建筑《物的檐高为室外自然！地面到檐口上缘或女！儿墙顶端的垂—直高度（不含—坡屋顶或屋顶突【出物的高度） 【。 《 第！二十：七条 各类建筑【的临街台阶、采光井！。、橱窗、《门斗和距室》外地坪高3米以下的！。阳台挑檐《板，等突出？部分不得超》过规划确定的—。控制范？围 【 ， ，     （—一）城市干道两侧】。建筑物突出部分【外缘距道路红—线不小于8米次干道！不小于5米其—它道路不小于3米】。 ？    ！ （二）《大型公共《。建筑必须按照使用】功能和？容纳人数在道路红线！外依照城市总体规】划规定？留，有足够？面积：的人流集散场—地和停车场 】 】第二：。十八条 新建筑物】与相邻？建筑物靠接建设的】建设单？位应当提出有效的】技术措施并》在领取工程规—划许可？证前与相邻》建筑物的产权人签订！有关协议 》 ，。 　　？　　　　　　— ：