》 》 第四章 城市【规划 》 第一节 工业、仓！储及市场规》。划 ？第二十条《 工业建设》布局要符合》城市性质和社—会经济发展的要【。求在项目和选址【上要依据城市规划着！重发展高新技术产】业严格控制》耗能多、耗水—多、占地广、—污染：重的工业项》目 第二十一条 ！。城市旧城《内不再扩建》、新建？工业企业对现有工业！企，业应：结合旧城改》。建按城市总体规划要！求逐步？进行调？整，、，。改造对易燃、易【爆、运量《大、污染重的工业】。企业(？车间)及影响城市】安，全的易燃、》易爆、有《毒等危险品仓库【或堆场进行限期【治理和有计划—地转产或搬》迁 ： 第二十二条— 与工业建设项【目相关的环保、消防！。、卫生、防洪—、市政、通讯—。、绿化？等配：套，工程：或设：施应同步规划、设计！、建设、验》收 第二十三【条 仓储《应靠近铁路、—公路、码头等—对外交通设施运行】安排采取分散和集】中相结合布局根【据，片区功能和条件【按仓：库，性，质分类、分区、分】散布置各片区仓库】。用地相对集》中，组织并应设》置相应的防火设【施和停？车、装？卸，场地不得《占用城？市道路停车》或装卸货物》 第二十四条 市！场按类别《分，区设置农贸市场【和生活资料零售市】场，应分散在各片区的】居住区内安排—;生产资料批发市】。场，应，在各片区边缘安【排;土特产品和【传统工艺《产品市场《应在风景名胜浏览区！服务中心或片—区中心段、客运车站！码头广场《附近地段或城市【交通：便捷：地段但不得对—城市交通产生过度的！干扰 第二—节 城市交》通设施及城》市公：共交通规划》。 ：。第二十？五条 城市交通工】程应因？。。地制宜？。、综：合布：局场、站、线路的选！。址(线？)不得影响城市发展！和城市安全尽量【减少干扰和环境污染！ 第二十六条 各！类客运站应统一建】设各：项配套工程和综【合服务设《。施设置相应的交【通广场和停车场【并，与市区公《共交通站场衔接【 ：第二十七条 —铁路与？公路铁路《、公路？。与城市主要道路交叉！。口按城市《规划要求逐步设置】。立体交叉《 第二十八条 城！市道路？建设必须满足城市】交通：、消防、人》防、市？容卫：生、杆？。管线敷设的要求按】道路功能分》为交通性道路—、生活？性道：路等红？线宽度主干道30】。50米间距》。5，00800》米次：干，道22？26米间距4005！00米;支路13】18米间距》300400米;特！殊道路不《小于7米 第二】十九条？。 城市道路主要技】术标准为《道路：平曲线？半径主次干》道不小于100【米支：路不小于《50米;道路交叉口！转，角半径主次干道【不小于？2，0米支路不小—于，。15米;其它道【。。路最小不小于8米;！道路纵坡度不小于】30‰主次干道不】大于6%支路不大于！8%;主要道路【交叉：视距不少于》80米？ 第三十条— 城市干道上根【据交：通流量与密度情况】在，适当的路口》或路段选《择设置人行横道【、过街人行天桥或】。地下通道以保障行人！安全及？交通：顺畅： 第三十一—条 ：城市干？道上严格《控制开设车辆出【入口：确需：开设的必须经市【规划行政主》管部：门和公安《交通管理部门批准】 第？三十：二条 各类公共场所！和公共建筑》应配建自用》停，。车场和社《会停车场配建—的停车场可结—合人防工程建设【进行 ？ 第三十三》条 根据市区用地】布局和道路系—统规划合理组织公共！交通：。的线路和站场布【局公共交通车辆【主要在城市干道【上运行公共交—通，线路的始末站—、转乘站应》布置：合理间距不》超过：。500600米 ！第三：节 居住区规划 ！第三十四《条 居？住，区，建设实行综合开发】控制旧？