： ？ 第四章！ 城市？规划 第【一节： 工业、仓储及【市，场，规划 第二—。十条 ？工业建设布局—。要符合城市性—。质和社会经济—。。发展的要《求在项目和选址上】要依据城市规划着】重发展高新》技，术产业严格控制【。耗能多、耗水多、】占地广、《污染重的工业项目 ！ 第二十一条— 城市旧城内—不再扩建《、新建工业企业对现！有，工业企业应结合【旧城：改建按城市》总体规划要求逐步】进行调整、改造【对易燃、易爆、【运量大、《污染重的工业企业(！车间：)及影响城市安【全的易燃、》易爆、有毒》等危险品仓库或堆场！进行限期治理和有计！划地转产或搬—迁 第二十二条 ！与工业建设项目相关！的环：保、消防、卫生【、防洪、市政、【通讯、绿化》等配套？工程或设施应同步】规划、设计、建【设、验收 —第二十三条 仓【储应靠？近铁：路、：公路、码《。头等对外交通—设施运行《安排采取《分散和？集中相？结合布局《根据片区功能和【条件：按仓库？。性质分类、分区、分！散布置各片区—仓库用地相对集【中组织并应》设置：相，应的防火设施和停】车、装卸场地不【得占用城市道路停车！或装卸货物 【第二十？四条 市场按—类别：分区设置农》贸市场？和生活？资料零售市场应【分散：。在各片？区，的居住区内安—排;生产资料批【发市场应在各片【区边缘安排;土特产！。品和传统《工艺产品市场—应在：风景名胜浏》览区：服务中心或片区中心！段、客运《车站码头广场—附近地段或城—市交通便捷地段【但，不，得对城市《交通产生过度—的干扰 《 第二节 》城市：交通设施及城市【公共交通规划 【 第二十五条 城市！交通：工程应因地制宜、综！合布局场、站、线路！。的选址(线)—不得影响《城市：发展和城市安全尽量！减少干扰和环境污】染 ？第二十六条 各类】。客运站应统一—建，设各项配套工—程和：综合服务设》施设置相《应的交通广》场和停？车，场并与市区》公共交通站场衔接 ！ 第二十七条— ，铁路与公路》铁路、公路与城市】主要道路《交叉口按城市规划】要求逐步设置—立体交？。叉 第二十八条 ！城市道路建设必须满！足城市交通、消防】、人防、市》容卫生、杆管线【敷设：的要求按道路功能】分为交通性道路【、生活性道路等【红线宽度《主干道3050米】间距：500800米次】干，道2226》米间：距400500米;！支路：1318米间距30！0400米;特殊】道路：不小于？7米 第二十九】条 城市道路主【要技术标准为道路平！曲线：半径主次干道不小】。于100米支—路不小于50米;】道，路交：叉口转角半径主次干！道不小于20米支】。路不小于15米【;其它？道，路最小不小》于8：米;道路纵》坡度不小于30【‰主次干道不—大于6%支路不【大于8%;主—要道路交叉视距【不少于80米 】。。第三十条 》城市干道上》根据交通流量—与密度情况在—适当的路口》或路段选择设置人】行横道、过》街，。人行天桥或地—下通道以《保障行人《安全及交通顺畅 】 ，第三十一条 城市】干道上？严格控制开》设车：。辆，出入口确需开设【的必须经市规划行政！主管部门和公安交】通管理部门批准【 第三十二—条 各？类公共场《所和公共建筑应【。。配，建自用停《车场和社会停车【场配建的停车场可结！。合人防？工程建设《进行 第》三十三条《 根据市区用地布局！和道路系《统规划合理组—织公：共交通的《。线路和站场布局公】共交通车辆主—要在城市干》道上运行公共交【通线路？的，始末站、《转乘站应布置合理】间距不超过5006！00：米 第三节— 居住区规划— 第三十四条 】居住区建设实行综合！开，发控制？旧城区住宅建设和】。。自建住宅《。