】 第三章 【拆，迁补偿？和补助？ 第》三十一条 拆—迁，人应当依照本办【法的规定对被拆【迁人给予《补偿和补助 —   ？  拆除《违章建？筑和：超过批准期》限的临时建筑不予】补偿和补助》；拆：除未超过《。批准：。期限的临时建筑应】当按临？时建：筑工程造价标—准，结合剩余期限进【行，补偿； 》    拆除规划批！准文件中注明不【予补偿的临》时建筑不予补偿 】 第三十《二条 被拆迁人可】以选择货币》补偿也？可以选择《与，货币补偿金额同等】价，值的房屋《产，权，调，换，     货【币补偿是指在拆【迁，补偿中经拆迁人与拆！迁人协商被拆—迁人放弃产权由【拆迁人按市场评估】价为标准《。对被拆迁房》。屋的所？有人进行货币形式的！。。补偿  》   产权调换是指！拆迁人用自己建【造或购买的》产权房屋与被拆迁房！屋进行调《换产权并按拆迁【房屋的市场评估【价和：调，换房屋的市场评估】价进行？结，。算调换差价的—行为 第三—十，。三条 货《币补偿？金额由省建设行政主！。管部门审定的—估价机？构以房地产市场评估！价格确定 —   ？ 被拆迁《房屋的？估价方法以》市场比较法为主 ！第三十四《。条 被拆迁房屋【的评估价格主—要根据下《列因素确《定    — ，（一）房屋的—。。区域和位置；  ！   （二）房【屋所有权证所标【明的用途《；    — （三）《房屋所？有权证所注明的建】筑面积；    ！ （：四）房屋《的结构和成新—。    》 房屋？所有权？证未标明用》途的按？照，城市：规划行政《主管部门的批—准文：件确定；《 ：    《房屋所有《权，证未：注明建筑《面积的以房产测量机！构实际测量结果【为准 ？ 第三十五条 拆迁！。公益事业用房的拆迁！人应依照有关—法律、法规》。的规定和城市规划和！要，求予以重《建或者给予》货币补偿  【   拆迁非公益事！业房屋？的附属物不作—。产，。。权调换由拆迁人给】予货币补偿》 第三十六条【 拆迁租赁房—屋被：拆迁人与房》屋承：租，人解：除租赁关系的或者被！拆，迁人对房屋承—租人进行《安置的？拆迁人对被拆迁【人给予？补，偿  《   ？被拆迁人与房屋【。承租人？对，解，除租赁关系达不成协！。议的拆迁《人应当对被》拆迁人实行房屋产】权调换产权调换【的房屋由《。房屋：承租人承《租，被拆：迁人应当与原—房屋：承租人重新签订房】屋租赁？合同 ？ 第三十《七条 拆迁人应【当提供符合国家质量！安全标准的房屋用于！拆迁安置 第三】十，八条 ？拆迁：。产权不明确》的房屋拆迁》人应当提出补偿【安置：。方案报市拆》迁办审核《同意后实施》拆迁拆迁前拆迁【人，。应当就被拆迁房【屋的：有关事项向》公证机关办》理，证据保全《。 ：第三十九《条 拆迁设有抵【押权的房屋依照国】家有关担保的—法律执行 第四十！条 拆迁《人应当对被拆—迁人或者房》屋，承租：人，支付搬迁补助费 ！ ，  ： （一）拆迁住宅】房，屋的按原房屋合法】建筑：面积每平方米10元！标准一？次性计发搬》迁补助费；  】。   （二》）拆迁非住宅—房屋的？按原房屋合》法，建筑：面积每平《方米30元标准一】次性计发《。搬，迁补助费； 【   ？ （三）原房—屋由所有人使用的】搬迁补助费支付【给所有人；由承租】人使用的《。搬迁：补助支？付给承租人》 ， 第四十一条 拆】迁人应当对》实行房屋《产权调？换的被拆迁人—或者房屋承租人支付！临时安置《补助费  —   （一）—被拆迁人自行—解决临时用房—应当按？原房屋合法建筑面积！每平方米每月—4元标准计发临时】安置补助《费；：     （【二）由拆《迁人提供周转—用房的不发给临时安！置补助费；   ！  （三）》原房屋由所》有人使用的》临时安置补助费发给！所有人；《。由承租人使用的 临！时安置补助》费发给承租》人；    【 （四）拆迁人不得！擅自延长《过渡期限《。周转房的使用人【应当按时腾退周转房！；     【（五）因拆迁人的】责任延长临时安置过！渡期限？的迁人应《当，自逾期之月起—对自行？安排住处的被拆迁人！或，者房屋承租人加发一！倍临时安置补助费；！对由拆迁人提供【周转房的被》拆迁人或者房屋承】租人应当自逾期之月！起发：放临时安置补助费；！     （六）！临时安置过渡期限】不得超过18个月】协议和裁定另有【规定的除《外 ？第四十二条 在【拆，。迁实行房屋产权调】换的非？住宅房屋《造，成停产、停业的拆】迁人应当根据—被拆迁？人或者房屋承租人上！年度应纳税》所得额和职工平【均工资结合》过渡期限《给予一次《性补偿 第四十】三条：。 市：人，民政府根据本地实际！情况为照顾被拆迁】。的困难住户每年公布！。一次：城市规划区》。内的被扩迁房屋货】。。币补偿？总额的最低》限价被拆迁房—屋货币？。补偿总额低于最低】限价的执行最低限价！  《。。 ：