？ ？ 》第四章 城市规划 ！ ， 第一节 工【业、仓储及市场规】划 第二十条【 工业建设布局【要符合城《市性质？。和社会经济发—展的要求在项—。。目和：选址上要依据—城市规划着重发【展高新技术产业严】格控制耗能多、耗水！多、占地广、污染重！的工业项《目 第二》。十一条 《城市旧城内不再扩】建、新建《工，业企业？对现有工业企—业，应结合旧城改建按城！市总体规划要求逐步！进行调整、改造对】易燃、易爆、—运量大、《污染重的工业—企业(车间)及影】响城市？安全的？易燃、易爆、—有毒等危险品—仓库或堆《场进行限期治理和】。有计划地转产或【搬，迁 第《二十二？条 与工业建设【项目相关的环保、消！防、卫？生、防洪、市政、通！。讯、绿？化等配套工程或设施！应同步规划、设计、！建设、验收 第二！十三条 仓储应【靠近铁路、公路、】码头等？对外交通设》施运行安《排采取分散和集中】相结：。合布局根据片—区功能和条件按【仓库性质《分类、分区》、分散布置》各片区仓库用地【相对集中《组织并应设》置相应？的防：火设施和停车、装卸！场地不得占用城【市道路停车或装卸货！物 第二十—四条 市场按—。类别分区设置农【贸市场和生》活资料零售市场【应分散在各片区的】。居住区内安排;生产！资料批发《市场应在各片区【边缘安排;》土特产品和传统【。工艺产品《市场应在风景名胜浏！。览区：服务中心或片—区中心段、客—运车站码头广场附近！。地段或？城市交通便捷地段但！不得对城市交通产】生过：度，的干扰 第二节 ！城市交？通设施及城市—。公共交通规划 第！二，。。十，五条 ？城市交通工程应因】地制宜、综合布局】场，、站、线《。路的选址(线)【不得影？响城市发展和城【。市安全尽量减少干】扰和环境污染 【 第二十六条 各类！客运站应统一—建设各？。项配套？工，程和综合服务设施设！置相应的交通—广场：。和停车场并与市区公！共交：通站场衔接》 第二十七条 铁！路与公路铁路、【公路与？城市主要《道路交叉口按城【市规划？要求逐步设置立【。体交：叉 第二》十，八条 城《市道路建《设必：须满足城市交通、消！防、：。人，防、市容卫生、【杆管线敷《设的要求《按道路功能分为交通！性道路、生活性【道路等？。红线宽度主干—。。道305《0米间距50080！0米次？干道2226米间】距4005》00米;支》路131《8米间？距300《400米;特殊道路！不小于7米 第二！十九条 城市—。道路主要技术—标准为道路平—。曲，线半径主次干—道不小于100米】支路不小于50米;！。道路交？叉口：转角半径主次干道】不，小于20米支路不】小，于15米;其它道路！最小不小于8米;道！。路纵坡？度，不小：于30‰主次—干道不大于》6%支？路不：大于：8%;主要道路交】叉视距不少于80】米 第三十条【 城市干道上—根据交通流量与密】度，情况：。在适当？的路口或路段选【择设置？人行横道、过—街，人行天桥《或地下通道以保【障，。。行人安全及交—通顺畅 《 第三十一条 【城市干道上严—格控制开《设车辆出入》口确需？开设的必《须经市规划》行政主管部门和公】安交通管《理部门？批，准 ： 第三十二条 各】类公共场所和公共】建筑应配建自用【。停，车场和？社会停车《。场配建的停车—场，可结合人防》工程建设《进行 第》三十：三条 根据市区用】地布局和道路系统规！划合理组《织，公共交通的线—路和站场布》局公共交通车辆【主要在城市干道【上运行公共》交，通线路的《始，末站、？转乘站应《布置合理间》距不超？过50060—0米 第三节 居！住区规划 —第，三十四条 居住区】建设实？行综合开发控—制旧城区住宅建【设和自建住宅鼓励开！