！ 第五章　建设工！程规划管理 】 第三？十五：条　城市规》划区内各项建设【工程必须符合—城市规划建设单【位或者个人必须【按照规定取》得建设工程规划许】可证 第》。三十六条　》沿道：路新：建、改？建的建筑物、构【筑物（含地下构筑】物）及其附属设【施不得？逾越道？路红线并应当按【照规定距离后—退 　　 ！后，退距：离根据建《筑物性质、》位置、高度、所临道！。路宽度等情况及停车！、日：照，、安全、《卫生等？要求具体确定新【城区沿道路》建筑后？退道路红《线应至？少满足以下规—定 ： ，　　 （一）【临，宽度：为20.0米（【含，。20.？0米）？以下道路《的建：（构）筑物》后退道路红》。线不少于3.0【米商：业建筑不《少于6.0》米其：中，沿道路红线1.0】米宽部分《统一作为绿化用地】 　？　 （二）临宽度！为，20.0米到30.！0米（含《30.0米）道路】的建（？构）筑？物后退道《路红线不小于6【.，0米商业建》筑不少于9.0米】其中沿道路红线3】.0米宽部分统一作！为绿化用《地 ： 　　 》（三）临宽》度为30.0—米到40《.0米（含40.0！米）道路的》建（构）筑物后退】道路：。红线：不小于9.0米商业！建筑不小于12.0！。米其中沿道》路红线5《.0米宽部分统【一作为绿化用地 】 　　 （四）】临宽度？为40.0米—以，上道路的建》（构）筑《物后退道路红线不小！于，12.0米商业【建筑不小于15.】0米其中《沿道路红线》5.0米宽部分统】一作为绿《化用地 《。 　　 （五）位！于道路交叉口—的建：筑其后退距离应适】当加大？3.0？-6.？0米：城市大型公共建【筑后退道《路红线不少》于15.《0米　？　 ？旧城：区可参照上述—标准适当减少3.】。0-6.0米浚县、！淇县可根据》实际情况制定相应】规，定 第三十七条　！。建筑间距应符—合日照？、通：风、消防、抗震【、卫生？、交通、绿化、【管，线敷设等有关规定】基本日照《间距系数在新建区按！1，.40控制在旧区】改，建区按1.20控】制具体按《鹤壁市城《市规划管理技术规定！执行 《第三十？八，条　建筑应后退建】设用地边界》后退距离除满足【有关规？定外不得小于—3.0米 第三】十九条　新建—、改建、扩建建设】工程应当《按照规定配置绿地】和机：动车、非机动车【停车场（库）—按，照规：。划，要求配建公共—厕所并与建设工程】。统一：设计、同步建设【、同时交付使用不得！改作他用《临街：建筑的？绿地和停《。车场以沿街》开放式布置》为主 第四—十条　新《建、改建公共建【筑和城市道路等【公共：。空间应当设置—无障碍设施 第】四，十一条　对》。文物保？护单位和《优秀近代建》筑应当按照规定【进行保？护在：。保护范围内不—得新建建《筑物在？保护范？围内改建建》筑物或？者在建设控制地带】内，新建、改建建—筑物：应，当符：合有关？规定不得破坏—原有：环境风貌 第四】十二：条　沿道路的建筑】。物、构筑物、城市】雕塑、户外广告等设！施，应当符？合城：市规划和《市容要？求 　　 ！沿主要道路不得布置！零星：、简陋？的建筑物和构筑【物沿其他道路设置】的，建设附属《设施不？得，妨，碍市：容景观　　 新】城区所有《管线禁止架空敷设】。新建、改《建道路？时旧城区主要—道路沿路的架空管】线，应当埋入《。地下浚县、》淇县可？根据实际情况制定】相应规？定 ？第，四十三条　》。。建筑物的室外地面】标，高应当符《合详细规划的要求；！尚未编制详细规划】的地：区可以参照》该地区？城，市排水设施情况和附！近道：路，、建筑物标高确【定　　 新建、改！建道路路面标高应当！与相邻街坊以—。及沿路建筑地坪标】高相协调不得—。妨碍相邻各方—的排水 第—四，十四条　《城市规划区内所有】建筑工程均应统【。一设计外部常用附】属设施及《可能增加的附属【设施统？一预留安装位置统】。。一设置有《关构件 【　　 住宅、公寓！、餐饮等建筑应统一！设，计，排烟通道预留太阳】能设：施位置所有住—宅建：筑必：须统一在建筑室内设！