第五章　【准入：和退出管理》 第二十四—条　经？济适用住房管理建】立严格？的，准，入和退？出机：制经济适用住房【由政府按限定价【格,统一组织向符合！购房条件的低—收入家庭出》售经济适用住—房供应实行申请、审！核、公示和轮候制度！政府制定经济适用】住房申请、》审，核、公示和轮候的具！体办法,并》向社会公布 【　　 《第，二十五条　城市低收！入家庭申请》购买经济适用住【房应同时符》合下列条件:— 　？　 (一)夫妇【至少有一人》具有市区城》镇常住非农》业户口？; 　　 (【二)家庭收》入符合市人民政府规！定的低收入》家庭收入认定标准】; 　　 (【三)无房或》现住房面积低—于市区人均住房【建筑面积的60%】以下：; 　　 (四)！未，参加或享受过福【。。利分：房、集资合》作建房？或购买过经济适用住！房经济适用住房供应！对象的家庭收入标准！和住房困难标准【,由市？人民政府根据—我市商品《住房价格、居民家】庭可支配收》入、居？。住水平？。。和家庭？人，口结构？等因素确定,实行】。动态：管理：。。,每年向社会—公布：一次 　　 【 第二十六》条　经济适用—住房的申购由申【请人户口所在—地街道？办事处或《。乡镇：人民政府负》责受理区《经济适用住房主管】部门通过入户调查】、邻里访问》以及信函索证等方式！对申请人《的家庭收入和住房状！况等情况进行核实申！请人：及有关单位、组【织或者个人》应，当予以配合,如实提！供有关情况 【　　 第》二十七条　经—区，经济：适用：。住房主管部门初步审！核通过的家庭,由】市经：济适用住房》主管部门进行—。审核公示,公示无】。异议的,由市经济适！。用住房主管》部门发？放准予购买经济【适用住房《的核准通知,注明可！以购买？的面积标准》,按：照，收入水平、住房困】难程：。度和申请顺序等因】素进行轮候或摇号分！配 　　 【第二十八条》　符合条件的—家庭,可以持核准】通，。知，购买：一套与核准面积【相对：应的经济适用—住房购买面》积原则上不》得超：过核准面积购买面积！在核准面积以内的】,按核准的价—格购买;超过核准面！。积，的，部，分,不得《享受政府《优惠,由购房人按】照同：。地段同类普通商品住！。房的价格《补交差价 　【　 第二十九条】。　居民？个人购买经济适用】住，房后,？应当按照规定办理权！属登记房屋、土地】登记部门在办理权属！登记时,应当分别注！明经济？适用住房、划—拨土地 》　　 第三十条】　经济？适用住房购房人【拥有有？限产权？ ：　，　购买？。经济适用住房—不满5年,不得【直接上市交》易，,购：房人因特殊原因确需！转让经济适用住房的！,由政府按照原价格！并，考，虑折：旧和物价《水平等因素进行【回购购买经》济适：用住房？满5年,购房人【上市转让经》济适用住房的—。。,应：按照届时同地段普】通商品住房》与经济适用住房差】价的一定比》例交纳土《地收益等相》关价款,具体交【纳比例由市》人民政府确定,政】府可：优先回？购;购房人也可【以按照？政府所定的标—准向：。政，府交纳土地收益等相！关价款后,取得完全！。产权 　　上【述规：定应在？经，。济适用住房购买合】同中予以载》明,并明确相关违约！责任 　》　 第三十一【条　已经《购买经？济适用住房的家庭又！购买其？他住房的,原经济适！。用住：房由政府按规—定及合同约》定回购？政，府回购的经济—适用住？房,仍应用于解决低！。。收，入家庭的住房—困，难 　　 【第三十二《条　已参加福—。。利分房的《家庭在退回》所分：房屋前不得购买【经济适用《住房,已购买—经济适用住房的家庭！不得再购买经济适】用住房 　　 ！。第三十三条　个【。人购买的经济适【用住房在取得完全产！权以前不得用—于出：租经营 　—