发新住宅区 — 第三十五》条 城市居住—用地的规划结构【由居住组团、—居，。住小区、居住区三级！。构成人口规》模居住组团0—.10.《3万：人用地面积1.【25公顷至》4.5公顷》。;居：住小区0.7—1.5万人》。。。用地面积《9.：8公顷至《30公顷;居—住区35万人用【地面积4《5公顷至《100公顷》建筑密？度应符合国家—有，。关技术经济指标居住！。。区、居住小区公共建！筑按人口规模和服务！范围分级《配，套设：置 第三十六条 ！居住区、居住小区和！居住组团应安排足够！面积的？自行：。车和机动车场—地统一设置供水【。、供电、供气、通讯！、，电视、消防、垃圾库！、公厕及其它—市政公用设》施， 第三《十，七条 居住》区绿：地结合区内》组织结构和自—。然地形？布置新居住小区【。人均公共绿地面【积不得低于1—平方米 《。 第四？节 建筑规划—。 第三十八条 】城市干道转角处【、，交叉口原《则上不？。建住宅楼《确需建设时立面【必须按公共建筑标】准设计、装饰—城市主要干》道的临？街新建公《共建：筑、重？点工程？、标志工程应综合考！虑亮化、绿》化工程并与主体工】程同时规《划、：设计、施工、—验收 第三—十九条 城市道路两！侧建筑不准设—置通：长式：阳台支路两》侧需设？置，时必须进行造型【处理城市干道两【侧新建？。建，筑间隔设置的阳台】应统一设《计、统一包封—未，。。包封的阳《台由住宅管理—单位报市规划行政主！管部门批《准逐步改造住宅设计！中应：考虑预留空调机安】装位置？ ：第四十条《 建筑布局》应随山就《势，错落有致不应大挖】大，填， ， 第四十一条 建】筑，造型必须与周围环】境协调城市道路两侧！新建建？筑初步设计报—批时必须做两个建筑！风格各异的方案城】。市重要？地，段和大型建》设项目需附透视图并！进行：方案招？投标外墙采用高【级涂料或《装饰贴面材料色【彩以浅色为基调 ！第四十二条 —道路两侧《的建筑应符合—以下后退道路红线的！要求 《 ， ，  (一)城—市主：干道：两，侧建：筑物后退道路红线不！小于5米次干—道不：小于3米支路不小】。于2：米， ，。。     (—二)影剧院、体育场！(馆)、大型商场】和贸易市场、高【层建筑等车、人【流集中？的，建，筑后退道路红—线不小于8米 【 ，第，四十三条《 内江市区建筑【朝，向，以东、？东南、南、南偏【西为：前建筑高度以屋顶女！儿墙顶面高度计【算不设女儿》墙的以檐口高度计】算，间，距以房屋凸出部份外！沿(含任何挑—出部份)《为准： 第四十》四条： 住宅间距规—定如下     ！(一)多层条—式纵侧面之间高【距比旧区为10【.，81.1新区—为1.1《1.2    】 (二)多》。层点式住宅》纵面之间《高，距比旧区不小于【1，:0.8新》区不小于1.1【     (三)！多层条式和点式住】宅间距前《面条式后面点式其】。间距同？。本，条第(一)项—规定;前面》点式后面条式同本】条第(二)项—规定   【  (四)高层塔】式，(面宽3《5米以下《含，35米)住宅间距】按不小于其总高度的！0.8倍《。确定其与后面—各类：住宅的间《距前面住《宅高24米以—。下部份按《。不小于？其高度的1.0【倍，确定其与后面高【层塔式？住宅的间距;2【4米以上部份按不】小于其高度的0【.8倍确定其与后面！高层塔？式住宅的间距高【层坂式住宅》同高层塔《式，住宅的间距》规，定     【(，五)两？幢正负零标高不相同！的住宅应以后—面住宅的正负—零标高？为准计算前》面住宅？在此标高以上的相对！高，度，再按本条《(一)至(》四)项规定确—定其纵侧面高距比 ！     (—六)住宅侧面—间，距，多层与多层》。