— 第二【章　拆迁《管理 《。 第七条　房【屋拆迁实行拆迁许】可证制度凡未领取房！屋拆迁许可证的不得！实施拆迁 — 　　 申【。请领取房《屋拆迁许可证—应当向房屋拆—迁，管，理部门提交下列【资料 　　 【 （：一）建设项目—批准：。文件 　　 】（，二）建设用》地规：划许可证 　　】 （三）》拆迁范围平面图【 　　 》 （四）国有土【地使用权批准文件或！土地管理部门出具】的使用土《地证明文件 — 　　 （—。五）拆迁计划—和安置方案　—　 （《六）办理存》。款业：务的金融机》构出具的拆迁补偿安！置资金证明 【第八：条　房屋拆迁管理】部门自收到拆—迁申请30日内对】符合下？列条：件的申？请人：颁发房？屋拆迁许可证— 　　— （？一）提交《的资料齐《。全、合法《、有：。。效，； 　　》 ， （二）申请的拆迁！范围与批准》的，项，目，用地范围一致； 】 ，　　： （三）拆迁补】偿安：置资：金足额落实到位；】。。　　 （四）拆迁！计划和拆迁方案符】合，本办法规定》 第九条》　拆迁人申请—领，取房屋拆迁许可证时！。应向市房屋拆—迁，管，理部门交《纳，拆迁管理费其标【准，按国家有关》规定执行 第【十，。条　城市房屋拆迁】管，理部门应当加—强对：。拆迁补偿安》置，。资金的使用、监督】、管理在《。办理房屋拆》迁许可证《时拆迁人应将拆迁补！偿安置资《金足额汇《入拆迁管理部门指定！的银行帐《户房屋拆迁管—理部门与金融机构应！。。当共同签订》拆迁补偿《安置资金使用监管协！议金融机构必须在接！到拆迁？管理部门拨付资金通！知后方可拨》付拆迁补偿安—置资金不得挪—作他用 《 第十一条　自【拆迁公告公布之日起！拆，迁范围内的单位和】个，人不得进行下列活动！ 《　　 （一）新建！、扩建、《改，。建房屋； 》 　　 （—二）改变房》屋和土地用途；【 　　《 （三）租—赁房屋？　　： ， ，房屋：。拆迁管理部门应【当就前款所列—事项：书面：通，知，有，关部门暂《停办：理相关手续暂停【办理的书面通—知应载明暂停期限】暂停期限《最长不得超过一【年；拆迁人需—要延：长暂停期限的必须经！房屋拆迁管理部门批！准延长暂停期—限不得超《过一年 第十二】条　拆迁人应当在房！屋拆迁许可证确定的！拆迁范围和拆迁期】限内实施《房，屋拆迁 　　！ ：需要：延长拆？迁期限的拆》迁人：应在拆迁期》限届满15日前向】房屋拆迁《管理：部门提出延期拆迁申！请房屋拆迁管理【部门应？当自收到延期拆【迁申：请之日起十日—内给予答复　　 】 需要变更拆迁范】围的拆迁人应当重新！申请办理房屋拆【迁许可？证 第十三—。。条　：拆，迁人取得《房屋拆迁许可证【后，可以自行拆迁也可】以委托拆迁拆—迁人委？托拆迁的被委托【的拆迁单位必须是取！得房：屋拆迁资格证书的】单位：拆迁人应按规定支】付被：委托拆？迁单位？劳务费房屋》拆迁管？理部门不《得接：受委：托拆迁工程指—挥部等临时性机构不！得作：为拆：迁，。人不得接受委托拆】迁 第十四—条　拆迁人委托拆】迁的：应向：被，。委托的？拆迁单位出具委托】书并订立拆迁委托】合同拆迁应当—自拆迁委托》合同订立之》日起十五日内—将委托拆迁合同报送！房屋拆？迁管理部《门备案？被委托？的拆迁单位不得转让！拆迁业务 —第十五条　在—拆迁许？可证规定的期限【内拆：迁人与被拆迁—人应依照本办法的】。