， ， 【 第？四章 城《市规划 第】一，节 ：工业、仓储及市场】规划 ？ ，第二十？条 ：工业建设布局—要符合城市性质和社！会经济发《展的：要求在项目和选址】上要依据城市—规划着重发展—高新：技术产业严格—控制耗能《多、耗水多、—占地广、污染重的】工业项目《。 第二十一条 】城市旧城内不再扩建！。、，新建工？业企业对现有—。工业企业应结合旧】城改建按城》市总体规划要—求逐步进行调整、】改，造对易燃《、易爆、运量大、】污染重？的工业企业(—车间)及影响—城市安全《的易燃、易爆、有】毒等危险《品仓库或堆场进行】限期治理和有—计划地转《产或搬迁 第二十！二，条 与？工业建设项目相【关的环保、消防【、卫生、《防洪、市政、—。通讯、绿化》等配套工程或设施应！同步规划、设计【、建设？、验收？ 第二十三条 】仓储：应靠近铁路、公路】、码头等对外—交，通设施运行安排采】取分散和《集中相结合布局根】据片区？功能和条件按—仓，库性质分类、分【区、分散布置各片】。区仓库用地相对集】中组：织并应设置相应的防！火设施和停车、装卸！场，地，不得占用城》。市道路停车或装卸货！物 第二十四条 ！市场按类别分区设置！农贸：市场和？生活资料零售市场】应分散在各》片区：的居：住区内安排;—生产资料批》。发市场应在各片【区边缘安《排;土特产》品，和传：。统工：艺产品市场应—在风景名胜》浏览区服《务中：心或片区中心段、客！运车站码头广场附】近地段或《城市交通便捷地段】但不得对城市交通】产生过度的干—扰 第二节 城市！交通设施及城—市，公共交通规划 【 第二十五条 【城市：交通工程应因地制宜！、综合布局场—、站、线路的选址(！线)不得影》响城市发展》和城：市，安全尽量《减少干扰《和环：境污染 第二十】六条： 各类？客运站应统一—建设各项配套工【程和综合服务设【施，设置相应的交通广】场和停车场并与市】区公共交通》站场衔接 》 第二十七条—。 铁路？与公路铁路、公路】与城市主要道路交叉！口按城市规划要【求逐步设置立—体交：。叉 ？第二：。十，八条 城市》道路建设《必须满？足城市交通》、消防、人防、【市容卫生《、杆管线《。敷设的要求按道路】功能分为交通性【。道路：、生活性《道，路等红线宽度主干】道3：050米《间距5？00800米次干道！22：26米间距40【050？0米;支路1—318米间》距30040—0米;特殊》道路不小于》7米 第》二十：九条 ？城市道路主要技术】标准为道路》平，曲线：半，径主：次干道？不小于100—米，支路不小《。于50米《;道路交叉口转【角半：径主：次干道不小》于20米《支路不小于》15米;其它道【路最小不小于8米;！道路纵坡度不—。小于3？0‰主次干道不大】于6%支《路，不大于8%;主要】道路交叉视距不【少于80米 第】三，十条 城市干道上】根据交通流量与密度！情况在适当的路口】或路段选择》设置人行横道、过】街人行天桥》或，地下：。通道以保障》行人安全及交通顺畅！ 第三十一条【 ，城市干道《上，严格：控制开设车辆—出入口？确需开？设，。。的必须经市规划【行政主？管部门和公安—交通管理部门批【准， ：第三十二条 各【类公共场所和公共建！筑应配建《自用停车场》和社会停车场配建】的停车场可结合人防！工程建设进》行， 第三十三—条 ：根据市区《用地布局和道—路系统规《划合：理组织公共》交，通的线路和站场布局！公共交通车辆主要在！城市干道上运行公共！交通线路的始末站】、转乘站应布置【合理：间距不超过》5006《00米 《 第三节 居住【。区规划 第三十】四，条 居住区》建设实行综合开发】控，制旧城区《住宅建设和自建住】宅鼓励开发》。