住宅纵侧面》与山墙(《无论开窗否)—间距旧区不小—于6：米新区不《小于：8米;山墙之间(】均不开窗)》间距旧区不》小于4米新区不【小于：6米;一边开窗【另一边不《开窗或均开窗—间距旧区不》小于6？米新区不小于8【米高层与《各种层数住》宅侧面间《距不小于《3米 第四—十五条 住宅—与非住？宅间距？结合第四十三条【、第四十四条和【消防等规定执行最小！间距不小于8米 】 第四十六条 各类！多层建筑《与中小学校》及幼儿园教学楼【、医院病房楼—的间距旧区应不小于！多层：。建筑高？度的1.2倍新区】不小于？1.5倍 》 第四？十七条 非》住宅建筑《之，间的间距应按抗震】、，消防、？卫，生等：有关规？范要求确定 【第四十八条 建筑物！加层、扩建》。的其间距必须符【合第四十四条至第四！十七条？的规定加层还须持有！原设计单位或具【有同等以《上设计资质的设计】单位出具的建筑【物结构安全》技术：鉴定文件 第【四十九条 临街建筑！物其厨房、卫生间】不得设置在临—街一侧？化粪池？不得建设《在城市道路》(包：括人行道)及室内并！采，。用管：道，排水 《第五十条 》建筑物新《、改、扩建时与【四周相邻的(—规划)建(构—)筑物规定间距【在0.5倍范—围，内必须拆迁》的建：(构：)筑物由建设—单位或个《人，负责拆迁、安置;】拟建建筑位于—规划道路红线—。一侧：则该范围《的规划道路中心线划！入拆迁？范围;拟建建—筑位于规划道路红】线两侧则该范围内】规划道路全部划入拆！迁，范围旧城建设—视具体情况拆—迁范围可在上述规定！范围内适当扩大【或减少   【 ， 拟建建《筑需：。重，新，征用土地的其与四周！相邻(规《。划)建(构)筑【物规：定间的0《。.5倍计入新征【。地范围？;如相？邻四周？没有建(构》)筑物则按拟建建筑！。规定间距的0.【5倍计入新》征地：范围;拟建建筑【位于规划道路红线一！侧则该范围的规【划道路中心线—划入新征地》范围;拟建建筑位于！规划道路红》线两侧则该范—围内的规《划道路全《部划入新征》地范围     ！上述拆迁范围或新征！地范围计入规划【用地范围 》 第五十一》条， 规划建筑总平【面图应？按，。国家：有关规定规范编【制，包括规划道路红线】及有关技术指标【、拟建？建筑控？制线、正《负零控制标高、【标注建筑层数或【控制高度《、控制进深、与四周！。相邻间？距，、 绿？地范：围、化粪池、排水】。、工：程管线走向、—。拆迁范围、》用，。地范围、《道路(广场》)、堡坎、停车场】等内容规定建筑密度！、用地面积、绿地】率、道？路面积？等规划？技，术指标 》第五：十二条 临街—建筑当城市道路坡】度变化比较大时其】正负零标高应—确，定，在建筑中间位—置两端相应增减【。。当底层部分层高超过！中间标准《层一个？自，然层高时该建筑立】面应进行错层处理】 第？五十三条 建设工】程的设计《必，须，符合消防、环保、环！卫、卫生、文物保】护、园？林、供电、通讯【、市政、防》洪防空、《社会治安等专业规】定要求？需，专业主管部》门审查的应取得书】面意见 第五节】 城市生态及环境与！文物保护规划 【 第五十《。四条 为《。保持城市《生态、？自然生活环境应【加，。强工业三废》治，理防止对《环境的污染和生态】。的破坏 《。 第五十《五条 在水源—保护区？。、风景区和城—镇居住区内建设的工！程项目必《须符合相应区划功能！环境保护控制—标准 第五十【六条 对环境有【污染的？建设项目按国家环境！保护的有《。关规定与居住—区、学校《、医院等《保持卫生《和安全隔离、防护】间距对工业建设项】目必须提出环境影】。响评价报告书有【污染排放《的建设项目应配套】设置相应的排放【设施达标排放 】第五十七条》。 