？ ：。 《 第？。。五，章　建设工程规【。划管理 《 第三十—五，条　城？市规划？区，内各：项建设工程必须符合！城，市规划建设单位或】者个人必须按照【规定取得建》设工程？规划许可证 第三！十六条？。。　沿：道路新建、改建的】建筑物？、，构筑物？（含地下构筑—物，）及其附属设施不得！逾越道路红线并应当！。按照规定距》离后：退 》　　 后退—距离根据建筑物【性质、位《置、高？度，、所临？道路宽度等情—况及停车、日照、】安全、卫生等—要求具体确定新城区！沿，道路建筑《后退道路《红线应？至少满？足以下规定 【　　 （一）临】宽，度，为2：。0.0米（含20】.0：米）以下《道路的建（构）筑物！。。。后退道路《红线不？少，于3.0米商业【建筑不少于6.【0米其中沿》道，路红线1.0米宽部！分，统一作为绿化用地 ！ 　　 （二【。）临宽？度，为20.0》米到30.0米（含！30：.0米）道路—的建（构）筑物后退！道路：红线不小于6.0】米，。商业建筑不少于9】.0米其《中沿道路红线3.0！米宽部分统》一作为绿化用地 】 　　 》。（三）临《。宽度为？30.0米到—40.？0米：（含40.0米【）道路的《建（构）筑物后【退道路红线不小于9！.0：米商业？建筑不小于》12.0米其中沿道！路红线？。5.0米宽部分统一！作为绿化用地 　！　 ： （：四，）临：宽，度为40.0米【以，上道：路的：建（：构）：筑物后退道路红线】。不小于？12.？0，米商业建《筑不小于15.【0米其中沿道路【红线5.0米宽【部分统一作为绿【化用地？ ， 　　 （五【）位于道路交叉口的！建筑其后退距离应适！。当加大3.》0-6.0》米，城市大型《公共建？。筑后退道路》红线不少于1—5.0？米　　 旧城区】可参：照上述标准适当减少！3.0-6》.0米浚《县，、淇县可根据实际情！况制定相应》规，定 第三十七条】　建筑间距应符合日！照、通风、消防、】抗震、卫生、交通、！绿化、管《线敷设等《有关规定基本—日照间？距，系，数在新建区按1.】。40控？制在：旧，区改建区按1.【20控制具体—按鹤壁市城市—规，划管理技术规定【执行 第三十八条！　建筑应后退建【设用地边《界后退距离除满【。足有：关规：定外不得小于3【.，0米 ？ 第三十九条—　新建？、改建、扩建—建设工程应当—。。按，照规定配置》绿，地和机动车、—非机动车停车场【（库）按照规划要求！配建公共厕所并与】建设工程《统一设计、同步【建设：、同时交《付使用不得改作他用！临街建筑的绿地【和停车场以沿街开】放式布置为主 【 第四十《条　新建、改建公】共建筑和城市道【路，。等公共空间》应，当设置无障碍设施】 ， 第：四十一条　对文物保！护，单位和优秀近代建】筑应当按《照规定进《行保护在《保护范围内不得【新建：。建筑物在保》护，范围内改建》建筑物或《者在建设控制地带内！新建、改建建筑物应！当符合有关规定不得！破坏原有环境风貌 ！ 第四十二条　沿道！路的建筑物、构筑】物、城市雕塑、户】外广：告等设施应当符合城！市规划？和市容要求》 ： 　　 》 沿主要道路不得布！置零星、《简陋的建筑物和构筑！物沿其他道》路设置的建设附属设！施不得妨碍市—容景观　　 新城！区所有管《线禁止架空敷设新】建、改建道路时【。旧城区主要道路沿路！的架：空管线应当埋入【地下浚县、淇—县可根据实际情【况制定相应规定【 ：第四十三条　—建筑物的室外地面】标高应当《符合详细规划的【要求：；，尚未编制详》细规：划的地区可以参照该！地区城？。市排水设施情况和附！近道路、建筑物标】高确：定　：　 新建、改建道！路路面标《高应：当与：相邻街坊以》及沿路建筑地—坪标高相《协调不得妨》碍相邻各方的排水 ！ ，第，四十四条　城市规划！。区内所有建筑工【。程，均应统一设》计外：。部常用附属设施及可！能增加？。的，附属：设施统一预留安装】。位置统一设置有【关构件 【　　 住宅—、公寓、《餐饮等建筑应统一设！计排烟通道预留太阳！