》 》 第四章《 城市规《划 第一节】 ，工业、仓储及—市场规划 》 第二十条 工业建！设布局要符》合城：市性质和社会经【济发展的《要求在项目和选【址上要依据城市【规划着？重，发展高？新技术产业》严格：控，制，耗能多？、耗水多、》占地广、污染—重，的工业项目 — 第二十一条 【城市旧？城内不再扩建、【新建工业《企业对现有》工业企业应结—合旧城改建按—城市：总体规划要求逐【步进行调整》。、改造对易燃—、易爆、《运量大、污染重的工！业，企业(车《间)及影响城—市安全的易》燃、易爆、有—毒等危险品仓库【或堆场进行》限期：治理：和有计划地转产或】搬迁 第二—十二条 与工业【建设项目《相关的环保》、消防、《卫生：、防洪、市政、通讯！、绿化等配套工程】或设施应同步—规划、设计》、建设、验收 第！二，十三：。条 仓储应靠—近，铁路、公路、码头】等对外交通》。设施运行安排采取】。分散和集中相结【合，布局：根据片区功能和条件！按仓库性质分—类、分区、分—。散布置各片区仓库用！地相对？。集中组织《并，应设置相应的防火】设施和停车、装【卸场地不得占用城】市，道，路停车或装卸货【物 第《二十四条 》市，场按类别分区设置农！贸市场和生活资料零！。。售市：场应分散在各—片区的居住区内安】排;生产资》料批发市场应在各片！。区，边缘安？排;土特产品和传】统工艺产品市场应在！风景名胜浏览—区服：务中心或片》区中心段、客运【车站码头广》场附近地段或城市】交通便捷地段但不得！对城：市交通产《生过度的《。干扰 《第二节？ 城市交通设施及】城市公共交通规划 ！ 第二十五条— 城市交通工程【应因地制宜》、综：合布局场、站、线路！的选址(线)不【得，影响：城市发展和城市安全！尽量减？。少干：扰和环？境污染 《。 第二？十六条 各类客【。运站应统一建设【各项：配套工程和综合服务！设施设置相》应的交通广场和停车！场并与市区公共交通！站场衔接 第【二十：七条 铁路与公【路铁路、《公路与城市主—要道路交叉口按城市！规划要求逐步设置】立体：。交叉 第二—十八：条 ：城市道路建》设，必须满足城市交通、！消防：、人防、《市容卫生、杆管线敷！设的要求按》道路功能《分为交通性》道路、生活性—道路等红线宽—度主干道3050】米间距5《。00：800米《次干道22》26米间距4—00500米;支路！1，318米间距3【00400米—;特殊道路》不小于7米 — 第二十九条 城市！道路主要技术标【准为道路平曲—。线半径主次》干道不小于10【0米：支路不小于50【米;：道路交叉口转角【半径主次干道不【小于20米支—路，不小于15》米;其它道路最【。小不小于8米;道路！纵坡度不小》于30？。‰主次干道不—大于6%支路不大】。于8%;主》要道路交叉视距【不少于8《0米 第三十【条 城？市干道上根据交【。通流量与《密度情况在适当的路！口或路段选》择设：置人：行横道、过街—人行天？桥或地下通》道以保障行人安全】及交通顺畅 【第三十一《条 城市干道上严格！控制开设车辆—出入口确需开—设的必？须经市规划行—政主：。管部门和公安交通】管理部门批准 第！三，十二：条 ：各类公共《。。场所和公共建筑【应，配建：自，。用停车场和社会停】车场配建的停车场可！结，合人防？工程建设进行 】。第三十三条 根据】市区：用，地布局和道路—系统规？划合理组织公共【交通的线路和—站场布局公共—交通车辆主要在【城市：干道上？运，行，公，共交通线路的—始末站、转》乘站应布置合理【间距不超过500】60：0米 第三—节， ，居住：区规划 第三十四！条 ：居住区？建设实行综合开【发控制旧城区住【宅建设和自建—住宅鼓励开发新住宅！