地表、地下—水源保持区范围内】不得设置生产、储存！。。和排：放有害物《质的建设项目不得设！。置有污染《的水上活动》场所不得取》沙或从事《其它污染和损—害地下水的建—设活动？ ， 第五十八》条 在城《市规划区内》。挖取砂？石、土方设》置废渣、垃》圾，堆场、围填水—面以及进行》其它改变地》形、地貌活》动影响城市规划的】必须：经有关主管部—门会同？市规划行政》主，管部门审批 第】五十九条《 山地丘陵大片植】树造林沱《江沿岸开辟绿地【扩，大居住区《街坊绿？地按国家标准建设城！市公：共绿地？发展防护《林地重？视，。生态林地建设城【市新：建区的？。。绿化：用地：应不底？于总用地面积的30！%;旧？城改造区的绿—化用地应不低于总】用地面？积2：5%： 第六十条 在工！业，区与生活区之间在】污染工厂和》居住建筑区之间【应设置宽30100！米的：。防护林带、绿—地 ？第六十一条》。 已纳入城市—规划的？公共绿地、风景【区(：带)：及防护隔《离带不得进》行，与绿地性质无关的建！设公：共绿：地、风景区》(带)的建筑物的体！量、造型与风—。格应与自然景观、人！文，景，观相：协，调， 第六十二条【 对：国家：和省、市、》县级人民政府公布】确定的？。革命遗址《、，纪念性建筑、—古遗址、古墓葬【、古建筑《以及：其它文物古迹—。由，。市规划行《政主管部《门会同文物保护【。标志：文物古迹保护区【内不得建设有碍文】物古：迹保护的建(—构，)筑物已有的视其影！响程：度逐步拆除或改造必！须建设的项》。目其建筑《体型、体量、风格】等应与原环境相协】调， 第六节》 市政设施规—划 第《。六十三条《 按城市规划—所确定的城市发展】规模、用地》布局、道路》。系统合理确定城【市给水、排水、电力！。、电讯、供气等市】。政公用设施的—公区负荷合理布置】相应的？。管线工程和》水厂、加压》泵站、？提升泵？站，、开：关，站，、，电，讯交换和调压—。站等配？套设施 第六十】四条 市区各类工】程管线在城》市主要？。道路的应《在地下？敷设主、《次干管？(，线)：一，般应在道路红线内敷！设按：城市管网综合规划】的顺序平《行道路中心线依次设！置高压线与电讯平】行敷：。设时应按技术规【范要求？保持间距避》免干：扰加强？管线：综合规划满足管线】间水平？净距和垂《直净距的技术要【求安排管《线规划位置时临时】管线让永久管线可弯！曲管线？让，不，易弯：曲管线小管道—让大管道压力—管道让？。重力自流管道—新，建桥梁？。必，须设：。计预：留有关管线的位【置， ：第六十五《。条 特殊情况—批准的电《力、：电讯架？。空线应设置在城市】道路或行道树—绿化分隔带中市区以！外的高压架空输电线！根据电压等级—和技术规范留足【高压线走《廊按：通讯技术要求—。合理安排城市电【讯，微波通？道和：地下通讯管线控制】空中通道范围内的建！。筑，物高：度，合理：。布置市区公用电【。话亭 【 第》六十：六条 合《理布局城市固体废弃！物堆场和处理场【、公厕、垃圾—库及其管理用地 】 第六十七条 排水！设施旧区采用—截流式合流制新区】采用雨污分流制【。各片区排水系统【结合道路系》统因地制宜就—近排入水体城—市道路40米以上宽！度两侧布置污—水管道按规划设置公！用和自用污》水处理设施》 第六十八条 】给水系统通过桥梁及！过江管道联》。络形成环状》给水：。管，系统确保各片区【供水安全城市道【路交叉口、转角处】、直线管段每120！米，。设置消火《栓沱江两侧应按消防！规划：设置消防取水码头】 第六《十九条 重要工业】和仓：储区、大型基础【设施和交《通，设施按100年一遇！洪水标？准设防居住、—办公等其它》设施按50》年一遇？洪水标？准设防 》