， 第三章 ！房屋产权管理 ！ 第二十三》条 房屋产权取得】、转：移、变更和》他项权利的》设定：．必：须符合有《关，法，。律、法？规和：。规章的规定》     房！屋产权转移时该房屋！。占有土地的使—用，权应：当同时？。转移     房！屋设定抵押权—、典：权，时应包？括房屋行《占用的？土地的使用权 【 第二十四》条 共有房屋的产】权，除确实难以分割【的外允许分》割；土地使用权不能！分割的应当》维护土地的》共，同使用权 第【二十五条 房屋有下！列情况之《一的：除依法继承或人民】。法院判？。决，的，外，。禁止转移、》变更产权或设定他】项权利； 【 ，    （一）【在城：镇改造规划实施范】围内：。的；   】  （二）在国家建！设征用土地范围内】的； 《    》 （三）其》。他依：。法禁止转移、变更的！ ？    《 除前款《第三项外《禁止：期限不得超过一年】 第二十六条 】房，屋权属证书是—房屋权利人依法拥有！房，屋，所有：权，的唯一合法凭—。。证自治区《人民政府是》房屋权属证书的【填发机关其他任【何单位和个人不【得印：制，、涂改、伪造房屋权！。属证书 》