？ ： —附录二 名词解释 ！ 1、一类地】。区 《     指城【市规划区内各类【新开发小区 【 《 2？、二类地区 【   《  指旧城区—部分地段和东城、洲！心，、，横荷：。街办及龙塘镇—、源潭镇、石角镇的！老街区范围 】。 3、道路！红线 ？ ：     也称道路！规划红线指城—市，。道路用地规划—控制线 — 》。4、建筑控制线 】    — 指根据城》市规划需要确—定，的建筑物可建范【围的控制线 】 5、建筑！红线  【 ，  ：指经规？划确定的《建筑物？基底位置的》控制线 》 6、】建筑红线退让 ！     指退让用！地红线、城市道【路红线、《绿地规划《绿线、河道》。规划蓝线等》 】7、容积《。率  —   也称建筑【容积率指一定地【块内总建筑面—积与：地块建设《用地面积的比值 】 ？ 8、—建筑密度 》。  ：   指一定地【块内所有建筑物的基！。底总面积占地块面积！的比例（用百分【比表示） 9！、绿地率   】  指一定地—块，内各类绿化》用地：（包括公共绿地【、宅旁绿地等）【总面积占地块面【积的比例（用—百分比表《。示） 》 ，10、？低层：居住建筑  【   ？。指层数？为1 层至》3， 层的住宅建筑 ！ 11、》多，层居住建筑   ！  指？层数为4 层至6】 层的住宅建—。筑 《 12？、中高层居住—宅建筑？    》。 指层数为7 层】至9 层的住宅建筑！。 《。13、高层居住建筑！   《  指层数等于【或大于？10：。 层的？住宅建筑 【。 14、低层非居住！建筑   —。  建筑高度—小，于或者等于10 】米的公共建筑及综】。合性建筑 1！5、多层非居—住建筑    】 建筑高度大于1】。0 米小于或者【等于：2，4 米的《公共：建筑及综合》性建筑？ ？ 16、高层非居】住建：筑    — 建：筑高度大于2—4 米的公共—建筑：及，综合性建筑 】 17、裙房 】    指与高层建！筑，紧密连接组成—。一个整体建筑高【度不超？过24米的附属建筑！超，过24 米的按【高，层建筑处理 】 18、地下室！   《  房间地》平面：低于室外地平面的】高度超过该房间【净高的1/》2 ：者为地下室当室外】地平面高度有变化】时应以建筑主入【口处的？室外地平面高—度，为准 《 1？9、半？地下室 》  ：  房间地》平面低于室外地平面！的，高度超过该房间【净高的1/3 者且！不超过1/2 【者为半地《下室室外地平—面高度判《断标准同上 【 20《。、商业建筑  】 ，  指综合》百货商店、商场、经！营各类商品的专【。。业零售和批发商【店、以及饮食等服】务业的建筑 — 21、公寓】。。式，办公建筑  【   指单元式小空！间划分有独立卫生设！备的办？公建筑 22！、酒店式公寓—     —指按酒店《式管理的公寓—按居住建筑处理 】 23、商【住综合建筑 【    指商—业和居住《混合的建《筑， ， 2《4、商？办综合建筑  】   指商业和办】公混：合，的，建筑 《