》 ： 第四章【　配租管理 — 第三十一条　！公共租赁《住房租？金标准？由市价格主管—部门会同《 市财政、》。住房城乡建设部【。门依据经济》社会发展水》平、：供应对象支 付能】力以及市场》租金水平等因素【综合确定原则—上控：制在市场租 赁【水平的7《。5%左右　》　 公共租赁住房！租，。金标准？按年：度实行动态调整每年！向社会公《 布1次 第三】十二条　公共租【赁住房租金按照产权！性质实施差别—化 收？取 《 ，　　 具有政府】。产权以及《政府：委托建设的》公共租赁《住房按照政府 公】布的租金《标准收取　　 】。商品：住房和城中》村、棚户区改造项】。。目中：配建的公共》租赁：住房 可根据—政府公？布的租金标》准，适当：上浮：但上：浮幅度不得超—过 20% — 第三十三条　公】民、法？人或其它社》会机构组织利用自有！土地 建设的公共租！赁住房供《应对象的《认定标准由公民、】法人或其它》 社会机构书面提】出申请经《市住房城乡建设部门！核定安排符》合 核定标准—的供应对象》办理：入住手续并报市住房！城，乡建设部门备 【。案多余？房源纳入保障性【住房管理 》 第三十《四条　？企事业单位建—。设的公共租》赁住房供应对—象为 企事业单【位，。内的无房员工和外来！务工人员供应对象】的认定标准 和范围！由，企业：制，定经市？住，房城乡建《设，部门审核、》备案后？执，行 ？第，三十五条　公共【。租赁住房配租面积】与申请？人，的家庭人《数相 对应2—人以：。下(含2人)选【择，建筑面积40—平方：米以下？住房3人 以上(含！3，人)选择建筑面【积60平方米以【下住房？ 第三十六条　取！得资格证的申请【人发生以下情—况之一？。 的视同放弃租赁】资格2年内不得再】次申请 — 　　 (—一)：未在：规，定的：时间、地点参加选房！的; 　》　 ？(二)参加》选房但拒绝选定住】房的; 《 　　 (三)已！选房但拒绝在—规定时？间内签订租赁—合同的; 　　 ！ (四？)，签订租赁《。合同后放弃租房【的;　　《。 (五)其他【放弃入围资格—的情况 第三十】七条　？对符合条《。件的申请人按—申请的时间段、选】择 的公共》租赁住？房地点和相对应【的户型面积摇号配租！。并向获得配 租申】请人发放配租—通知书对本次摇号】未能获得配租—的申请人 进—。入下一？轮摇号？配租 ？ 第三十八条　公】共租赁住房租赁【合同期限为3—。年合同中应 当【。明确下列内容 】 　？　 (一)房【屋的位置、朝向、】面，积，、结构、《附属设施和》设备状 《况; 　　— ， (二？)租金及其支付方式！; 　　 (三！)物业管理费、水】电费、电梯》费等费用的支付方】式;　？   (四》。)房屋用途和使【用要：求; 　　 】(五)租《赁期限; 　【　， (六)房—屋维修责《任; 　　 【。 (七)停止公【共租赁？住房：保障的情形;—。 ：　　 (八—)违约责任及争议解！决办法; 　　】 (九)其他约】定 ？。　　 《。 第三十》九条　公共租—赁住房只《能用于承《租人自住《不得：出借、 转租或闲】置也：不得用于从》事经营活动 【　　 ？ 第四十条　—承租人享《有按合？同，。约定租赁期》。限使用公共租赁【住 房？的权利　　 承租！人应爱护并合理使】。用房：屋及附属设施不得擅！自对房屋 进—行装修因使用不当造！成房屋或附属设施损！坏的应负责》维修 或赔偿 【 第四十一条　【承租人应当按—时缴纳政府规定的】公共租赁住房 租】金和房屋使用过程中！。发生的水、电—、，气、通讯、电视、物！业服 务费》等费：用 第《四十二条　租赁公】共租赁住房》实行：年度复？查制度复查工 【作由市？住房城乡建设部【门具体实施对中【等偏：下收：入的：。。承租人 主要—对其申报的家—庭，收入、人口》及住房变动情况进】行复查？;对新 就业和外来！务工的承租人由【用人单位向市住【房城乡建设部门提 ！供材料配合做—好复查工作 【第四十三条》　复查后《。仍符合？公共租？赁，住房：申，请条件的《。可以 继续》。承租至合同》期满不符合公共租】赁住房申请》条，件的应退出 租【住的公共《租赁住房《退出确？有困难的经市住房】城乡建设部门 【同意：可以申请《最长不超《过6个月的延—长，租，住期：延长期内按 同【。区域同类住》房市场价格收—取租金 》第四：十四条　承租人租赁！合同期满应退—出公共？租赁住房 需要续租！的，。应在合同期满前3】个月内重新申—请经审核符合—。条， 件的重新签订租赁！合同 第四十五条！　承租人通过购【买、获赠、继承等】方式在本市获 得其！他住：房的或在租》赁期：内收入超过本办法规！定标准的应退出【 ，公共租赁住房— 第四十六条　应！当退出的承租人【确有特殊困难的给予！一， 定的过渡期限;拒！不退出的按合同【约定处理并在适当范！。围内 ？公告必要时市住房城！乡建设部门可—申请人民法院—强制执行《 　？　 ？