》 ， 》第五：章　建设工程—规划：管理 》 第三十五条　城】市，规划区内《各，项建设工程必须符合！城市规划建设单位或！者个人必《须按照？规定：取得：。建，设工程规《划许可证 —第三十六条》　沿道路新建、改】建的建筑物、构【筑，物（含地下构筑【物）：。及其：附属设施不得—逾，越道：路，。红，线并应当按照规定距！离后退 《。 　　》 ：后退距离根》据建筑物性》质、位置、高度、】所临：道，。路宽度等《。情况及停《车、日照、安全【、卫生等要求具体确！定，新城区？沿道路建筑后退道路！红线应？。至少：满足以下规定 【 ，　　 （一）临宽！。度为20.》0米（含20—.0米）《以下：道路的建（构）筑】物后退道路红线不】少于3.0米商业】建筑不？少于6？.0米其中沿道【路，红线1.《0米宽部分统一作】为绿化用地 　　！。 （二）临—宽度为20》.0米到30—。.0：米，（含30.》0米）道路》的建（构）筑物【后退道路红线不小于！6.0米商业建筑不！少，于9.0米其中【沿，道路红线3.0【米宽部分统一作【为绿化用地 　　！ （三）临—宽度：为30.0米到40！.0米（含40.0！米）道路《的建（构）筑物后退！道路：红线：不小于9.0—米商业建筑不小【于，12.0米其中沿道！路红线5.0米【宽部分统一作为【绿化用地《。 ：　　 ？ （四）临宽—。。度为40.0—米以上道路的建（构！）筑物后退道路红线！。不小于12.0【米商：业建筑不小于15.！0米其中沿道—。路，红线5.0米—。宽部：分统一作为绿化用】地 　　 — （五）位于道路交！叉，口的：建筑其后退距—离应适当《加大3.0-6.】0米城市大型—公共建？筑后退道《路红线不少》于15.0米　　 ！ 旧：城区可参《。照上述标准》适当减少3.0-】。6.0米浚县—、淇县可根据实际】情况制定相应规定 ！ 第：。三十七条　建筑间】距应符合日照—、通风、消防、【抗震、？卫生、交通》、绿化、管》线敷设等有关—规定基本《日照间距系数在新建！区按1.4》0控制在旧区改建区！按1.20控制具】体，按，。。鹤壁市城市规—划管：理技术规定执行 ！第三十八条　—建筑应后退》建设用地边》界后退距离除满【。足有关规定》外不得小于》3.0米 》 第：三十九条　》新建、改《建、扩建《建设工程应当按照】规定配？置绿地和机动车、非！机动：车停车场（库—）按照规划要求配建！公，共厕所？并，与建设工程统—一设计、同步建设、！同时交付使》用不得改《作他用？临街建筑的》绿地和停车场以沿街！开放式？布置为主 第四】。十条　新建、改建公！共建筑和城市—。道路等公共空—间应当设置》无障碍？设施 第四十一条！　对文物保护—单位和优秀近代【建筑应当按照规定进！行保护在保护范围内！不得新？建建筑物在保护范围！内改建建筑》物，。或者在建设》控制：地带内新建、改建】建筑物？应，当符合有关》规定不得破坏原有】环境风貌 第四】十二条　沿道路的建！筑物、构筑》物、城市雕塑、户外！广告等？设施应当符合—城市规划和市容要求！ 　　— ：沿主要道《路不得布置》零星、简《陋的建筑物和构筑】物沿其他道路设置】的建设附属设—施不得妨《碍市容景观　　 ！新城区所有管线【禁止：架空敷？设新建？、改：建道：。。路时旧？城区：。主要道路沿路的【架空管线应》当埋入地《下浚县、淇县可根】据实际情《况制定相应规定【 ， 第四十三条　【建筑物的室外地面标！高应当？符合详细规》。划的要求；尚未编】制详：细规划的地区可【以参照该地区城市排！水设施？。情况和？附近：道路、建筑物标高】确定　　 新建】、改建道路路面标高！应当与相邻街—坊以及沿路建筑地坪！标高：相协调不《得妨碍相邻各—方的排水 —第四十四《条　城市规划区内】。所有建筑《工程均应统一设计】外部常用附属设施及！可能增加的附—属设施统一预留安装！位置统一设置—。有，关构件 — 　　 住宅、】公寓、餐《饮等建筑应》统，一设：计排烟通《。道预留太《阳能设？施位置所有住宅【。建筑必须统一在建筑！室内设置太阳能设施！