。 《 —。 ，第二章 《拆，迁管理 — 第：七条 因城市—建设：需要拆迁房屋—的单位必须依法【取得房？。屋拆迁许可证后方】可实：施，。拆迁     拆！。迁人可以自行拆迁也！可以：。委托拆迁   】  拆迁管理部【。门不得作为》拆迁人不得接—受拆：迁委托？ 第？八条 申请领—取房屋拆迁许可证的！。单位应当《向市拆迁办提交下】列资料  —   (一)建【。设项目批准》计，划书；？    》 (二)建设规【划用：地许可证和规划【行政主管部门—划定的拆迁范围图；！    》 ，(三：)建设用地》批准书？或国有土地有偿使】。用，合同； (—四)：拆迁计？划和拆迁《方案；  —   (五)市拆迁！。办指：定的金融机构出具】。的房屋拆迁货币【补偿：资金到帐通》知     市拆！迁办应当自收—到申请？之日起30日内对申！请事项？进行审查；对符合条！件的颁发房》屋拆迁许可证— ：第九条 市》。拆迁办？在颁发房屋》拆，迁，许，可证的同时应当将】房屋拆？迁，。许可：证中：载明的拆《迁人、房《屋拆迁单位》、拆迁范围、拆迁】期，限以及？被拆迁？房屋的货币补偿价】格等：事项以房屋拆迁公告！的形式？予以公？布和公示 》     》市拆迁办和拆迁人、！房屋拆迁单》位应当及时向被拆迁！人做好宣传、解释】工作 《第十条 《拆迁人和《房屋拆单位应当【在房屋？。拆，迁许可证确定的拆】迁范围和拆迁期限内！实，。施房屋拆迁 【    需要—延长：拆迁期？限的拆迁人应当【在，拆迁期限届满15日！前向市拆《迁办提出《延期拆迁申请；市】拆迁：办应当？自收到延《期申：。。请1：0日内给予》答复 第十—一，条 ：拆迁范？围确：定后拆迁范》围内的单位和个【人不得进行下列【活动    【 ，（一）新《建、扩建、改建【房屋；？   《  ：（二）改变房屋和】土地用途《； ？。。    （三）租】赁房屋？。 ，     》市拆迁办应当就前款！所列：事，。项书面通《知有：。关部门暂停办理相】关手：续暂：停办理的书面通知应！当载明暂停期限【暂停期限《最长不？得超过1年；拆【迁人需要延》长暂停期限的必须经！市拆迁办《批准延长暂停期【限不得超过1年 ！第十二条 市—拆迁办应当》与金融机构签订书】。面协议办理拆—迁补偿资金存储和】发放业务  【   拆迁补偿资金！必须：专款专用未经市【拆迁：办，批，准拆迁人不得挪【作他用？ ：第十三条 房—屋拆迁许可证颁【发前：拆迁人应当遵守下】列规定 《     （一）拆！。迁，补偿：。。资金应当存入市拆迁！办指定？的金融机《构开设的专门帐户按！照规定足额存储；】 ：  ：  （二）拆迁人】委托拆迁《的应当？。委托具？有合法资格》的房屋拆《迁，单位并签订书—面拆迁委托》合同在合同中约定拆！迁委托服务费用【拆迁委托合同—签订之日起1—。5日内报《市拆迁办备案； ！ ， ，  （三）拆迁补偿！价格的确定》应当委托合法的【估价机构《评估签订房屋—拆迁补偿估价书面】委托合同按》国家规定的估价费】用标准支付委托费】用同一拆迁》项目的被拆迁房屋】的估价与拆迁安【置房屋的《估价应当委托同一】家估价机构进行 ！第十四条 房屋拆迁！单位应当按规定接】受省建设行政主管部！门对房屋拆》迁资格？证书（以下简称【资格证？书）：的年：度审核；不》得，伪造、涂《改或转让《资格证？书；不得擅自或者】变相转让资格证书】；不得擅《自或者变相转让拆】迁业务并建立—拆迁档？案的拆迁档案和【拆，迁工作日志接受市拆！迁办监督检查— ：    从事房屋】拆迁业务的人员【应当经专业技—术培训和考》核持证上岗拆迁工】作人员应当遵纪【守法不得弄》虚作假以权谋私 】 第十五条 —自行拆迁的单位【实，施本单位建》设项目拆《迁的应当取得省【建设行政《主管部门颁》发的：拆迁项目《资格证书后方可实】施拆迁 》第十六？