】。 第五章　建】设工程规划管—理 ？ 第三十五条【。　城市规划区—内，各项建设工程必须符！合，城市规？划建设？单位或者个人必须】按照规定取得建设工！程规划许可》证 第三十六条　！沿道路新建、改【建的建筑物、构筑】物（含地下构—筑，。物，）及其附《属设施不得逾越【道，。路红线并应当按照规！定距离？后退 　　 ！ 后：退距：离根据？建筑物性质》、，位置、高《度、所？临道：路宽度？等情况？及停：车、日照、安全【、卫生等要》求具体确定》新城区沿道路—建筑后退道路—红线应至《少满足以《。下规：定 ？　，　 （《一）临宽度》。为20.0米（【含20.0米）以下！道路的建《（构）筑物后退道】路红：线不少于3.—0，米商业？建筑：不少于6.0—米其中沿道路红线】。1.0米宽部分【统一作为绿化用【地 　　》 ：（二）临宽度为【20.？0米到3《0.0米《（含30《.0米）《道路的建（构—）筑物后退道路【红，线不小于6.0【米商业建筑不—少于9.0米其中沿！。道路红线3.—。0米宽部分统一【作为绿化用地 【 　　 》（三）？临宽度为《30.0米到40.！0米（？含，40.0米）—。道路的建《（构）？筑物后退道路红线】不小于9.0米【商业建筑不》小于12.0—米其中沿道路—红线5.《0米宽部分统一作为！绿化用地 —　　 （四）临】宽度为40.0米以！。上道路的建》（构：）筑物？后退道路红线—不小于12.0【米商业建筑》。不小：于1：5.0米其》中沿道路红线—5，.0米？宽部：分统一？。作为绿？化用地？ ：　　 （五）位】于道路交《。叉，口的建筑其后退【距离应适当加大3.！0-6.0》。米城市大型公共建筑！后退道路《。。红线：不少于15.0【米　　 旧—城区可参照上述标准！。适，当减：少3.0-》6.0米浚》县、淇县可》根据实际情况制定】相应：规定 第三十【七条：　建筑间距应—符合：日照、？通风、？消防、？抗震、卫生、—交通：、绿化、管线—敷，设等有关规定—基本日照间》距，系数在新建》区按1.40控【制，在旧区改建》。区按1.20控【制，具体按鹤壁》市城市？规划管？理技术规定执—行 ？第三：十八条　建筑应后退！。建设用地边界后退】距离除满足有—关规：定外不得小于—3.0米 第三】十九条？　新建、《改建、？扩建建？设工程应当按—照规定配置绿—。地和机动《车、非机动车停车】场（库）按照—规划要求配》。建公共？厕所并与建设工程统！一设计、同》步建设、同》时交付？。使用不得改》。。作他：用临街建筑的绿地】和停：车场以沿街开—。。放式布置《为主 第》四十条　《新建、改建公共建筑！和城市道路等公共空！间应当设置无障碍设！施 第四十一【条　对文物保护单】位，和优秀？近代建筑应当按照】规定进行保护在保】护范围内《不得新建建筑—物在保护范围内【改建建筑物或者【在建设控制地带【内新建、改建建筑】物应当符合》有关规定不得破坏原！有环境？风貌 ？ 第四十二》条　沿道《路的建筑物、—构筑物、城市雕【塑、户外广告—等设施应当符合【。城市规划和》市，容要求 【　　 沿主—要道路不得》布置零星、简—陋的建筑物和构筑】物沿其？他道路设置的—建设附属设施—。不得妨碍市容—景，观　　 《 ，新城区所有》管线：。禁止架？空敷设？新建、改《。建道路时《。。旧城区主要道路【沿，。。路的架？空管：线应当？埋入地下浚县、淇县！可根据实际情况【制定相应规》定， ， 第：四十三条　建筑物】。的室外地面标高应】当符合？详，细，规划的要《求；：尚未：编制详细规划的地】区可以？参照该地区城市排】水设施情《况和附近道路—、建：筑物标？高确定　　 — 新建、《改建道路路面标【高应当与相邻—街坊以及沿》路建筑地坪标高相】协调不得《妨碍相邻各方的排】水 ？第四十？四条　？城市规划区内所【有建筑工程均应【统一设？计外部常用附属设】。施及可能《增加的附属设施统一！预，留安：装位置统《一，设置有关构件 ！ 　：　 住宅、—公寓、餐饮等建【筑应统一《设计：排烟通道预留—太，阳能设施位置所有住！宅建筑必须》。