规定就补偿》方式和补偿》金额、安置》用房面积和安置地点！、搬迁期限、—搬迁过渡方》式和过渡《。期，。限、违约责任—、，解决争议的方法【以及当事人认为需】要约定的其》它事项订立》拆迁补偿安置协议 ！ 　　 【拆迁租赁房屋的拆】迁人应当与被—拆迁人？、房：屋承租人《订立拆迁补偿安置】协议　　 本办】法所：称的承租《人是：指与被？拆，迁人具有合法租赁关！系的公民、》法人和？。其它组织 第十】六条：　拆：迁补偿安置协议【订立后被拆迁人或者！房屋承租人在拆迁期！限，内拒绝搬迁的拆迁】人可：以依法向《仲裁委员会申请【仲裁：也，可以向人民法院【起，诉诉讼期间拆迁人】可以依法申请人【民法院先《予执行 第十【七，条　拆迁人与被【拆迁人？或，者拆迁人、被—。拆迁人与《房，屋，承租人达不成拆【迁补偿安置协议的经！。。当事人申请由房【屋拆迁管理部门【裁决房屋拆迁管理部！门是被？拆迁：人，的由同级人民政府】裁决裁决应当自收到！申请之日《起三十日内》作出　　 当事人！对裁决不服的可以自！。裁决书送达之—。日起三个月内—向，人民法院《起诉拆？迁人依照《本条例规定已对【被，拆迁人？给于货币补》。偿或者提供》拆迁安置用房—、周转用房》的诉讼期间不停止】拆迁的执行 第十！。八条　？被拆迁人《或房屋承租人—在裁决规定》的搬迁期《限内未搬迁的由市】人民政府责成有【关部门强制拆—迁或者由房屋—拆迁管理部门—依法申请人民法院】强制拆迁　　— ：实施强？制，拆迁前拆迁人—应当就被《拆除房？屋的有关《。事项向？公证机关办》理证据保全》 ：第十九条　》因拆迁需《要产权调《换的：安置房屋必须—达到水、《电、路？通，具备交付使》用条件经《市房屋拆迁管—理部门验收》合格予？。以公告通知 — 第二十条　被拆】迁的房？屋及其建筑物、附】属物、构筑物的【权属和使用性质的】认定以土地使用证、！房屋所有权》证，或，建设工程规划许可】证为准 第二十一！条　：尚，未完成？拆迁补偿安置的建设！项目转让的应—当经房屋拆迁管【理部门审核同意原】拆迁补？偿安置协议中有关权！利、义务随之转移给！受让人？项目转让人》和受让人应当书面通！知，被拆迁？人并自转让合同【签，订之日起三十日【内予以公告 【第二十二条　—拆迁：中涉及？军事设施、教堂【、寺庙、文物—古迹的依照有—关法律、法》规的规定办理 】第二十三条　—房屋拆？。除施工？现场：应当采？取必要的安全—措施：文，明施工防尘除噪【保持环境清》洁　　 房屋【拆除施工单位应有】市房屋拆迁管理【。部，门颁发的房屋—拆除单位《资格证书方可进【行拆房施工 第】二十四条　市—房屋拆迁管》理，部门应？对拆迁？人和拆迁《单位：进行监督、检查【拆迁人和拆迁单位】应当如实《提供拆迁情况和【资料：不，得隐瞒伪造　　 ！拆，。迁人完成拆迁后应】及时提出验收—申，请房：屋拆：迁管理部门应按照】房，。屋拆迁许可》证确定内容组织验收！ 第二十五条　】公安、工商、教育】、房：产，。、，公用事业、电力等部！门应积极配合房【屋拆：迁，工作：及时办理和安排【户口转移、子女转学！入托、住房、用电】。、用水等事宜 第！二十六条《　拆迁人应当按【。照规定？及时整理并妥—善保管拆迁资料在完！成拆迁一个》月内向市房屋拆迁管！理部门？移交市房屋拆迁管理！部门应？当建立健全》拆迁档案管》理制度加强对拆【迁档案资《料，的管理 　 【 ，