？ ， 第四！章　拆？迁房屋市《场价：格评：估 第三【十九条　被拆—迁房屋的货》。币补偿金额应根据】房地产市场评估【价格：确定：房地产市场》价格的评估必—须由：取得国家或省—房地产评估资质【的评估？机构结合该房屋【的具体区《位，。、用途、建筑—结构：、建筑？面积、成新、楼【层、装修等因素评估！确定评估机构评估时！必须遵守评》估规范做《到公开、公平、公正！ 第四十》条　：。拆迁人依法取得房】屋拆迁？许可证后可》以委托房地产评【估机构对《被拆迁的房屋及其附！属物、构筑》。物的价格评估也可】由拆迁人与被拆迁】人共同？选，择评：估，机构由拆迁人支付】评估：费用拆迁当事人【对评估结果》有争议的在》评估报告公布之【日起7个工作日【内可以？委托其它评估机【构重新评估两个评估！结果误差不超过5】%（含5%）的原评！估结果有效；—评估结果超过—5%的拆《迁当事人《可协商解决协商【不成的经当事—人申请由市房屋拆迁！管理部门《组织评估专家进【行评估质疑由听证】。。评审会确定评审结】果 　　 】 拆迁人和被拆迁人！对，拆迁：房屋补偿金额协商】一致的可以不对被拆！迁房：屋进行评估》 　　 拆迁】人，和被拆？人确定评估机—构后应？。及时告知市》房屋：拆迁管理部》门　　 拆—迁人和被拆》迁人委托评估机构】对所拆迁《房屋：的附属物、构筑物】进行评估的》应签定？。委托评估合同接【受，委托的评估机构【不得转？让评估业务 第四！十，一条　经听证评【审会确定被拆—迁人委托的评—估机构评估结果【有误的由被拆—迁，人承担评估费用及】。听证评审会费—用；拆迁《人委托的评估机构】评估结果《有，误的拆迁人除承担】其委托评《估的费用外还—应承担被《拆迁：人委：托评：估的费用及》听证：评审会？费用 —。 第四十》二条　拆迁人应当】将评估结果书面【告，。知被拆迁人对评【估结果有《异，议，的拆迁人应当组织评！估机构向被拆—迁人详？细说明评估的依【据、采用的》方法、？考虑的因素、计【算的过程《等有：。关事项　《　 ？评估机？构对被拆迁》房屋及其附属—物，、构筑物进行评【估时被拆迁》人，应当予以配合 【 第四十三》条　评估机》构在：。拆迁评估中恶意【。串通一？。方当事人损害另一方！当事人利益或—者弄虚作假违—规操作？造成不？。良后果的市城市拆迁！管理部门可以建【议有：关部门吊销、—降低评估机构—的资质或评估师资】格 　《 ，。 ，