上，下水管道和溢水管】道不得在建》筑外墙敷设 【　　 需要安装建！筑，外墙：门窗防盗设》施，的应统一在》门窗室内一》侧设计安装》或统一制定》设计方案经有关部门！批准后？。。组织实施所有—。安，装室外空调挂—。机的屋顶《需放置水《箱、水塔等》设施的应做隐—蔽处理并与建筑【立面相？协，调不得？直接外露空调还【应统一设置冷凝水】。排水管道《　　 外墙金【。属，构件：应尽可能使用不【锈钢、铝合金等不】生锈材料避免生锈】。污染墙面 第【四十五条　城市规】。划区内所有》建筑工程不得—设置垃圾《道和沿街设置化【粪池沿街《住宅：。建筑不得沿街直接设！置楼梯入口新城区】除学校？、，住宅、工《厂，及，其它：有特殊要《求的建设用地沿街】可以设置《高度不超过1.5】米的透空围栏和【必需的门卫用—房外其它建》设，用地：不得沿？街设置围墙、围栏】和门卫用房旧城区】和浚县、淇县可根据！实，际情况？制定相应规定— ：第四十六条》　建设工《。。程涉及？环境保护、环—境卫生、卫生—。防疫、劳动安全【、消防、交通、绿】化、：供，水、排水、》供电、供热》。。、燃气、《通讯、地《。下工程、铁》路、气象、防汛、抗！震，、民防？。、军事、国》家，安全、？文物保护、》建筑保护《。、测量标志等方【面管理要《求的必须符合国【家和省有关规定 】 第四十七条　设计！单位必须按照城【市，规划：。、，城市规划管理技术】规定和城市规划【。行政主管部门提【出的规？划设计要求进行建设！工程设计　　— 施工单位必须】按照建设工程规划】许可证所附的图纸】施工 《第四十八条　建【筑工：。程和管？线、道？。路、桥梁工程现场放！线后建设单》位，或者：。个人必须按照—规定向城市规—。划行政主管部门【申请验线《或定线 第四【十九条　建》设单位？或者个人必须按照】建设：工程规？划许可证及附图的】要求全面完成建【设，。基地内的各》项建设和环境建【设 第五》十条　建筑》物的使用应》当符合建设工程【规划许可证核—准的使用性》。质需：要变更建筑物—使用性质《的必须报原》审批部门批准—办，理有关手续严—禁擅自改变建筑物使！用性质 建筑外】墙不得擅自增加【出，入口和？把窗改为门确—需改变的必》须经原审批》部门批准办理有关手！续 ： 第五十一》条　危旧房屋应当按！照城：市规划进《行改造？尚无改？造，计划的？经批准后可》以进：行维修但不得扩大原！有建筑占地面—积不得妨碍交通【、消防？安全 第五十二条！　，。城市规划区》内农村个人或城【市居：民住房建设应当根据！城市规划要求—按城市规划行—政主管部门》批准的？。规划进行建设市区内！。个人住房参照城【市住宅小区有关标】准，规划建设原则上房屋！高度不低于》四层严？禁，规划建设新的—低层独？门独院住房 — 第五十三条　建】设工程？竣工后？建设：。单位和个人必须向城！市规划行政主—管部门？申，请验收规《划，行政：主管部门主要—。验收工程实施情况】是否与批准的—工程：规划许可证及其附】件一：致内容包括 —。 　　？ 1？.，平面布局 》 　　 工—程，。。用地范围《位，置、：平面形式、建筑【间距、管《线走向及管位—、出入？口布置 　　 ！2.空间布局— 　　 》 工程地下设施【与地面设施的关系、！。层数、高度、建筑密！度容积率《、绿化率 　　】 3.《建筑：造，。型、色彩 　　 ！。 4：.工程标《准 　　 【5.室外配套—设施 　》　 申请建设工程！竣工：规划验收前须拆【除所有施《工过程中搭建的临】时设施 　—　 ？符合工程竣工规【划验：收条件的建设单位】按要求安《排竣：工测量？向城市规《划行政主管部门【提供数字化地—形图：办理规划《验收手续 　【　 凡未经城市规！划行政主《管部门验收合格未在！建设：。工程规？划许可证上加盖建设！工程竣工规划验收合！格，专用章？的工程房管部门不得！发给房屋产权证明】等有关文件市政管线！工程未经规划验【收，合格不得《覆盖　　 —建设单位在竣工验收！合，格后6个月内应向城！市规：划行政主管部门【无，偿报：。送有关竣工资料 ！。　 ？