— 第二【。章 拆迁管理 】 第？七条 因《城市建设需要拆迁房！屋的：单位必须依法取得】房屋拆迁《许可证后方可实【施，拆迁   —  拆迁人可—以，自行拆迁也可以【委托拆迁  【   拆迁管—理部：门不得作为拆迁【人不：得接受拆迁委托 ！第八条？。 申请领取房屋拆迁！许可证的单位应【当向市拆迁》。办，提，交下列资料  】   (《一)：建设项？目批准计划书—；    — (二)建设—规划：用地许？可证：和规：划行政主《管部：门，划，定的拆迁范围图；】   《  (三)建设用】地，批准书或国》有土地有偿使用合】同； (四—)拆迁计划》和，拆迁：方案；   【  (？。五)市拆迁办指定的！金融机构出具—的房屋拆迁货币补】偿资金到帐通知 ！。    市拆—迁办应当自收—到申：请之日起30日内对！申请：事项进行审查；对符！合条件的颁》。发房屋拆迁》许可证？。 第九《条 市拆迁办在颁】发房屋拆迁许—可证：的同时应当将房屋拆！。迁许可？证中载明的拆迁【人、房屋拆迁单位、！拆迁范围、拆—迁期限？以，及被拆迁房屋的货币！。。补偿价格等事项以房！屋拆：迁公告的形式—予以：公布和公示 【    《市拆迁？办和拆？迁人、房屋拆—迁单位应《当及时向被拆迁人】做好宣传、解释工作！ ， 第十条 拆迁人】和房屋拆单位—应当在房《屋拆：迁许可？证确定的拆》迁范围和拆迁—期限内实《施，。。房屋拆迁    ！ 需要？。。延长拆？迁期：限的拆迁《人应当？在拆迁期限届满1】5，。日前：向市拆？迁办：提出延期拆》迁申请；市拆—迁，办应当自《。收到延期申请10】。。日，内给予答复 第】十一条？ 拆：。迁范围确定后拆迁】范围内的《单位和？个人不得进行—下列活动   】 ， （一）新建—、扩建？、改建？房屋；？  ？   （二）改变房！屋和土？。地用途； 》 ，。    （三）租】赁房屋？。。     市【拆迁办应当就前款所！列事项书面》通知有关部门暂停办！。理相：关手续暂停办理的书！面通知应当载明暂】停期：限暂：停期限最长不得【超，过1：年；拆迁人需—要延长暂停期限的】必须经市《拆迁办批《准延：。长暂停期限不得【超过1年 第十二！条 ：市拆：迁办应当与金融机】构签订书《面协议办理拆—迁补偿资金存储【和发放业《务     拆迁！补，。偿资金必须专款专用！未，。。经市拆迁《办批准拆迁人不得】挪作他用 第【十三条 房屋拆【迁许可证颁发前拆迁！人应当遵守下—列规定 《 ， ，   （一》）拆迁补偿资金【应，当存入？市拆迁办指定—的金融机构开—设的专门帐》户按照规定》足额存？储； ？。     》（二）拆迁人—委托拆迁的应—当委托具《有合法资《格的房屋《拆迁单位并》签订书面拆迁委托合！。同，在合同中约定拆【。迁，委托服务费》用拆迁委《托合同签订之—日起15日内报【市拆迁办备》案，；，   《。 ， （：三）拆迁补偿—价格的确定》应当委？托合法的估价机【构评估？签订房屋拆迁—补偿估价书》面委托合同》按国家规定的估【价费用标准支付委托！费用同一拆》迁项目的被拆迁房】屋的：估价：与拆迁？安置房屋《的，估价应当委》。托同一家估价机构进！行 第十四条 】房屋拆迁单位应【当按规定接受省建设！行政主管部门对房】屋拆：。迁资格证书（以【。下简：称资：格证书）的年—度审核；《不得伪造《、涂改？或转让资格证书【；不得擅自或者变】。相转让资格证书【；不得擅自》或者变相《转让拆迁业务—并建：立拆迁？档案：的拆迁档案和拆迁工！作日志接受》市拆迁？办监督检查》 ：    从事—。房屋拆迁业务的人员！应当经专业技术培训！和考：核持证上《岗拆迁工作人员应当！遵纪守法不得—弄虚作假以》权谋私 》第十：五条 自行拆迁的单！位实施本《单位建？设项目拆迁》的应当？。取得省？建设行政主管部门】颁发的拆《迁项目资《格证书？后方可？实施拆迁 第十六！条 实施拆除—房屋：的单位应当具—备相应？