条， 实施拆《除房屋的单位应当具！备相应的拆除企【业资质？等级拆除房屋的承】发包实行招标制【度   》  ：拆除房屋和清运【残土时应当遵守有关！市容：、环：保等法律、》法规的规定实施文明！施工保持环境—清洁 第十—七条 被《拆迁人在搬迁前【应当结清水》、电、气、》热费以及房租费【并及时向拆迁—人和房屋拆迁单【位提：。供，与拆：迁有关的证件、【批证和资《料 第十八—。条， 估价机构估价时应！当遵守估价规范【做到：公开、公平、公【正被拆迁房屋的评】估价格实《行公示制估价机构拆！迁当事人拆迁补偿】安置协？议签订前《将被拆迁人的姓名、！被拆：迁房屋？的，门，牌号、评《估价格在拆迁范围】内公示公示》。时，间不得少于5日 ！第十九条 拆迁【当事人？对估价结果有异议】时可：以申请市《拆迁办？组织建立的房—地产估价技》术鉴定委员会对估】价结果进行鉴定【。估价结果以鉴定结】。论为准？     房地】产估价鉴定费—用由鉴定申请人承担！     房【地产估价技术鉴定委！员会对房屋拆迁市】场的评估价格进【行监：督检：查 第二十—条 拆迁《人和房屋拆迁单位与！被拆迁人应当按本】。办法的规定补偿【方式和补偿金额、】安置用房面积和安】置地点、搬迁—期限、搬迁过渡期限！等，事项：签订拆迁《补偿安置《协议  》   拆《迁，租赁：房屋：的拆迁人和》房屋拆迁单位应【当与被拆迁人和房屋！承租人签《订拆：迁补偿安置协议 】 第二？十一条 拆迁管理】部门代管的房屋需要！拆迁的拆迁补偿【。安置：协，议必须经《。公，证机关发证并办【理证据保《全 第《二十二条 拆—迁补偿安置协议【签订后被拆迁人或者！房屋承租人在规定】的搬迁？期限内拒绝搬迁的】拆迁人可以依法向】。仲裁委？员，会申请仲《裁；也？可依法向人民法【院起诉诉讼》期间拆迁人》可以依法申请人【民法院先予》执行 第二十【。三条 拆迁人—。与被拆迁人或—者拆迁人、被拆迁人！或者房屋承租人达不！。成拆迁补偿》安置协议的经—。当事人申请由市【拆迁办？裁决：市拆迁办是被拆【迁人的由同级人民政！府裁决裁决应—当自收到申》请之日起3》0日内做出》     当事】人对裁决不》服的可以自》裁决书？下达之日起3个【月内向人民法院起诉！拆迁人依照本—办法规定《已对被拆《迁人：给予货币补偿或【者提供拆迁安—置用房、周转—用房的诉《讼期间不《停止拆迁的执行【 第二十四条【 被拆迁《。人或者房屋承租人】在裁决规定的搬迁期！限内拒绝搬迁的【由市人民政府责成】有，关部门强制拆迁或】者由：。市拆迁办依法申请】人民法院强制—拆迁 ？。     实施强制！拆迁前拆迁人应当就！被，拆迁房屋的有—关事：项向公证《机关办？理证据？保全 第二—十五条？ 拆迁人《以及有关单位—在约：定的或者裁决的搬迁！期限内？不，得对未搬迁的被拆迁！人或者房屋承租人】停止供水、供电、供！气，、供：热不得拆除》未搬迁人被拆迁【人的房屋 — ，   拆迁人—不得向被《拆迁人非法》收取各种《费用不得为其它单位！代收、代扣各种【费用 第二十【六，条 ：拆迁中涉及军事【设施、教堂、—寺庙、文物》、古迹等房屋的【依照：有关法？律、法规《的，规定办？理 第《二十七条《 ，尚未完成拆》迁，补偿安置《的，建，。设项目转让的应【当，经市拆迁办同意原】拆迁补偿《安置：协议中有关》权利、义务》随之转移给》。受让人项目转让【人和受让人应当书】面通知被拆迁人【并自转让合》同签订之日起3【0日予以公》。告 ： 第二十八条— 拆迁人完成—拆，迁后应当申请—市拆迁办按照—房屋拆迁许可证【确，定，的内：容进：行验收 第二十九！条， 市：。拆迁：办应当建立、健全】拆迁档案管理—。制度加强对房屋拆迁！管理费？用于：房屋拆迁《管理工作 第三十！条 ：市拆迁办按照国【家和省？的有关文件规定【标准：收取城市房屋—拆迁管理费用于房】屋拆迁管理工作【 》