新，住宅区？ 第三十五条 城！市，居住用地的规划结】构由居住组团、居住！小区、居住区—三级构？成人口规模居住组团！0.10.3—万人用地面积—1.25公顷至4】.5公顷;》居住小区0》.71？.5万人用地面【积9.8公顷至3】0公：顷;居住区》35万人《用地面？积45公顷至100！公，顷，建筑密度应符合国】家有关技术经济【指标居住区、居住小！区，公共建？筑按人？口规：模和服务范围—分级配套设置— 第三《。十六条 居》。住区、居住小区【。和居住组团应安【排足够面积的—自行：车和机动《车场地统一设置供】。水、：供电、？供气、通讯》、，电，视、：消，防、垃？。圾库、公厕及其【它，市政：公用设施 第【三十：七，条 居住区绿地结合！区内组织结》。构和自然地形—布置新？。居，。住小区人均》公共绿地面积不【得低于1平方米【 ， 第：四节 建筑规划【 第三十八条 】城，市干道转角》处、：。交叉口原则上—不建住？宅楼确需《建设时立面必须按公！共建：。。筑标：准设计、装饰—城市主要干道—的临街新建公共建】筑、重？点工：程、标志《工程应综合考虑亮】化、绿化工程并【与，主体：工程同时规划、设】计、施工《。。、验：。收 第《三十九？。条 城市道路两侧建！筑不准设置》通，长式阳台支路—两侧需设置时—。必须进行造型处【理城市干道两—侧新建建筑间隔【设置的阳台》应统一设计》、统一包封未包【封的阳台由》住宅：管理单位报市规【划行政主管》部门批？准逐步改造住宅【设计中应《考虑预留空》调机安装位置— 第四《十条 建筑布局应随！山就势错落有致【不应大挖大填 第！四十一条 建—筑造型必须与周【。围环境协调城—市，道路两？侧新建建筑》初步设计报批时必】须做两个建筑风格各！异，的方案城市重要【地段和大《。型建：设项：目需附透《视图并进行方案招】。投，标外墙采用》高级涂料《或装：饰贴：面材：料色彩以《浅色为基调 第】四十二？条 道路两侧的建筑！应符合以下后退道】路红线？的要求 》    (》一)城？市主干道两侧—建筑物后退道路红线！不小：于5米次干道不【小于3米支路不小于！2米   — ，。 (二)影剧院、体！育场(馆)》。。、，大型商？场和贸易《市，。场、高层建筑等车】、人流？集中的建筑后退【道路：红线不小《于8米 《 第四十三》条 内江市区建筑】朝，向以：。东、东南、》南、南偏西为前建筑！高度以屋顶》女儿墙顶面高—度，。计算不设《女儿：。墙的以檐口高度【计算间距以房屋凸】出部份？外沿(含任何挑出部！份)为准 》 第四十四》条 住宅间距—规，定如：下 ？    (》一)多层条式纵侧】面之间高距比旧【区为10.81.】1新区为1》.，11.2  【 ， ， (二)多》层点式住宅纵面【之间高距比旧区不小！于1:0.8新区】不小于1《.，1  《   (三)多层条！式和点式住宅间距前！面条式后《面点式其间距同本】条，第(一)项规定;前！面点：式，后面：。。条式同本条第(【二)项规定 —     (四)！高层塔式(面宽【35米？以下含35》米)住宅间距按不】小于其总高度—的0：.8倍确定其与【后，。面各类住宅》的间距？前面住宅高24米】以下：部份按不小于其【高度：的1.0倍确定其】与后面高层塔式住宅！的间距;24米以上！部份按不小于其高】。度的0.8》倍确定其与后—面高层塔式住宅【的间距？高层：坂式住宅同高—层塔式住宅》的间距规定 —     》(五)两《幢，正负零标高不相同的！住宅应以《后面：住宅的正负零标【高为准？计算前？。面住宅在此标高【以上的相对高度再】按本条(一)—至(四)项规定【确定其纵侧面高距比！     (六)！