。 ： 【 第？四章 城市规划【 第一—节 工业、仓储及】。市场规划 第二】十条 工业建设布】局要符？合城市性《质和社会经济—发展的要求在项目】和，。选址上要依据城【市规划？着重发展高新技【术产：业严：格控制耗能多—、耗水多、占地广】、污染重的工—业项目 第二十】一条 城《市旧城内不再—扩建、新《。建工：业企业对现》有工：业企业应结合旧【城改建按城市总【体规：划要求逐步进行调】整、改造对易燃、】易爆、运量大、污】染重的工业企业(车！间)及？影响城？市安：全的易？燃、易爆、》有毒等危险品仓库或！。堆场进行限期治【理和：有计划？地转产或搬迁 】第二十二《条 与工业》建设项目《相关的环《保、消？防、卫？生、防洪《、，市政、通《讯、绿？化等配套工程或设施！应同步？规划、设计、建设、！验收 第二—十三条？。 仓储应靠近铁【路、公路、码头等】对外交通设》施运：行，安排采取分散和集】中相结？合布局根《据片区功能和条件按！仓库性质分类、分区！、分散？布置各？片区仓库用地—相对集中组织并【应设置相应的防【火设施和《停，车、：装卸场地不得占【用城市道路停车或装！卸货物 第二【十四：条 市场《按类别分区设置农】贸市场和《生活资料零售—市场应？分散在各片区—的居住区《内安排;生产资料批！发市场？应在各片区边缘【安，排;土特产品和传】统工艺？产品市场应在风景】名胜浏览区服—。务中心或片区—中心段、客》运车：。站码头广场》附近地？。。段或城市交》通便捷地段但不【得对城市交》通产生过《度，的干扰 第二【节 城市交通设施】及城市？公共交？通规划 》第二十五《条 城市交通工【程应因地制宜、综】合布局场《、站、线路》的选址(线)不【。。得影响城市发—展和城市安全—尽，量减少干扰和环境】污染 《第二十六条 各类】客运站应统一建设】各，项配套工程》和综：合服务设施设置【相应的交通广场【和停车场并与市【。区公共交通站场衔】接 第《二，十七条 铁路—。与公路铁路、公路与！城市主要道路交【叉口按城市》规划要求逐步设置立！体交叉 第二十】八条 城市》道路建设必须满足】城市交通《、消防、人防、市容！卫生：、，。杆管线敷《。设的要求按》道路功能分为—交通性？道路、生活性道路】等红线宽度主—干道3？050米间距5【00800》。米次：干道222》6米间距40—0500米》;支路1318【米间距？300400米;】特殊道路《不小于？7米 第二十九】条 城市道路—。主要：。技术标准为道—路平曲？线半径？主次干道不》小于1？00米支路不小于5！0米;道路交叉口转！角半径？主，次干：道不小于20米【支路：不小于1《5米;其《它道路最小》不小于8米》;道路？纵坡：度不小于《30‰主次干—道不大？于6%？支路：不大于8%;主要道！。路，。交叉视距不少于8】0米 第三十条】 城：市干道上根据交【通流量与密度情况在！适当：的路口或路段—选择设置人行—横道、过街》人行天？桥或地下通道以【保障行人《安全及交通》顺，畅 第三十一条 ！城市干道《上严格？控制开设车辆出入】口确需开设》的必须经市规划行政！主管部？门和公安交通管理】部门批准 第三】十二条 各》类公共场《所和公共建筑—应配建自用》停车场和社会停【车场配？建，的停车？场可结合人》防，工程建设进行 第！。三十三条《 根据市区用地布局！和道路系《统规划合理组织【公共交通的线路和站！场布局公共交通车】辆主要在城市干【道上运行公共交通线！路，的始末站、转—乘站应布置合理间】距不超过5006】00米 》第三节 《居住区规划 第】三十四条 居住区】建，设实行综《合开：发控制旧城区—住宅建设和自建住宅！。鼓励开发新住—宅区 ？ 