能设施位置所有【住宅建筑必须—统一：在建：筑室内设《置太阳能《设，施上下水管道—和溢：水管：道不得在《建筑外墙敷设—。 ：　　 《需要安装《建筑外墙门窗防盗设！施，的应统一《在门窗室内一—侧设计安装或统一】制定设？计方案经有关部门】批准后组织实施所】有安装？室外空调挂机的屋顶！需放置水《箱、水塔等》设施的应做隐蔽处】理并与建筑立面【相协调不得直接外露！空调还应统》一，设置：冷，凝水排？水管道　《　 外墙金属【构件应尽可能使【。。用不锈？钢、铝合金等—不，生锈材料避免—生锈污染墙》面， 第四十》五条　城市》规划：区内所有建筑工程】不得设置垃》圾道和沿街设置化粪！池沿：。街住宅？建筑不得沿街直【接设置？楼梯入口新城区除学！校、住宅《。、工厂及其它—有特殊要求的建设】用地沿街可》以设置？高度不超过1.5】米的透空《围栏和必需的门卫】。用，房外其它建设用地不！得，沿街设置《围墙、围《栏和门卫用房—旧城区和《浚县、淇县可—根据实际情况制【定相：应规定 第四【十六条　建设工【程涉及环境保护、】。环境卫生、》卫生防疫、劳动安全！、消防、《交通、绿化、—供水、排水、供电、！供，热、燃气、通讯、】地下工程、》。铁路、气象、防【汛、：抗震、民防、军事、！国家安？全、文物保》护，、建筑保护、测【量标志等方面管【。理要求？的必须符《合国家？和省：有关规定 —。第四十七《条　设计单位—必须按照城市—规划、城市规—。划，管理：技术规定和城—市，规划行政主管—部门：提出的规划》设计要求进行建设】工，程设计　　》 施工单位—必须：按照建设工》程规划许可证所附的！图纸施？工， 第四《十八：条　建筑工程和管线！、道路、桥》梁工程现场放线后建！设单位或《者个人必须按照【规定向城《市规划行《政主管部门申—请验线？或定：线 ？第四：十九：条　建设单》位，或者个人必》须按照建设工程规划！许可证及附》图的要求全面—完成建设基地内的】各项建设和环境【建设 ？ 第五十条》　建筑物的使用应】当符合建设工—程规划许可》证核准的使用性【质，需要变更建筑物【使用性？质的必？须报原审批部门批准！办理有关手续严禁擅！自改变建《筑物使用性质 【 ，。建筑外墙不得擅【自增加出入》口和：把窗改为门确需【。改变的必须经原审】批部门？批准办理有》关手续 第五十一！条　：危，。。旧房屋应当按照城市！规划进行改造尚【无改造计划》的经批准后可—以进行维《修但不得扩》大原有建筑占地面积！不，得妨碍交通、消防】安，全 第五十二【条　：城市规划区内农村】个人或城市居民住房！建设应当根据城市】规划要？求按：城市规划行政主管】部门批准的规划进】。行建设市区》内个：。人住房？参，照城市住宅小区【有关标准《规划：建设原？则上房屋高度—不低：于四层严禁规—。划建设新的低层【独门独？院住房 第—五十三条《　建：设工程竣工后建设单！位，和个：人必须向城市规划行！政主管部门申请验】收规划？行政主管部》门主要验《收，工程实施情况是否与！批准的工《程，规划许可证及—其附件？一致：。内容包括 》 　　 1.【平面布局 —　，　 工程》用地范围位置、【平，面形式、建筑—间距、管线走向【及，管位、出入口布置 ！ ，　，。　 2.》空间：布局 　　 工！程地下设施与地面设！施的关系、层数、高！度、建筑密度容【积率、绿化率 】　　 3.—建筑造？型、色彩 　【　 4.工程标】准 　　 — 5.室外》配套设施《 　　 申【请，建设工程竣工规划验！收前须拆除所有施】工过程？。中搭：建的临时设施— 　　 符合工！程竣：工规划验收条件【的，。建设单位按》要，求安排竣工测—量向城？市规划行《政主管？。部门提？供，数，字化地形图办—理规划验《收手续 》　　： 凡未经城市规】划行政主《管部门验收合格未在！建设：工程规划许可证上】加盖：建设工程竣工—规划验收合格专用章！的工程房管》部门：不，得发给房屋产权【证，明等有关文件市政】管线工程未经规划验！收合格？不得覆盖　　— ：建设单位在竣工验】收合格后6个—月内：应向城市《规划行政主管—部门无偿《报送有关《竣工资？料 　《 ， ，