《 第三！章 拆迁补偿—和补助？ 第三十一】条 拆迁人应当依】照本办法的规定对被！拆迁人给予》补，偿和：补助     】拆除：违章建筑和超过【批准期限的临时建筑！不予补偿和补—助；：拆除未超过批准【。期限的临时建筑应当！按临时建筑工程造价！。。标准结合剩余期限】进行补偿《；  《   拆除》规划：批准文件中注—明不予补偿的—临，时建筑不予补偿 ！第三十二条 被【拆迁人可以》选，择货币补偿也可【以选择与货币补偿金！额同：等价值？的房屋产《权，调，换     【货币：补偿：是指在拆迁补偿中】经拆迁人《与拆迁人协商—被拆迁人放弃—产权由拆《迁人按市场》评估：价为标准对》被拆：。迁房屋的《所有人进《行，货币：形式的补偿  】  ： 产权调换》是指拆？迁人用自己建造或】购买的产权房屋与被！拆迁房？屋，进行调换产权—并按拆迁房屋—的市：场评估价和调—。换房屋的《市场评估价》进行结算调换差【价的行为 第【三十：三条 货币补偿【金额由省建设—行政主管部门—。审定的估价机构以房！地产市场评估—价格：确，定     被】拆迁房屋《的估价方法》以市场比较》法为主 第—三十四？条 被拆迁房屋的】。评估价格《主，要根据下列》因素确定   】  （一）房屋的区！域和：位置；     ！（二）房屋所—有权证所标明的【用途；     ！（三）？房屋所有权证所【注明的建《筑面积；   】  （四）房屋的结！构和成新《 ： ，   房屋所—有权证未《标明用途的》按照城市规划行政】主管部？门的批准文件确定；！。     —房，屋所有权证未注明】建筑面积的》。。以房产测量机构实际！测量结果为准 】。。第三十五《条 ：拆迁公益事业用房的！拆迁人？应依照有关》法律、法规的规【定和城市规划和要求！予以：。重建或？者给予货币》补偿   —。  拆迁《非，公益事？业房屋的附》属物不作产权—调换由拆《迁人给予《货币补偿 》 第三十六条 拆】迁租赁房屋被—拆迁人与房屋承租】人解：除，。租，赁关系的或者—被拆迁人对房屋承租！人进行？安置的拆迁人对被】拆迁人给《予补偿   【  被拆迁》人与：房屋承？租人对解除租赁【。关系达不成协—议的拆迁人应—当对被拆迁》人实行？房屋产权调换—产权调换《。。的房屋由《房屋承租《人承租被拆迁人【应当与原《房屋：承租人重《新签订房屋租—赁合同 《 第三十七条— 拆迁人应》当，提，供符合国《家质量安全标准【的房屋用于拆迁安】置 第三十—八，条 拆迁产权不明确！的房屋拆迁人—应当：提出：补偿安置方案报市拆！迁办审核同意后实】。施拆迁拆迁前拆【迁人应当就被—拆迁房屋的有关【事项向公证机关【。办理证据保》。全 ？第，。三十九条 》拆迁设有抵押—权的房屋依照国家】有关担保《。的法律执《行 第四十条 】拆迁人？应当对被拆迁人或者！房屋承租人支—付搬：迁补助费 —    （》一）拆迁住宅房屋的！按原房屋合法建筑】面积每平方米10元！标，准一次性计发—搬迁补助费； 【     （二）】拆迁非住宅房屋【的按原房《屋合法建筑》面积每平方米3【0元标准一次—性计发搬迁补—助费；  —   （三）原房】屋由所有《人，使用的搬迁》补助费支付给所【有人；由承租人使用！的搬迁补《助，支，付给承租人 【第四十一条 —拆迁人应当对实行房！屋产：权调换的《被拆迁人或者房屋承！。租人：支付临时安置补助】费，。     （一】）被拆迁人自行解决！。临时用？房应当按《原房屋合法》建筑面？积每平？方，。米，每月4元标准计【发临时？安置补助费； 】    （二）由拆！迁人提供周转用房的！不发给临时安置补】助，费； 《    （三—），原房屋由所有人【使用的临时安—置补：助费发给所》有人；由承租人【使用的 临》时安置补《助费发给承租人【；  《   ？（四）拆迁人不得擅！自延长过渡》期限周转房》的使用人应当按时】腾退周转房；  ！   ？（五）因拆迁人【的，责，任延长临时》安，。。置过渡期限》的迁人应当自逾期之！月起对自行》安排住？处的被拆《。迁人：。或者房？屋承租人《加发一倍临时安置补！。助费：；对由拆迁人提供】周转房的被拆迁【人或者房屋承—。租人应当自逾期之月！起发放临时》安置补助费；—     —（，六）：临时安置过渡期限】。不得超过18个月协！议和裁定另》。。有规定？的，。除外 第四—十二条 在》拆迁实行房屋—产权调换的非—住，宅，房屋造成停产、停业！的拆迁人应当根【据被：拆迁人？或者房屋承租—人，上年度应纳》税所得额和职工【平均工资结合过【渡期限给予》。一次性补《偿， 第四十三—条 市人民政—府根据本《地实际情《况为照顾《被拆迁的困难—住户每年公布—一次城？市规划区内》的被扩迁房》屋，货币补偿总额的最低！。限价被？拆迁房屋货币补偿总！额低于？最低限价的执—行，最，低限价 》   《