住宅侧面《间距：多层与多层住—宅纵侧面与》山墙(无论开窗否)！间距旧区《。。不小于6米新区不】小于8米;山—墙之间？。(均不开窗)—间距：旧区不小于4—。米新区不小于—6，米;一边开》窗另一边不》开窗或？均开窗？间距旧区《不小于6米新区不小！于8米高层与各种层！数住宅侧面间距不】小于3米 》 第四十五条 住宅！与，。非住宅间《距结合第四十三条】、第四十四条和【消防等规定执行【最小间距不小于8米！ 第四十六条 各！类多层建筑与中小学！。校及幼儿园教—学，楼、医院《。病，房楼的间距旧区应】不小于多层建筑高】度的1.2倍—新区不小于1.【5，倍 ？第四十七条 非【住，宅建筑之间》的，间距应？按抗震、消》。防、卫生等有关规】范要求确定 — 第四十八》。条 建筑物加层、】。扩建的其间距必须】符合第四十四条至】第四：十七条的规》定加层？还须持有原设计单】位或：具有同等以上—。设计资质的设—计单位出《具的建筑《物，结构：安全：技术鉴定文》件， ：第，四十九条《 临街建筑物—其厨房、《卫生间不得设置在临！街一侧化粪池不得】建设在城市道—路(包括《人行：道)及室内并采用】管，道排：水 第五》十条 建筑物—新、：改、扩？建，时与：四周相邻的(—规划：)建(？构)筑物规定间距】在0.5倍范围内】必须拆迁的建(【构)筑物由建—设单位或个》。人负责拆迁、安【置，;拟：建建筑位于规划【道路：红线一侧则》该范：围的规划道路中心线！划入拆迁《范围;拟《建建筑位《于规划道路红线两侧！则该范？围内规划道路全部划！入拆迁范围旧城建】设视具体情况—拆迁范围《可在上述《规定范围内适当【。扩大或减少  】 ，  拟建建筑需【重，。新征用土地的其与四！周相邻(规划)建】(构)筑物规定间的！0.5？倍计入新征地—范围;如相邻四周】没有建(构)筑物】则按拟？建建筑规定间距的】0.5倍计入新征】地范：围;拟建建筑位于规！划，道路红线一侧则该范！围的规划道路中【心线：划入新征地范—围;拟建建筑位于】规划道路红线两侧则！该范围内的规划【道路全？部划入？新征地？范围 《 ，   ？上述拆？迁范围或新征地范】围计入规《划用：地范围 》第五十？一，条 规划建筑总【平面图？应按国家有关—规定规？范编制包括规—划道路红线及有【关技术指标》、拟建建筑》控制线、正》负零控制标》。高、标注建筑—层数或控制高度【、控制？进深、与四》。周相邻间距、 绿】地，范围、？化粪池、排水、工】程管线？走向、拆迁范围【、用地范围》、道路(广》场)、堡坎》、，停车：场等内容规》。定建筑密度、用地面！积、绿地率》、道：路面积等规划技术指！标 第五十二【条 临街《建筑当城市》。道路坡度变化比较大！。。时其正？负，零标高应确定在【建筑中间位置两端】相应：增减当底层部分层】高超过？。中间标准层一个自】然层高时该建筑【立面应进行错—。层处：理 第五》十三条 建设工【。程的设计必须符【合，消防、环保、环卫】、卫生、《文物保护、》。园林、供电》、通讯、市政—、防洪防空、社会治！安等专业规定要求】需专业主管部门【审查的应取得书面意！见 第五节 城市！生态及环境与文物保！。护规划 第五十】四，条 ：为保持城《市生：态、自然生活环境应！加强工业三废治【理防止？对环境的污染—和生态的破坏 】第，五十五条 在水【源保：护区、？风景区和《。城镇居？。住区内？建设的工程项目必】须符合相应区划功能！环，境保护控制》标准 第》五十六？条 对环境》有，污染的建设项目按】国家环境《保，护的有？关，规定与居住区、学校！、医院等保持卫【生和安全隔离、【防护间距对工业建设！。项，目必须提出》。环境影响评价报告书！有污染排放的建【设，项目应配套设—置相应？