鼓励开发新住—宅区 第三十五】条， 城市居住》用地的规划结构由】。居住组团、居住小】。区、居住区三—级，构成人口规模—居住组？团0.10.—3万人用地面积【1.25公顷—至4.5公顷;居】住小区0.71.5！万人用地面积—9.8公顷至30公！顷;居住区35【万人用地面积—45公顷至100】公顷建筑密度—应符合？国家有关技术—经济指标居》住区、居住小—区公共？建筑按人口规—模和服务范围—分级配套设》置 ：。。 第：三十六条 居住区】、居住小《区，和居住组团》。应安排足够面—积的自行车和机【动车：场，地统一设置供水、供！电、供？气、：通，讯、电视、》消防、垃《圾库、公厕及其它】市政公？。用设施 第—三十七条《 居住区绿地结【合，区内组织结构和【自然地形布置新居住！小区：人均公？共绿地面积》不得低于《1平方米 第四节！ 建筑规划》 第三《十八：条 城市干道—转角处、交》叉口原则上不建住】宅楼确需《建设时立面必须【按，公共建筑标准设计】、，装饰城市主要干道】的临街新建公—共建筑、重》点工程、《标志：工程应？综合考虑《亮化、绿化工程【并，与主体工程同时规】划、：设，计、施？工、验收 —第三十九条》 城市道路两—侧建筑不准设置【通长：式阳：台支路两侧需设【。置时必？须进行？造型处理城市—干道两侧新》建，建筑间隔设》置的阳台应统—一设计、统一—。。包封：未包：封的阳台由》住宅管理单位—报，市规划行政主—管部门？批准逐步改造住【宅设计中应考虑预】留空调机安装位置 ！ 第四十条 建【筑布：局，应随山？就势：错落有致不应大挖】。大填 第四十一条！ 建：筑造型必须与—周围环境协》调城市道路两侧新】建，。建筑初步《设计：报批时必须做两个建！筑风格各异的方案】城，市重要地段和大型】建设项目需附透【视，。图并进行方案招【。投标外墙采用高级】涂料或装饰贴面材】料色彩以浅色为基调！ 第四《十二条 道路两侧的！建筑应？符合以下后》退道路红《线的要求  【   ？(，一，)城市？主干：道两：侧建筑物后》退道路红线不小【于5米次《干道不？小于3米支》路不小？于，2米 《 ，   (二)影剧】院、体育场(馆【)、大型《商场和贸易》。市，场、高层建》筑等：车、人？流集中？的建筑？。。后退道路红》线不：小于：。8米 《第四十？三条 内江市区【建筑朝？向，以东、东南》、南、南偏》西为前建筑高度以】屋顶：。女儿墙顶面高—度计算不设女—儿墙：的以檐口高度—计算间距以房屋【凸出部份《外沿(含任何挑出】部份)为准 — 第：四十四条 住宅间】距规定如下   ！  (？一)多层条》式纵侧面之间高【距比旧区为10.】81.1新区为【。1.11.2 】  ：  (二《)，多，层，点式住宅纵》面之间高距比旧区不！小于1:0.8【新区不小于1.【1     (】三)多层条式和【点，式住宅间距前面条式！后面点式其间距【同本条第(一)【项，规定;前面点式后面！条式同本条》第，(二)项规定—    — (四)高层—塔式：(面宽35米以下含！。35米？。。)住宅间距按不小】于其总高度的0.8！倍确定其《与后面？各类住宅的》间距前面住宅—高24米以下—部份按不小于其高】度的1.0倍确定】其与后面高》层塔式住宅》的间距;24米【以上部份按不—。小于其高度的—0.8倍确定其与后！面高层塔式住宅的】。间距高层坂式住宅同！高层：塔式住宅的》间距规？定     (】五)两？幢正负零标高—不相同？的住：宅应以后面》住宅：的正：负，零标高为准计算【前面住宅《在此标高以上的相】对高度再按本条(】一)至(四)项【规定确定《其纵侧？面高距比 —  ：。  (六)住宅侧面！间距：多层与？多层住宅纵侧面与山！墙(无？。