》 第五章！　建设工程规划管理！ 《第三十五条　城市】。规，划区内各项建设工程！必，。。须符：合城市规《划建设单位或者个人！必须：按照规定取得建设工！程规划许《可证：。 ， 第三十《六条　沿道路新建、！改建的建《筑物、构筑物—（含：地，下，构筑物）及其附属】设施不得《逾越道路红线并【应当按照规定—距离后退《 　》　 后退距离【根据建筑物性质、】位置、高度》、所临道《路宽度等情况及停】。车、日照《、安全、卫生等要】求具体确定新城区】沿道路建《筑，后退道路红线—应至少满足以下规定！ 　？　 ： （一）临宽度为】20.0米》（含20.0—米）以？下，道路：的建（构）筑—物后退道路红—线不少于3》.0米？商，业建筑不少于—6.0米其中沿道路！红线：1.0米宽》部分统一《作为绿化《用地 　　— （二）临宽【度为20.0—米，到30.0米（【含30.《0米）道路》的建：（构）筑物后—退道路？红线不小于6—.0米商《业建筑？。不少于？9.0米其中沿道】路红线3.0米宽】部分统一作为绿化用！地 　　 （三！。）临：宽度：为3：0，.，。0，米到40.0米【（含4？0.0米）》道路的建（》构）筑？。物后退道路红—。线不：小于9.0米—商，业，。建，筑，不小于12》.0米其中沿道路红！。线，5，.0米？宽部分统一作为绿】化用地 　　 】。 （四？）临宽度为4—0.0？米以：上道路？的建（构）》筑物后退道》路红线不小于12.！0米商业建筑不【小于1？5.0米其中沿道】路红线5.0米宽】部，分统一作为绿化用】地 ： 　　 《 （五）位于—道路交叉口的建筑其！。后，退距离应适当加【大3.0-6.【0米城市大型公共】建筑后退道路红线不！。少于15.0米【　　：。。 旧城区可参照】上述标准适当减【少3.0-6.0】米浚县、淇》县可根据《实际：情况制定相应规【定 第三十—七条　建《筑间距应符合—日照、通风、消【。防，、抗震、《卫生、交通、—绿化：、管：线敷设？等，有关规定基本日【照间距系数在—新建区按1》.40？控制在旧区改建【区按1.20—控制：具体按鹤壁》市城市规划管理【技术规定《执，行 第三十—八条：　建筑应后》退建设用地边界后】退距离除满足有关】规定外不得》小于3.0米 第！三十九？条　新建、改建【、扩建建设工—程应当按照》规定配置绿地和机】动，车、：非机动？。车停车场（》库）按？照规：划要求配建公—共厕所并与建设工】程统一？设，计、：同步建设《、同：时交付？使，用不得改作他用临】街，建筑的绿地和—。停，车场以？沿街开放式布置为主！ 第四十》条　新建、》改建公？共建筑和城》。市道路？等公共空间应当设置！无障碍设施 — 第四十一》条　：对文物保护单位和】优秀近代《。建筑应？当按照规定》进行保护在保护【范围：内不得新《建建筑物在保护范】围内：改建：。建筑：物或者在《建设控制地带—内，新建、改建建筑【物应当符《合有关规定》不得破坏原有环境风！貌 第《四十二条　沿—道路的建筑物、【构筑物？、城市雕塑、户外】广告等设施》应当：符合城市规划和【市，容要：求 　　 ！沿主要道路不得【布置零星、简—。陋的建筑物》和构筑物沿其他道】路设置？的建设附属设施【不得：妨碍市容《景观　　《 新城区》所有：。管线禁止架空—敷设新建《、改建？道路时旧城区主要】道路沿路的架空管线！应当埋入地下浚县、！淇县可根据》实际情况《。制定相应规》定 第四十三【条，　建筑物的室—外地面标高应当【符合详细规》。划的要求《；尚未编制》详细规？划的地区可》以参照？该地区城市》排水设施《情，况和附近道路、建】筑物标高确定　【　 新建、改建】道路路面标高应当与！相，。邻街坊以及》沿路建筑地坪标高相！协调不得《妨碍相邻各方—的排水 第—四十四？条，　城市规《划区内所有建筑【工程：均应统一设计—外部常用《附属设施及可—。能增加？的附属设《施统：一预留安装》位置：统一：设置有关构件 ！ 　　 住宅、】公寓：、餐饮等建筑应【统一设计排烟通【道，。预留：太阳能设施位置所有！住宅：。建筑必须统》一在：建筑室内设置太阳能！。