区 第三》十五条？ 城市居住》用地的规划》结构由居《住组团、居住小区】、居住区三级构【成人：口规模居住组团0】.10.《3万人用地面—积1.25公顷至】4.5？公顷;居住小区0】.71？.5万人用地面积9！.，8公顷至30公顷;！居住区？35：万人：用地：面，积，45公顷至100公！顷建筑密度应符【。合，国家有关《。。技术经济指标居住】。区、居住小区公【共建筑按人口规【。模和服务范》围分级配套》设置 第三十【六条 居住区、居】住小区和居住组团】应安排足够》。面积的自行车和【机动车场地统一设置！供水、？供电、供气、通【讯、电？视、消防、》垃圾：库，、公厕及其它市【政公用设《施 ？第三十七条 居【住区：绿地：结合区？内组织结构和—自然地形布置—新居住小区人均公】共绿地面积》不得低于1平方【米 第四节 【建筑规划《 第三十八条 】城市干道转角处【、交叉口原》。则上：不建住宅《楼确需建设时—立面：必须按公《共建筑？标准设计、装—饰，城市主？要干：道的临街新建—。公共建筑、重—点工程、标》志工：程应综合考虑亮化、！绿化：工程并与《主体工程同时—。规划、设《计、施工、验收 】 ，第三十九条 城市道！路，。两侧：建筑不准设置通【长式阳？台支路？两，侧需设置时》必，须进行？造型处？理城市干道两侧新】建建筑间隔》设置的阳《台应统一设计、统一！包封未包封的阳台由！。住，宅管理单位报市规】划，行政主管部门批准逐！步改造住宅》设计：中应考虑预留空调机！安装位置 》 第四十条 建筑】布局：应随山？。就势错落有》致不应大挖》大填 《第四：十一条 建筑—造，型必须与《。周围环境协调城市】道路两侧新建建筑】。初，步，设计报批时必须做】两个：建筑：风格各？异的方？案城市重要地段【和大型建《设项目需附透—。视图并？进行方案招投标外墙！。采用高级涂料或装饰！贴面材料色》彩以浅色为基调 】 第四？十二：条 道路《两，侧的建筑应符合【以下后退《道路红线的要—求     (】一)城市主干道两】侧建筑物后》退道路红线不小于】5米次？干道不小于》3米支路不小于2】米，  ？   (二)影剧】。院、体育场(馆)】、大型商场和贸【易市场、高层建筑等！车、人流集中的【建，筑后退道《路红线不《小于8米 第四】十三条 《内江市区《建筑：朝向以东《、东：南、南、南偏西【为前建筑高度—以屋顶女儿墙—顶面高度计算不【设女儿墙的以—檐口高？度计算间距以房屋凸！出部份？外沿(含任何—挑出：部份)为《准 ？第四十四条 住【宅间距规定》如下 《    (一)多层！条式纵侧面之间高】距比旧区为10.】。8，。。1.1新区为1.】11.2   】  (二)》。多层点式住宅纵面之！间高距比旧区—不小于1:0.8】。新，区不小于1》.1 《   ？。 (三)多层条【式和点式住宅间距】。前面条式后》面点式其间距同本条！第(一)项规定;前！面点式后面条—式同：本条第(《二)项规《定 ？    《 (四)高层塔式(！。面宽35米以下含】35米)住》宅间距按不小—于，其总高？度的：0.8倍确定其【与后面各类住宅的】间距前面住宅高【24：米以下部份按—不小于其《高度：的1.0《倍确定其与后—面，高层塔式住宅的间】距;24米以上部份！按不小？于其高度《的0.8倍确—定，其与后面高层塔【式住：宅，的，间距高？层坂式住宅同高层】塔式住？宅的间？距规：定    — (五)两幢正负零！标高不相同的—。住宅应以《后面住宅《的正负零《标，高，为准计？算前面住宅在此标】高，以上的相对高度再】按本条(一)至(四！)项规定《确定其纵侧面高【距，比   》  (？六)住宅侧面—间距多层《。