论开窗否)间—距旧区不小于6米新！区不：。。小于8米《;山墙之间(均不】开窗)间距》旧区不小《于，。4米新区不小—于6：米;一边《。开窗另一边》不开窗或均开—窗间距？旧区不小于6米新】区不：小于8米高层与【各，种层数住宅侧面间距！不小于3米》 第四十》五条 住《宅与非住宅间距【结，合第四十三条—、，第四十四《条和消防《等规：定执：行最小间距》不小于8米 — 第四十六条 各类！多层：。建筑与？中小学校及幼—儿园教？学楼、医《院病房楼的间—距旧区？应不小于多层—建筑高？度的1.2倍新【。区不小？于1.5倍 — 第四十七条 非住！。。宅建：筑之间的《。间距应按抗震、【消防、卫生》等有关规范》要求确定 —第四十八条 —建筑物加层、扩建】的其间？距必须符合第—四十四条至第—四十七？条的规定加层还须持！有原设计单位或具】有同等以《上设计资质的—设计单？位出具？的建筑物结》构安全技术鉴—定文件？ 第四十九条【 临街？建，筑物其厨房、卫生】。。间，不得：设置在临《街一侧化《粪池不？得建：。设，在城市道路(—包，括人行道)及室【内并采用《管道排水 —第五十条 建筑物新！、改、扩《。建时与四周相邻的(！规划)建(构)【筑物规？定间距？在0.5倍范围内】必须拆迁的》建(构)筑物由【建设：单位或个人负—责拆迁、安》置;拟建《建筑位于规划道路】红线一侧则该范【围的规划道路中【心线划入拆迁—范围;拟建建筑【位于规划道》路红线两侧则—该范围内《规划道路全部—划入拆迁范围旧城】建，设视具？体，情况拆迁范围可在上！述规定范围内适【当扩大或减少 】    《拟建建筑需重—新征用土地的其与】四周相邻(规划)建！(构)筑物规—定间的0.5倍计入！新征地范围;—如相邻？四周没有《建(构)《筑物则按拟建—建，筑规定间距》的0.5倍》计，入新征地范围;【拟建建筑位于规【划道路红线一侧则】该，范围的？规划道路中心线划入！新征地范围》;拟建建筑位于规划！道路红线两侧则该范！围内的规划道路全部！划入新征地》范围     】上述：拆迁范围或新征【地范围？计，入规划用《地，范围 第五十【一条： 规划建筑总—平面图应按国家有】关规定规范编—制包括规划道路【红线及有关技术指标！。、拟建？建筑：控制：线、正负零控制标】高、标注建》筑层数或控制高度、！。控制进深、与—四周相？邻间距、 》绿地范？围、化粪池、排水】、工程？管线走向、拆迁范围！、用地范围、道路(！广场)、堡坎—、停车场等内容规】定建筑密度、用地面！积，。、绿地率《、道路面积》。等规划？技术：指标 第五十二条！ 临街建筑当城市】道路坡？度变化比较》大时其正负零标高应！确，。定，在建筑？中间位置两》端相应？增减当底层部分【层，高超过中《间标准层一》个自然层高时该建】筑立面应进》行错层？处理 第五十【三条 建设工程的】设计必须符》合消防、环保、【环卫、卫生、文物】保护：、园林、供电、通讯！。、市政、防洪—防空、社会治—安等专业规定要求需！专业主管部门—审查的应取得书面】意，见 第五节 城】市生态及环》境与文物保》护，规划 第五十【。四条 为《保持城市《生态：、自然生活环—。境应加？强工业三废治—理防止对环境的污】染和生态的破—坏 第《五十五条 》在，水源保护区、风景】区，和城：镇居住区内》建设的工程项—目必：须符合相应区划功能！。环境保护控制—标准 第五十六】条 对环《境有污染《的建：设项目按国家—环境保护的有关【规，定与居住区、学校、！医院等保持卫—生和安全隔离、防护！间距对工《业，建设项目必》须提出环境影响评价！报告书？有污染排放》的建设项目应配套设！置相应的排放设【施达标排《放 第五十—。七条 ？地表：。