。 ？ 【 第四章　》配，租管理？ 第》三十：一条　公共租赁【住房租金标》准由市价格主管部门！会，。同，。 市：财政、？住，房城乡建设部门依】。据，经济：社会发展水平、供应！对象支 付能—力以及市《。场租金水平等因素】综合确？定原则？上控制在市场租 】赁水：平的75%左右　】。　 公共租赁住】房租金标准按年【度实行动态调整每年！向社会公 布1次】 第三十二条　】公共租赁住房租金按！照产权性质实施差别！化 收取 】　　： 具有政府—。产权以及政府委托建！设的公共租赁住房按！照，政府 公《布的租金标准收取】。　　 商品住房】和城中村、》棚户区改造项目中】配建：的公：共租赁住房 可【根据政府《。。。公布的租《金标：准适当上浮但上浮幅！度不得超过 20】% ？第，三，十，三条　公《。民、法人《或其它社《会，机构组织利用自有土！地， 建设的公共租赁】住房供应对》象的认定标准由公民！、法人或其它— 社会机构》书面提出申请经市住！房城乡？建设部门核》定安：。排符合 核定标【准的供应对象办理入！住手续并报市住房】城乡建设部门—备 案多余房源纳入！保障性住房》管理 第三十【四条　企事业单【位建设的公共租赁住！房供应对《象为 企事业—单位内？的无房员工和外来】务工人员供应对【象的认定标准 和】范围由企业制定【经市住房城乡建设部！。门审核、备案后【执行 第三—十五条？　公共？租赁住房配租面积与！。申请人？的家：庭人数相《 对应2《人以下(含》2，。人)选择建筑—面积40平方—米以下住房3人 】以上(含3》人，)选择？建筑面积6》0平方米《以下住房 》 第三十六条　【取得资格证的申【请人：发生以下《情况之一《 的视同放》弃租赁资格2年【内不：得再次申请 】 　　 (一【)未在规定的时间、！地点参？加选房的; 【　　 (二—)参加选房但—拒绝选？。定住房的; 【　　 ？ (三)已选房【。但拒绝？在，规定时间内签订【租赁合？同的; 　　 ！(四)签订租—。赁，合同后放弃租—房的;　《　 (《五)其他放》弃入：围资格的情况 第！三十七条　对—符，合条件的《申请人按申》请的时间段、选【择 的公共》租赁：住房地点和》相对应的户型面积】摇，号配租并向获得【配 租申请人发放配！租通知书对本次摇号！未，能获：得，配租的申请》人 ：进入下一轮摇—号配租 《 第三十《八条　公共》租赁住房《。租赁合同期》限为3年合同中应】 当明确下列—内，容， ： 　　《 (一)房屋的】位置、朝《向、面积、结构【。、附：属设施和设》备，状 况; 》 　：　 (二)租金】及其支付方式;【 　？　 (三》)物业管理费—、水电费、电梯费等！费用的支付方—式;　   (四】)房屋用途和使用】要求; 》　　 (五)租】赁期：限; 　　 】(六)房屋维修【责任; 《 ，　　 (七—)停止公《。共租赁住房保障的】情形; 　　 】。 (八)《违约责任及争—议解决办法; 【 　　 (九)】其他约定《 ：　，　 第三十九！条　公共租赁—住房只能《用于承租人自—住不得出《借、 转租或—闲置也不得用—于从：事经营活动 　】　 第《四十条　承》租人：享有按合同约定【租赁：期限使用公共—租赁住？ 房：的权利　　 承租！人应爱护并合—理使：用房屋及附属设施不！得擅自对房屋—。。 进行装修因使【用不当？造成房屋或附属【设施损？坏的应负责维—修 或赔偿 第】四十一条　承租【人应当按时》缴纳政府《规定的公共租赁【住房 租金和房屋】使用过程中发生的水！、电、气《、通讯、电》视、物？业，服 务费等费用 】 第四十二条　租赁！公共租赁住房实【。行年度复查》制度复查工 —。作由市住房城乡建】设部门具体实施【对中：等偏下收《入的承租人 主要对！其申报的家庭收【入、人口及住房变动！情况：进行复？查;对新 》就业和？外来务工的承租人由！用，人单位向市住房城】乡建设？部门提 供》。材料配合做好—。复查工作 第【。四十三？条　复查后仍—符合公共租赁住房】申请条件的可以【 继续承租》至合同期满》不符合公《。共租赁住房申请条】。件的应退出》。 租住？的公共租赁住房退出！确有困难的》经市住房《城乡建设《部门 同意可以申】请最长不超过6【个月的延《长租住期延》长期内按 》同区域？同，类住房市场》价格：收取：租金 《第四十？四条　承租人租【赁合同？期满应退出》公共租赁住房 需】。要续租的《。应在合？同期满前3个月【内重新申《请经：审核符合条》 ，件的重新《签订租赁《合同 第四十五】条　承租人通过购】买、获赠、继承等】方式在本市获 得其！他住房的或在租【赁，期内收入超》过本办法规定标【准的应？退出 ？公共租赁《住房 第四十六】条　应？当退出的承租人【确，有特：殊困：难的给予一 定的过！渡期限;拒不—退，出的按合同约—定处理并在适当范围！内， 公：告必要时《市住房城《。乡建设部门可申【请人民法《院强制执《行 　　 【