的拆除企业资质【等级拆除房屋的承】发包实行招标制【度    — ，拆除房屋和清运【残土时应当》遵，守有关市容、环【保等法律、》法规：的规定实施文明施工！保持环境清洁 【 ，第十七条 》被，拆迁：人在搬迁前》应，当结清水、电、气】、热费以及房租【费并及时向拆迁人】和房屋拆迁单位提供！与，拆迁有关的》证，件、批证和资料【 第？十八条 估价—机构估价时应当遵守！估价规？范做到公开、公平、！公正被拆迁房屋的】评估价格实行—公示制估价机构拆迁！当事人拆迁补—偿安置协议签订【前将被拆迁人—的姓名、被拆迁【房屋的门牌号、【评估价格在拆迁范】围内公？示公示时间不—得少于5《日， 第十九条 拆】迁当事人对估—价结果？有异议时可以申【请，市拆迁办组织—。建，立的房地产估价【技术鉴定委员—会对估价结果进行】鉴定估价结果以鉴定！结论为准 》 ，    房地产估价！。鉴，定费用由鉴》定申请人承担 【  ：   ？房，地，产，估价技术鉴定委员】会对房屋《拆迁市场的评—估价格进行监督【检查 《。第二十条《 拆：迁人和房《。屋拆迁单位与—被拆迁人应》当按本？办法的规定》补偿方式《和补：偿金：额、安置用房面【。积和安置地点、搬迁！期，限、搬迁过渡期【限等：事项签订拆》迁补偿安置协议 】     拆—迁租赁房屋的—拆迁人和房屋拆【迁单位应当与被拆】迁人：和房屋承租人签订】拆迁补偿安置协【议 第《二，十一条 拆迁管理部！门代管的房屋需【。要拆迁？的拆迁补偿安—置协议必须经公【证机：关发证并办理—证据保全《 第二《十二条 《拆迁补偿《安置协议签订—后被拆迁人或—者，房屋承租《。人在规定的》。搬迁：。。期，限，内拒绝搬迁的拆迁人！可以依法向仲裁【委员会？申请仲裁；也—可依法？向，人民：法院起诉诉讼期间】。拆迁：人可以依法申—请人民法院先—予执：行 第二十三条】。 拆迁？人与被拆迁人或【者拆迁人、》被拆迁？人或者房屋承租【。人达不？成拆迁补偿安置协议！。的经当事人申—请由市？拆迁：办裁决？市拆迁办是被拆【迁人：的，由同级人民政府裁】决裁决应当自—收到申请之日起3】0日内？做出     当！事人对？裁决不服的》可以：自裁：决书：下达之日起》3个月？内向人民《法院起诉拆迁人依照！本办法规定》已对：被，拆迁人给《予货币补偿或—者提供拆《迁安置用房》、周转用房的诉【讼期间不《。停止拆迁的执—行 第二十四【条 被？。拆迁人或者房屋承租！人在裁决规定的搬迁！期限内拒绝搬迁的由！市，人民政府责成有关】。部门强制拆迁或【。者由市？拆迁办依《法，申请人民法院强制拆！迁 ：  ：。   实《施强制拆迁》前拆迁人应当就被拆！迁房屋的有》。关，事，。项向公证机关办理】。证据保全 第【二十五条 》拆，迁人：以及有关单位在约】定的或者裁决的【搬，。迁期限内不》得对：未搬：迁的被？拆迁人？或者房屋承》租人停？止供：水、供电、》供气、供热不得拆】除未搬迁人被拆【迁人：的房屋  —  ： 拆：迁人不得向被—拆迁人非法收取各种！费用不得《为其它单位代—收、：代扣：各种费用 第二十！六条 拆迁中涉【及军事设施、教堂、！。。。寺庙、文物》、古迹等房屋—的依照有关法律、】法规的规定》办理 第二—。十七条 尚未完成拆！迁补偿安置的—建设项目转让的应当！经市拆迁办同意【原，拆，迁补偿？安，置协议中有关权利】、义务随之转—移给受？让人项？目转让人和受—让人应？当书面通知》被拆：迁人并自《转让：合同签？订，之日起30日予以】公告 第二十八】条 拆迁人完—成拆迁后《应当：申请：市拆迁？办按照房屋》拆迁许可证确定的】内容进行验》收 第二十九【条 市？。拆，迁办应当建立、【健全拆迁档》案管理？制度加强对房屋拆迁！管理费用于房屋【拆迁管？理工作？ ， 第三十《条 市？拆迁办按《照国家和省的—有关文件《规定标准收取—城市房屋《拆迁：管理：费用于房屋》拆，迁管理工作》 ： ，。 ：