《 ：第三章 房屋—产权管理《 第》二十三条 》房屋产权取得、转移！、变更和他项权利的！设定．必《须符合有关法律、】法规和规章的—规定 — ，  ： 房屋产权》转移时？该房屋占有土地【的使用权应当同时转！移，     房【屋设定抵押权、【典权时应《包括：房屋行占《用的土地《的使用权《 第？。二十：四条 共有》房屋：的产权除确实—难以分割的外允许】分，割；土地《使用权不能分割【的应当维护土地的共！同使：用权 第二十【五条 房屋有下列】情况之一的除—依法继承或人民法】院判决的《外禁止转《移、变更《产权或？设定：他，项权：利； ？ ：。     （一）】在城镇改造规划【实施范围内的；【。。 ：     （二）！在，国，家建设征用土地范围！内的； —     （三）其！他依法禁止》。转移、变更的 【     除前！款第三项外禁止【期限不得超过一【年 第《二十六条 》房屋：权属证？书，是房屋权利人依法】拥有房屋所有权的唯！一合法凭证自治【区人民政府是房屋权！。属，证，书的填发机关其他】任何单位和个人不得！印制：、涂：改、伪造房屋权【属，证书 《