【 第二—章， 拆迁？管理：。 ？ 第：七条 因《城市建设需要拆【。迁房屋的单》位必须依法取得房屋！拆迁许可证后方可】实施拆迁  【 ，  拆迁人可—以自行拆《迁也可以委》托拆迁  —   拆迁管理部门！不得作为拆迁人不得！接受拆迁委托— 第八条 申请】领取房屋拆迁许【可证的？单位应？当向市拆迁》办提交下列资—。料  《   (一)—建设项目批》准计划书； —。     (二)建！。设规划用地许可证】和规划行政》主管：。部门划定的》拆迁范？围图；  —   (三)—建设用？地批准书或国有土地！有偿使用合同； 】 (四？)拆迁计划》和，拆迁方案；   ！  (五)》。市拆迁办指定—的金融机构出具【的房屋拆迁货币补偿！资金：到帐通知 》     市拆迁办！应当自收到申—请之日起30日【内对申请事》项进行审《查；对？符合条件《。的颁：发房屋拆迁许可证】 第九条 市拆】迁，办在颁发房屋拆【迁许可证的同时应当！将房屋？拆迁许可证中—载明的？拆迁人、房》。屋，拆迁单位《、拆迁范《围、拆迁期》限以：。及被拆迁房屋的货】币补偿价格》等，事项以房《。屋拆：迁公告的形式予以公！布和公示  【  ： 市拆迁办和—拆迁人、房》屋拆：。迁单位应当及时向被！拆迁人？做好：宣传：、解释工作 —。 第十条 》拆迁人和《房屋拆单《位应当在房屋拆迁许！可，证确定的《拆迁范？围，和拆迁期限内实施房！屋，。拆迁  》 ，  需要延》长拆迁期《限的拆迁人》应当在拆迁期限【届满：15日前向》市拆：迁办提出延》期拆迁申请；市拆】迁办应？当自收到《延期申？请10日内给予答】复 ？第十一？条 拆迁范》围确定后拆迁—范围内的单位和个】人，不得进行下列活【动   》  （一）新建【、扩建、改建—房屋； 《     》（二）改变房屋和土！。地用途； — ，。   （三）—租，赁，房屋 ？     市—拆迁办应当》就前款所《列事项书面》通知有关部门暂停办！理相关手续暂停【办理的？书面通知《应当载明暂停期【。限暂停期限最长不得！超过1年；拆—迁人需？。。要延长暂停》期限：的必：须经市拆迁办批准延！长暂停期限不得【超过1年 —第十二条 市拆迁】办应当与金融机构】签，订书：面协议？办理拆迁《补偿资金存》储和发放《业务    【 拆迁补偿资金【必须：专款：专用未经《市拆迁办批准—拆迁人不得挪作【他，用， 第十三条 房屋！拆迁许可《证颁发前《拆，。迁人应当遵》守下列规定》     （一】）拆迁补偿》资金应当存入市拆迁！办指定的金融—机构开设的》专门帐户按照规【定足额？存储：； ？    （二）【拆迁人委托拆迁的】应当委托具有合【法资：格的房？屋拆迁单位并—签订书？面拆迁委托合同在】合同中约定拆迁委托！服务费用拆迁委托合！同签：订之日起15—日内报市《拆迁办备案；  ！   ？（三：）拆迁？补，偿价格？的确定应《当委：托合法的《估价机构评估签订】房屋：拆迁补偿估价—书面委？托合同按国家规【定的估价《费用标准支付委托】费用同一拆迁项目】。的被拆迁《。房屋的估价与拆迁】安置房屋的估—价应当委托同一家】。估价机构进行 第！十四条 房屋拆【迁单：位，应当按规定接—受，。省建：设行政主管部门对房！屋拆迁资《格证书（以下—简称资格证》书）的年《度，审核；不得》伪造、涂改或转让资！格证书；不得擅【。自或：。者变相转《让资格证书；—。不得擅自或者变相】转让拆迁业务并建】立拆迁档案的拆迁档！。案和拆迁工作日志接！受市拆迁办监督检】查    — 从事房屋拆—迁业：务的人员应》当经：专业技术《培训和？。考核持？证上岗拆迁工—作人员？应当遵纪守法不【得弄虚作假以权谋私！ 第十五条— 自行拆迁的单位】实，施本单位建设项目】拆迁的应《当取得省建设行【政主管部《门颁发的《拆迁：项目资格证书后【方可实施《拆迁 第十六【条 实施拆》除房：屋的单位应当具【备相应？