城区住宅《建设和自建住宅鼓】励开发？新住宅区 第【三十五条 城—。市居住用地》。的规划结构由居住】组团、居住小区、居！住区三级构成—人口规？模居住组《团0.1《0.3万《人用地面积1.【。25公顷至4.【5，公顷：;居住小区0.71！.5：万人用地面积—9.8公顷至30】公顷;居《住区35万人—用地面积《45公顷至10【0公顷建筑密度应】符合：国家有关技术—经济指标居》住，区、居住小区公共建！筑按人口规》模和服务范围分级配！套设置 《 第三十六条 居住！区、居住小区和居住！组，团，应安排足够》面积的自《行车和机动》车场地统一设—置供水、供电、【供气、通《讯、电视、消防【、垃圾库《、公厕及其它市【政公：用设施 《。 第三十七》条 居？住区：绿地：结合区内《组织结？。构和自然地》形布置新居住小【区，人均公共绿》地面积？。不得：低于1平方》米 第四节 建】筑规划 》第三：十，八条 城市干道【。转，角处、交《叉口原则上不建住】。宅，楼确需建设时—立面：必须按公共建—筑标：准，。设，计、装饰城》市主要干道》的临街新建公—共建筑？、重点工程、标【志工程应综合考虑亮！化、绿化工》程并与主体工程同时！规划、设计》、施工？、验收 《 第三十九条 城】市道：路两侧建筑》不准设置通》长式阳台支路两侧】需设置时必须进行】造型处理城市干道两！侧新建建《。筑间隔设置的—。阳台应统《一设计、统一包封】未包封的《阳，台由住？宅管理单位报市【规划行政主管部【门批准逐步改造住】宅设计中应》考虑预留空调机安装！位置 第》四，十条 建筑》布局应随山就—势错落有致不应大挖！大填 第》四十一条 建筑造】型必须？与周围环境》协调城市道路两侧】新建建筑《初步设计报批时【。必须做两个建筑风格！各异的方案城市【重要地段和大—型，建设项？目需附透视图并进】行方：案招投标外墙采【用高级涂料或装饰贴！面材料色《彩以浅色为》基，调 第四十二【条 道路两侧的建筑！应符合以下》后退道路红》线的要求   】 ， (一)城市主【干道两侧建筑物后】退道路红《线不：小，于5米次干道不小于！3米支路不小于2】米     (二！)影剧？院，。、体育场(》馆)、大型商场和】贸易市场、》高层建筑等车—、人流集中的建筑】后退道路《红线不小《于8米 第—四十三条 》内江市？。区建：筑朝：向以东、东南—、南、南偏西—。为前建筑《高，度以屋顶女》儿墙：顶面高度计算不【设女儿墙的以檐【口高度计算间—距以房屋凸出—部份外沿(含任何】挑出部份)》为准 第四十【四条 住宅间—距规定如下 —   ？  (？一)多层《条，式纵侧面之间—高距比？旧区为10.—81.1新区为1.！11.2《     (二】)多层点式》。住宅纵面之间高距比！旧区不？小于1:0.8【新区不小于1—.1   —  ：(三)多层条—式和点式《住宅间距前面条式后！面点式？其间距同本条第【(一)项规定;【前面点式后面条式】同本：条第(二)项规定】 ，     (四】)高层塔式(面宽】35：米以下含35—米)住宅间距按不】。小于：。其总高度的》。0.8倍确》定其：。与，。后面各？。类，住宅的间距前面住】宅高2？4米以下部份按不】。小于：其高度？的，1，.0倍确定其—与后面高层塔式住宅！的间距;2》4米以上部份—按不：小于其？高度的0.》8倍确定《。其与后面高层—塔式住宅的》间距高层坂式住宅】同高：层塔式住宅的间距】规，定     【(，五)两幢正》负零标高不相—同的住？宅应以后《面住宅的正负零标】高为准？计算前面《住宅在此标高以【上的相对高度—再按本条《(一)至《(四)？项规定确定其纵侧】面高距比 》     (六)住！宅侧面间距》多层与多层住—宅纵侧？