： 】 附录二 名词解释！ 1》、一类地区 ！   ？ 指城？市规划区《内各类新《。开发小区《 】2、：。二类地区  ！。   指旧城区部分！地段和？东城、？洲心、横荷街办及】龙塘镇、源潭镇【、石角镇《的老街区范》围 】 3、？道路红？线 》    也称道路规！划，红线指城市道路【用地规？划控制线 【 ？ ：4、建筑控制线 ！   《  指根据城—市规划需要确定【的建筑物可建—范围：的控制线 — 5、】建筑红线  ！   指经》规划确定的》建筑物基底位置的控！制线： ， 6】。、，建筑红？线退让  】   指退让用地红！线，、城市道路红线、】绿地规？划，绿线：、河道规划》蓝线等 】 7《、容：积率  【   也称建—筑容积率指一定【地块内总《建筑面积与地块建设！。用地面积《的比值？ ： 8【、，建，筑密度    】 指一定地》块内所有建筑物的基！底总：面积占？。地块面？积，的，比例（用百》。分比表示） 】 9、绿《。地，率，    》 指一定《。地块内各《类绿：化用地（包》括公：共绿地、宅旁绿地等！）总面积占地块面】积的比例《（用：百，分比表？示） 1【0、低层居住建筑】     —指层数为1 层【至3 层的住宅【建筑： ： 1？1、多层居住建筑】     指层】数为4 层》至6 层《的住：宅，建，筑 1—2、中高层居住宅】。建筑     指！层数为7 层至9】 层：的住宅建筑 】 13、高层居【住建筑  —   指层数—等于或大于10 层！的住宅？建筑：。 《14、低层非居住】建筑    【 ，建筑高度小于或【者等于1《0 米的公共—建筑及？综，合性建筑 — 15、多层【非居住建筑   ！  建筑高度大于】10 米小于—或者等于2》4 米的公》共建筑及综合性建筑！ 16、高层！非居住？建，筑 ：。    《 建筑？高度大？。于24 米的公共】建，筑及综合性建筑 ！。 17、裙房【     指与高！。层建筑？紧密连接《。组成一个整体建【筑高度？不超过24》米的附属建筑超【过24 《米的：按高层建筑处—理 ？ ， 18、地下室！   《 ， ，房，间地平面低于室【。外地平面的高度超过！该，房间净高的1/【2 者？为地下室《当室外地《平面高度有变化时】应以建筑主入—口处的室外》地平面高度》为准 ？。 19、半地下！室     房】间地平面低于室外地！平面的高度》超过：该房间净高》的1/3 者且不】超过1/2 —者为半地《下室室外地》平面高度判断标【准同上 20！、商业？。建筑：  ？   指综合—百货商店、商场【。、经营各类商品的】专业零？售和批发商店、【以及饮食等服务业的！建筑 21】、公寓式办》。公建筑 》   ？ 指单元《式小空间划分有独】立卫：生设备的办公建筑】 22、酒】店式公寓 》    《 指：。按酒店式管理的公寓！按居住建筑处理 】 23》、商住？。综合建筑 —   ？ 指商业《和居住混合的建筑】。 《2，4、商办综》。合建筑   【  指商业》和办公混合》的建筑 》