》 第二】章　拆迁管理 【 第七条　【房屋拆迁实行拆【。迁许可证制度凡【未领取？房屋拆迁许可证的】不得实施拆迁 ！ 　　 申请【领取房？屋拆：迁许可证应当向房屋！拆迁管理部门提交下！列资料 》。　　 （一）建】设项目批《准文：件 　　 （二！）建设用地》规划许可证 　】　 （三）拆迁范！。围平面图 　　 ！ （四）国有土地】使用权批准文—件，。或土地管理部门【出具的使用》土地证？明文件 　　 ！（五）拆迁计划【和安：置，。方案　　《 （？六）：办理：存款业务的金融机构！出具的拆迁补—偿安置资金证明 ！第八条　房屋—拆迁管理部门—自收到拆迁申请【30日内对符—合下列条件的申请人！。颁，发房屋拆《。。迁许可证 　！　 （一）提交的！资料齐全、合法【、有效； —　　 （二）【申请：的，拆，迁范围与批准的【项目：用地：。范围一？致；： 　　 （【三）拆迁《。补偿安置《。。资金足额落实到【位；　　 —（，四）拆迁计划和拆迁！方案符合《本办法？。。规，定 第九条　拆迁！人申请领取》房，屋拆：迁许可证时应向市】房屋拆迁管理部门】交纳：拆迁管？理费其？标准按国家有—关，规，。定，执行 ？ 第十条　城市【房屋拆迁管理—部门：应当加强对》拆迁补偿安置资金】的使用、监》。督、管理在办理【房屋拆？。迁许：可证：时拆迁人应将拆迁】补偿安置资金足额】汇入：拆迁管理《部，。。门指定的银行帐户】房屋拆迁管理部【门，与金融机构应当【共同签订《拆迁补？偿安置资金》使，用监管协议金融【机构必须在接到拆】迁管理部门拨付资金！通知后方可拨付拆】迁补偿安置资金【不得挪作《他用 第十一条】　，自拆迁公告公布之】日，起拆迁范《围内：的单位和个人—不得进行下列活动 ！ 　　 （】一）新建、扩建【、改：建房屋； 》 　　 》（二）改《变房屋和《。土，地用途； 　　 ！ ，（三）租赁房屋　　！ 房？屋拆迁管理部—门应当就前款—所列事项书面通知】有关部门暂停办【理，相关：手续暂？停办：理的书面通知应载明！暂停期限《暂，停期限最长》不得超过一年；拆】。迁人需要延长暂【停期限的《必须经？房屋拆迁管理部【门批准延长暂停【期限不得《超过一年 第十二！条　拆迁人应当在】房屋拆迁《许可证确定》的拆迁范围和拆迁】期限内实施房屋拆】迁， 　　— 需要延长拆【迁期限的拆迁—人应在拆迁期限届满！15日前向房屋【拆迁管理部门提【出，延，期拆迁申请》房屋拆迁管理部门应！当自收？到延期？拆迁申请之日起十日！内给：予答复　　 — 需要变更拆迁范围！的拆：。。迁人应当重新申【请办理？房屋拆迁许可证【 第十三》条　拆迁人取得房】屋拆：迁许可？证后可以自》行拆迁也《可以委托拆迁拆【迁人：委托拆？迁的被委托的拆迁】单位必？须，是取得房屋拆迁【资格证书的》单位：拆迁人应按》规定支付《被委托拆迁单位劳】务费房屋拆迁—管理部门不得接受】委，托拆迁工程》指挥部等临时性机构！不得作？为拆迁人不得接受】委托：拆迁： 第十四条　拆迁！人，委托拆迁《的应向被委托的拆】迁，单位出具委托书【并订立拆迁委托合】同，拆迁应当自拆迁【委托合同订立之【日起十五《日，内将委托拆迁—合同报送《房屋：拆迁管理部》门备案被《。委托的拆迁单位不】得转让拆《迁，业务 第十—五条　在拆迁—许可证规定的—期限：。内拆迁人与》被拆迁人应》。依照本办法的规定就！