的排放？设施达？标排：放 第《五十七条 地表【、地下？水源保持区范围内不！得设置生产》。。、储存和排放有【害物质的建》设项目不得设置【有，污染的水上活—动场所不得取沙【或从事其它污染和损！害地下水的建设活动！ 第五十》八条 在《。城市规划区内挖取】砂石、土《方设置废渣》、垃圾堆场》。、，围填水面《以及进？行其它改变地形、】地，。貌活动影响城市规划！的，。必须：经有关主管部门会】同市规划《行政主管部门—审批 第五十【九条 山《地丘陵大片植—树造林沱江沿岸开】辟绿地扩大居住【。区街坊？绿地：。按国家标准建设城市！公共绿？。地发展防护林地重】视生态林地建—设，城市新？建区的绿化》用地应不底于总用】地面积的30%【;旧城改造区的绿】化用地应不低于【总，用地面积2》5%： ， 第六十条 在工】业区与生活区之【间在污染工》厂和居住建》筑，区之间？应设置宽3010】0米的防护》林带、？绿地 第六十【。一条 ？已纳入城市规划的公！共绿地、风景区【(带)及防》护，隔离带不得进行【与，绿地性质《无关的建设公共绿地！、风景区(带)的】建筑物？的体量？、造型与风格应与】自然景观、人文景】观相协调《 第六《十，二条 对国》家和省、市、县级】人民政府公》布确定的革命遗址】、纪念性《建筑、古遗址—、古墓葬、古建筑】以及：其它文物古迹由市】规划行政主管—部门会同文物保护标！志文物古迹保—护区内不得》建设有碍文》物古迹保《护的建(构)筑物】已，有的视其影响程度逐！步拆除或改》。造，必须建设的项目【。。。其建：筑体型？、体量、《风格等？应与原环境相协【调 第六节 【市政设施规划— 第六十三条 按！城市规划所确—定的城市发展规模、！用地布局《、道：路，系统合理确定城市】给水、？排水、电力、电讯、！供气：等市政？。公用：设施的公区负荷合】理布置相《应的：管线工程和水厂、加！压泵站、提》升泵站、开关站【、电讯交换和调压】站等配套设施 第！六十四？条 市区各类工程管！线在城市主要道路】的应在地下敷设主】、次干管(》线)一般应在道【路，红线：内敷设？按城市管网综合规划！。的顺序平行道路中心！线依次？设置高压线与—电讯平行敷设时应】按技术规范》要求保持间距避免干！扰加强管线综—合规划满足管线间水！平，净距：和，垂直净距的技术要求！安排管？线规划位置时临时管！线让永久管线可弯】曲管：线让不易弯曲管线】小，管道让大管》道压力管道让重【。力自流管道新建桥梁！必须设计预留有【关管线的位置— 第六十五条【 ，特殊情况批准—的电力、电讯—架空线？应设置在城市道【。路或行道树》绿化：分隔：带，中市区以外的高压架！空，输电线根据》电压等级和技—术规范留足高压线走！廊按通讯技术要求合！理安排城市电讯【微波通道和地下【通讯管线控制—空，。中通道范《围内的建筑物高度】合理布置市区公【用电话亭 》 ？ ， 第六十六】条 ：。合理布局城市固体废！弃物堆场和处—。理，场、公厕《、垃圾？库及其管理用地 ！第六十七条》 排水？设，施旧区采用截—流式合流制新—。区采用雨污分流制】各片区排水系统结合！。道路系？统因地制《宜就近排入水—体城市道路40【米以：上宽：。度两侧布《置污水管道按—规划设置公用—和自用污水处理设】施 第六十八条 ！给水系统通过桥【梁及过？江管道联络形成环状！给水管系统确—。保各：片，区供水？安，全城市？道路：交叉口、转角—。处、：直线管？段每120》米设置消《火栓沱？江两侧？应按消防规划设置消！防取水码头 第】六十九条 》重要工业和仓储区、！大型基础设施—和，交通设施《按100年一遇【洪水标准设防居【住、办公等》其它设施按》50年一《遇洪水标准设防【 ：