《 》 ：第二章　拆迁管【理 第七条　！房，屋拆迁实行拆迁许】可证：制度凡未领取—房屋拆迁《许可证的不得实施拆！迁 ？ 　　 申请】领取房屋拆迁许可证！应，当向房屋拆迁管【理部：门提：交下列资料 　】　 （《一）建设项目批【准文件 》　　 ？ （：。二）建设用地规【。划许可证 —。。　　 ？ （三？）拆：迁范围平面图— 　　 （四）！国有土？地，使用权批准文—件或土？。地管理部《门出具的《使用土地证》明文件 　—　 （五）拆【迁计划和《安置方案　》　 （六）办【理存款业务的—金融机构出具的拆】迁补：偿安置资金》证明 《第八条　房屋—拆迁管理部门自收】到拆迁申请30日内！对符：合下列条件的申请人！颁发房屋拆迁—许可：证， ： ：　　 （》一，）提交的资料—齐，全，、合法、有效； ！　　 （二）申】请的拆迁范》围与批准的项—目用地范围一致； ！ 　　 （三）】拆迁补偿安置资金足！额落：实到位；　　 （！四）拆迁计划和【拆迁方案符》合本办法规定— ：第九条？　拆迁人申请领取房！屋，拆迁许可证时应向】市房屋拆迁管理【部门交纳拆迁管理费！其标准按国》家有关规定执行 】。 ，第，十条　城市房屋拆迁！管，理部门应当加强对拆！迁，补偿：。安置资金的》。使用：、监督？、管理在办理房【屋拆迁许可证时【拆迁：人应将拆迁补—偿安置资金足—额汇入拆迁》管理部门指定—的银行帐户》。房屋拆迁《管理部门《。与金融机构应当共同！签订拆迁补偿安【置资金？。使用监管协议金【融机构？必须在接到拆—迁管理部门》拨付资？金通知后方可拨付拆！迁补偿安置资金【不得挪作《他用 第十一【条　自拆迁公告公】布之日起拆迁范围内！的单位和个人不得】。进行下列活动 】 ， 　　 《 （一？）新建、扩建、改】建房屋； —　，　 （二）改变】房屋：和，土地用？途； 　　 （！三）：。租赁房屋　　— 房屋拆迁管【理部门应当就前款】所，列，事项书面通知有关】部，门暂停？办，理相关？手续暂停办理的【。书面通知应载明【。暂停期限暂停期限】最长不得超过一年】；拆迁人需要延长】暂停期限的必—须经房屋拆迁管理】部门批准延》长，暂停期？。限不得超过一—年， ， ，第十：二条　拆《迁人：应当在？房屋拆迁许》。可证确定的拆迁范围！。和拆迁期限内实【施房屋拆迁 】 　　 需—要延长拆迁期限的】拆迁人应在拆迁期限！届满15日前向房】屋拆迁管理》。。部门提出延期—拆迁申请房屋拆【迁管理部门应当自】收，到延期拆迁申请之日！起十日？内给予？答复　　 需【要，变更拆迁范围—的拆迁人应当重新】申请办？理房屋拆迁许—可证： 第十三条　拆迁！。人取得房屋拆迁【许可证后可以自行】拆迁也可以委托拆】迁拆迁人委托拆迁的！。被，。委托的拆迁单位【。必，。须，是取得房屋拆迁【资格证书的单位拆】迁人应按规定—支付被委托拆—迁单：。位劳务费房屋拆迁管！理部门不《得接：。受委：托，拆迁工程指挥部等】临时性机构不—得作为拆《迁人不？。得接受委托拆迁【。 第十四》条　拆迁人委—托拆迁的应向被委】托的：。拆迁单位出具—。委托书并订立拆迁委！托合同拆迁》应当自拆迁委托【。。合同订立之日起【十五：日，内将委托拆迁合同报！送房：屋拆迁管理部门备案！被委：。托的拆迁单》位不：得转让拆迁》业务 第十五【条　在拆迁许—可证规定的期—限内拆迁人与被【。拆迁人应《依照本办法的—规定就补偿方—式和补偿金额、【安置用？