： — 第《二章 拆迁管理【 ： ， 第七？条 因城市建设【需要拆迁房》屋的单位必须依法取！得房：屋拆迁许《可证后方可实施拆】迁 ：     拆迁【人可以自行》拆迁也可以委托【拆迁 ？     拆迁管理！部门不得作为—拆迁人不《得接受拆迁》委托 《第八条 申请—领，取房屋拆迁许可【证的：。单位应当向市拆迁】办提交下《列资料  —。   (一)—建设项目批准计【划书； 《     (—二)建？。设规划用《地许可？证和规划《行政主管部》门，划定的拆《迁，范围图；   】  (三)建设用】地批准书或国有土】地有偿使用合同；】 (四)拆—迁计：划，和拆迁方案；— ，     (五【)市拆迁办指—定的：金融机构出具的【房屋拆迁货币—补偿资金《到帐通知   】  ：市拆迁办应当自收到！申，请之：日，起30日内对申请】事，项进行审查；对【。符合：条件的颁发房屋【拆迁许可证 第】九条 市拆迁—办在：颁发房屋拆迁许可证！的同时应《当将房屋拆迁许可证！中载明的拆》迁人：、房屋拆迁单位、拆！迁范围、《拆，迁，期限：以及被拆迁》房屋的？货币补偿《价格等事项以房屋拆！迁公告的形式予以】公布和公《示    — 市拆迁《办和拆迁人、房屋拆！迁单位应《当及：时向被拆迁人—。做好：宣传、解释工作 ！。第十条 拆迁—。人和房屋拆单位应】当在房屋《拆迁许可证》确定：。的拆迁范围和拆迁期！限内实施房屋拆【迁 ：  ： ，  需？要延长拆迁》期限的拆《迁，人应当在拆迁期【限届满15日前向】市拆迁办提出—延期拆迁申请；【市拆迁？办，应当自收到延期申】请10日内给—予答复 》第十：一条 拆迁范围确定！后，拆迁范围内的单位和！个人不？得进行？下列活动  【   （一）—新，建、：扩建、？改建房？屋；    【 （二）改变—房屋和？土地用？途； 《  ：  （三）租—赁，房屋 《。   ？ 市拆迁办应当就前！款，所列事项书面通知】有，关部门暂停》办，理相关手续暂停【办理的书《面，通，知应当载明暂停期】限暂：停期限？最长不得超过1年】；拆迁人需要延长暂！停期限的《必须经市拆迁办批】准延长暂停》期限不得《超，过1年？。 第十二条 【。市拆：迁办应？当与金融《机构签订书面协议】办理拆迁补偿资金存！储和：发放业务 》 ，  ：  拆迁补》偿，资金必须专款专用】未经市拆《迁办：批准：拆迁人不得》挪作他用《 第十三条 房】屋，拆迁：许可证颁发前拆迁】人应当？遵守下列规定  ！   （《一）拆迁补》偿资金应当存入【市拆迁办指定的【金融机构开设—的专门帐户按照规定！足额存储；  】。   （二）拆迁人！委托拆？迁的应当委托具有】合法资格的房屋拆迁！单，位并签订书面—拆迁委托合同在合】同中约定《拆迁委托服务费用】拆迁委托合同—签订之日起15【。日内报市拆迁办备】案；    【 ，。（三）拆迁补—偿价格？的确定应当委托合法！的估价机构评估【签订房屋《拆迁补偿估价书面委！托合同按国》家，规定的估价费用标】准支付？委托费用同一拆迁项！目的被？拆迁：房屋的估价》与拆迁安置房屋的】估，价应当？委托同一《家估：价机构进《行 第十》四条：。 房屋拆迁单位应当！按规定接受》省建设？行政：主管部门对房—屋，拆迁资？格，证书（以下简称【资格证？书）的年度审核【；，不得伪？。造，、涂改或转让—资格证书；不得擅自！或者变相转让资格】证书；不得擅自【。或者变相转让拆迁】业务并建立拆—迁档案的拆》迁档：案和拆？迁工作日志接受【市拆迁办监》督检查  —   从《事房屋拆《迁业务的人员—应当经专《业技术？培训：。和，。考核持证上岗—拆迁工作人员应当遵！。纪守法不《得，弄虚：作假以权谋私 第！十五条 自》行拆迁？的单位实施》。本，单位建设项目拆【迁的：应当取得省建—设行政主管部门颁】发的：拆，迁项：。目，资格证书后方可实施！