— 第—四章 城市规划 ！ 第？一节 工业、仓储及！市场规？。划 第二十条 】工业建设布局要符】。合城市性质和社会经！济发展的《要求在项《目和选？址上要？依据城市规划着重发！展高新技术产业严格！控制耗能《多、耗水多、占地】广，、污染重的工业【项目 第》二十一条 》城市旧城内》不，再扩建、新建工业企！。业对现有《工业企业应》结合旧城改》建按：城市总？体规划？。要求逐？步进行调整》、，。改造对易燃、—。易爆、？。运量大、污染重【的工业企业(—车间)及影响城市】安，全的易燃、易爆【、有毒等《危险品仓库或堆【。场进行限期》治理和有计划地【转产或搬迁》 第二十二—条 与工业建—。设，项目相关《的环：。保、：消防、卫生、—防洪、？市政：、通讯、绿化等配】套工程或设》施，应同步规《划、设计、建设、验！收 第二十三条】 仓储应靠近铁【路、公路、码头等】对外交通设施运【行安排采取分散【和集中相结合布局】根据片区功能和【条件按仓库性质分】类、分区、分散布】置各片区仓库—用地相对集中组织并！应，设置相应的防—火设施和停车—、装卸场《。地不得占《用城市道路停车或】装卸货物 —第二十四《条 市？场按类？别分区设置农贸【市场和生活资料【零售市场应分—散在各片区的居住】区内安排;生产【资料批发市场应【在各片区《边缘安排;土特产】品和：传统工艺产品市场应！在风景？名胜浏览《区服务中心或片区中！心段、？客运车站码头—。广场附近地段或【城市交通便捷地段】但不得对城市交通】产，生过：度的干扰 第【二节 ？城市交通设施及城】市公共交通》规划 第二十五条！ 城市交通工程应】因地：制宜、？综合布局场、站【、线路的《选址(线)不得影响！城市发展和》城市安全《。尽，。量减少干扰和环境污！。染 第二十六条 ！各类客运《站应统一建设各项配！套工程？和综合服务设施设置！相应的交通广场【和，停车场并与市区【公，共交通站《场衔接 《。 第二十七条 铁】路与公路铁》路，、，公路与城市主要道路！交叉口按《城市规划要求逐步】设置立？体交叉 第二【十八条 城市道路建！设必：须满足城市》交通、消防》、人防、市》容卫生、《杆管线敷设的要求按！道路功能《分为交？通性道路、》生活性道路等红线宽！度主干道3050】米间距5008【00米次干道222！6米间距400【50：0米;？支路1？3，18米？间，距30040—0米;特殊道路【不小于7米 第】二十九条 城—市道路主要技—术标准为《道路平曲《线半径？。主次干道不小—于1：00米支路不—小于5？0米;道路交叉口转！角半：径主次干《道不小于20米支】路不小于《15米？;其：它道路？最小不小于8米;】道路纵坡度不小于3！0‰主次《干道：不，大于6%支》路不大？于8%;主要道路】交叉视距不》少，于80米 —第三十条 城市干道！上根据交通流—量与：密度情况《在适当的路口—或路段选择设置人行！横道、过街人行天桥！或地下通道以保障行！人安全及《。交通：顺畅 第三十一】条 城市干道上【严格：控制开设《车辆出入口确需开设！的必须经市》规划行政主管部门】和公安交通》管理部门批准 】第三十二条 各【。类公共场所和公【共建筑应配建自用】停车场和社会停车】场配建的《停车场？可结合人《防工程建设进行 ！。第三十三条》 根据市区》用地布局和》道路系统规》划合理组织公—共交通的线路—和站场布局公共【交通车辆主要在【城市干道上运行【公共交通线路的始】末站、转乘》站应布？置合理间距不超【过5：00600米—。 第三节 居【。住区规划 第【三十四条 》居住区建设实行综】合开发控制旧城区住！。宅建：设和自建住宅鼓励开！发新住宅区 第】三十五条 城市居】住用地？