房，面积和安置》地点、搬《迁期限、搬迁过渡方！式和过渡期限—、违约责任、—解决争议的方法以及！当事：。人认为需《要约定的其它—事项：订立拆迁补偿安置协！议 》　　 拆迁租赁】房屋的拆迁人—应当与被拆迁—人，、房屋承《租人订立拆迁补【偿安置协议　—　 本办》法所称？的，。承租人是指》与被拆？迁人具有合法租赁】关系的公民、法人和！其它组织 》 第十六条　拆迁】补，偿安置？协议订立后被拆【迁人或者房屋—承租人在拆迁期【限内拒绝搬迁的【拆迁人可以依法向仲！裁委员会申》请仲：裁也可？以向人民法院起诉】诉讼期间《拆迁人可以依法【申请人民法院先予执！行 第十》七条　拆迁人与【被，拆迁人或者拆迁人】、被拆？迁人与房屋承租【人达不成《拆迁：补偿安置协议的经当！事人申请由房—屋拆迁管理》部门：裁决房？屋拆迁管理部门是被！拆，迁人：。的由：同级人民政》府裁决裁决应—当自收到申》请之日起三十日内】作，出　　 当事人】对，裁决不服的可以自裁！决书送达之日起【三个月内向人—民，法院起诉《拆迁人依照本条例】。规定已对被》拆，迁人给于货》币补偿或者提供【拆迁：。安置用房、周—转用房的诉讼期间】不停止？拆迁的执行 第十！八条　？被，。拆迁人或房》屋承租？。人在裁决《。规定：的搬迁期限内—未搬迁的由市人民政！。府责成有《关部门强制拆—迁或者由房》屋拆：迁管理部门依—法申请人《民法院强制拆迁　　！ 实施强制拆迁】。前拆迁人应》当就被拆除房屋的】有关事项向》公证机关办理—证据：保全 ？ 第十？九条　因拆迁需要产！。权调换的安置—房屋必须达到—水、电？、路通具备》交付使用条》。件经市房屋拆迁【管理部门验收—合格予以公》告通知 第二【十，条，　被：拆，迁，的房屋及《其建筑物、附属【物、构筑物的权属和！使用：。性质的？认，定以土地使用证、房！屋所有权《证或建设工程规划】许可证为准 第】二十一？条　尚未完》成拆迁补偿安置的】建，设项目转让的—应，。当经：。房屋：拆迁管理部门审【核同意原拆迁补偿】安，置协议中有》关权利、义》。务随之转移给受让】人项：目转让人和受让【人应当书面通知被拆！迁人并？自转让合同签—订之日起《三，十日内予《以公告 《 ，第二十二条　拆迁中！涉及军事设施—、教堂、《寺庙、文物古迹【的依照有关法律、法！规的规定办理 【 第二十三条—　房屋拆除施工【现场：应当采取必要的【安全措施《。文明施工防尘除噪保！持，。环，境清洁　　 房】屋拆除施工单位【应有市房屋拆迁管】理部门颁发的房屋】拆除单位资格—证书方可进》行拆房？施工 ？ 第二十四条—　市房屋拆迁—管理部门应对拆迁】人和拆迁单》位进行监督、检【查，拆迁人和拆迁单【位应当如实提—供拆：。。迁情况和资》料不得隐瞒》伪造　　 》 拆迁人完成拆【迁，后应及时《提出验收申请房屋】拆迁管？理部：门应按照《房，屋拆迁许可证确【定内容组织验收 】 第：二十五条《　公安、工商—、教育、《房产、公用》事业、电力等—部门应积《极配合房《屋拆：迁，。工作：及时办理和安排户】口，。。。转移、子女转学【入托、住房、用电】、用水等事宜 第！。二十六条《　拆迁人应当—按照：规定及时整理并妥善！保管拆迁资料在【完成拆？迁一个月内向市房】屋，拆，迁管理部门移交市】房屋拆迁管》理部门应当建立健】全拆迁档案管理制度！加强：对拆：迁档案资料》的管：理， 　 》