置太阳能设施上下】水管道？和溢水管道不得在建！筑外墙敷设 【　　 ？ 需：要安装建筑外墙门】。窗防盗设《施的：。应统一在门窗室内一！侧，设，计安：装或统一制定设【计方案经有关部门批！准后组？织实施所有安—装室外？空，调挂机的屋顶—需放置水箱》、水：塔等设施的应—。做隐蔽处理并与【建筑立面相》协，调不得？直接外露空调还应统！一设置冷凝水排水管！道　：　 外墙金属构件！应尽可能使用不锈钢！、铝合金等不—生锈材料避免生锈】污染墙面 —第四十五《。。条　城市规划区内所！有建筑工程》不得：设置垃圾道和—。沿街设置化粪池【。沿街住宅建筑不得】。沿街直？接设置？楼梯入口新城—区除学校、住宅、】工厂及其它有特殊】要，求的建设用地沿街】可以设置高度不【超，过1：.5米的透》空围：栏和必需的门卫用】房，外其：它，建设用地不得沿【街，设置：围墙、围栏和—门卫用房旧城区和】浚县：、淇县可根据实际情！况制定相应》规定 ？ ，。第四：十六条　建》设工程涉及》环境保？护、环境卫生—、卫生防疫、—劳，。动安全、消防—、交：通、绿？化，、供水、排水、【供电、供热、燃【气，、通讯、地》下工：程、铁路、》气象、防汛、抗【震，、民防、《军事、国家安全、文！物保护、建》筑保：护、测量标志—等方面管理要求的】必须：符，。合国家和《省，有关规定 》 第四十七条—。　设计单位》必，须按照城市》规划、城市规划管理！技术规定和城市规】划行政主管部—门提出的规划设【计，要求进行建设—工程设计　　 】施工单位《。必须按照《建设工程规划许可】证所附的图纸施【工 第四十八【条　建筑工程—和管线、道路、桥梁！工程现场放》。线后建设单位—或者个？人必须按照规定向城！市规划？行政主管部门申【请验线或定线 】第四十？九条　建设单位或者！个人必须按照建设工！程，规，划许可证及附图【的要求全《面完成建设基地【内，的各项建设和环境建！设 第五十条　建！筑物的？使用应当符合建【设，工程规？划许可？证核：准的使用性质需【要变更建筑物使用】性质的必须》报原审？批部门批《准办理有《关手续？严禁擅自改变建【筑物：。使用性质 —建筑外墙《不得：擅自：增加：出入：口和把窗改为门确需！改变：的必须经原审批【部，门批准办《理有关手续 【第五十一条　危【旧房屋应当》按照城市规划—进行改造尚无—改造计划的经批【准后可以进行维【修但不？得，扩大原？有建筑占地面—积不：。得妨：碍交通、《消，防安全 《 第五十二条　城市！规划区内《农村个人或》城市居民《住房建设应当根据城！市规划要求按—城市规划行政主管】部门批？准的规划进行建设市！区内个人住房参【照城市住宅小区【有，关标准规划建设原】则上房屋高度不低】于四层严禁》规，划建设新的低层独】。门，独院住房 第五十！三条　建设工程【竣工后建设单位和】个人必须向城市【规划行政主管—部门申请《。验收规划行政—。主，管部：。门主要验收工程【。实施情况《是否与？批准的？工程规划许可—。证及其附件一致【。内容包括 　【　 ： 1.平面布局【 　　 工程用！。地范：围位置？、平面形《。。式、：建，筑间距？、，管线走向及管位【、，出入口布置 【　　 2.空间】。布局 　　 】工程地下设施与地面！设施的关系、层【数、：高度、建筑密—度容积率、绿化【。。率 ？　　 3》.建：筑造型、《色彩 　　 【 4：。.工：程标准 《。 　　 5.【室外配套设施— ， 　　 申—请，建设工程竣工规划验！。。收前须拆除所有施】工过程？中搭建的临时设施】 　　 —符合：工程竣工规》划验收条件的建【。设单位按要求安排】。竣工测量向城市规划！。。行，政主管部门提供数字！化，地形图办理规划验收！手续 　　 凡！未经城市规划行【政主管部门验—收合格未《在建设工程规划许】可证上？加盖建设工程竣工规！划验收？。合格专用章的工程房！管部：门不得发给房屋产】权证：明等有关文件市【政管线工程未经规】划，验收合格不得—覆盖　　 建设单！位在竣工验收—合，格后6个月内—应向城？市规划行政主管【部门无偿报送有【关竣工资料 【　 ？