： 》 ， 第三章　【拆迁补偿安置— 第二十七】条　拆迁人》应依法？。对被拆迁人给予补偿！ 　　 】拆除：违章建筑、》超，过批准期限的临时】建筑不予补偿拆除】未超过批准期限【的临时建筑》给予适当补》偿　　 《 ，拆迁公告发》布后继续《进行房屋及其它建】。。筑物：、构筑物的》新建、改建、—扩，建的（包括持有批准！手续的）一律—。不予补偿 —第二十八条》　拆迁补偿方式可以！实行货币补偿—也可：以实行房屋产权调换！。除国：。家，另，有规定外被拆迁人】可以选择补偿方式】 　　— 被拆迁人在规】定期限内《搬迁：的按：搬迁：的阶段顺序》发，。给搬迁奖金超—。过期限？者取消奖金依法【强行拆迁搬迁—顺序作为安》置顺序　　 房屋！拆迁不得因建—设项目、工程性质及！。被拆：迁，人的不同实行不同的！补偿安置标》准 第二十九条】　，被拆迁房屋》的货币补偿》金额根据被》拆，迁，房屋的区《位、用？。途，、建筑？结构、建《。筑面积、《成新、楼层、装修】等因素由拆迁—。人委托取得国家或】省颁发的房地—产评估资质的机构以！房地产市场评估价格！确定 ？ 第三十条》　房屋？拆迁实行《产权：调换的？拆，。迁人与被拆》迁人应依照本—办法第二十八条【的规：定分别计算》。被拆迁人房屋—的补偿金额和所【。调换房屋的价格结清！产权调换的差价 ！ ：　　 被拆—迁房：屋的附属物》不作：产，权调换由拆迁人给】予，。货币补？偿　：　 ？拆迁四？层以上住宅楼—房（含四层）补偿标！准按层次递减（四】。层，递，减4%五层递减8%！六层递减20%【） ： 第：三十一条《　实行产权》调换的房屋在—办理：房屋所有权》证时同等《面积：部分由房屋拆迁管理！。部门发放回迁安置】证免征契税和—交易费用 — ：。　　 （一）同等！。面积部？分安置？房以：。政府指导价格—计算　？　 ： （二）《超面积部分》按商品房价结—算 ： 第三十二》条　拆迁公》益事业房屋拆迁人应！。依，照有关法律、法规的！规定和城《市规划的要求予以】重建特殊情况下经市！政府批准可以—给予货币补偿　　】 拆？除公益事业房屋【的附属物不作产权】调换由拆《迁人：给予货币《补偿 第三—。十三条　拆除有【产权纠纷的房屋【。。在拆迁公告期限【内未能解决》纠纷的由《拆，迁人提出补》偿，安置：方案：报房屋拆迁管理【部门核实同意后方】能实：施拆迁拆迁前—拆迁人？。应当就被拆迁房【屋的有关《事项向公证机—关办理证据保全【 ：第三十四条　拆除租！赁房屋被《拆迁人与《。房屋承租人》解除：租赁：关，系的拆迁人对被拆】迁人给予补偿 】 　　《 拆除直管公房】和单位自《管公房的搬》迁补助费《、，奖金只发给》承租人不发给被【拆迁人　　 被】拆迁人与房屋承租】人对解除租赁关【系达不成协议的【拆迁人应《当，对被拆迁《人实行房屋》产，。权，调换产权调换—的，房屋由？原房屋承租人承租原！租赁关系继》。续保持租赁合—同应相？应修改私有》房屋和公有非住宅房！屋租金由双方按照市！场租金？。议定公用《住房租？金执：。行政府定价 【第，三十五条　拆迁人应！当对被拆迁人或者房！屋承：租人支付搬迁补【助费　　 实行】房屋产权调换的在房！屋搬迁后《的过：。渡期：限内被拆迁》。。人，或者房屋承租人自行！安，排住处的拆迁人【应，支付临时过渡费被】拆迁人或者房屋承】租人使用《拆迁人提供周转房】的拆迁人不支付【临时过渡费 第三！十六条　拆迁人【不得擅自延长过渡】期限过渡《期限一般为十八【个月：。因拆迁人的责任延长！过渡期限《的对自行安排住【。处，的，被拆迁人《或者房？屋承租人《。。应当自逾期之月起】加一倍支付》。临时过渡费由拆迁人！提供周转房的应当自！逾期之月起付给临】时过：。渡费 ？ 第三十七条—。　，因拆迁非住宅房屋】停产、停业的拆【。迁人：应当给？。。予被拆迁《人或者房屋承租【人下列补偿 ！。　　 ？ ，（一：）拆除生产性房屋按！房屋结构、面积以质！评估给予补偿超过】1000平方米【的生产？性用房按照有关【政策异地置换同【等土地使用面积造】成停工、停》产的根？据停工前三个—月平均工资拆迁人付！给被拆迁人三个月】的基本工资其动力设！备、：产品和原料等—拆除、搬运、安装费！用以房？屋评估价格的10】%给：予一次性补助费用】由拆迁？。人负担 　　 ！。（二）？因市政建《设拆迁交通岗—亭、：交通标志、树木、】绿地、交《通护栏、垃圾箱【、消火栓、各种杆】、管、线、公—厕等公用设施拆迁】人不：予补：偿自行无偿拆—让迁：移 ？　　 ？。 ，1、对国有资产【投资的房屋》拆迁项？目，。属，。。单位自管房或—房产部门直》管公房的自行无偿】拆除核销《固定资产住户—住房自行解决或由】所在单位协助解决】 　　 —。2、：对，非国有资产》投资的房屋拆迁【项目参照本办法第】二十九条执行 　！。　， ， （三）拆迁区域内！的临街营《业房屋？。应当给予《补偿临街营业房屋】必须是具有规划部】门，批准的？建筑工程《规划许可证或房【产，监理部门《发放的房《屋，所有权证并从事营】业活动的沿街房【屋，。　，　 ： （四）《拆迁区？。域内：。的坟：墓应给予《适当补偿《由拆迁人通知坟主迁！平无法通知或—通知：不到的由房屋拆迁管！理部门发布公告限期！迁平：逾期不迁平》者按无主坟墓—处理 第》。。三十八条　拆—除城市规划》区内的集体》土地上的《房屋必须改变土地】使用性质补偿标准可！参照本办法执行 】 　 《