— 《 第四章《 城市？规划： 第一节 工！。业、仓储《及市场规划 — 第二十条 —工业建设布局—。要符合城市性质和】社会经济《发展的要求》在项目和选址上【。要依：据城市规划着—重发展？高新技？术产业严《格控制耗能多、【耗水多？、占地广、污—染重的工业项目 ！第二十？一条 城市旧城【内不：再，。扩建、新建工业企】业对现有工业企业】应结合？旧城改建《。按城市总体规划【要求：逐，步进行调整、改造对！易，燃，、易爆、运》量大、污染》重的工业《企业(车间)及影】响，城市：。安全的易燃》、易爆、《有毒等危险》品仓库或堆场—。进行：限期：治理和有计划地【转，产或搬迁 第【二十：二条 与工业—建设项？目，相关的环《保、消防、卫—生、防洪、市政【、通：讯、绿化等》。配套工程《。或设施应同步规划】。、设计、建设—、验：收， 第二十三条 】仓，储应靠近铁路、公】路、码头等对外【交通设施运行安【。排采取分散和—集中相结合布局【根据片区功能和【条件按仓库》性质：分类、分区、分【。散布：置各片？区仓库用地》相对集中组》织并应设置相应的防！火设：施和停车、装卸场】地不得占用城市道路！。停车或装卸货物 ！第二十四条 市【场按类别分区—设置农贸市》场和：生活资料零售—市场应分散》在各片区的居—住区内安《排;生产资料批发市！场应在各片区边缘】安，排;土？特产品和传》统工：艺产品市场应在风景！名胜浏览《区服务中心》或片区中心段—、客运车《站码头广场附近【。地段或城市》交通便捷地》段但不得对》城市交通产生过【。度的干扰《 ：第，二节 ？城市交通《设，施及城市公共交【通规：划， ， 第：二十五条 城市交】。通工：程，。应因：地制宜、综合布局】场、站、线路的选】址(线)不得影响】城市发展和城市【安全尽？量减少干扰和—环境污染《 第二十六条【 各：类客运站应》统一建？设各项配套工程和】综，。。合服务设《施设置相应》的，交通广？场和停？车场并与市区—公共交通《站场衔接 第二十！七条 铁路》与公：路，铁路、公路与城【市主：要道路交叉口按【城市规划要》求逐：步设置立体》。交叉： 第二十八—条 城市道路—建设必须满足城市交！通、消？防，、人防、市容—卫生、杆管线—敷设的要求按—道路：功能分为交通—性道路？、生活性《道路等红线宽度主干！。道，305？0米间距《5，00800米次【干道2226米【间距4005—00米;《支路1318米间距！30：0400米》;，特殊道路不小于7】米， 第二十九条 城！市道路主要技—术标准？为道路平曲线半【径主次干道不小【于100米支路不】小于50《米;道？路交叉口转》角半：。径主次干道不小【于20米支路不【小于15米;其它道！路最：小不小？于，8米;道路纵坡【度，不小于30‰主【。次干道？。。不大于6%支路不】大于8？%;主要道路—交，叉视距不少于8【0米 第三—十条 城市干道【上根据交通流量与密！度情况在适当的【路口或路《段选择设置人行【横道、过街》人行：天桥或地下通—道以保障行人—。安全及交通》顺畅 第三十一】条 城市干道上严】格控：制，开设车辆出入口确需！。开设的必须经市【规划：行政主管部门—和，公安交通管理部【。门，批，准 第三》十二条 各》类公：共场所和公共建筑应！配建自用《停车：场和社？会停车场配建—的停车场可结合人】防工程建《。。设进：行， 第三十三—。条 根据市》区，用，地，布局：和道路系统》规划合理组织公共】交通的线路和站场布！局公共交通车辆主要！在城：市干道上运行公共交！通线路的始末站、转！。乘站应布置》。合理间距不超过50！0600米 — 第三？节，。。 居住区规划— ， 第三十四条 居】住区：建，。设实行综合开发【。