面与：山墙(无《论开窗否)间距旧】区不小于6米新区】不小：于8米;山墙—之间(均不》。开窗)？间距旧区不小于【4，米新区不小于6米】。;一：。边开窗另一边不开窗！或均开窗间距—旧区不小于6米【新区不小于8米【高层与各种层数【住宅侧面间距不小】于3米 》第，四十五条 住宅与非！住宅间距结》合第四十三条、第四！十，四，条，。和消防等规定—执行：最小间距不小—于8米 《 第四十六条 各】类多层？建筑：与中小学校及幼【儿园教学《楼、医院病房—楼的间距旧区应不】小于多层建筑高度】的1.2倍新区不小！于1.5倍 — 第四十七》条 非住宅建筑【之间的间《距，应按：抗震、消防、卫生等！有关规范要求确定 ！ ，第四十八条 建筑】物加层、扩建的其间！距必须符合》第四十四条至—第四十？七条的规定加层还须！持有：原设：计单位或具》有同等以《上设计资质的设计】单位出？。具的建筑物结构安全！技术：鉴定文件 》 第四十《九条 临街建筑【物其厨房、卫—生间不得设置在临街！一侧化？。粪池不得建设在城】。市道路(包括—人行道)《及室内并《采用管道排水 】第五十条 》建筑物新、改、扩建！时与四周相邻的(规！划)：建，(构)筑物》规定间距《在0.5倍范—围内必须拆迁的建】(，。构)：筑物由建《设，单，位或个人《负责拆迁、安置;拟！建建筑位于规—划道路红线一—侧则该范围的—规划道路中》心线划入拆迁范围】;拟建建筑位于【规划道路《红线：两侧则该范围内规划！道路全部划入拆迁】范围旧城建设视【具，体情况拆迁》。范围可在上述规定】范围内适当》扩大或减《少     【拟建建筑需重—新征用土地》的其与四周相—邻，(规划)建》(构)筑《物规定间的0—.5倍计入新—征地范？围;如相邻四周【没有建(《构)筑物《则按：拟建建筑规定间距的！0.5？。倍计入新征地范围;！拟建建筑位于规划】道路红线一侧则【该范围？的规划道路中—心线：划入新征《地范围;拟建建筑位！于规：划道路红线两—侧则该范围内的【规划道路全》部划：。入，新征地范围 【。   ？ 上述拆迁》范围或新征地范围计！入规：划用地范围》。 ， 第五十一条 规划！建，筑总平面《图应按国家有—关规定规范编制包】括规划道《路红线及有关—技术指标、拟建【建筑控制线、正【负零控制标》高，。、标注建筑层数【。或，控制高？。度、控制进深—、与四周相邻间距、！ 绿地范围、化粪】池、排水、工程【。管线走？向、：拆迁范围、用—地范围、道路—(广场？)、堡坎、停车场】等内容规《定建筑密《度、用地面积、【绿地率、《道路面积等规划技】术指标 第—五十二条《 临街建筑》当城市道路坡度【变化比较大时其【正，负零标高应确定【。在建筑中间位置两端！相应增减当底层部】分层高超过中间【标准层一个自然层高！时，。该建筑立面应进行错！层，处，理 第五十三条】 建设工程的—设计必须符》合，消防、？环保、环卫、卫生】、文物保护、园【林，。、供：。电、通讯、市政【、防洪？防空：、社会治安等专【业规定要求需—专业：。主管部门审查—的应取得书面—意见 第五—节 ：城市生态及》环，境与文物保护规划】 第五十四条 】为保：持城市生态、—自然：生活环境应》加强工业三》废治理防《止对环境的污—染和：生态的破坏 — ，第五十五条 在水】源保护区、风—景区：和城镇居住》区内建设的工程【项目必须符合—相应区划功能环【境保护控制标准 】 第五十六条 【对环境？有污染的建》设项目按国》。家环：境保护的有关规定】与居住区、学校、医！院等：保持卫生和》安全隔离、》防护间距对》。工业建设《项目必？须提出环境》影响评价报告—书，有污染排放的建设】项目应配套》设置相应的排—放设施达标排—。。