的规划结构》由居：住组团、居住—小区、居《。住区三？级构成人口》规模居住组团0【.10？.，3万人用地》面积1.25公【顷至：4.5公顷;居【。住小区0.7—1.5？万人用地《面积9？.8公顷至》30：公顷;居住区3【5万人用地面—积45？公顷至100公【顷建筑？密度：应符合国家》有关技术经》济指：标居住区、居—住小区公共建筑【按人口规模和服【务范围？分，级配套设置》 ：第，三十六？条 居？住区、居住小—区和居住组团应安】排足够面积的—自行车和机》动车场地《统一设置供水、供电！、供：。气、通讯、电视、消！防、垃？圾库、公厕及其它市！政公用设施》 第三十》七条 ？居，住区绿地结合区【内组织结构》和自：然地形布置新—居住小区人均—公，。共绿：地，面积不得低》于1平方米 【第四节 建筑规划 ！ 第三十八条 城市！干道转角处》、交叉口《原则上？不，。建住宅楼确需建设时！立面必须按公共建】筑标准？。设，计、装饰城市主要】干道的临街新建公】。共建：筑、重点工》程，、标：志，工程：应综合考《虑，亮化、？。。绿化工程《并与主体工程—同时：规划、设计、—施工、验收 — 第三十九》。条 城市道路—两侧建筑不准设置通！长式阳？台支路两《侧需设置《时必须进行造型处理！城市干道两侧新【建建筑间《隔设置的阳台—应统一设计》、统一包封未包【封的阳台由住—宅管理单《位报市？规划行政主管部【门批准逐步改—造住宅设计中应考】虑预留空调》。机安装位置 第】四十条 《建筑布局应》随山就势错》落有致不应大挖【大，填 第《四十一？条 建筑造型—必须与周《围环境协调城—市道：路两侧新建建—筑初步设计》。报批：时必须做两个建筑】风格各异的方案【城市重要地段和大】型，建设：项目需附《透视图并进行方【案招投标外墙—采用高级涂料或装饰！贴面材？料色彩以浅色为【基调 第》四十二条 道—路两侧的建筑应【。符合以？。下后退道路红—线的要求  【   (一)—。城市主干《道两侧建筑物—后退：道路红线不小于5米！次干道不小》于，3米支路不小于2米！     (二)！影剧：院，、，体育场？(，馆)、大型商场和贸！易市场、高层建筑】。等车、？人流集中的建筑【后退道？路红线不小于—8米 第四十三条！ 内江市区建—筑朝向？以东、东《南、南、南偏西为前！建筑高度以屋顶【女儿墙顶面高度计算！不设女儿《墙的：以，。檐口高度计算间【距以房屋《凸，出部份外《沿，(含任何挑出—部，份)为准 —第四十？四条 住宅间距【规定如下 —    (一—)多：层条式纵侧》面之：间高距比《旧区为10.8【1，.1新？区为1.11.【2     (】二)多？层点式住宅纵面之间！高，距比旧区不小于【1:：0.8新区不小【。于1.1   】 ， (三)多》层条式和点式—住，宅，间距前？面条式后面点式其间！。距同本条《第(一)项规定【;前面点《式后：面，条式同本条第(二)！项规定    ！ (四？)高层塔式(面宽3！。5米以下含35米)！住宅间距按不小【于其总？高，度的0？.8倍确定其与后面！各类住宅《的，间距前？面住宅高2》。4米以下部份—按不小于其高度的】1.0倍确定其与】后，面高层塔式住宅的】间距：;，24米以上部份按不！小于其高《度，的，0.8？倍确定其《与后面？高层塔？式住宅的间距高层坂！式住宅同《高层塔式住宅的【间距规定《     (五)！两幢正负零标高不】相同的住宅应以【后，面住宅的正负零【标高为？准计算前《面住宅在此标高以上！的相：对高度再按本条【(一)至(四)【项规定确定其纵侧面！高距比     ！(六)？住宅侧面间距多层与！多层住宅纵侧面【与山墙(无论开窗否！)