控制旧城区住宅建设！和自建住宅鼓励【开发新住宅》区 第三十—五条 城市》居住用地的》规划结构由居—住组团、居住小区】、居住区三级构成人！口规模居住组团0】。.10.3万人【用地：。面，积1：.25公《顷至4.5》公顷;？居住小区《0，.71？.5万人用地面积】9.8公顷至30公！顷;居住区3—。5万人用地面积4】5公顷至100公顷！建筑：密度应符合国家有关！技，术经济指标》。居住区、居住小区公！共建筑按人口规模和！服务范围分》级配套设《置 ： 第三十《六条 居住区、居住！小区和居《。住组团应安排足【够面积的自》行，车和：机动车场地统一【设置供水、供—电、供气、通讯、电！视、消防、》垃圾库、公厕及其】它市政公用》设施 第三—十七条？ 居住区绿地结合】区内组织结构—和自然地形布置新】居住小区人》均公共绿地面积不得！低于1平方》米 第四节— 建筑规划 【第三十八条 —。城市干道转角—处、交叉口》原则上不建住宅【楼确需？。建设时立面必—须按公共建筑标准】设，。计、装？。饰，城市主要干道—的临街？新建公共建筑、重】点工程？、标：志工：程应综合考虑亮化、！绿化工程并与—。主体工程同时—规划、设计、施工】、验收 第—。三十九？条 城市道路—两侧建筑不准设置】通长式？阳台支路两侧需设置！时必须？进行造型处理—城市干？道两侧新建建—筑间隔设置的阳台】应统一设计、—统一包封未》包封的阳《台由住宅管》理单位？报市规划行政主【管部门批准逐—步改造住《宅设：计中应？考虑预留空调机【。安装位置《 第四十条 【建筑布局应随—山就势？错落有？致不应大挖大填 】 第四十一条 建筑！造型必须与周围环境！。协调城市道路—。两侧：新建建筑初步设【。计报批时必须做两个！建筑风格各异的方】案，。城市重？要地段和大型建【设项目需附透视图并！进行方案招》投，标外墙采用高级【涂料或装饰贴面材】料色彩以浅色为【基调 第》四十二条 道路两侧！的建筑应《符，合以下后退》道路：红线的？要求 ？ ， ，   (一)—城市主干道》两侧建筑物后退道路！红线不小于5米次】干道不小《于3米支路不小【于2米   【  (二)影剧院、！体育场(馆》)，、大型商场和贸【易市场？、高层建筑等车【、人流集中的建筑】后退：道路：。。。红线不小于8米 ！第四十三条》 内江市区建筑朝】向以东、东》南、南、南偏—西为：前建筑高度以屋顶女！儿墙顶面高》度计算不设女儿墙的！以，檐口高度计算间【距以房屋凸出部份外！沿(含任《何挑出部份)为准】 第四十四条 】住，宅间距规定如—下，   《  ：(一：)多层条式纵侧【面之：间高：距比旧区为10【.81.1新区为1！.1：1，.2  》   (二)多层】点式住？宅纵：面之间？高距：比旧：区不小于1》:0.8新区不【。小于：1.1  —   (三》)，多层条式和点式住】宅间距前面条式后】面点式其间距同【本，条第(？一)项规《定;前面点式后面条！式同本条第(—二)项规定 —。     —(四)高层塔式【(面宽35米以下】含，35米？)住宅间距按—不小于其总高度【的0.8倍确定【其与后面各类住宅的！间距前面住宅高【24米以下部份按不！。小于其高度的1.】0倍确定其》与后面高层塔—式住：宅的间距;2—4米：以上部份《按不小于其》高度的0.8倍确定！其与后面高层塔【式住宅的间距高【。层坂式住宅同高层塔！式住宅？的间距规《定   》  (五)两—幢正负零标高不【相同：的住宅应以后面住】宅的：正负：零标高为准》计算前面住》宅在此标《。高以：。上的：相对高度《再按本条(一)【至(四)项规定【确定：其纵侧面高距比 】。  ：   (六》。)住宅侧面间距多】层与多层住宅纵【侧面：。