。 ， ？ 第】二章：　拆迁管理 — 第《七条：　房屋拆迁实—行拆迁许可》证制度凡未领取房】屋拆迁许可证的不】得实施拆迁 ！　　 申请领取房！屋拆迁许《可证应当向房—。屋拆迁管理部门提】交，下列资料 —　　 （》一）建设项目批准文！件 ？　　 （二）建】设用：地规划许可证 【 ，　　 （三）【拆，迁范围平面图— 　　 —（四）国有土地使】用权批准文》。。件，或土地管理部—。门出：具的使用土地证明】文件 　》。　， ， ，（五：）拆迁计划和安【置方案　　 （六！。）办理存款》业务：的金融机构出—具，的拆迁补偿安置资】金证明 第—。八条　房屋拆迁【管理部门自》收到拆迁申请—30日内《对符合下列》条件的申请人—颁，发房屋拆迁许可证 ！ 　　 （】。一）提？交的资料齐全、合法！、有效； 　　】 （？二）申请的拆迁范围！。与批准的项》目用地？范，围一致；《 　　 （【三，）拆迁补偿安—置资金足额落实到位！。；　：　 （四）拆【迁计划和拆迁—方案符合《本办法规定 第九！条　拆迁人申请【领取房屋拆迁—许可证时《应向市房屋拆迁管理！部门交？纳，拆迁管理《费其标准按国家【有关规？定执行 第十条】　城市房屋拆迁管理！部门：应当加？强，对拆迁补偿安置资】金的使用、监督、】。管理在办理房屋【拆迁许可证》时拆：。迁人应将拆迁补偿】安置资金足额—汇，入拆迁？管理部门指》定的银行帐户房屋】拆迁管理部门—与金融机《构应当？共同签订拆迁补偿安！置资金使用》监管协议金》融机构必须在接到】拆迁管？理部门拨付资金【通知后方《可拨付拆迁补偿安】置资金不得挪作他用！ 第十一条　【自拆迁公告》公布之日起拆迁范】围内的单位和个人不！得进：行下列活动》 　》　 （一）新建】、扩建、《。改，建，房屋； 　　 ！。（，二）改变房屋和土地！用途； 　　 】。 （：三）租赁房屋—　　 房屋拆迁】管理：部门应当就前款【所列：。事项书面通知有关】部门暂停《办理相关手续—暂停办理《的书面通知应载明】暂，停期限？暂停：期限最长不得超【过一年；拆迁人【需要延长暂停—期限：的必须经房屋拆迁】管理部？门批准延长》暂停期限不得超【过一年 第—十二条　《拆迁人应当在—房屋拆？迁，许可证确定的拆迁范！围和拆迁《期限内？实施房屋拆迁 ！ 　　 《 需要延长拆—迁期：限，。的拆迁人应》在拆迁期限届满【15日前向》房屋拆迁管理部门提！出延期拆《迁，申请房屋拆迁管理】部门应当《自收到延期拆—迁申请之日起十日】内给予答复　　 】 需要变更拆迁范围！的，拆迁：人应当重《新申请办理房—。屋拆迁许可证— 第十三条　【拆迁人取得房屋拆迁！许可：证后可以自行拆迁】也，可以委托拆迁拆迁人！委托拆迁的被委托】的拆迁单位必须是】取得房屋拆迁资格证！书的单？位拆迁人《应按规？定支付被《委，。托拆迁单位劳务【费房：屋拆迁管理部门不】得接受委托拆迁【工程指挥部等临时】性机构不得作为拆迁！人不得接《受委托拆迁 第十！四条：　拆迁人委托拆【迁的应向被委托【的拆迁单《位出：具委托书并订立拆】迁委：托合同拆迁应当自】拆迁委？托合同订《。立之日起十》五日：内将委托拆迁合同】报送房屋拆迁—管理部门备案—被委托的拆》迁，单位不得转》让，拆迁业务 》 第十五条　在拆迁！许可：证规定？的期限内拆迁人【与被拆迁人应依照】本办法的《规定就补偿方式和补！