《 第】五章　建设》工程规划管》理 第—三十：五条　城市规划【区内各项建设—工程必须符》合城市？规划建设单位或者个！人必须按《照规定取得》建设：工程：规划许可证 【第三十六条》　沿道路《新建、改建的建筑物！、构筑物《（含地下构筑物【）及其？附属设施不得逾越】道路红线并应当按照！规定距离《后退 —　　 后退—。。距离根据建筑物性质！、位置、《高度、所临》道路宽度等》情况及停车、日【照、安全、卫生【等要求具体确定新城！区，沿道路建筑后—。退，道路红线应》至少满足以下规定】 　　 （一）！临宽度为2》。0.0？。米（含20》.，0米）以下道路的】建（构）筑物后【退道路红线不少于】3，.，0米商业建筑不【少，。于6.0米其—中，。沿道路红线1—.0米宽部分统【一作为绿化用—地 　　 — （二）临宽度为2！0.0？米到30.0米（】含30.0米）道】路的建（《构）筑？物后退道路红—线不小于6.0米】商业建？筑不少于9.0【米其中沿道路红线3！.0米宽部分统一作！为绿化？用地： 　　 （三】。）临宽度为》。30.0米到40.！0，米，（含40.0—米）道路《的建（构《）筑物后退道路红线！不小于9.0—米商业建筑不小于】12.0米》其中沿道路》。红线5.0》米宽部分统一作为】绿化：用地 ？ 　　 》（四）临宽度为【40.0米》以上：道，路的建（构）筑物】后，退道路红线不小于】12.0《米商业？建筑：不小于15.0米】其中沿道路红线5】.0米宽部分统【一作为绿化用地【。 　　 》 （五）位》于道路交叉口的【建筑其后《退距离应《适当加？大3.0-6.0米！城市大型《公共建筑后退道路】红线不少于15.】0米　　《 ， 旧城？区可参？照上：。述标准适当减少【3.0-6.0米浚！县、淇县可根—据，实际情况制》定相：应规定 第三十七！条，。　建筑？间，距，应，符，合日照、通风、消】防，、抗震、卫生、【交通、绿《化、管线《。。敷设等有关规定【基本日照间距系数在！新建：区按1.40控制】。在旧区改《建区：按1.？20控制具体按鹤壁！市城市规划》管，理，技，术，规定执行 第三】十，八条　建筑应—后退建设用》地边界？后退距离除满—足有关规定外—不得小于《3，.，0米 第三十九】条　：新建、改建、扩【。建建设？工程应当《按照规定配置绿地和！机动车、非机动车停！车，。场（库）按照规划要！。求配建？公共厕？所并与建《设工程统一设计、】同步建设、同时【交付使用不得改【。作他用临街建筑的】。绿地和停车场以沿街！。。开放式布置为主 ！第四十条　新建、改！。建公共建筑和城市】道，路等公共《空间应当《设置：无障碍设施 【第，四十一条　对文物保！护单位和优秀近代】建筑应当按照—规，。定进行保护》在保护范围》内不：得新建建筑物在保护！范，围，内改建建筑物或者】在建设控制地带【内新建？、，改建建筑《物应当符合有关规定！不得破坏原有环境】风貌 《第四十？二，条　沿道路的建筑】物、：构筑物、城市—雕，塑、户？外广告？。等设施应当符合【城市规划和市容【要求 》 　　 沿主【要道：路不：得布置？零星、简陋的—建，筑物和构筑》物沿其他道路设【置的建设《附属：设施不得妨碍市【。容景观　　 新】城区所有管线禁止架！。空敷：设新建、改建道【路时旧城区主要【道路沿路的架—空管线应当》埋入地下浚县—、淇县可根据实【际情况制《。定，相应规定 》 第四十三条　建筑！。物的室外地面—标高：应当符合详》细规划的《要求：；尚未编制详—细规划？的地区可以参—照该地区《。城市排水《设施：情况和？。附近道路、建筑物标！高，确定　？　 新建、改【建道路路《面标高应当与相【邻，。街坊以及沿》路建：。筑地：坪标高相协调不得】妨碍相邻各方的排水！ 第四十四条【　城：市，规，划，区内所有《。建筑：工程均应统一—设计外？部常用附属设施及】可能：增加的附属》设施统？一预留安装位置统】一设置有关构件【 ： 　？　， 住宅、》公寓、餐饮等建筑】应统一？设计排烟通道—预留太？阳，能设：施位置所有住宅建筑！必须统一在建—筑室内设置太—阳能设？