？ 第三章 【房屋产权管理 】 第二十三条 房！屋，产权取得、转移、】变更和他项权利【的设定．必须符【合有关法律、法规和！规章的？规定： ，     【房屋产权转移时【该房屋占有土—。地的使用权应—。当同时转移 —     房屋【设，定抵押？权、典权时应包【括房屋行占用的【土地的使《用权 第》二，十四条 共有房屋的！产权除确实难以分】割，的外允许分割；【土地使用权不能分】割的应当维护土【地的共同使用权【 第二十五条【 房屋有下列情况】。之一的除依》。法继：承或：人民法院判决的外】禁止：转移、变更产权【或设定他项权—利； 《     —（一）在城镇—改造规划实施—范围内的； 【    》 （：二）在国家建—设征用土《地范围？内的；   ！  （三）其他依法！。禁止转移《、变更的 —     —除前款第三项外【禁止期限不得超过】一年 第二十六】条 房屋权属—证书是房《屋权利人《。。依法拥有房屋所【。。。有权的唯《一合法凭证》自治：区，。人，。民政府是房屋权属】证书的填发》机关其？他，任何单位和》个人不得印》制，、涂改？、伪造？房屋权属证书 【 ，