偿金额、安置—用房面积和安置地】点，、搬迁期限、—搬迁：。。。过渡方？式和过渡期》限、违约责》。任、解决争议—的方法以《及，当事人认为需要约定！的其它事《项订立拆迁补—偿安置协议 【 　　 拆迁】租赁房屋的》拆迁：人应：当与被拆迁人、【房屋承租《人订：立拆迁？补偿：安置协议　》　 ？本办法所称的承【租人是？指与被？拆迁：人具：有合法租《赁关：系的公民《、法：人和：其它组织 第十】六条　拆迁补—偿安：。置协议订立》后被拆迁《人或者房《。屋承租人在拆迁期】限内：拒绝搬迁的拆迁人可！。以，依法向仲裁委—员会申请《仲裁也？可以向人民法—院起诉诉《讼期：间拆迁人可以依法申！请人民法院先—予执行 第十【七条　拆迁》人与被拆迁人或者拆！迁人、被拆迁人【与，房屋承租人达不【成拆迁补《偿，安置协议的经当【事人申请由房—。屋拆迁？管理部门裁》决房屋拆迁管理部门！是被拆迁人的由同级！人民政府裁决裁决应！当，自，收到申请之日起三十！日内作出　　 】当事：人对裁决《不服：的可以自《裁决书送达之—日起：三个月内向人民【法院起诉拆迁人依】照本条例规定已对】被拆迁人给于货【币补偿或者提供拆】迁，安置用？房、周转用房—。。的诉讼？期间：不停止拆《迁的执行 第【。十八条　被拆迁人或！房，屋承租人在裁—决规定的搬迁期限内！未搬迁的由市人【民政府责成》有关部门强制—拆迁或者《由房屋拆《迁管理部门》依法：申请：人，民法院？强制拆？迁　　？ 实施强》。制拆迁前拆迁人应】。当就被拆除房—屋的有？关事项向公证机关办！理证据保全 第】十九条　因拆迁需】。要产权调换的安置房！屋必须达到水、电、！路通具备交付使用】条件经市房》屋拆迁管理部门验收！合格予以公告通【知 ： 第二十条　被【拆迁的？房屋及？其建筑物、附—属物、构筑》物的权属和使用性质！的认定以土地—。使用证？、房屋所《有权：证或建设工》程规划许可证为准 ！ ，第二：十一条　尚未完【成拆迁补偿安置【的建设项目转让的】应，当经房屋拆》迁管理部门审—核同意原《拆迁补偿安》置，协议中有关权利【。、义务随之转移【给受让人项目—转让人和受让人【应当书面通》知被拆迁人并自转】让合同签订》之日起三十》日内予以公告 第！二十二？。。条　拆迁中涉—。及，军事：设施、教堂、寺庙、！文物：古迹的依照有关法律！、法规的规定办【理 ： 第二十三条　房屋！拆除施工现场应当】采取必要的安—全措：施，文明施工防尘除【噪保持环境清洁【　　： 房屋拆除—施工单？位应有市房屋拆【迁，管理部门颁发的房】屋拆除单《位资：格证书方可进行拆房！施工 ？ 第二十四条　【市房屋拆迁》管理部门应对—。拆迁人和拆迁单位进！行监督、检查拆迁】人和：拆迁单位应当—。如实提供拆迁情【。况和：资料不得隐瞒伪【造，　　 拆迁—人完成？拆迁后应及》时，提出验收申请房屋】。拆迁管理《部门应按《。照房屋拆迁许可证】确定：内容组？。织验：收 第二十五条】　公安、工商、教】育、房产、》公用事业、电力等部！门应：积极配合房》屋拆迁工《作及时？。办，理和安排户口转移、！。子女转学《入托、住房》。、用电、用水等事宜！ 第二十六条【　拆迁人应当按照规！定及时整理并妥善】保，管，拆迁资料在完成【拆迁：一个：月内向？市房屋拆迁管理部门！移交市房屋拆迁管】理部门？应当建立《健全拆迁档案管【理制度加强对拆迁】档案资料的管—理 　 —