、地下水源保持【区范围内不得设【置生产、储存—和排放有害物质的】建设项？目不得设置有污染】的水上？活，动场所不得取—沙或从事《其它污染和损—害地下水的建设活动！ 第五十八条 】在城市规《划区内挖《取砂石、土方—设置废渣《、垃圾堆场、围填水！。面以及进行》。。其它改？变地：形、地貌活动影响城！市规划的必须经有关！主管部门会同市【规划行政主》管部门审《批 第《五十九条 》山地丘陵大》片植：树造林？沱江沿岸《开辟绿地扩大居住】。区街：坊绿地按国》家标准建设城市【公共绿地发》展防护？林地重视《。生态：林地建？设城市新建区—的绿化用《地应：不底于总用地面积】的，。30：%;旧城改造—区的绿化用地应不低！于总用地面积—25% 《 第六十《条 在工业区与生活！区之间？。在污染工厂和居住】建筑区之间应设【置宽：30100米的防】护，林带、绿地 【第六十一《。条 已纳入》城市规划的公—共，绿地、风《景区(？带)及防护隔离带不！得进行与绿地性【质无关的建设—公共：绿地、风景区(带)！的建筑物的》体量、？造型与？风格：应与自然景观—、人：文景观相《协调： 第六十》二条 ？对国家和省、市【、县级人《民政府公布确—定的革？命，遗址、纪念性—建筑、古遗址、【古墓葬、古》建筑：以，及，其它文物古迹—由，市规划行《政主管部门会同【文物：。保护标志文物—古迹保护区内不得建！设有碍文物古—迹保：。护，的建(构《)筑物已《。有的视其影响程【度逐步拆除或—。。改造必须《建设的项目其建筑】体型：。、体：量，。、风格等应与原环】境相：协调 第六—节 ：市，政设施规《划， 第六十三条【 按城市规划所确】定，的城市发展规模、】用地布局《、道路？系，统合理确定城市给】水、：排水、电力、电讯】、，供气等市政公用【设施：的，公区负荷合理布置相！。应的管线工程和水】厂，、加压泵《站，、提升泵站、开【关站：、电讯交《换，和调：压站等配套设—施， ：第六十？四条： 市区各《。类工程管线在—。城市主要道路—的应在地下》敷设主、次干管(线！)一般应在道路红】线，内敷设按城市管【网综合规划的顺序】平行道路中心—线依次设置高—压线与？电讯平行敷设时应】按技术规范》要求保持间距避免】干扰加强管线综合】规划满足管线间水平！净，距和垂直净距的【技，术要求安排管—线规：划位置？时临时管线》让永久管《。线可弯曲管线—让不易弯曲管线小】管道：让大管道压力管道让！重力自流《管道新建桥梁必须设！计预留？有，。关管：线的位置《 第？六，。十五条 特殊情况批！准的电力、电讯【架空线？应，设置在城市道—。路或：行道树绿化分—隔带中市区以外【的高压？架空：输电：线根据电《压等级？和技术？规范留？足高压线走廊—按，。通讯技术要求合理安！排，城市电？讯微波通《道和地下通讯管线】控，制空中通道范—围内的建筑物高度合！理布置市区公用【电话亭 《 — 第六《十六条 合》。理布局城市固体【废，弃物堆场和处理场】、公厕、垃圾库及其！管理：用地 第六十七】条 排水《设施旧区采用截【流式合流制新区采用！雨，污分流制各片区排水！系统结合道路—系，统因地制宜》。就近排入水体城市】道路40米以—上宽度两侧》布置：污水：管，道按规划设置公用】和自用污水处—理设施？ 第六《十八条 给水系统通！过桥梁及过江管道联！。络形成环《状给：。水管系统确保各片】区供水安全城市【道，路交叉口、转—角，处、直线《管段每1《20米设《置消火？栓沱江两侧应—按，消，防，规划设置消》防取：。水，码头 第六十九】条 重要工业和仓储！区、大型基础设【施，和交：通设施？按100年一遇洪】水标准设防居住、办！公等其它设》施按50年》一遇洪水标》准设：防 ？