《 ， 第三章！　拆迁？补偿安置 》 第《二，十七条　拆迁人应依！法，对被拆迁人给予补偿！ ： ， 　　 拆除违】章，。建筑、超过批准期限！的临时建筑不予【补偿拆除未超过【批准期限的临时建筑！给，予适当补偿　　 ！拆迁公告发布—后继：续进行房屋及—其它建筑物》、构：筑物的新建、—。改，建、扩建的（包【括持有批准》手续的？）一律？不予补偿《 第二十八条　拆！。迁补：偿方：式可以实行货币【补偿也可以》实行房屋产权调【换除国家《另有规定《外，。。被拆迁人可》以选择补偿方—式 　—　 被拆迁—人在规定期限—内搬迁的按搬迁【的阶段顺序发给【搬迁：奖金：超过期限者取消奖】金依法强行拆迁搬】迁顺：序作为安置顺序　】　 ： 房屋拆迁不得【因，建设项目、工程【性质及？被拆迁？人的不同实行不同】的补偿安置标准【 第二《十九：条　被拆迁房屋的货！币补偿金额根—据被拆迁《。房屋的区《位、用？途、建筑《结，构，、建筑面积、—成新、楼《层、装修等因素【由拆迁人委托取得国！家或省？颁发的房地》。产评估资质的机【构以房地产》。市场：。评，估价格确定 第三！十条　？房屋拆迁《实行产权调换的【拆迁人与被拆—迁人应依照本—。办法第二十八条【的，规定：分，别计算被《拆迁人房屋的补【偿金额和所调换房屋！的，价格结清产权调【换的差？价 　　 】 被拆迁房屋的附】属物不作产权—调换由拆迁人给【予货币补偿　—　 拆《迁四层以上》住宅楼房（含四【层）补偿标准按【层次：递减：（四层递减4—%五：层递减8%六层【递，减，20%） 第【三十一条　实—。行产权调换的—房屋在办理房—屋所有权证时同【等面积部分由房【屋，拆迁管理《部门发放《回迁：安置证免征契—税和交易费》用 　—　 （一》）同等面积部分安置！。房，以，政府指？导价格计《算　　 《 （二？）超面积部分按商品！房价结算 第三十！。二条　拆迁公益事】业房屋拆《迁人应依照有关【。法律、法规的规定和！城市规划《的要求予以重建特殊！情况下？经市政府批准可以给！予货：。。币补偿　　 【拆，。除公益事业》房屋：的附：属物：不作产权调换由拆迁！人给：。予货币补偿 【第三十？三条　拆除有—产，权纠纷的房》屋在拆迁公告期限】内未能解决纠纷【的由拆？迁人提？出，补偿安置方案报【房屋拆迁管》理部门核实同意后】方能实？施拆迁？拆迁前拆《迁人应当就》被拆迁房屋的有【关事项向公证—机，关办理证据保—全 ： 第三十四条　拆】除租赁房屋被拆迁人！与房屋？。承租：人解除租赁关系的】拆，。迁人对被拆迁人【。给予补偿 【 　　 拆除直】管公房和单位—自管公？房的搬？迁补助费、奖金【只发给承租人不发给！被，拆迁人　　》 被拆迁人—与房屋承租人对解除！租赁关系达不成协议！的拆迁？人，应当：对被拆迁人实行【房屋：产权调换产权调换】的房屋由原房屋【承租人承《租原：。租赁关？系继续保持》租赁合同应》相应修改私有房【屋和公有非住宅【房屋租金由》双方按照市》场租金议定公用住】房，租金：执行政？府定价 第—三十五条　拆迁人】。应当对被拆迁—人或者房屋承租人支！。付搬迁补助费　【　 实行房屋产】权调换的在》房屋搬迁后的—。过渡期？限内被拆迁人或者】房屋承租人》自，行安排住处的拆【迁人应支付》临时过渡费被—拆迁人？或者房？屋承：租人使用拆迁人【提供周转房的拆【迁人不支《付，临时过渡费 第】三十六条　拆—。迁人不？得擅自延长》过渡期限过渡期【限一般为十》八个月因拆迁—人的责任延长—过渡期限的对—自行安？排住：。处的：被拆迁人或者房屋】承租人应当自逾期之！月起加一倍支—付临时过渡费—由拆迁人《提供周？转，房的应当自逾—期之：月起付给临》时过渡费 第三】十七条　因拆迁非住！宅房：屋停产、停业的【拆迁人应当给予被拆！。迁人或者房屋承租】。人下列补偿 — 　　》 ， （一？）拆除生产性房【屋按房屋《结构、面积以质评估！给予补偿超过10】00平方米》的生产性用房—按照：有关政策异地置换】同等土地使用面【积造成停《工、停产《的根据？停工前三《个月平均《工资拆迁人付—给，被拆：。迁人三个月的基本工！资，其动力设《备、产品和》原料等拆《除、搬运、》安装费用《以房屋评估价格【的10%给予一【次性补助费》用由拆迁人负担【 　？　 （二）—因市政建设》拆，迁交通岗《亭、：交，通标志、树木—、绿地、交》通护栏、垃圾箱、】消火栓、各》种杆、？管、线？、公厕等公用设【施拆迁？人不予补偿》自行无偿拆让迁移】 ：　　 《1、对国《有资产投资的房【屋拆迁项目属单【位自管房或》房产部门直》管公房的自行无偿拆！除核销固定资产住户！住，房自行解决或由所在！单位协？助解决 《 　　 2、【对非国有资产投资的！房屋拆迁项目参【。照本办法《第二十九条执行 】 　　 （三）】拆迁：。区，域内的临《街营业房《屋应当给予补偿【临街：营业房屋《必须是具有规划【。部门批准的建筑【工，。程规划许可》证或房产《监理：。。部门发放的》。。房屋：所有权证《。并，从事营？。。业活动的沿》街房屋　　 — （四？）拆：迁区域内的》坟墓应给予适—当补偿由拆迁—人通：知坟：。主迁平？。无法通？知，或，通知不到的由房屋拆！迁管理部《门发布公告限期迁】平逾期？不迁平者按无主坟】墓处理？ 第三十八—条　拆除城市—。规划区内的集体土地！上的房屋必须改【变土地使用性质补】。偿标准可参》照，本办：。法执行 　— ， ，