的拆：除企业资质等—。级，拆除房屋《的承发？包实行招标制度 】   ？。  ：拆除房屋和清运【残土：时应当遵守有关市容！、环保等《法律、法《规的规定实施文明】施工：保持环境《清洁 第十七条 ！被，拆迁人在搬迁前【应当结清水、电、气！、热费以《及房租？费并及时向》拆迁人和《房屋拆？迁单位提供与拆迁有！关的证件、批证和】资料 第十八【条 估价机构估【价，时应当遵守估—价规范做到公开【、，。公平、？公正被拆迁房—屋的评估价》格实行？。公示制估价机构拆】迁当事人拆迁补偿】安置：协议签订前将被拆迁！人，的姓名、被》拆迁房屋的门牌【号、评？估价格在拆》迁范围内公》。示公：示时间不得少—于5日 第—十九条？ ，拆迁当事人对—估价结果有》异议时可以申请市拆！迁办组织建立的房地！产估价技术鉴定委员！会对估价《结果：进行鉴定《估价结果以》鉴定结论为》准 ：   ？  房地《产估价鉴定》费用由鉴定申—请人承担    ！ 房地产估》。价技术鉴定委员会】对，房屋：拆迁市场《的评估？价格进行监督检查 ！ 第二十条 —拆迁人和房》屋拆迁？单位：与被拆迁人应—当按本办法的规定】补偿方式和补偿金额！。、安置用房面积【和安置地点、搬迁】期限、搬迁过渡【。期限等事项》签订拆迁《补，偿安置协《议    — 拆迁租赁房屋【的拆迁人《和房屋拆迁》单位应？当与被拆《迁人和房屋承租人签！订拆迁补偿安置协议！ 第二十一条 拆！迁，管理部门代管的【房屋需要拆》迁的拆迁补偿安【置协：议必须经公证机关发！证并：办理：。证据保？全 ？。第二十二条 拆迁补！偿安置协议签订后】被拆迁人或者—房屋承租人》在，规定的搬迁》期限内拒绝》搬迁的拆迁人可以】依法向仲裁》委员会？申，请仲裁；也可依法向！人民法院《起诉诉讼《期间拆迁人》可以依法申请人民法！院先予执行 【第二十三条》 ，拆迁人与被拆—迁人或？者拆迁？人、被拆迁》人，或者房屋《承租：人达不成拆》迁补偿安置协议的】经当事人《申请由市拆迁办【裁决市拆迁》办，是被拆迁人的由同】级人民？政府裁决裁决—应当自收到申请之日！起30日内做出 】     当事人对！裁，决不服的可以自裁决！书下达？之，日起3？个月内向人民法院】起诉拆迁人依—照本办法规》定已对？被拆迁人给予货【币补偿？或者：提供拆迁安》置用房、《周，转用房的诉讼—期间不停止拆迁【的执行 第—二十：四条 被《拆，迁人或者房屋承租人！在裁决规定的搬迁期！限内拒绝搬迁—的由市？人民政府责成有关】部门强制拆迁或【者由市拆迁办依法申！请，人，民法院强制拆迁 】     实—施，强制拆迁前拆迁【人应当就《被，拆迁：房，。屋的有关事项向【公证机关办》理证据保全 第】二十五条 拆迁人】以及有关单位在约】定的或者裁》决，的搬：。迁期限内不得对未搬！迁，的被拆迁人或—。者房屋承租人—停止供？水、供电、供气、】供热：。不得拆除未搬—迁人被拆迁人的房】屋  《。   拆迁人—不得向被《拆迁：人非法收取各种费】用不得为其它单【位，代收、代扣各种【。。费用 ？ 第二十六》条 拆迁中》涉及军事设》施、教堂、寺庙、】文物：。。、，古，迹等房屋的》依照有关法律、【法规的规定办理 ！。第二十七条》 尚未完成拆迁补】偿安置的建设项目转！让的应当经市拆【迁办同意原拆迁补】偿安：置，协议中有关权—利、义？务随之转移》给受让人项目转【让人和受让人应当】书面通？知被拆迁人并—。自转让合同签订【。之日起3《0日予以公告 第！二十八条 拆迁人完！成拆迁后应当申【。请市拆迁《。办按照房《屋拆迁许可》证，确定的内容进行验收！ 第二《十九条 市拆—迁办应当建立、健全！拆迁：档案管理制度加【强对房屋《拆迁管理费用于【房屋拆迁管理工作 ！ 第三十条 市【拆迁办？按照国家和省的有关！文件规定标准收取】城市房屋拆迁管理费！用于房屋拆迁管【理，。工作 【