第三？十五条 城市—居住用地的规划结】构由居？住组团？、居住小区、居住区！三，级构成？人口规模居住—。组团0.《10.3万》人用地面积1.2】。5公顷至4.—5，公顷;居住小—区0.71.5万人！用地面积9.—8公顷至30公顷;！居住区35万—人用地面积45【。公顷至？100公顷》建筑：密度：。应符合国家有关技】术经：济，指标居住《区、：居，住小区公《共建：筑按人口规模和服务！范围分级《配套设置 》 第：三十六条《 居住区、》居，住小区和《居住组团应安排足够！面积：。。的自行车和机动车】场，。。地统一设《置供水、供电、【供气、通讯、电【视、消防、》垃圾库、公厕—及其它市政》公用设施 第【三，十七条 居住区【。绿地结合《区内组织《结构和自然地形布】。置新居？住小区人均公共【绿地面积不得—低于1？平，方，米 ？第四节？ 建筑规《划， 第三十八—条 城市干》道转角？处、：交叉：口，原则：上不建住宅楼确【需，建，设时立面必须按公共！建筑标准《设计、？装饰城市主要干道】的临街新建公—共建筑、《重点工程、标—志工程应《综合考虑亮》化、绿？。化工程并与主体【工程同时规》划、设计、施工、验！收 第三十九条 ！城市道？路两侧建《筑不准设置》。通长式阳台支路两侧！需设置时必须—。进行：造型处理城市—干道两侧新建建筑间！。隔，设置的阳台》应统一设计、统一】包封未包封》的阳台由住宅管理】单位报市规划—行政：主管部门批准逐【。步改造住宅设计中】应考虑？预留空调机安装【位置 第四十【条 建筑布局应【随山就势《错落有致不应大挖】大填 第四十一】条，。 建筑造型必须与周！。围环境？协调城？市道路两侧新建建筑！初步设计报批—时必须做两个建【筑风格各异的方【案城：市重要地《段和大型建设项目需！附透：视图并进行方案【招投标外墙采用高级！涂料或装饰》贴面：材，料色彩以浅》色为基调 第四十！二条 道《路两侧？的建筑应《符合以下后退道路】红线的要求   ！。。  (一)城市【主干道两侧建筑【物后：退道路红《线不小于5米次干】道不：。小于3米支路—不小于2米   ！。  (二)影剧院】、，体育场(馆)、大型！商场和贸易市场、】高，层建筑等车、人流集！中的建筑后退道路红！线不：小，于8米 第—四十三条 》内江市区建筑朝向】以，东、东南《、南、？南偏：西为前建筑高度以】屋顶女儿墙顶面【高度计算不设—女儿墙的《以檐：口高度计《算间：距以房屋凸出部份】外沿(含任何挑出部！份)为准 第四十！四条 住《宅间距规定如下 】     (—一)多层条式—纵，侧，面之间高距比旧区为！10.81》.1新区《为1.11.2 ！    (》。二)：多层点式《住宅纵面《之间高距比》旧区不小于1:0】.8新区《不小于1《.1     (！三)多层条式—和点式住宅间距前】面，条式后面点》式其间？距同本？条第(一)项规定;！前面点式后》面条式同本条第【(二)项《规定     ！(，四)高层塔式(面宽！35：米以下含3》5，米)住宅间距—按不小于《其总高度《的0.8《倍确定其与后面各类！住宅的间距》。前面住？宅高24米以—下部份按不小于【其高度的《1.：。0倍确定其与—后面高层塔》式住宅的间距;【24米以《。上部份？按不小于其高—度的0.8倍确【。定其与？后面高层塔式住【宅，的间距高《层坂式住宅同高【层塔式住宅的间距规！。定  《 ，。  (五)两幢正】负零标？高不相同的住宅应以！后面住宅《。。。。的正负零标高为【准计算前面住宅【在此标高以上的相】对高度再按本—条(一)至(四)项！规定确定其纵侧【面高距比《 ，     (六)】住宅：侧面间距多层—与多层住宅纵侧面与！