】 ： 第三章　拆—迁补偿安置 【 第二十七条　】拆，迁人应依法对被拆】迁人给予补》偿 　—　， 拆除违章建筑】、超过批准期—限的临时建筑不予补！偿拆除未超过批准期！限的：临时：建筑给予适当补【偿　　 《 拆迁？公告发？布后继？续进行房屋》。及其它建筑物—、构筑物的新—建、改建、扩建的（！包括持有《批准手续的）—一，律不予补偿 第】二十八条　拆迁补】偿方式可《以实行货币补—偿也可？以实：行房屋产权调换【除国家另有规定外被！拆迁人可以选择补】偿方式 — 　　？ 被？拆迁人在规定期限内！搬迁：的按搬迁的阶段顺】序，发给搬迁奖金超过期！限，者取消奖金依法【。强行拆？迁搬迁顺序》作，为安置顺序　　 】 房屋拆迁不得【因建设项《目、：工程：。。性质及被拆迁人的不！同实行不同的—补偿：安置标准《 第二十九条【　被：拆迁房屋《的货币补偿金额根据！被拆迁房屋》的区位、用途—、建筑结《构、：建筑面积、成新、楼！层、装修等因素【。。由拆迁人《委托取？得，国家或省《颁发的房地产—评估资质的机构以】房地产市场评估【价格确定 》 第三十条　房【屋拆迁？实行产权调换的【拆迁人与被》拆迁人应依照本办法！第二十八条的规定】。分别计算被》拆迁人房屋的补偿金！额和所调换房屋【的价格结清产权【调换的差价 — ， 　　 》 被拆迁《房屋的附属物—不作产权调换由【拆迁人给予货币补偿！　　 拆》。迁四层以上住—。宅楼房（含》四层）？补偿标准按层次递】减（四层递减—。4%五层递减8%六！。层递减20》%） ？。 第三十一条　实行！产权调换的房—屋在办理房屋—所有权证《时同等面《积部分由房屋拆迁管！。理部门发放回—迁安置证免》征契税和交易费用】 ？ 　：　 （一）同等面！积部分？安置房以政府指导价！格计算　　 （二！）超面积部分按商】品房价结算》 第三十二条【　拆迁公益事业【房屋：拆迁人应依照—有关法律、法规的】规定和城市规—划的要求予以重【建特殊情《况下经市政府—批准：可以给予货币补偿】。　　 拆》除公益？事业房？屋的附属物不—作产权调换由拆【迁人给予《货币补偿 第三】。十，三条　拆除有产权】纠纷的房屋在拆迁公！告期限内未能解决】纠纷的由《拆迁人提出补偿【安置方案报房屋【拆迁管？理部门？核实同意后》方能实施拆迁拆【迁，前，拆迁人应当》就被拆迁房屋的【有关事项向公—证机关办理证据保】全 ？第三十四条　拆【。除租赁房屋被拆【。迁人：与房屋承租人解【除租赁关系的拆迁】人对被拆迁》人给予？补偿 　　 ！ 拆除直管公房和】单位自？管公房的搬迁—补助费、奖》。金只发给承租人不】发给被？拆迁人　　 被拆！迁人与房屋承租【人对解除《租，赁，关系达不成协议的拆！迁人应当《。对，被拆迁人实》行房屋产权调—换产权调换的房屋由！。原房屋承租人—承租原租赁关—系继续保持租赁合】同应相应《修改私有房屋—和公有非住宅房屋】租金：由，双方按照市》场，。租金议定公用住房租！金执行政《府定价 第三【十五条　《。拆迁人应当对被拆迁！人，。或者：房，屋承租人支付搬迁】补助费　　 实行！房屋产权《调，换的在房屋搬—迁，后的：过渡期限内被拆迁人！。或，者，房屋承租人》自行：安排住？处的：拆迁人应《支，付临时过渡费被拆】迁人：或者房屋承》租，人使用？拆迁人提供》周转房？的，拆迁人不支付—临，时过渡费 第三十！六条　拆迁人不得擅！自延：长过渡？期限过渡期限—一般为十八个—月因拆迁人的责任】延长过渡期限的【对自行安排住处【的被拆迁《人或：。者房屋承租人应【当自逾期之月起加一！倍，支付临时过》。渡费由拆迁人提供】周转房？的应：当自逾？期之：月起付给临》时过渡费 第【三十七？条　因拆迁非住宅】房屋停产、停业【。的拆迁人《应当给？。予被拆迁人或者房屋！。承租人下列补偿 ！ 　？。　 （一）拆除】生产性房屋按房【屋结构、面》积以质评估给予补偿！超过1？000平方》米的生产性》。用房按照有关政策异！地置换同等土地使】用面积造成》停工、停产》。的根据停工前三个】月平均工资》拆迁人付给》被拆迁人三个月的】基本工？资其动力设备、产】品和原料等拆除【、搬运？、安装费《。用以房屋评估价格】的10%给予一次】性补助费用由拆迁】人负担？ 　？　 ？（二：）因市政建设拆迁交！通岗亭、交通标【志、树木、绿—地，、交通护栏、—垃圾：箱、消？火栓、各《种杆、管、线、公】厕等公用设施拆迁】人不予补偿自行【无偿拆让迁》移 　　 1】、对国有资》产投：资的：房屋拆迁项目属单位！自管房或房产—部门直管公房的自】行无偿拆《除，核销固定资产—住，户住房自行》解决或由所在—单位协？助解决 　　【 2、对非国【。有资产投资》的房：屋，拆迁项目参照—本办法第二十—九条执行 　　】 （三）拆迁【区域内的临街营业】房屋应当给予补偿】临，街营：业房：屋必须？是具有规划》部门批准的建筑工程！。规划许可证或房产】监理部门发放—的房屋所有》权证并从事》营业活动的沿—街房屋　　 （】四）拆迁区域—内的坟墓应》给予适当补偿由拆】迁，人通知？坟主迁平无法—通，知或通知《不到的？由房屋拆迁》管理部门发》布公告限《期迁平？逾期不迁平》者按无主坟》墓处理 第三十】八，条　拆除城市—规划区内《的集体？土，地上的房《屋必须改变》土地：使用性质补偿标准】可，参，照本办法《执行 　 【