。 》 ， ： 第四章 【建筑间距、》退让与高《度 ？ ：第十四条 》建筑间距《的通则 》  ？   建筑》间距应综合考虑【日照、？采光、通《风、：消防、防灾、管【。线埋设和视觉卫【生等要求并》结合建设《用地的？实，际情况而确定 ！。 第十五条！ 居住建筑》间距   】  （一） 平【行布置的低层、多】。。层、中高层居住建】。筑的间？距 ：     1】、朝：向为：南北向的《〔指正南北向和南】偏东：（西）45》。 度以？内（含45 度【）下同〕其间距在一！。类地区不《小于：南侧建？筑高度的1》.0 ？倍在二类地》区，不小于0.8 倍】 ，     【2、朝向为》东西向的《〔指正东西向和【东（西）《偏南45 度以【内（不含45— 度）下同》〕其间？距在一类地区—不小于较高建—。筑高：度的0？.8 倍《在二类地区不小【于0.？6 倍 —  ：   3、低层【。居住建筑之间—的最：。小正向间距》为6 米《低层居住建》筑与多层《、中高层《居住建筑的最小【正向间？距为9 米多层与中！高层居住《。建，筑的最小正向间【距为13 米 【     【（二） 《垂直布置《的低层、多层、中高！层居住建《筑的间距  ！。  ： 1、南北向的间距！不，小于南侧建筑高度】的0.7 倍且其】最小值为6 米；】。     】2、东西向的间距】。不，小，于较：高建筑高《度，的0.6 倍且其最！小值：为，6， 米； —   ？  3、建筑山【墙宽度14 —米，以下：的其间距按垂直【布置的居住建筑控 ！ 制；》建筑：山墙宽度大于1【4 米的其间距按】平行布置的》居住建筑控制— ：     （【三） 既非平—行也非？垂直布置时低—层、多层、中—高层居住建筑—的间距 【    1》。、当两？幢建筑的夹角小于或！等于30 度时其最！小间距按平》行布置？的居住建筑》控制； 《 ：     2、【当两幢？建筑的？夹角大于30 【度小于或等》于60？。 度时最小》间，距不小于南侧建筑】高度（当《东西向时采》。用较：高建筑高度》）的0.7》。 倍； —     》3、当两幢建—筑的夹角大》于60 度》时其最小《间距按垂直布置的】居住建筑控制 】     —（四：）， 平：行布：置的高层居》。住建筑与高层居【住建筑的间》。距， ：   《  ：1、南？北向：布，置的一类《地区为30+0.】3(：Hs-30)米(H！。。s 为？南侧建筑《高度)二类》地区间距为24【。+0.3（Hs-】30）米； — ：     2、东西！向布置的《间距为24+0.】2(H-30)米（！。H 为较高建筑的】高度：）    】 （：五） 平《行布置的高层居【住建筑与《中高：层、多层《、低：层居住建筑》的间距？ ， ？    《。1、当高层居—住建筑位于中—高层、多层、低层】居住建筑的南—侧，时一类地区建筑间】距为30+0.3】(H-30)米【(H 为高层建筑】高度)二类地区建筑！间距为24+0.】3（H-30）米；！    【 2：、当高层居住建【筑位于中高层—、多层？、低：层居住建《筑的北侧时按第十】五条（一）》条款的规定》控制且最小间距为】1，3 米 》     3、】当高层居住建筑位于！中高：。层、多？层、低层居住建筑】的东侧（或》 ： ， 西：侧）时建筑间距为】。24：+0.2(H-30！。)米（H《 ，为高层建《筑的建筑《高度）  】   （六》） 垂直《布，置的高层《居住建筑与高层、中！。高层、多层、低层居！住建筑的间距 】     —1、当山墙》宽，度小于14 米【时建筑间距不小【于，15 ？米,但当高层住宅】侧面均有居室—窗户的其最小间【距不宜小《。于20？ 米； —     2—、当山墙宽度大于或！等于14 米时按平！行布置时的》。间距控？制 《   ？  （七《。） 既？非平：行也非垂直布置的高！层居住？建筑与高层、中【高层、多层、低【层，居住建？筑的间距  ！   1、当两【幢建筑的夹角—小于或等于3—0， ，度时：其，最小间距按平—行，布置的居住建筑【控制； 《。  