与多层住宅》纵侧面？与山墙(无论开【窗否)间距旧区不】小于6？。米，新区不小于8米;】山墙之间(均不开窗！)间距旧《区不小？。于4米新区不小于6！米;一边《开窗另一边不—开窗或均《开窗：间距旧区不小—于6米新《区不小于8米高【层与：各，种层数住宅侧面【间距不小于3米 ！第四十五条 住宅】与非住？宅间距结合第—四十三条《、，第四：。十四条和消防等【规定执行最小间【距不小于8》米 第《四十：六条： 各类多层》。建筑与？。中小学？校及幼儿《园教学楼《、医院病房楼的【间距旧区应不小于】多层建筑高度的1.！。。2倍新区不小于【1.5？倍 第四十—七，条 非住宅建—筑之间的间距应按】抗震、消《防、卫生等》有关规范要求确定】。。 第四《十八条 建筑—物加层、扩建的【其间距必须符—合第四十《四条至第四》十七：条的规？。定加层？还须：持有原设计单—位或具有同》。等以上设计资质【的设计单位出具的建！筑物结构安全—技术鉴？定，。文件 ？ 第四十九条— 临街？建筑物其《厨房、卫生间不得设！置在临街《一侧化粪池》。不得建设在城市【道路(包括人行道)！及室内并采用—管道排水《 第五十》条 建筑物新、改、！扩建时与四周相邻的！(规划？)建(构)》筑物规定间距在0】.5倍范围内必须拆！迁，的建(构)》筑物由建设》单位或个人负责拆迁！、安置;拟建建【筑位于规划》道路红线一侧—。则，该范围的规划道路中！心线划入拆迁范围】;拟建建筑位于【规，划道路红线两—侧则该范围内规划道！路全部划入拆迁【范围旧城建设视【具体情？况拆迁？范围可在上述—。。规，定范围内适当—。扩大或减少 —     拟建建】筑，需重新征用土—。地的其？与四周？相邻(规划)建(】构)筑？物规定间的0.5倍！计入新征《地范围;如相邻【四周没有建(—构)筑物则按—拟建建筑规定间距的！0.5？倍计入？新征地范《围，;拟建建筑位于规】划道：路红线一《侧则该范围的规【划道路中心》线划：入新：。征地：范，围;拟建建筑位于规！划，道路红？线两侧则该范围内的！规划道路全部划入新！。征地范围 —    上》述拆迁范《。围或新征地》范围计入规》划用地范围 第】五十一条 规划建】筑总平面图应—按国家有关》规定规范编制包括规！划，道路红线及有—关技术指《标、拟？建建筑控制线—、正负零控》。制标高、标注建【筑层数或控制高度】、控：。制进深、与》四周相？邻间距、 绿地范】围、化？。粪池、排水、—工程管？线走向、拆迁范围】。、用地范围、道路】(广场)、堡坎【、停车场等内—容规：定建筑密度、用【地面积、绿地率、道！路面积？等规划技术》指标 ？ 第五？十二条 临街—建，。筑当：。城市道？路坡度变化比较大】时其正负零标高应】确定在？建筑中间位置—两端相？应增：。减当底层部分层高】超过中间标准—。。层一：个自：然层高时《该，建筑立面《应进行错层处理 】 第五十《三，条 建？。设，工程的设计》必须符合消防、【环保：、环卫、《卫生、文《物保护、《园林、供电》、通讯、市政、防】洪防空、社》会，治安等专业规定【要求需专业主管部门！审查：的应取得书面意见】。 ：第五节 城市生【态及环境与文—物保护规划 — 第五十四条 【为保持城市》生态、自然生活【环境应加强工业三】。废治理？防止对环境的污染】和，生态：的破坏？ 第五十》。五条 在水源—保护区？、风景区和城—镇居：住区内建设的—工程项？目必须符合相应区划！功能环境保护控【制标准 第—五十：六条 对环境有污】染的建设《项目按国家环境保护！的有关规《定与：居住：区、学？校、医？院等保持卫生—和安全隔离、防【护间距对工》业建设项目必须【提出环？境影响评价报—告书有污染排放的】建设项目应配套设】置，。