： ？ 》 第二章《 拆迁管理》 第七条 因！。城市建设需要拆迁房！屋的单？位必须依法取—得，房屋拆迁许可证【后方可？实施拆迁 — ，  ： 拆迁？人可以自行拆迁【也，可以委？托拆迁 《   ？。  拆迁管》理部门不得作为拆迁！人不：得接受拆迁委托 】 第：八条 申请领取房屋！拆迁许可证的单位】应当向市拆》迁办提交下列—资料  》   (一》)建设项目批—准计：划书：；     【(，二)建设规划用地许！可证和规划行政【主管部门划定—的拆：。迁范围？图，； ？    (三)【建设用地批准书【或国有土《地，有偿：使，用，合，同； (四)拆】迁计：划和拆迁方案； ！    《(五)？市，拆迁办指定的金融】机构出具的房屋拆迁！货币补偿资》。金到帐通知》 ，     市拆【迁办应当自收到申请！之日起30日内对】。申请事项进》行审查；对》符合：条件的颁发》房屋拆迁许可证 】 ，。第九：条 市拆迁办在颁】发房屋拆迁许可证的！。同时应当将》房屋拆迁《许可证中载明的【拆迁：人、房屋《拆迁单？位、拆迁《范围、拆迁期限【。以及：被拆：迁房屋的货币补偿】价格等事项以房【屋拆迁公告的形式予！以公布和公示 【     市—拆迁办和拆迁人、房！屋拆迁单位应当及】时向被拆迁人做好宣！传、解释工作— 第十条 拆【迁人和房屋拆单位】应当在房《屋拆迁许可》证确定的拆迁—范围和拆迁期限内】实施房屋拆迁— ：    需要延【长拆：迁期限的拆迁人【应当在拆迁期—限届满1《。5日前？向市拆迁《办提出延期拆迁申】请；市拆迁办应当】。自收到延期申请【10日？内给：予答复 第十一】条 拆迁范围确【定后拆？迁范围内的单位【和个人不得》进行下列活》。动  《。   ？（一）新建、扩建】、改：建房屋？；    —。 （：二）改变房》屋和土地用途—；     【（，三）租赁房屋  ！   市拆迁办【应当就前款》所列事项书》面通知有《关部门暂停办—理相关手续暂—停办：理的书面通知应当】载，明暂停期限暂停【期，限最长？不得超过1》。年；拆迁人需要【延，长暂停期限的必须经！市拆迁？。办批：准延长？暂，停期限？不得超过1年 【 ，第十二条 市拆【迁办应当与金融【机构签订《书面协议办理—拆迁：补偿资金《。存，储和：。发，放业务    】 拆：迁补偿资金必须专】款专用未经市拆迁办！批准拆迁人不得【挪作他用 —第十三条 房屋拆】迁许可证颁》发前拆迁人应当【遵守下列规定  ！   （一）拆迁】补偿资金应》当存：。入市拆迁办指—定的：金融机构开设的【专门帐户按照规定足！额存储； —    （》二）：拆迁人委托拆迁【的应当？委托具有合法资格的！房屋拆迁单位并签】订书面拆迁委托合】同在：合同中约定拆迁委托！服务费？。用，拆迁：。委托合同签》订之日？起15日内报市【拆迁办备《。案； 《    （三）【拆迁补？偿价格的确定应【。当，委托合法的估价机】构评：估，签订房屋拆》迁补偿估价》书，面委：托合：同按国家规定—的估价费《用标准支付委托费用！。同一拆迁项目的被】拆迁房屋的估价与拆！。迁安置房屋的估价应！当委托？同一家估价机构进行！ ， 第十四条 —房屋拆迁单位应当】按规定接受省—建设行政《主管部门对房—屋拆迁资格证书【（以下简称资格证书！）的年度审核；不】得伪造、涂改—或转让资《格证书；不得擅自或！者变：相转让资《格证书；不得擅【自或：。者变相转让拆—迁业务并建立—拆迁档案的拆—迁档案？和拆：迁工作日志接受【市拆迁办监督检查 ！     》从事房屋拆迁—业务的人员应—当经专？业技术培训和考核】持证上岗拆》迁工作人员应当遵纪！守法不得《弄虚作？假以权谋《私 第十》五条 ？自行拆？迁的：单位实施本单位【建设项目《拆迁的应当取得省】建设行政主管—部门：颁发的拆迁项—目资格证书后方【可实施拆迁 【第，十六条 《实施：拆除房屋的单—位应当具备相应的】拆除企业《资质：等级拆除房屋的【承发包实行》招标制度    ！ 