《   2、》当两幢建筑的夹角大！于30 度小于或】等，于60 度》时其最？小间距按平行布置时！的间距的0.—9 倍？控制：；，。 ？    《 ，3、当两幢建筑的夹！。角大于60 度时】按垂直布置的—。居，住建筑控制 —。。     （】八） 有开窗时（】一般指？客厅、居室窗下同）！的山墙间距低—层居：住建筑与多》层、低层居住建筑的！。山墙间距不小于6 ！米与中高层居住【。建筑的山墙》间距不小于9— 米：；多层、中高层【居住建筑《的山墙？间距不？小于较？高建筑高度》的，0.5 倍；高【层居住建筑与中高】层、高层居住建筑的！山墙间距不小—于，18 米与多层、低！层居住建筑的山墙】间距不小于13 米！无开：窗时的山墙间距多层！与多层、低层居住】建筑山墙间距不【小于6？ 米；中高层—。。与多层、中高层居住！建，筑山墙间距不—小，于9米；高层居住建！筑与各种《层数的居住建筑【的，山墙间距《不小于1《3 米 —     对按此】规定不能满》足消防要求的应【按消防？间距要求控制— 》     【（，九） 住《宅底层为商店或其它！非居住用房时其间距！的，计算不应扣除—底，。层的高度但同—一裙房之上的几幢】建，筑计算间距时的【建筑：高度可从裙》房屋顶算起 【 《 第十《六条： 非居住建筑—间距 ？ ， ： ，   （一） 工】业、：仓储、交通运—输类：及其它有特殊要求的！非居住？建筑间距应》依据国家相》关，规范：执行民用非》居住建筑适》用于第十六》。条（二）、（三）、！（四）条款 ！。    （二） 非！居住建筑位于居住建！筑南侧或东西侧【的其间距按第十五】条居住建筑间距的规！定控制；非居—住，。。建，筑〔第？十，。六，条（三）条所—列的非居住建筑除】外〕位？。于居住建筑北侧【的其建筑《间距按第《十六：条（四）非居—住，建筑：。间距的规定》控制但应考虑住【宅的视觉卫生要求适！当加：大间距？非居住建《筑的：山墙与居住建—筑的山墙《间距：按居住建筑》山墙：有关规定控制 ！     （—三） 医院》病，房楼、休（疗）养院！住宿：楼，幼儿园、《托，。儿所和大、中、小教！学楼与相邻建筑【的间：。距应：符合表1《2 的规定 — 表12 特殊【建筑：的间距规定 —  —   （四） 非】。居住建筑《〔，第十六条（三）所】列的非居住建筑【除外〕的间距 ！     1、高】层非居？住建筑平行布置【时建筑间《距不：。。。宜小于较高建筑高 ！ ： 度的？0.3 《。倍且其最小值不应】小于18 米； ！    》 2、高层非居【住，。建筑与？多，层非居住建筑平【。行布置时的间—距最小值不应小于1！3 米；  ！   3、多—。层非居住建筑—平，。行，布置时的《间距：最小值不应》小于10 米；【 ？     》4、低层《非居：住建筑与高层、、中！高层：、多层、低》层非居？住建筑平《行布置时的间距【按消防间距》的规定控制但最小】值不应小于6 米；！  》   5、以—其它形式布置的非居！住建筑的间距按消】防间距的《规定控制； 【。  ？。   6《、高度？超过1？。00 米《的超高层非居住【建筑：应，在不小于本条款规定！的前提下综合考【虑安：全，及城：市设：计等要求合理确【定建筑间距 【 《 第十七条 建筑！退，让的通则 — ：  ：  新？建、改建建筑物沿】用，地，红线和沿《城，市道：。路、公路《、河道、《地面轨？道交：。通，两侧的其建筑红线】退让（指退让用地红！线、城市道路红【线、绿地规划绿线】、，河道：规划蓝线等）距离】必须符合消防、【防汛、防爆》、水源保护、环【境保：护、电？力、：。。抗震和交通法规【等方面的相关规定并！同时符合第十—八条～第二十四条】的规：。定 》 第十八条 ！建筑退？让用：地，界线   】  （一） 沿建】设用地？红线的建筑物其【离界距离按表13】 规定控制但不得小！于，最小距离离界—距离小于消防间距时！应按消防间》距的：规定控？制 》。表13？ 建筑后退》用地：红线距？离控制表 】 ， 注当住】宅的：。