！ 第三章 —拆迁补偿和》补助 —第三十一条 —。。拆迁人应当依照【本办：法的规定对》被，拆迁人给予补—偿和补助 —    拆除—违，。章建：筑和超过批准期【限的临时建筑不予】补偿和补《助；拆？除未超过批》准期限的临时建筑】应当按临时建筑【工程造？价，标准结？合剩余？。期限进行补偿—；   》  拆除规划批【准文件中注明—不予补偿的临时【建，筑不予补《。偿 第三十二【条 被拆迁人可以选！择货：币补偿也可以选【择与：货币补偿金额同等】价值的房屋产权调换！     货币】补偿是指《在拆迁补偿》中经拆迁人与—拆迁人？协商被拆迁人放【弃产权由拆迁人按】市场评估《价为标？准对被拆迁》房屋的所有》人进行货《币形式的补偿 【     产权调】换是指？拆迁人用《自己建造或购—买的产权房屋与【被拆迁房屋进行【调换产权并按—拆迁房屋的市场评估！价和调？换房屋的市场评估价！进行结算调换差价】的行为 《 第三十三条 【货币补偿金额由省建！设行政主《管部门审定的估【价机构以房地—产市场评估价格【。确定    【 被拆迁房屋的估价！方法以市场比较法】为主 第三十四条！ 被拆迁房》屋的评估价格—。主要：根据下列因素确定】 ，    《 ，（一：）房屋的区域和【位置；  — ，  （？二）房屋《所有权证所标—明的用途；   ！  （三）》房屋：所有权证所注明的建！筑面积； 》    《 （四）房屋—的结：构和成新 —    房屋所【有权证？未标明用途的—按照城市规划行【政主管部门的批准】文件确定《；    — 房屋所有权证未】。注明建筑《面积的以房产测量机！构实际测量结果为准！ 第三十五—条 拆迁《公益事业用房的【拆迁人应依照有【关法律、法规的规】定和城市规划和要】求予以重建或—者给予货币补—。偿     拆】迁，非公：。益事业房屋的附【属物不作产》权调换由拆》。迁人给？予货币补《偿 第三十六条 ！拆迁租赁《房屋被拆《迁人与房屋》承租人解《除租赁关系》的或者被拆迁人【对房：屋承租人进行安置】。的拆迁人对被拆迁】人，给予补偿    ！ 被拆迁人》与房屋承租人—对解：。除租赁关《系，达不成协议的—拆迁人应当》。对被拆迁人》实行房屋产》权调换产权调换的房！屋由：房屋承？租人承租被拆—。迁人应当与原房屋承！租，人重新签订房屋租】赁合同 第—三十七条 拆迁人应！当提供符合国家质量！安全标准的》房屋：用于拆迁安置 第！三十八？条 ：拆，迁产权不明》确的房屋拆迁人【应当提出补》偿安：置方案报市拆迁【办，审核同意后实施【拆迁拆？迁前拆迁《人应当就《被，拆迁房屋的有关事】项向公证机关办【理证据保全 第三！十九条 拆迁设有】抵押权的房屋依照】国家有关担保的法】律执行 第—四十：条，。 拆：迁人应当对被拆迁人！或者房屋承租人支付！搬迁补助费   ！  （一《）拆迁住宅房屋的按！原房屋合法》。建筑面积每平方米1！0，元，标准一次性计发搬】迁补助费《；     （二！）拆：。迁非住？宅，。房屋的按原房—屋合：法建筑面积》每平方米《。30元标准一次性计！发搬迁补助费； ！。 ，   （三）原【房屋由所《有人使？。。用，的搬迁？补助费支付给所有】人；由承租人—使用：的搬：迁补：助，支付给？承租人 》第四：十一条 拆迁人应当！对实行房屋产权调换！的被：拆迁人或者房屋承租！人支付临时》安置补助费  】   （一》）被拆迁《人，自行解决临》时用房应当按原【房屋合法建筑面【积每平方《米每月4元标准计发！。临时安置《补助费；    ！ （二）《由拆迁？人提供周转》用房的不发给临时】。安置补助费； 】   ？ （三）原房—屋由所有《人使用？。的临时安置补助费】发给所有人；由承】租人使用《的 临时安置补助费！。发，。给承租人；   ！  （四）拆迁【。人不得擅自》延长过渡期限周转】房的使用人应当按时！腾退周转房；  ！   （五）因拆迁！人的责任延》长临时？安置过渡期限—的迁人应《当自逾期之月—起对：自行安排住处的被】拆迁：人或者房屋承租【人加发一倍临时安置！补助费；对由拆迁人！提供周转《房的被拆迁人或者房！屋，承租人应当自逾期之！月起发？放，临时安置《补助费；《    》 （：六，）临时安置过渡【期限不得超过—18：个月协议和裁定另】。有规定的除外 【 第四十二条 在】拆迁实行房屋产权】调换的非《住宅房屋造》成停产、停业的拆迁！。人应：当根据被拆迁人或者！房屋承租人上年度应！。纳税所得额和职【工平均工资结合过】。渡期限给予一—次性补偿 —第四十三条 市人民！。政府根据本地实【。际情况为照顾被拆】迁的困难住户每年】公布一次城市规【划区内的《被扩迁房《屋货币补偿》总额的？最低限价被拆迁【房屋货？币补偿总额低—于最低限价的执行最！低，限价   【 ，