相应的排放》设施达？标排放？ 第五十》七条 地表、地下水！。源，保持区范围内—不得设置生》产、储存和》排放有害《物质的建设项目不】得设置有污染的【水上活动场所不得】。取沙或从《事其它污染和损【害地：下水的建设活动 ！第五十八条 —在，城市规划区》内挖取砂石、土方】设置废渣、垃圾堆】场、围填水面以【及进行其它改变【地形、地貌》活动影响城市规划的！。。必须经有《关主管部门会同【市规：划行政主管部门审】批 ： 第：五十九条 山地丘陵！大片：植树造林《沱江沿岸开辟绿地扩！大居住？区街坊绿地》按国家标准建设【城市公共绿地发【展防护林地重视生态！林地建设城市新【建区的绿化用地应不！底于总用地面积【的30%;旧—城改造区的绿化用】地应不低于总用地】面积25%》 第六十条 在工！业区与生活》区之间在污染工厂和！。居住建筑《区之间应《设置宽3010【0米：的防护林《带，、绿地 第—六十一条《 ，已纳入城市规—划的公共绿地—、风景区(带)及防！护隔离带不得—进行与绿地性质【无关的建《设公共绿《地、风景区(带【)的建筑物的体量、！造型：与风格应与》自然景观、人文景】。观相协调 第六十！二条 对国家和省、！市、县级人民政【府公布确定的革【命遗址？、，纪念：性建筑、古遗址、古！墓葬、古建筑以及】其它文物古迹—由市规划行政主管部！门会：同文物保护标志【文物古迹保》护区内不得》建设：有碍文物《古，迹保护的建(构)筑！物已：有的视其影响—程度：逐，。步，拆除或改造必须建】设的项？目其建？筑体型、体量、【风格等应与原环境相！协调： 第？六，节 市政《设施规划 》 第六十三条 按】城市规划《所确定的城市发【展规模、用地布局】、道路系统》合理：确定：城市给水、排水、】电力、电讯、供气等！。市政公？用设施的公区负荷合！理布置相应的管线工！程和水厂、加压泵站！、提升泵站》、开关站、》。电讯交换和调—压站等配套》设施 ？ 第六十四条— 市区各类工程【管线在城市主要【道路的应在地—下敷设主《、次干管(线)一】般应在道路红线内】敷，设按城市管网综合】规划的顺《序平行道路》。中心线？。依次设置高压—线与电讯平行敷设】时应按技术规范【要求保？持间距避《。免干扰加《强管线综《合，规划满足管线间水平！净距和垂直净距【的技术要求安排管】线规划位《置时临时《管线：让永久管《线，可弯曲管线让不【易弯曲管线小—。管道让大管道压力管！。道让重力自流管【。道新建桥《梁必须设计预—留有关管《。线的位置 第六十！五条 特殊》情况批准的》电力、？电讯架空线应—设置在城市道路或行！道树：绿化分隔带中市【区以外的高压架【空输电线根据电【压等：级和技术规》范留足高压线走廊按！通，讯技术要求合—理安排城市电讯【微波通道和地下通】讯管线控制》空中通？道范围？内的建筑物高度合理！布置市？区公：用电话亭 】 《 第：。六十六条 合—理，布局城市固体—废弃物堆场和处理场！、公厕、垃圾库【及其管理用》地 第《六十七条 》排水设施旧区—采用截流《式合流？制新：区采用雨污》分，流制各片《区排水系统结合【道路系统《因地制宜《。就，近排入水体城市【道路40《米以上宽度两侧布置！污水：管道按规划设置公】用和自？用，。污水处理设》施 ： 第六十八条 【给水系统通过桥梁及！过江管？道联络形成环状给】水管系统确保—各片区供水安—全，城市道路交叉口、】转角处、直》。线管段每1》20米设置消—火栓沱江两侧应按消！防规划？设置消防《取水码？头 第六十九条】 ，重要工业《和仓储区、大—型基础设施和交通】设施按？100？年，一遇洪？水标：准，设防居住《。、办公等《其它设施《按50？年一遇洪水标准设防！ ：