： 第》三，章 房屋产》。权管理 【第二十三条 房屋】产权取得、转移、】变更和他项权利的设！定．必须符合—有关法律、》法规：和规章？的规定 —     房—屋产权转移时该房】屋占有土《地的使用权应当同时！转移    【。 房屋设《定抵：。押权、典权》时应包括房屋—行占用的土地的使用！权， 第二十》。四条 共有房屋【的产权除确实难以分！割的外允许分割【；土地使用权不【能分割的应当—维护土？地的共同使用权 】。 第二十五条 房屋！有下列情况之一的除！依法继承或人民【法院判决的外禁止】转移、变更产—。权或设定他项权利】； ：   》 ， （一）《在城：镇改造规划实—施范：围，内的；？   —  （二）在国【家建设征用土地范围！内的； 《    — （三）其他依法禁！止，转移、变更》的 ：     除】前，款第三项外禁止【期限不得超过一【年 第《二十六条 房屋【权属：证书是房屋权利人】依法拥有房屋所【有权的唯一》合法凭证自治区人民！政府是房屋权属证书！的填：发机关其他任何【单位：和，个人不？。得印制、涂改、伪】造房屋权属证书【 ：