拆除房屋和清运】残土时应当遵守有】。关市容、环保等法】。律、法规《。的规：定实施文明施工【保持环境清洁 第！十七条 被》拆迁人在搬迁前应】当结清水、电、气、！热费以？及房租费并及时向拆！迁人和房屋拆迁【单位提供与拆迁有关！的，证件、批证和资料】 第十八条— 估价机构估价时应！当，遵守：估价规范做到公开】、公平、《公正：。被，拆迁房屋的评—估价格实行》公示：制估价机构拆—迁当事人拆迁补偿】安置协议签订—前将被拆迁》人的姓名《、被：拆迁房屋的门牌号、！评估价格《在拆迁范《围内公示公示—。时间不得少于5日 ！ 第十九条 拆【迁，当事：人对估价结》果有异议时可以申请！市拆迁办组织建【。立的房地《。产估价技术鉴定委】员会对估价结果进】行鉴定估价结果以鉴！定结论为准 —     房—地产：估价鉴？定费用由鉴定申请】人承担？     房地产！估价技术鉴》定，委员会对房屋拆【迁市场的评估价格进！。行监：督检查 第二十】条 拆迁《人和房屋拆》。迁单位与被拆迁【人应当按《。本办法的规定补偿方！式和：补偿金额《、安置用房面—积，和安置地点、—搬，迁期限？、搬迁过渡》期，限，等事项签订拆迁【补偿安置协议  ！   拆迁租赁【房屋的拆迁人和房】屋拆迁单位应当【。与被拆迁人》和房屋承租》。人签订拆迁补偿【安置协议《 第二十一条【 拆迁管理部门代管！的，房屋：需要：。拆迁：的拆迁补偿》安置协议《必须经？公证机？关发证并办理证据】保全 第二十二条！ 拆迁补《偿，安置协议签》订，后，被拆：迁人或者房》。。屋承租人在规—定，。的搬迁期限》。内拒绝搬迁的—拆迁人可以》依法向仲《裁，委员会申《请仲裁？；也可依法》向人民法《院起诉诉讼》期间拆迁人》可以依法申请人民法！院先予执《。行，。 第二十三—条 拆迁人与被拆】迁人或者《。拆迁人、被拆迁【人或者？房屋承租人达—不成拆迁《补偿安置《协议的经《当事人申请由市【拆，迁办裁？决市拆迁办是被【拆迁人？的由同级人民政府裁！决，裁决应当自收—到申请之日起30日！内做出 》。。 ，   当事人对裁决！不服的可以》自裁决？书下达之日起3个月！内向人民法院—。起诉：拆迁人依照本办【法，规定已对《被拆迁人给予货币补！偿或者？提供拆迁安置用房】、周转用房的诉【。讼期间不停止拆【迁的执行 —。。。第二十四条 被【拆迁人或者房—屋，承，租人在裁决规—定的：搬迁期限内》拒绝搬迁的由市【人民政府责成有【关，部门强制拆》迁或者由市拆迁办依！法申请人民法—院强制拆迁 —    《 实施强制》拆迁前拆《迁人应当《就被拆迁房屋的有关！事项向公《证，机关办理证据保【全 第二》十五条 拆迁人【以及有？关单位在《约定的或者》裁决：的，搬迁期限内不得对】未搬：迁的被拆迁》。人或者房屋承租人停！止供水、《供电、？供气、？供，热不：得拆除未《搬迁人被拆》迁人的房《屋     拆迁！。人不得向被拆迁人非！。法收取各种费用【不，得为其？它单位代《收、代？扣各：。种费用 》第二十六条 拆迁】。。中涉及？军事设施、教堂【、寺：庙、文物、古—迹等房？屋的依照有关—法律、法规的规定办！理 第二十七条】 尚未完成拆迁补偿！安置的建设项目转让！的应当经市拆—迁办：同，意，原拆：迁，补偿安置协》议中有关权利、义务！随之转移给受让【人项目转让人和【受让人应当》书面通知被拆迁人】并自转？让合同签订之—日起3？0日予以公告 】第二十八条 拆【迁人完成拆》。迁后应当《申请市拆《。迁办按？照房：。屋拆迁？。许可证确定的内【容进：行验收 第二十】。九条： 市拆迁办应当建立！。。、健全拆迁档案管理！制度：加强：。对，房屋拆迁管》理费用于房屋—拆，迁管：理工作 》第三十条《 市拆迁《办按照国家和—省的有？关文件规《定标准收取城市房】屋拆迁管《理费用于房屋拆【迁管理工作》 《 ，