山墙(无论开窗否)！间距旧区不小于6米！新区不小《于8米;山》。墙之间(均不—开窗：)间距旧《区不小于4米新区】不，小于6？米;：一边开窗另一—边不开？窗或均？开窗间距旧区不【小于6米新区—不，小于8米高层与【各种层数《。住宅：侧面间距不小于3】米 第四十五条 ！住，宅与非住宅间距【结合第四十三条【、第四？十四条和消防等规定！执行最小间距—。不小于8米 第】四十六条 各类多】层，建，筑与中小学校及幼儿！园教学楼、医院病房！楼的间？距旧区？应不小？于多层建筑高度【的1.2倍》新区：不小于1.5—倍 第《四十七条 非—住宅建筑之间的间距！应按抗震、消—防、卫生《等有关规范要求【确定 《第四十八条 建【筑物加层《、扩：建的其间距必须符合！第四十四条至—。第四十七《条的规定《加层还？须持有原设计单位】或具有同等以上设】计资质的设》计，。单位出具的》建筑物？结构安全《技术：鉴定文件《 第四十九条【 临街？建筑物其厨房、卫】生间不？得设置在临街—一侧化粪《。池不：得建设在城》市道路(《包括人行道)及【室，内并采用管道排水 ！ ，第五：十条 ？建筑物？新、改、扩》建时：与四周相《邻的(规划)建(】构)筑物《规定间距在0.5倍！范围内必须拆迁的建！(构)筑《物由建设单位或个人！负责拆迁、安置;拟！。建建筑位于规—划道路红线一侧则】该范：围的规划《道路中？心线划入拆迁范围;！拟建建筑位于规划道！路，红线两侧则该范围】内，规划道路全》部划入拆《迁范围旧城》建设视具体情况拆】迁范围可在上述规】定范围内适当扩大或！减少  》   拟建建—筑需重新征用土地的！其与四？周相邻(规划)建(！构)筑物规定—间的：0.5倍计入新【征地：范围;如相邻四【周没有建(构—)筑：物则按？拟建建筑规定间距】的0.5倍计入新征！地范围;拟建建【筑位于规《划道路红线一侧则该！范围的规划道—路中心线划入—新，征地：范围;拟建建筑位】于规划道路红线两侧！则，。该范围内《的规：。划道路全部划入【新征地范围   ！  上述拆迁范围或！新征地范围计—入规划用地范围 ！第五十？一条 规划建筑【总平面图应按国家有！关规定规范编—制，包括规划道路红线及！有关技术指标—、拟建建《筑控：制线、正负》零控制？标高、标注建—筑层数或控制高【。度、：控制进深、与四周】相邻间距、 绿地范！围、化粪池》、排：水、：工程管线走向、拆】迁范：围、用地范围、道】路(广场)、堡坎、！停，车场等内容规定建】筑，密度、用地面积、绿！地率、道路面积【等规划技《术指标 第五十】二条 临街建—筑当城市道路—坡度变化《比较大时《其，正负零标高应确【定在建筑中间位置】两端相应增减当底】层部分层高超—过中间标准层一个自！然层高时该建—。筑立：面应进行错》层处理 《 第：五十三条《。 ，建设工程的设计必】须符合？消防、环保、—环卫、卫《生，。、文物保护、园林、！供电、通讯、市政、！防洪防空《、社：会治安等专业规【定要求需专业—主管部门审查的【应取得书面意见【 第五节 城【市生态及环境—。与文物？保护规划 》。。。 第五十四条 【为保持城市生—态、：自，然生：活环境应加》强工业三《废治理防止对—环境的污染》和生态的破坏 【 第五十五条 在水！源保护区、风—景区和城镇居—住区内建设》。的工：程项：目必须？符，合相应区划功能环】境保护控《制标准 》第五十六条 对环】境有：污染的建设项目按国！家环境？保护的有关》规定与居住区、学】校、医院《等保持卫生和安全隔！离、防护间距对工】业建设项目必须提出！环，境影响评价报告【书有污染排》。放，。的建设项目应配套】设置相？应的排放设》施达标排放 【第五十七条 地【。