间距旧区》不，小于：6米新区不小于【8米;山墙之间(】均不开？窗)间距旧》区不小于4米新区不！小于6米;一边【开窗另一《边不开窗或均开窗】间距旧区不小于6】米新区不小于8米高！。层与各种层数住宅侧！面间距不《小于3米 第四十！五条 住宅》与，非住宅间距结合第】四十三条、第—四，十四条和消防等【规定执？行最：小间距不小于8米 ！ ，第四十六条 各【类多：层，建筑与中小学校及幼！儿园教学《楼、医院病房—楼的间距《旧区应不《小于多？层建筑高《度的1.2倍新【区，不小于1《.5：倍 ： 第四十七条 非住！宅建筑之间的间距应！按抗震、消防—、，卫生：等有关规范要求【确定 第四十【八条 建《。筑物加层、扩建的】其间距必须符合第】四十四条至第四十】七条：的规定？加层还？须持有原设计单位或！具有同等《以上设计资质的设】计，单位出具的建筑【物结构安全技—术鉴定文件 — 第四十《九条 ？临，街建筑物其》厨房、卫生》间不得设置在—临街一侧化粪池不得！建设：在城市道《路(包括人行道【)及室内并》采用管道《排，水 第五十条 】建筑物新、改、【扩，建时与四周相—邻的(规《。划)建(构)筑【物，。规定间距在0—.5倍范围内必【须拆：。迁的建(构)筑物由！建设单位或》个人：负责：拆迁：、安置;拟》建建筑位于》规划道？路红线一《侧则：。该范围的规划道【路，。中心线划入》拆迁范围;拟建【建筑位于《。规划：道路红线两侧则【该范：围内规划道》路，全部划？入拆：迁范围旧城建设【视具体情况拆迁【范围可在上述规定范！围内适当《扩大或？减少    【 拟建？建筑需？重新征用土》地的其与四周相【邻(规划《)建(构)筑物规定！间，的0.5《。倍计入新征地范围】;如相邻四周没【有建(？构)筑物《。则按拟建建筑规定】间距：的0.5倍计入新征！地范：围;拟？建建筑位于规—划道路红线一—侧则该范围》的规划道《路中心线划入新征】地范围？;拟建？建筑位于规划道路红！线两侧则该范围内的！规划道路全》部划入新征地范围】     —上述拆迁范围或新征！。地范围计入》规划用地范围— 第五《十一条 规》划建筑？。总平面图应按国家】有关：规定规范编》制包：括规划道路红线及】有关技术《指，标、拟建建筑控【制线：、正负？零控制标《高、标注建筑层【数或控制高度、【。控制进深、与—四，周相邻间距、 绿】地范围、化粪池、】排水、工程管线【走向、？。拆迁范围、用地范围！、，道路(广场)、堡坎！、，停车：场等内容规定建筑】密度、？用地面积、绿地率、！道路面积《等规划技《术指标 第—五十二条 》临，街建筑当城》市道路坡《。度变化？比较大时其》正负零？标高：应确定在建筑—中间位置两端相【应增减当底层—。。部分层高超过中间】标准层一个自然层】高时该？建筑立？面应进行错层处理】 第五十》三条 建设工程的】。。设计必须符合消防】。、环保、环卫—。、卫生、文物—保护、园林》、供电、通讯、市】政、防洪防空、【社会治安等专业【规定要求需专业主】管部门审查的应【取得：书面意见 》 第五节 》城市：生，态及环境《与文物？保护规？。划 ？第五：十四条 为》保持城市生态、自】。然生活？环境应加强工业三废！治理防止对环境的污！染和生态的》破坏 第五—十五条 在水源保护！区、风景区和城镇】居住区内《建，设的工程项目—必须符合《相应区？划功能？环境保护控制标准 ！ 第五十六条 对】环境有？污染的建设项目按国！家环境保护的有关规！定与居住区、学【校、医？院等保持卫生和安】全隔离？、防护？间，距对：工业建？设，项目必须《提出环境影响评价报！告书有污染排—放的建设项目—应配套设《置相应的排放设施】达标排放 第五十！