。 — ， 第四章　拆！迁房屋？市场价格《评估 》 第：。三十九条　被拆迁】房屋的货币补偿【金额应根据房地【产市：场评估价《。格确定？房地：产市场价格》。的评估必《须由取得国家或省房！地产：评估资质的评—。估机构结《合该房屋《的具体区《。位，。、用途、《。。建筑结构、》建筑面？积、成？新、楼层、》装修等因素评估确定！评估机？构评估时必须遵守】评估：规范做到公开、公】平、公正 —第四十条　拆迁【人依法？。取得房屋拆迁许可】证，后可：以委托房地产评【估机构对被拆迁【的，房屋及其《附属物、《构筑物的价格评估】也可由拆迁人与【。被，拆迁人共《同选择评估机构由】拆迁人支付评估费用！拆迁当事人》。。对评估？结果有争议的在【评估报告公布之【日起7个工作日【内，可以委托其它评【估机构重新评估【两个评？估，结，果，。误差不超过》5%（含5%）的】原评估结果有—效；评估《结果超过5》%的拆？迁当事人可协商【解决协商《不成的？经当事？人申请由市》房屋拆迁管理—部门组织评估—专家进行评》估质疑？由听证评《审会确定评》审结果 》 　　 拆迁人！和被拆迁人对—拆迁房屋补偿金【额协商一致的—可以不？对被拆迁房屋—进行：评，估 　　 拆迁！人和被拆《人确定评估机构后应！及时告？。知市：房屋：拆迁管理部门　　】 ：拆，迁人和被《拆迁人委托评估机构！对所：拆迁房屋的》附属物、构筑物【进行评估的应—签定委托评估合【。同，接，。受委托的评估—机构不得《转让评？估业务 第四十】一条　经听证—评审：会确定被《拆迁：人委托的评估机构评！估结果有误》的由被拆迁人承担评！估，费用及听《证评审会《费用：；拆迁人《委托的评估机构评估！结果：有误的？拆迁人？除承担其委托评估】的费：用，外还应承担被拆迁人！委托评估的》费用：及听证？评审会费用 ！ ， 第四十二条　拆】迁人：应当将评《估，。结果：。书面告知被拆—迁人对评估》结果有？。异议的拆迁人应【当组织评估》机构向？被拆迁人详》细说明评《估的依据、采用【的方法、考虑的因】素，、计算的《过，程等有关事项　　】 评估机构对被】拆迁房屋及其附属】物、构筑物进行【评估：时被拆？迁人：应当予？以配：合 ？第四十三条　评估机！构在拆迁评》估，。中恶意？串通一方《当事人损害另一方当！事人利？益，或者：弄虚作假违规操作】造成不良《后果的市城市拆迁管！理部：门可以建议》有关：部门吊销、降低评估！机构的资质》或评估师《资格 　 【