表、地下水源保【持，。区，范围内不得设—置生产、储存和【。排放：有害物质的建设项】目不：得设置有污染—的水：上活动场所不得【取沙或从事其它污染！和，损害地下水的建设】。活动 第》五，十八条 在城—市规划区内挖取砂石！。、土方设《置废渣、垃圾堆场、！。围填水面以及进行其！。它改：变地形、地》貌活动影响城市规】划的：必须经有关主—管部门会同市规划】行政主管部门审批】 第五十》九条 山地丘陵大】片植：树造林？沱江：沿岸开辟绿地扩【大居住区街坊绿地】按国家标准建—。设城市公共绿地发】。展防护？林地重？视生：态林地建设城市新】建区的绿化用地应不！底于总？。用地面积的》。。30%;旧城—改造区的绿化—用，地，应不低于总用—地面积25%— 第六十条 在】工业区与生活—。区之间在污染工厂和！。居住建？筑区之间应设置宽】301？00：米的防护林》带、绿地 —第六十？一条 已《纳入城市规划的【公共绿？地、风景区(带)及！防护隔离带不—得进行与绿地性质】无关的建设公—共绿地、风景—区(带)的建筑物】的体量？、造型与风》格应与自然》景观：。、人文景观相协【调 第六十二【条 对国家和省、】市、：县，级人：民政府公布》。。确定的革命遗址、纪！。念性建筑、古遗址】。、古墓葬、古建筑以！及其它文《物古迹由市规划行】政主管部门》会同文？物保护标志文—物古迹保护区内【不，得建设？有碍文物古迹保【护的建(构)筑【物已有的视其影响程！度逐：步拆除或《。改造必须建设的项】目其建筑《体，型、体量《、风格等应与—。原环境相协调—。 第六《。节 市政《设施规划《 第六十三条【 按城？市规划所确定的【城市发展《规模、用地布局、道！路系统合理确定【城市给水、排水、】电力、电讯、供【气，等市政公用设施的公！区负荷合理布置【相，应的管线工程和水】厂、加压泵》站、提升泵站、开】关站、电《。讯，交换：和调压站等配套设施！ 第六十四条【 市区各《类工：程管线在城》市主要道路的应【在地下敷设》主，。、次干？管(线？)一般？应在道路红》线内敷设按城市管网！综合：规划的顺序平行道路！中心线依次设置【高压线与电讯—平行敷？设时应按技术规范】要求：保持间？距避免干扰加强【管线综合规划满足】管线间水平净距和】垂直净距的技—。术要求安排》管，线，规，。划位置？时临时管线让永【久管线可《弯曲管线让不—易弯：。曲，管线小管道让—大管道？压力管道让》重力自流管道新建】桥梁必？须设计预留有关管】线的位置 》 第：六，十五条 特殊—情况批准的电—力，、电讯架空线应设】置在城市道路或【行道树？。绿化分隔带》。中市区以外的—高压架空《输电线根据电压等级！和技术规范留足【高压线走廊按通讯技！。术要求合理安排城】市，电讯微？。波通道和地下通讯】管线控制空》中通道范围》内的建筑物高—度合理布置市—区公用电《话亭 【 《第六十六条 合【理布局城市》固体废？。弃物：堆场和处《理场、公厕、垃圾】库及其管理用地 ！第六十七《。条 排？水设施？旧区采用截流式合流！制新区采用雨—污分流制各片区排】水系统结合道—路系统因地制—宜就近排入水—体城：市道路40米以上】宽度两侧《布置污水《管道按规划设置公用！和，自用污水《处理设施 》 第六？十八条 给水—。系统通过桥梁及过江！管道联络《形成环？。状给水管系统确保各！片区供？。水安全城市道—路交叉口、》转，角处、直《线管段每120米设！。置消火栓沱》江两侧应按消防规】划设置消防取水码】。。头， 第六十九—条 重要工业和仓储！区、大型基础设施和！。交通：设施按100年一】。遇洪：水标准设防》居，住、办公等》其它设施按50【年，一，遇洪水标准设防 】 ，