七条： 地表、地》下水源保持区范围内！不，得，设置生产、储存和排！放有害物质的建设】项目不得设置有【污染的？水上活动场所不得】取沙或从事其它【污染和损害地下【水，的建设活《动 第五》十八条 在城市【规划区内《挖取：砂石、土方设置废】渣、垃圾《堆，。场、围填水面—以及进行其它改【变地形？、地：貌活动影响城市【规划的必《须经有关主》管部门会同》。市规划行政主管部门！审批 第》五十九？条 山地丘陵大【片植：树造林沱《江沿岸开辟绿地【扩大居住区街坊【绿地按国家标准【建设城市《公，共绿地发展防护林地！重视生态林》地建设？城市新建《区，的绿化用地应不【底于总用地面积的】30：%，;旧城？改造区的绿化—用地应？不低于总用地面【积，25% 第六十条！ ，在工业区与生活区】之间在污染工厂和】居住：建筑区之《间应：设置宽30100】米的防护林带、绿】地 第六十一条】 已：纳入城市规划的公】共绿地、风景—区(带？)及：防护隔离带不—得进行与《。绿地性质无关的建设！。公，共，绿地、风《景区(带)的建筑】。物的体量、造型与风！格应与自然》景观：、人文？景观相协调 — 第六？十，二条 对国》家和省、市》、县级？人民政？府公布确定的革命遗！址、纪念性建筑、】古遗址、古》。墓葬、古建筑以及其！。它文物古迹由—市规划行政》主管：部门会？。同文物保护》。标志文物《古迹保护区内不得】建设有碍文》物古迹？保护的建(构)【。筑物已有的视其【影响程度逐步拆【除或改造必须建设的！项目其建筑体型、】体量：、风格等应与原环境！相协调 第六节 ！市政设施《规，划 第六》。十三：条， 按城市规划所确定！的城市发展规模、用！地布局、道路系【统合理确定》城市给水、》排水、电力、电讯、！供，。气等市政《公用设施的公区负】荷合理布置相—应的管线工程—和水厂、加压泵站】、提升泵站、开关站！、电：讯交换和调压站等配！套设施 第六十】四条 市区各类【工程管线在城市【主要道路的应在地】下敷设主、》次干管(线》)一般应在道—路红线内敷设按城市！。管网：综，合规划的顺序平行道！路中心线依次—设置高压线》。与，电，讯平行敷设时应按技！术规范要求》。保持间距避免干【扰加：。强管线综《合规划满足管—。线间水？平净距和垂直净距】的技术？要，求安排？管线规划位置时临时！管线让永久管线【可弯曲管线》让不易？弯曲管线小管道【让大：管道压？力管道让重力—自流管道《新建桥？梁必须设计预留【有关管线的》位置： 第六十五条 】特，殊情况批《准的电力、电讯架】空线应设置在城市】道路或行《道树绿化分》隔带中市区以外的高！压架空？输，电，线根据电压》等级和技术规范【留足高？压线：走廊按通讯》技，术要求合理安排城】市电讯微波》通道和地下通讯管线！控制空中通道范围内！的，建筑：。物高：度合：理布置市区公用电】话亭 】 ？第，六十六条 合理【布局城市固体废弃物！堆场和处理场、【公厕、垃圾库及其】管理用地 》 第六十《七条 排水设—施旧区采《用截流式合流制新区！采用雨污分流制各片！区排水系统结—合道路系《统因地制宜》就近排入水》体城市？道路40米以上【宽度两侧布置污水管！道按规划设置公用和！。。自用：污水处理设》施， 第六十八—条 给？水系统通过桥—梁及过江管道联络】形成环？状给水管系统—确保各片区》供水安全城》市道路交叉口、【转角处、直》线管：段每12《0，米设置消火栓沱江】两侧应按消防规划设！置消防取水码头【 第六十九条【 重要工业和仓储区！、大型基础设施【和交通设施按10】0年一遇洪水—标准：设防居住《、办公等其它—设施按50年—一遇洪水标准—设防 《