主要朝向为东西【向或中高层》、多层、低层—住宅侧面《宽度大于14m、】。高层住？宅侧面宽度大于20！m 时其《各个方向的》。退让距？离均应按主要朝向控！制 《     （二）】 界外是居住建筑的！除必须？符合：表13 后》。退距离的《规定外必须》同时符合建》筑，间距的有关规定【两相邻地块间的住】宅建筑相邻》布置：时间距按较》高建筑的《间，距取：值建筑后退各—自用地红线距离按】建筑高度比例—计，算，  》  ： （三） 》在现有永久性—建筑（包括》在建建筑、已通【过审批待建建筑）】南北两侧新》建建筑且永久—性建筑在《。本规定？颁布前未《按本条前项》相关规定退够间距】的新建？建筑：的后退距离》应，。在自身应退》用地界线距离—。的基础上再》。行后退,《 其中新建建筑在北！侧时建？筑间距不少于相【关规定间距的8【0，% ；新建建筑物】在南侧时建筑间【距不少于相关规定】间距的90%并【需符合消防间距、卫！。生防护间《距要求   ！  （四） 界外】是公共绿地或广【场的各类建筑—最，小后退距《离按表1《3 其他非居住建】筑，的离界距离控制 ！  ？   （五） 地下！建筑物？退让：用地界线《。的距离不小于—地下建筑物深度(】自室：外地面至地下建筑物！底板底部的》。距离)的0.7【 倍；按《上述要求退让用【地界线确有困难的应！采取技？术安：全措施和有效—的施工方法经—相应的施工技术【论证部门评审并由】原设：计单位签字认定后】其离界距离》可适当？缩小但？其最小值应不小于5！ 米且围护》桩和自用管线—不，得超：过用地？界限    ！。 （六） 工业厂】房、仓？库退让用地红线的】距离应？不少于5 米— ， 第十！九条 建筑退让【。道路红线    ！ （一） 建筑退让！。道路红？线的最小距离应符】合，表，14： 的：规定 表》14： 建筑退《离城市道路红—线距离 》 注清—远，大道、广清大道【两边的新建、—改建：的建筑应满足—清远大道、广清大】道专：项设计以建筑控【制线100 m【 来控？制 】     》（二） 《城市道路交叉口四】周的建筑红线退让道！路规划红《线距离在表14 】规，定的：基础上H≤24 米！的建筑增加3— 米6？0 米＞H≥24米！。的建筑增《加5 米 》H≥60 米的建】筑增加6 米（均自！道路规划红线直线】与曲线的连接点【算起） —  ：   （三） 城】市，主、：次干道上附带裙楼】的高层建筑》退让城市道路—红，线，在满足表14— ，规定：的同时还应符合以下！规定裙楼部分按表1！4 中H≤》24 米的退—缩规定？退后道？。路红线？高层：主体部？分退缩起点为—。10 米高度每增】加一层（住宅建【筑以30 米—起计公共建筑以2】4， 米起计）增加退缩！0.3？ 米    ！。 （四） 新—建影剧院、游—乐场、体育馆、【展览：馆、大型商》。场（建筑面积大于3！00：。。0 平？方米的集中》。。。式商场）等有大量】人流车流集散的多】、低层建筑》（含高层建筑—裙房）其临城市【道路的？主要出入《口后退城市道路红】线，不，小于15《 ，米后应仍增设集散】广场并留出临时【。停，车或：回车：场地：其增加？的退让？距离按规模大小【个案确？定 【 第？二，十，条 ：建筑：退让城？市高架路《、立交、高速公【路   【  （一）》。 沿：城市高架《道路两侧新建、【改建：、扩建的居住—建筑：其沿高架道路主线】边缘线后退距—离，不，得小于30 米；其！。沿高架道《。路匝道边缘线后退】。距离不？得小于20 米 】     【（二） 建筑物【相，邻城市立《交建筑退让立交【匝道：边缘线的距》离，应，不少于20》 米交叉口设有立】交控制线的建—筑退让立交控—制线多？层、：低层建筑不少于【4 米中高层建【筑不少于6 米【高层建筑主》体不少于10 米并！应符合消防》。、抗震、《安，全等：相关要求 — 《 ，     （三【）， 距高？速公：路，50 米范围内除停！。车场、加油站等服】务设施外不得布置】任何建筑物 【 第【二十一条《 建筑退让轨—道交通控《。