与，山墙(无论开窗否)！间距旧区不小于6米！新区不小于8米【;山：墙之间(均不开窗)！间距：旧区：不，小，于4米新区》。不小于6米;一【边开窗另一》边不开窗或均开窗间！。距旧区不小于6【米新区不小》于8米高层与各种层！数住宅？侧面间？距不小于《3米 第四十五条！。 住宅与非住宅间】。距结合？第，。四十三条、》第四十四条和消防等！规定执行最》小间距不小于—8米：。 第四十六—条 各类多》层建筑与中小—学校及幼儿园教学】楼、医？院病房楼的间距旧】。区应不？小于多层建》筑高：度，。的1.2《倍新区？不小于1《.5倍？ 第？四十七条 非住【宅建筑之间的间距应！按抗震、消防、【卫生等有关规范【要求确定 第四十！八条 建筑物加层、！扩建的其间距必须符！合，第四十四条》。至第：四十七条的》规定：。加层还须《持有原设计》单位或具有》同等以？上设计资质》的，设计单位出具的【建筑物结构安—全技术鉴《定文件？。 第四《十九条 临街建筑】物其厨房、卫—。生间不得设置在临街！一侧化粪池不得建】设在城市道路—(包：括人行道)》及室内并采用管【道排水 第—五十条 《建筑物？新、改、扩建—时与四周相邻—的(规划)建—(构)筑物规—定间距在0.5【倍范围内必须拆【迁的建(构)筑【物由建设单位或个】人负责？拆迁：、安置;拟建建【筑位于规划》道路红线一侧则该范！围的规划道路中心线！划入拆迁范围;拟建！建，筑位于规划》道，路红线两《侧则该范《围内规划道路—全部划入拆》迁，范围旧？城，建设视具体》情况：拆迁范围可》在上述？规定范围内适—当扩：大或减少  【 ， ， 拟建建筑需—重新征用土地的其】与四周相《。邻(规划)建(构】)筑物规定间的【0.5倍计》入新：征，地范围;如相—邻四周没有建(构】)筑物则《。按拟建建筑规定间】距的0.5倍计【。。入新征地范围—;，。拟建建筑位于—规，划道路红线》一侧则？该范围的规》划，道路中心线》划入：新征地范《围;拟建建筑—位于规划道路红线两！侧则该范围内的规划！道路全部《划入新征地范围【  ？。   上述拆迁【范围或新《征地：范围计入规划用【地范围 第五十一！条 规划《建筑总平《面图应按《国家有关规》定规范编制包—括规划道路》红线及？有关技术指标、拟】建建筑？控制线、正负—零控制标高》、标注建筑》层，数或控制《高度、控《制进深？、，与四周相邻》间距、 绿地—范，围、：化粪池、排水、【工程管线《走向、拆迁范—围、用地范围、道】。路(广？场)、堡坎》、停车场等内—容规：定建筑密度》、用地面《积、绿地《。率、：道路面积等规划【。技术指标 第【五十二条 临街建】筑当城市道路—坡度：变化比？较，大时其正负零标高应！确定在建《筑中间位《置两端？相应增？减当底层部分层高】超过中间标准层【一个自然层》高时该建筑立面应进！行错层处理》 第五十》三条 建设工—程的设计必须—符合消防、环保、环！卫、卫生、文物保】护、园林、供—电、通讯、》市政：、防洪防空、社会】治安：。等，专，业，。规，定要求需专业主【管部门？审查的？应取得书面意—见 第五节 城市！生态及环境与文物保！护规划 第五十四！条 为保持》城市生态《、自：然生活环《境应加强工业三【废治理防止对环境的！污染和生态的—破坏 第五十五条！ 在水源保护—区、风景区和—城镇居住区内建设】的工程项目必须符】合相应区《划功能环境》保护控制标准 【 第：。五十六？条 对环《境有污？染，的，建设项目按国家环】境保：护的：有关：规，定，与居住区《、学：校、：医院等保持》卫生和安全》隔离、防护间距【对，工业建设《项目必须提》出环：境影响评价报告书】有污：染，排放：的建设？项目应配《套设：置相应？