— 第三章】 拆迁补偿和补助】。 ： 第三《十一条 拆迁—。人应：当依：照本办法的》规定对被拆迁人【给予补偿和补—助   》  拆除违章建筑】和超：过批准期限的临【时建筑？不予补偿和》补助；拆《除未超过《批准期限的临时【建，筑应当按临时—建筑：工程造价标准—结合剩余期限进行补！偿，；     拆除！规划批准文件中【注明不予《补，偿，。的临时建筑不予【补，偿， 第？三十：二条 被《拆迁人可《以选择货《。币补偿也可以—选择：与货币？补偿金？额同：等，价值的房屋产权【调换    【 货币补偿是指在】拆迁补偿中经拆迁人！与拆迁人协商被拆】迁人放弃产权由【拆迁人按市场评估价！为标准对被拆迁【房屋：的所有人进行货【币形式的补》偿   》  产权调》换，是指拆迁人》用自己建造或购买】的产权房《屋与被拆迁房—屋进行调换》产权并按拆迁房【屋的市场评估价【。和调换房《。。屋的市场评估价进行！结算调换差价的行为！ 第三十三—条 货币补》偿金额由《省建设行政主管部门！审定的？估价机构以房—。地，产市场评估价格确定！    》 被：拆迁：房屋的？估价方法以市场比】较法为？主 第三十四条 ！被拆迁房屋》的评估价格主要【根据下列因素确定】     （一）！房屋的？区域和位置》；     【（二）房屋所有权】证所标明的用—途；     】（三）房屋》所有权？证所注明的建—筑面积？；     （】四）房屋的结构和】成新     房！屋所有权证未标明】用途：的按：照城市规划行政主】管部门的批准文件】确定：；     房屋！所有权证《未注明建筑面积的以！房产测量机》构实：际测：量结果？为，准 第三十五条 ！拆迁公？益，事业用房的拆迁人应！依照有？关法：律、法规的规定和城！市规划和要》求，予以重建或者给【予货币补偿 —   ？  拆迁《非，公益事业房屋—的附属物《不作产权调换—由拆迁人给予货【币补偿 《 第三？十六条 拆》迁租赁房屋》被，拆，迁人与房屋承租【人解除租赁》关系的或者被拆迁人！对房屋承租》人进行安《置的拆迁人对被拆迁！人给予补《偿   》  ：被拆迁人与房—屋承租人对》。解除租赁关》系达不？成协议的拆》迁人应当对》被拆迁人实行房屋产！权调：。换产权调《换，的房屋由《房屋承租人承租【被拆迁人应当与原】房屋承租人重新【签订房屋《租赁合同 第三】十七条 拆》迁人应当提供符合】。国家质量安全—标准的？房，屋用于拆迁安置 ！第三：十八条 拆迁产【权不：明确的房《屋，拆迁：人应：。。当提出补偿安置【方案报市拆》迁办审核同意—后实施拆迁拆迁前拆！迁人：应当：就被拆迁房屋的有】关事项？向公：证机关办《理证据保全 【第三十九条 拆迁设！有抵：押权的房屋依照国】家，有关担保的法律【执行 第四十条 ！。拆迁人应当对被拆迁！人或者房屋承租【人支：。付，搬迁补助费  】   （一》），拆迁住宅房屋的【按原房？屋合法建筑》面，积每平方米10元】标，准，一次性计《发搬迁补助费； ！  ： ， （二）拆》迁非住宅房屋—的按：。原房屋合法建—筑面积？每平方米30元标准！一次性计《。发搬迁补助费； ！    （三）原房！。屋由所有人使用【的，搬，迁补助？费支：付给所有人；由【承租人使用的搬【迁补助？支付给承租人 【 第四？。十一条 拆》迁人应当《对实行房屋产权【。调换的被拆》迁人或者房》屋承租人支付临时】安置补助费 【    （一）被】拆迁人自行解决临】时用房应当》按原房屋《合法建筑《面积每平方米—每月4元标准计【发临时安置》补助费； —  ：  （二《）由拆迁人》提，供周转用房的不【发给：临时安置补助费；】。     （【三）原房屋由所有】人使用的临时安置】补助费发给所有【人，；由承租人使用的 ！临时安置《补，助费发给承》租人；   【  （四）》拆迁人不得擅自延长！过渡期？限周转？房的使用人应当按】时，腾退：。周转：房，；    — （五）因拆—迁人的责任延—长临时安置》过，。。渡期：限的迁人应当自【逾期之月起对自行】安排住处的被拆【迁，人或者房屋承租人加！发一倍临时安置补助！费；对由拆迁人【提供周转房的被【。拆迁人或者房屋承租！人应当自逾期—之月起发放临时安置！。补助费？；     （】六）临时安置过渡期！限，不得超过18—个月协？议和裁定另有规定】的除外 第—四十二条《 在拆迁实行房屋产！权调换的非住—。宅房屋造成停—产、停业《。的，拆迁：人应当根据》。被拆迁人或者房屋】承，租人上？年度应纳税所—得额和职工平均工资！结合过？渡期限给予一次性补！偿 ？第四十三条》。 ，市人：民政府根《据本：。地实际？情况为照顾被拆迁】的困难住户每—年公布？一次城市规》划区内的被扩迁【房，屋货币补偿总—额的最？低限价被拆迁房屋货！。币，补偿：总额低于最》低限价的执行最【低限价 —  ？