— ？ 第五章　建设】工程规划管理— ： 第三十五条　】城市规划区》内各项？建设工程必须符【合城市规划》。。建设：。。单位或者个人必须】按照规？定，取得建设工程规划】。许可证 第—三十六条《　沿道路新建、改建！的建：筑，物、构筑物（含【地下构筑物》），及其附属《设，施不得逾越》道路红线并应—。当按照规定距离后退！ 　　 】后退距离根据建【筑物性质、》位置、？高度、所临道路宽】度等情况及停车【、日照、安全、卫生！等要：求具体确定新—城区：沿道路建筑后退【道路红线应至少满足！以下规定 》 　　 （一【）临宽度《为20.0米—（含2？0.0米）以下【道路的建（构）筑】物，后退道路红线不少于！3，.0米商《业建筑不少》于6.0米》其中沿道路》红线1？.0米？宽部分统一作为绿化！用地 　》　 （二）临宽度！为20？。.0：米，到3：0.0？米（含30.0米）！道路：。的，建（构？）筑物后退道路红】线不小于6.—0米商业《建筑：不，少于9.0米其中】沿道路红线3.【0米宽部分统一【作为绿化用地 【 　　 （三【）临宽度为30.】0米到40.0米】。（含40.0米【）道路？的建（构）筑物后退！道路红线不小于9】.0米？商业建筑《不小于12.—0米其？。中沿道？路红线5《.0米宽部分统一作！为绿化？用地 　》　 ： （：四）临宽《度为40.》0米以上道路的建】。（构）筑物》后退道？路红线不小于12】.，0米：商业建？筑不小于《15.0米其—中，沿道路红线5.【0米：宽部分统一》作，为，绿化用地《 　　 （五）！位于道路《。交叉口的建筑其后】退距离应适》当加大3.》。0-6.0米城【市大型？。公共建？筑后退道路红线不】少于：15.0《米　　 《 旧：城，区可参照上述标准适！当减少3.0-6】.0米浚县》、淇县可《根据实际《情况制定相应规定】 第三十》。。七条　建筑间距应符！合，日照、？。通风、消防、抗震、！卫生、交通、绿【化，、，管线：敷设等有关规定基】本日照间《距系数在新建区【按1：.40控《制在旧区《改建区按1.—20控制具》。体按鹤壁市城市规划！管理技术《规定：执，行 第三十—八条　建《筑，应后退建设》用地：边界后退距离—。除满足有《关规定外不得—小于3.《0米 第三十【九条　新建》、改建、扩》建建设工程应当按】照规定配《置绿地？和，机动车、非》机动车停车场（【。库）：按照规划要求—配建公共厕所并与】建设工？程统一设计、—同步建？设，、同时交付使用【不得改作他用临街建！筑的绿地和停车【场以沿街开放—式布置为主 — 第四十条　新【建、改建公共建筑】和城市道《路等公共空间应当】设置无障碍设施 】 第四？十一条　对》文物保护单》位，和优秀近代建筑【应当：按照规定进行保护在！保护范围内不得新建！建筑物在保护范【围内改建建筑物或者！在建设控制地—带内：新建：、改建建筑物应当符！合有关？规定不得破坏—原，有环境风貌 第四！。十二条　沿道—路的建筑物、构【筑物、城市雕塑、】户外广告等设施应】当符合城《市规：划和市容《要求 　　 ！ 沿主要道路不得】布，置零星、简陋的【建筑物和构筑物【沿其他？道路设置的》建设附属《设施不得妨碍市【。容景：观　　 新城区】所有管线《禁止架空《敷设新建、改建道路！时旧城区《主要道路沿路的架空！管线应当《埋入地下《浚县、淇县》可根据实际情况【制定相应规定 【 第：四十三条　建筑物的！室外地面标》高应当符合详细规划！的要求；《尚未：。编制详细《规划的地区可—。以参照该地区城市排！水设：施情况？和，附近道路、建筑物】标高确定　　 新！建、：改建：道路路面标高—应当与相邻街坊【以及：沿路建？筑地坪标《高相：协调不得《妨碍相邻各》方的排水 第【四十四？条　城市规划区内所！有建筑工《。程均应统一设—计外部常用附属【设，施及可能增》加，的，附属设施统一预【留安装位置统一设置！有关构？件 ？ ：　　 ？ 住：宅、公寓、餐饮等建！筑应：统，一设计排烟通道【预留太阳能》设施位置所有住宅建！筑必：须统：一在建筑室内设置太！。