设施上下水管道【和溢水管道不得【在建筑外墙敷设 ！　，　， 需要安装建筑】。外墙门窗防盗设【施，的应统一在门窗室】内一侧设计安装或】统一制定设计方案】经有关？部门批准后组织实】施所有安《装室外空调》挂机的？屋顶需放置水箱【、水塔等设施的应做！隐，蔽处理并与建—筑立面相协调不【得直接外露空调【还应统一设置冷凝水！排水管道《　　 ？ 外墙金属构件应尽！可能使用《不锈钢、铝》合，金，等，不生锈材料避—。免生锈污染》墙面 第四十【五条　？城市规？划，区内所？有建筑工程不得设】。。置垃圾道和沿街设】置化粪池沿街住宅】建筑：不得沿街直接设【置楼梯？入口新城区》除学校、住宅、【工厂及其它有—特殊要求的建设用】地沿街？可以设置高度不超】过1.？。。5米的透空围栏和必！需的门卫用房外【其它建设用地不得】沿街设置围墙、围栏！和门卫用房旧—城区：和浚县、淇县可根据！实际情况制定相【应规定 第—四，十六：条　建？设工程涉及环—境，。保护、环境》卫生、卫生》防疫：、劳动安全、—消防、交通、—绿化、供水、排水】。、，供电、供热》、燃气、通》讯、地下工程、铁路！、气象、防汛、抗】震、民防《、军：事、国家安全、文】物保护、建筑保护】、测量标志等方【面管理要《求的必须符合国【家和省？有关规定 —第四十？七条　设《计单：位必须按照城市规】划，。、城：市，规划管理《。技术规定和城市规】划行政主管》部门提出的规—划设：计要求进行建设【工程设计　》　 施工单—位必须？按，照建设工程规划许可！证所附的图》纸施：工 ？第四十八条　—建筑工程《和管线、《道路、桥梁》工程现场放线后建】设单位？或者个人《必须按照规定向城】市规划行政主管部门！申请验线或定线 】 第四？十九：条，　建设单位或者个人！必须按照建设工程】规划许可《证及附图的要求全】面完成建设基地内】。。的各项建设》和，环境：建设 第五十条】　建筑物的使用应当！。符合：。建，设工程规划许—可证核？。准，。的使用性质需—要变更？建筑物使用性质【的必须报原》审批部？门批准办理有关【。手续：严禁擅自改变建筑物！使用性质 —建筑外？。墙不得擅自》增加出入口》和把窗改为门确需】改变的必须经原审】批部：门，批准办理《有，关手续 第五【十一条　危》旧，房屋应当按照—城市规划进》行改造尚无改造【。计划的经《批准后可以进行【维修：但不得扩大》原有：。建，筑占地？面积不得《妨碍交通、消防【安全 ？ 第五十《二条：。　城市？规划：区内农村个人—或城市居民》住房建设应当根据城！市规划要《求按城市规划—行，政主：管部门？批准：的规划进行建—。设市：。区，内，个人住房参照城市住！宅小区有关标—准规划建设原—则上房屋高度—不低于四《层严禁规划建—设，。新的低层独门独院住！房 第《五十：三条　建《设，工程竣工后建设单位！和个人必须向—城，。市规划行《政主管？部门申请《验，收规划行政主—管部：门主要验《收工：程实施情《况是否与批准的工程！规划：许可证及其附—。件一致内容包括 】 　：　 ： 1.平面布—局 ？　　 工程用【地范围位置、—平面形式《、建筑间距、管线】走向及管位》、出入口布》置 　《　 2.空间布局！。 　　《 工程地下设【。施与地面《设施的关系》、层数、《高度、建筑密度容积！率、绿化率 　】　 3.建筑【造型、色彩 【。　　 ？ 4.？工程：标准 ？ 　　 5.室外！配套设施 —　　 申请建设】工程竣？工规划验收前须拆】除所有施工过—程中搭建的临时设施！ ， 　　 》符合工程竣》工规划验收条件的建！设单位按要》求安排竣工》测量向城市规—划行政主管部门【提供数字化地形图办！理规划验收手—续 　　 【凡未：。经城市规《划行政主《管部门验《收合格未在建设【工程：。。规划许可《证上加盖建》设工程竣工》。规划验收《合格专？。用章的工程房管部】门不得发给房屋产权！证明等有关文件【市，。政管线？工程未经《规划验收合》格不得覆盖》　　 建设单位】在竣工验收合—格后6个月内应向】城市规划《行，。政主管部门无偿【报送有？关竣工资料 —。 　： ：