《 第三《章 房屋产》权管理 第二！十三条 房屋产权取！得、转移、》变更和他项权—利的设定．必须符合！有关法律、法—规和规章的规—定 《    《 房屋产权转移时该！房屋占有土地—的使用权应当同时】转移 ？     房屋设定！抵，押权、典权时—应包括房屋》行占用的《土地的使《用权 ？ 第二？十，。四条 共有房屋的产！权除确实难以分割】的外允许分》。割；土地使用—权不能分割的—应当维护土地—的共同使用权 【 第：二十：五条 房《屋有下列《情况之一的》除依法继承或人民法！院判决的外禁止【。。转移、变更产权或设！定他项权利；— ： ：    （一）在】城镇改造规划实施范！围内的； 》 ，     （二】）在国家建设征用土！地，范围内的； ！。 ，  ： （三）其他依【法禁止转移、变更】的  —   除前款第【三项外？禁止期限不得—。超过一年 第【二十六条 房屋权】属，证书是房《屋权利人依》法拥有房屋所有权】的唯一合法》凭证自治区》人民政府是房屋【权属证书的填发【机关其他《任何单？位和个？人不得印制、—涂改、伪造房屋权】属证书 》