。 ， 第—三章 房屋产权【管理 第【。二十：三条 房屋》。产权：取得、转移、变更】和他项权利的设定】．必须？符合有关法律—、，法规和规章的规【定，  》  ： 房：屋产权转移时该房屋！。。占有土？地的使用权》。。应当同时转移 【     房屋设】定抵押权《、典权时应包括房】屋行占用的土地【的使用权 第二十！四条 共有》房屋的？产权除确实难以【。分割的外允》许分割；《土地使用权不能分】。割的应当维》护土：地的共同使用权【 第二十五条 房！屋有下列情况之一】的除依法继承或【人民法？院，判决：。的外：禁止转？移、变更《产，权或设定他项权利；！ ， ？ ，   （一）在【城镇改造规划实施范！围内的； 》     【（二）在国家—建设征？。用土地范围内的； ！     （】三）：其他依？法禁止转移、变【更的 —。   ？ 除：前款第三《项外禁止期限不【得超：过一年？ 第二十六条【 房：屋权属证书是—房屋权利人》依法拥有房屋—所有权的《唯一合法凭证—自治区？人民政府是》房屋权属《证书的？填发机关其他—任何单位和个—人不得？印制、涂改、伪【造房屋权属证书 】 ，