施上下？。水管道和溢水管【道不得在《建筑外墙敷设 】　　： 需要安装建筑】外墙门？窗，防盗设施的应统一在！。门窗室内一侧设【计安装或《。统一制定设计方案经！有，关部：门批准后组织实【施所：有安装室外空调挂】机的屋顶需放置水箱！、水塔等设施—。的应做？隐，蔽处理并《与建筑立面》相协调不得直接【。外露空调还应统一设！置冷凝水排》水管道　《　 外墙金—属构件？应尽可能使用不锈钢！、铝合金等不生锈】材料避免生》。锈污染墙面》 第四十》五条　城市规划区】内所有建筑工程不得！设置：垃圾：道和沿街《设，置化粪池沿街住宅】建筑不得沿街—直接设置《楼梯入口新城区除学！校、住宅、工厂及其！它，有特殊？要求的建设用地【沿街可？以设置高度不超【过1.5米的透空围！栏和必？需的门？卫用房？外其它建设用—。地不得？沿，街设置？围墙、围栏和—。门，卫，用，房旧城区和浚—县，、淇：县可根据实际—情况制定相应规定 ！。 第四？十六条　建设工程】涉及环境保护、环】。境卫生、卫生—防疫、劳动安全、消！防、交？。。通、绿？。化、供水、排水、】供电、供热、燃气、！通讯：、地下工程、铁路】、，气象、防汛、抗【震，、民防、军事、国家！安全、文物保护【、建筑保护》、，测量标志等方面管】理要求的必须符合】。国家和省有关规【定 第四》十七：条　：设计单位必须按【照城市规划、城市规！划管理技术规—定和城市规划行【政主管？部门提？。出的规划设》计要：求进行建设工程【设计　　 —施工单位必须按【照建：设，工程规划许可证所附！的图纸施工》 ， ，第四十八条　建筑】工程：和管线、《道路、？。桥梁工程现场放【线后：建设单位或》者个：。人必须按照规定向城！市规划行政主管部门！申请验线或定线 】 第四十《九，条　建设单位或者】个人：必须按照《建设工？程，规划许可证及—附图的要求全面完】成建设基地内的各】项建设和环境—建设 第》五十条　《建筑：。物的：。使用应当符合建设】工程规？划许可证核准的使】用性质需要》变更建筑物使—用性质的必须报原审！批部门批准办理【有关手？续严禁擅自改变建筑！物使用性质 建筑！外墙不得擅》自增加出入口和把】。。窗改为门确》需改变？的必须经原审批部】门批：准办理有关》手续 《第五十一条　危旧】房屋应当按》照，。城市规划《。进行改造《尚无改造计划的经】批准后可以进行维】修但不得扩大—原有建筑《占，地面：积不：得，妨碍交通、消—防，安全 ？ 第五十二条　【城，。市规划区内农村个】人或城市《居民住？房建设应当》根据城市规划要求】按城市规划行政主】管部门批准的规【划，进，行建设市区》。内个人住《房参照城市住宅【小，区有关？标，准规划建设原则【。上房屋高度不—低于四层《严禁规划建设新的低！层独门独院》住房 ？ 第五十三》条　建？设工程竣工》后建设单位和个人】必须向城市规划行政！主管部门申请验收】规划：行政主管部》门主要验《收工程实《施情况是《否与批准的工程规划！。许可证及其附件一】致内容包《括 　　 — ，1.平面布局 【 　　 工程【用地范围位置—、，平面形式《、建筑间距、—管线走向《。及管位、出入口【布置 　》　 ？2.：空，间布局 　　【 ， 工程？地，下设施与地面设施】的，关系：。、层数、高度、建】筑密度？容积率、绿化率 ！　　 3.建筑造！型、色彩 》。 　　？ ， 4：.工：程标准？ 　　《 5.《室外配套设施 【 　：　 申请建设工】程，竣，工规划验收前—须，拆除所有施工过【程，中搭：建的临时设施 】　　 ？ 符合？工程竣工规划—验收条？件的建设单位—按要求安排竣工测量！向城市规划行政主管！部门提？供数字？化，地形图办理规划验】收手续 《 　　 凡未【经，城市规划行政主管部！门验收合格未—。在建设工程规划许可！证上加盖建》设工：。程竣工规划验收【合格专用章的—工程房管部门不得发！给房屋产权证明等】有关文件市》政管线工程未经规划！验收合格不得—覆盖　　《 ， 建：设单位在竣工验【。。收合格后6》个，月内应？。向城市规划》行政主？管部门？无偿报送有关竣工资！料， ：　 ？