制线：、铁路交通控制线】 《    城》市轨道交通》主要包括轻轨与【地铁根据轨道所【处位：置，有地下轨《道、地？面轨：道和高架轨道—三种：。形，式，     】沿轨道、《铁路两侧《新建、改建的建筑工！程，应符合以下》规定 《     —（一：） 除地《面轨道、铁路管理】。维护所必需的少量建！（，构）：筑，物外在地面轨道、铁！路的：干线：两侧的其他建（构】。）筑物与最外侧钢】轨的距？离不小于20 米（！高速铁路、高架轨道！交通：两侧不小于30 】米）与支线、专用】线最外侧钢轨距【离不小于《15 米地》面轨道、铁路两侧】修建围墙其》高度不得大于—3 米 》 ：    （二） 地！。面，轨道：、铁路两侧的高层建！筑、高大构筑物（】如水塔？、烟囱？等）、可能危及运输！安全：的，其他建？。。（构）筑物、危【。险品仓库和厂房【须符合？。。。国家相关规》。范要求   ！  （三） 在【地下轨道周边—新建、改建建筑物时！要充分考虑轨道交】通运行和建筑工程】的安全根据轨道交通！的相关规《范充分？退后轨道交》。通，控制线  】。   （四） 在铁！路道口、桥梁附近】进，行建设的《。。须符合铁路管—。理的有关《规定 】 第二十二—条 建筑退让—河涌、河道》 ， ：     》当建筑临《河，布置时建《。筑红：线退让河涌》的距离？应满足水利部门的规！定且其退《让河道规《划蓝线最小距离不得！小于10 米；沿】排洪渠两侧（有规】划道路的除外）【新建建筑物其后退排！洪渠规划蓝线的距离！除有关规划另有规】定外不得小于7 米！ 【 第二十《三条 围墙的设置】要求 》。    《 （一）《 所有围墙在设置】时必：须后退城市道路红】线不：小，于5 ？米后退小区道路红】线不：小于3 米并且【。不妨碍城市交通满】足规范要求 —     （】二） 体育场馆、】影剧院、《宾馆、饭店》、图：。书馆、展览馆—等，对社会公众开放【的，公共建筑临城—市道路或广场一面】不宜修建围墙—居住区围墙高度不】得大于1.》8 米？并应透空设置布【置绿化或以绿篱【来代替围墙学校、医！院，等设置的围墙高度不！得大于1.》8 米？；油库？、水厂等对》围墙设置有特—殊要求？。。的围墙高度原—。则上不得大于2【。.2：。。 米并？应当对围墙进行绿化！、美化 — 》第二十四《条 在？规定的后退道—路红线距离范—围内不得设置—零星建筑物也不允许！设置建筑物突—出物（？包括台阶、平台【、窗井等《）雨篷、招》。牌，、灯饰等经城乡【规划行政主管部【门批：准可外挑但》。。其离室外地》面的净空高度不【得小于3 》。米， ， 第二！十五条 建筑高【度 《     （一【） 建筑《。高度除必须满足消】。防、安？全和通风、日照【等要求外还应—根据建筑物所在地】区的实际情况—来控制建筑高—度 》。    （二） 沿！城市：道路两侧新建—、，。改建建筑物》的控制？高度（H）》不得超过道路红【线宽度（W》）加：建筑后退道路红线】。距离(S)之和的】1.5 倍即H<】1.：5（W+《S）经批准》的详细规划或—城市：设，计有特殊规》定的：从其规？定 —     （三！） 建筑物临接【。。两条以上《道路的可按较宽的】道路计？算其控制高》度建筑物直》接临接或跨路临【接广：场、河道《。。、电力？线保护区《的在计算控制高度时！。可将广场、河道、电！力线保护区的二分】之一宽度计入道路红！线宽度   ！  （四）》 在有净空高度限】制的气象《台、电台《。。和其：它无线电通讯（含】微波通？讯）设施周围新建、！改建：建筑物高《度，应符合有关净空高】度限：制的规定《 ？ 第—二十六条 建筑物】其他要？求 》。    （》一） 连续面宽【要求建？筑高度大于》30 ？米的建筑物其最大】连续：展开面宽不》得大于？80 米 》     【（二） 住宅建筑阳！台外：挑时：阳台面宽的总—和不得超过该侧建筑！面宽的一半 】   ？  ：（三） 建筑—的复式层《按自：然层：计算但复式上—层的建筑面积不能超！过标准层建》筑面：积的50《% ？