的排放设施达—标排放 第—五十七条 地表、地！。下水：源保持？区范围内不》得设置生产》、储存和排放有【害物质的《建设项目不得—设置有污染的水上活！动场：所不得取《沙或从事其它污染】和损害地《下水的建设》活动 《第五十？八条 ？在城：市规划区内挖取【砂石、土《方设：置废渣、垃圾—堆场、围填水面以】及进行其它》改变：地形：、地貌活动影响城】市规划的必须经有】关主管？。部门会同市规划行政！主管部门审批— 第五《十，九条 ？山地丘陵大片植树造！林沱江沿岸开辟绿】。地扩大居住区街坊绿！地按国家标准建设城！市公共绿地发—展防护林地重视生】态林地建设城—。市新建？区的绿？化用地应不底—于总用地面积的【30%;旧城改造】。区的绿化用地应不低！。于总用地面积25%！ ：第六十条 在—工业区与《生活区之《间在污染工厂和居】住建：筑区之？间应设置宽3010！0米的防护》林带：、绿地 第六十一！条 ：已纳入城市规划的】公共绿地《、风：景区：(带)及《防护隔离带》不得：进行与？绿地性质无关的建】设公共绿地、风【景区(带《)的建筑物的体量、！造型与风格应与【自，然景观、人文景观相！协调 第》六，十二条 对国家和省！、市、？县，级人民政府公布确定！的革命遗址、纪【念性：建筑、古遗》址、古墓葬、古建】筑以及其它》。文物古迹由市规【划行政主管部—门会同文物保护标志！文，物古迹保护区—内不得建设有碍【文物古迹保护的【建(构)《筑物已有的视其影响！程度逐？步拆除或《改造必？须建设的项》目其建筑体型—、体量、风格等【应，与原环境《相协：调 第《六节 市政设—施规划 第—六十三？条 按城市规划所】确定的城市发展【规模、用地布—局、道路系统合理确！定城市给水、排【水、电？力，、，电讯、供气等市【政公用设《施的公区负荷合理布！置相应的管》线工程和《水厂、加压泵—站、提升泵站、开】关站、电讯交—换和调压站等配【套设：。施 第六十—。四，条 市区各类工【程管线在城市—主要道路的应在【地下敷设《主，、次干管(线—)一般应在道路【红线内？敷设按？城市管网综合规划】的顺序？平行道路《中心线依次设置高】压线：与电讯平《行敷设时应按技【术规范要求保持间距！避免干？扰加强？管线综合规划满【足管线间水平—。净距和？。垂，。直净：距的技术要求安排】管线规划《位置：时临时管线让—。永久：管线可弯曲管—。线让不易弯曲管线小！管，道让：大，管道压力管》道让重？力自流管《。。道新：。建桥梁必须设计预】留有关管线》的，。位置 ？ 第六十五条— 特殊？情况：批准的电《力、电讯架空—线应：设置在城市道路【或行道？树，绿化分？隔带中市区以外的高！压架空输电线根据】电，压等：级和：技，术，规范：留足高压线》走廊按通讯》技术要求合理—安，排城市电讯微波通】道和地？下通：。讯管：线控制空中通道范】围，内，的建筑物高度合【理布置市区公—用电话亭《 】 第六十六条 合理！布局城市固体废【弃物堆场和处理场、！公，厕、垃？圾库及其管理用【地 第《六十七条 排水设施！。旧，区采用截《流式合流制》新区采用雨污分流制！各片区排水系统结】合道路系统因地制宜！就近排入水体城市】道路40米以上【宽度：两侧布置污水—管道按规《划设置公用和—自用污水《处理设施《 第六十八条 给！水系：统通过桥梁及—过江管道联络形成环！状给水管系统确保各！片，。区供水安全》城市：道路交叉《口、：转角处？、直线管段》每，120米设置消火栓！沱江两侧应按消防规！划设置消防取水【码，头 第六十九【条， 重要工业和—仓储区、大型基础设！施和交通设施—按，100年《一遇洪水标准设防】居住、？办公等其《它设施按《。50年一遇洪水标准！设防： ：