？第五章　准入和【退出管理 第二十！四条　经济》适，用住房管理建立严】格的准入和退出机】制，经济：适用住房由政府按限！定，价格,统一组织向】符合购房条件的【低收入家庭出售经】济适用？住房供应实行—。申，请、审核《、公示和轮候制【度政府制定经济【适用：住房申请、审核【、公：示和：轮候的具体办法,】。并向：社会公布 　　】 第二十五条　城！市低收入家庭申请购！买经济适用住房应】同时：符合下列《条件: 》　　 (一)夫妇】。至少有？一人具有市区城镇】常住非农业户—口; 　》　 (二)家庭收】入符合市人民政府】规定的低收》。。入，家庭收入认》定标准;《 ：。　　 (三)无房】或现住房面》积低于市区》人，均，。住房建筑面积的【60%？以下：; 　　 (四】)未参加或享—受过福？利分：。房、：集资合作建房—或购买？过经：济适用住《房经济适用》住房供应对象的【家庭收？入标准和住房困【难标：准,由市人民政府】根据我市《商，品，住，房价格、居民—家庭可支配》收入、居住水平【和家庭人口》结构等因素确定,】实，行动态？管理,每年向社【会公：布一次 《 　　 第二十】六条　？。经济适用住》房的申购由申请【人户口所在地街道】办事处或乡》镇人民政府》负责受理区》经济适用住房主管】部门通过《入户调查、邻里【访问：以及信函索证等方式！对申请人的家庭【收入和？住房状况等》情况进行核实申【请人：及有：关单位、组织—或者个人应当予以】配合,如实》提，供有关情况 — 　　？ 第二十七条　】经区经济适用住【房主管部《门初步审核通过的】家庭,由市经济适】用住房主管部门进】行，审核公示,公示【无异议的,由—市，经济适用住房主【管部门发放准予【购买经济适用住房的！核准通？知,注？明可以购买的面积】标准,按照收—入水平？、住房困难程—度和申请顺序等因】素进：行轮候或摇号分配】 　　 第二】十八条　《符合条件的家—庭,可以持》核准通知《购买一套与核准面积！相对应的经济适用】住房购买面积原则上！不得超过核准面积】购买面积在核准面】积以内的,按核准的！价格购买《。;超过核准面积【的，部分,不得享—受政府优惠,由购房！人按照同地段—同类普通商品—住房的价格》补交：差价 　》　 第二十—九条　居民个人【购买经济适用住房】后,应当按照规定】办理权属登记房屋、！土地登记部门在办】理，权，属登记时《,应当分别注明【经，济适用住房、划拨土！地 　　 第三！十条　经济适用住房！购房：人拥有？有限产？权 ： 　　购买经济适用！住房不满5年,【不得直？接上市交易,购房】人因特殊原因确需】转让经济适》用住房？的,由政府》按照原价格并—。考虑折旧《。和物：价水平等因素进【行回购购买经—济适：用住房满5年,购】房人上市转让经济】适用住房的,应【按照届时同地—段普通商品住房与经！济适用住房差价的一！定比例交纳土地【收益等相关价—款,具？体，交纳：。比例由市人民政府】确定：,政府？可优先回购》;购：房人也可《以按照政府》所定的标准》向政：府交纳土地收益【等相关价款后,取得！完全产？权 　　》上述规？定，应，在经济适用住房【购买合？同中予以载》明,并明《确相关？违约责任 —。　　 《第三十一条　—已经购买经济适【用住：房的家庭又购买其他！住房的,原经济适用！住房由政府按规【定及合同《约定回购政府—回购：的经济？适用住房,仍应【用于解决《低收入家庭的—住房困难 　　】 第三十二条　】已参加福利分房的】家，庭，在退回所分房屋前不！。得购买经济适用住房！,已购买《经，济适用住房》的家庭不得再购买】经济适用住房— 　　 第三】十三条　个人购买的！经济适用住房—在取得完全产权以】前不得用于出—租，经，营 　《