拆迁 第十六条】 实施拆除》房屋的单位应—当具备相应的拆【除企业？资质等级拆除房【屋的：承发包实行招标【。。。制度  》   ？拆除房屋和清运残土！时应当遵守有—关市容、环》保等法律、法—规的规定《实施文明施》工保持环境清—洁 第十七条 被！拆迁：人在搬迁《前应当结《清水、电、气—、，热费以及房租费并及！时向拆迁人》和，。房屋拆迁单位提【。供与拆迁有关的证】件、批证和资—。料 第十》八条 估价机构估】价时应当《遵守估价规范做到公！开，、公：平、公正被拆—迁房屋的《。评，估价：格实行公示制估价】机构拆迁当事人【拆迁：补偿安置协议—签订前将被》拆迁人的姓名、被】拆迁房屋的》门牌号、《评估价格在拆迁范围！内公示公示时—。间，不，得，少于5日 第十】九条 拆迁当—事人对估价结—果有异议时可以申请！市拆：迁办组织建立的房地！产估价技术鉴—定委员会对估价【结果进行鉴定估价】结，果以鉴定结论为【准，    》 房地？产估价鉴《定费用？由鉴定申请人承【担  《   ？房地产？估价：技术：鉴定委？员会对房《屋拆迁市场》的评估价格进行监督！检查 第》二十条 《拆迁人和房屋拆【迁单位？与被拆迁《人应当按本办—法的规？定补偿方式和补【偿金额？、安置用房》面积和安置地点、搬！迁期限、《搬迁过渡期限等【事项：签订拆迁补》偿，安置协议   】。  拆迁租赁房屋的！拆迁人？和房屋？拆，。迁单位应当》与被拆迁人和房屋承！租人签订拆迁—补偿安置协议 】第二十一条 拆【迁管理部门代管的】房屋需要拆》迁的：拆迁：补偿安置《协议必？须经公证《机关：发证并办理证据保全！ 第二十》二条 拆迁补—。偿安置协议签订后】被拆迁人或者房【屋承租人在规定的搬！迁期限内拒绝搬迁】的拆迁？人可：以依法向仲裁—委，员会申请仲裁；也】可，依法向？人民法？院起诉诉讼》期，间拆迁人可以—依法申？请人民？法，院先予执《行 第二十三条】 拆迁人与被拆【迁人或者拆迁—人、被拆迁人或者】房屋承租人达不成】拆迁：补偿安置协议的【。经当事人《申请由市拆迁办【裁决市？拆迁：办是被？拆迁人的《由同级人民政府裁】决裁决应当》自收到申请》之日：起，30：日内做出 —    当事人对裁！决不服的可以自【裁决书下达之日起】3个月内向人民【法院：起诉拆迁人依照本办！法规定已对被拆【迁人给？予货币补偿或者【。提供拆迁安置用房】、周转用房的诉讼】。期间不停止拆迁【的执：行， 第二十四条 】被，拆迁人或者房—屋承租人在裁—决规：定的：搬迁期？限内拒绝《搬迁的由市人民政】。府责成有关部门强】制拆迁或者由—市拆迁办依》。法，申请：人民法院强制拆迁 ！     实施【强制拆迁前拆迁人应！。当就被拆迁房屋【的，有关事项向公—证机：。关办理证据保—全 第二十—五条 拆迁人以【及有关单《位在约？定的：或者裁决的搬—迁期限内不》得对未搬《迁的被拆迁人—。或者房屋承》租人停止供》水、供电《、供气、供热—不得拆除《未搬迁人《被拆迁人的房屋 】 ， ，。   拆迁人不【得向被拆迁人—非法收取各种费用不！得为其它单位—代收、代扣各种费】用 ？第二十六条 拆迁】中涉：及军事设《施、教堂、寺庙【、文物、古》迹等房？屋的依照有关—法律、法规》的规定办理》 第二十》。七条 尚未》完成拆迁补偿安【置，的，建，设项目？。转让的应当经—市拆迁？办同：意原：拆迁补偿安置—协议中？有关：权利、义《务，随之转移给受让人项！目转让人和受让人】。应当书面通知被【拆迁人并自转让【合同签订之》日起30日予以公告！ 第二十八条 】拆迁人？完成拆迁后应当申请！市拆迁办按照房屋拆！迁许可证确》定，的内容进行验收 ！第二十九条 市拆迁！。办应当建立、健全】拆迁档案《管理制？度加强对《房屋拆迁管理费用于！房屋拆迁管理工作 ！ 第三十条 —市拆迁？办按照国家和省的有！。关文件规定》。标准收取城》市房屋拆迁》。管理费用于》。房屋：拆迁管理工作— 》