补偿方式和补偿金】额、安置用》房面积？和，安置地点、搬迁【。期限、搬迁过渡方】。式，和过渡？期限、违约责任、】解决争？议的方法以》及当事人认为需要】约定的其它事项订立！拆迁补偿安置—。协议 《 　　 拆迁租！赁房屋的拆迁人应当！与被拆迁《人、房？屋承租人订立拆迁补！偿安置协议　　【 ， 本办？法所称的承》租人是指与被拆迁】人具有合法》租，赁关：系的公？民，、法人和其它组织】 第十六条　拆】迁补偿安置协议订立！后被拆迁人或者【房屋承租人》在拆迁期限内—拒绝：搬迁的拆迁人可【以依法向《仲裁委员会申请仲】裁也可以《向人民法院起—诉诉讼期间拆迁【。人可以依法申请人】民法院先予执—行 第十七—。条，　拆迁人与被—。拆迁人或《者拆迁人《、被拆迁人》与房屋承租人—。达不成拆《迁补偿安置》。协议的经《。当，事人申请由》房屋：拆迁管理部门裁【决房屋拆迁管理部门！。是被拆迁人的由同】级人民政府》裁决裁决应当自收】到申请之日起—三十：。日内作出　》　 当《。事人对？裁决：不服的可以自—裁决：书送达之日起三个月！内，向，人民法院起诉—。拆迁人？依照本条《例规定？已，对被拆迁《人，给于货币补偿或【者提供拆迁安置【。用房、周转用房【的诉讼？期，间不停止拆》迁的执？行 第十八条　】被拆迁人或》房屋承租人在裁【决规定的《搬迁：期限内未搬迁的由市！人民政府责成有关】部门强制《拆迁或者由房屋拆】。迁管理部门》依法申请人民—法院：强制拆迁　　 】实施强制拆迁前【拆迁人应《当就被拆除房屋的有！。关事项向公证机关】办，理证据？保全 第》十九条　因拆迁【需要产权调换—。的安置房屋必—须达到水、电、路通！具备交付使》用条件经市房屋拆迁！管理部门验收合【格，予以公告通知 第！二十条　被拆迁的】房屋及其建筑物、】附属物、构筑物【的权属和使用—性质：的认定以土地—使用证、房屋所有】权证或建设工程【规划：许可证为准 第二！十一条　尚》未完：成拆迁补偿安—置的建设项目转让】的应当经房屋拆迁管！理部门审核同意原】拆迁补偿安置协议中！有关权利、义—务随之转移给受让】人项目？转让：人和受？让人应当书面通知被！拆迁人？并自转让合同签订】之，日起三十《日内予以公告— 第二十二条　拆！迁中涉？及军事设《。施、教堂、寺庙、文！物古迹的依》照有关法律、法规】的规定？。办，理 ： 第二？十，三，条　房屋拆除施工现！场应当采《。取必要的《。安全：措施文明施工防【尘，除噪保持环境—清洁　？　 房屋拆除施工！单位应有市房屋拆】迁管理部门颁—发的房屋《拆除单位资格证书方！可进行拆《房施工 第二【十，四，条　：市房屋拆迁管理【部门应对拆迁人和拆！迁单位进《行监督、《检查拆？。迁人和拆迁单位应当！如实提供拆迁—情况和资料不得【隐瞒伪造　　 【 拆迁？人完成拆《迁，后，应及时提《出验收申《请房屋？拆迁管？。理部：门应按照房屋拆迁】许可证确定内容组】织验收 第—二，。十，五条　公安、工商、！教育、？房产、？公用事业、电—力等部？门，应积：极配合房屋拆迁工作！及时办？理和安排户口转移、！。子女转学入托—、，住房、用电、用水等！事宜： ， 第二？十六条　拆迁人应】当按照规定及时整理！并妥善保管》拆迁资料在完—成拆迁一《个月内向市房屋拆迁！管理部门《移，交市房？。屋拆迁管理部门应当！建立健？全拆迁档案管理制度！加强：对拆：迁档案？资，料，的管理 　— ：