统一在建筑室—内，。设置太阳《能设施上下》水管道和溢水—。管道不得在建—。筑外墙敷设 　　！ 需要安装建【筑外墙门窗防盗【设施的应统一在【门窗室内一》侧设计安装或统一】制定设计方案经有关！部门批？准后组织《实施所有《安装室外空》。调挂机的屋顶需放】置水箱、《水塔等设施》的应做隐《蔽处理并与建筑立面！相协调不得直接【外露空？调，还应：统一：设置冷凝《水排水管道　　 】 外墙金属构—。件应：尽可能使用不锈【钢、铝合金》等不生锈材料避免】生锈污？染，墙面 第四—十五条　《城，市规：划区内所《有建筑工程不得设置！垃圾：道和沿街设置—化粪池？沿街：住宅建筑不得沿【街直接设置》。。楼梯入口新城区【除学校、住宅—、工厂及其》它有特殊要求的建设！用地沿街可》以设置高度不超过1！.5米的透空—围栏和必《需的门卫用房外其】它建设用地不得【沿街设？置围墙、围栏和门卫！。用房旧城《区和浚县、淇—县，可根据实际情况【制定相应规》。定 ？第四十六《条　建设《工程涉？及环境？。保护、环境卫生、卫！生防疫、劳》动安全、消防、【交通、绿化、供水】、排水、供电、供热！、燃气、通》讯、地下工程、铁路！、气象、防汛、【抗震、民防、—军事、？国家安全、》文物：保护、建筑保—护、测？量标志等《方面管理要》求，的必须符合》国家和？省有关规定 第】四十七条　》设计单位必须按照城！市规划、城市规【划管理技术规定和城！市，规划行政《主，管部门提《出的规划设计—要求进行建设—工程：设计：　　： 施工单位必须】按照建设工》程规划？许可证所附的图纸】施工 第》四十八条　建筑工】程和：管线、？道，路、桥？梁，。工程现场放线后建设！。单位：或者个人必须—按照规定向城市规】划行：政主管部门申请验】线或定线 第四十！九条　建《设单位或者》。个人必须按照建【设工程规划许可【证及附图的要求【全面完成《建设基？地内的各项》。。。建设：和环境建设 第五！十条　建筑物的【使用应当符合建【。设工程规划许—可证核准的》使用性质需要变【更，建筑物使《用性质？的必须报原》审批部门批准—办理有关手续严禁擅！自，改变建？筑物使用性质 建！筑外墙不得擅自【增加出入口和把窗】改为门？确需改变《的必：须经原审批部门批】准办理？有关手续 》 第五十一》条，　危旧房屋应当按】照城市规《划进行改造尚无改】造计划的经批准后】。可以进？。行维修但不得扩【大原有建筑占地面积！不得妨？碍交通、消》防安全 第—五，十二条　城市—规，划区内农村个人或】城市居民住房建设应！当根：据城市规划》要，求按城市规划行政】主管部门批》。准的规划《进行建设市区内【个人：住房参照城市—住宅小区有关—。标，准规划建《设，原则上房《屋高度不低》于四层严禁规划【建设：新的：低层独门独院—住房： ， 第五十三》条，　，。建设工？程，竣工后建设单—位和个人必须向【城市规？划行政主《管部门申请验收规划！行，政主管部门主要验收！工程实施《情况：是否与？批准的？工程规划《许，可证及其附件一致】内容包括 —　　 《1.平面布局 【 　　 工程用】地范围位置、平面】形式、？建，筑间距、管线—走向及管位、出入口！布置 　　 】2.空间布局— 　？　 工程地下设施！与地面？设施的关系》、层数、高度—、建筑？。。密度容积率、—绿化率 》　　 3.建筑造！型、：色彩 　》　 ： 4.？工程：。标准： 　？　 5.室外配套！设施 　　 】申请建设《工程竣？工规划验收》前，须拆除所《有施：工，。过程中搭建的临时设！。施 　　 【符合工程《竣工规划验收条件】的建设单位》按，要求安排竣工—测量向城市规划行】政主管部门提—供数字化地形图办理！规划验？收手续？ 　　 》 凡未？经城市规划行政【主，管，部门验收合格—未在建设工》程，规，划许可证《上加盖建设》工程竣工规划验收合！格专用章的工程【房管部门不得发给】房屋产权证明—等有关文件市政管】线工程未《经规：。划验收合格不得覆】。盖　　 建—设单位在《竣，工验收合格后6个】月内应向城市规【划行政主管部—门，无偿报送有》关，竣工资料 》 　 《