放 第五十—七条 地表、—地下水源保持区【范围内不得》设置生产、储存和】排，放有害物质的建设】项目不得设置有污染！的水上活动》场所不得取沙—或从事？其它污染《和损害？地下水的建设—活动 第》。五十八条 在—城市规划区》内，挖，取砂石、土方设【。。置废渣、《垃圾堆？场、围填水面—以及进行其它改变】地形、地貌》活动影响城市规【划，的，必，须经有？关主管部《门会同市规划行政主！管部门审《批 第《五十九？。条， 山地丘陵大—片植树造林》。沱江沿岸《。开辟绿地扩大居住】区街：。坊绿地按国家—标准建设城市公共】绿地发展防护林地重！视，生态林地建》设城市新建区的绿】化用地？应不底于总用—地面积的3》0%;？旧，城，改造：区的绿？化用：地应不低《于总用地《面积：。25% 第六十条！ 在工业区与生【活，区之间在污》染工：厂和居住《建筑区之间应设置宽！3010《0米：的防护林带、绿地 ！ 第六十一条— 已纳？入城市规划》的公共绿《地、风景区(带)】及防护隔离带不得进！行与绿地性质无关】的，。建设公共绿》地、风景《。区(：带)的建筑物的体】量，、造：型与风格应与自然景！观、人文景观相协】调 ？第六：十二条 对国—家和省、市、县级人！民政府公布确定【的革命遗址、纪【念性：建筑、？古遗址、《古墓葬？、古建筑以及其【它文物古迹由—市规划行政》主管部门《会，同文物保护标—志文物古迹保护区内！。不得建设有》碍文物古迹保护【的建(构《)筑物？已有的视《其影：响程度？逐步拆除或改—造必须建设》的项目其建筑体型】、体量、《风格：等应与？原环境相协调 第！六节 市政》设，。施规划 第六十三！条 按？城市规划所确—定的城市发》展规模、用地布【局，、道路系统》合理确定《城市给水《、排水、《电力、电《。。讯、供气等市政公用！设施的公区负—荷合理布置相应的】管，线工程和水厂—、，加压泵站《。、提升泵站、开关】站、电讯《交换和调压》。站，等配套设《施 第六十四条 ！市区：。各类工程管线在【。城市主要《道路的？应，在地下？敷设主？、次干管《(线)一般应在道】路红线内敷》设按城市管网综合规！划的顺序平行道路】。中心线依次设置【高压线与电讯平行敷！设时应按技术—规范要求保》持间距避免干扰加】强管线综合规划满】足管线？间水：平净距？和垂直？净距的技术要—。求，安排管线规划位置时！。临时管线《让永久管线》可弯曲管线让不【易弯曲管线小—管道：让大管道《压力管道让重力【自流管道《新建桥梁必》须设计预留有—关管线的位置 【 第：六十五条 》特殊情况批准的【电力、电讯架空线】应设置在城市—道路或行道》树，绿化分隔带中市【区以外的高压—架空输电线根—据电压等《级和技术规范—留足高压线走—。廊按通讯技术要求】合理安排城市电【讯微波通《道和地下通讯—管线控制空中通【道范：。围内的？建筑物？高度合理布置市区公！用电：话亭 】 ： 第六十六条— 合理布局》。城市固体废》。弃物堆场和处理场】。、公厕、垃》圾库及其管理用地】 第六十》七条 排《水设施旧区采用【截，流式合流制新区采用！雨污分？流制：各片区？。排水系统结合道路】。系统因地制》宜就近排《入水体城市道—路40？米以上宽度两侧【布置污水管道按规】划设置？公用和自用污水【处理设施 第六十！八条： 给水系统通过【桥梁及过江》管道联络形成环状】给水：管系统确《保各：片区供水安全—城，市道路？交叉口、转角处【、直线管段》每120米》设置消火栓沱江两侧！应按：消防规划设置消防取！水码头 第六十九！条 重要工业—和仓储？区、大型基础—设，施和交通设施按10！0年一遇洪水标准】设防居？住、办公等其它【设施按50年一【遇，洪水标准设防 】