阳能设施《上下水管道和溢水管！道不得在建》筑外墙？敷设 　》　 需要安装建】筑外墙门窗》防盗设施的应统【一在门窗室》内一：。侧设计？安装或统一》制，定设计方案经—有关部门批准后【组织实施所有安装】室外空调《挂机的？屋顶：需放置？水箱、水塔等设施的！。应，做隐蔽？处理：并与建筑《立面相协调不得直接！外露空调还应统【一设置冷凝水排水管！道，　　 外墙金【属构件应尽可能【使用不锈钢、—铝合金等不生—锈材料避免生—锈污染墙面》 第四十五条　】城市：。规划区内所有建筑】工程不得设置—垃圾道和沿街设【。置化：粪池沿街住宅—建筑不得沿街—。直，接设置楼梯入口新】城，区除学校、住宅【、工厂及其它有特】殊要求的建设—用地沿街可以—设置高度《不超过1.5米的透！空围栏和《必需的门卫用房外其！它建：设用地？不得沿街设》置围墙、围栏和门卫！用房旧城区》。和浚：县、淇县可根—据实际情况制定相】应规定 《。 ，第四十六条　建设工！程，涉及：环境保护《、环境卫生、卫【生防：疫、劳动安全、消防！、交通、绿化、供水！、排水、供电、【供热、燃气》、通讯、《地下工程、铁路、】气象、防汛、抗震、！民防、军事、国家】安全、？文物保护、建筑保】。。护，、测量标志等—方，面管理要求的必须符！合国家和省有关规定！ 第四十七—条　：设计单位必须按【照，城市规划、城市规划！。管理技术规定和城市！规划行政主管部【门提出的规》。划设计要求进—行，建设工程设计—　　 施工—单位：必须按照建设工程规！划许：可证所附的图纸施工！ 第四《十，八条　建筑工程【和管线、道路、桥梁！工程现场放线后【建设单位或者个人必！须按照规定向城【市规划行政主管【部门申？请验线或定》线 第四十九条】　建：设单位？。。或，者个人必须》按，。照，建设工程规划许可证！及附图的要求全面完！成建设基地内的【各项建设和环境【建设 第五十条】　建筑物的使用【应当：符合建设工程—规划许可证核准【的使：用性质需要变更建】筑，物使用性质的必须报！原审批部门批准【办理有关手续—严禁擅自改变建【筑物：使用性质 建【筑外墙不得》擅自增加出入口【和把窗改《为门：确需改变的必—须经原审《批部门批准办理有关！手续 ？ 第五十一条　【危旧房屋应当—按，照城市规《。。划进行改造尚无改造！计，划的经批准后可以进！行维修但不》得扩大原《有建筑占地面积不得！。妨碍交通、消防安全！ 第五十二—。条　城市规划区内农！。村个人或城市—居民住房建设应【当根：据城市规划要—求按城？市规划？行政主管部门批准】的规划进行建设市】区内个人住》房参：照城市住宅小—区有关标准规划【建设：原则上？房屋高度不低于四】层严禁规划》。建设新的低层—独门独院住》房 ： 第：五十三条　建设【工程：竣工后建设单位和】个人必须向城市【规，划行：政主管？部门申请验收规【划行政主管部—。门主要？验收：工程实施情》况是否与批准的【工程：。规，划许可？证及其附件一致内】容包括 》　，　 1.》平面布局 —　　 《工程：用地：范，围，位置、平《面形式、建筑间距】。、管线走向》及管位、出入—口布置 　　 】 2.空间布局 ！　　 《工程地下《设施与地面设施的】关，。系、层数、》高，度、建筑密度容积】率，、绿：化率 《　　 3.建【筑造型、色》彩 　　》 4.工》程标准 　　 ！5.室？外配套设施 — 　　 申请【。建设：工程竣工规》划验收？前须拆除《所有施工过程中搭建！的，临时：设施： 　　 符【。合工程竣工规划验】收条件的建设—单位按要求安—排竣工测量向城市】规划行政主管部【门提供数字》化地：形，图办理规划验收【。。手续 　　— 凡未《经，城市规划行政主管】部门验收《合格未在建》设工程规划》许可证上加盖建设工！程竣工规划验收合格！专用章的工程—房管部门不得发给】房屋产权证明等有关！文件市政管线工程】未经规划验收—合格不得覆盖　　 ！。 建设单《位在：竣工验收合格后6】个月：内应向城市规划行】。政，主管部门《无偿报送有关竣【。工资料 　 【 ，