！ 第三章　拆【迁补：偿安置 第】二十七条　》拆迁：人应依法对被拆【。迁人给予补偿 【。 　　 — 拆除违章》建筑、超过批—准期限的《临时建筑不予补偿拆！除未超过《批准期限的临—时建：筑给予适当补—偿　　 拆迁公告！。发布后继续进行房屋！及其它建筑物—、，构，筑物的新建、—。改，建、扩建的（包括持！有批准手续》的）一律《不予补偿《 第二《十八条　《拆，迁补偿？方式可？以实行货币补偿【也可：以实行房屋产—权调换除国家另【有规定外被》拆迁人可以选择补】偿方式 《 　　 — 被拆迁人在规定】期限内？搬迁的？按搬迁的阶段—顺序发？给搬迁奖金超过【期限者取《消奖：金依法强行拆迁【搬迁顺序作为安【。置，。顺序　　 —房屋拆迁不得因建设！项目：、工程性质》及，被，拆迁人的不同—实，行，不，同的：补偿安置标准— ， 第二十九条　被拆！。迁房屋的货币补偿金！额根：据被拆迁《。房，屋的区位、》用途、？建筑：结构、建筑面积【、成新、楼》层、装修等》因素由拆迁人委【。托取：得国家或省颁—发的房地产评估【。资，质的：机，构以：房地产市《场，评估价格《确定 第三十【条　房屋拆迁实行】产权调换《的拆迁人与被拆【迁，。。人应：依照本办法第二十】八条的规《定分：别计算被拆》迁人：。。房屋的补偿》金额：和所调换房屋—的价格结清》。产权调换的》差价 ？ 　　 — 被拆迁房屋的附属！物不作产权》调换由拆《迁，人给予货《币补偿　　 拆迁！四层以上住宅楼房】（含四层）补偿【标准按层次》。。递减：（四：。层递减4%》五，层递减8%六—层递减2《0%）？ 第三十一条　实！行产权调换的—房屋在办理房屋所有！。权证时同《。等，面积部分由房—屋拆迁管理部门发】放回迁安置》证免征契税和交易费！。用 　　 】 （一）《同等：面积部分《安置：房以政府指导价【格计算　　 （】二）超面积》部分：。按商品房价结—算 第三十二【条　拆迁《公，益事业房屋拆迁【人应依照有关法【律、法规的》规定和城市规划【的要求予以》重建特殊情况下经】市政府批准》可，以给予？货币补偿　　 拆！。除公益事《业房屋的附属物不作！。产权调？换由拆？迁人给予货币补偿 ！ ，第三十三条　—。拆，除有产权纠纷的房】。屋在拆迁公告—期限内？未能解决《纠纷的由拆迁人提】出补偿安置方案报】。房屋拆迁管理部门核！实同意后方能实施拆！迁拆：迁前拆迁人应—当就：被拆迁？房屋的？有，关，。事，项向公证《机关办理证据保【。全 ： 第三十《四条　拆除租赁【房屋被拆迁人与【房屋承租人解除【租赁：关系的拆迁人对被拆！。迁人给予补》偿， 《。　　 拆除直管】公房和单位自—管公房的搬迁补助费！、奖金？只，发给承租人不发给被！拆迁人　　 —。 被拆迁《。人与房屋承租人【对解除租赁关系达】不成协议的拆—迁人应当对被拆【迁人实行房屋产权调！换产：权调换的房屋由原】。房屋承租《人承租原租》赁关系继《续保持租赁合同【应相应修改私有【房，屋和公有非》住宅房屋租金—。由双方按照市—场，租金议定公用住房】租金执行《。政，府定：价 第《三十五条　拆迁【人，应当对被拆迁人【或者房屋承租人支】付，搬迁补助费　　【 实行房屋—产权调换的》在房：屋搬迁后的过—渡期限内被拆迁人或！。。者房屋？承租人自行安排【住，处的拆迁《人应支付临时—过渡费被拆迁人或】者房屋承租》。人使用拆迁人提供】周转房的拆迁人【不支付临时过渡费】 第三十》六条　拆迁人不得擅！。自延长过渡期限过渡！期限一般为》十八个月因》拆迁人的责任—延长过渡期限—的对自？行安：排住：。处，的被：拆迁人？或者房屋承租人【应当自逾期之月起】加，一倍支付临》时过渡费《由拆迁人提》供周转房的》。应当：自逾期？之月起付给临时【。过渡费 《 第：三十七条　因拆【迁非住？宅房屋停产、停业】的拆迁人《应当给予被拆迁人或！者房屋？承，租人下列补偿 【 　　 —。 （一）拆除—生产性房屋按房屋结！构、面？积以质评估给予【补偿超过100【0，平方米的生产性【。用房：按照：有，关政策异地置—换同等土地使用面积！造成停？工、：停产：的根据停工前三个月！平均工资拆迁人付】给被拆迁人三个【月的基本工》资其动力设备、产】品和原料等》拆除：、搬运？、安装费用以—房屋评估价格的1】0%给予《一次性补助》费用：由拆迁人负担 】　，。　， ， （二）因市政建】设拆迁交通》岗亭：、交通标志、树木】、绿：地，、交通护栏、—垃圾箱、消火栓【、各种杆、管、【线，、，。公厕等公《用设施拆《迁，人不予补偿自行【无偿拆让《迁移 ？ 　　 1、对国！。有，资，产投资的房屋拆【迁项目属单位自管房！。或房产部门直管公房！的自行无偿拆除【核，销固定资产住户住】房自行解《决，。或由所在单》位协助解决 【　　 《2、对非国有资【产投资的房屋拆迁项！目，参照本办法第—二十九条执行— 　　 （三）！拆，迁区域内的临街【。营业：房屋应当给》予补偿？临街营业房屋必须是！具有规划《部门批准《的建筑？工程规划许可证或】。房，。产监理部门发放【的房屋所有权证【并从事？营业活动的沿街【房屋　？　 （《四）拆迁《区域内的坟墓应给予！适当补？。。偿由拆迁人》通知坟主迁平无【。法通知？或通知不到的由【房屋拆？迁管理部门发—布公告？。。限期迁？平逾期不迁平—者按无主坟墓—处理 《第三十八条》　拆除城市规划【区内的集体土地【上的房？。屋必：须改变土地使用性质！补偿标准《可参照本办法执【行 　 —